省监理工程师实务培训内容

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1、 案例分析案例分析案例分析案例分析课件公共邮箱：课件公共邮箱：课件公共邮箱：课件公共邮箱：sdmalsdmal 登录密码：登录密码：登录密码：登录密码：0512051205120512孙德明孙德明高级工程师高级工程师国家注册监理工程师国家注册监理工程师 江苏省监理人员培训讲稿 2012.7.14.昆山昆山江苏省建设监理协会 副秘书长苏州东大建设监理有限公司 董事长QQ:2212260777, 13375198118 个人邮箱：目的：目的：1、加深理解相关法规、规范、规程及监理基本理论，并能正确运用。 “问渠哪得清如许，为有源头活水来”2、考试通过（ 上半场考单选题30题30分，多选题15题3

2、0分，下半场主要考察监理人员掌握监理理论和解决监理实际问题的能力；题型为： 简答题6题30分，案例题5题60分。整个监理工程师考试共用三个小时（180分钟），总分为150分；合格标准为90分，去年全省合格率58%)。“春风得意马蹄疾，一日看遍长安花”！希望希望：1、忘却部分现场习惯做法（部分实际做法无理论依据）。“曾经沧海难为水，除却巫山不是云”。2、书上案例与习题多理解。按照武侠小说作家金庸大师所说的，先要做到“手中有剑”然后升华到“心中有剑”，最后是炉火纯青，达到“心中无剑”的境界”。“天街小雨润如酥，草色遥看近却无”3、希望遵循以下要求：1、指出错误或是非判断分析题，有判断就要说明理由或

3、指出正确的做法，要做到“依据充分、分析合理、结论正确、语言简洁”。对于多个同类小问题混编在一起的题目，要一一分别作答，避免出现“一个小判断错误”导致整个题目不得分。2、计算分析题，一般应分步骤作答，简要写出计算过程，切勿列“大式子”合并多个步骤作答，以免“一小步错误”导致“全盘皆输”。3、处理程序性分析题，一定要按照程序的逻辑性作答，切记不要凭感觉或实践经验“乱写”，答不到要点是得不到分的。4、网络进度计划分析题，一般不需要详细地列式计算过程，在原图上直接计算分析即可（图上作业法）；涉及总时差或自由时差的问题，二者只要判断分析出来，并不需要详细列式计算。一般的题目，采用标号法并结合网络图的基本

4、规律就基本上可以解决。5、答题要按照准考证上的要求作答，例如：1）在试卷封面密封线左侧以及每张答题卡上方相应的位置上填写姓名、准考证号等；2）用2B铅笔填涂；3）在答题卡上各题的指定区域（黑色边框内）作答本题，以免超出答题区域或在错误位置作答导致答题无效。4）使用黑色墨水笔或签字笔作答，绝对不能使用红笔或铅笔，以免答题无效。第一部分第一部分 建设工程监理基本理论建设工程监理基本理论历年考题涉及内容历年考题涉及内容案例题举例案例题举例5 5题题第二部分第二部分 建设工程质量控制建设工程质量控制历年考题涉及内容历年考题涉及内容案例题举例案例题举例3 3题题第三部分第三部分 建设工程投资控制建设工程

5、投资控制历年考题涉及内容历年考题涉及内容案例题举例案例题举例3 3题题四部分四部分 建设工程进度控制建设工程进度控制历年考题涉及内容历年考题涉及内容案例题举例案例题举例5 5题题第五部分第五部分 建设工程合同信息管理建设工程合同信息管理历年考题涉及内容历年考题涉及内容 案例题举例案例题举例1 1题题第六部分第六部分 履行建设工程安全生产管理法定职责履行建设工程安全生产管理法定职责历年考题涉及内容历年考题涉及内容案例题举例案例题举例2 2题题1.1监理规划的编制与内容；监理例会（含第一次工地会议）的召开；设计文件管理及图纸会审、设计交底组织；监理实施细则的编制与内容；监理人的义务（现参考示范文本

6、工作内容22条）1.2项目监理机构组织形式及其优缺点、建立步骤、监理人员的职责1.3监理实施的依据、原则、方式和程序；监理表格（联系单、通知单、备忘录等）的运用；建设工程文档资料管理、监理月报、质量评估报告、监理工作总结1.4工程建设各主体之间的关系；委托人的义务；总、分包单位关系处理，分包单位资质审核；工程竣工预验收1.5履行建设工程安全生产管理法定职责；建设工程安全生产管理条例和危险性较大的分部分项工程安全管理办法；安全专项方案； 1.6建设工程监理规范（GB50319-2000），住建部2010年版房屋建筑和市政工程标准施工招标文件，建设工程监理合同（示范文本）（GF-2012-0202

7、），江苏省建设工程施工阶段监理现场用表（第四版），（江苏省项目监理机构工作评价标准第一部分 建设工程监理基本理论历年考题涉及内容案例案例1-11-1、关于、关于建设工程监理规范建设工程监理规范（GB 50319-2000GB 50319-2000）P336 P336 P336 P336 案例案例1111（20022002年国注考试试题）年国注考试试题） 某某建设工程项目，建设单位委托某监理企业负责施工阶段的监理工作。建设工程项目，建设单位委托某监理企业负责施工阶段的监理工作。该公司该公司副总经副总经理出任项目总监理工程师。理出任项目总监理工程师。 该副总经理责成该副总经理责成公司技术负责人组织

8、经营、技术部门人员编制公司技术负责人组织经营、技术部门人员编制该项目该项目监理规划监理规划。参编人员根据本公司已参编人员根据本公司已有的有的监理规划监理规划标准标准范本，将投范本，将投标时的标时的监理大纲作适当改动监理大纲作适当改动后编成后编成该项目该项目监理规划监理规划，该，该监理规划监理规划经经公司经理审核签字公司经理审核签字后，报送给建设单位。后，报送给建设单位。 该该监理规划监理规划包括包括以下以下8 8项内容：项内容： 工程项目概况；工程项目概况； 监理工作依据；监理工作依据； 监理工作内容；监理工作内容； 项目监项目监理机构的组织形式；理机构的组织形式； 项目监理机构人员配备计划；

9、项目监理机构人员配备计划； 监理工作方法及监理工作方法及措施；措施； 项目监理机构的人员岗位职责；项目监理机构的人员岗位职责； 监理设施。监理设施。 在在第一次工地会议上，建设单位根据第一次工地会议上，建设单位根据监理中标通知书及监理企业监理中标通知书及监理企业报送报送的的监理规划监理规划，宣布了项目总监理工程师的任命及授权范围。项目总宣布了项目总监理工程师的任命及授权范围。项目总监监理工程师根据理工程师根据监理规划监理规划介绍介绍了监理工作内容、项目监理机构的人员岗了监理工作内容、项目监理机构的人员岗位职责和监理设施等内容。其中：位职责和监理设施等内容。其中：1 1 监理工作内容监理工作内容

10、（1 1） 编制项目施工进度计划编制项目施工进度计划，报建设单位批准后下发承包单位执行。，报建设单位批准后下发承包单位执行。（2 2） 检查现场质量情况并与规范标准对比，发现偏差时下达监理指令。检查现场质量情况并与规范标准对比，发现偏差时下达监理指令。（3 3） 协助承包单位编制施工组织设计协助承包单位编制施工组织设计。（4 4） 审查承包单位投标报价的组成审查承包单位投标报价的组成，对工程项目造价目标进行风险分析。，对工程项目造价目标进行风险分析。（5 5） 编制工程量计量规则编制工程量计量规则，依次进行工程计量。，依次进行工程计量。（6 6） 组织工程竣工验收组织工程竣工验收。2 2 项目

11、监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责本项目监理机构设总监理工程师代表，其职责包括：本项目监理机构设总监理工程师代表，其职责包括：（1 1） 负责日常监理工作。负责日常监理工作。（2 2） 审批审批“监理实施细则监理实施细则”。（3 3） 调换不称职的监理人员调换不称职的监理人员。（4 4） 处理索赔事宜，协调各方的关系处理索赔事宜，协调各方的关系。监理员的职责包括：监理员的职责包括：（1 1） 进场工程材料的质量检查及签认进场工程材料的质量检查及签认。（2 2） 隐蔽工程的检查验收隐蔽工程的检查验收。（3 3） 现场工程计量及现场工程计量及签认签认。3 3 监理设施监理设施 监理工

12、作所需测量仪器、检验及试验设备监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向承包单位借用向承包单位借用，如不能满，如不能满足需要，足需要，指令承包单位提供指令承包单位提供。问题：问题：根据根据建设工程监理建设工程监理规范规范（GB 50319-2000GB 50319-2000）回答）回答：1 1 请指出该监理企业编制请指出该监理企业编制“监理规划监理规划”的做法不妥之处，并写出正确的做法。的做法不妥之处，并写出正确的做法。2 2 请指出该请指出该“监理规划监理规划”内容的缺项名称。内容的缺项名称。3 3 请指出请指出“第一次工地会议第一次工地会议”上建设单位不正确的做法，并写出正确做法。上建设单位不

13、正确的做法，并写出正确做法。4 4 在总监理工程师介绍的监理工作内容、项目监理机构的人员岗位职责和监在总监理工程师介绍的监理工作内容、项目监理机构的人员岗位职责和监理设施的内容中，找出不正确的内容并改正。理设施的内容中，找出不正确的内容并改正。解题思路与技巧 （1）本题涉及的知识点：监理规划的编制和内容；第一次工地会议的召开；项目监理机构的人员岗位职责；监理工作的内容；监理设施。 （2）监理规划由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制，由公司技术负责人审核或公司总工审核，在第一次工地会议7天前报送建设单位；监理规划应具有针对性，对监理实践有指导作用。 （3）监理规划的内容包括：工程项目概况、

14、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标、监理工作依据、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员的岗位责职、工程质量控制、造价控制、进度控制、安全生产管理的监理工作，合同与信息管理，组织协调，（监理工作程序、监理工作方法与措施）、监理工作制度、监理设施。 （4）工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，会议纪要由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。在第一次工地会议上，建设单位应根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权。 （5）监理人员的岗位职责要分类清楚，不能混淆，特别要注意总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：主持编写项目监理规划，审批项

15、目监理实施细则，签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单，审核签认竣工结算，调解建设单位与施工单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期，根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配、调换不称职的监理人员。各种会议的对比表会议名称组织方、主持人时间要求会议纪要的拟、签图纸会审建设单位主持在设计交底日的一周之前由施工单位整理会议纪要，各方签认设计交底建设单位主持在图纸会审之后、施工开始之前完成由设计单位整理会议纪要，各方签认（总监签认）第一次工地会议建设单位主持项目开工前召开 项目监理机构起草，与会各方代表会签监理例会（各有关单位参加）总监理工程师主持（或总监理工程师代表）定

16、期召开项目监理机构起草，与会各方代表会签专题会议总监理工程师或专业监理工程师或其他方（建设单位、总包单位等）根据需要召开一般由组织方编写，各有关单位与会代表会签关于第一次工地会议的重点总结（重要）1、由建设单位主持；2、时间：在项目开工前召开；3、由建设单位（而不是监理单位负责人或总监自己）宣布对总监理工程师的授权（根据委托监理合同）；4、会议纪要由项目监理机构负责起草，并由与会各方代表会签；5、会议内容包括： 1）甲、乙方和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及分工； 2）甲方宣布对总监理工程师的授权（根据监理合同）； 3）甲、乙方分别介绍开工准备及施工准备情况； 4）甲方和总监理工程

17、师对施工准备情况提出意见和要求； 5）总监理工程师介绍监理规划； 6）研究确定工地例会事项（时间周期、地点、各方参加人员及主要议题）。4.2 监理规划监理规划4.2.1 监理规划应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后编制，在召开第一次工地会议前报送建设单位。4.2.2 监理规划编审程序：1 总监理工程师组织专业监理工程师编制；2 总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。4.2.3 监理规划主要内容：1 工程概况；2 监理工作的范围、内容、目标；3 监理工作依据；4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；5 工程质量控制；6 工程造价控制；7 工程进度控制；8 安全

18、生产管理的监理工作；9 合同与信息管理；10 组织协调；11 监理工作制度；12 监理工作设施。4.2.4 在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，经工程监理单位技术负责人批准后报建设单位。参考答案： 1（1） 监理规划由监理企业技术负责人组织经营、技术部门人员编制不妥，应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制。 （2） 公司经理审核不妥，应由公司技术负责人审核（或公司总工审核也可）。（进一步思考：进一步思考：1 1、法人代表担任总监的任命？、法人代表担任总监的任命？2 2、技术负责人、总工、技术负责人、总工担任总监后，谁

19、来批准规划？担任总监后，谁来批准规划？3 3、总监代表的授权要否法人代表同意？、总监代表的授权要否法人代表同意？） （3） 根据范本（监理大纲）修改不妥，应具有针对性（或应根据工程特点、规模、合同等编制）。2 缺项名称 监理工作范围（时间阶段范围、专业范围、区域范围等），（注意范围注意范围与内容的区别！与内容的区别！）监理工作目标（质量、工期、造价目标等），工程质量控制、工程造价控制、 工程进度控制、 安全生产管理的监理工作、 合同与信息管理、 组织协调、监理工作制度。建设工程监理合同（示范文本）建设工程监理合同（示范文本）（GF-2012-0202）中对于中对于监理的最新定义监理的最新定义：

20、 “监理监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。生产管理法定职责的服务活动。 3 建设单位根据监理中标通知书及监理企业报送的监理规划宣布项目总监理工程师及授权范围不正确，对总监理工程师的授权应根据建设工程监理合同宣布。（中

21、标通知书上应当有总监姓名中标通知书上应当有总监姓名） 4（ 1） 监理工作内容中： 1） 错误，应改为：审查并批准（审核、审查）承包单位报送的施工进度计划。 3） 错误，应改为：审查并批准（审核、审查）承包单位报送的施工组织设计。 4） 错误，应改为：依据施工合同有关条款、施工图，对工程造价目标进行风险分析。 5） 错误，应改为：按施工合同约定（国家规定）的工程量计量规则进行工程计量。 6） 错误，应改为：参加工程竣工验收（或组织工程预验收） （2） 人员岗位职责中：总监理工程师代表职责： 2） 错误，应改为：总监理工程师批准“监理实施细则”（或参加编写或参与批准“监理实施细则”）。 3） 错

22、误，应改为：总监理工程师调配不称职的监理人员（或向总监理工程师建议，或根据总监理工程师指示、决定调配不称职的监理人员）。 4） 错误，应改为：总监理工程师处理索赔事宜，协调各方的关系（或参加或协助总监理工程师索赔事宜，协调各方关系）。监理员职责： 1） 错误，应改为：专业监理工程师负责进场工程材料质量检查及验收（或参加进场材料的现场质量检查）。 2） 错误，应改为：专业监理工程师负责隐蔽工程检查验收（或参加隐蔽工程的现场检查）。 3） 错误，应改为：专业监理工程师负责现场工程计量及签认（或参加现场工程量计量工作；或根据施工图及从现场获取的有关数据，签署原始计量凭证）。 （3） 向承包单位借用和

23、指令承包单位提供监理设施错误，应改为：项目监理机构应根据委托监理合同的约定，配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。20102010年江苏省注册监理工程师案例试题第年江苏省注册监理工程师案例试题第4 4题题 某建设工程项目，建设单位委托某监理企业负责施工阶段的某建设工程项目，建设单位委托某监理企业负责施工阶段的监理工作，该公司副经理出任项目总监理工程师。监理工作开始监理工作，该公司副经理出任项目总监理工程师。监理工作开始后总监理工程师责成公司技术负责人组织经营、技术部门人员编后总监理工程师责成公司技术负责人组织经营、技术部门人员编制该项目监理规划。参编人员根据本公司已有的监理规划标准范制该项

