《最新安装工程计价概述,定额计价PPT课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新安装工程计价概述,定额计价PPT课件（87页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、安装工程计价概述安装工程计价概述,定额计价定额计价1.定额计价方式下安装工程造价的组成定额计价方式下安装工程造价的组成u广东省建设工程计价通则广东省建设工程计价通则2010 第3.2.1条条规定，规定，建设工程造价建设工程造价由分部分项工程费、措施项由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成目费、其他项目费、规费和税金组成。【详见详见P8图图1.1.3安装工程定额计价费用组成（安装工程定额计价费用组成（10安装综合安装综合定额）定额）】2.2安装工程定额分部分项工程划分安装工程定额分部分项工程划分安安装装工工程程分部工程分部工程机械设备安装工程机械设备安装工程电气设备安装工程电气
2、设备安装工程热力设备安装工程热力设备安装工程炉窖砌筑工程炉窖砌筑工程静置设备与工艺金属结构静置设备与工艺金属结构制作安装工程制作安装工程工业管道工程工业管道工程消防安装工程消防安装工程给排水、采暖、燃气工程给排水、采暖、燃气工程通风空调工程通风空调工程自动化控制仪表安装工程自动化控制仪表安装工程刷油、防腐蚀、绝热工程刷油、防腐蚀、绝热工程建筑智能化系统设备安装工程建筑智能化系统设备安装工程变压器变压器配电装置配电装置母线及绝缘子母线及绝缘子控制设备及低压电器控制设备及低压电器蓄电池、电机蓄电池、电机滑触线装置滑触线装置电缆电缆防雷及接地装置防雷及接地装置10kV以下架空配电线路以下架空配电线路
3、配管配线配管配线照明器具照明器具单位单位工程工程子分项工程子分项工程2.2安装工程定额分部分项工程划分安装工程定额分部分项工程划分安安装装工工程程分部工程分部工程电气设备安电气设备安装工程装工程防雷及接防雷及接地装置地装置单位单位工程工程子分部工程子分部工程接地装置安装接地装置安装避雷引下线和避雷引下线和变配电室接地变配电室接地干线敷设干线敷设建筑物等电位建筑物等电位连接连接接闪器安装接闪器安装 详见详见安装工程分部分项工程划分安装工程分部分项工程划分.doc（右键打开）（右键打开）分项工程分项工程3广东省安装工程造价定额计价的依据广东省安装工程造价定额计价的依据3.1广东省建设工程计价通则广
4、东省建设工程计价通则2010（P5，1.1.1.4）由广东省住房和城乡建设厅以粤建市由广东省住房和城乡建设厅以粤建市2010第第15号文号文发布，自发布，自2010年年4月月1日施行。日施行。u适用范围：适用范围：适用于广东省行政区域内建设工程计价活适用于广东省行政区域内建设工程计价活动。包括工程量清单编制、概算价编审、招标控制价动。包括工程量清单编制、概算价编审、招标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工程计量与编审、投标价编制、工程合同价款约定、工程计量与工程价款支付、工程价款调整、竣工结算办理、工程工程价款支付、工程价款调整、竣工结算办理、工程尾款清算、工程计价纠纷处理以及工程计价
5、监管等活尾款清算、工程计价纠纷处理以及工程计价监管等活动。动。3.1广东省建设工程计价通则广东省建设工程计价通则2010u组成：组成：由条文、附件和格式三部分组成。由条文、附件和格式三部分组成。条文条文：分为总则、术语、基本规定、计价元素、工程分为总则、术语、基本规定、计价元素、工程计价、工程量清单、概算价、招标控制价、投标价、计价、工程量清单、概算价、招标控制价、投标价、合同价、计量与支付、工程价款、工程价款调整、结合同价、计量与支付、工程价款、工程价款调整、结算价、工程尾款、工程计价纠纷处理、工程计价监管算价、工程尾款、工程计价纠纷处理、工程计价监管以及附件与格式等以及附件与格式等17章节
6、，共章节，共264条文。条文。附件：附件：共计共计12条条文。主要规定了工程计价格式的使条条文。主要规定了工程计价格式的使用要求，也附上了工程计价的有关附件。用要求，也附上了工程计价的有关附件。格式：格式：同时设置了工程计价的有关格式，包括工程量同时设置了工程计价的有关格式，包括工程量清单、概算价、招标控制价、预算价、投标价、结算清单、概算价、招标控制价、预算价、投标价、结算价等表样价等表样3.2广东省安装工程综合定额广东省安装工程综合定额广东省安装工程综合定额广东省安装工程综合定额（P5，1.1.1.5）由广东省住房和城乡建设厅以粤建市由广东省住房和城乡建设厅以粤建市2010第第15号文号文
7、发布，自发布，自2010年年4月月1日施行。日施行。u适用范围：适用范围：适用于广东省行政区域内新建、扩建、改适用于广东省行政区域内新建、扩建、改建的工业与民用安装工程。建的工业与民用安装工程。u组成：组成：按专业分为十二册，详见按专业分为十二册，详见P5表表1.1-5。u作用：作用：是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的竣工结算，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是合理确定和有效控制工程造价及衡量投标报依据；是合理确定和有效控制工程造价及衡量投标报价合理性的基础；也是作为投标报价、加强企业内部价合
8、理性的基础；也是作为投标报价、加强企业内部管理和考核的参考。管理和考核的参考。3.2广东省安装工程综合定额广东省安装工程综合定额u定额水平：定额水平：规定了完成单位工程量所需的人工、材料、规定了完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费和必要的施工措施费的计量标准，反映机械、管理费和必要的施工措施费的计量标准，反映社会平均消耗水平社会平均消耗水平u定额基础条件：定额基础条件：按正常施工条件以及目前广东省企业按正常施工条件以及目前广东省企业的施工机械装备程序、合理的施工工期、施工工艺、的施工机械装备程序、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定的。劳动组织为基础综合确定的。u结构、内容
9、：结构、内容：P6表表1.1-6，由总说明、册说明、工程，由总说明、册说明、工程量计算规则、分部分项工程项目、措施项目、其他项量计算规则、分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金、附录构成。目、规费、税金、附录构成。3.2广东省安装工程综合定额广东省安装工程综合定额u分部分项定额表现形式分部分项定额表现形式：以以定额子目定额子目的形式表现，的形式表现，综合定额中分部分项工程项目编制了各种安装工程实综合定额中分部分项工程项目编制了各种安装工程实体的消耗量标准，是综合定额的核心，包括工作内容、体的消耗量标准，是综合定额的核心，包括工作内容、计量单位、定额项目表和附注，见计量单位、定额项目表
