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1、重庆大学土木工程学院重庆大学土木工程学院2009年年2月月第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额 施工定额也称企业定额。施工定额也称企业定额。 施工定额施工定额施工定额施工定额的的概念概念概念概念 第一节第一节 施工定额施工定额一、一、施工定额的概念及组成施工定额的概念及组成施工定额的概念及组成施工定额的概念及组成建筑工程建筑工程概预算概预算在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额 施工定额也称企业定额。施工定额也称企业定额。 1 1、施工定额施工定额施工定
2、额施工定额的的概念概念概念概念 施工定额是以施工定额是以同一性质的施工过程同一性质的施工过程同一性质的施工过程同一性质的施工过程（工序工序工序工序）为）为对象，施工企业根据本企业的技术水平和管理水平对象，施工企业根据本企业的技术水平和管理水平制定的完成一定制定的完成一定计量单位的合格产品计量单位的合格产品计量单位的合格产品计量单位的合格产品所必须所必须消耗消耗消耗消耗的的人工人工人工人工、材料材料材料材料、机械的数量标准机械的数量标准机械的数量标准机械的数量标准。 2 2、施工定额的、施工定额的组成组成组成组成： （1 1）劳动定额劳动定额劳动定额劳动定额、 （2 2）材料消耗定额材料消耗定额
3、材料消耗定额材料消耗定额、 （3 3）机械台班使用定额机械台班使用定额机械台班使用定额机械台班使用定额。第一节第一节 施工定额施工定额一、一、施工定额的概念及组成施工定额的概念及组成施工定额的概念及组成施工定额的概念及组成建筑工程建筑工程概预算概预算 1 1、施工定额是企业、施工定额是企业计划管理计划管理计划管理计划管理的的依据依据依据依据； （施工组织计划和作业计划）（施工组织计划和作业计划） 2 2、施工定额是编制施工预算、加强企业、施工定额是编制施工预算、加强企业成本成本成本成本管理管理管理管理的的基础基础基础基础； 3 3、施工定额是、施工定额是组织组织组织组织和和指挥指挥指挥指挥施工
4、施工生产生产生产生产的的有效工有效工有效工有效工具具具具；（下达施工任务书和限额领料单）；（下达施工任务书和限额领料单） 4 4、施工定额是计算工人、施工定额是计算工人劳动报酬劳动报酬劳动报酬劳动报酬的的依据依据依据依据（激励工人的积极性和创造性）；（激励工人的积极性和创造性）； 5 5、施工定额、施工定额有利于有利于有利于有利于推广先进技术。推广先进技术。 6 6、施工定额是由施工企业根据企业的生产力、施工定额是由施工企业根据企业的生产力水平和管理水平制定的、水平和管理水平制定的、直接用于建筑施工管理直接用于建筑施工管理直接用于建筑施工管理直接用于建筑施工管理的的内部定额内部定额内部定额内部
5、定额。它是编制。它是编制预算定额的基础预算定额的基础预算定额的基础预算定额的基础。 二、二、施工定额的施工定额的施工定额的施工定额的作用作用作用作用第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算二、二、施工定额的施工定额的施工定额的施工定额的作用作用作用作用第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算企业计划管理的依据企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算编制施工预算编制预算定额编制预算定额 1 1、平均先进平均先进平均先进平均先进原则原则 正常施工条件下，
6、大多数施工队伍必须经过努正常施工条件下，大多数施工队伍必须经过努力才能达到或超过、少数施工队伍可以接近的水平。力才能达到或超过、少数施工队伍可以接近的水平。能促进企业生产力水平的发展。能促进企业生产力水平的发展。 2 2、简明适用简明适用简明适用简明适用原则原则 项目划分粗细合理，步距大小适当，项目内容项目划分粗细合理，步距大小适当，项目内容齐全。使用时计算简便、易于掌握。齐全。使用时计算简便、易于掌握。 3 3、以、以专家为主专家为主专家为主专家为主、工人群众配合工人群众配合工人群众配合工人群众配合的原则的原则 体现定额的科学性和群众性体现定额的科学性和群众性 4 4、 ( (独立独立) )
7、保密性保密性保密性保密性原则原则三、三、施工定额的编制原则施工定额的编制原则施工定额的编制原则施工定额的编制原则第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算平均先进平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适用简明适用专职定额人员与群众相结合，以群众为主专职定额人员与群众相结合，以群众为主独立自主独立自主三、三、施工定额的编制原则施工定额的编制原则施工定额的编制
8、原则施工定额的编制原则（1 1）确定）确定定额项目定额项目定额项目定额项目。 定额定额项目的划分项目的划分： 按按构件构件构件构件的的类型类型类型类型及及形体形体形体形体划分；划分； 按按材料材料材料材料的的品种规格品种规格品种规格品种规格划分；划分； 按不同的按不同的构造作法构造作法构造作法构造作法和质量要求和质量要求划分；划分； 按按工作高度工作高度工作高度工作高度划分；划分； 按按操作操作操作操作的的难易难易难易难易程度；程度； 按按手工手工手工手工劳动和劳动和机械机械机械机械施工施工方法的不同划分。方法的不同划分。四、施工定额的要点：四、施工定额的要点：第四章第四章 建筑工程定额建筑工