24、目监理规划。参编人员根据本公司已有的监理规划标准范本，将投标时的监理大纲作适当改动后编成该项目监理规划。该本，将投标时的监理大纲作适当改动后编成该项目监理规划。该监理规划经公司经理审核签字后，报送给建设单位。监理规划经公司经理审核签字后，报送给建设单位。问题：问题： 请指出该监理企业编制请指出该监理企业编制“监理规划监理规划”的做法不妥之处，并写的做法不妥之处，并写出正确的做法。出正确的做法。案例案例1-2:1-2:关于关于“分包管理分包管理” P517P517习题集习题集题十（题十（20082008年国注考试题）年国注考试题）某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理，按照施工总承包合同约

25、某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理，按照施工总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料和商品混凝土的采购，施工总承包单定，建设单位负责空调设备和部分工程材料和商品混凝土的采购，施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。在施工过程中，发生如下事件：位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。在施工过程中，发生如下事件： 事件事件1 1：在桩基施工时，专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的：在桩基施工时，专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查，施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加桩基施工分包单位不一致。经调查，施工总承包单位为保证施工

26、进度，擅自增加了一家桩基施工分包单位。了一家桩基施工分包单位。事件事件2 2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时，发现施工现：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时，发现施工现场混凝土试块的强度不合格，场混凝土试块的强度不合格，拒绝签认拒绝签认。施工单位认为，建设单位提供的商品混。施工单位认为，建设单位提供的商品混凝土质量存在问题；建设单位认为，商品混凝土质量证明资料表明混凝土质量没凝土质量存在问题；建设单位认为，商品混凝土质量证明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检测，结果为商品混凝土质量不有问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检测，结果为

27、商品混凝土质量不合格。合格。事件事件3 3：空调设备安装前，监理人员发现建设单位与空调设备供应单位签订：空调设备安装前，监理人员发现建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设备的合同中包括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单位书面同意后，安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单位书面同意后，与设备供应单位签订了供货和安装合同。与设备供应单位签订了供货和安装合同。 问题：问题：1.1.写出项目监理机构对事件写出项目监理机构对事件1 1的处理程序。的

28、处理程序。2.2.2. 2. 针对事件针对事件2 2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任？说明理由。包单位是否应承担责任？说明理由。3.3.3. 3. 事件事件3 3中，分别指出建设单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，中，分别指出建设单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由，写出正确做法。说明理由，写出正确做法。解题思路与技巧： 分包单位的选择与批准。 质量事故的处理程序与责任划分； 关于工程分包，建设工程施工合同（示范文本）中38条“工程分包”之约定： 1、承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，

29、并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。 2、承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 3、工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。 4、分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。建设工程监理规范中与“工程分包”有关的若干表述： 5.2.5分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和

30、分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 5.2.6对分包单位资格应审核以下内容： 1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书，特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程的许可证、（企业安全生产许可证）； 2）分包单位的业绩； 3）拟分包工程的内容和范围； 4）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。总之：是否同意将部分工程分包，由合同约定或发包人决定。 是否同意总包方选择的分包单位，由总监决定。监理主要审查分包人是否具备实施分包工程的资质和能力。参考答案： 问题1,对事件1的处理程序如下：（1）下达工程暂停令，并向建设单位报告；（2）对已完工程进行检查验收或质

31、量鉴定；（3）要求施工总包单位提交新增加的桩基施工分包单位资质报审表，并由专业监理工程师审查，报总监签认；（4）若审核通过和质量验收合格，下达工程复工令，通知施工总包单位要求现场桩基施工分包单位继续施工；（5）若审核不通过，通知施工总承包单位要求新增加的桩基施工分包单位立即退场。问题2：事件2的质量责任分担如下：（1）建设单位应承担责任，因为未提供合格的商品混凝土。（2）监理单位不承担责任，因为监理单位拒绝签认。（3）施工总承包单位不承担责任，因为不合格的商品混凝土由建设单位提供，且建设单位提供的商品混凝土的质量与证明材料不符。问题3:事件3中建设单位与安装分包单位的不妥之处：（1）建设单位的

32、不妥之处：与空调设备供应单位签订的合同中包括了该设备的安装工作。理由：建设单位违约，未经施工总承包单位同意将设备安装发包给供货单位。 正确做法：建设单位应通过项目监理机构，征求施工总包单位意见；若同意，变更合同；若不同意，仍按原合同执行。（2）设备安装分包单位的不妥之处：书面同意建设单位变更合同。理由：设备安装分包单位没有此权利。 正确做法：变更合同应该经施工总承包单位同意，并由监理单位审核批准。案例案例1-3:1-3:关于违法开工、分包管理关于违法开工、分包管理 P532P532习题集习题集 题六（题六（20062006年国年国注考试题）注考试题）某工程在实施过程中发生如下事件：某工程在实施

33、过程中发生如下事件： 事件事件1 1：由于工程施工工期紧迫，建设单位在未领取施工许可证的情况下，：由于工程施工工期紧迫，建设单位在未领取施工许可证的情况下，要求项目监理机构签发施工单位报送的要求项目监理机构签发施工单位报送的工程开工报审表工程开工报审表。 事件事件2 2：在未向项目监理机构报告的情况下，施工单位按照投标书中打桩工：在未向项目监理机构报告的情况下，施工单位按照投标书中打桩工程及防水工程的分包计划，安排了打桩工程施工分包单位进场施工，项目监理程及防水工程的分包计划，安排了打桩工程施工分包单位进场施工，项目监理机构对此做了相应处理后书面报告了建设单位。建设单位以打桩施工分包单位机构对

34、此做了相应处理后书面报告了建设单位。建设单位以打桩施工分包单位资质未经其认可就进场施工为由，不再允许施工单位将防水工程分包。资质未经其认可就进场施工为由，不再允许施工单位将防水工程分包。 事件事件3 3：桩基工程施工中，在抽检材料试验未完成的情况下，施工单位已将：桩基工程施工中，在抽检材料试验未完成的情况下，施工单位已将该批材料用于工程，专业监理工程师发现后予以制止。其后完成的材料试验结该批材料用于工程，专业监理工程师发现后予以制止。其后完成的材料试验结果表明，该批材料不合格，经检验，使用该批材料的相应工程部位存在质量问果表明，该批材料不合格，经检验，使用该批材料的相应工程部位存在质量问题，需

35、进行返修。题，需进行返修。 事件事件4 4：施工中，由建设单位负责采购的设备在没有通知施工单位共同清点：施工中，由建设单位负责采购的设备在没有通知施工单位共同清点的情况下就存放在施工现场。施工单位安装时发现该设备的部分部件损坏，对的情况下就存放在施工现场。施工单位安装时发现该设备的部分部件损坏，对此，建设单位要求施工单位承担损坏赔偿责任。此，建设单位要求施工单位承担损坏赔偿责任。 事件事件5 5：上述设备安装完毕后进行的单机无负荷试车未通过验收，经检验认：上述设备安装完毕后进行的单机无负荷试车未通过验收，经检验认定是因为设备本身的质量问题造成的。定是因为设备本身的质量问题造成的。问题：问题：1

36、. 1. 指出事件指出事件1 1和事件和事件2 2中建设单位做法的不妥之处，说明理由。中建设单位做法的不妥之处，说明理由。 2. 2. 针对事件针对事件2 2，项目监理机构应如何处理打桩工程施工分包单位进场存在，项目监理机构应如何处理打桩工程施工分包单位进场存在的问题的问题? ? 3. 3. 对事件对事件3 3中的质量问题，项目监理机构应如何处理中的质量问题，项目监理机构应如何处理? ? 4. 4. 指出事件指出事件4 4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。中建设单位做法的不妥之处，说明理由。 5. 5. 事件事件5 5中，单机无负荷试车由谁组织？其费用是否包含在合同价中？因中，单机无负荷试车

37、由谁组织？其费用是否包含在合同价中？因试车验收未通过所增加的各项费用由谁承担？试车验收未通过所增加的各项费用由谁承担？参考答案参考答案： 1. 1.（1 1） 事件事件1 1中，建设单位未领取施工许可证就要求项目监理机构签发中，建设单位未领取施工许可证就要求项目监理机构签发工程开工报审表工程开工报审表不妥。理由：依据法规和规范，必须在办理好施工许可证的不妥。理由：依据法规和规范，必须在办理好施工许可证的条件下才能要求签发条件下才能要求签发工程开工报审表工程开工报审表。 （2 2） 事件事件2 2中：中：建设单位认为需经其认可分包单位资质不妥。理由：中建设单位认为需经其认可分包单位资质不妥。理由

38、：中标书与合同中已经有约定。且分包单位的资质应由项目监理机构审查签认（标书与合同中已经有约定。且分包单位的资质应由项目监理机构审查签认（一般一般分包商分包商/ /指定分包商？指定分包商？）。）。提出不再允许施工单位将防水工程分包的要求不妥。提出不再允许施工单位将防水工程分包的要求不妥。理由：违反施工合同约定。理由：违反施工合同约定。 2. 处理程序如下： （1） 下达工程暂停令。（2） 对分包单位资质进行审查。（3） 如果分包单位资质合格，签发工程复工令。（4） 如果分包单位资质不合格，要求施工单位撤换分包单位。 3. 处理如下：（1） 签发监理工程师通知单。（2） 责成施工单位进行质量问题调

39、查。（3） 审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因。（4） 审核签认质量问题处理方案。（5） 指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查。（6） 组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。 4. （1） 由建设单位采购的设备没有通知施工单位共同清点就存放施工现场不妥。理由：建设单位应以书面形式通知施工单位派人与其共同清点移交。（2） 建设单位要求施工单位承担设备部分部件损坏的责任不妥。理由：建设单位未通知施工单位清点与移交保管责任，施工单位不负责设备的保管，设备丢失损坏由建设单位负责。 5. 事件5中，单机无负

40、荷试车由施工单位组织；其费用已包含在合同价中；因试车验收未通过所增加的各项费用由建设单位承担。（因为是建设单位采购供应的设备存在质量问题。专调专试、联调联试、全调全试）案例案例1-41-4：关于：关于建设工程监理合同（示范文本）建设工程监理合同（示范文本）（GF-2012-GF-2012-02020202） 建设单位（委托人）将某工程建设项目委托某监理单位（监理人）进行施工建设单位（委托人）将某工程建设项目委托某监理单位（监理人）进行施工阶段的监理。在建设监理合同中，对建设单位（委托人）和监理单位（监理人）阶段的监理。在建设监理合同中，对建设单位（委托人）和监理单位（监理人）的权利、义务和违约

41、责任所作的某些规定如下：的权利、义务和违约责任所作的某些规定如下： 1 1监理人应在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议监理人应在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7 7天天前报委托人。前报委托人。 2 2监理人应熟悉工程设计文件，主持组织图纸会审和设计交底。监理人应熟悉工程设计文件，主持组织图纸会审和设计交底。 3 3监理人应参加由委托人主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据工监理人应参加由委托人主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。程需要主持或参加专题会议。 4 4监理人有权审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款监

42、理人有权审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准。支付证书，并报委托人审核、批准。 5 5委托人有独立于监理人之外的自主支付权。委托人有独立于监理人之外的自主支付权。 6 6监理负责审查施工承包人提交的工程变更申请，独立处理施工进度调整、监理负责审查施工承包人提交的工程变更申请，独立处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。费用索赔、合同争议等事项。 7 7当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的人限期改正。若委托人在监理人接到通知

43、后的7 7天内未收到监理人书面形式的天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在合理解释，则可在7 7天内发出解除监理合同的通知，自通知到达监理人时监理天内发出解除监理合同的通知，自通知到达监理人时监理合同解除。合同解除。 8 8暂停部分监理与相关服务时间超过暂停部分监理与相关服务时间超过182182天，监理人可发出解除监理合同天，监理人可发出解除监理合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182182天，监理人可发出解除天，监理人可发出解除监理合同的通知，监理合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关监理合同的通知，监理合同自通知到达委

44、托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至监理合同解除日。服务的酬金支付至监理合同解除日。 9 9因监理人违反监理合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委因监理人违反监理合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。监理人赔偿金额按下列方法确定：托人损失。监理人赔偿金额按下列方法确定： 赔偿金直接经济损失赔偿金直接经济损失正常工作酬金正常工作酬金工程概算投资额（或建筑安装工工程概算投资额（或建筑安装工程费）。程费）。 10 10 监理单位有发布开工令、停工令、复工令等指令的权利。监理单位有发布开工令、停工令、复工令等指令的权利。 问题：根据问题：根据建设工程监理合同建设工程监

45、理合同（示范文本）（示范文本）（GF-2012-0202GF-2012-0202）的条款和约）的条款和约定，以上各条正确与否定，以上各条正确与否? ?2. 监理人的义务监理人的义务2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括（22项）（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工

46、程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检； （13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、

47、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。4.1.1 因监理人违反本

48、合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。监理人赔偿金额按下列方法确定： 赔偿金直接经济损失正常工作酬金工程概算投资额（或建筑安装工程费） 6.3.3 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。6.3.2 在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。 暂停部分监理与

49、相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日。 有自主审批权只有建议权有审核权，需经业主方同意才能签认质量、安全方面的权力工期、费用方面的权力功能、投资方面的权力解题知识补充 （1）本案例主要考查： 监理合同中当事人双方权利与义务； 建设单位、监理单位、施工单位（总承包商）、分包单位的质量责任关系或权责区分。 （2）监理人的权力分类 监理人的权力大致可分为以下三类，由强到弱依次为： 事 项监理人权力材料、设备质量审核签认权（有自主

50、批准权）否定权监督控制权施工质量施组、技术方案工程款支付对分包单位资质审核安全专项施工方案施工进度计划（一）有自主审批权类（二）需经业主方同意类 此类问题很可能会对工期和造价带来不利影响，需要经过业主方同意，监理方才能审批。事 项监理人权力设计变更审核权（需经业主方同意才能签认）否定权监督控制权费用索赔工期（三）建议类 此类问题直接关系到功能、投资、造价，监理方只有建议权。事 项监理人权力设计问题建议权工程规模使用功能其他合同承包人的选择参考答案：根据建设工程监理合同（示范文本）（GF-2012-0202）的条款与约定： 1 1监理人应在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会监理人应

51、在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议议7 7天前报委托人。天前报委托人。（ ） 2 2监理人应熟悉工程设计文件，主持组织图纸会审和设计交底。监理人应熟悉工程设计文件，主持组织图纸会审和设计交底。（X X） 3 3监理人应参加由委托人主持的第一次工地会议，主持监理例会并根监理人应参加由委托人主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。据工程需要主持或参加专题会议。 （ ） 4 4监理人有权审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工监理人有权审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准。程款支付证书，并报委托人审核

52、、批准。 （ ） 5 5委托人有独立于监理人之外的自主支付权。委托人有独立于监理人之外的自主支付权。 （X X） 6 6监理负责审查施工承包人提交的工程变更申请，独立处理施工进度监理负责审查施工承包人提交的工程变更申请，独立处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。调整、费用索赔、合同争议等事项。 （X X） 7 7当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7 7天内未收到监理人书面形天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在式的合理解

