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1、电梯安装工程管理实施细则 （一） 、编制依据： 1、有关电梯安装工程的施工图纸； 2、建筑电梯安装工程施工及验收规范； （二） 、电梯分部工程的质量控制目标： 根据单位工程的质量目标为合格工程的要求， 电梯分部工程的质量控制目标为合格。 （三） 、预控措施： 1、建设工程所用电梯，必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品，国外进口的产品必须还有商检合格证明。 2、应认真核查下列产品的生产合格证： （1）电梯曳引装置； （2）导轨； （3）轿厢、导靴、门窗； （4）电气装置（电缆及控制柜） ； （5）电气保护装置（配件及设备） 。 3、严格对安装企业进行审查： （1）安装企业必须持有国
2、家颁发的安装许可证，外省市电梯安装企业还应有市建委核发的 外地进晋安装企业临时安装许可证 和 外地进晋企业承（分）包工程施工证 。 （2）安装单位还应有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。 （3）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制度，并对安装质量负责。 4、电梯设备开箱检查： 外型、外观应与图纸相符，完好无变形、无损伤，另部件规格型号符合图纸要求， 数量齐全。 各传动、 转动部分活动灵活， 功能可靠。 电梯制造企业必须提供如下的资料文件： （1）产品合格证； （2）机房布置图； （3）使用维护说明书（含润滑油汇总图表和电梯功能表） ； （4）电梯原理图及符号说明； （5）
3、电气接线图； （6）部件安装图； （7）安装（调试）说明书； （8）安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结论副本，限速器与渐近式安全钳的调试证书副本。 5、工程项目管理工作按工程建设管理规程要求，施工技术资料管理按建筑安装工程资料管理规程的要求执行。 6、深入施工现场，督促、检查、协调电梯专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，及时指出工程中存在的问题，不留隐患。 （四） 、施工质量监控要点： 1、门窗：防风雨，有“机房重地闲人免进”的标志，门不得向机房内开启，且可从机房内不用钥匙开锁。 2、结构和地面：必须能承受正常所受的荷载，当地面不同高度相差不大于 0.5m 时，应设置
4、楼梯或台阶，并设置护栏。 3、供电源及主开关：应专用，由配电间直接送至电梯机房；每台电梯均设置主开关，其位置合理、标志齐全、容量适中。不应切断与电梯相关的照明、通风、报警、插座等电路。 4、断相保护：当电源断任一相或错相时，该装置应起保护作用。 5、门机、方向联锁装置：开、关门继电器和运行方向接触器的机械和电气联锁应动作灵活可靠。 6、急停、检修：程序转换开关和按钮应灵活可靠。 7、布线与接地（含井道、房门、轿厢） ：动力线路与控制线路应分开敷设；工作零线和接地保护线应始终分开；接地保护线为黄绿双色绝缘电线；需接地的设备金属外壳均设有易识别的接地端，且不得串联接地。 8、限速器：铬牌上应有制造
5、厂家的名称、整定动作速度、型式试验标志和试验单位；封记完好，标明安全钳动作方向；安装位置正确、底座牢固、运转平稳，当与安全钳联动时无颤动。 9、限速器与安全钳联动试验、其电气安全装置应可靠；瞬时式安全钳、轿厢额定荷载；渐近式安全钳、轿厢 125%额定荷载；检修额定速度下行，人为让限速器动作，轿厢应可靠制动，轿厢倾斜度不大于 5%。 10、紧急平层：停电和故障时，使轿厢慢速移动的手动或自动操作装置功能可靠有效。 11、轿顶上空程及空间要求：对重压实缓冲器，井道顶最低部件与轿顶最高部件的距离不小于（0.3+0.035）m；此时，轿箱上的空间不小于 0.50.60.8m3(可任何面朝下) 12、轿厢