9、程定额建筑工程建筑工程概预算概预算（2 2）选择）选择计量单位计量单位计量单位计量单位。 主要根据项目实体的主要根据项目实体的形体特征的变化规律形体特征的变化规律确定：确定： “长、宽、高长、宽、高”三维变化时按三维变化时按m m3 3计算体积计算体积； “长、宽长、宽”二维变化时按二维变化时按m m2 2计算体积计算体积； 仅仅“长度长度”一维变化时按一维变化时按延长延长m m计算长度计算长度； 无规律而又复杂时无规律而又复杂时按按自然单位自然单位“个个”、“块块”、“套套”、“吨吨”等计算等计算。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算（3 3）确定）确定制表方案
10、制表方案制表方案制表方案。 表格内容应明确易懂、方便查阅。表格内容应明确易懂、方便查阅。（4 4）确定）确定定额水平定额水平定额水平定额水平。 认真核实和计算认真核实和计算（5 5）写）写编制说明编制说明编制说明编制说明和附注。和附注。 第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算1 1、预算定额的概念预算定额的概念预算定额的概念预算定额的概念 在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数人工工日数各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数消耗消耗结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程预算定额中研究的建筑产品预算定额中研究的建筑产品第
11、二节第二节 预算定额的概述预算定额的概述一、一、 预算定额的概念和作用预算定额的概念和作用第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算1 1、预算定额的概念预算定额的概念预算定额的概念预算定额的概念 预算定额是指在预算定额是指在正常合理的施工条件正常合理的施工条件下，规定下，规定完成完成一定计量单位一定计量单位一定计量单位一定计量单位的的分项工程分项工程分项工程分项工程或或结构构件结构构件结构构件结构构件所必需的所必需的人工人工人工人工、材料材料材料材料和和施工机械台班消耗施工机械台班消耗施工机械台班消耗施工机械台班消耗的的数量标准数量标准数量标准数量标准。 预算定额是预
12、算定额是计价性定额计价性定额计价性定额计价性定额。这是它最重要的一个。这是它最重要的一个性质。性质。 预算定额为计算人工、材料、机械耗用量提供预算定额为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参数，是统一可靠的参数，是建设单位建设单位建设单位建设单位和和施工单位施工单位施工单位施工单位之间建立之间建立经济关系经济关系经济关系经济关系的的重要基础重要基础重要基础重要基础。第二节第二节 预算定额的概述预算定额的概述一、一、 预算定额的概念和作用预算定额的概念和作用第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算2 2、预算定额的、预算定额的作用作用作用作用 （1 1）是编制施工图
13、预算、确定）是编制施工图预算、确定工程造价工程造价工程造价工程造价的的依据依据依据依据； （2 2）是编制）是编制单位估价表单位估价表单位估价表单位估价表的的依据依据依据依据； （3 3）是施工企业编制人工、材料、机械台班）是施工企业编制人工、材料、机械台班需需要量计划要量计划，考核工程成本，实行，考核工程成本，实行经济核算经济核算经济核算经济核算的的依据依据依据依据； （4 4）是建设工程招标投标中确定）是建设工程招标投标中确定标底标底标底标底及投标及投标报报报报价价价价，签订工程合同签订工程合同签订工程合同签订工程合同的的依据依据依据依据； （5 5）是建设单位和建设银行）是建设单位和建设
14、银行拨付工程价款拨付工程价款拨付工程价款拨付工程价款和编和编制工程制工程结算结算结算结算的依据；的依据； （6 6）是编制）是编制概算定额与概算指标概算定额与概算指标概算定额与概算指标概算定额与概算指标的的基础基础基础基础。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算2 2、预算定额的预算定额的作用作用作用作用1编制地区单位估价汇总表编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量，编制施工组确定人材
15、机消耗量，编制施工组织设计织设计6编制概算定额和概算指标编制概算定额和概算指标第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 预算定额是预算定额是以施工定额为基础以施工定额为基础编制而成的，编制而成的，但这两种定额有着显著的不同。但这两种定额有着显著的不同。 1 1、定额的定额的性质性质性质性质、作用作用作用作用和和适用范围适用范围适用范围适用范围不同；不同； 2 2、定额水平定额水平定额水平定额水平不同不同； 施工定额作为企业定额，采用施工定额作为企业定额，采用平均先进水平平均先进水平平均先进水平平均先进水平，而预算定额作为计价定额，要求采用而预算定额作为计价定额，要求采