10、和附注，见P24表表1.3-14.安装工程造价各项组成费用的计算安装工程造价各项组成费用的计算u定额计价方式下，安装工程造价定额计价方式下，安装工程造价由分部分项工程费由分部分项工程费（包括定额分部分项工程费、价差、利润）、措施（包括定额分部分项工程费、价差、利润）、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。详见项目费、其他项目费、规费和税金组成。详见P8图图1.1.3安装工程定额计价费用组成（安装工程定额计价费用组成（10安装综合定安装综合定额）额）即：即：安装工程造价安装工程造价=分部分项工程费分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费其他项目费+规费规费+税金税金4.1分部分项工程费
11、组成分部分项工程费组成1.定额分部定额分部分项工程费分项工程费分分部部分分项项工工程程费费1安装与生产同时进行安装与生产同时进行增加费增加费2有害环境施工增加费有害环境施工增加费3地下室施工增加费地下室施工增加费4工程超高增加费工程超高增加费5高层建筑增加费高层建筑增加费6采暖工程系统调整费采暖工程系统调整费系统调整费系统调整费7厂区外厂区外110km施工施工增加费增加费3.分部分项工程增加费分部分项工程增加费4.利润利润2.价差价差1.人工费人工费2.辅助材料费辅助材料费3.机械费机械费4.管理费管理费5.主材费主材费1.人工价差人工价差2.辅材价差辅材价差3.机械价差机械价差详见详见P41
12、9附录附录6广州地区安装工程广州地区安装工程定额计价程序表定额计价程序表4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算定额分定额分部分项部分项工程费工程费定额人工费定额人工费+已计价材已计价材料费料费+机械费机械费+管理费管理费=+主材费主材费（未计价（未计价材料费）材料费）=（定额基价定额基价分项工分项工程定额工程量）程定额工程量）=（未计价材料的数未计价材料的数量量当地材料单价）当地材料单价）4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算1、定额基价、定额基价=人工费人工费 + 材料费材料费 + 机械费机械费 + 管理费管理费 指已计入定额基价中的辅助或次要材料的价值指已计
13、入定额基价中的辅助或次要材料的价值人工费人工费u人工费人工费=定额综合工日定额综合工日人工单价人工单价人工每工日按人工每工日按8小时工作制计算，发生签证用工小时工作制计算，发生签证用工（借工、时工、停工、窝工）每（借工、时工、停工、窝工）每4小时内按半个工小时内按半个工日、日、4个小时外至个小时外至8小时内按一个工日计算。小时内按一个工日计算。10综合定额的人工单价采用四类地区综合用工水平综合定额的人工单价采用四类地区综合用工水平51元元/工日，各市的水平差异和幅度差应通过发布动工日，各市的水平差异和幅度差应通过发布动态人工单价进行调整。态人工单价进行调整。人工费内容详见人工费内容详见P25表
14、表1.3-2P254.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算人工费例题人工费例题例题例题1：已知汕头某电气工程中避雷网安装（沿混凝已知汕头某电气工程中避雷网安装（沿混凝土块敷设），定额工程量为土块敷设），定额工程量为105m，该地目前发布的动，该地目前发布的动态人工单价为态人工单价为120元元/工日，试根据工日，试根据P24表表1.3-1避雷网安避雷网安装定额子目，计算该避雷网安装的定额人工费。装定额子目，计算该避雷网安装的定额人工费。解：解：定额人工费定额人工费=定额综合用工定额综合用工人工单价人工单价=(定额子目综合用工消耗量定额子目综合用工消耗量定额子目单位数量定额子目单位数
15、量)定额工程量定额工程量人工单价人工单价=定额子目基价人工费定额子目基价人工费(定额工程量定额工程量定额子目单位数量定额子目单位数量)=（0.72910）51.0105=（37.18）（10510）=390.38元元思考思考：（：（1）为什么要除以为什么要除以10？（？（2）现行人工单价现行人工单价120元元/工日工日，明显高于定额四类地区人工单价，明显高于定额四类地区人工单价51元元/工日，这样计算人工日，这样计算人工费是不是很亏？如何做才能不亏？工费是不是很亏？如何做才能不亏？4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算材料费材料费P26u材料费材料费=（定（定额额中某种材料消耗
16、量中某种材料消耗量相应材料单价）相应材料单价）根据综合定额材料表中的材料有否列出材料单价，材料又根据综合定额材料表中的材料有否列出材料单价，材料又分为已计价材料和未计价材料。分为已计价材料和未计价材料。已计价材料已计价材料：已计入综合定额基价中的辅助或次要材料的：已计入综合定额基价中的辅助或次要材料的价价值。值。未计价材料未计价材料：未计入综合定额基价中的构成工程实体的主体：未计入综合定额基价中的构成工程实体的主体材料或价格变动较大的小部分辅助材料。材料或价格变动较大的小部分辅助材料。材料材料消耗量消耗量=材料材料净净用量用量（1+损耗率）损耗率）辅助材料的消耗量：辅助材料的消耗量：执行综合定
17、额材料表中列出的材执行综合定额材料表中列出的材料消耗量。料消耗量。材料费材料费4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算材料费材料费未计价材料的消耗量计算未计价材料的消耗量计算（P41，1.3.2.4）（1）有些未计价材料，定额子目表中只列出材料名称）有些未计价材料，定额子目表中只列出材料名称和消耗量等，并以和消耗量等，并以表示，不规定单价。即虽列出了材表示，不规定单价。即虽列出了材料数量但未在定额中计算其价值。料数量但未在定额中计算其价值。其其未计价材料数量未计价材料数量=工程量工程量未计价材料的基本单位消耗量未计价材料的基本单位消耗量（2）还有一些未计价材料，定额中并未列出材料
18、名称）还有一些未计价材料，定额中并未列出材料名称和消耗量，其名称列在定额表下方的附注内，说明该定和消耗量，其名称列在定额表下方的附注内，说明该定额子目中该名称的材料是未计价材料。额子目中该名称的材料是未计价材料。其其未计价材料数量未计价材料数量=设计用量设计用量（1+损耗率）损耗率）或或=定额工程量定额工程量（1+损耗率）损耗率）损耗率如何取定损耗率如何取定：根据定额附录中根据定额附录中主要材料损耗率表主要材料损耗率表规定的损耗率计算。规定的损耗率计算。4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算材料费材料费P26材料价格：材料价格：已计价材料：已计价材料：执行综合定额材料表列出的材