53、释，则可在7 7天内发出解除监理合同的通知，自通知到达监理人天内发出解除监理合同的通知，自通知到达监理人时监理合同解除。时监理合同解除。 （ ） 8 8暂停部分监理与相关服务时间超过暂停部分监理与相关服务时间超过182182天，监理人可发出解除监理天，监理人可发出解除监理合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182182天，监理人可发天，监理人可发出解除监理合同的通知，监理合同自通知到达委托人时解除。委托人应将出解除监理合同的通知，监理合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至监理合同解除日。监理与相关服务的酬金支

54、付至监理合同解除日。 （ ） 9 9因监理人违反监理合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿因监理人违反监理合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。监理人赔偿金额按下列方法确定：委托人损失。监理人赔偿金额按下列方法确定： 赔偿金直接经济损失赔偿金直接经济损失正常工作酬金正常工作酬金工程概算投资额（或建筑安工程概算投资额（或建筑安装工程费）。装工程费）。 （ ） 10 10 监理单位有发布开工令、停工令、复工令等指令的权利。监理单位有发布开工令、停工令、复工令等指令的权利。 （X X） 案例案例1-51-5、江苏省建设工程施工阶段监理现场用表（第四版）、江苏省建设工程施工阶段监理

55、现场用表（第四版）案例题案例题 省注省注20112011年考题年考题 当你在现场巡视检查时，发现工程某处存在安全事故隐患，当你在现场巡视检查时，发现工程某处存在安全事故隐患，依据依据建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例，监理工程师有权要求施，监理工程师有权要求施工单位立即整改。工单位立即整改。 请你以所在工地为背景，按照请你以所在工地为背景，按照江苏省建设工程施工阶段江苏省建设工程施工阶段监理现场用表监理现场用表，撰写一份监理工程师通知单（安全文明类），撰写一份监理工程师通知单（安全文明类），要求施工单位立即整改。要求施工单位立即整改。 撰写要求：简要描述安全事故隐患，并提出具体监

56、理措施，撰写要求：简要描述安全事故隐患，并提出具体监理措施，字数控制在字数控制在6060字左右。字左右。 B2 B2 监理工程师通知单（安全文明监理工程师通知单（安全文明监理工程师通知单（安全文明监理工程师通知单（安全文明 类）类）类）类）工程名称：XXXXXXXXX工程项目 编号：B2 事由工程某处存在安全事故隐患，要求立即整改事宜签收人姓名及时间不填致：致： XXXX工程施工单位项目经理部，王军经理工程施工单位项目经理部，王军经理 附件共 0 页，请于年 月 日前填报回复单（A5）。抄送：XX工程建设单位 项目监理机构项目监理机构( (章章): ): （不填）（不填） 专业监理工程师：专业

57、监理工程师： （不填）不填） 总监理工程师：总监理工程师：（不填）（不填）日期：日期：2010-7-2010-7-1313注：本通知单分为进度控制类（B21）、质量控制类（B22）、造价控制类（B23）、安全文明类（B24）、工程变更类（B25）。江苏省建设厅监制 监理工程师通知单（安全文明监理工程师通知单（安全文明监理工程师通知单（安全文明监理工程师通知单（安全文明 类）类）类）类）工程名称：XX工程项目 编号：B2 4 1007001 （2分） 事由工程某处存在安全事故隐患，要求立即整改事宜签收人姓名及时间不填致：致： XXXXXX工程施工单位项目经理部，王军经理工程施工单位项目经理部，王

58、军经理 今天上午9：00我监理工程师在现场巡视检查发现：8楼XX轴与XX轴处外脚手架的连墙杆在没有任何拆除方案的情况下擅自拆除，未执行贵部申报的监理机构已批准的外脚手架施工专项方案中有关规定，给外脚手架的局部和整体的稳定性带来安全隐患。（3分） 现针对以上安全隐患，监理要求贵部立即整改，要求现场安全员督促将已经拆除的连墙杆恢复原状并报监理机构验收，否则不得进入下道工序施工。(3分） 监理要求贵部加强内部管理并对施工人员加强安全交底工作，避免类似事件再次发生。（2分）附件共 0 页，请于2010 年7 月14 日前填报回复单（A5）。（2分）抄送：XX工程建设单位 项目监理机构项目监理机构( (

59、章章): ): （不填）（不填） 专业监理工程师：专业监理工程师： （不填）不填） 总监理工程师：总监理工程师：（不填）（不填）日期：日期：2010-7-132010-7-13注：本通知单分为进度控制类（注：本通知单分为进度控制类（B2B21 1）、质量控制类（）、质量控制类（B2B22 2）、造价控制类（）、造价控制类（B2B23 3）、安全）、安全文明类（文明类（B2B24 4）、工程变更类（）、工程变更类（B2B25 5）。）。江苏省建设厅监制延伸思考： 监理工程师备忘录的编写与签发（案例背景可能涉及 1、建设单位在无建设工程施工许可证的情况下，不顾监理单位的提醒和劝阻，仍要求施工单位违

60、法提前开工； 2、施工单位无视监理单位要求，对某些违反设计要求、施工验收规范要求的做法或质量隐患不作改正（如土方回填、钢结构安装），一意孤行； 3、有些违反建设工程监管要求的做法（违法分包后并不属于监理范围和纳入政府质量安全监管范畴、但日后有可能带来风险的工程内容、分包单位超越资质等级等）。2.1工程质量问题和质量事故的处理、工程施工质量验收2.2建设工程参建各方的质量责任；施工准备、施工过程的质量控制2.3设计变更处理程序、质量问题（未按图施工）的处理、危险性较大的分部分项工程编制的专项施工方案的审批程序、总监理工程师下发暂停施工令的程序、建设工程参建各方的质量责任、进场材料的质量控制程序2

61、.4排列图法应用、质量问题处理、质量事故（缺陷）处理程序、设计变更处理程序2.5工程变更的处理程序；专项施工方案报审与实施，涉及安全监理职责程序；设计交底的组织、会议纪要的整理与图纸中错误的处理；分包报审；质量责任的处理，涉及连带责任2.6专项施工方案报审与实施、进场材料的质量控制、质量问题/事故处理程序、开工审批、使用新型材料的监理程序、施工试验室的考核、设备建造第二部分 建设工程质量控制历年考题涉及内容案例案例2-12-1：关于：关于建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例, ,习题集习题集P548 P548 题十九题十九某实施监理的工程项目，建设单位通过公开招标方式选择了勘察单位、设计某

62、实施监理的工程项目，建设单位通过公开招标方式选择了勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位，并与其分别签订了勘察合同、设计合同、施工单位、施工单位和工程监理单位，并与其分别签订了勘察合同、设计合同、施工合同和委托监理合同，在合同中约定了各自的工程质量责任和义务，现摘录合同合同和委托监理合同，在合同中约定了各自的工程质量责任和义务，现摘录合同中约定的部分质量责任和义务中约定的部分质量责任和义务 1. 1. 设计单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门设计单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查。或其他有关部门审查。 2. 2. 建设单位在办

63、理工程质量监督手续前，应当按照国家有关规定领取施工建设单位在办理工程质量监督手续前，应当按照国家有关规定领取施工许可证或开工报告。许可证或开工报告。 3. 3. 监理单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、建设等有关监理单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、建设等有关单位进行竣工验收。单位进行竣工验收。 4. 4. 设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向监理单位做出详细说明。设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向监理单位做出详细说明。 5. 5. 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合

64、同的约定对其分包工程的质量向建设单位负责，总承包单位不承担对分包工程合同的约定对其分包工程的质量向建设单位负责，总承包单位不承担对分包工程的质量责任。的质量责任。 6. 6. 工程监理单位可以将专业性强、辅助工程转让给其他监理单位进行工程监理单位可以将专业性强、辅助工程转让给其他监理单位进行监理。监理。 7. 7. 工程监理单位对施工质量承担主要责任。工程监理单位对施工质量承担主要责任。 8. 8. 基础设施工程的最低保修期限为基础设施工程的最低保修期限为2020年。年。 9. 9. 建设工程发生质量事故，有关单位应当在建设工程发生质量事故，有关单位应当在4848小时内向当地建设行政小时内向当

65、地建设行政主管部门和其他有关部门报告。主管部门和其他有关部门报告。 问题：问题： 根据根据建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例来判断以上摘录的合同中约定的来判断以上摘录的合同中约定的部分质量责任和义务是否妥当，如不妥，请改正。部分质量责任和义务是否妥当，如不妥，请改正。 分析要点： 1. 不妥。正确做法：建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查。 2. 不妥。正确做法：建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 3. 不妥。正确做法：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收

66、。 4. 不妥。正确做法：设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位做出详细说明。 5. 不妥。正确做法：总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。 6. 不妥。正确做法：工程监理单位不得转让工程监理业务。 7. 不妥。正确做法：工程监理单位对施工质量承担监理责任。 8. 不妥。正确做法：基础设施工程的最低保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 9. 不妥。正确做法：建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。案例案例2-2

67、:2-2:关于质量控制与监理现场用表的运用关于质量控制与监理现场用表的运用 P531 P531 题四题四某工程，建设单位将土建工程、安装工程某工程，建设单位将土建工程、安装工程分别分别发包给甲、乙两家施工单位。发包给甲、乙两家施工单位。在合同履行过程中发生了如下事件：在合同履行过程中发生了如下事件： 事件事件1 1：开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报验的测量成果时，发现：开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报验的测量成果时，发现对测量控制点的保护措施不当，造成建立的施工测量控制网失效，随即向甲施工对测量控制点的保护措施不当，造成建立的施工测量控制网失效，随即向甲施工单位发出了单位发出了监理

68、工程师通知单监理工程师通知单。 事件事件2 2：专业监理工程师在检查甲施工单位投入的施工机械设备时，发现数：专业监理工程师在检查甲施工单位投入的施工机械设备时，发现数量偏少，即向甲施工单位发出了量偏少，即向甲施工单位发出了监理工程师通知单监理工程师通知单要求整改；在巡视时发现要求整改；在巡视时发现乙施工单位已安装的管道存在严重质量隐患，即向乙施工单位签发了乙施工单位已安装的管道存在严重质量隐患，即向乙施工单位签发了工程暂停工程暂停令令，要求对该分部工程停工整改。，要求对该分部工程停工整改。 事件事件3 3：甲施工单位施工时不慎将乙施工单位正在安装的一台设备损坏，甲：甲施工单位施工时不慎将乙施工

69、单位正在安装的一台设备损坏，甲施工单位向乙施工单位作出了赔偿。因修复损坏的设备导致工期延误，乙施工单施工单位向乙施工单位作出了赔偿。因修复损坏的设备导致工期延误，乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请。位向项目监理机构提出延长工期申请。问题：问题： 1. 1. 事件事件1 1中专业监理工程师的做法是否妥当中专业监理工程师的做法是否妥当? ?监理工程师通知单监理工程师通知单中对甲中对甲施工单位的要求应包括哪些内容施工单位的要求应包括哪些内容? ? 解题思路与技巧（1）本题涉及知识点：施工过程的质量控制，包括施工组织设计报审、施工测量复核、施工设备控制、工程暂停。监理现场用表的签发。 （2）总监

70、与专监的责权区别。 （3）工程暂停、工程复工、工程延期的处理。 （4）根据建设工程监理规范、江苏省建设工程施工阶段监理现场用表（第四版）和教材的相关知识点作答。安全生产管理人员只能是专职，施工方案由总监理工程师签认， 工程暂停令由总监理工程师签发。 2. 2. 分别指出事件分别指出事件2 2中专业监理工程师做法是否妥当。不妥之处，说中专业监理工程师做法是否妥当。不妥之处，说明理由并写出正确做法。明理由并写出正确做法。 3. 3. 在施工单位申请工程复工后，监理单位应该进行哪些方面的工作？在施工单位申请工程复工后，监理单位应该进行哪些方面的工作？ 4. 4. 乙施工单位向项目监理机构提出延长工期

71、申请是否正确？说明理由。乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请是否正确？说明理由。参考答案： 1. （1） 妥当。（2） 主要内容：重新建立施工测量控制网；改进保护措施。 2. （1） 发出监理工程师通知单妥当。（2） 不妥之处：专监签发工程暂停令。理由：专监无权签发工程暂停令（只有总监理工程师才有权签发工程暂停令）。正确做法：专业监理工程师向总监理工程师报告，总监理工程师在征得建设单位同意后发出工程暂停令。 3. 项目监理机构应重新进行复查验收，符合规定要求后，并征得建设单位同意，总监理工程师应及时签署工程复工报审表；不符合规定要求，责令乙施工单位继续整改。 4. 正确。理由：（1） 乙施

72、工单位与建设单位有合同关系；（2） 甲施工单位与建设单位有合同关系，建设单位应承担连带责任。（3）而乙施工单位与甲施工单位无合同关系。（并行独立发包）案例案例2-3:2-3:关于关于建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例（备案与保修责任）（备案与保修责任） P547P547习题集习题集题十八题十八 （0505年国注考试题之部分，年国注考试题之部分，20102010年省注考试题）年省注考试题）某工程，建设单位与甲施工单位按照某工程，建设单位与甲施工单位按照建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为签订了施工合同。经建设

73、单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中，发生了如下事件：分包单位。在合同履行中，发生了如下事件： 甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后，建设单位于甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后，建设单位于20032003年年9 9月月2020日日组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收，工程竣工验收通组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收，工程竣工验收通过，各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于过，各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于20042004年年3 3月月办理了工程竣办理了工程竣工备案。因使用需要，建设单位于工备案。因使用需要，建设单位于20032

74、003年年1010月初月初要求乙施工单位按其要求乙施工单位按其示意示意图图在已验收合格的在已验收合格的承重墙上开车库门洞承重墙上开车库门洞，并于，并于20032003年年1010月底正式将该工程月底正式将该工程投入使用。投入使用。20052005年年2 2月该工程给排水管道大量漏水，经监理单位组织检查，月该工程给排水管道大量漏水，经监理单位组织检查，确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。建设单位认为工程还在确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。建设单位认为工程还在保修期，要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行了保修期，要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单

75、位进行了处罚。处罚。 问题：问题：1.1.根据根据建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例，指出事件中建设单位做法的不妥之处，指出事件中建设单位做法的不妥之处，说明理由。说明理由。2.2.2. 2. 根据根据建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例，建设行政主管部门是否应该对建设，建设行政主管部门是否应该对建设单位、监理单位、甲施工单位和乙施工单位进行处罚？并说明理由。单位、监理单位、甲施工单位和乙施工单位进行处罚？并说明理由。答题思路与技巧： （1）本题涉及知识点：建设工程参建各方的质量责任，竣工验收程序、竣工备案的一般规定、改变承重结构的处理要求等。 （2）根据建设工程质量管理条例的相关知

76、识点作答。参考答案：（1） 不妥之处：未按时限备案。理由：应在验收合格后15日内备案（条条例之例之第第4949条条）。（2） 不妥之处：要求乙施工单位在承重墙上按示意图开车库门洞。理由：开车库门洞应经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，涉及到结构安全性的还要经原审图部门审核批准。 2. （1） 对建设单位应予处罚。理由有两条：未按时备案，擅自在承重墙上开车库门洞（第第15条条）。（2） 对监理单位不应处罚。理由：监理单位无过错 。（3） 对甲施工单位不应处罚。理由：甲施工单位无过错。（4） 对乙施工单位应予处罚。理由：无有效设计图纸施工。3.1费用索赔、索赔处理3.2工程款结算