16、用社会平均水社会平均水社会平均水社会平均水平平平平。预算定额水平要比施工定额低。预算定额水平要比施工定额低10%10%15%15%左右。左右。二、二、预算定额与施工定额的预算定额与施工定额的预算定额与施工定额的预算定额与施工定额的区别区别区别区别 第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 施工定额与预算定额的最大差别是预算定额施工定额与预算定额的最大差别是预算定额是在施工定额的基础上增加一个是在施工定额的基础上增加一个附加额度附加额度附加额度附加额度，即，即幅幅幅幅度差度差度差度差。 3 3、定额的定额的项目内容项目内容项目内容项目内容不同不同， 预算定额是以预算定额
17、是以分项工程分项工程分项工程分项工程为对象、而施工定额为对象、而施工定额是以同一性质的施工过程（即是以同一性质的施工过程（即工序工序工序工序）为对象，故）为对象，故定额项目综合的内容要更多一些。定额项目综合的内容要更多一些。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算二、二、预算定额与施工定额的预算定额与施工定额的预算定额与施工定额的预算定额与施工定额的区别区别区别区别 联系联系预算定额是根据施工定额编制的预算定额是根据施工定额编制的区区别别定额水平定额水平定额性质定额性质施工定额施工定额预算定额预算定额企业生产管理用定额企业生产管理用定额计价性计价性平均先进水平平均先进
18、水平社会平均水平社会平均水平第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算1 1、 预算定额的编制原则预算定额的编制原则预算定额的编制原则预算定额的编制原则（1 1）社会平均水平社会平均水平社会平均水平社会平均水平原则。原则。（2 2）简明适用简明适用简明适用简明适用原则。定额项目严谨准确、齐全、原则。定额项目严谨准确、齐全、计量单位合理。计量单位合理。（3 3）统一性统一性统一性统一性与与差别性差别性差别性差别性原则。原则。1按社会平均水平编制按社会平均水平编制2简明适用严谨准确简明适用严谨准确3统一性统一性差别性差别性相结合相结合国家统一定额国家统一定额地区性定额地区性
19、定额三、预算定额的编制原则和依据三、预算定额的编制原则和依据第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算2 2、预算定额编制的依据预算定额编制的依据预算定额编制的依据预算定额编制的依据（1 1）规范规范规范规范：现行的设计规范、施工及验收规范、现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件。质量评定标准和安全操作规程等文件。（2 2）定额定额定额定额：现行的现行的劳动定额、材料消耗定额和施劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班定额工机械台班定额以及现行的以及现行的预算定额预算定额等有关定额等有关定额资料。现行的资料。现行的工人工资标准、材料预算价格和施工人
20、工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用工机械台班费用等有关价格资料。等有关价格资料。（3 3）资料：资料：已完已完工程的历史资料工程的历史资料和和定额测定资料定额测定资料。（4 4）图集：图集：通用设计标准图集通用设计标准图集、定型设计图纸和、定型设计图纸和有有代表性的设计图纸代表性的设计图纸等有关设计文件。等有关设计文件。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算确定编确定编制方案制方案划分定划分定额项目额项目确定消确定消耗量耗量编制预算编制预算定额表定额表修改定稿修改定稿颁发执行颁发执行四、预算定额的四、预算定额的编制步骤及要点编制步骤及要点：1 1、编制编制步骤
21、步骤 1 1 1 1）、确定定额项目、确定定额项目、确定定额项目、确定定额项目（以以分项工程分项工程分项工程分项工程为为对象）对象） 根据编制预算定额的有关资料，在施工定额根据编制预算定额的有关资料，在施工定额的基础上，的基础上，综合确定综合确定预算定额的预算定额的分项工程分项工程( (或结构或结构构件构件) )项目的项目的名称和工作内容名称和工作内容及其及其所含子项目（所含子项目（施施工定额项目工定额项目）。2 2、编制要点编制要点：第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 2 2 2 2）、工程量计算、工程量计算、工程量计算、工程量计算 工程量的计算反映项目所包含
22、的工程量的计算反映项目所包含的工作内容工作内容工作内容工作内容、计量单位计量单位计量单位计量单位、计算方法计算方法计算方法计算方法等。等。 （1 1）计量单位主要是根据分部分项工程的）计量单位主要是根据分部分项工程的形体形体形体形体和结构构件和结构构件特征特征特征特征及其变化确定。及其变化确定。 （2 2）计算工程量）计算工程量：根据有代表性的典型工根据有代表性的典型工根据有代表性的典型工根据有代表性的典型工程设计图纸及资料，综合取计算分项工程的工程设计图纸及资料，综合取计算分项工程的工程设计图纸及资料，综合取计算分项工程的工程设计图纸及资料，综合取计算分项工程的工程量程量程量程量( (取定工