19、料单价执行综合定额材料表列出的材料单价。综合定额的材料价格是按综合定额的材料价格是按2009年第二季度全省综合年第二季度全省综合水平确定的。水平确定的。未计价材料：未计价材料：按计价期的信息价或市场询价计入。按计价期的信息价或市场询价计入。材料价格内容：材料价格内容：详见详见P26表表1.3-3。甲供材料甲供材料由施工单位保管的，单价由施工单位保管的，单价5万元以下的材料万元以下的材料设备保管费可由双方协商约定计算，没有约定的，设备保管费可由双方协商约定计算，没有约定的，施工单位可按照材料设备价格的施工单位可按照材料设备价格的1.50收取保管费；收取保管费；单价单价5万元以上的材料设备保管费必
20、须经双方协商约万元以上的材料设备保管费必须经双方协商约定计算。定计算。 4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算材料费例题材料费例题例题例题2：已知汕头某电气工程中避雷网安装（沿混凝土已知汕头某电气工程中避雷网安装（沿混凝土块敷设），定额工程量为块敷设），定额工程量为105m，避雷网采用，避雷网采用10镀锌热镀锌热轧圆盘条，该该地目前的镀锌热轧圆盘条轧圆盘条，该该地目前的镀锌热轧圆盘条10的材料价的材料价格为格为6.5元元/kg，查，查10安装综合定额安装综合定额附录得知，型钢附录得知，型钢的损耗率是的损耗率是5%，试根据，试根据P24表表1.3-1避雷网安装定额子目，避雷网安装
21、定额子目，计算该避雷网安装的辅助材料费和主材费。计算该避雷网安装的辅助材料费和主材费。解：（解：（1）辅助材料费辅助材料费=定额基价中的材料费定额基价中的材料费（定额工程量（定额工程量定额子目单位数量）定额子目单位数量）=（8.73）（105/10）=91.67元元（2）主要材料费主要材料费=定额工程量定额工程量（1+损耗率）损耗率）材料单价材料单价=105（1+5%）（6.50.6162）=441.58元元注意材料单价的转换注意材料单价的转换4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算材料费例题材料费例题例题例题3：某地某工程的室内承插铸铁排水管某地某工程的室内承插铸铁排水管DN5
22、0（水（水泥接口）安装工程，定额工程量为泥接口）安装工程，定额工程量为126m，该地目，该地目前的承插铸铁排水管前的承插铸铁排水管DN50的材料价格为的材料价格为5.5元元/m，查，查10安装综合定额安装综合定额室内承插铸铁排水管室内承插铸铁排水管DN50（水（水泥接口）定额子目得知，承插铸铁排水管泥接口）定额子目得知，承插铸铁排水管DN50的材的材料消耗量是料消耗量是8.8m，子目计量单位为，子目计量单位为10m，试计算，试计算该工程的承插铸铁排水管该工程的承插铸铁排水管DN50消耗量和主要材料费消耗量和主要材料费用。用。解：（解：（1）消耗数量消耗数量=工程量工程量未计价材料的基本单位消耗
23、量未计价材料的基本单位消耗量=（126/10）8.8=110.88m（2）主要材料费主要材料费=材料消耗量材料消耗量材料单价材料单价=110.885.5=609.84元元4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算机械费机械费P27机械费机械费u施工机械使用费施工机械使用费=（定（定额额中某种机械台班消耗量中某种机械台班消耗量相应台班单价相应台班单价施工机械台班单价：施工机械台班单价：10综合定额施工机械台班价格综合定额施工机械台班价格按按09年第二季度全省综合水平确定的。年第二季度全省综合水平确定的。综合定额施工机械台班按综合定额施工机械台班按8小时工作制计算。小时工作制计算。施工
24、机械台班单价内容详见施工机械台班单价内容详见P27表表1.3-综合定额的机械综合定额的机械台班消耗量台班消耗量是按正常合理的施工机是按正常合理的施工机械配备和大多数施工企业的装备程度综合取定的，械配备和大多数施工企业的装备程度综合取定的，实际与定额不符时，除定额各章另有说明者外，均实际与定额不符时，除定额各章另有说明者外，均不作调整。不作调整。4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算管理费管理费P28管理费管理费u子目管理费子目管理费=定额人工费定额人工费一类地区分摊管理费率一类地区分摊管理费率费用调节率费用调节率以以定额人工费定额人工费为计算基础，按不同标准分摊到各专业为计算基
25、础，按不同标准分摊到各专业册相应项目中，执行时不得因人、材、机等价格变动册相应项目中，执行时不得因人、材、机等价格变动而调整。而调整。即，各专业工程的分摊管理费率是不一致的，即，各专业工程的分摊管理费率是不一致的，且管理费不得调整，只能套用定额中规定的数额。且管理费不得调整，只能套用定额中规定的数额。定额管理费按工程所在地将全省划为四个地区类别，定额管理费按工程所在地将全省划为四个地区类别，二、三、四类地区分摊管理费率以一类地区分摊管理二、三、四类地区分摊管理费率以一类地区分摊管理费率为基础，乘以相应地区的费用调节率。费率为基础，乘以相应地区的费用调节率。二、三、四类地区费用调节率分别为二、三
26、、四类地区费用调节率分别为0.871、0.762、0.667。4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算管理费管理费P28管理费地区类别划分管理费地区类别划分： 一类地区：一类地区：广州、深圳广州、深圳二类地区：二类地区：珠海、佛山、东莞、中山珠海、佛山、东莞、中山三类地区：三类地区：汕头、惠州、江门汕头、惠州、江门四类地区：四类地区：韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮云浮各地区的管理费分摊费率详见各地区的管理费分摊费率详见P40表表1.3-2借工、时工的管理费借工、时工的管理费不
27、分地区类别，均按不分地区类别，均按10元元/工日执工日执行，停工、窝工的管理费按行，停工、窝工的管理费按5元元/工日执行工日执行4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算管理费管理费各地区的管理费分摊费率详见各地区的管理费分摊费率详见P40表表1.3-2借工、时工的管理费借工、时工的管理费不分地区类别，均按不分地区类别，均按10元元/工工日执行，停工、窝工的管理费按日执行，停工、窝工的管理费按5元元/工日执行工日执行4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算管理费例题管理费例题例题例题4：已知电气专业工程一类地区分摊管理费率为已知电气专业工程一类地区分摊管理费率为28.
