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1、2024年银行按揭购房合同范本 2023银行按揭购房合同范本5篇 签订合同对我们来说十分的重要。那么你知道该怎么去拟定银行按揭购房合同吗？以下我在这给大家整理了一些银行按揭购房合同，欢迎大家的借阅与参考，谢谢！ 2023银行按揭购房合同范本篇1 合同编号：_ 借款人(以下简称甲方)：_ 贷款人(以下简称乙方)：_ 经甲、乙双方协商同意，达成以下协议，共同遵守。 一、合同当事人 借款人(全称)：_ 企业法人营业执照号码(借款人身份证号码)_ 地址：_ 借款人住址：_ 联系电话：_ 办公电话：_ 家庭电话：_ 开立基本存款账户银行：_ 账号：_ 贷款人(全称)：_ 地址：_ ： 信贷业务电话：_
2、会议业务电话：_ 二、借款币种、金额 本合同项下借款为人民币，金额(大写)_ _元，(小写)：_。 三、借款期限 借款期限自_年_月_日至_年_月_日。 四、借款用途 用于_。 五、用款 本合同项下借款有效期为本合同生效之日起_天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提期，借款人未提用被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准。提款是指从贷款账户划款到借款人账户。 六、借款利息 月利率_%，如遇人民银行调整，则按调整后的利率执行。 七、利息和利息支付 借款利息从借款转入借款人账户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付款日(每季末20日)如数支付该期价款利息，贷款
3、人有权从其任何账户中直接扣收。 八、还款 借款人必须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清，分期付款采用递减偿还法，计算公式为： 每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计)_利率(月利率) 分期付款以月为计算单位.具体分期还款计划为： 1. _年_月_日 2. _年_月_日 3. _年_月_日 4. _年_月_日 5. _年_月_日 6. _年_月_日 7. _年_月_日 8. _年_月_日 9. _年_月_日 10. _年_月_日 借款人可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。借款到期日起，贷款人有权从借款人任何账户按先利息后本金的顺序直接扣收。 （紧接下一页） 九
4、、合同的变更和解除 1. 本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更和解除合同。 2. 借款人如将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。 3. 借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。 十、借款担保 1. 对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保，并另行签订保证合同或(和)抵押合同或(和)质押合同作为本合同的从合同。 (1)第三方保证方式担保; (2)抵押方式担保; (3)质押方式担保。 2. 以第三方保证
5、人方式提供担保的，保证人应负连带责任。 3. 借款人以所购汽车向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断撤销保险;在保险期内，如发生保险责任范围内外的毁损，均由借款人负全部责任;如果保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人承担。 4. 借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。 十一、借款人和贷款人主要的权利和义务 1. 借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款。 2. 借款人应在合同约定的期限内归还全部贷款本息。 3. 借款人按合同约定用
6、途使用贷款，未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用。 4. 借款人应按贷款人要求提供有关资料，并对有关资料的真实性负责。 5. 贷款人有权对贷款的使用情况继续检查。 6. 贷款人有权对借款人的资金及经营情况继续监督。 7. 贷款人应按合同规定期限及时发放贷款。 十二、违约及其违约处理 1. 借款人发生下列任一情况，均构成违约： (1)借款人不按本合同规定按时偿还借款本息。 (2)保证人不履行保证责任。 (3)借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。 (4)借款人违反本合同的'任何条款。 2. 违约发生后，贷款人有权对借款采取下列一项
7、或多项措施： (1)限期纠正违约。 (2)停止借款人提款。 (3)宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿。 (4)处分质押财产，实现质权。 (5)从借款人和(或)保证人任何账户扣收全部贷款。如果账户中款项的货币与贷款货币不同币种，贷款人有权按当日外汇挂牌价折换成贷款货币清偿贷款。 (6)以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担。 (7)借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从逾期之日起每日按日利率万分之二点一计收利息。借款人未在本合同规定的付息日支付利息，贷款人对该部分利息按月计算复利。 (8)借款人挪用贷款，贷款人对挪用部分从挪用之日起每日按日利率万分之二点一计收利息。
8、(9)借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从逾期之日起向借款人按每日万分之四收取违约金。 十三、其他约定事项_ 十四、通知 本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行。任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。 十五、适用法律 本合同适用中华人民共和国法律。 十六、合同争议的解决方式 1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 2. 合同生效后，甲、乙双方于_年_月_日前至西安仲裁委商洛分会委员会办理合同确认事宜，认同本合同各条款所列义务并载明一旦违约应接受强制执行。办理前述手
9、续的费用由(甲方/乙方)承担。 十七、合同生效及其他约定 本合同自双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章后生效。 本合同一式三份，借款人一份，贷款人两份，具同等法律效力。 十八、合同附件 借款人的价款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。 甲方：_ 代表：_ 电话：_ 乙方：_ 代表：_ 电话：_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 2023银行按揭购房合同范本篇2 一、房产按揭贷款 抵押权人：_(贷款人) 抵押人：_(借款人) 担保人：_(担保人) 第一条 总则 抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(
10、下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同。应予遵照执行。 第二条 贷款内容 一、贷款金额：人民币_元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。 二、贷款期限：从_年_月_日至_年_月_日共_个月。 三、贷款利率：月息_，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。 第三条 还本付息 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等
11、额偿还的方式还本付息、期数_，每期应缴付本_、息_(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_。 二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。 三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加200%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。 第四条 提前还款 一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。 二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。 1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。 2.抵押人及/或
