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1、一个与历史与现代对话的地方 .无锡无锡 新天地新天地别墅型商业会馆别墅型商业会馆n无锡市地处长江三角洲江湖间走廊 部分，江苏省东南部，沪宁铁路中 段；东邻苏州，距上海128公里； 南濒太湖，与浙江省交界；西接常 州，离南京183公里；北临长江,与 泰州所辖的靖江市隔江相望n2006年末年无锡全市户籍人口为 457.80万人n无锡市辖江阴、宜兴2个县级市，崇 安区、南长区、北塘区、锡山区、 惠山区、滨湖区、新区7个区。全市 共有59个乡镇，24个街道无锡经济情况回顾与分析无锡经济情况回顾与分析本项目2006年无锡实现生产总值3300 亿元，较上年增长17.6。无锡经济情况回顾与分析无锡经济情况回
2、顾与分析2006年1-11月实现社会消费品零售总额871.44亿元，总量已超过去年全年数，同比增长16.4。资料来源: 无锡统计局07.3无锡居民日常生活支出比重图无锡居民日常生活支出比重图 日常生活支出比重日常生活支出比重无锡目前恩格尔系数39%39%，且每年以0.5%0.5%的速度下降，居民城市消费已进入较富裕阶段。基本生活保障支出总量增加比例下降，预示着无锡现代服务业巨大的发展空间与潜力。无锡经济情况回顾与分析无锡经济情况回顾与分析2006年人均可支配收入为18189元，比上年增长13.6%。对比苏州、南京两城市，无锡人均可支配收入略低于苏州，高于南京。2006年，无锡城镇集体以上单位职
3、工的平均工资为28381元 ;人均可支配收入的不断增长将有力地支持社会消费品零售总额的快速稳定增长。地区2002年2003年2004年2005年2006年无锡998811647135881600518189南京915710194116021379117537苏州1061712362144511627618532无锡经济情况回顾与分析无锡经济情况回顾与分析资料来源: 无锡统计局07.3本项目地理位置本项目地理位置无锡新天地商务会馆项目位于无锡南门商圈核心地段，北临伯渎港，东侧至金沟桥街，南侧至永乐路，西至规划中的通扬路.项目概况项目概况占地面积22005平方米商业组成十三栋别墅式的商铺、写字楼、
4、酒店式公寓建筑面积约70000平方米车位195地下车位、400地上车位竣工时间2008年5月30日项目周边交通项目周边交通本案项目主题定位项目主题定位城市形象新亮点，历史文化新天地城市形象新亮点，历史文化新天地项目主题定位项目主题定位时间如此缓慢时间如此缓慢/ /以至忘记身在何处以至忘记身在何处脚步仿若歌声流淌脚步仿若歌声流淌在漂飞的珠光裳影在漂飞的珠光裳影/ /在无尽的发现与在无尽的发现与惊喜中惊喜中在沉醉飞扬的心情邂逅在沉醉飞扬的心情邂逅生活生活/ /原本可以这样原本可以这样梦想梦想/ /原本可以这样原本可以这样吃从文化开始吃从文化开始高档会所高档会所中西餐饮中西餐饮国际品牌国际品牌项目整
5、体功能定位项目整体功能定位三大主题区域三大主题区域多元建筑特色多元建筑特色CBA文化珍藏区文化珍藏区休闲娱乐区休闲娱乐区高档餐饮区高档餐饮区项目整体功能定位项目整体功能定位项目总体规划项目总体规划1 13 36 64 45 58 89 97 71010111112121313一号楼一号楼楼层面积（）业态1F175.8咖啡、西餐、酒吧。2F2003F86.8小计462.6商业业态定位商业业态定位楼层面积（）业态1F474.1中式餐饮2F513.93F416.24F260.7小计1664.9三号楼三号楼商业业态定位商业业态定位楼号楼层面积（）业态4#1F194.1咖啡、西餐厅2F212.8小计40
6、6.96F1F317中西餐饮、酒吧2F3423F158小计817四、六号楼四、六号楼商业业态定位商业业态定位楼号楼层 面积（）业态5F1F619.33中式餐饮、美容美体、文化珍藏、特色专卖店2F607.343F608.854F563.415F204.07小计2603商业业态定位商业业态定位五号楼五号楼楼层面积（）业态1F406.6中式餐饮2F434.43F189小计1030七号楼七号楼商业业态定位商业业态定位楼层面积（）业态1F460.36中式餐饮、酒吧、健身美容、文化珍藏2F491.343F491.344F491.345F259.62小计2194八号楼八号楼商业业态定位商业业态定位楼层面积（
7、）业态1F500.78中式餐饮、健身美容文化珍藏、特色专卖店2F536.453F431.14F348.245F202.96小计2019.53九号楼九号楼商业业态定位商业业态定位楼层面积（）业态1F255.2西餐2F256.8小计512十号楼十号楼商业业态定位商业业态定位十一号楼十一号楼楼层面积（）业态1F266.3中西餐厅、酒吧2F2793F183.4小计728.7商业业态定位商业业态定位十二号楼十二号楼楼层面积（）业态1F171.8中式餐饮2F324.63F313.8小计810.2商业业态定位商业业态定位十三号楼十三号楼楼层面积（）业态1F216.8西式餐饮2F201.2小计418商业业态定
8、位商业业态定位物业现状及工程进度物业现状及工程进度1、本项目商业包括12栋别墅型商业会馆,面积从429.18-2637.5不等, 每栋都配有煤气管道、隔油池等工程方面的配套;2、本项目为青砖为主建筑群,风格古朴精巧,在建筑风格上将江南水乡的建筑中的坡屋作为局部造型的基本元素,使本项目整体建筑群透露处饱满的江南建筑文化韵味。3、无锡新天地B地块现正进行内装修和公共区域的装修，将于2008年5月30日竣工,现已可进场装修,我们真切感谢您的关注.开 发 商: 中住房地产有限公司全 程 营 销: E-HOUSE商 业 顾 问: 上海道置投资招 商 热 线: 025-86380306 013023309329 Thank YouThank You