28、74%，汕头某电气工程避雷网安装（沿混凝土块敷设），定汕头某电气工程避雷网安装（沿混凝土块敷设），定额计价方式下，人工费为额计价方式下，人工费为3718元，试计算其管理费分元，试计算其管理费分摊费率，及该避雷网安装工程的管理费。摊费率，及该避雷网安装工程的管理费。解：汕头为三类地区，费用调节率为解：汕头为三类地区，费用调节率为0.762，则，则管理费分摊费率管理费分摊费率=28.74%0.762=21.9%管理费管理费=371821.9%=8124元元4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算管理费例题管理费例题例题例题5：已知汕头某电气专业工程中避雷网安装（沿混凝已知汕头某电气专
29、业工程中避雷网安装（沿混凝土块敷设），定额工程量为土块敷设），定额工程量为105m，该地目前发布的动态人，该地目前发布的动态人工单价为工单价为120元元/工日，试根据工日，试根据P24表表1.3-1避雷网安装定额避雷网安装定额子目，计算该避雷网安装工程的管理费。子目，计算该避雷网安装工程的管理费。以下有两种解法，思考一下哪种解法是对的？以下有两种解法，思考一下哪种解法是对的？解：（一）用现行动态人工单价、用三类地区的费率：解：（一）用现行动态人工单价、用三类地区的费率：人工费人工费=（0.729）120（105/10）=918.54元元管理费管理费=918.5421.9%=201.16元元解：
30、（二）用综合定额规定的四类地区人工单价：解：（二）用综合定额规定的四类地区人工单价：汕头为三类地区，该定额基价中三类地区的管理费为汕头为三类地区，该定额基价中三类地区的管理费为8.14元，则元，则管理费管理费=（8.14）（105/10）=85.47元元4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算管理费例题管理费例题注意：注意：定额计价方式下，管理费是一项不可调整费定额计价方式下，管理费是一项不可调整费用，执行时不得因人、材、机等价格变动而调整。用，执行时不得因人、材、机等价格变动而调整。各专业工程、各地区类别的分摊管理费率是不一各专业工程、各地区类别的分摊管理费率是不一致的，执行时
31、只能套用定额子目基价中规定的相致的，执行时只能套用定额子目基价中规定的相应地区的管理费数额。故解法（应地区的管理费数额。故解法（2）才是正确的。）才是正确的。4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算定额子目工程量计算定额子目工程量计算u分项工程分项工程是工程量计算的是工程量计算的基本元素基本元素，是工程项目划分，是工程项目划分的基本单位，所以工程量均按分项工程计算。的基本单位，所以工程量均按分项工程计算。u工程量工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。项工程或结构构件的工程数量。自然计量单位是以物自然计量单
32、位是以物体的自然属性来作为计量单位。如灯箱、镜箱、柜台体的自然属性来作为计量单位。如灯箱、镜箱、柜台以以“个个”为计量为计量u定额工程量一般包括施工预留量和损耗量。定额工程量一般包括施工预留量和损耗量。定额子目工程量计算定额子目工程量计算4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算定额子目工程量计算定额子目工程量计算u根据工程计价的方式不同（根据工程计价的方式不同（定额计价定额计价或或工程量清单计工程量清单计价价），计算工程量应选择相应的工程量计算规则。），计算工程量应选择相应的工程量计算规则。u定额计价方式下编制施工图预算，应按预算定额及其定额计价方式下编制施工图预算，应按预算定额
33、及其工程量计算规则算量；若工程招标投标编制工程量清工程量计算规则算量；若工程招标投标编制工程量清单，应按单，应按工程量清单计价规范工程量清单计价规范中的工程量计算规中的工程量计算规则算量。则算量。u即计价方式不同，分项工程的内容和计量规则不同，即计价方式不同，分项工程的内容和计量规则不同，也就是说，定额计价方式下，要按执行的某个也就是说，定额计价方式下，要按执行的某个定额定额规定的分项工程项目及相应的定额工程量计算规则规定的分项工程项目及相应的定额工程量计算规则来计量；清单计价方式下，要按照来计量；清单计价方式下，要按照工程量清单计价工程量清单计价规范规范规定的分项工程和相应的工程量计算规则来
34、计规定的分项工程和相应的工程量计算规则来计量。量。4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算定额子目工程量计算定额子目工程量计算例如：例如：计价依据计价依据编号编号( (编码编码) )分项工程分项工程名称名称计量计量单位单位计量规则计量规则工作内容工作内容广东省广东省建筑定额建筑定额A1-9A1-9人工挖沟槽人工挖沟槽( (一二类土、一二类土、H2m)H2m)m m3 3按设计图示尺按设计图示尺寸（包括基础寸（包括基础工作面、放坡工作面、放坡）以体积计算）以体积计算挖沟槽土方，挖沟槽土方，将土置于槽将土置于槽边自然堆放，边自然堆放，修平、夯实修平、夯实沟槽底壁沟槽底壁0808清单清
35、单计价规范计价规范1010100310101003挖基础土方挖基础土方 m m3 3按设计图示尺按设计图示尺寸以基础垫层寸以基础垫层底面积乘以挖底面积乘以挖土深度计算土深度计算1.排地表水排地表水2.土方开挖土方开挖3.挡土板支拆土板支拆4、截、截桩头5.基基础探探钎6.运运输u由上可知，定额和计价规范规定的分项工程的编号、名由上可知，定额和计价规范规定的分项工程的编号、名称、计量单位、计量规则、工作（工程）内容可能不尽称、计量单位、计量规则、工作（工程）内容可能不尽相同，在运用计价依据时要注意其区分与联系。相同，在运用计价依据时要注意其区分与联系。4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项
36、工程费计算例题例题例题例题6：P29例例1.3-1广州地区某广州地区某六层六层高防雷工程，设计图示天面避雷网高防雷工程，设计图示天面避雷网采用镀锌热轧圆盘条采用镀锌热轧圆盘条10沿女儿墙敷设，按图纸比例沿女儿墙敷设，按图纸比例量得其总长度为量得其总长度为480m，避雷网转弯、上下波动、避绕，避雷网转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所需的附加长度另增加总长度的障碍物、搭接头所需的附加长度另增加总长度的3.9%。镀锌热轧圆盘条镀锌热轧圆盘条10的材料价格为的材料价格为3.8元元/m，查，查10安安装综合定额装综合定额附录得知，型钢的损耗率是附录得知，型钢的损耗率是5%，试用定，试用定额计价方式计算
