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1、主题公园，是指以营利为目的兴建的，占地、投资达到一定规模，实行封闭管理，具有一个或多个特定文化旅游主题，为游客有偿提供休闲体验、文化娱乐产品或服务的园区。主要包括：以大型游乐设施为主体的游乐园，大型微缩景观公园和商业开发的植物园、湿地公园等，以提供情景模拟、环境体验为主要内容的各类影视、动漫、演艺等文化活动园区，以及其他园区性旅游综合开发项目。报建必须履行严格的核准程序。规划（或实际）总占地面积2000亩及以上或规划（或实际）总投资50亿元及以上的，为特大型主题公园，新建、扩建时由国务院投资主管部门审核后报国务院核准。特大型主题公园1.规划（或实际）总占地面积600亩及以上、不足2000亩或规
2、划（或实际）总投资15亿元及以上、不足50亿元的，为大型主题公园，新建、扩建时由国务院投资主管部门核准。大型主题公园2.规划（或实际）总占地面积200亩及以上、不足600亩或规划（或实际）总投资2亿元及以上、不足15亿元的，为中小型主题公园，新建、扩建时由各省（区、市）投资主管部门核准，报国务院投资主管部门备案，核准权限不得下放。中小型主题公园3.东京Disneyland台湾丽宝乐园台湾小人国乐园实行封闭管理，具有一个或多个特定文化旅游主题，为游客有偿提供休闲体验。园区封闭式运营一个开放式的公众娱乐休闲园区，设定不同主题区，不设收费入口，游客自由进出，无需购买门票。游客购买他们最感兴趣的主题园
3、区及/娱乐活动门票，不受传统封闭式运营的主题公园限制。开放式运营优势减少未来项目报建的程序。较为动态的看待旅游市场成长。较为灵活应对市场变化。开发策略建议引入具有高知名度的文化及游憩产品，创造具备高吸引力的标志性文化景点。需透过物业销售及租赁收入增加额外收入以进一步开发和升级主题园，增加核心吸引力。强化标志性吸引物的号召力与诠释度，给予主题串联包装，组合完整的故事线。核心吸引物价值链价值链位置：新加坡南部的小岛，距离闹市仅15分钟车程定位：集主题乐园、热带度假村、自然公园和文化中心于一体的休闲胜地规模：5平方公里旅游地标：标志性建筑鱼尾狮塔(TheMerlion)激光水幕表演“梦幻圣淘沙”(M
4、agicalSentosaShow)核心区约0.5平方公里开发指导案例-新加坡圣淘沙2个18栋高尔夫球场海滨娱乐设施连接本岛缆车运营西乐索炮台先驱博物馆喷泉公园海底世界香格里拉酒店新加波艺术节新世纪度假村酒店鱼尾狮塔开放制订发展计划高尔夫公开赛巴拉湾海滩开放捷运系统替代单轨连接本岛新桥圣淘沙名胜世界I期圣淘沙名胜世界II期改善旅游设施阶段（1972-1983）开发旅游产品阶段（1989-1998）推广旅游品牌阶段（2000-今）先做开放，后做封闭先餐饮娱乐为主后做核心旅游吸引物开发指导案例-新加坡圣淘沙旅游吸引物旅游资源直接用于旅游目的的人工创造物未开发、未利用的未开发、正利用的已开发、正利用
5、的资源依托型旅游产品资源脱离型旅游产品旅游服务配套设施组合旅游产品核心旅游产品旅游产品(如:滨海红树林等)(如:摩天轮、过山车、水族馆、品牌酒店博物馆等)氛围营造配套服务大型设备IP引进独创产品附录开发指导案例-“BigO”韩国2012博会吸引物案例借鉴：BigO与世博会主题（天然的海洋及海岸）紧密相连。BigO白天作为世博会标志物，夜晚则成为世博会表演节目的中心。他山之石：打造标志性旅游吸引物，创造极致体验引入主题休闲娱乐吸引物，创造从无到有的人气旅游场所；强化标志性吸引物的号召力与诠释度，给予主题串联包装，组合完整的故事线。通过人造文化景点，打造知名度和吸引力善用基地优质自然资源，结合本土
