商铺租赁意向协议

《商铺租赁意向协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺租赁意向协议（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、 1 / 9 商铺租赁意向协议 商铺租赁意向协议第1 篇 编号： 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原那么，在平等一致的根底上达成如下协议： 1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的_商铺，商铺面积预计为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_元。 2、本珍珠城一楼平均租赁价格为 rmb_元/天/平方米；二楼厅房平均租赁价格为 rmb_元/天/平方米；二楼柜台按每月 rmb_元/个起租。 3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲 方的审查并如实提供必要的资质证明。 4、 一旦乙方通过甲方的审查，那么甲方将于_年_月_日前通

2、知乙方办理签订租赁合同的相关手续。 届时， 上述意向金将冲抵乙方应缴纳的局部租金，租金缺乏局部由乙方另行缴纳。 5、 如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_年_月份被全额退还，除此之外，甲方不承当任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 2 / 9 6、 倘假设乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，那么应及时通知甲方。届时，甲方将在_年 9 月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承当任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 7、 甲方将于_年_月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，

3、那么乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。 8、 乙方收到甲方资格审查通过的书面通知_天内没有提出书面撤回租赁意向的请求 该请求必须有甲方的有效签章才能生效，那么被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。假设乙方收到甲方资格审查通过的书面通知 _天后才提出撤回租赁意向的请求，那么甲方有权不予退还上述意向金。 9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 法人代表或代理人： 3 / 9 法人代表或代理人： 身份证号： 日期： 日期： 电话： 电话： 地址： 4

4、/ 9 地址： 商铺租赁意向协议第 2 篇 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原那么，在平等一致的根底上达成如下协议： 1 乙方经过实地考察后， 特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的商铺，面积预计为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金 rmb_元。 2本楼_楼平均租赁价格为 rmb_元天平方米；_楼厅房平均租赁价格为 rmb_元天平方米；_楼柜台按每月 rmb_元个起租。 3在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。 4一旦乙方通过甲方的审查，那么甲方将于 _年_月_日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上

5、述意向金将冲抵乙方应缴纳的局部租金，租金缺乏局部由乙方另行缴纳。 5如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于 _年_月份被全额退还，除此之外，甲方不承当任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 6倘假设乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，那么应及时通知甲方。届时，甲方将在_年_月份无条件退还全额意向金，除此之外， 甲方不承当任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 7甲方将于_年_月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的 审查，那么乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。 5 /

6、 9 8乙方收到甲方资格审查通过的书面通知 7 天内没有提出书面撤回租赁意向的请求该请求必须有甲方的有效签章才能生效，那么被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。 假设乙方收到甲方资格审查通过的书面通知 7 天后才提出撤回租赁意向的请求，那么甲方有权不予退还上述意向金。 9未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 10本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方盖章：_ 乙方盖章：_ 法人代表签字：_ 法人代表签字：_ _年_月_日 _年_月_日 附件 租户平安生产责任协议 甲方出租方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：

7、_ 乙方承租方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 本平安生产责任协议书由上列各方于_年_月_日在_市订立。 鉴于：根据_市平安生产委员会要求，为进一步做好平安生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商一致，达成平安生产责任协议，协议如下： 第一条 根据乙方要求，甲方同意将_铺位租赁给乙方经营使用。 第二条 甲方与乙方是租赁关系。生产平安工作由乙方自己负责管理，乙方必须切实做好各项平安防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不 6 / 9 善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责承当一切经济损失及法律责任。 第三条 乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例

8、。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反，造成事故或损失应由乙方负责。 第四条 租赁期间，甲方如发现乙方在平安工作方面的问题，甲方有权催促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议，甲方那么有权终止其租赁合约。 第五条 违约责任 1除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支付未履行协议局部金额_的违约金。 2任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，那么守约方有权要求违约方予以赔偿。 第六条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生

9、之日起_日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。 第七条 生效条件 本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加斧章之日起生效。 本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方盖章：_ 乙方盖章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁意向协议第 3 篇 甲方： 身分证(附复印本)： 联络电话号码： 乙方： 身分证(附复印本)： 7 / 9 联络电话号码： 根据及有关规定，为明确出租方的权利和义务关系，经双方协商一致，就甲方所属_出租给乙方，达成协议如下： 一 、租用楼宇的方位，面积