37、该避雷网安装的定额分部分项工程费。额计价方式计算该避雷网安装的定额分部分项工程费。4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算例题例题解：解：（1）计算避雷网安装的定额工程量：）计算避雷网安装的定额工程量：10安装工程综合定额安装工程综合定额292规定：规定：接地母线敷设，接地母线敷设，按设计图示尺寸以按设计图示尺寸以m计算。接地母线、避雷线敷设，计算。接地母线、避雷线敷设，均按设计图示尺寸以延长米计算，其长度按设计图示均按设计图示尺寸以延长米计算，其长度按设计图示水平和垂直规定长度另加水平和垂直规定长度另加39的附加长度的附加长度(包括转弯、包括转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所
38、占长度上下波动、避绕障碍物、搭接头所占长度)计算。计算。则：定额工程量则：定额工程量=480（1+3.9%）=498.72m4.1.1定额分部分项工程费计算定额分部分项工程费计算例题例题解：解：（2）计算定额分部分项工程费）计算定额分部分项工程费定额分部分项工程费定额分部分项工程费=（定额基价定额基价分项工程定额工分项工程定额工程量）程量）+未计价材料费未计价材料费定额基价：定额基价：广州为一类地区，定额基价为广州为一类地区，定额基价为185.11元元/10m未计价材料费未计价材料费=定额工程量定额工程量（1+损耗率）损耗率）材料单价材料单价未计价材料（镀锌热轧圆盘条未计价材料（镀锌热轧圆盘条
39、10）消耗量）消耗量=498.72（1+5%）=523.66m定额分部分项工程费定额分部分项工程费=（185.11/10）498.72+523.663.8=11221.72元元4.1.2价差价差u 在定额计价方式下，人工单价、辅材单价、施工在定额计价方式下，人工单价、辅材单价、施工机械使用单价，都是使用定额规定的价格，如广东省机械使用单价，都是使用定额规定的价格，如广东省10安装综合定额安装综合定额规定规定 ：（1）10综合定额的人工单价采用四类地区综合用工水综合定额的人工单价采用四类地区综合用工水平平51.0元元/工日工日（2） 10综合定额的材料价格是按综合定额的材料价格是按2009年第二
40、季度全省年第二季度全省综合水平确定的综合水平确定的（3）10综合定额施工机械台班价格按综合定额施工机械台班价格按09年第二季度全年第二季度全省综合水平确定的。省综合水平确定的。 4.1.2价差价差而由于而由于地差、时差、势差地差、时差、势差等原因，导致预算编制时工等原因，导致预算编制时工程所在地的材料预算单价、人工单价、机械单价与定额程所在地的材料预算单价、人工单价、机械单价与定额规定的材料单价、人工单价、机械单价存在差距。故在规定的材料单价、人工单价、机械单价存在差距。故在采用定额计价方式编制预算时，应对材料费、人工费、采用定额计价方式编制预算时，应对材料费、人工费、机械费的这种差距进行调整
41、。机械费的这种差距进行调整。价差分为人工价差分为人工价差价差、机械、机械价差价差和材料和材料价差价差。4.1.2价差价差人工价差人工价差：各市的水平差异和幅度差应通过发布动态人工单：各市的水平差异和幅度差应通过发布动态人工单价进行调整。（价进行调整。（P25）人工价差人工价差= 综合用工数量综合用工数量（人工信息单价或市场价（人工信息单价或市场价-51.0）材料价差（材料价差（P41） 未计价材料价差未计价材料价差：实物法调整。实物法调整。由于未计价材料费用直接由于未计价材料费用直接用材料数量乘以市场材料单价用材料数量乘以市场材料单价,故未计价材料不存在价差调整故未计价材料不存在价差调整 计价
42、材料价差（辅材价差）：计价材料价差（辅材价差）：系数法调整系数法调整计价材料价差计价材料价差= 材料价差系数材料价差系数 定额材料费定额材料费或：或： = 材料价差系数材料价差系数 定额直接费定额直接费 显然，不同价差计算基础，其材料价差系数是不相等的。显然，不同价差计算基础，其材料价差系数是不相等的。4.1.2价差价差 机械价差：机械价差：某种施工机械的机械价差费某种施工机械的机械价差费=机械台班消耗量机械台班消耗量（机械台（机械台班市场单价或信息单价班市场单价或信息单价-定额机械台班单价）定额机械台班单价）4.1.2价差价差例题例题例题例题7： 已知汕头某电气工程中避雷网安装（沿混凝土块敷
43、设），已知汕头某电气工程中避雷网安装（沿混凝土块敷设），采用采用10安装综合定额安装综合定额计算出来的人工费为计算出来的人工费为3903.90元，辅元，辅助材料费助材料费91.67元，机械费元，机械费86.21元；该地目前发布的动态人工元；该地目前发布的动态人工单价为单价为120元元/工日，交流电焊机容量工日，交流电焊机容量21（kv.A）台班单价为）台班单价为85.6元元/台班，辅材调整系数为台班，辅材调整系数为1.20，试根据，试根据P24表表1.3-1避雷网避雷网安装定额子目，计算该避雷网安装的差价费。安装定额子目，计算该避雷网安装的差价费。解：解：人工价差人工价差=（3903.9051
44、.0） （120-51）=5281.75元元 辅材价差辅材价差= 91.67 （1.2-1.0）=18.33元元 机械价差机械价差=（86.2163.12 ）85.6-86.21 = 30.70元元或或 机械价差机械价差= （86.2163.12 ）（85.6-63.12）= 30.70元元则：则： 价差费价差费= 5281.75+ 18.33+ 30.70=5330.78元元4.1.3分部分项工程费增加费分部分项工程费增加费P30安装与生产同时进行增加费安装与生产同时进行增加费有害环境施工增加费有害环境施工增加费洞内、地下室内施工增加费洞内、地下室内施工增加费管井、竖井、封闭天棚内施工增加费
45、管井、竖井、封闭天棚内施工增加费工程超高增加费工程超高增加费高层建筑增加费高层建筑增加费采暖工程系统调整费采暖工程系统调整费系统调整费系统调整费厂区外厂区外110km施工增加费施工增加费全系统联调费全系统联调费分部分项分部分项工程增加费工程增加费u概念：概念：指在特殊环境下为完成工程项目施工而发生的指在特殊环境下为完成工程项目施工而发生的技术、生活、安全等方面的费用，包括了对人工降效、技术、生活、安全等方面的费用，包括了对人工降效、材料、机械消耗费用的补偿。内容详见材料、机械消耗费用的补偿。内容详见P30表表1.3-8）这类费用定额已综合考虑各种因素测算后以系数计算，这类费用定额已综合考虑各种
46、因素测算后以系数计算，计算结果均作为人工费计算结果均作为人工费。费用标准：由于专业特点与要求不同，各册规定的费费用标准：由于专业特点与要求不同，各册规定的费用系数值也不完全相同。用系数值也不完全相同。4.1.3分部分项工程增加费分部分项工程增加费u工程超高增加费工程超高增加费:P31指操作物高度超出定额规定范围以上的工程所要增加的指操作物高度超出定额规定范围以上的工程所要增加的降效费用。降效费用。操作物高度操作物高度：有楼层的按楼地面至安装物的距离；无：有楼层的按楼地面至安装物的距离；无楼层的按操作地点（或设计正负零）至操作物的距离。楼层的按操作地点（或设计正负零）至操作物的距离。计算方法计算
