建筑节能工程专项施工方案

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1、长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案目录目录目录.1第 1 章编制依据 .31.1 编制依据 .3第 2 章工程、节能设计概况 .32.1 工程概况 .32.2 节能概况 .42.2.1.墙体节能工程 .42.2.2. 屋面节能工程： .42.2.3.门窗节能工程 .52.2.4.设备节能 .52.2.4.居住建筑参数汇总表 .5第 3 章施工部署 .53.1 质量目标 .53.2 节能目标 .53.3 施工准备工作 .53.4 施工阶段工作 .63.5 竣工验收工作 .6第 4 章施工计划 .64.1 技术准备 .64.2 材料准备 .7第 5 章主要施工方法和施工要点 .85.1 挤塑

2、型聚苯板保温屋面 .85.1.1 工程概况屋面做法： .85.1.2 材料选择 .85.1.3 施工方法 .85.1.4 防水层施工： .95.1.5 成品保护 .115.1.6 屋面工程质量控制措施 .11上海建工五建集团1长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案5.2 节能门窗工程 .115.2.1施工准备 .115.2.2门窗制作加工 .115.2.3铝合金门窗安装 .125.2.4门窗工程质量控制措施 .135.3 墙体节能工程 .135.3.1施工准备 .145.3.2加气砼砌块砌筑形式 .145.3.4加气砼砌块砌体允许偏差 .155.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点 .15

3、5.3.6成品保护 .165.3.7. 附外墙内保温专项方案 .16第 6 章施工质量保证措施 .166.1 质量保证体系 .166.2 质量保证措施 .166.3 质量标准及验收 .176.3.1墙体工程 .186.3.2屋面工程 .196.3.3门窗工程 .206.4 质量通病防治措施 .216.4.1节能墙体工程质量问题及防治措施 .216.4.2节能屋面工程质量问题及防治措施 .226.4.3节能门窗工程质量问题及防治措施 .22第 7 章安全文明施工保证措施 .237.1 组织保证 .237.2 安全技术措施 .247.3 文明施工措施 .25上海建工五建集团2长沙万科金域国际一期项

4、目节能专项施工方案第第 1 1 章章编制依据编制依据1.11.1 编制依据编制依据一、相关技术规范规程1、 建筑节能工程施工质量验收规范(GB5041120072、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001）3、 建筑设计防火规范GB5001620064、 高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005 年版）5、 砌体结构设计规范(GB500032001）6、 铝合金门窗工程设计施工及验收规范(DBJ15302002)7、 建筑玻璃应用技术规程JGJ11320098、 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ13420109、 民用建筑热工设计规范(GB5017693）10、

5、 屋面工程质量验收规范 （GB503452012 ）二、相关的产品标准1、 建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT710720022、 建筑外窗保温性能分级及检测方法GB848420023、 建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT1197620024、 铝合金门GBT8478-20035、 铝合金窗GBT84792003第第 2 2 章章工程、节能设计概况工程、节能设计概况2.12.1 工程概况工程概况万科金域国际一期工程用地位置属长沙市大河西先导区， 用地单位为湖南百汇投资有限公司，项目位于长沙市岳麓区,潇湘中路以西,施家港水上公园以南。本工程由一栋 2 层商业房、5 栋 47 层超高层住宅及两

6、层地下室组成,总建筑面积:214596.81m2，结构类型：地下室为框架， 超高层为剪力墙,超高层住宅为全装修住宅，总户数为 1380 户，地下二层为甲类 6 级人防工程，地下一层为停车库，总停车位为 1547 辆。工程名称：万科金域国际一期建设单位：湖南百汇投资有限公司上海建工五建集团3长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案设计单位:深圳市华阳国际工程设计有限公司浙江建院建筑规划设计院（人防部分）勘查单位:湖南化工地质工程勘查院监理单位：广东华工工程建设监理有限公司施工单位：上海建工五建集团有限公司开工日期：2014 年 4 月 20 日（实际开工日期以发包人书面通知为准）合同工期：802

