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1、土建公开课课件Stillwatersrundeep.流静水深流静水深,人静心深人静心深Wherethereislife,thereishope。有生命必有希望。有生命必有希望工程造价土建实战公开课新清单、定额解析3工作总结学习公约1、全程积极参与，会有意想不到的惊喜2、手机调整为静音模式5工作总结背景、现状随着我国工程造价管理体制改革，我国从事造价工作人员日趋剧增,土建已达到饱和状态，这样对于预算员的精度大大提高，有经验、通计价的预算人员还是有很大的需求，但是目前土建预算人员缺少的就是这样的人才，为了提高行业竞争力，从而需要不断提升专业知识能力，及知识面；6工作总结清单计价部分是土建专业中的重
2、点，任何一项工程最终都是计算出价格，那么清单计价是我们预算工作中需要花心思的部分，加上13年新清单的实施、14年新定额的运用，我们预算人员再一次需要花时间研究、学习，从而能更好的运用它们，那么如何快速提升我们清单计价的专业能力？7课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）讲师讲师介介绍绍陈巧工作岗位：土建讲师个人经历：从事土建造价工作45年， 负责工程招投标、预决算、审计； 燕子矶、河海大学、东渡国际等项目9课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）10清单变化概述清单书数量变化清单书数量变化1、如何变化？变化的好处？由”03
3、清单“”GB50500-2008“”GB50500-2013、GB50854-2013、GB50855-2013、“。变化的好处？新清单：一母生九子1、专业划分更细化2、新增章节、清单项（新工艺、新材料、漏项的）3、措施费的调整，对于施工单位相对公平11清单变化概述清单章节发生变化清单章节发生变化1、清单新增哪些章节？“地基处理与边坡支护工程”“拆除工程”“措施项目”为什么新增这些章节？原因：更加专业12清单变化概述清单分项发生变化清单分项发生变化1、实体项目2、措施项目13课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）14定额变化概述新老定额名字的变化新老定额名
4、字的变化1、定额名字变化？“江苏省建筑工程综合预算定额（2001）”“江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）”“江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）”变化的意义？原因：01定额：政府强制性03计价表：政府指导性14计价定额：15定额变化概述定额章节的变化定额章节的变化1、由”打桩及基础垫层“地基处理及边坡支护工程”“桩基工程”章节变化的原因？原因：随着新清单应运而生16定额变化概述定额子目的变化定额子目的变化1、实体项目1、措施项目17高低压变配电新清单应用分析（案例）18新清单应用分析实体项目实体项目实体项目实体项目措施项目措施项目措施项目措施项目土建土建新清单应用分析- -实体项目19
5、新清单应用分析- -实体项目20土石方工程土石方工程挖土方计算规则的变化： E:江苏算友培训项目课件8规范资料5：苏建价2014-448号文苏住建价20144号+苏建价2014448号.doc新清单应用分析- -实体项目21砌筑工程：砌筑工程：新增清单项的变化： 新清单应用分析- -实体项目22砌筑工程：砌筑工程： 新清单应用分析- -实体项目23砼及钢筋砼工程：砼及钢筋砼工程： 构造柱新增：更加专业，两者施工工艺不同新清单应用分析- -实体项目24砼及砼及钢筋钢筋砼工程：砼工程：钢筋网片：成品的钢筋网片，；例如市政里面道路上面焊接好成品钢筋网片支撑钢筋：以前作为措施筋处理，有的直接包死，现在
6、把它作为分部分项处理，相对更合理声测管：补充漏项的东西。对于新手上手更快电渣压力焊：江苏省448号文补充漏项 新清单应用分析- -实体项目25金属结构工程：金属结构工程：思考：2、基础板后浇带两侧设置钢板网、基础板后浇带两侧设置钢板网新增：砌块墙钢丝网加固：老清单我们处理方式:借项（金属、墙面抹灰）、在抹灰项目增加做法；后浇带金属网： 新清单应用分析- -实体项目26屋面防水工程：屋面防水工程：1、思考屋面防水常见部位：2、新增清单项应用： 新清单应用分析- -实体项目27保温、隔热工程：保温、隔热工程：1、新增清单项应用： 新清单应用分析- -实体项目28保温、隔热工程：保温、隔热工程：2、