47、方法：以操作物高度超出定额规定高度以上那部：以操作物高度超出定额规定高度以上那部分工程中的分工程中的人工费人工费为计算基础，按规定的百分比计取。为计算基础，按规定的百分比计取。只有安装高度超过定额规定高度的工程量才能计取，只有安装高度超过定额规定高度的工程量才能计取，没有超过定额规定高度的不能计取超高费。（表没有超过定额规定高度的不能计取超高费。（表1.3-13，P31）人工费人工费=定额人工费定额人工费+人工价差人工价差4.1.3分部分项工程增加费分部分项工程增加费工程超高增加费工程超高增加费u工程超高增加费系数工程超高增加费系数:P314.1.3分部分项工程增加费分部分项工程增加费工程超高
48、增加费工程超高增加费综合定额综合定额计算条件计算条件设备底座或安设备底座或安装标高装标高计算基计算基础础超高费超高费率率（%）第二册第二册电气设备电气设备安装工程安装工程操作物高度操作物高度离楼地面离楼地面5m以上、以上、20m以下时以下时标高标高20m以内以内超高部超高部分人工分人工费费33第八册第八册给排水采给排水采暖工程暖工程操作物高度操作物高度离楼地面离楼地面3.6m以上时以上时标高标高8m以内以内标高标高12m以内以内标高标高16m以内以内标高标高20m以内以内超高部超高部分人工分人工费费10152025第九册第九册通风空调通风空调工程工程操作物高度操作物高度离楼地面离楼地面6m以上
49、时以上时标高标高6m以内以内超高部超高部分人工分人工费费15u高层建筑增加费高层建筑增加费:P33指建筑物从指建筑物从第第6层以上层以上(不含不含6层层)或或建筑高度在建筑高度在20(m)以以上上(不含不含20m)的建筑物的增加费用的建筑物的增加费用,主要考虑人工降效。主要考虑人工降效。需要计算该费用的工程需要计算该费用的工程：综合定额规定综合定额规定电气设备、消电气设备、消防安装、给排水、采暖、燃气、通风空调、建筑智能防安装、给排水、采暖、燃气、通风空调、建筑智能化系统设备安装化系统设备安装的工程统一设置高层建筑增加费费用的工程统一设置高层建筑增加费费用标准，其他各册不设该费用。标准，其他各
50、册不设该费用。计算方法计算方法：按单位工程（不含地下室）全部工程量中：按单位工程（不含地下室）全部工程量中的的人工费人工费为计算基础（不扣除为计算基础（不扣除6层或层或20m以下的工程以下的工程量），按工程楼层的多少或建筑物高度分为不同档次，量），按工程楼层的多少或建筑物高度分为不同档次，按规定的百分比计取。（详见表按规定的百分比计取。（详见表13.-14）人工费人工费=定额人工费定额人工费+人工价差人工价差4.1.3分部分项工程增加费分部分项工程增加费高层建筑增加费高层建筑增加费u高层建筑增加费系数高层建筑增加费系数:P334.1.3分部分项工程增加费分部分项工程增加费高层建筑增加费高层建筑
51、增加费u高层建筑增加费系数高层建筑增加费系数:P334.1.3分部分项工程增加费分部分项工程增加费高层建筑增加费高层建筑增加费P35课本例题课本例题1.3-2某新建工程，建筑层数为某新建工程，建筑层数为15层综合层综合楼，首层高度为楼，首层高度为3.6m，其余各层的层高均为，其余各层的层高均为3.0m。经计算该建筑内某清单项目。经计算该建筑内某清单项目碳钢通风碳钢通风管道制作安装（材质：镀锌矩形薄钢板）的分部管道制作安装（材质：镀锌矩形薄钢板）的分部分项工程费为分项工程费为138180.00元，其中人工费元，其中人工费25810.00元。试计算该元。试计算该清单项目的分部分项工清单项目的分部分
52、项工程增加费。程增加费。4.1.3分部分项工程增加费分部分项工程增加费例题例题P35课本例题课本例题1.3-3某某2层厂房建筑，首层高度为层厂房建筑，首层高度为6.0m，2层层高为层层高为4.8m。该建筑电气安装工程采用定。该建筑电气安装工程采用定额计价方式计算的分部分项工程费为额计价方式计算的分部分项工程费为23.10万元，万元，其中人工费为其中人工费为3.08万元。该工程首层安装高度超万元。该工程首层安装高度超过过5m的分部分项工程费有的分部分项工程费有8250.00元，其中人工元，其中人工费费968.00元。试计算该工程中分部分项工程增加元。试计算该工程中分部分项工程增加费。费。4.1.
53、3分部分项工程增加费分部分项工程增加费例题例题4.1.4利润利润P40u利润：利润：企业在一定期间内生产经营活动获得的经营成企业在一定期间内生产经营活动获得的经营成果，果，工程造价的组成部分。工程造价的组成部分。对于招标，利润标准是指导性的标准，供工程承发包对于招标，利润标准是指导性的标准，供工程承发包双方参考或按招标文件规定和合同约定执行；编制施双方参考或按招标文件规定和合同约定执行；编制施工图预算、设计概算、招标控制价时，按工图预算、设计概算、招标控制价时，按10综合定额综合定额规定的标准执行。规定的标准执行。利润在定额计价中，列入分部分项工程费；在工程量利润在定额计价中，列入分部分项工程
54、费；在工程量清单计价中，列入综合单价和各分项报价内。清单计价中，列入综合单价和各分项报价内。利润按利润按人工费的人工费的18%计算。即利润的计算基础是人工计算。即利润的计算基础是人工费。费。人工费人工费=定额人工费定额人工费+人工价差人工价差+分部分项工程增加费分部分项工程增加费4.1.5分部分项工程费计算例题分部分项工程费计算例题例题例题例题例题8：P29例例1.3-1广州地区某广州地区某九层九层高防雷工程，设计图示天面避雷网高防雷工程，设计图示天面避雷网采用镀锌热轧圆盘条采用镀锌热轧圆盘条10沿女儿墙敷设，按图纸比例沿女儿墙敷设，按图纸比例量得其总长度为量得其总长度为480m，避雷网转弯、
55、上下波动、避绕，避雷网转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所需的附加长度另增加总长度的障碍物、搭接头所需的附加长度另增加总长度的3.9%。镀锌热轧圆盘条镀锌热轧圆盘条10的材料价格为的材料价格为3.8元元/m，利润率为，利润率为18%，动态工资为动态工资为90元元/工日，辅材价差系数工日，辅材价差系数20%。另另查查10安装综合定额安装综合定额附录得知，型钢的损耗率是附录得知，型钢的损耗率是5%。若采用若采用10安装综合定额安装综合定额计价，试计算该避雷网安计价，试计算该避雷网安装的分部分项工程费。装的分部分项工程费。4.1.5分部分项工程费计算例题分部分项工程费计算例题例题例题解：解：（1）计