7、 日历天本工程住宅设计标高0.000 相当于绝对标高（黄海高程)见下表：子项名称黄海高程1栋41.7002栋41.1503#栋5#栋6栋39.8007栋41。00040。75040.150金域国际一期工程总建筑面积 214596.81m2。1楼地下一层，地上 47 层;2楼地下一层，地上 47 层；3楼地下二层，地上 47 层;5楼地下二层，地上47 层；6#楼地下二层，地上 47 层，S-2楼两层商铺组成的超高层建筑群。2 2。2 2 节能概况节能概况2 2。2.12.1。墙体节能工程。墙体节能工程1. 本工程所有0.00 以上单体外墙均采用外墙内保温.2. 外墙砌筑均采用 200mm、24

8、0mm 厚 MU7.5 加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。3。 外墙面层 20 厚 1:3 聚合物水泥砂浆（1 立方砂浆加 1kgCL30 外加剂）;加气混凝土砌块墙体部位内墙面层用 20 厚 1：3 水泥砂浆(1 立方砂浆加 1kgCL30外加剂+12cm 抗裂纤维).4。内墙面 5mm 厚界面砂浆、 1-6#栋 20mm 厚无机复合保板 （S2#栋 35mm厚） 、5mm 厚耐咸玻璃网格布、抗裂砂浆。5. 外墙热工性能计算表详见各栋节能设计说明专篇。2.2.2.2.2.2. 屋面节能工程：屋面节能工程：（A)屋面作法如下：（1）现浇钢筋混凝土屋面板（2)细石混凝土找坡层;（最薄处 30mm）

9、（3）聚氨酯防水涂料（2mm）上海建工五建集团4长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案(4）SAM 无脂自粘聚合物改性历青防水卷材；（5)挤聚苯板 16#栋（50mm）S-2#栋（63mm）（6)C20 细石混凝土(40mm）;（6）20 厚 1：2。5 水泥砂浆面层（B)屋面热工性能：屋面平均传热系数 km=0。74wm2.k；平均热惰性指标 Dm=2。80;挤塑型聚苯乙烯保温板的导热系数 km=0.030wm2。 k 屋面热工性能计算表详见各栋节能设计说明专篇。2 2。2 2。3 3。门窗节能工程。门窗节能工程本工程采用普通铝合金门窗吸热透明安全玻璃，窗传热系数 km=6.0wm2。k，

10、窗遮阳系数SC=0.850,可见光透射比为 0.77，玻璃窗和落地窗玻璃采用安全玻璃。铝合金门框厚度不小于 2mm，窗框厚度不小于 1。4mm.窗墙面积比 ：窗墙面积比计算汇总表详见节能设计说明专篇。2.22.2。4. 4.设备节能设备节能本工程采用分体式空调设备节能2.2.4.2.2.4.居住建筑参数汇总表居住建筑参数汇总表居住建筑参数汇总表详见节能设计说明专篇。第第 3 3 章章施工部署施工部署3.13.1 质量目标质量目标分项工程格率 100；子分部工程合格率 100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。3.23.2 节能目标节能目标严格执行建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411

11、2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。3 3。3 3 施工准备工作施工准备工作A)应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训.施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。B）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。上海建工五建集团5长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案C）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。a） 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用.b） 建筑节能设

12、计交底。 项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目技术负责人应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议.3.43.4 施工阶段工作施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品等）及其质量证明资料,具体如下：A）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。B)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。C）按照委托施工合同

13、约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。D）对建筑节能施工过程进行巡视检查.对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行现场检查.验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3.53.5 竣工验收工作竣工验收工作A）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。B）审查建筑节能工程竣工资料。C） 组织对包括建筑节能工程在内的预验收,对预验收中存在的问题,认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单.第第 4 4 章章施工计划施工计划4.14.1 技术准备技术准备A）会审图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技

14、术要求.B）做好工程技术人员的培训,熟悉施工技术规程.C)编制施工方案。 针对工程特点及材料特性， 编制具体的施工方案,并经监理上海建工五建集团6长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案（建设）单位批准。D）技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。4 4。2 2 材料准备材料准备A） 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析,编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。B）原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录.C)原

15、材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求.D）建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有 100%为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号1子分部工程墙体复验项目1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度;4、其他保温材料的热工性能;2门窗1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验;3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。3屋面1、板

