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1、2024年简单店铺转租合同范本 简单店铺转租合同范本(通用7篇) 简单店铺转租合同范本要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的简单店铺转租合同范本样本能让你事半功倍，下面分享，供你选择借鉴。 简单店铺转租合同范本篇1 转让方(甲方)：身份证号码： 顶让方(乙方)：身份证号码： 一、甲方同意将自己位于知春街180号的店铺，(原为：昆明市官渡区东华小区冬青里6号附3号)转让给乙方使用，建筑面积为48平方米;并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务。 二、房东方与甲方已签订了租赁合同，租期到20_年10月15日止，年租金为31200元人民币(大写：叁万壹千两百元整)租
2、金为每年交付一次，并定于约定日期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性支付甲方转让费共计人民币68000元，(大写：陆万八千元整)，上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用(包含至月20_年10月15日前所有房租费)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、乙方接
3、手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如果合同签订前政府下令拆迁铺面，甲方退偿全部转让费，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后在租赁合同期满前政府明令拆迁铺面，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的租金。 七、如乙方需要办理营业执照要求甲方协助，甲方应尽量协助办理。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：乙方签字： 日期：日期： 简单店铺转租合同范本篇2 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 丙方： 身份证： 甲乙丙三方友好
4、协商，就店铺转租事宜达成协议： 一、甲方将自己租赁位于的店铺转租给乙方使用。建筑面积为，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、房屋租赁期为_年_月_日止，月租金为_元人民币租金为每三个月交付一次，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。甲方根据原租赁合同向丙方支付的按金：归乙方所有。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转租费人民币： 上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索
5、取任何其他费用。 五、转租合同签订后，转租店铺的一切事务与甲方无关。 六、本合同一式三份，三方各执一份，由三方签字之日起即时生效。 甲方签字：_ 日期： 丙方签字：_ 日期： 乙方签字：_ 日期： 简单店铺转租合同范本篇3 出租人(甲方)_身份证号码_ 承租人(乙方)_身份证号码_ 根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店铺事宜，订立本合同。 一、出租店铺情况 甲方出租给乙方的店铺的主要情况如下： 座落：_(以下简称该店铺)。 店铺用途：_. 装修情况：简单装修(清单见后)。 房地产权证证书编号：_.甲方已向乙方出示原
6、件，乙方确认无误。 二、租赁用途 1，乙方向甲方承诺租赁该店铺作为乙方_使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。 2，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造成的一切后果。 三、交付日期和租赁期限 1，甲乙双方约定：店铺租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。 2，租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店铺的，则应于租
7、赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。 四、租金、支付方式和限期 1，甲、乙双方约定，该店铺每月租金为人民币_元(大写：_仟_佰_拾_元_角整)。(不含水电等日常费用) 该店铺租金_年内不变，即自_年_月_日起，双方同意对租金标准以_年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2，店铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。 五、保证金和其他费用 1
8、，甲、乙双方约定，甲方交付该店铺时，乙方应向甲方支付店铺租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元(大写)_. 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的店铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 2，租赁期间，使用该店铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。 3，租赁期间，乙方对本店铺中的所有物品、设施负有监管责任，一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。 六、房屋使用要求和
9、维修责任 1，租赁期间，甲方对本店铺如墙、地面、天花板因建筑物结构原因造成的发裂、下沉等负责维修。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围。 2，租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3，租赁期间，甲方保证该房屋及其附
10、属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。 4，乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。 5，乙方保证按本合同规定合法使用该店铺，不擅自改变使用性质。 6，乙方保证不在该店铺内存放危险物品。否则，如该店铺及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。 七，店铺返还时的状态 1，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该店铺，未经甲方书面同意逾期返还房屋的，每逾期一日，
11、乙方应按合同所规定的日租金标准的3倍每天向甲方支付该房屋占用使用费。 2，乙方返还该店铺应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 3，由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门、水电管线及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。店铺外的一些由乙方安装的设施如广告牌、灯饰、固定的雨棚等，原则上乙方不可拆除，如乙方确实要拆除的，必须将店铺外貌恢复原状，具体事宜双方友好协商。 八、转租、转让和交换 1，乙方在租赁期内，原则上不许转租、转让和交换，但如果因乙方确实无法经营下去，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或
12、全部合法转租给他人。 2，乙方转租该店铺，应按规定与受租方订立书面的转租合同。转租合同订立时必须有甲方的参与。 3，在租赁期内，乙方将该店铺转让给他人承租或与他人承租的店铺进行交换，必须事先征得甲方书面同意。 4，在租赁期内，甲方如需出售该店铺，应提前_个月通知乙方。乙方应予以配合，并不得向甲方索要任何赔偿。但乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 1，甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： (一)该店铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该店铺因社会公共利益被依法征用的; (三)该店铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (
13、四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (五)甲方出售该店铺且提前一个月通知了乙方的。 2，甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该店铺，经乙方书面催告后三十日内仍未交付的; (二)乙方未征得甲方同意改变店铺用途，或违法经营的; (三)乙方未经甲方书面同意，擅自转租店铺、转让店铺承租权或与他人交换各自承租的店铺的; (四)乙方逾期不支付租金累计超过十日的; 十、违约责任 1，该店铺交付时存在房屋结构上缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 2，因甲方未在该合同中告知乙方，该店铺出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 3，乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复店铺原状，并赔偿因此造成的一切损失。 4，租赁期间，非本合同规定的情况，乙