56、算避雷网安装定额工程量：）计算避雷网安装定额工程量：=480（1+3.9%）=498.72m（2）计算主要材料费（未计价材料费）计算主要材料费（未计价材料费）=498.72（1+5%）3.8=1989.89元元（3）计算定额分部分项工程费）计算定额分部分项工程费=（185.11/10）498.72+1989.89=11221.70元元其中：定额人工费其中：定额人工费=109.85/10498.72=5478.44元元辅助材料费辅助材料费=27.28/10498.72=1360.51元元（4）计算价差：）计算价差：人工价差人工价差=2.154（90-51）498.72/10=4189.55元元辅
57、材价差辅材价差=1360.5120%=272.10元元（5）计算分部分项工程增加费（高层建筑增加费）计算分部分项工程增加费（高层建筑增加费）=5478.44+4189.552%=193.36元元（6）计算利润）计算利润=5478.44+4189.55+193.3618%=1775.04元元（7）计算分部分项工程费用）计算分部分项工程费用（2）（6）=17651.75元元4.1.5分部分项工程费计算例题分部分项工程费计算例题例题例题解：解：（1）计算避雷网安装定额工程量：）计算避雷网安装定额工程量：=480（1+3.9%）=498.72m（2）计算主要材料费（未计价材料费）计算主要材料费（未计价
58、材料费）=498.72（1+5%）3.8=1989.89元元（3）计算定额分部分项工程费）计算定额分部分项工程费=（185.11/10）498.72+1989.89=11221.70元元（4）计算价差：）计算价差：人工价差人工价差=2.154（90-51）498.72/10=4189.55元元辅材价差辅材价差=27.2820%498.72/10=272.10元元（5）计算分部分项工程增加费（高层建筑增加费）计算分部分项工程增加费（高层建筑增加费）=（109.85/10）498.72+4189.552%=193.36元元（6）计算利润）计算利润=（109.85/10）498.72+4189.55
59、+193.3618%=1775.04元元（7）计算分部分项工程费用）计算分部分项工程费用（2）（6）=17651.75元元4.2措施项目费措施项目费P35u概念：概念：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。实体项目。措施项目费的措施项目费的计价内容（费用构成要素）计价内容（费用构成要素）包括人包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，与分部工费、材料费、机械费、管理费和利润，与分部分项工程计价内容一致。分项工程计价内容一致。措施费中的安全文明施工费属于不可竞争费用
60、，措施费中的安全文明施工费属于不可竞争费用，其余项目属于指导性费用。其余项目属于指导性费用。在在10安装工程综合定额安装工程综合定额计价中，以计价中，以“宗宗”或或“项项”形式计算。形式计算。如何计算措施费：如何计算措施费：各市有标准者，从其规定，无各市有标准者，从其规定，无则按综合定额规定计算。则按综合定额规定计算。4.2措施项目费措施项目费P3510安装工程综合定额安装工程综合定额规定的安装工程措施项规定的安装工程措施项目及不同措施项目的计算基础和取费标准以及相目及不同措施项目的计算基础和取费标准以及相关说明，详见关说明，详见P35表表1.3-20措施项措施项目名称目名称计算基础计算基础费
61、费率率% %执行定额执行定额册及说明册及说明脚手架脚手架搭拆费搭拆费第第2 2册电气工程：人工费册电气工程：人工费410KV以下架空线以下架空线路和单独承担埋路和单独承担埋地或沟槽敷设线地或沟槽敷设线缆工程除外缆工程除外第八册给排水：人工费第八册给排水：人工费5单独承担埋地管单独承担埋地管道工程除外道工程除外第九册通风空调：人工费第九册通风空调：人工费3第十一册刷油防腐蚀：人工费第十一册刷油防腐蚀：人工费12124.2措施项目费措施项目费P3510安装工程综合定额安装工程综合定额规定的安装工程措施项规定的安装工程措施项目及不同措施项目的计算基础和取费标准以及相目及不同措施项目的计算基础和取费标
62、准以及相关说明，详见关说明，详见P35表表1.3-20措施项目名称措施项目名称计算基础计算基础费率费率% %执行定额执行定额册及说明册及说明安全文明施工费安全文明施工费人工费人工费26.5726.57 见表见表1.3-201.3-20赶工措施费赶工措施费人工费人工费 0.91 时时0 = 合同工合同工期期/ /定额定额人工费人工费 0.80.9 时时3.44人工费人工费 0.70.8 时时6.886.88夜间施工费夜间施工费夜间施工项目夜间施工项目的人工费的人工费2020见表见表1.3-201.3-204.2措施项目费措施项目费P36措施项目名称措施项目名称计算基础计算基础费率费率% %执行定
63、额执行定额册及说明册及说明交通干扰工程交通干扰工程施工增加费施工增加费市政道路上施工市政道路上施工项目的人工费项目的人工费1010见表见表1.3-201.3-20文明工地增加费文明工地增加费分部分项工程费分部分项工程费市市 0.2 0.2见表见表1.3-201.3-20省省 0.4 0.4地下管线交叉地下管线交叉降效费降效费第二、六、八、十三册执行，由编制人员根据工程第二、六、八、十三册执行，由编制人员根据工程要求和施工现场实际情况，按实际发生或经批准要求和施工现场实际情况，按实际发生或经批准的施工方案计算的施工方案计算其他费用其他费用按实际发生或经批准的施工按实际发生或经批准的施工组织设计方
64、案计算组织设计方案计算见表见表1.3-201.3-20焦炉烘炉结构施工焦炉烘炉结构施工大棚的折旧费大棚的折旧费第四册，按综合定额第四册第二部分措施第四册，按综合定额第四册第二部分措施项目费标准计列项目费标准计列焦炉烘炉、热态焦炉烘炉、热态工程费用工程费用4.3其他项目费其他项目费P35u概念：概念：为实施、完成建设工程，发生于建设工程施为实施、完成建设工程，发生于建设工程施工前预备和配合施工服务、完成零星项目等费用。工前预备和配合施工服务、完成零星项目等费用。综合定额列出的其他项目名称、费用标准、计算综合定额列出的其他项目名称、费用标准、计算方法和说明，供工程招标投标双方参考，合同有方法和说明
65、，供工程招标投标双方参考，合同有约定的按合同约定执行。约定的按合同约定执行。有上下限费用标准的项目，在编制设计概算、施有上下限费用标准的项目，在编制设计概算、施工图预算和招标控制价时，应按上限值计算。其工图预算和招标控制价时，应按上限值计算。其他（没有上下限费用标准的）项目，各市有标准他（没有上下限费用标准的）项目，各市有标准者，从其规定，各市没有标准者，按综合定额规者，从其规定，各市没有标准者，按综合定额规定计算。定计算。4.3其他项目费其他项目费P38暂列金额暂列金额其他其他项目费项目费暂估价暂估价计日工计日工总承包服务费总承包服务费材料检验试验费材料检验试验费预算包干费预算包干费工程优质