16、材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性上海建工五建集团7长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案第第 5 5 章章主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点5 5。1 1 挤塑型聚苯板保温屋面挤塑型聚苯板保温屋面5.1.15.1.1 工程概况屋面做法：工程概况屋面做法：（1）现浇钢筋混凝土屋面板(2)25mm 厚 1：3 水泥砂浆找坡层;（3）3 厚聚酯胎 SBS 防水卷材；（4）40 厚挤塑泡沫保温隔热板；（5)40 厚 C20 细石混凝土；（6)20 厚 1:2.5 水泥砂浆面层5.1.25.1.2 材料选择材料选择

17、屋面保温材料采用 40 厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为 0。030W/(mk），材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染.防水材料， 出厂质量证明文件应齐全， 使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。5.1.35.1.3 施工方法施工方法1、 保温层施工：基层应平整、干净、干燥；挤塑板的铺贴方式采用干铺；挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的,应锯平拼接使用.板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙.若因挤

18、塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。2、 找坡层施工： 水泥砂浆配合比（体积比)按 1:3 进行配料。 先按设计坡度及流水方向,用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。铺设泡沫混凝土找坡，用平板振动器压实适当，表面平整,找坡正确. 找坡层完工后,应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。上海建工五建集团8长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管.3、 水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过 5mm 孔筛，含泥量不大于 3。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须清除干净， 墙上四周必须弹出水

19、平标高控制线(50 线） 。 孔洞、 管线应事前预埋、 预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥浆,找平层应粘结牢固， 没有松动、 起砂、起皮等现象,表面平整度5mm。 找平层应设置 30 宽分隔缝，间距不大于 6m6m. 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于 1015cm 的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上， 经过一夜后第 2 天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹， 则可进行防水层施工。5.15.1。4 4 防水层施工：防水层施工：一、材料要求：聚酯胎SBS 防水材料，应有出厂合格证，应经复试合格后使用。二、主要机具（1）清理用具：高压吹风机

20、、小平铲、笤帚.（2）操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mm30 管（铁、塑料） 、划（放）线用品。2、作业条件：(1)铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕， 并经养护后干燥,含水率不大于9；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。(2）防水层施工涂底胶前（冷底子油） ，应将基层表面清理干净。(3）防水层的基层表面,必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，阴阳角处应抹成圆弧或钝角.（4）涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、上海建工五建集团9长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方

21、案开裂及起砂等缺陷。（5）找平层接地漏、管根、出水口部位，要收头圆滑 .坡度符合设计要求，部件必须安装牢固,嵌封严密。经过验收。（6)突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理,刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收.（7)施工用材料均为易燃,因而应准备好相应的消防器材.四、 操作工艺1、工艺流程基层清理 涂刷基层处理剂 铺贴附加层 热熔铺贴卷材 热熔封边 做保护层(1）基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。(2）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。(3）铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材.按规范及设计要求

22、将卷材裁成相应的形状进行铺贴.（4）铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用,操作时将已卷好的卷材，用30 的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪,加热基层与卷材交接处， 喷枪距加热面保持 300mm 左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设,要求用力均匀、 不窝气， 铺设压边宽度应掌握好， 满贴法搭接宽度为 80mm，条粘法搭接宽度为 100mm。（5）热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热,压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实.（6）保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完

23、,应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。2、在卷材防水层施工前,应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过 24h 以上的蓄水试验,未发现渗水漏水为合格,然后进行隐蔽工程检查验收,交下道施工。上海建工五建集团1 0长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案5.15.1。5 5 成品保护成品保护1）屋面工程完工后,应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。2)雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响,易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施,堆重物或杂物,更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。3） 施工前应用木塞将地漏或管

24、道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。 防水层蓄水或淋水实验合格后， 在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。5.15.1。6 6 屋面工程质量控制措施屋面工程质量控制措施1)屋面结构砼浇筑应连续进行， 不得留置施工缝。 振捣时,除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。2）对屋面防水进行 48 小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角， 均先作泛水线， 其圆弧半径R50mm。4) 屋面雨水管穿女儿墙,先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管,再灌管洞。5) 屋面防水工程应

25、用专业施工队伍组织实施,施工前必须编制屋面防水施工方案.防水材料必须有材料合格证,防水操作工持证上岗,确保施工质量。5 5。2 2 节能门窗工程节能门窗工程5.25.2。1 1 施工准备施工准备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线,检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。 检查门窗如有变形、 松动等问题， 及时修整、 校正。 铝合金窗要有泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣 8mm 宽泄水口。5 5。2.22.2 门窗制作加工门窗制作加工本工程门窗均由专业施工队现场制作加工安装。 门窗的型号、 数量规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附