7、清单应用易漏问题汇总 防火隔离带：是保温系统的一部分，一般在屋面、外墙部位（一般防火隔离防火等级要比其他地方要高）新清单应用分析- -措施项目29脚手架：脚手架：1、新清单脚手架的变化： 30新清单应用分析实体项目实体项目实体项目实体项目措施项目措施项目措施项目措施项目装饰装饰新清单应用分析- -实体项目31楼地面、墙面装饰工程：楼地面、墙面装饰工程：1、清单分项的变化： 新清单应用分析- -措施项目32装饰脚手架：装饰脚手架：1、如何从哪几个纬度去考虑装饰部分的脚手架？、如何从哪几个纬度去考虑装饰部分的脚手架？例： 单独钢结构工程 单独幕墙工程钢结构：A、厂房脚手架柱梁、墙板、屋面板安装B、
8、升降机（只需计垂直运输台班费用）、屋面板再用脚手架C、构件吊装脚手架幕墙：幕墙：A、可以借用土建外架子B、原来不可以用，那么需要施工方案，计算脚手架费用（砌墙脚手架） 新清单应用分析- -措施项目33安全文明措施项目：安全文明措施项目：1、考虑、考虑13清单安全文明措施的合理性？清单安全文明措施的合理性？ 34高低压变配电新计价定额应用分析（案例）35新定额应用分析实体项目实体项目实体项目实体项目措施项目措施项目措施项目措施项目土建土建新定额应用分析- -实体项目36易错问题汇总：易错问题汇总：A、甲方平场不可能很平整，那么施工单位还是要平场，除非土方部分外包。施工单位可不计平场；、甲方平场不
9、可能很平整，那么施工单位还是要平场，除非土方部分外包。施工单位可不计平场；B、按照地下室建筑面积计算（、按照地下室建筑面积计算（14定额交底材料）定额交底材料）C、两种情况：、两种情况：1：定额说明：最多10%;2：图纸说明，预留200300厚土层开挖 新定额应用分析- -实体项目37易错问题汇总：易错问题汇总：1、砌筑工程：作为甲方，作为施工方2、砌块有无坎：3、薄层砂浆砌块：、薄层砂浆砌块：普通砌块表面粗糙，灰缝大；砂加气表面平整，用的专用砂浆，导致灰缝小，保温效果相对好一点。 新定额应用分析- -实体项目38易错问题汇总：易错问题汇总： 新定额应用分析- -实体项目39易错问题汇总：易错
10、问题汇总：彩钢板、钢板：定额损耗表6%；而定额中10-19是4% 定额里面：屋面定额里面：屋面4%，墙面，墙面6% 新定额应用分析- -措施项目40易错问题汇总：易错问题汇总： 脚手架.xmind 41新定额应用分析实体项目实体项目实体项目实体项目措施项目措施项目措施项目措施项目装饰装饰新定额应用分析- -实体项目42易错问题汇总：易错问题汇总： 新定额应用分析- -实体项目43易错问题汇总：易错问题汇总： 新定额应用分析- -实体项目44易错问题汇总：易错问题汇总：打底砂浆：打底砂浆：1516.5厚，抹面砂浆55.1厚； 新定额应用分析- -实体项目45易错问题汇总：易错问题汇总： 新定额应
11、用分析- -实体项目46易错问题汇总：易错问题汇总： 新定额应用分析- -实体项目47易错问题汇总：易错问题汇总： 新定额应用分析- -实体项目48易错问题汇总：易错问题汇总： 新定额应用分析- -实体项目49易错问题汇总：易错问题汇总： 新定额应用分析- -实体项目50易错问题汇总：易错问题汇总： 学习交流平台QQ群：群：301460018 （老学员勿加）（老学员勿加）微信公众平台：微信公众平台：yzywjs微博：微博：#一砖一瓦学造价一砖一瓦学造价#电话：电话：025-52410066 025-68865099Thanks！一砖一瓦江苏1212双钜惠来袭！ 一一砖一瓦一瓦 江江苏 双双12
12、钜惠来袭！钜惠来袭！55新定额应用分析- -实体项目56l系统课程全部系统课程全部 7.8折折 l单门课程全部单门课程全部 7折折l中级课程全部中级课程全部 2折折 新定额应用分析- -实体项目57l系统课程全部系统课程全部 7.8折折 土建造价精品实训课程（白班）土建造价精品实训课程（白班） 土建造价精品实训课程（周末班）土建造价精品实训课程（周末班） 安装造价精品实训课程（白班）安装造价精品实训课程（白班） 安装造价精品实训课程（周末班）安装造价精品实训课程（周末班） 新定额应用分析- -实体项目58 单门课程全部单门课程全部 7折折 钢筋算量精品实训课程钢筋算量精品实训课程钢筋算量精品实
13、训课程钢筋算量精品实训课程 土建清单算量精品实训课程土建清单算量精品实训课程土建清单算量精品实训课程土建清单算量精品实训课程 土建清单计价精品实训课程土建清单计价精品实训课程土建清单计价精品实训课程土建清单计价精品实训课程 土建基础精品实训课程（零基础）土建基础精品实训课程（零基础）土建基础精品实训课程（零基础）土建基础精品实训课程（零基础） 安装基础精品实训课程（零基础）安装基础精品实训课程（零基础）安装基础精品实训课程（零基础）安装基础精品实训课程（零基础） 新定额应用分析- -实体项目59l中级课程全部中级课程全部 2折折地下室车库复杂结构钢筋计量解析地下室车库复杂结构钢筋计量解析地下室车库复杂结构钢筋计量解析地下室车库复杂结构钢筋计量解析定额应用解析与实战定额应用解析与实战定额应用解析与实战定额应用解析与实战清单编制与实战清单编制与实战清单编制与实战清单编制与实战 新定额应用分析- -实体项目活动时间：活动时间：2015.12.10122015.12.1012号号60双十二活动双十二活动 尽在淘宝官方网站尽在淘宝官方网站