10、及用途 1. 租用楼宇位于_( 建筑面积为：_平方米)，该物业的所有权属于甲方。 二、租用期限及装修期 1.租赁期限从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.从本合同签定之日起至 _年_月_日止给乙方免租装修期，从_年_月_日起计收租金。 三、租金及交纳形式 1.租金：面积为_平方米，每平方米_元，月租金标准为_年_月_日至_年_月_日止人民币_元。 第二阶段租金从_年_月_日至_年_月_日止租金增至_元。 第三阶段租金从_年_月_日至_年_月_日止租金为_元。 2.乙方必须于每月_日前缴交月租金，不得拖欠。 3.乙方在该场所有发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费(包含： 管理费，租赁合同税务

11、， 个人所得税， _)由乙方负责， 须按期足额按标准交纳 。逾期不交甲方有权向乙方追收所有欠款，没收保证金。 (注：水电费如水电部门价格有调整，那么价格另行调整。) 四、保证金 1.本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于 _个月的租金作为押金及_个月租金(即人民币_元)作为履行合同的保证金， 保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用。 2.甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方。 8 / 9 3.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起五天之内把保证金如数退还给乙方，但不计算利息。 五、双方的权利和义务 (一)出租期间甲方的权利和义务： 1.保证租赁标的物具有

12、真实性的所有权 ; 2.不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干预承租方正常合法的经营活动。 3.有权监督检查租赁合同执行情况和租赁场所主要设备设施使用情况。 (二)租赁期间乙方的权利和义务 1.守法经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关。 2.按期足额向甲方交缴租金及各种费用。 3.自觉维护租赁标的物完好， 如属乙方原因造成租赁标的物损坏， 负责维修、赔偿的责任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及使用的场所，如违反须承当相应的责任。 4.乙方负责自行安装设备的维修保养(费用由乙方自负)。 5.乙方不得将场所转租，否那么甲方有权终止本合同，收回场所

13、并由乙方承当由此引起一切经济责任。 6.承当租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用。 7.自行办理租赁场所经营工程开业所需的一切证照手续后，方可开业经营。 8，乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵犯甲方的名称权。 六、租赁期满事宜 1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方所有，原属乙方的可动产属乙方所有(安装在墙壁上的物品除外)。 2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部撤除，但该撤除不能影响甲方出租场所的结构。 3.其它属于承租方所有的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必须在合同期满五天之内清理完毕，把承当场所交回甲方使用。 4.乙方应保证将租赁标的物完好无损，如

14、损毁严重须负责维修或补偿。 9 / 9 5.甲方如将继续承当租赁标的物品出租，在同等条件下，乙方有条件优先续租。 七、违约责任 1.甲方签订合同后擅自把租赁标的物转租给他人，属违约行为。应承当经济和法律责任： 乙方擅自转租或利用租赁场所进行非法活动责任由乙方承当，与甲方无关，甲方有权终止合同，并由乙方承当一切经济责任和法律责任。 2.中途甲、乙双方任何一方擅自终止合同的， 须向守约方赔偿因此造成的损失。 3.乙方不按期向甲方交纳合同保证金的，经甲方催交仍不交纳的本合同不成立。 4.乙方如不按时交租金，每逾期一天，按拖欠租金金额 5% 支付滞纳金给甲方，逾期超过一个月，甲方有权终止合同，追收乙方

15、所欠款项，并乙方不得要求甲方返还履行合同的保证金，合同保证金归甲方所有，乙方投入的不动产归甲方所有。 5.乙方擅自改动租赁的建筑物及使用场所， 应负责修复， 并赔偿甲方的损失。 八、其它 1.不可抗拒因素(重大自然灾害、战争、暴乱等社会因素)致使本合同不能履行或局部不能履行的， 双方均不能承当违约责任， 但不能履行方应及时将情况通报对方并尽快协商解决，需中止，变更或解除本合同，应另外书面签订，因履行本合同及与本合同有关的其它协议，发生争议时应协商解决，如协商不成可以通过法律途径解决。 2.双方出场所已完全了解，意见一致，任何一方不得以此为由不履行本合同。 3.本合同一式两份，经双方签字生效，未尽事宜由双方协商，另订补充协议，补充协议具同等效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日