26、件配套齐全,并具有产品出厂合格证。对符合要求的作退场处理，不能使用。门窗进场后,应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在上海建工五建集团1 1长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。5 5。2.32.3 铝合金门窗安装铝合金门窗安装1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙 2030mm。门窗安装前,弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸,与设计不符合时应予以纠正.2、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长

27、度等位置及形状偏差符合检评标准,用木楔临时固定.3、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。（1）连接固定形式应符合设计要求；(2)连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象;（3）连接件不得露出塞缝饰面外；（4）固定件离墙边缘不得小于 50mm，且不能固定在砖缝中;（5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框;(6)与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。4、门窗框与墙体安装缝隙的密封（1）铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收,检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；（2） 门窗框与墙体安装缝隙的处理,用 1:2 中性膨胀低碱水

28、泥砂浆填塞缝隙；（3）铝合金门窗安装过程中使用的调平块(木楔）,应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；（4）铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理,以保护表面质量。5、外墙饰面砖施工时,在铝合金门窗外周边留宽 5mm、深 8mm 的槽，用防水胶密封。6、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活.安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝,窗框两侧应装防撞胶。上海建工五建集团1 2长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案7、安装门窗扇及门窗玻璃(1

29、）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；（2)平开门窗框构架组装上墙,固定好后安装玻璃,先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整,最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；（3)推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装,调整好框与扇的缝隙。5.25.2。4 4 门窗工程质量控制措施门窗工程质量控制措施A)建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查。B)建筑外窗的气密性、保温性能、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报

30、告。C)建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，检验方法观察检查；核查质量证明文件。D）外门窗框或副框与洞口之间的间隙可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、 压光;外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。 检验方法：观察检查;核查隐蔽工程验收记录.E)外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。检验方法:核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。F)门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条， 物理性能应符合相关标准的规定.密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂.关闭门窗时密封条应接触严密.检验方法

31、:观察检查。5.35.3 墙体节能工程墙体节能工程本工程所有的外墙均采用 600200200mm 厚的加气砼砌块砌筑,加气砼的容重为9KN/m3,抗压强度为 mu5。0,材料导热系数 0.22W/M.K;内面层 20 厚 1：4 水泥砂浆（1 立方砂浆加 1kgCL30 外加剂） ；加气混凝土砌块墙体部位外面层用25 厚 1：4 防水水泥砂浆(（1 立方砂浆加 1kgCL30 外加剂+12cm 抗裂纤维)） ；钢筋混凝土墙外面层用 25 厚膨胀玻化微珠保温砂浆上海建工五建集团1 3长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案5 5。3 3。1 1 施工准备施工准备A)材料a) 砖:加气砼砌块、强度

32、等级必须符合设计要求,并应规格一致,有出厂证明。b）水泥：一般采用 325R 矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。c） 砂：中砂，应过 5mm 孔径的筛。配置 M5 以下的砂浆，砂的含泥量不超出 10%， M5 以上的砂浆， 砂的含泥量不超过 5， 并不得含有草根等杂物。d）掺合料:防水粉.B) 作业条件a） 弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。b）砂浆应由检测室做好试配.c) 砌筑前一天,应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。5 5。3 3。2 2 加气砼砌块砌筑形式加气砼砌块砌筑形式加气砼砌块主规格的长度为 600mm，墙厚一般等于

33、砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的 1/3。5.3.3 加气砼砌块墙砌筑要点A）按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。B）加气砼砌块砌筑时,应向砌筑面适量浇水。C）在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。D)不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。 加气砼砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝,其宽度不得大于 20mm.E）砌

34、体填充墙墙高超过 4m 时,宜在墙高中部（或门洞顶部）设置通长钢筋混凝土水平过梁，具体见设计说明。F）砌到接近上层梁、板底时，宜用相应配砖斜砌挤紧，砖倾斜度45-60左右,砂浆应饱满.上海建工五建集团1 4长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案5 5。3.43.4 加气砼砌块砌体允许偏差加气砼砌块砌体允许偏差加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差项次1项目项砌体厚度基础顶面和楼地2面标高3。轴线位移墙面垂直度4每层全高56表面平整水平灰缝平直5351015允许偏差（mm）4检验方法用尺量用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录用吊线法检查用经纬仪或吊线尺量检查用 2m 长直尺和塞尺检查灰缝上口处用