23、程量取定工程量) ) 。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 例如：砖墙按照墙厚以及图示尺寸计算体积。例如：砖墙按照墙厚以及图示尺寸计算体积。 砖墙的取定工程量砖墙的取定工程量 =( =(墙长墙长墙高墙高-0.3m-0.3m2 2以内洞口面积以内洞口面积) )墙厚墙厚 + +三皮砖以内的腰线等体积三皮砖以内的腰线等体积 - -梁头、板头等体积梁头、板头等体积 定额制定时，工程量的定额制定时，工程量的应增加应增加应增加应增加或应或应减少减少减少减少，是为，是为了了在使用定额时、简化工程量计算在使用定额时、简化工程量计算（在工程量计算在工程量计算规则中应特别注意规则中
24、应特别注意不加不加不加不加、不减不减不减不减的规定的规定）。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 3 3 3 3）、计算确定预算定额消耗量指标、计算确定预算定额消耗量指标、计算确定预算定额消耗量指标、计算确定预算定额消耗量指标 在编制预算定额时，根据确定的分项工程或在编制预算定额时，根据确定的分项工程或结构构件项目及其子项目，结合选定的典型设计结构构件项目及其子项目，结合选定的典型设计图纸或资料、典型施工组织设计来计算工程量。图纸或资料、典型施工组织设计来计算工程量。 根据取定计算工程量和施工定额消耗量确定根据取定计算工程量和施工定额消耗量确定预算定额人工、材料和
25、施工机械台班消耗量指标。预算定额人工、材料和施工机械台班消耗量指标。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算1 1、预算定额人工消耗量的确定、预算定额人工消耗量的确定 完成某分项工程的主要用工完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，如墙体砌筑分项工程中，调调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖砖等所需的工日数量。等所需的工日数量。其其他他用用工工辅助用工辅助用工材料需要在施工现材料需要在施工现场加工时的用工场加工时的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差预算定额中材料预算定额中材料|半成品的运输半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中距离超过劳
26、动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工的，但又无法计量的用工公式公式五、预算定额的消耗量确定五、预算定额的消耗量确定五、预算定额的消耗量确定五、预算定额的消耗量确定第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算人工消耗指标的确定人工消耗指标的确定其其他他用用工工辅助用工辅助用工材料需要在施工现材料需要在施工现场加工时的用工场加工时的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差如墙体砌筑分项工程中的如墙体砌筑分项工程中的筛砂子、淋石灰
27、膏的用工筛砂子、淋石灰膏的用工预算定额中材料预算定额中材料|半成品的运输半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工的，但又无法计量的用工各工种工序搭接的停歇各工种工序搭接的停歇交叉作业相互影响的耽搁交叉作业相互影响的耽搁工程检查的影响工程检查的影响隐蔽工程验收的影响隐蔽工程验收的影响操作地点转移的影响操作地点转移的影响公式公式第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 1 1、预算定额
28、人工消耗量的确定、预算定额人工消耗量的确定 预算定额中的人工消耗量预算定额中的人工消耗量( (定额人工工日定额人工工日) )是指是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种用工量的总和。种用工量的总和。 内容包括内容包括基本用工基本用工基本用工基本用工、辅助用工辅助用工辅助用工辅助用工、超运距用工超运距用工超运距用工超运距用工和和人工幅度差人工幅度差人工幅度差人工幅度差。 （1 1）、基本用工基本用工基本用工基本用工：是指完成该项分项工程的主：是指完成该项分项工程的主要用工。按综合取定的工程量和劳动定额中相应的要用工。按综合取定的工程量和劳动定
29、额中相应的时间定额进行计算。时间定额进行计算。 基本用工基本用工基本用工基本用工=工序取定工程量工序取定工程量工序取定工程量工序取定工程量时间定额时间定额时间定额时间定额五、预算定额的消耗量确定五、预算定额的消耗量确定五、预算定额的消耗量确定五、预算定额的消耗量确定第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 （2 2）、辅助用工辅助用工辅助用工辅助用工：是指施工现场所发生的在劳：是指施工现场所发生的在劳动定额中未包括的材料加工等用工。动定额中未包括的材料加工等用工。 辅助用工辅助用工辅助用工辅助用工=材料加工的数量材料加工的数量材料加工的数量材料加工的数量相应时间定额相