77、、费用索赔、工程量变化的调价3.3工程价款全过程结算，包括预付款支付与扣回、保留金扣留、进度款支付、竣工结算等；工程量变化引起单价相应调整后的结算3.4动态结算，并且涉及预付款、月中预支款、保留金、业主供应主材，设计变更引起的追加合同款、损失补偿，以及工程索赔款在工程结算中的处理3.5建安工程造价构成、材料检测费承担、综合单价计算与调整、拟完工程计划投资计算、费用索赔3.6不利的地质条件、设计图纸有误、异常恶劣的气候条件等引起索赔问题处理；动态结算3.7业主终止合同引起的索赔费用处理、工期索赔（延期）处理、工程价款计算与结算（保留金、实际付款金额）第三部分第三部分 建设工程投资控制建设工程投资

78、控制历年考题涉及内容历年考题涉及内容案例案例3-1:3-1: 关于建设工程投资控制关于建设工程投资控制 P559P559习题集习题集 某工程项目施工合同价为某工程项目施工合同价为560560万元，合同工期万元，合同工期6 6个月，业主供应部分主材。个月，业主供应部分主材。 （1 1）施工合同中规定：）施工合同中规定： 开工前向施工单位支付合同价格开工前向施工单位支付合同价格20%20%的预付款；的预付款； 业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%10%的比例扣留保留的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的金，保留金限额暂定为合同价的5%5

79、%，保留金到三个月底全部扣完；，保留金到三个月底全部扣完； 预付款在最后两个月扣除，每月扣预付款在最后两个月扣除，每月扣50%50%； 工程进度款按月结算，不考虑调价；工程进度款按月结算，不考虑调价； 业主供料价款在发生的当月的工程款中扣回；业主供料价款在发生的当月的工程款中扣回； 若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%90%时，业主可按实际时，业主可按实际完成产值的完成产值的8%8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。退还施工单位。 （2 2）经工程师

80、签认的施工进度计划和实际完成产值如下表所示。）经工程师签认的施工进度计划和实际完成产值如下表所示。 施工进度计划和实际完成产值施工进度计划和实际完成产值 （单位：万元单位：万元）时间（月）时间（月）1 12 23 34 45 56 6计划完成产值计划完成产值707090901101101101101001008080实际完成产值实际完成产值70708080120120业主供料价款业主供料价款8 812121515 该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：为此，施工单位提出以下

81、费用补偿要求：为本工程购买的特殊工程材料，计为本工程购买的特殊工程材料，计5050万元；万元；因设备撤回基地发生的费用因设备撤回基地发生的费用1010万元；万元；人员遣返费用人员遣返费用8 8万元。万元。问题：问题： 1 1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？ 2 2、第一个月到第三个月的工程师各月签证的工程款是多少？应签发的、第一个月到第三个月的工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少万元？付款凭证金额是多少万元？ 3 3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？、合同终止时业主已支付施工

82、单位各类工程款多少万元？ 4 4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应该补偿多少、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应该补偿多少万元？万元？解题思路与技巧 （1）本题涉及的知识点：工程预付款和保留金的计算；工程价款结算的确定；因业主方原因合同被迫终止导致的施工方要求的补偿的确定与计算（费用索赔）。 （2）解答结算题，要特别注意区分签证的工程款、签付工程款的异同：签证工程款是指在实际发生的工程款（包括物价上涨、设计变更等价格调整，索赔补偿等）的基础上，进一步扣减保留金以及没有完成计划产值的扣留款；而签付工程款（签发付款证书金额）是在签证工程款的基础上，加上可能存在的低于上

83、月付款最低金额的签付工程款，减去各种应扣回的预付款或预支款以及业主供应主材的价款。 （3）由于业主不正当地终止工程，承包人有权要求补偿损失，其数额是承包人在终止工程上的人工、材料、机械设备的全部支出，以及各项管理费用、遣返费用、贷款利息、保函费用的支出（按合同额减去已结算的工程款占合同额的比例计取），并有权要求赔偿其赢利损失（未施工部分合同额中包含的利润）。签证工程款的计算公式签付工程款的计算公式竣工结算款的计算公式延伸知识：工程预付款起扣点可按下式计算： T=P-M/N式中 T起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额； P承包工程合同总额； M工程预付款数额； N主要材料，构件所占比重

84、。例某工程合同总额200万元，工程预付款为24万元，主要材料、构件所占比重为60%，问：起扣点为多少万元？解按起扣点计算公式：T=P-M/N=200-24/60%=160（万元）则当工程完成160万元时，本项工程预付款开始起扣。参考答案：1、工程预付款：560x20%=112(万元) 保留金：560x5%=28(万元)2、（1）第一个月签证的工程款为：70（1-10%）=63（万元）应签发的付款凭证金额为：63-8=55（万元）（2）第二个月本月实际完成的产值为80万元，不足计划产值的9090%=81万元，与计划产值相差（90-80）/90=11.1%签证的工程款为：80（1-10%-8%）=

85、65.6（万元）应签发的付款凭证金额为：65.6-12=53.6（万元）（3）第三个月本月扣保留金：28-（70+80）10%=13（万元）(保留金应在本月底扣完)签证的工程款为：120-13=107（万元）应签发的付款凭证金额为：107-15=92（万元）3、112+55+53.6+92=312.6（万元）4、 （1）已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 （2）施工设备遣返费补偿费10万元的要求不尽合理；但应按合同额减去已结算的工程款占合同额的比例计取，即： 应补偿：（560-70-80-120）56010=5.18（万元）。 （3）施工人员遣返费补偿8万元的要求不尽合理；但应按未施

86、工部分合同额中包含的利润计取，即： 应补偿：（560-70-80-120）5608=4.14（万元）， 以上三项补偿合计：59.32（万元）。案例案例3-23-2：关于不可抗力的索赔处理：关于不可抗力的索赔处理 P515P515习题集题八习题集题八 某工程建设项目，业主与施工单位按某工程建设项目，业主与施工单位按建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）签签订了工程施工合同，工程未投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力订了工程施工合同，工程未投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附与的袭击，造成了相

87、应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下： 1. 1. 遭暴风雨袭击造成的损失不是施工单位的责任，故应由业主承担赔偿责遭暴风雨袭击造成的损失不是施工单位的责任，故应由业主承担赔偿责任。任。 2. 2. 给已建部分工程造成破坏给已建部分工程造成破坏1818万元，应由业主承担修复的经济责任，施工万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。单位不承担修复的经济责任。 3. 3. 施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计施工单位人员因此灾害导致数人受伤，

88、处理伤病医疗费用和补偿金总计3 3万元，业主应给予赔偿。万元，业主应给予赔偿。 4. 4. 施工单位进场的在使用机械、设备受到损坏，造成损失施工单位进场的在使用机械、设备受到损坏，造成损失8 8万元，由于现场万元，由于现场停工造成台班费损失停工造成台班费损失4.24.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.83.8万元，业主应予支付。万元，业主应予支付。 5. 5. 因暴风雨造成现场停工因暴风雨造成现场停工8 8天，要求合同工期顺延天，要求合同工期顺延8 8天。天。 6. 6. 由于工程破坏，清理现场需费用由于工程破坏，清理现场需费

89、用2.42.4万元，业主应予支付。万元，业主应予支付。问题：问题： 1. 1. 监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作（请详细监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作（请详细分条列出）？分条列出）？ 2. 2. 因不可抗力发生的风险承担的原则是什么？对施工单位提出的要求，应因不可抗力发生的风险承担的原则是什么？对施工单位提出的要求，应如何处理（请逐条回答）？如何处理（请逐条回答）？ 解题思路与技巧：对照建设工程监理规范中关于“费用索赔的处理”，以及建设工程施工合同（示范文本）中关于“不可抗力”的有关约定来回答： 39.1 “不可抗力不可抗力”是指在工程施工过程中不

90、可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。 39.3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人（如监理、设计、管理方）人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； （4）承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间承包人应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担； （5）工程所需清理、修复费用，由

91、发包人承担； （6）延误的工期相应顺延。不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需要支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，赶工费由发包人承担。 延迟履行期间发生的不可抗力。 合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。延伸思考：（建设单位）违约延误期间不可抗力的责任分担?参考答案：1.监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作：2.（1） 进行调查、取证。3.（2） 审查索赔成立条件，确定索赔是否成立。4.（3） 分清责任，认可合理索赔。5.（4） 与施工单位协商，统一意见。6.（5） 签发索赔报告，处理意见报业主核准。7.2. 不可抗力风险承担责任的原则：8.（1

92、） 经济损失由双方分别承担。9.（2） 工程本身的损害由业主承担。10.（3） 人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用。11.（4） 造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担。12.（5） 所需清理、恢复工作的费用，由业主承担。13.（6） 工期给予顺延。处理方法：（1） 经济损失按上述原则由双方分别承担，工期延误应予签证顺延。（2） 因工程修复、重建的18万元工程款应由业主支付。（3） 3万元索赔不予认可，由施工单位承担。（4） 8万元、4.2万元、3.8万元索赔不予认可，由施工单位承担。（5） 认可顺延合同工期8天。（6） 清理现场的费用2.4万元，业主承担。案例案例3-

93、3 3-3 费用索赔案例（结合不可抗力）（费用索赔案例（结合不可抗力）（20112011年省注考题）年省注考题） 某边疆援建工程按某边疆援建工程按建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）签订了合同。施签订了合同。施工过程中遇到极端民族主义分子骚乱，闯入工地打、砸、抢。被武警镇压后，工过程中遇到极端民族主义分子骚乱，闯入工地打、砸、抢。被武警镇压后，经清理发现工地有如下损失：经清理发现工地有如下损失：（1 1）1 1名承包方的门卫保安被打死，安抚费用共名承包方的门卫保安被打死，安抚费用共3535万元。万元。（2 2）已安装的玻璃幕墙被砸碎）已安装的玻璃幕墙被砸碎150150，损失

94、，损失1515万元，并致承包人、监理机万元，并致承包人、监理机构各构各3 3人受伤，治伤及其他费用两单位各损失人受伤，治伤及其他费用两单位各损失3 3万元。万元。（3 3）承包人已报验的）承包人已报验的10T10T水泥被水浇，不能使用，损失费水泥被水浇，不能使用，损失费50005000元。元。（4 4）承包人的塔吊司机受干扰导致吊运在空中的建材坠落，压塌钢管安）承包人的塔吊司机受干扰导致吊运在空中的建材坠落，压塌钢管安全防护架及架下的办公工棚。致全防护架及架下的办公工棚。致3 3名承包人的管理人员、名承包人的管理人员、2 2名发包人管理人员、名发包人管理人员、1 1名设计人员受伤。塔吊修复需名

95、设计人员受伤。塔吊修复需1010万元，工棚修复万元，工棚修复6 6万元，承包人、发包人、万元，承包人、发包人、设计人员的治伤及其他费用分别为设计人员的治伤及其他费用分别为7 7万元、万元、5 5万元、万元、4 4万元。万元。（5 5）工程所需清理、修复费用）工程所需清理、修复费用2 2万元。万元。问题：问题： 针对上述事实总监理工程师应如何处理以上各项损失费，参建各方应承针对上述事实总监理工程师应如何处理以上各项损失费，参建各方应承担多少损失费？担多少损失费？参考答案： 依据建设工程施工合同（示范文本）中不可抗力事件处理原则的有关条款，总监的处理意见如下： （1）门卫保安为承包方人员，安抚费用

96、35万元由承包方承担。（施工合同中明确承包方保安）（2分） （2）玻璃幕墙和监理机构人员的损失由发包方承担，即承担18万元；承包方的人员损失由承包方承担，即承担3万元。（3分，玻璃幕墙、监理人员、施工人员答对各1分） （3）水泥损失5000元由发包方承担，因为用于工程的材料属其所有。（2分） （4）由承包方承担全部损失，即承担32万元。因为建材坠落下的防护设施存在问题，防护设施质量由承包方负责。（4分，塔吊、工棚、承包人、发包人和设计人答对各1分） （5）工程清理与修复费用由发包方承担，即承担2万元。（1分）4.1工程延期及工期索赔、多工作共用机械时其先后顺序对工期及机械闲置时间的影响；利用流

97、水施工进行赶工及调整进度计划4.2双代号网络计划的应用（确定总工期、关键线路和总时差）、工期索赔4.3双代号时标网络计划的应用（确定关键工作、非关键工作、总时差、自由时差）；工期索赔；工期优化；前锋线分析方法以及进度偏差分析4.4实际进度前锋线、工程延期及工期索赔、双代号网络计划应用第四部分第四部分 建设工程进度控制建设工程进度控制历年考题涉及内容历年考题涉及内容（往往与费用、索赔等综合在一起）（往往与费用、索赔等综合在一起）4-1 4-1 网络计划案例题网络计划案例题 (2011(2011年省注考题年省注考题) )有一已经监理工程师批准的施工进度计划如下有一已经监理工程师批准的施工进度计划如

98、下123456ij2326541图例持续时间（周）问题：问题：（1 1）计算该进度计划的总工期，并用双线标注出关键线路。）计算该进度计划的总工期，并用双线标注出关键线路。（2 2）按正常条件施工，）按正常条件施工，这项工作最多可推迟几周时间开始，仍不会这项工作最多可推迟几周时间开始，仍不会影响工程的正常结束？影响工程的正常结束？（3 3）因业主的原因，）因业主的原因，工作延误了工作延误了2 2周，承包方是否可以提出工期索周，承包方是否可以提出工期索赔？如果此工作由于业主原因延期了赔？如果此工作由于业主原因延期了3 3周，承包商提出索赔周，承包商提出索赔3 3周的工期，监周的工期，监理工程师应当

99、批准多少周？理工程师应当批准多少周？回顾一下双代号网络图的时间参数的计算节点上的时间参数：节点上的时间参数：节点最早时间（ETi，earliest event time）双代号网络计划中，以该节点为开始节点的各项工作的最早开始时间。节点最迟时间（LTi，latest event time）双代号网络计划中，以该节点为完成节点的各项工作的最迟完成时间。总时差（TF, , total float）在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。自由时差（FF, , free float）在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。按节点计算法计算时间参数最早时间（ETETj

100、 j） ETj =max ETi +DETj =max ETi +Di-ji-j 公式3-1(计算顺箭线，自左向右计算顺箭线，自左向右)“最早看紧前，多个取最大，紧前未知就顺推”早迟时间（LTiLTi） LTi= min LTLTi= min LTj j-D-Di-ji-j 公式3-2（计算逆箭线，由右向左计算逆箭线，由右向左）“最迟看紧后，多个取最小，紧后未知就逆推”总时差： TFi-j= LTj-ETi-Di-jTFi-j= LTj-ETi-Di-j 公式3-7 自由时差：FFi-j = ETj-ETi-Di-jFFi-j = ETj-ETi-Di-j 公式3-8总时差为最小的工作应为关键

101、工作。自始至终全部由关键工作组成的线路或线线路上总的工作持续时间最长的线路应为关键线路路上总的工作持续时间最长的线路应为关键线路。当计划工期当计划工期= =计算工期时，关键节点的最早时间与最迟时间必然相等。总时差计算工期时，关键节点的最早时间与最迟时间必然相等。总时差为零的工作就是关键工作，关键节点与关键工作组成的线路就是关键线路。为零的工作就是关键工作，关键节点与关键工作组成的线路就是关键线路。简答（1）总工期为2+6+2+4=14周。关键线路。如用双线标示，则如下（2）在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的机动时间,或者可以推迟的时间，谓之本工作的总时差。因此问可以推迟几周，即是计算这项