35、 10m 长的线拉直并用尺检查5 5。3.53.5 墙体节能工程质量的预控与控制要点墙体节能工程质量的预控与控制要点A） 工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求,砌块的厚度必须满足设计要求；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。B)砌块进场后，必须马上现场抽查，并要见证取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理， 处理后的基层经工程验收应达到合格质量,应符合保温层施工方案的要求。 墙面的门窗框、 水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。检验方法是：对照设计和施

36、工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。C）墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求,并按照经过审批的施工方案施工；检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽墙体，砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。墙体的水平灰逢饱满度不应低于 90,竖向的灰逢不应低于 80%。检验方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。用百格网检查灰逢砂浆饱满度。上海建工五建集团1 5长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案D） 墙体上容易碰撞的阳角、 门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施.检验方法是：观察检查;核查隐蔽工程验收记录。5 5。3 3。6 6 成品保护

37、成品保护A)砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐.B）不得掰动预埋预留管，若要移动时。请安装人员配合。C）及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结,影响下道工序进行.D）墙上预留的设备孔应在砌筑时预留,不得在砌完后剔凿。G）砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。H）砌筑时不得站在墙上操作。5.4 外墙抹灰节能工程本工程外墙抹灰采用聚合物水泥砂浆， 施工时应严格按照产品说明书提供的配合比配制抹面砂浆，确保计量确,拌用,严格使用拌和超过时间的砂浆，聚合物砂浆按照设计抹灰厚度，分两遍成活，钢丝网铺放完毕后先将基层表面，然后分层分遍抹砂浆找平层。 第一遍时应用力抹， 让砂浆挤入基层

38、缝隙中使其粘结牢固，控制抹灰层厚度，用木抹子同方向抹平掺平,终后晾至六七成干时再抹下一遍。第二遍为找平层,用木抹子通方向抹平掺平，终后浇水养护.5 5。3 3。7. 7.附外墙内保温专项方案附外墙内保温专项方案第第 6 6 章章施工质量保证措施施工质量保证措施6.16.1 质量保证体系质量保证体系以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环环有人抓。并建立以项目总工程师为首的工程质量监督检查小组，下设专职质检员，做到事前有交底，事后有验收。6.26.2 质量保证措施质量保证措施我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识， 建立了行之有效的

39、规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节上海建工五建集团1 6长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案作为建筑节能工程的质量控制点:(1)建筑节能材料与设备建筑节能工程使用的材料、 设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、说明书

40、及相关性能检测报告;进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定,不得对室内外环境造成污染。(2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。6.36.3 质量标准及验收质量标准及验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表建筑节能分部、子分部、 分项工程表 。 其子分部、 分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定，2、当建筑节能验收内容包含

41、在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。3、 当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时， 应按照本规范进行验收。建筑节能分部、子分部、分项工程表序号123子分部工程墙体门窗屋面分项工程主体结构基层；保温材料；饰面层。门；窗；玻璃；遮阳设施。基层；保温隔热层；保护层；防水层;面层。建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；上海建工五建集团1 7长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案2）主控项目应全部合格;3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90

42、以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷;4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整.建筑节能工程分部、 子分部工程质量验收， 应在各相关分项工程验收合格的基础,进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能。对代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。1） 主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；2)建筑工程完工后,应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对建筑

43、节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验， 并出具检验报告或评价报告.单位工程竣工验收前,必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。6 6。3.13.1 墙体工程墙体工程1、一般规定（1）墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收.（2）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料在进场时应对其进行下列性能复验：保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；（3）墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字资料。2、主控项目（1）用于墙体节能工

44、程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定.检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。 检查数上海建工五建集团1 8长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案量：按进场批次每批抽样不少于一件。（2）用于墙体节能工程的保温材料的复验应符合规定。 检验方法：检查复验报告。 检查数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组。（3）墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。 检验方法:对照施工方案，观察检查。 检查数量：全数检查.(4）墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求,并应按照经过审批的施工方案进行施工。检验方法:对照设计和施工方案

45、观察检查。检查隐蔽工程验收记录。 检查数量:按检验批抽样检查不少于 3 处。6.3.26.3.2 屋面工程屋面工程1、一般规定(1）屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。（2） 屋面保温隔热工程采用的保温材料在进场时应进行下列性能复验： 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%）强度、阻燃性；松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。（3）屋面保温隔热工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图片资料。（4）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。（5） 建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行： 按屋