6、文化要素，彰显海南滨海休闲特色；引入具有高知名度的文化产品，创造具备高吸引力的标志性文化景点；恒大童世界总体定位：全球唯一一个全室内、全天候、体定位：全球唯一一个全室内、全天候、全季全季节的大型主的大型主题乐园。园。客群定位客群定位主要面向主要面向2至至15岁的少年儿童。的少年儿童。游游乐设备恒大童世界所有的大型游恒大童世界所有的大型游乐设备均由荷均由荷兰VEKOMA、意大利、意大利ZAMPERLA、德国、德国HUSS等全等全球球顶级的游的游乐设备供供应商生商生产，目前均已完成，目前均已完成订货和付款。和付款。游乐设备在主题乐园中占据了重要的地位和作用，恒大童世界大型游乐设备采用了一色的国外顶
7、级设备供应商。目前还无法得知选择了哪些游乐设备，相信会给游客带来不少惊喜的文化内涵文化内涵以中国文化、中国以中国文化、中国历史、中国故事史、中国故事为核心内容，核心内容，融合中国文化精髓和世界文明。在融合中国文化精髓和世界文明。在“恒大童世恒大童世界界”规划中的划中的“璀璨中璀璨中华”主主题区，把区，把盘古开天、古开天、嫦娥奔月、哪吒嫦娥奔月、哪吒闹海、宝海、宝莲灯、封神灯、封神传奇、八奇、八仙仙过海、赤壁之海、赤壁之战等等诸多中国多中国经典文化元素开典文化元素开创性地融入游性地融入游乐项目中，目中，让少年儿童在游少年儿童在游乐体体验的同的同时，又能，又能领略中国文化的独特魅力。略中国文化的独
8、特魅力。“恒大童世界恒大童世界”还规划了划了“魔幻西欧魔幻西欧”“神秘古国神秘古国”“探探险南美南美”“漫游海洋漫游海洋”和和“穿越太空穿越太空”主主题区，区，与与“璀璨中璀璨中华”共同构成极具文化底共同构成极具文化底蕴的六大主的六大主题区域。区域。结合空间骑乘、超感仿真游戏、沉浸体感互动、全景动态观览、特效魔幻演艺五大类游乐科技，带来梦幻奇妙、科幻的缤纷欢乐，缔造永不落幕、无限欢乐的奇幻童世界。正如有业内人士所说：“恒大童世界把传统的中华文明与顶级的游乐科技相结合，可谓寓教于游。”以中国元素为核心内容，六大主题区域的搭配，进一步凸显了以中国元素为特色的“恒大童世界”所具有的文化内涵和文化自信
9、安顺西秀区旧州山里江南洛嘉儿童乐园安顺市西秀区旧州山里江南洛嘉儿童乐园EPC设计、设施、工程总承包项目总投资1.2亿元人民币，总设计、建造面积283亩。项目地块位于安顺市西秀区旧州屯堡山里江南景区，主体打造三个生态创意型儿童游乐园，各乐园具有鲜明的主题文化，针对不同年龄少年儿童打造丰富的场景体验。园内包含不同主不同主题的游乐区域，为不同年龄段、不同兴趣的儿童精心打造了极具体体验性、趣味性以及教育意性、趣味性以及教育意义的游乐空间。洛嘉城市开放空洛嘉城市开放空间儿童主儿童主题乐园园立足城市开放空间，构建大型主题乐园，推动区域发展，为家庭带来欢乐，为儿童提供社交游乐空间。洛嘉洛嘉风景区儿童主景区儿童主题乐园园结合度假村和度假酒店室内外空间，提供儿童专属的游乐空间和社交平台。金山岭洛嘉山精灵松塔儿童乐园山精灵儿童乐园魔法派对洛嘉儿童洛嘉儿童乐园活园活动丰富丰富1自然教育自然教育营地地2儿童水乐园3儿童体育公园4疯马牛牧场乐园5梦工场6儿童教育洛嘉儿童洛嘉儿童乐园园设施施月球漫步月球漫步彩云迷航彩云迷航天空城堡天空城堡月光秋千月光秋千星之星之飞船船星星际隧道隧道