102、工作的总时差。 这项工作的总时差TF为节点的最迟时间14周减去节点的最早时间8周，再减去这项工作的持续时间1周，即 TF=14-8-1=5周。（3）需要分两种情形回答问题。也需要计算总时差。 可以提出工期索赔，因为索赔理由成立，但由于这项工作有2周的总时差（TF=10-3-5=2），所以不能给予工期补偿。 监理工程师应批准1周的工期索赔，因为这项工作的总时差只有2周，现在延长了3周，所以批准1周。案例案例4-24-2：关于延期审批：关于延期审批 P549P549习题集习题集题二十题二十 某高速公路工程项目，公路占地及拆迁问题已经达成协议，施工单位也某高速公路工程项目，公路占地及拆迁问题已经达成

103、协议，施工单位也进场做好施工前的准备工作，监理工程师在参加了第一次工地会议后，签发进场做好施工前的准备工作，监理工程师在参加了第一次工地会议后，签发了开工令，但在施工过程中，发生了以下一些事件，施工单位均提出了工程了开工令，但在施工过程中，发生了以下一些事件，施工单位均提出了工程延期的申请：延期的申请： 1 1、当地群众以要求增加土地赔偿费和青苗损失费为由阻挠施工，迫使部、当地群众以要求增加土地赔偿费和青苗损失费为由阻挠施工，迫使部分工程暂停分工程暂停4040天，致使天，致使2 2个施工队中有个施工队中有1 1个只得原地待命，停工的工序处于网个只得原地待命，停工的工序处于网络计划图的关键线路上

104、。络计划图的关键线路上。 2 2、监理工程师向施工单位移交了路线导线测量控制点成果资料，施工单、监理工程师向施工单位移交了路线导线测量控制点成果资料，施工单位在复测中发现部分控制点遗失，为弥补这些控制点而花费了位在复测中发现部分控制点遗失，为弥补这些控制点而花费了1515天时间。天时间。 3 3、在路基填筑阶段，因阴雨天气影响到填筑质量，监理工程师指令停工，、在路基填筑阶段，因阴雨天气影响到填筑质量，监理工程师指令停工，累计时间达累计时间达3030天。天。 4 4、由于工程变更，增加了工程量，致使工期网络计划图的关键线路延长、由于工程变更，增加了工程量，致使工期网络计划图的关键线路延长1010

105、天。天。问题：请对以上问题：请对以上4 4项延期申请逐一分析、审批，并逐个说明对以上各个事件批准项延期申请逐一分析、审批，并逐个说明对以上各个事件批准或不批准延期的理由。或不批准延期的理由。 解题思路与技巧： 1、本案例主要考查怎样根据合同约定进行“工期延误”索赔处理，包括索赔依据、理由分析、责任划分和处理。 2、工期延误施工合同（示范文本）中的有关表述： 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进

106、行；（4）设计变更和工程量增加；（5）1周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 3、判定承包人索赔是否成立的条件为： 事件已造成了承包人施工成本的额外支出或总工期延误； 造成费用增加或工期延误的原因，既非承包人的原因（或责任），亦非承包人应承担的风险； 承包人按合同约定规定的程序和时限提交了索赔意向通知和索赔报告。 上述三个条件应当同时具备（无先后主次之分）。监理方才应受理承包人的索赔申请，并根据合同的约定和实际损失审批索赔。 习题集P569题40中有业主要求作破坏性试验，该试验需修建两间临时试验用房，破坏性

107、试验费和试验用房修建费用均可以索赔（建安工程费中不包含此两项费用） 但，施工单位为了确保施工质量而采取的技术措施或新工艺，所增加的费用和延长的工期仍然均由施工单位承担。自行赶工行为所增加的费用也应由施工单位承担。改进混凝土泵送工艺试验费也不应支付，因为该项费用已计入建安工程费用中的其他直接费中） 4、处理工期延误索赔问题时，应注意以下几个方面： 属于非发包人本身的原因或客观原因（如不可抗力、外部环境条件变化等）造成的工期延长或延误，一般情况下只能同意工期延长，而不给予费用补偿； 如果是业主或工程师的原因引起的工期延长或延误，则承包人除应得到工期补偿外，还应得到费用补偿； 如果是根据网络计划（网

108、络图）处理此类索赔，即使是由于业主的原因造成的工期延误，但如果其延误时间不在关键线路上，则承包人只能得到费用补偿。 如果是由于承包人自身的责任或者应当由承包人承担的风险（如一周内停水、停电等不超过8小时）原因造成工期延误，则既不能得到工期索赔，也不能得到费用索赔。 5、对于此类题目，做题时要逐条作答，既要做出判断又要说明理由。参考答案： 1. 应批准延期申请。因为征地拆迁、落实政策工作是建设单位的职责，且停工工序处于关键线路上，原则上应批准延期，但不能批准40天，因2个施工队中只有1个施工队停工，一般可批准20天。 2. 不应批准延期申请。因为根据合同条件规定，监理工程师只要提供的控制点资料是

109、正确的，施工单位为弥补遗失的控制点或纠正放样中的错误而造成的延误和费用增加，均由施工单位承担。 3. 不应批准延期申请。因为监理工程师考虑的是保证施工质量而指令停工，而保证施工质量是施工单位的责任，这样的停工是由于施工单位自身原因所致，不能批准延期申请。 4. 应批准延期申请。因工程变更后工程数量较大增加，是施工单位无法预料的，且延期处于网络计划的关键线路上，延期时间为10天。 案例案例4-34-3、教材、教材 案例案例18 18 P344P344P344P344（网络计划技术与索赔处理）（网络计划技术与索赔处理）（网络计划技术与索赔处理）（网络计划技术与索赔处理）20102010201020

110、10年省注考题年省注考题年省注考题年省注考题 某某厂（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工程项目施工合同，厂（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工程项目施工合同，同时同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲、乙双方合同规定：采用单价合同，与某降水公司订立了工程降水合同。甲、乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量每一分项工程的实际工程量增加（或减少）增加（或减少）超过招标文件中工程量的超过招标文件中工程量的10%10%以上以上时调整单价；工作时调整单价；工作B B、E E、G G作业使用的主导施工机械一台（乙方自备），台班作业使用的主导施工机械一台（乙方自备），台班费为费为4004

111、00元元/ /台班，其中台班折旧费为台班，其中台班折旧费为5050元元/ /台班。施工网络台班。施工网络计划如下图所计划如下图所示示（单位：天）。（单位：天）。13457826 甲甲、乙双方合同约定、乙双方合同约定8 8月月1515日开工。工程施工中发生如下事件：日开工。工程施工中发生如下事件： (1)(1)、降水方案错误降水方案错误降水方案错误降水方案错误，致使工作，致使工作D D推迟推迟2 2天，乙方人员配合用工天，乙方人员配合用工5 5个个工工日，窝工日，窝工6 6个工日；个工日； (2)(2)、8 8月月2121日至日至2222日，日，场外停电场外停电场外停电场外停电，停工，停工2 2

112、天，造成人员窝工天，造成人员窝工1616个个工作工作日；日； (3)(3)、因因设计变更设计变更设计变更设计变更，工作，工作E E工程量由招标文件中的工程量由招标文件中的300m300m3 3增增至至350m350m3 3，超，超过过10%10%；合同中该工作的综合单价为；合同中该工作的综合单价为5555元元/m/m3 3，经协经协商调整后的综合单价为商调整后的综合单价为5050元元/m/m3 3； (4)(4)、为保证施工质量为保证施工质量为保证施工质量为保证施工质量，乙方在施工中将工作乙方在施工中将工作B B原设计尺寸原设计尺寸扩大扩大，增，增加工程量加工程量15 m15 m3 3，该工作

113、综合单价为，该工作综合单价为7878元元/m/m3 3； (5)(5)、在工作在工作D D、E E均完成后，均完成后，甲方指令甲方指令甲方指令甲方指令增加一项临时工作增加一项临时工作K K，经，经核准，核准，完成该工作需要完成该工作需要1 1天的时间，机械天的时间，机械1 1台班，人工台班，人工1010个个工日工日。 问题：问题：1 1、上述哪些事件乙方可以提出索赔要求？哪些事件不能提出索赔要求、上述哪些事件乙方可以提出索赔要求？哪些事件不能提出索赔要求？说明其原因。？说明其原因。2 2、每项事件工期索赔各是多少？总工期索赔多少天？、每项事件工期索赔各是多少？总工期索赔多少天？3 3、工作、工

114、作E E结算价应为多少？结算价应为多少？4 4、假设人工工日单价为、假设人工工日单价为2525元元/ /工日工日，合同规定，合同规定窝工人工费补偿标准为窝工人工费补偿标准为1212元元/ /工日工日，因增加用工所需管理费为，因增加用工所需管理费为增加人工费的增加人工费的20%20%。工作。工作K K的综合的综合取费为人工费的取费为人工费的80%80%。试计算除事件。试计算除事件3 3外合理的费用索赔总额。外合理的费用索赔总额。解题思路与技巧（1）本案例主要考查：施工方案错误、停电停水、设计变更、工程变更引起的索赔问题处理；投资目标的动态计算。（2）对于此类题目，做题时要逐条作答与计算，既要做出

115、判断又要说明理由，还要计算结果。凡纯属业主方面的原因造成延期，不仅应给承包商延长工期，还应给予费用补偿。但， 对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。关键线路为：关键线路为：D工作的总时差工作的总时差计算：计算：TF2-7=LT7-ET2-D2-7 =11-1-2=8参考答案：参考答案：1、对索赔的提出要求后判定如下： 事件(1)可提出索赔要求，因为降水工程由甲方另行发包，是甲方的责任。 事件(2)可提出索赔要求，因为停水、停电造成的人员窝工是甲方的责任。 事件(3)可提出索赔要求，因为设计变更是甲方的责任，且工作E的工程量增加了50m3，超过了招

116、标文件中工作量的10%。 事件(4)不应提出索赔要求，因为保证施工质量的技术措施费应由乙方承担。 事件(5)可提出索赔要求，因为甲方指令增加工作，是甲方的责任。2、工期索赔天数为： 事件(1)：工作D D总时差为8 8天（计算由来见上图计算由来见上图：7 7节点的最迟时间节点的最迟时间11-211-2节点节点的最早时间的最早时间1-1-持续时间持续时间2=82=8），虽然推迟2天，尚还有总时差6天，不影响工期，因此可索赔工期0 0天天。 事件(2)：8月21日至22日因为停电造成停工，工期延长，可索赔工期：2 2天（天（施工合同（示范文本）中规定，一周内非承包人原因造成停电停水施工合同（示范文

117、本）中规定，一周内非承包人原因造成停电停水累计超过累计超过8 8小时即可索赔工期小时即可索赔工期） 事件(3)：因E为关键工作，可索赔工期需要折算：（350-300）m3/（300 m3/6天）=1 1天。 事件(5)：因E、G均为关键工作，在此之间增加K，则K也为关键工作，索赔工期：1 1天。 总计索赔工期：0天2天1天1天=4 4天天。3、工作E E的结算价（现有两个单价现有两个单价5555元元/ /m3m3 和和5050元元/ /m3m3 ，如何选取？，如何选取？） 按原单价结算的工程量：300m300m3 3（1 110%10%）=330m=330m3 3 按新单价结算的工程量：350

118、m350m3 3330m330m3 3=20m=20m3 3 E工作总的结算价=330m330m3 35555元/m m3 320 m20 m3 35050元/m m3 3=19150=19150元4、费用索赔总额的计算： 事件(1)：人工费：（窝工）6工日12元/工日（人工）5工日25元/工日（1 120%20%）=222=222元 事件(2)：人工费：16工日12元/工日=192元；机械台班费：2台班50元/台班=100元（只能计折旧费） 事件(5)：人工费：10工日25元/工日（180%）=450元；机械费：1台班400元/台班=400元 除事件3以外的合计费用索赔总额为：222元192

119、元100元450元400元=1364元。案例案例4-44-4： P350P350P350P350教材教材 案例案例24 24 （网络计划技术与索赔处理）（网络计划技术与索赔处理）（网络计划技术与索赔处理）（网络计划技术与索赔处理） 某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括A A、B B、C C、D D、E E、F F、G G、H H八项工作，合同工期八项工作，合同工期360360天。业主与乙安装公司签订天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期了设备安装施工合同，包括设备安

120、装与调试工作，合同工期180180天。通过相互天。通过相互的协调，编制了的协调，编制了如下图所如下图所示的网络进度计划。示的网络进度计划。12468573 该该工程施工过程中发生了以下事件：工程施工过程中发生了以下事件： (1) (1)、基础基础工程（工程（A A）施）施工时，工时，业主负责业主负责供应的钢筋混凝土预制供应的钢筋混凝土预制桩供桩供应应不及时，使不及时，使A A工作延误工作延误7 7天；天； (2)(2)、B B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有位置有误，经误，经核查，是由于核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致设计图

121、纸中预埋件位置标注错误所致。甲。甲建筑公司进行了返建筑公司进行了返工处理，损失工处理，损失5 5万元，且使万元，且使B B工作延误工作延误1515天天； (3)(3)、甲建筑公司因甲建筑公司因人员与机械调配人员与机械调配问题造成问题造成C C工作工作增加工作时间增加工作时间5 5天，天，窝工损失窝工损失2 2万元；万元； (4)(4)、乙安装公司设备安装时，因乙安装公司设备安装时，因接线错误造成设备损坏接线错误造成设备损坏，使，使乙安装乙安装公司安装调试工作延误公司安装调试工作延误5 5天，损失天，损失1212万元。万元。 发生发生以上事件后，施工单位均以上事件后，施工单位均及时向业主提出了索

122、赔要求及时向业主提出了索赔要求。问题：问题： 1 1、施工单位对以上各事件提出索赔要求，分析业主是否、施工单位对以上各事件提出索赔要求，分析业主是否应给予应给予甲建筑公司甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。和乙安装公司工期和费用补偿。 2 2、如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或、如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工期延期工期延期，每延期一天，每延期一天补偿施工单位补偿施工单位60006000元，由于施工单位原因元，由于施工单位原因造成延期造成延期开工或开工或工期延误，每工期延误，每延误延误一天罚款一天罚款60006000元。计算施工元。计算施工单位应得单位应得的工期与费用补偿

123、各是多少？的工期与费用补偿各是多少？ 3 3、该项目采用预制钢筋混凝土桩基础，共有、该项目采用预制钢筋混凝土桩基础，共有800800根桩，根桩，桩长桩长9m9m。合同规定：。合同规定：桩基分项工程的综合单价为桩基分项工程的综合单价为180180元元/m/m；预制桩；预制桩由业主购买供应，每根桩按由业主购买供应，每根桩按950950元计。计算甲建筑元计。计算甲建筑公司桩基础公司桩基础施工应得的工程款是多少？施工应得的工程款是多少？分析要分析要点：点： 经分析，可找出经分析，可找出 关键线路：两条：关键线路：两条： 1、（1）业主供应钢筋混凝土预制桩不及时，造成A工作延误，因A工作是关键工作，业主

124、应给甲公司补偿工期和相应费用。 业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。关键线路两条： B工作原有的总时差TF1-3=LT3-ET1-D1-3=90-0-80=10天A工作延长了7天总工期为367天，B工作现有的总时差TF1-3=LT3-ET1-D1-3=97-0-80=17天天 （2）因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于B工作是非关键工作，同时已经对A工作补偿了工期，B工作延误的15天在其总时差总时差（1717天，天，B B工作工作自身的总时差自身的总时差90-80=1090-80=10天，加上天，加上A A工作的延长工作的延长7 7天，共天，共1717天天）范围以内，故不予甲公司工期补

