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1、2024年房屋转让合同简易协议书 房屋转让合同简易协议书(14篇) 房屋转让协议是房屋转让过程中的重要文件。如何写房屋转让协议?那么一起看看房屋转让合同简易协议书怎么写吧!下面给大家分享房屋转让合同简易协议书(14篇)，欢迎阅读! 房屋转让合同简易协议书篇1 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 丙方： 地址： 电话： 丁方：融资担保有限公司 地址： 电话： 鉴于： 一、甲、乙双方20_年1月10日签订租赁合同(合同编号：20_字第0110)，约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心(以下简称“租赁物”)租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。 二、 年月日，丙方与
2、银行签订编号为的借款合同，约定丙方向 银行贷款 万元(以下简称“该笔贷款”)，由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保。 三、经各方协商决定，本合同生效之日起，租赁合同项下承租方依法变更为丁方，乙方基于租赁合同项下的权利义务概由丁方承接。 四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由丁方选定。为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就租赁合同中承租方变更事宜，达成如下协议： 一、变更事宜 甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日(下称“交割日”)起，租赁合同项下承租方依法变更为丁方，乙方基于租赁合同项下的权利义务概由丁方承接。 二、附属设施、装修和配套设施、
3、设备的归属 (一)甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。 (二)附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。 三、租赁物用途及租金支付 (一)租赁合同项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。 (二)租赁合同项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用途不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途。 (三)租赁合同项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按租赁合同(合同编号：20_字第0110)约定的金额(即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年)向丁方
4、收取租金，租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协商确定。 (四)租赁时间：自交割之日起至 年 月 日。 (五)乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后 日内搬出租赁物。 (六)甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。 (七)若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。 五、违约责任 (一)若一方违反本合同中的.约定，由此给其他方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任。 (二)丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按元/天的
5、标准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承担损害赔偿责任。 六、争议解决方式 协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。 七、其他 1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。 2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公证处 份，均具有同等法律效力。 3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同约定与租赁合同约定不一致的，以本合同为准;本合同未尽事宜，按租赁合同约定执行。 附件：附属设施、装修和配套设施、设备清单 甲方：(盖章) 法定代表人或其委托代理人
6、(签字)： 20_年 月 日 乙方：(盖章) 法定代表人或其委托代理人(签字)： 20_年月 日 丙方： (盖章) 法定代表人或其委托代理人(签字)： 20_年月日 丁方： (盖章) 法定代表人或其委托代理人(签字)： 20_年 月 日 房屋转让合同简易协议书篇2 甲方(转让方)： 乙方(承转方)： 经甲乙双方协商一致，甲方同意将位于_产权转让给乙方。具体内容如下： 一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准，按统一建房要求，乙方按时交纳建房款，如不按时交款，后果由乙方自行承担。 二、房屋户型、楼层以实际分配方案为主，房屋所有的配套福利，包括停车位、公共设施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切权利
7、，乙方均享有。 三、转让费用为_万元，在鉴定合同时乙方付_元定金，在交付建房首付款时，乙方付清转让费及建房首付款，其他建房款按照统一要求分批付清。 四、如果以后涉及房屋产权办理相关手续，甲方积极配合办理，产生的所有费用由乙方承担。 五、在建房过程中，如有房屋贷款，乙方享有按揭贷款的权利。 六、以上房屋转让协议双方自愿签订，如有违约的'情况：若甲方违约，违约金按转让费的两倍付给乙方;若乙方违约，甲方有权拒绝退还转让费。 七、本合同自签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字) 乙方(签字) _年_月_日 房屋转让合同简易协议书篇3 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方)
8、 甲方： 身份证号： 受让方(以下简称乙方) 乙方： 身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下： 第一条 房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充) 2、该房屋为：楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积_平方米。 3、房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该
9、房屋(已 / 未)设定抵押。 (不足部分可以补充) 4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的房地产权证证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成
10、经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条 转让价格和付款方式 1. 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) ，大写(人民币) 2. 付款方式 a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准) d.
11、余款 元整，由银行直接划拨给甲方 e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格 支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办
12、理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于产权的约定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。 2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户
13、手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。 第七条 保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的'障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费
14、用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。 第八条 双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4. 甲方在本合同生效之日