46、面积每 100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3 处；热桥部位的保温做法全数检查;保温隔热材料进场复验以同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。2、主控项目（1） 用于屋面的保温隔热材料， 其干密度或密度、 导热系数、 压缩强度 （10） 、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告.上海建工五建集团1 9长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案（2)屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或

47、保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。3、一般项目屋面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。 检验方法:观察检查,检查施工记录。 检查数量:按本条第 1 条的第 5)项执行。6.3.36.3.3 门窗工程门窗工程1、主控项目（1）门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求：铝合金门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求.检验方法:观察;尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告：检查隐蔽工程验收记录.（2）铝合金门窗框的安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检

48、验方法：手扳检查:检查隐蔽工程验收记录。（3）门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密,无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。（4)门窗配件的型号、 规格、 数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法:观察;开启和关闭检查;手扳检查。2、一般项目（1）铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；漆膜或保护层应连续。检验方法：观察。（2）门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检验方法：观察;轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。上海建工五建集团2 0长

49、沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案（3）铝合金门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检验方法：观察;开启和关闭检查。（4)有排水孔的铝合金门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求检验方法：观察。（5）门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的 3 的规定。门窗安装的允许偏差和检验方法表 3序号1项目门窗槽口宽度、高度门窗槽口对角线2长度差345678用钢尺检查门窗横框的水平度门窗横框标高门窗竖向偏开中心双层门窗内外框间距推拉门窗扇与框搭接量6 6。4 4 质量通病防治措施质量通病防治措施6.4.16.4.1 节能墙体工程质量问题及防治措施节能墙体工程质量问题及防治措施无论是

50、内保温还是外保温复合墙体，在保温层表面做装饰抹灰时,均易出现收缩裂缝。产生上述质量问题的原因主要有以下 3 个方面:未按施工规范要求严格进行分层抹灰；前后两次抹灰的时间间隔太短；保温材料与砌体之间的连接锚筋刚度太小，抹灰层的重量容易形成集中趋势，这对首层抹灰的初期收缩裂缝会起到加剧作用，甚至会造成横向贯通的重力裂缝.防治措施：严格进行分层抹灰,且前后两次抹灰的时间间隔控制在一周以上海建工五建集团允许偏差（）1500mm1500mm200mm2000mm1。523检验方法用钢尺检查用钢尺检查42.525541。5用垂直检测尺检查用 1M 水平尺和塞尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢直尺检查

51、2 1长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案上，让上一层抹灰进行充分收缩和变形后，再进行下一层抹灰，这样就可以改善后续抹灰层的约束条件,可以有效预防收缩裂缝的发生。6.4.26.4.2 节能屋面工程质量问题及防治措施节能屋面工程质量问题及防治措施1、保温层施工时还均易出现如下质量通病：苯板之间接缝不严；苯板边角有严重破损不经处理就直接使用； 苯板穿透锚筋后位置不准， 移动对缝时，在锚筋处使苯板出现豁口。防治措施:严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作.对苯板边角进行严格的规范处理。2、天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面有开裂现象等,造成漏水。防治措施

52、：天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200300mm，以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏;檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严;泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下， 收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；板缝必须干净、干燥，嵌缝前吹净浮灰、杂物，随即满涂冷底子油,待干燥后立即嵌填油膏，进行柔性密封处理；在找平层上留出分格缝，缝间距要均匀顺直;基层处理剂应涂刷均匀，干燥后方可进行涂膜施工，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业,涂膜防水层上不得直接堆放物件；严禁在雨天施工或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工；进场的防水材料和

53、胶体增强材料必须有产品合格证明，同时抽样复试，经复试合格后才能使用。6.4.36.4.3 节能门窗工程质量问题及防治措施节能门窗工程质量问题及防治措施1、铝合金门窗材质不合格防治措施:设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型格及规格。对所使用的铝合金型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验,合格后方准使用。2、铝合金门窗立口不正防治措施：安装铝合金门窗框前，应根据设计要求,在洞口上弹出立口上弹出立口的安装线,照线立口。在铝合金门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。上海建工五建集团2 2长