125、偿，但应给甲公司补偿相应的费用。 因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。 （3）由于甲公司自身原因(人员与机械调配不当)使C工作延长，所以不给予甲公司工期和费用补偿。 因未对乙公司造成影响，业主不对乙公司补偿。 (4）由于乙公司接线有误造成设备损坏的错误造成总总工期延期（也是关工期延期（也是关键线路）键线路）与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。 由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。2、（1）甲公司应得到工期补偿为： 事件1：业主预制桩供应不及时，补偿工期7天。 事件4：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5天 合计12天。甲公司应得到费用补偿为： 事件

126、1：76000=4.2（万元） 事件2：5.0万元 事件4：56000=3.0万元 合计12.2万元。（2）因业主预制桩供应不及时，乙公司应得到工期补偿7天。乙公司应得到费用补偿为： 事件1：补偿：76000=4.2（万元） 事件4：罚款：56000=3.0(万元) 合计：4.23.0=1.2(万元)3、桩购置费为：800950=76(万元) 桩基础工程合同价款：8009180=129.6(万元) 甲公司桩基础施工应得工程价款为：129.676=53.6(万元)案例案例案例案例4-54-54-54-5、教材、教材、教材、教材 案案案案例例例例22222222 P373P373P373P373（

127、网络进度计划与工期计算）（网络进度计划与工期计算）（网络进度计划与工期计算）（网络进度计划与工期计算） 某某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为基地施工合同。合同工期为3838天。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，天。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）工期每提前（或拖后）1 1天奖（罚）天奖（罚）50005000元。乙方按时提交了施工方案和施元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划工网络进度计划（如下图所（如下图所示），并得到甲方代表的同意。示），并得到甲

128、方代表的同意。531246 78实际施工过程中发生了如下几项事件：实际施工过程中发生了如下几项事件： 事件事件1 1：在房屋基槽开挖后，发现：在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层局部有软弱下卧层。按甲方代表指示，。按甲方代表指示，乙方配合地质复查，配合用工为乙方配合地质复查，配合用工为1010个工日。地质复查后，根据经甲方代表个工日。地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加工程费用批准的地基处理方案，增加工程费用4 4万元，因地基复查和处理使房屋基础万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长施工延长3 3天，人工窝工天，人工窝工1515个工日。个工日。 事件事件2 2：在发射塔基础施

129、工时，因发射塔坐落位置的：在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的设计尺寸不当设计尺寸不当，甲，甲方代表方代表要求修改设计要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成工程，拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成工程费用增加费用增加1.51.5万元，发射塔基础施工延长万元，发射塔基础施工延长2 2天。天。 事件事件3 3：在房屋主体施工中，因：在房屋主体施工中，因施工机械故障施工机械故障，造成工人窝工，造成工人窝工8 8个工日，个工日，房屋主体施工延长房屋主体施工延长2 2天。天。 事件事件4 4：在敷设电缆时，因：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆质量不合格乙方购买的电缆质量不合格，甲方

130、代表令乙，甲方代表令乙方重新购买合格电缆。由此造成敷设电缆施工延长方重新购买合格电缆。由此造成敷设电缆施工延长4 4天，材料损失费天，材料损失费1.21.2万万元。元。 事件事件5 5：鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了：鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了加快加快施工的技术措施施工的技术措施，使房屋装修施工缩短，使房屋装修施工缩短3 3天，该项技术措施费为天，该项技术措施费为0.90.9万元。万元。其余各项工作持续时间和费用均与原计划其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符。相符。问题：问题： 1 1、在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和、在上述事件中，

131、乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和( (或或) )费用补偿要求费用补偿要求? ?为什么为什么? ? 2 2、该工程的实际工期为多少天、该工程的实际工期为多少天? ?可得到的工期补偿为多少天可得到的工期补偿为多少天? ? 3 3、假设工程所在地人工费标准为、假设工程所在地人工费标准为3030元工日，应由甲方给予补偿元工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为的窝工人工费补偿标准为1818元元/ /工日，间接费、利润等均不予补偿。则工日，间接费、利润等均不予补偿。则在该工程中，乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项在该工程中，乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项? ?费用补偿额为多费用补偿额为多少

132、元少元? ?解题思路与技巧：（1）本案例主要考查怎样根据合同约定进行“工期延误”索赔处理，包括索赔依据、理由分析、责任划分和处理。（2）处理工期延误索赔问题时，应注意以下几个方面： 属于非发包人本身的原因或客观原因（如不可抗力、外部环境条件变化等）造成的工期延长或延误，一般情况下只能同意工期延长，而不给予费用补偿。如果所发生的事件是一个有经验的承包人所无法预见和控制的，可以提出工期索赔和费用索赔，但不可包括利润。 如果是业主或工程师的原因引起的工期延长或延误，则承包人除应得到工期补偿外，还应得到费用补偿； 如果是承包人自己原因造成的延期，则既不能得到工期与费用补偿，有可能还要赔偿或罚款。 如果

133、是根据网络计划（网络图）处理此类索赔，即使是由于业主的原因造成的工期延误，但如果其延误时间不在关键线路上，则承包人只能得到费用补偿。（3）对于此类题目，做题时要逐条作答，既要做出判断又要说明理由。还要进行动态计算结果。关键线路：关键线路：，计划工期，计划工期Tp=Tc=38天。天。发射塔基础施工总时差：发射塔基础施工总时差：TF=LT3-ET2-D2-3=20-8-4=8分析要点：分析要点： 1 1、事件1：可以提出工期补偿和费用补偿要求，因为地质条件变化属于甲方应承担的责任(或有经验的承包商无法预测的原因)，且房屋基础工作位于关键线路上。 事件2： 可以提出费用补偿和工期补偿要求，因为发射塔

134、设计位置变化是甲方的责任，由此增加的费用应由甲方承担，但该项工作的拖延时间2天，没有超出其总时差8天，所以工期补偿为0天。 事件3： 不能提出工期和费用补偿要求，因为施工机械故障属于乙方应承担的责任。 事件4： 不能提出工期和费用补偿要求，因为乙方应该对自己购买的材料质量和完成的产品质量负责。 事件5： 不能提出补偿要求，因为通过采取施工技术措施使工期提前，可按合同规定的工期奖罚办法处理，因赶工而发生的施工技术措施费用由乙方承担。2 2、(1)该工程施工网络进度计划的关键线路为关键线路为-，计划工期为，计划工期为3838天天，与合同工期相同。将所有各项工作的持续时间均以实际持续时间代替，关键线

135、路不变，实际工期为：38+3+2-3=4038+3+2-3=40天(或11+12+9+6+2=40天)。 (2)将所有由甲方负责的各项工作持续时间延长天数加到原计划相应工作的持续时间上，关键线路亦不变，（应批准的），（应批准的）工期为38+3=4141天天，可得到工期补偿天数为3天。3、在该工程结算时，乙方可得到的合理的费用补偿有： (1)由事件1引起增加的人工费用：配合用工 1030=300元；窝工费 1518=270（元）。合计 l030+1518 =570（元）。 (2)由事件1引起增加的工程费用：40000（元）。 (3)由事件2引起增加的工程费用：15000（元）。 (4)工期提前奖

136、：(批准的工期批准的工期41-41-实际的工期实际的工期4040) 5000 =5000（元）。 故，在该工程结算时，乙方可得到的合理的费用补偿总额为：570+40000+15000+5000=60570570+40000+15000+5000=60570（元） 5.15.1合同的订立，合同各方的责、权、利，招标管理（资格审查）合同的订立，合同各方的责、权、利，招标管理（资格审查）5.25.2合同各方的责、权、利（业主供应主材、研究试验费用处理，重合同各方的责、权、利（业主供应主材、研究试验费用处理，重新试验费用处理）；索赔管理；不可抗力事件的善后处理新试验费用处理）；索赔管理；不可抗力事件的

137、善后处理5.35.3监理服务中标价与合同价的处理、附加监理费的计算与支付；发监理服务中标价与合同价的处理、附加监理费的计算与支付；发包人供应的材料设备、隐蔽验收、竣工验收的监理程序包人供应的材料设备、隐蔽验收、竣工验收的监理程序5.45.4新增：江苏省项目监理机构工作评价标准（试行）新增：江苏省项目监理机构工作评价标准（试行）第五部分第五部分 建设工程合同信息管理建设工程合同信息管理历年考题涉及内容历年考题涉及内容案例案例5-1 5-1 关于江苏省项目监理机构评价标准（新增案例）关于江苏省项目监理机构评价标准（新增案例） 现有一一级房屋建设工程项目，外墙脚手架、塔吊和附墙梯均已落地，工现有一一

138、级房屋建设工程项目，外墙脚手架、塔吊和附墙梯均已落地，工程已进入竣工预验收阶段。项目监理机构通过所在企业，向当地建设主管部门程已进入竣工预验收阶段。项目监理机构通过所在企业，向当地建设主管部门申报了创建江苏省示范监理项目的考评。当地市级建设主管部门组织专家对该申报了创建江苏省示范监理项目的考评。当地市级建设主管部门组织专家对该申报项目按照申报项目按照江苏省项目监理机构工作评价标准江苏省项目监理机构工作评价标准进行了监理机构工作检查进行了监理机构工作检查与评价，各表得分情况如下：与评价，各表得分情况如下： 表表A A得分得分9191分，表分，表B B得分得分9292分，表分，表C C得分得分85

139、85分，表分，表D D由于尚未竣工验收而未作由于尚未竣工验收而未作评价，表评价，表E E得分得分7070分，表分，表F F得分得分7474分。分。试问：试问：1 1、江苏省项目监理机构工作的单项评价用表共几种？单项评价有几个评价、江苏省项目监理机构工作的单项评价用表共几种？单项评价有几个评价等级？等级？2 2、综合评价等级如何划分？、综合评价等级如何划分？3 3、根据本项目检查得分情况、根据本项目检查得分情况, , 能否参加江苏省示范监理项目的评比？为什能否参加江苏省示范监理项目的评比？为什么？该项目的综合评价等级为何等？么？该项目的综合评价等级为何等？参考答案：1、 为规范监理市场行为，提升

140、监理规范化水平，提高监理现场工作质量，江苏省住房和城乡建设厅组织编制并印发了江苏省项目监理机构工作评价标准，自2012年7月1日起实行。该评价标准规定，项目监理机构工作的单项评价用表共7张，为：表A项目监理机构前期筹备工作单项评分表表B施工准备阶段的监理工作单项评分表表C工程施工阶段监理工作单项评分表表D工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表表E施工合同管理单项评分表表F监理资料的管理工作单项评分表表G项目监理机构工作评价总表（其中G 表为汇总表，不打分，作总结评定）项目监理机构工作单项评价为优秀、良好、合格、不合格四个等级，等级划分如下：单项评价等级单项评分表得分（分）优秀得分90良好75得分

141、90合格60得分75不合格得分60单项评价等级划分按下表核定2、综合评价等级也分为优秀、良好、合格、不合格四个等级，且划分按下表核定：综 合评 价等 级评 价 项 目A表项目监理机构前期筹备工作B表施工准备阶段监理工作C表工程施工阶段监理工作D表工程竣工验收阶段监理工作E表施工合同管理F表监理资料的管理工作优 秀单项评价均为良好及以上等级，单项评价的优秀等级率60%，且其中C表单项评价等级必须为优秀。良 好单项评价均为合格及以上等级，单项评价的良好及以上等级率60%，且其中C表单项评价等级必须为良好及以上等级。合 格各单项评价必须均为合格及以上等级。不合格单项评价有不合格等级的。综合评价等级为

142、优秀的项目监理机构方可参加江苏省示范监理项目的评比。 3、 该项目不能推荐参加江苏省示范监理项目的评比。 因为虽然该项目单项评价的优秀等级率60%，(3/5=0.6)但其中的C表(85分)单项评价等级没有达到优秀，表E、表F也没能达到良好及以上等级，所以不能参加省级示范项目的评比。（由于未进行竣工验收，D表可以不作评价）。该项目综合评价等级为“良好”。(单项评价均为合格及以上等级，单项评价的良好及以上等级率60%，且其中C表单项评价等级为良好及以上等级。)6.1监理机构的组建步骤及通知业主的时限、总监理工程师授权、监理规划的编制要求（涉及危险性较大的分部分项工程安全管理办法中的安全管理履职的相

143、关规定）6.2危险性较大的分部分项工程的认定和安全专项方案的论证审批，安全质量事故的处理6.3不可抗力事件的各方责任与风险，所引起的工期投资等索赔问题的处理6.4建设工程安全生产管理条例的运用，专职安全员的管理第六部分 履行建设工程安全生产管理法定职责历年考题涉及内容案例案例6-16-1、关于安全施工专项方案增加案例、关于安全施工专项方案增加案例 某区人民政府新建行政中心工程，由行政中心、行政服务中心、市民文化某区人民政府新建行政中心工程，由行政中心、行政服务中心、市民文化活动中心、人民检察院和人民法院等五个子单位工程组成，地下一层为停车场活动中心、人民检察院和人民法院等五个子单位工程组成，地

144、下一层为停车场及人防工程，其各幢建筑物的设计参数如下表所示：及人防工程，其各幢建筑物的设计参数如下表所示：项 目子单位工程名称行政中心市民文化活动中心行政服务中心人民法院大楼人民检察院建筑面积（m2）总建筑面积：88000m2（其中地下部分：18000 m2）17000 m222000 m211000 m212000 m28000 m2地下层数一层（各单体共用一个地下室）地上层数18层8层8层10层10层建筑高度80m40m40m51m室外装修 干挂石材幕墙、玻璃幕墙等 该工程由某建筑工程公司施工总承包，并于该工程由某建筑工程公司施工总承包，并于20092009年年1010月月1818日开工建

145、设。建设日开工建设。建设过程中，施工总包单位根据工程进度，分阶段编制并向监理方提交了以下危险性过程中，施工总包单位根据工程进度，分阶段编制并向监理方提交了以下危险性较大的分部分项安全专项施工方案，包括：较大的分部分项安全专项施工方案，包括： 1 1、开挖深度为、开挖深度为5 5米的深基坑米的深基坑土方开挖、支护、降水工程安全专项施工土方开挖、支护、降水工程安全专项施工方案方案A A ； 2 2、1 1台最大起重量为台最大起重量为8 8吨、吨、1 1台最大起重量为台最大起重量为6 6吨、吨、2 2台最大起重量为台最大起重量为4 4吨的塔吨的塔式起重机式起重机的安全专项安装拆除的安全专项安装拆除

146、方案方案B B ； 3 3、人民检察院与人民法院搭设高度为、人民检察院与人民法院搭设高度为5151米的落地式钢管脚手架米的落地式钢管脚手架工程安全专工程安全专项施工项施工 方案方案C C ； 4 4、行政中心、行政服务中心和市民文化活动中心架体高度为、行政中心、行政服务中心和市民文化活动中心架体高度为1818米的悬挑式米的悬挑式脚手架脚手架工程安全专项施工工程安全专项施工 方案方案D D ； 5 5、施工高度、施工高度最高为最高为8080米的建筑幕墙安装米的建筑幕墙安装工程安全专项施工工程安全专项施工 方案方案E E ； 6 6、市民文化活动中心剧场、市民文化活动中心剧场跨度为跨度为2424米