30、应时间定额相应时间定额相应时间定额 （3 3）、超运距用工超运距用工超运距用工超运距用工：是指预算定额中材料或半：是指预算定额中材料或半成品的运输距离，超过劳动定额基本用工中规定的距成品的运输距离，超过劳动定额基本用工中规定的距离所增加的用工。离所增加的用工。超运距用工超运距用工=超运距材料的数量超运距材料的数量相应时间定额相应时间定额超运距预算定额取定运距超运距预算定额取定运距超运距预算定额取定运距超运距预算定额取定运距- - - -劳动定额已包括的运距劳动定额已包括的运距劳动定额已包括的运距劳动定额已包括的运距 （4 4）、人工幅度差人工幅度差人工幅度差人工幅度差：是指预算定额和劳动定额：
31、是指预算定额和劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。由于定额水平不同而引起的水平差。 第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 各工种间各工种间工序搭接工序搭接工序搭接工序搭接及及交叉作业交叉作业交叉作业交叉作业互相配互相配合或影响所发生的合或影响所发生的停歇用工停歇用工停歇用工停歇用工； 施工施工机械机械机械机械在单位工程之间在单位工程之间转移转移转移转移及临时及临时水电线路移动水电线路移动水电线路移动水电线路移动所造成的所造成的停工停工停工停工； 质量检查质量检查质量检查质量检查和和隐蔽工程隐蔽工程验收验收验收验收工作的工作的影响影响影响影响； 班组班组操作地点
32、操作地点操作地点操作地点转移转移用工用工用工用工； 工序交接工序交接工序交接工序交接时对前一工序不可避免的时对前一工序不可避免的修修修修整整整整用工；用工； 施工中不可避免的其他零星用工。施工中不可避免的其他零星用工。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算人工幅度差人工幅度差人工幅度差人工幅度差包括的包括的内容内容内容内容： 人工幅度差人工幅度差人工幅度差人工幅度差的计算：的计算： 一般土建为一般土建为10%10%，安装为，安装为12%12%。 人工幅度差人工幅度差人工幅度差人工幅度差 =（基本用工（基本用工（基本用工（基本用工+ +辅助用工辅助用工辅助用工辅助用工
33、+ +超运距用工）超运距用工）超运距用工）超运距用工） 人工幅度差系数人工幅度差系数人工幅度差系数人工幅度差系数 人工消耗量人工消耗量人工消耗量人工消耗量 =(=(基本用工基本用工基本用工基本用工+ +辅助用工辅助用工辅助用工辅助用工+ +超运距用工超运距用工超运距用工超运距用工) ) (1+ (1+人工幅度差系数人工幅度差系数人工幅度差系数人工幅度差系数) )第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算例例：10m3一一砖砖内内墙墙、综综合合取取定定的的双双面面清清水水墙墙占占20%，单面清水墙占，单面清水墙占20%，混水内墙占，混水内墙占60%。1 1、10m3一砖内
34、墙一砖内墙基本用工量基本用工量解：解：双面清水墙双面清水墙 1020%0.994=1.988（工日）（工日） 单面清水墙单面清水墙 1020%0.962=1.924（工日）（工日） 双面混水墙双面混水墙 1060%0.808=4.848（工日）（工日） 合合 计：计： 1.988+1.924+4.848= 8.76 (工日工日)第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 10m3一一砖内内墙各种材料的超运距各种材料的超运距为 砂砂 子：子：80-50=30（m） 石灰膏：石灰膏：150-100=50（m） 标准准砖：170-50-120（m） 砂砂 浆：180-50=1
35、30（m） 2、10m3一一砖内内墙各种各种超运距材料用工数超运距材料用工数 砂砂 子：子：2.430.034=0.08269 (工日工日) 石灰膏：石灰膏：0.190.096=0.0182 (工日工日) 砖： 100.104=1.04 (工日工日) 砂砂 浆：100.0468=0.468(工日工日)合合 计：计：0.0827+0.0182+1.04+0.468= 1.609(工日工日)第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算3、砌砌10m3一一砖内内墙辅助用工数助用工数 筛砂子筛砂子 2.430.156=0.379（工日）（工日） 淋石灰膏淋石灰膏=0.190.4=
36、0.076（工日）（工日） 合计合计 =0.455（工日）（工日）4、砌砌10m3一砖内墙，一砖内墙，人工幅度差人工幅度差为。为。 （9.159+1.6088+0.455）10%=1.1223（工日）（工日）5、砌砌10m3一一砖内内墙总用工数用工数（人工消耗量）人工消耗量） 8.76+ 1.609 + 0.455 + 1.122= 11.946 （工日）（工日）第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算2 2 2 2、材料消耗量的确定、材料消耗量的确定、材料消耗量的确定、材料消耗量的确定 预预算算定定额额材材料料分分类类主要材料主要材料指直接构成工程实体的材料指直接构
37、成工程实体的材料辅助材料辅助材料次要材料次要材料直接构成工程实体但含量较少的材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以定额中以“其他材料费其他材料费”用元表示用元表示周转性材料周转性材料属工程措施项目的材料属工程措施项目的材料第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算2 2 2 2、材料消耗量的确定、材料消耗量的确定、材料消耗量的确定、材料消耗量的确定 预算定额的材料消耗量是指在正常施工条件下，预算定额的材料消耗量是指在正常施工条件下，完成单位合格产品（分项工程）所必须消耗的某品完成单位合格产品（分项工程