54、沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案3、锚固做法不符合要求防治措施： 铝合金门窗选用的锚固件， 除不锈钢外， 均应采用镀锌、 镀铬、镀镍的方法进行腐蚀处理.锚固件应固定牢靠，不得有松动现象，锚固件的间距不应大于 600mm，锚固件距框角不应大于 180mm。在砖墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不小于 8mm 的金属或塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定。4、铝合金窗扇推拉不灵活防治措施： 在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接，以防止铝合金窗框受挤压变形。选用质量优良,且与窗扇配套的滑轮。5、铝合金推拉窗扇脱轨、坠落防治措施:制作铝合金推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高

55、度， 既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度。要选用厚度符合设计要求的铝型材。6、铝合金窗渗漏水防治措施：在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水斜坡,坡度不小于 20。对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实。7、玻璃胶条龟裂、短缺、脱落防治措施：铝合金门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条。玻璃胶条下料时要留出 2的余量，作为胶条收缩的储备.方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条,要在四角处按 45切断、对接。安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物.安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20

56、mm 范围内均匀注入玻璃胶.8、铝合金门窗结合处不打胶防治措施:铝合金门窗不论采用何种连接方法，均应在结合处的缝隙中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内。第第 7 7 章章安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施7.17.1 组织保证组织保证根据谁负责生产谁负责安全的原则，建立安全保证体系.项目经理是质量安上海建工五建集团2 3长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案全的第一负责人,负总的责任。 设立专职质安员.安全员检查员有 “奖罚权” 和 “一票否决权” ，质安员的决定,各管理人员、班组长必须无条件执行。并赋予专职质安员“随机抽查权。在安全检查小组的领导下,实施定期与不定期相结合

57、的检查程序，组织每周一次的全面安全检查,落实执行安全操作规程,及时纠正违章、冒险、蛮干行为。对查出的隐患限期整改,杜绝重大安全事故发生。7.27.2 安全技术措施安全技术措施1） 建立安全责任制， 进入现场前,对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。2）严格遵守深圳市建筑工程施工安全操作规程。3）阳台周边、无防护的屋面周边设置1。2m 高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于 18cm 的挡脚板。4)当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。5）分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏

58、.6）施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决;危及人身安全时，必须停止作业。7)施工作业场所有坠落可能的物件， 应一律先行撤除或加以固定.高处作业中所用的物料,均应堆放平稳,不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走,不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷.8）雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施.凡水、冰、霜、雪均应及时清除.对进行高处作业的高耸建筑物,应事先设置避雷设施。 遇有六级以上强风、 浓雾等恶劣气候， 不得进行露天攀登与悬空高处作业.暴风雪及台风

59、暴雨后， 应对高处作业安全设施逐一加以检查， 发现有松动、 变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。9） 因作业必须， 临时拆除或变动安全防护设施时， 必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复.10）坚持电气专业人员持证上岗,非电气专业人员不准进行任何电气部件的上海建工五建集团2 4长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案更换或维修。11）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事.12）工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。13）配电箱要做到“六有” ，在现场

60、施工，当停止作业一小时以上时,应将动力开关箱断电上锁。14）检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。15）进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，高空作业要系好安全带,施工现场严禁吸烟,严禁酒后施工。16）聚苯板等易燃材料存放地点应远离火源并要配备相应的灭火器材。7.37.3 文明施工措施文明施工措施1）在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护至竣工验收。2)建立健全文明施工检查考评制度，项目部每周进行一次自检,同时要配合监理部门对文明施工的检查。 项目经理部派项目副经理主抓文明施工及环境保护工作

61、， 并将文明施工和环境保护工作开展的成效优劣与否与各业班组和管理人员效益挂钩。3）现场保持清洁，机具、材料码放整齐.4）搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。对所用的袋子及时捆好,用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还。5）外墙脚手架（或吊篮）保持清洁。6）楼内不准住人，并做到工完场地清。7)对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。8）裁切下来的挤塑板碎板条必须随手用袋子装好,禁止到处乱丢，随处飘洒。9)在涂抹挤塑板粘结砂浆时,注意不要污染钢副框,被污染的钢副框必须及上海建工五建集团2 5长沙万科金域国际一期项目节能专项施工方案时用湿布擦洗干净。10）粘贴上部挤塑板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部挤塑板及网格布，必须及时清理干净。上海建工五建集团2 6