6、与对重水平距离：最小距离不大于 50mm，其它部件不得与轿箱或对重碰触。 13、对重装置：对重块紧固可靠，反绳轮挡绳防护装置齐全可靠润滑良好。 14、补偿链安装：链环不得开焊，消除阻力并有消音措施；两端固定可靠，螺母销钉齐全，有钢绳保护；不得与其它部件碰触，距底坑地面不小于 100mm。 15、强迫缓冲：位置符合设计产品要求，动作可靠。 16、限位开关：当轿厢上，下越程大于 50mm 时起作用。 17、极限开关：轿箱或对重撞缓冲器之前在限位开关之后起作用，且在缓冲器被压缩期间开关保持断开。 18、安全门和检修门：均不得朝井道内开启；设有电气安全装置，当该门关闭后，电梯才可能运行。 19、安全窗
7、：其尺寸不小于 0.350.5m2，能不用钥匙从轿外开启，锁紧用电气安全装置来验证。 20、轿顶轮：防护罩、挡绳防跳装置及润滑齐全可靠。 21、绳头组合：浇注饱满、绳股弯曲安全可靠；锁母销钉齐全、锥套穿防扭钢绳。 22、 安全钳： 铭牌上应有生产厂家名称、 型式试验标志及试验单位。 23、 轿顶开关：非自动复位红色停止按钮开关动作可靠；轿顶检修接通后，轿内和机房的检修开关应失效；检修开关上或其旁边应标出“正常”及“检修”字样，在检修按钮上或其近旁应标出运行方向。 24、自动门保护：安全触板灵活可靠，其动作碰撞力不大于 5N；光电及其它形式防护装置的功能必须可靠； 25、屋门自闭装置：当轿厢已在
8、锁区外时，层门被开启后，应有重块或弹簧装置，确保层门自动关闭。 26、屋门锁闭装置：设有铭牌、生产厂名、型式试验标志及试验单位；每扇层门有电气安全装置验证闭合位置；锁紧件齿合长度不小于 7mm，由重力或弹簧产生并保持锁紧，即使弹簧失效，重力亦不应导致开锁；锁进装置应防尘，易采用透明板以便检查。 27、消防开关：装在基站召唤盒上方，其底距地 1.7m 左右；该开关动作后，运行的电梯自动到基站开门，消防运行时取消外召唤功能及自动门状态。 28、对土建要求：底坑地面应光滑平整，无杂物油污；不得漏水或渗水，并不得作为积水坑使用。 29、液压缓冲器铭牌：制造厂名称、型式试验标志及试验单位；设有未复位电气
9、安全开关；柱塞垂直度不大于 0.5%；便于检查渣位充液量正确。 30、底坑：补偿绳张紧及防跳安全触点动作时，电梯停止运行。限速绳断裂松驰，当张紧轮下落大于 50mm 时电梯停止运行。轿厢位置传递装置的张紧钢带（钢绳、链条）断裂或松驰时，电梯停止运行或不能启动。 底坑安全开关为非自动复位的红色停止开关， 装在易触及到门口的近旁。 31、施工试验:平衡系数 40-50%可检查安装调试记录检测报告，轿厢的满载、对重以轿箱空载分别以额定速度碰撞其缓冲器，缓冲应平稳，部件无损伤或变形。 32、缓冲试验：耗能型缓冲器压实后，从轿厢离开缓冲器到缓冲器回复的时间不大于 120 秒。 注：1、规范标准检查共含
10、90 项，其中“重要项目”35 项， “一般项目” 55 项， 上表所列项目均为重要项目 （占检查项目总数的 39%） 。 2、重要项目的任一技术指标未达到要求时，该项目则不合格，凡重要项目中任一项不合格或一般项目中不合格超过 8 项， 均判定电梯质量核定不合格。 （五） 、工程验收： 1、在电梯工程竣工验收前，电梯安装企业应按有关规定，认真填写好各项要求，除安装企业的相关人员签字外，还需有监理单位相关人员的签字，待一切手续齐备后，方可向质量监督部门申报“核验” 。 2、在电梯安装工程竣工验收前，监理工程师应着重核查以下检查表： 3、电梯工程质量资料核查表； 4、电梯工程单台质量评定表； 5、电梯分部工程质量评定表； 6、建筑安装单位工程观感质量评定表； 7、电梯安装验收条件检查表； 8、电梯安装工程验收（保修）证书； 9、电梯安装工程施工技术资料移交书。 10、应该注意的是在电梯安装调试工程中，电气管理人员应该直接参与其电气装置安装质量检查，电气安全装置检查试验，电梯主要功能检查试验以及电梯负荷试运行试验等项工作， 对其记录表格的填写情况，进行认真的审核。