38、）所必须消耗的某品种、某规格的材料数量。种、某规格的材料数量。 (1)(1)预算定额中材料消耗量的内容：预算定额中材料消耗量的内容： 材料材料消耗量消耗量= =材料材料净用量净用量十材料十材料损耗量损耗量 = =材料净用量材料净用量(1+(1+材料损耗率材料损耗率) )式中式中: : 材料净用量材料净用量材料净用量材料净用量：直接构成工程实体的材料用量。：直接构成工程实体的材料用量。 材料消耗量定额可采用观察法、试验法和计算材料消耗量定额可采用观察法、试验法和计算法确定；法确定；第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 材料损耗量材料损耗量材料损耗量材料损耗量：是指在
39、施工：是指在施工现场施工中不可避现场施工中不可避免的损耗免的损耗。一般可材料损耗定额或采用观察法、。一般可材料损耗定额或采用观察法、试验法和计算法确定；试验法和计算法确定； 材料材料损耗率损耗率损耗率损耗率材料损耗量与净用量的百分材料损耗量与净用量的百分比。比。 即即: :材料材料损耗率损耗率= =损耗量损耗量净用量净用量100% 100% 预算定额中的材料损耗较施工定额中的范围预算定额中的材料损耗较施工定额中的范围更广，它考虑了整个施工范围内材料堆放、运输、更广，它考虑了整个施工范围内材料堆放、运输、制作及施工操作过程中的损耗。制作及施工操作过程中的损耗。 第四章第四章 建筑工程定额建筑工程
40、定额建筑工程建筑工程概预算概预算(2)(2)预算定额中预算定额中材料消耗量材料消耗量材料消耗量材料消耗量的的确定：确定： 按照工程量计算规则的规定，对按照工程量计算规则的规定，对主体消耗主体消耗主体消耗主体消耗和和施施施施工措施消耗工措施消耗工措施消耗工措施消耗分别方法计算。分别方法计算。施工措施消耗量按照施工措施消耗量按照摊销量摊销量摊销量摊销量计算。计算。 主体材料消耗量按照净用量加损耗量计算主体材料消耗量按照净用量加损耗量计算 定额净用量理论净用量定额净用量理论净用量综合取定的工程综合取定的工程综合取定的工程综合取定的工程量量量量(1(1应加比应加比应加比应加比应减比应减比应减比应减比)
41、 ) 定额消耗量定额净用量定额消耗量定额净用量(1(1损耗率损耗率) ) 应加比应加比应加比应加比和和应减比应减比应减比应减比是指按照工程量计算规则的要是指按照工程量计算规则的要求不增加、不扣减的内容在定额按制定时，应求不增加、不扣减的内容在定额按制定时，应增加增加增加增加或或扣减扣减扣减扣减的量与定额取定工程量的比值。的量与定额取定工程量的比值。 第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算例例5 5：对每：对每1m1m3 3的的1/21/2砖墙：根据理论净用量计算：砖砖墙：根据理论净用量计算：砖552552块，砂浆块，砂浆0.193m0.193m3 3。根据统计分析：
42、。根据统计分析：外墙：外墙：应加应加比为比为0.36%0.36%，应减比为；内墙比，应减比为；内墙比52.3%52.3%，外墙比，外墙比47.7%47.7%。根据统一取定的损耗率为：砖。根据统一取定的损耗率为：砖2%2%，砂浆，砂浆1%1%。解：解：1.1.砖的定额净用量砖的定额净用量 =552=55252.3%52.3%1 147.7%47.7%(1(10.36%)=5530.36%)=553块块 2 2、砂浆的定额净用量、砂浆的定额净用量 =0.193=0.19352.3%52.3%1 147.7%47.7%(1(10.36%)0.36%) =0.193 m =0.193 m3 3 3 3
43、、砖的定额消耗量、砖的定额消耗量=553=553(1(12%)=564.12%)=564.1块块 4 4、砂浆的定额消耗量、砂浆的定额消耗量=0.193=0.193(1(11%)1%) =0.195m =0.195m3 3第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算指在劳动定额中没有包括，而机械在合理施工组织条件下所必须的停歇时间机械转移工作面的耗时配套机械相互影响的耗时检查工程质量影响机械操作的耗时临时水电线路移位对机械操作的影响工程收尾时，工作量不饱满所损失的时间第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 3 3、确定施工机械台班消耗量、确定施
44、工机械台班消耗量 预算定额的机械台班消耗量预算定额的机械台班消耗量预算定额的机械台班消耗量预算定额的机械台班消耗量是指在是指在正常施工条正常施工条正常施工条正常施工条件件件件下，完成单位合格产品（分项工程）所必须消耗下，完成单位合格产品（分项工程）所必须消耗的某类、某种型号的的某类、某种型号的施工机械的台班施工机械的台班施工机械的台班施工机械的台班数量。数量。 施工机械台班消耗量由施工机械台班消耗量由工序施工定额工序施工定额工序施工定额工序施工定额确定的机确定的机械械台班消耗量台班消耗量台班消耗量台班消耗量以及施工定额与预算定额的以及施工定额与预算定额的台班幅度台班幅度台班幅度台班幅度差差差差
