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1、土地利用规划实施系统土地利用规划实施系统武汉中地数码科技有限公司武汉中地数码科技有限公司8/11/2024基础地理基础地理土地利用规划基数土地利用规划基数土地利用现状土地利用现状行政区、行政界线行政区、行政界线等高线、高程点等高线、高程点接合图表接合图表规划期信息规划期信息基数地类图斑基数地类图斑基数线状地物基数线状地物基数零星地物基数零星地物现状地类图斑现状地类图斑现状线状地物现状线状地物现状零星地物现状零星地物规规划划数数据据库库规划实施信息规划实施信息规划用途规划用途规划地类规划地类规划用途分区规划用途分区项目选址、建设用地预审项目选址、建设用地预审农转用项目审核、补充耕地项目农转用项目
2、审核、补充耕地项目局部修改地类、局部修改分区局部修改地类、局部修改分区局部修改用途局部修改用途数据库组成数据库组成系统界面系统界面规规 划划 文文 本本 管管 理理规规 划划 局局 部部 调调 整整规规 划划 项项 目目 审审 核核年年 度度 计计 划划 指指 标标 管管 理理 规规 划划 指指 标标 管管 理理系统主要功能系统主要功能规规 划划 台台 账账 管管 理理查查 询询 与与 统统 计计 规划指标内容规划指标内容规划指标库规划指标库其它指标其它指标其它指标其它指标约束性指标约束性指标约束性指标约束性指标指导性指标指导性指标指导性指标指导性指标含义：含义：按照经济社会发展预按照经济社会
3、发展预 期，对地方政府具有期，对地方政府具有政政 策上的指导性，规划策上的指导性，规划期期 内要努力实现的或不内要努力实现的或不突突 破的指标。破的指标。主要内容：主要内容：城镇工矿用地规城镇工矿用地规模模 新增建设用地规新增建设用地规模模含义：含义：为实现规划目标，在为实现规划目标，在 规划期内不得突破或规划期内不得突破或 必须实现的指标。必须实现的指标。主要内容：主要内容：耕地保有量耕地保有量 基本农田面积基本农田面积 城乡建设用地规城乡建设用地规模模规划指标录入规划指标录入从数据字典中取从数据字典中取下达下达追加追加调剂调剂规划控制指标与图层间的关系规划控制指标与图层间的关系 可录入农转
4、用、开发整理复垦、耕地保有量等年度计划指标。可录入农转用、开发整理复垦、耕地保有量等年度计划指标。年度计划指标管理年度计划指标管理 分预执行和正式执行两阶段减去每一宗农转用项目使用的年度计划指标或增加土地开发、整理、复垦等补充耕地指标，形成现时分阶段剩余指标；年度计划指标管理年度计划指标管理 审核项目提交后，可查看计划指标使用详情。 包括建设用地项目预审、农转用（单独选址、城市分批次）包括建设用地项目预审、农转用（单独选址、城市分批次）项目审核、土地开发整理复垦等补充耕地项目审核。项目审核、土地开发整理复垦等补充耕地项目审核。 对项目进行规划审核，包括审核范围是否符合总体规划、指对项目进行规划
5、审核，包括审核范围是否符合总体规划、指标是否超标，以及为建设用地审批提供相关材料，并且项目通过标是否超标，以及为建设用地审批提供相关材料，并且项目通过审批后更新规划数据库。审批后更新规划数据库。 同时可为审核的项目挂接上报材料。同时可为审核的项目挂接上报材料。 项目审核总体流程：项目审核总体流程： 补充耕地项目补充耕地项目建设用地预审建设用地预审农转用项目审核农转用项目审核规划项目审核规划项目审核新新新新建建建建项项项项目目目目关关关关联联联联地地地地块块块块指指指指标标标标审审审审核核核核范范范范围围围围审审审审核核核核指指指指标标标标核核核核减减减减占占占占补补补补平平平平衡衡衡衡提提提提
6、交交交交入入入入库库库库规划项目审核规划项目审核一般流程一般流程以农转用项目审核为例具体讲解规划项目审核的流程。以农转用项目审核为例具体讲解规划项目审核的流程。新新新新建建建建项项项项目目目目关关关关联联联联地地地地块块块块指指指指标标标标审审审审核核核核指指指指标标标标核核核核减减减减n建设用地预审n农转用项目审核n补充耕地项目新建项目新建项目规划项目审核规划项目审核新建项目新建项目项目审核时提示关联地块项目审核时提示关联地块利用解析编辑工具导入或选取地块范围利用解析编辑工具导入或选取地块范围一个项目可关联多个地块一个项目可关联多个地块规划项目审核规划项目审核关联地块关联地块规划项目审核规划