147、的钢结构屋盖安装米的钢结构屋盖安装工程的安全专项施工程的安全专项施工工 方案方案F F ； 7 7、市民文化活动中心高度为、市民文化活动中心高度为1010米的共享空间混凝土模板支撑米的共享空间混凝土模板支撑工程安全专项工程安全专项 方案方案G G等。等。问题：问题： 1 1、根据国家住建部建质（、根据国家住建部建质（20092009）8787号文号文危险性较大的分部分项工程安全危险性较大的分部分项工程安全管理办法管理办法的规定，实行施工总承包的，安全专项方案的应该由谁编制？由谁审的规定，实行施工总承包的，安全专项方案的应该由谁编制？由谁审核批准？由谁组织专家论证？核批准？由谁组织专家论证？ 2

148、 2、以上安全专项施工方案中，哪几个安全专项方案应当由施工单位组织召、以上安全专项施工方案中，哪几个安全专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会？开专家论证会？ 3 3、专家论证会的参加对象应该包括哪些人员？、专家论证会的参加对象应该包括哪些人员？ 4 4、安全专项方案必须经哪些人批准后方可组织实施？、安全专项方案必须经哪些人批准后方可组织实施？解题思路与技巧 原建设部关于危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质200987号）是对国务院建设工程安全生产管理条例的补充与细化，共有25条，对危险性较大的分部分项工程和超过一定规模的危险性较大的分部分项工程作了定义，同时对施工单位、监理单位、建设

149、单位，以及建设行政主管部门等各方在进行安全管理方面各自的责任和义务等作了较为明确的规定和要求，也对危险性较大的分部分项工程和超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的范围作了具体界定。此办法自2009年5月30日颁布之日起实施。该文中，危险性较大的分部分项工程范围，涉及到1）基坑支护、降水工程；2）土方开挖工程；3）模板工程及支撑体系；4）起重吊装及安装拆卸工程；5）脚手架工程；6）拆除、爆破工程；7）其它。 如建筑幕墙安装工程，钢结构、网架和索膜结构安装工程，人工挖扩孔桩工程，地下暗挖、顶管及水下作业工程，预应力工程，采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工

150、程。参考答案： 1、根据国家住建部建质（2009）87号文危险性较大的分部分项工程安全管理办法的规定，施工单位应在危险性较大的分部分项工程施工前编制安全专项方案，实行施工总承包的，安全专项方案应当由施工总承包单位组织编制。由施工总承包单位的技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。由施工总承包单位组织召开专家论证会。 2、对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应该组织专家对安全专项方案进行论证。 以上安全专项方案中， 开挖深度超过了5米的深基坑A方案、搭设高度超过了50米的落地式钢管脚手架C方案、施工高度超过了50米的建筑幕墙安装E方案，支撑搭设高度超过了8米的高支模G方案，

151、属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，应当由施工单位组织召开专家论证会。3、下列人员应当参加专家论证会： 1）专家组成员（注意专家也有专业之分，如：深基坑工程； 模板工程及支撑体系； 盾构法施工； 起重吊装及安装拆卸工程； 脚手架工程； 拆除工程； 建筑幕墙安装工程； 钢结构、网架结构、索膜结构安装工程；地下暗挖工程及顶管工程。也要注意在当地政府部门认定的专家库名录中的专家），一般5 5名以上单数； 2）建设单位的项目负责人或技术负责人； 3）监理单位项目总监理工程师及相关人员； 4）施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理

152、人员； 5）勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。4、分两种情形： 1）危险性较大的分部分项的专项方案，实行施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包单位的技术负责人、总监理工程师签字后可组织实施。 2）超过一定规模的危险性较大的安全专项方案，必须经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。案例案例6-2 6-2 履行安全生产管理法定职责履行安全生产管理法定职责 （20112011年省注考题）年省注考题） 某工程项目，建筑高度某工程项目，建筑高度61m61m，层高，层高4.5m4.5m，地下一层，地下室开挖深度为，地下一层，地下室开挖深度为6m6m，

153、屋顶有专用设备需要吊装，设备分解后，重量分别为，屋顶有专用设备需要吊装，设备分解后，重量分别为4T4T、19T19T和和30T30T。主体结构施工采用爬模施工，脚手架采用底部为主体结构施工采用爬模施工，脚手架采用底部为40m40m高落地式，上部为高落地式，上部为21m21m高悬挑式。高悬挑式。 事件事件1 1：施工单位在相应的分部分项工程施工前编制了基坑支护方案、：施工单位在相应的分部分项工程施工前编制了基坑支护方案、降水方案、土方开挖方案，爬模施工方案，降水方案、土方开挖方案，爬模施工方案，40m40m高落地式脚手架方案，高落地式脚手架方案，21m21m高悬挑式脚手架施工方案，混凝土施工方案

154、，钢筋施工方案，临时用电方高悬挑式脚手架施工方案，混凝土施工方案，钢筋施工方案，临时用电方案，案，4T4T、19T19T和和30T30T设备吊装方案等。设备吊装方案等。 事件事件2 2：在施工某层楼面时，施工单位编制了模板支撑系统方案，但总：在施工某层楼面时，施工单位编制了模板支撑系统方案，但总监认为方案计算有错误，要求施工单位修改并重新上报。施工单位边修改监认为方案计算有错误，要求施工单位修改并重新上报。施工单位边修改方案边搭设模板支撑系统，施工单位于某日夜里在没有总监批准的情况下方案边搭设模板支撑系统，施工单位于某日夜里在没有总监批准的情况下浇注混凝土，发生模板支架坍塌，重伤一人。浇注混凝

155、土，发生模板支架坍塌，重伤一人。问题：问题： （1 1）事件）事件1 1中所提到的施工方案哪些属于危险性较大的分中所提到的施工方案哪些属于危险性较大的分部分项工程？其中针对这些分部分项工程的安全专项方案哪些部分项工程？其中针对这些分部分项工程的安全专项方案哪些还需要施工单位组织专家论证？哪些属于一般的施工方案，可还需要施工单位组织专家论证？哪些属于一般的施工方案，可以由总监授权总监代表审查？以由总监授权总监代表审查？ （2 2）事件）事件2 2中，监理在此事故中是否承担责任？正确的做中，监理在此事故中是否承担责任？正确的做法应该是什么？法应该是什么？参考答案： 根据国家住建部危险性较大的分部分

156、项工程安全管理办法（建质200987号）规定，本工程： （1） 危险性较大的分部分项工程方案有：基坑支护方案、降水方案、土方开挖方案、爬模施工方案、40m高落地式脚手架施工方案、21m高悬挑式脚手架方案、4T、19T和30T设备吊装方案。 其中需要专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程有：开挖深度为6m（超过了5m）的基坑支护方案、降水方案、土方开挖方案（一般三者连在一起，因为互为影响），爬模施工方案，21m高悬挑脚手架方案（架体高度超过20m），19T和30T设备吊装方案（单件起吊重量在10T以上者）。 依据建设工程监理规范，一般的施工方案可授权总监代表审查批准，如本例中有：混凝土

157、施工方案，钢筋施工方案，临时用电方案。 （2）应承担相应的监理责任（而非连带责任）。 正确的做法：书面通知施工单位严禁边修改方案边搭设模板支撑系统施工，并要求项目部完善方案后报监理审批。若承包商未能按此要求执行，总监应下发工程暂停令，并及时报告建设单位。若施工单位拒不整改或者仍不停止施工的，监理机构应及时向有关主管部门报告，或督促建设单位向有关主管部门报告。本次案例分析讲课涉及到的主要内容与题材回顾1、建设工程监理规范(GB50319-2000)；2、建设工程监理合同(示范文本)（GF-2012-0202）；3、建设工程质量管理条例；4、建设工程施工合同(示范文本)；5、江 苏省建设工程施工阶

158、段监理现场用表（第四版）；6、关于分包管理、违法开工与质量控制；7、关于竣工备案与保修责任；8、关于工程延期的审批；9、关于因不可抗力（自然灾害与社会动乱引起）的索赔处理；10、网络图应用于索赔处理、动态结算；11、网络图应用于索赔处理；12、网络图应用与工期计算等；13、网络图应用进度控制综合；14、关于投资控制计算题；15、关于江苏省项目监理机构工作评价标准；16、关于危险性较大的分部分项的安全专项施工方案。利用题目提示解题的技巧利用题目提示解题的技巧（“踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫”）1、利用题目中带有贬义色彩的字眼进行分析如“凭经验”、“擅自”、“失效”

159、、“不当”、“未经”、“未能”等等。2、注意有强调用意或暗示性质的字眼如：“直接”、“即（直接、立即之意）”、“重大”、“过大”、“危险性较大”、“百年一遇”、“难以预料”、“大幅”等等。3、注意有悖于基本原则的字眼，如“未经”、“未能”、“没有通知”、“兼”、“未审报”、“未执行”等等。4、注意题目中给出的时间段和具体日期及其他相对应或相对比的数据5、注意题目刻意“自圆其说”的字眼及看似与主题无关的带说明性质的字眼如“另行”、“没有具体规定”等等察微知著，玉成于汝祝您成功！苏州东大建设监理有限公司苏州东大建设监理有限公司孙德明孙德明 1 133751981183375198118地址：苏州市

160、天灵路地址：苏州市天灵路200200号华锦苑写字楼号华锦苑写字楼4 4楼楼邮编：邮编：215011 215011 电话：电话： 0512-68092273 0512-68092273 传真：传真： 0512-682557660512-68255766 http: http:/ 电子信箱：电子信箱： 备用案例备用案例1 1：关于不良行为：关于不良行为 P550P550习题集题二十二习题集题二十二 某住宅与商业用房综合工程，建筑总面积为某住宅与商业用房综合工程，建筑总面积为115000115000平方米平方米, ,其中的一幢商其中的一幢商业配套楼单项工程建筑面积业配套楼单项工程建筑面积3.53.5

161、万平方米万平方米，经业主邀请招标确定由某房屋建筑，经业主邀请招标确定由某房屋建筑专业专业乙级监理单位中标乙级监理单位中标。为此，该监理单位任命了具有国家注册监理工程师。为此，该监理单位任命了具有国家注册监理工程师证的人员担任该项目的总监理工程师。在监理过程中，总监理工程师未经公证的人员担任该项目的总监理工程师。在监理过程中，总监理工程师未经公司法定代表人同意，任命了项目组中的一位江苏省专业监理工程师为总监代司法定代表人同意，任命了项目组中的一位江苏省专业监理工程师为总监代表，表，除了除了主持编写了监理规划，并对该工程中的开工申请和监理实施细则进主持编写了监理规划，并对该工程中的开工申请和监理实

162、施细则进行了审批，行了审批，其余均其余均授权总监代表签字认可。授权总监代表签字认可。 问题：问题： 以上这种情形下，监理单位和人员有哪些违反法律法规等不良行为，请以上这种情形下，监理单位和人员有哪些违反法律法规等不良行为，请指出并加以说明。指出并加以说明。 解题思路与技巧： 本题与下一题（19题）的主要考点是要求理解与掌握我江苏省住建厅2007年颁布的关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见（苏建工2007168号）文件的内容。 该文件共分10个部分、50条意见和要求，并附有江苏省建设工程监理企业不良行为考核标准51条、监理人员不良行为考核标准20条。该文件是在国家法律、法规、规范和标准规

163、定的基础上，对于企业的市场的经营管理、监理从业人员的管理、监理机构的现场管理等都提出了具体的禁止要求，并创造性地对企业和人员的不良行为进行量化，制定了扣分标准。 其中不良行为分为三类，即不良行为为标准A的，扣6分，为B的扣2分，为C的扣1分。对于不良行为扣分高低不同的，则将进行分别的对待。有奖有罚。序号工程类别一等(级)二等(级)三等(级)一房屋建筑工程一般房屋建筑工程28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积30000平方米以上1428层；2436米跨度（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积1000030000平方米14层以下；24米跨度以下（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积1

164、0000平方米以下高耸构造工程高度120米以上高度70120米高度70米以下住宅小区工程建筑面积12万平方米以上建筑面积612万平方米建筑面积6万平方米以下工程类别划分及等级规定工程类别划分及等级规定摘自摘自工程监理企业资质管理规定工程监理企业资质管理规定国家建设部国家建设部20072007年第年第158158号令号令参考答案： 1. 超资质承接项目。该项目中包括单体建筑面积超过3万平方米的综合配套楼,属于一级工程，应由专业甲级监理单位承接。 2. 总监代表的任命不合法。对总监代表的任命和授权，按照监理规范应由总监理工程师授权，但必须经监理单位法定代表人同意。 3. 总监授权违法。根据监理规范

165、规定，总监不得将签发工程款支付证书、审核签认竣工结算等职责授权给总监代表。延伸思考：1、江苏省注册监理工程师能否担任项目总监？（二级、三级似允许）； 2、江苏省注册监理工程师能否担任一级工程的总监代表？（没有文件规定不允许，所以应当是可以的） 补充：建设工程监理规范（GB50319-2012）（送审稿）中 关于总监、总监代表、专业监理工程师和监理员的任职资格的表述：1、总监理工程师须由注册监理工程师担任；2、总监理工程师代表可以由具有工程类执业资格的人员（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担任，也可由具有中级及以上技术职称、3年及以上工程监理实践经验的监

166、理人员担任；3、专业监理工程师可以由具有工程类执业资格的人员（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担任，也可由具有中级及以上技术职称、2年及以上工程监理实践经验的监理人员担任；4、监理员须具有中专及以上学历，并经过监理业务培训。 备用案例备用案例2 2：用时标网络计划计算工期：用时标网络计划计算工期 习题集习题集P538P538（题十二）（题十二）某单位（甲方）与施工公司（乙方）签订了厂房施工合同，合同签订后乙某单位（甲方）与施工公司（乙方）签订了厂房施工合同，合同签订后乙方将厂房钢架结构吊装分包给安装公司（丙方，网络图中为方将厂房钢架结构吊装分包给安装公

167、司（丙方，网络图中为I I子项工作），甲方子项工作），甲方与乙方共同确定了施工方案与进度计划如下图所示。（合同中规定，窝工降效与乙方共同确定了施工方案与进度计划如下图所示。（合同中规定，窝工降效系数为系数为50%50%。）。） 某工程时标网络计划 1. 1. 按进度计划按进度计划K K工作施工工作施工0.50.5个月后，业主方个月后，业主方要求修改设计要求修改设计，K K工作工作停工停工待图待图2.52.5月（月（混凝土工程），乙方向甲方提出索赔清单如下表所示。混凝土工程），乙方向甲方提出索赔清单如下表所示。 内容数量费用计算备注新增工程量300m3300x200=60000元混凝土工程量单价

168、200元/m3机械闲置60台班60x100=6000元台班费100元/台班，自有设备如班折旧费为60元人工窝工1800工日1800x28=50400元工日费28元/工日机上人工费60工日50x60=300元机上人工费50元/工日 某工程索赔清单表 2. 2. 乙方自备施工机械未按时到达施工现场乙方自备施工机械未按时到达施工现场致使致使H H工作实际进度在工作实际进度在1212月月底时拖延底时拖延1 1个月，乙方要求合同工期顺延个月，乙方要求合同工期顺延1 1个月，并补偿费用个月，并补偿费用2 2万元。万元。 3. F 3. F工作施工时，因项目经理部确定的工作施工时，因项目经理部确定的施工工艺

169、出现质量事故施工工艺出现质量事故，监理，监理工程师要求返工，工作实际进度在工程师要求返工，工作实际进度在1212月底时拖后月底时拖后1 1个月，乙方要求顺延合个月，乙方要求顺延合同工期同工期1 1个月，补偿费用个月，补偿费用2 2万元。万元。 4. 4. 施工第施工第9 9个月，个月，F F工作在施工现场工作在施工现场发现文物发现文物，为，为保护文物现场停工保护文物现场停工，乙方向甲方提出补偿工期乙方向甲方提出补偿工期1 1个月，费用个月，费用1 1万元的要求。由于事件万元的要求。由于事件3 3、4 4，F F工工作延误影响致使钢架结构安装施工向后拖延，丙方就事件作延误影响致使钢架结构安装施工