45、组成。组成。（1 1）综合工序机械台班综合工序机械台班综合工序机械台班综合工序机械台班各工序实物工程量各工序实物工程量各工序实物工程量各工序实物工程量相应的施工机械台班定额相应的施工机械台班定额相应的施工机械台班定额相应的施工机械台班定额第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算（2 2）台班幅度差台班台班幅度差台班台班幅度差台班台班幅度差台班 综合工序机械台班综合工序机械台班综合工序机械台班综合工序机械台班幅度差系数幅度差系数幅度差系数幅度差系数 大型机械幅度差系数：土方机械大型机械幅度差系数：土方机械25%25%，打桩机，打桩机械械33%33%，吊装机械，吊装机械3
46、0%30%。 砂浆、混凝土搅拌机按小组配用，以小组产砂浆、混凝土搅拌机按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另加机械幅度差。其它量计算机械台班产量，不另加机械幅度差。其它各项专用机械幅度差为各项专用机械幅度差为10%10%。 第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算预算耗用台班预算耗用台班预算耗用台班预算耗用台班 综合工序机械台班综合工序机械台班综合工序机械台班综合工序机械台班(1+(1+(1+(1+幅度差系数幅度差系数幅度差系数幅度差系数) ) ) )（3 3）机械机械机械机械幅度差幅度差幅度差幅度差的内容：的内容： 施工机械施工机械转移工作面转移工作面转移工作
47、面转移工作面及配套机械及配套机械互相影响损互相影响损互相影响损互相影响损失的时间失的时间失的时间失的时间 正常施工条件下机械施工不可避免的正常施工条件下机械施工不可避免的工序间工序间工序间工序间歇歇歇歇 检查工程质量检查工程质量检查工程质量检查工程质量影响机械操作的时间影响机械操作的时间 临时临时水、电线路水、电线路水、电线路水、电线路在施工中在施工中移动位置移动位置移动位置移动位置发生的机发生的机械停歇械停歇 工程工程收尾收尾收尾收尾和工作量和工作量不饱满不饱满不饱满不饱满所损失的时间所损失的时间第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算一、概算定额的概念和作用一、概
48、算定额的概念和作用一、概算定额的概念和作用一、概算定额的概念和作用 1 1、概算定额的概念、概算定额的概念 概算定额，它是概算定额，它是规定规定规定规定一定计量单位的一定计量单位的扩大分项扩大分项扩大分项扩大分项工程工程工程工程或或扩大结构构件扩大结构构件扩大结构构件扩大结构构件所需的人工、材料和机械台班所需的人工、材料和机械台班的消耗量和货币价值的数量标准。的消耗量和货币价值的数量标准。 它是在预算定额的基础上，把预算定额中的若它是在预算定额的基础上，把预算定额中的若干相关项目合并、综合和扩大编制而成的，亦称扩干相关项目合并、综合和扩大编制而成的，亦称扩大结构定额。大结构定额。 如混凝土带型
49、基础在预算定额中一般分为：挖如混凝土带型基础在预算定额中一般分为：挖基槽、砼垫层、砼带型基础、回填土和土方运输等基槽、砼垫层、砼带型基础、回填土和土方运输等项目。项目。第三节第三节 概算定额概算定额第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 2 2、概算定额的概算定额的概算定额的概算定额的作用作用作用作用 概算定额的作用主要表现在以下几个方面概算定额的作用主要表现在以下几个方面: : (1) (1)概算定额是概算定额是初步设计阶段初步设计阶段初步设计阶段初步设计阶段编制编制设计概算设计概算设计概算设计概算和和技术设计阶段编制技术设计阶段编制修正概算修正概算修正概算修正概
50、算的的依据依据依据依据； (2)(2)概算定额是概算定额是设计方案比较设计方案比较设计方案比较设计方案比较的的依据依据依据依据； (3)(3)概算定额是编制概算定额是编制主要材料需要量主要材料需要量主要材料需要量主要材料需要量的的的的依据依据依据依据； (4)(4)概算定额是编制概算定额是编制概算指标概算指标概算指标概算指标和和投资估算指标投资估算指标的的基础基础基础基础。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算一、概算定额的概念一、概算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程概算定额
51、中研究的建筑产品概算定额定义计价性性质与预算定额的联系将预算定额中有联系的若干分项工程综合扩大为一个概算项目1初步设计阶段编制设计概算初步设计阶段编制设计概算3初步设计阶段提出主要材料用量初步设计阶段提出主要材料用量42技术设计阶段编制修正设计概算技术设计阶段编制修正设计概算设计方案的经济比较设计方案的经济比较5编制概算指标编制概算指标二、二、概算定额的作用概算定额的作用第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算二、概算定额与预算定额的联系与区别二、概算定额与预算定额的联系与区别 概算定额是在预算定额的基础上，经适当地合并、概算定额是在预算定额的基础上，经适当地合并、综