7、项目审核范围审核范围审核若有不符合规若有不符合规划的，可直接划的，可直接进行局调进行局调输入申请项目面积输入申请项目面积规划项目审核规划项目审核指标核减指标核减对该项目进行指标核减，可查看到项目使用各指标情况若未完成占补平衡，进行耕地占补平衡规划项目审核规划项目审核指标核减指标核减选择本项目补选择本项目补充耕地面积充耕地面积完成占补平衡完成占补平衡完成占补平衡完成占补平衡规划项目审核规划项目审核项目上报材料项目上报材料 在规划实施过程中，有时需要对不符合规划的项目在规划实施过程中，有时需要对不符合规划的项目进行局部调整，局部调整包括对规划期信息的规划地类进行局部调整，局部调整包括对规划期信息的
8、规划地类和规划用途图层的调整，局部调整完成后可以对比输出和规划用途图层的调整，局部调整完成后可以对比输出局调前后的图件和表格。局调前后的图件和表格。 局部调整时，工程中必须要有规划地类、规划用途、规局部调整时，工程中必须要有规划地类、规划用途、规 划用途分区图层。划用途分区图层。规划局部调整规划局部调整规划局部调整流程规划局部调整流程1 局调设置局调设置2 新建项目新建项目3 打开项目打开项目4 局部调整局部调整5 提交入库提交入库6 项目管理项目管理工具工具新建局调设置新建局调设置规划局部调整流程规划局部调整流程1 局调设置局调设置2 新建项目新建项目3 打开项目打开项目4 局部调整局部调整
9、5 提交入库提交入库6 项目管理项目管理新建项目新建项目( (选取范围、导入范围选取范围、导入范围) )输入局部调整输入局部调整项目信息项目信息规划局部调整流程规划局部调整流程1 局调设置局调设置2 新建项目新建项目3 打开项目打开项目4 局部调整局部调整5 提交入库提交入库6 项目管理项目管理打开局调项目打开局调项目以复杂调整为例，步骤如下：以复杂调整为例，步骤如下：1 1、利用解析编辑工具导入调整范围线；、利用解析编辑工具导入调整范围线；2 2、点击、点击“复杂调整复杂调整”功能按钮；功能按钮；3 3、维护属性。、维护属性。注意：需分别对规划用途和规划地类进注意：需分别对规划用途和规划地类
10、进 行复杂调整。行复杂调整。规划局部调整流程规划局部调整流程1 局调设置局调设置2 新建项目新建项目3 打开项目打开项目4 局部调整局部调整5 提交入库提交入库6 项目管理项目管理手工输入手工输入自动自动维护维护规划局部调整流程规划局部调整流程1 局调设置局调设置2 新建项目新建项目3 打开项目打开项目4 局部调整局部调整5 提交入库提交入库6 项目管理项目管理提交局调项目提交局调项目规划局部调整流程规划局部调整流程1 局调设置局调设置2 新建项目新建项目3 打开项目打开项目4 局部调整局部调整5 提交入库提交入库6 项目管理项目管理项目历史恢复项目历史恢复项目提交撤消项目提交撤消局调前后图形
11、浏览局调前后图形浏览局调前后图形输出局调前后图形输出 统一管理所有规划文档。统一管理所有规划文档。文档管理文档管理 进行数据汇总后，可输出土地规划表格。进行数据汇总后，可输出土地规划表格。 可对土地开发整理复垦台账进行管理。可对土地开发整理复垦台账进行管理。 台账管理台账管理 台帐管理可输出农转用，土地开发整理复垦项目的台帐台帐管理可输出农转用，土地开发整理复垦项目的台帐 信息及年度计划指标的使用台帐信息。信息及年度计划指标的使用台帐信息。 类别查询类别查询 实时统计在办、已办、已删除项目情况；实时统计在办、已办、已删除项目情况； 实时查询各项目使用指标状况及使用指标总额；实时查询各项目使用指标状况及使用指标总额； 实时查询各项目占地情况；实时查询各项目占地情况；查询与统计查询与统计条件查询条件查询 手动输入手动输入SQLSQL语句进行自定义查询语句进行自定义查询谢谢 谢！谢！