170、向后拖延，丙方就事件3 3、4 4分别向乙方分别向乙方提出索赔费用提出索赔费用1 1万元，工期共顺延万元，工期共顺延2 2个月要求。个月要求。 5. 5. 工程开工后第工程开工后第1919个工作月个工作月出现台风出现台风，现场工作全部停止，为此乙，现场工作全部停止，为此乙方要求补偿因台风破坏施工现场的现场清理时间方要求补偿因台风破坏施工现场的现场清理时间1 1个月，并补偿费用个月，并补偿费用4 4万元。万元。 问题：问题： 1. 1.施工网络图中的关键线路有几条？施工网络图中的关键线路有几条？ 2. 2.上述索赔要求是否正确，就各事件分别说明，乙方向甲方提出的要求上述索赔要求是否正确，就各事件

171、分别说明，乙方向甲方提出的要求如何答复？如何答复？ 3. 3.该工程实际工期为多少？该工程实际工期为多少？ 题思路与技巧： 1、本案例主要考查：用双代号时标网络计划识别与判别关键线路、前锋线分析方法以及进度偏差分析。时差的分析与利用，窝工费索赔的费用标准（费率）的确定。 2、时标网络计划中的关键线路可从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向进行判定：凡自始至终不出现波形线的线路即为关键线路（包括线路上的虚箭线也应无波形线）。因为不出现波形线，就说明在这条线路上相邻两项工作之间的时间间隔全部为零，亦即，在计算工期等于计划工期的前提下，这些工作的总时差和自由时差全部为零。 3、在案例考试中常涉及前锋

172、线分析方法，它是通过工程项目的实际进度前锋线，比较工程进度偏差和投资偏差，主要适用于时标网络计划。 前锋线分析方法是从检查时刻的时点出发，首先连接与其相邻的工作箭线的实际进度点，由此再去连接该箭线相邻工作箭线的实际进度点，依次类推，将检查时刻正在进行的实际进度点依次连接起来，组成一条一般为折线的前锋线。按前锋线与箭线交点的位置判断工程实际进度与计划进度的偏差（相应地进行结算即可进行投资偏差分析）。 进度比较分析：工作实际进度点位置在检查日期时间坐标右侧，则该工作实际进度超前，超前的天数为二者之差；工作实际进度点位置在检查时间坐标的左侧，则工作实际进度拖后，拖后的天数也为二者之差。 4、停工损失

173、不应以日工费计算。在此期间的奖金、福利等不应计算，通常采取人工日工费乘以折扣系数计算，不应包括运转操作费用，并且台班费索赔中包含了机上工作人员的人工费。12月底时工作月底时工作K、H和和F的实际进展情况（前锋线）的实际进展情况（前锋线）参考答案：1. 网络计划中关键线路有两条（技巧：自终节点起，逆着箭线找出所有自始至终无波形线的线路，符合此条件的都是关键线路） ADEHLM ADFILM2. 事件1：甲方责任，发生在非关键工作，该工序总时差为2月（等于本工作箭线中的波形线长度），新工程量增加费用60000元，应补偿由于新增工程量300 m3实际需增加工作时间3月，即补偿工期=（新增工程量/计划

174、工程量）计划工期=（300/600）6=3月，由于TF=2，所以应补偿工期1月。机械闲置属于窝工，不应按台班费计算，应按折旧费计算。计算公式为6060=3600（元）。人工窝工应按降效处理不应按原人工费单价计算，计算公式为504000.5=25200（元）。机上人工费已完全含在台班费内不应单独索赔。 综合计算，应补偿工期3.5个月，补偿费用88800元。 事件2：属乙方责任，工期与费用均不补偿。 事件3：属乙方责任，工期与费用均不补偿，乙方应向丙方补偿费用1万元，并同意其工期顺延1个月。 事件4：按目前有关规定，发现文物时甲方应补偿相关费用并顺延工期，按照因果关系递推，丙方向乙方就事件4提出的

175、索赔要求，应由甲方补偿费用2万元，顺延合同工期1个月（F、I工作均为关键工作）。 事件5：属于不可抗力责任，按规定甲方应同意补偿合同工期1个月而不应补偿费用。（M为关键工序，N为非关键工序，TF=2。） 3. 工程的实际工期是在原合同工期上考虑甲方责任，乙方责任，不可抗力责任对工期影响的新工期。经推算，实际工期由原计划工期22个月增加为26.5个月（K K工作的工作的3.5+M3.5+M工作的工作的1 1，K K工作此时已成为关键工作工作此时已成为关键工作）。案例十三案例十三 关于关于进度控制综合案例进度控制综合案例 教材教材P377（20072007年国注考年国注考试题之部分试题之部分） 某

176、某实施施工监理的工程，实施施工监理的工程，建设单建设单位按照位按照建设工程施工合同建设工程施工合同与甲施工与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定：开工日期为单位签订了施工总承包合同。合同约定：开工日期为20062006年年3 3月月1 1日，工期日，工期为为302302天：建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购；设备安装工程可天：建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购；设备安装工程可以分包；甲施工单位通过筛选与乙施工单位签订了安装分包合同。经总监以分包；甲施工单位通过筛选与乙施工单位签订了安装分包合同。经总监理工程师批准的施工总进度计划理工程师批准的施工总进度计划，如下图所，如下图所示

177、（时间单位：天）。示（时间单位：天）。工程实施中发生了下列事件：工程实施中发生了下列事件： 事件事件1 1：由于：由于施工施工现场场外现场场外道路未按约定时间开通道路未按约定时间开通，致使开工日期推迟到，致使开工日期推迟到20062006年年3 3月月4 4日，并造成施工单位经济损失日，并造成施工单位经济损失3 3万元，为此施工单位于万元，为此施工单位于20062006年年3 3月月1010日向项目监理机构提出延长工期的索赔。日向项目监理机构提出延长工期的索赔。 事件事件2 2：在基础工程施工中，由于：在基础工程施工中，由于遭遇特大暴雨遭遇特大暴雨，土方工程发生滑坡，造，土方工程发生滑坡，造成

178、人员、机械损失共计成人员、机械损失共计5 5万元，导致万元，导致C C工作持续时间延长工作持续时间延长1212天，为此提出经济天，为此提出经济补偿与工期的延期。补偿与工期的延期。 事件事件3 3：在主体施工过程中，甲施工单位：在主体施工过程中，甲施工单位为保证工程质量为保证工程质量，改进了混凝土，改进了混凝土泵浇筑的施工工艺，延误泵浇筑的施工工艺，延误F F工作时间工作时间1010天，为此甲施工单位向建设单位提出延天，为此甲施工单位向建设单位提出延期期1010天的申请。天的申请。 事件事件4 4：设备安装工程完工后进行验收，第一次试车验收结果不合格，经：设备安装工程完工后进行验收，第一次试车验

179、收结果不合格，经检查分析，是由于检查分析，是由于设备本身质量有问题设备本身质量有问题造成的，为此乙施工单位提出将已安造成的，为此乙施工单位提出将已安装的设备拆除，重新安装，并重新组织试车验收。为此造成装的设备拆除，重新安装，并重新组织试车验收。为此造成J J工作持续时间延工作持续时间延长长2424天，费用增加天，费用增加6 6万元，甲施工单位就此提出工期和费用索赔。万元，甲施工单位就此提出工期和费用索赔。问题：1、事件1中，监理单位应如何答复？说明理由。2、事件2中，监理单位应采取什么措施？应对施工单位提出哪些要求？就施工单位提出的索赔，监理单位应如何答复？说明理由。3、事件3中，甲施工单位改

180、进施工工艺应遵循什么审批程序？对甲施工单位的延期申请，监理单位应如何答复？说明理由。4、事件4中验收应由谁来组织？监理单位对甲施工单位的索赔要求如何处理？说明理由。乙施工单位实际可得到的补偿是多少？说明理由。分析要点分析要点 1、 事件1中，监理单位的答复：同意推迟到2006年3月4日开工，同意赔偿损失3万元。 理由：场外道路没有开通属于建设单位责任，且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请。 2、 事件2中，监理单位应采取的措施：下达工程暂停令。对施工单位提出的要求：撤出危险区域作业人员，制订消除隐患的措施或方案，报项目监理机构批准后实施。 就施工单位提出的索赔，监理单位的答复；由于特大暴

181、雨属于不可抗力，施工单位的经济损失不予补偿。理由。因C工作延长12天，只影响工期1天，故只批准顺延工期1天。 3、 事件3中，甲施工单位改进施工工艺应遵循的审批程序；审查报送方案，组织专题论证，经审定后予以签认。 对甲施工单位的延期申请，监理单位的答复：不同意延期申请。理由；改进施工工艺属甲施工单位自身原因。 4、 事件4中验收应由甲施工单位组织。 监理单位对甲施工单位的索赔要求的答复：同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用合计6万元。J J工作持续时间延长24天，只影响工期1天，同意工期顺延1天（计算见后）。理由：因设备本身质量出问题，不属于甲施工单位的责任。 乙施工单位实际可得到的补偿是：乙

182、施工单位可顺延工期24天，可获得费用补偿6万元。理由；因为第一次试车不合格不属于乙施工单位责任。初始关键线路：初始关键线路：计算工期等于合同工期为计算工期等于合同工期为302天天注意：关键线路会改变。注意：关键线路会改变。C工作延长12天后的关键线路改变为： 即C工作成为关键工作,且工作持续时间为87天、节点的最迟时间变为258此时J工作的总时差变为：TF7-9=258-179-56=23天案例十七：关于不良行为案例十七：关于不良行为 P551P551习题集题二十三习题集题二十三 某住宅小区工程，建筑面积某住宅小区工程，建筑面积1313万，由某甲级监理单位的第二分公万，由某甲级监理单位的第二分

183、公司承接，与建设单位签订了监理委托合同。在施工过程中，由于原总监司承接，与建设单位签订了监理委托合同。在施工过程中，由于原总监要调回总公司，为此，第二分公司就直接任命和更换了项目总监理工程要调回总公司，为此，第二分公司就直接任命和更换了项目总监理工程师（有国家注册资格证书，但其注册单位为当地另一监理企业），由于师（有国家注册资格证书，但其注册单位为当地另一监理企业），由于该项目属于分公司签订的合同，项目实施中，公司未派人对该项目进行该项目属于分公司签订的合同，项目实施中，公司未派人对该项目进行检查。检查。问题： 请指出上述内容中有哪些违反法律法规的不良行为并加以说明。 参考答案： 1. 该监理

184、单位的第二分公司与建设单位签订的监理委托合同为无效合同，属不良行为。因为分公司没有监理资质和法人资格，不具备合同的主体资格。（继续问：子公司行否？） 2. 第二分公司直接更换项目总监为不良行为。因为根据建设监理规范规定，如要调整总监，应征得建设单位的同意（3.1.4条规定，继续问，如果专业监理工程师调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位）。 3. 更换的总监其注册单位不是本监理单位，为不良行为。因为按照注册监理工程师管理规定，人员变更单位必须办理变更注册手续方可执业。 4. 该项目实施中公司未派人进行检查、考核，为不良行为。按省建设主管部门有关规定，监理企业对项目监理机构每3个月必须

185、组织检查、考核（省示范监理项目则必须有三次以上的不同主体组织的检查）。案例勘误案例勘误 习题集习题集P565P565题题3737（此题抄自（此题抄自20072007年国注考试第年国注考试第5 5题，题，但事件但事件1 1改掉了，且正好改出了毛病，改掉了，且正好改出了毛病，A A换成非关键线路的换成非关键线路的B B、或、或C C、或、或E E，或，或G G均可，均可，A A是关键工作，其总时差为零）是关键工作，其总时差为零）题三十七某工程，建设单位与施工单位按照题三十七某工程，建设单位与施工单位按照建设工程合同（示范文本）建设工程合同（示范文本）签订了施工合同，合同工期签订了施工合同，合同工期

186、9 9个月，合同价个月，合同价840840万元，各项工作均按最早时万元，各项工作均按最早时间安排且均匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如图间安排且均匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如图311311所示所示（时间单位：月），施工单位的报价单（部分）见表（时间单位：月），施工单位的报价单（部分）见表315315。施工合同中约定，。施工合同中约定，预付款按合同价的预付款按合同价的20%20%支付，从第支付，从第3 3个月开始三个月内平均扣回；质量保修金个月开始三个月内平均扣回；质量保修金为合同价的为合同价的5%5%，从第一个月开始，按月应付款的，从第一个月开始，按月应付款的10%1

187、0%扣留，扣足为止。工程扣留，扣足为止。工程于于20062006年年4 4月月1 1日开工。施工中发生了如下事件：日开工。施工中发生了如下事件： 工作ABCDEF合价（万元）305430843002112785631094KHDJGCA31LIFEB2133222113图图3-11 3-11 施工进度计划施工进度计划( (时间单位时间单位: :月月) )表表3-15 3-15 施工单位报价单施工单位报价单( (部分部分) ) 事件事件1 1：由于建设单位的原因导致：由于建设单位的原因导致A A工作延误工作延误0.50.5个月，由此施工方提出个月，由此施工方提出了了0.50.5个月工期索赔。个月

188、工期索赔。 事件事件2 2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多条裂逢，经有资质的检测单位：现场浇筑的混凝土楼板出现了多条裂逢，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此施工单位认为混凝土厂家是检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位有推荐不当的责任，应分担检测费用。建设单位推荐的，建设单位有推荐不当的责任，应分担检测费用。 事件事件3 3：K K工作施工之中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工作施工之中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工，故向建设单位书面提出了工程变更的请示。工，故向建设单位书面提出了工程变更的请示。问题：

189、 1. 批准的施工进度计划中有几条关键线路？列出这些关键线路。 2. 开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少？ 3. 工程预付款为多少？开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少？ 4. 分别分析事件1和事件2中施工单位提出的要求是否合理。说明理由。 5. 事件3中，施工单位提出工程变更的程序是否妥当？说明理由。提示：B工作持续2月，每月完成54/2=27（万元）；C工作持续3月，每月完成30/3=10（万元）。其他工作每月完成额算法同样。 分析要点： 1 4条。 关键线路：ADHK（或：）； ADHJ（或：）； ADIK（或：）； ADIJ（或：）。 2 开工后前3个月施工单

190、位每月应获得的工程款为： 第1个月：30+54/2=57（万元）； 第2个月：54/2+30/3+84/3=65（万元）； 第3个月：30/3+84/3+300+21=359（万元）。 3. 预付款为：84020=168（万元）。 开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为： 第1个月：57-5710=513（万元）或5790=513（万元）。 第2个月：65-6510585（万元）或6590585（万元）。 前2个月扣留保修金：（57+65）10=122（万元） 应扣保修金总额：8405=420（万元）。 由于3591035.9（万元）29.8（42.0-12.2）（万元），第3个月应签证的工程款：359-（42.0-12.2）-168/3273.2（万元）。 4. （1） 不合理。因A工作有1个月的总时差（？此处可能有误，改为B、或C、或E、或G则均可，因为除A以外，其他几项工作的总时差为1个月，A工作在关键线路上，其总时差应当为零），延误的工期0.5个月没有超过总时差。 （2） 不合理。因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。 5 不妥。提出工程变更应先报项目监理机构。