52、合和扩大后编制的。其区别表现在：综合和扩大后编制的。其区别表现在： 1 1、定额的定额的性质性质性质性质、作用作用作用作用不同；概算定额是编制不同；概算定额是编制设设设设计概算计概算计概算计概算的依据；而预算定额是编制的依据；而预算定额是编制施工图预算施工图预算施工图预算施工图预算的依据。的依据。 2 2、定额的定额的项目内容项目内容项目内容项目内容不同，概算定额是不同，概算定额是工程形象工程形象部位为对象部位为对象、而预算定额是以、而预算定额是以分项工程分项工程分项工程分项工程为对象为对象，故定，故定额项目综合的额项目综合的内容内容内容内容要更多一些。在使用上比预算简便，要更多一些。在使用上
53、比预算简便，但精度相对要低。但精度相对要低。 3 3、定额水平基本一致，但存在一个必要的、合定额水平基本一致，但存在一个必要的、合理的理的幅度差幅度差幅度差幅度差。保证预算不大于概算。保证预算不大于概算。 第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算按社会平均水平编制概算定额编制原则设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额依据简明适用定额水平同预算定额步骤准备阶段编制阶段审批阶段三、概算定额的编制三、概算定额的编制第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算三、概算定额的编制三、概算定额的编制依据依据依据依据 (1) (1)现行的有关设计标准、设计
54、规范、通用图现行的有关设计标准、设计规范、通用图集、标准定型图集、施工验收规范、典型工程设集、标准定型图集、施工验收规范、典型工程设计图等计图等资料资料资料资料； (2) (2)现行的现行的预算定额预算定额预算定额预算定额、施工定额；、施工定额； (3) (3)原有的概算定额；原有的概算定额； (4) (4)现行的定额现行的定额工资标准工资标准工资标准工资标准、材料预算价格材料预算价格材料预算价格材料预算价格和机和机械台班单价等械台班单价等; ; (5) (5)有关的有关的施工图预算施工图预算施工图预算施工图预算或或工程工程结算结算结算结算等资料。等资料。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额
55、建筑工程建筑工程概预算概预算 概算指标的概念概算指标的概念消耗消耗概算指标定义与概算定额的联系比概算定额更加综合和扩大一定计量单位（概算指标研究的建筑产品）人工工日数指标各种材料消耗量指标机械台班数指标造价指标作用设计规范|标准图集|现行概算指标|人材机费用编制依据控制设计概算设计方案比较建设单位编制基建计划1编制投资估算234第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算四、概算指标的概念和作用四、概算指标的概念和作用 1 1、概算指标概算指标概算指标概算指标的的概念概念概念概念 概算指标是比概算定额更综合、扩大性更强概算指标是比概算定额更综合、扩大性更强的一种定额指标。
56、它是以的一种定额指标。它是以整个建筑物整个建筑物整个建筑物整个建筑物或或构筑物构筑物构筑物构筑物为为对象，以对象，以建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积(m(m2 2或或100m100m2 2) )或建筑体积或建筑体积(m(m3 3或或100m100m3 3) ) 、构筑物以、构筑物以座座座座为为计算单位计算单位计算单位计算单位，规定规定规定规定所需的人所需的人工、材料、机械台班消耗量和资金数量的工、材料、机械台班消耗量和资金数量的定额指定额指定额指定额指标标标标。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 2 2、建筑工程概算指标的建筑工程概算指标的建筑工程概算指标的建筑
57、工程概算指标的作用作用作用作用 (1) (1)作为编制作为编制初步设计概算初步设计概算初步设计概算初步设计概算的主要的主要依据依据依据依据； (2) (2)在建设项目可行性研究阶段编制在建设项目可行性研究阶段编制投资估投资估投资估投资估算算算算的依据。的依据。 (3) (3)是建设单位编制是建设单位编制基本建设计划基本建设计划基本建设计划基本建设计划、投资货投资货投资货投资货款款款款和编写主要材料计划的依据。和编写主要材料计划的依据。 (4) (4)是对工程方案进行可行论证和是对工程方案进行可行论证和设计方案设计方案设计方案设计方案进行技术经济分析进行技术经济分析进行技术经济分析进行技术经济分
58、析的依据。的依据。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算五、概算指标与概算定额的五、概算指标与概算定额的区别区别区别区别 1 1、确定各种确定各种消耗量指标的对象消耗量指标的对象消耗量指标的对象消耗量指标的对象不同：不同： 概算定额是以概算定额是以扩大的分项工程扩大的分项工程扩大的分项工程扩大的分项工程或结构构件为或结构构件为对象，而概算指标是以对象，而概算指标是以整个建筑物整个建筑物整个建筑物整个建筑物或构筑物为对或构筑物为对象。象。 2 2、确定各种消耗量指标的依据不同：确定各种消耗量指标的依据不同： 概算定额是以现行的概算定额是以现行的预算定额预算定额预算定额预算定额为基础、通过为基础、通过测算后综合确定；而概算指标是除依据测算后综合确定；而概算指标是除依据概算定额概算定额概算定额概算定额外、还主要来自工程的竣工外、还主要来自工程的竣工结算结算结算结算和和决算决算决算决算资料。资料。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算