66、费工程优质费其他费用其他费用材料暂估价材料暂估价专业工程暂估价专业工程暂估价4.3其他项目费其他项目费暂列金额暂列金额u概念：概念：发包人暂定并包括在合同价款中的一笔款项。发包人暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用处：用处：用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。及发生的索赔、现场签证确认等费用。适用范围：适用范围：于招标控制价和施工图预算
67、的编制，结算于招标控制价和施工图预算的编制，结算按实际发生数额计算。按实际发生数额计算。费用计算基础：费用计算基础：按分部分项工程费按分部分项工程费费率标准：费率标准：10%15%1.暂列金额暂列金额4.3其他项目费其他项目费暂估价暂估价u概念：概念：发包人提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价发包人提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。格的材料的单价以及专业工程的金额。材料暂估价：材料暂估价：编制招标控制价和施工图预算时，编制招标控制价和施工图预算时，按工程所在地工程造价按工程所在地工程造价管理机构发布的工程造价信息确定；工程造价信息没有的，管理机构发布的工
68、程造价信息确定；工程造价信息没有的，参考市场价确定参考市场价确定结算时结算时，若材料是招标采购的，按照中标价调整；非招标，若材料是招标采购的，按照中标价调整；非招标采购的，按发承包双方最终确认的单价调整。采购的，按发承包双方最终确认的单价调整。专业工程暂估价：专业工程暂估价：编制招标控制价和施工图预算时，区分不同专业，按规定编制招标控制价和施工图预算时，区分不同专业，按规定估算确定。估算确定。结算时，若是招标采购的，按中标价计算，否则按发承包结算时，若是招标采购的，按中标价计算，否则按发承包双方最终确认的金额计算。双方最终确认的金额计算。2.暂估价暂估价4.3其他项目费其他项目费计日工计日工u
69、概念：概念：指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作所消耗的人工、材料、机械，按合同的的零星项目或工作所消耗的人工、材料、机械，按合同的约定计算。约定计算。预计数量：预计数量：由发包人根据拟建工程的具体情况，列出人工、由发包人根据拟建工程的具体情况，列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量材料、机械的名称、计量单位和相应数量计日工单价：计日工单价：按工程所在地工程造价管理机构发布的工程按工程所在地工程造价管理机构发布的工程造价信息计列；工程造价信息没有的，参考市场价确定。造价信息计列；工程造价信息没有的，参考市场价确定。结算
70、时：结算时：工程量工程量按承包人实际完成的工作量计算。按承包人实际完成的工作量计算。计日工单价计日工单价按合同约定的计日工单价，合同没有约定的，按合同约定的计日工单价，合同没有约定的，按工程所在地工程造价管理机构发布的工程造价信息计列；按工程所在地工程造价管理机构发布的工程造价信息计列；其中其中人工人工按定额叫说明签证用工规定执行。按定额叫说明签证用工规定执行。3.计日工计日工4.3其他项目费其他项目费总承包服务费总承包服务费u概念：概念：指总承包人为配合协调发包人进行工程分包和指总承包人为配合协调发包人进行工程分包和自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现自行采购的设备、材料等进行管理
71、、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务需的费用。场管理、竣工资料汇总整理等服务需的费用。仅要求对发包人发包的专业工程进行总承包管理和协仅要求对发包人发包的专业工程进行总承包管理和协调时，按专业工程造价的调时，按专业工程造价的1%计取。计取。要求对发包人发包的专业工程进行总承包管理和协调，要求对发包人发包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合和服务的，按专业工程造价的并同时要求提供配合和服务的，按专业工程造价的35%计取。计取。配合发包人自行供应材料的，按发包人供应材料价值配合发包人自行供应材料的，按发包人供应材料价值的的1%计取。计取。4.总承包服务费总承包服务费4.3其他
72、项目费其他项目费材料检验试验费材料检验试验费u概念：概念：依据国家有关法律法规、工程建设强制性标准，依据国家有关法律法规、工程建设强制性标准，对具有出厂合格证明的进场材料送检发生的工料和检对具有出厂合格证明的进场材料送检发生的工料和检测费用，单独承包的土石方工程除外。测费用，单独承包的土石方工程除外。按分部分项工程费的按分部分项工程费的0.2%计取。计取。5.材料检验试验费材料检验试验费4.3其他项目费其他项目费预算包干费预算包干费u概念：概念：是指按施工图预算加系数包干的工程，在是指按施工图预算加系数包干的工程，在施工施工图预算图预算造价之外另行计算的包干费。造价之外另行计算的包干费。 。包
73、干费的内容和费率：包干费的内容和费率：应根据施工现场的实际情况，应根据施工现场的实际情况，由甲乙双方商定并在合同中明确预算包干费的内容和由甲乙双方商定并在合同中明确预算包干费的内容和费率。费率。包干的一般内容：包干的一般内容：计提基础：计提基础：定额计价时，以分部分项工程费为基础。定额计价时，以分部分项工程费为基础。工程量清单计价时，以工程清单项目费为基础。工程量清单计价时，以工程清单项目费为基础。6.预算包干费预算包干费4.3其他项目费其他项目费工程优质费工程优质费u概念：概念：当发包人要求承包人完成合同约定的工程质量标当发包人要求承包人完成合同约定的工程质量标准高于国家规定、创建优质工程、
74、加大质量投入与管理准高于国家规定、创建优质工程、加大质量投入与管理发生的费用。发生的费用。当发包人要求承包人创建优质工程，当发包人要求承包人创建优质工程，招标控制价和预算招标控制价和预算应按以下标准计列工程优质费。应按以下标准计列工程优质费。经有权部门鉴定或评定达到合同要求质量标准的，经有权部门鉴定或评定达到合同要求质量标准的，工程工程结算结算时应按照合同约定计算工程优质费，合同没有约定时应按照合同约定计算工程优质费，合同没有约定的，参照下列标准计算的，参照下列标准计算。计提标准：计提标准：市级质量奖：按分部分项工程费的市级质量奖：按分部分项工程费的1.5%计取。计取。省级质量奖：按分部分项工
75、程费的省级质量奖：按分部分项工程费的2.5%计取。计取。国家级质量奖：按分部分项工程费的国家级质量奖：按分部分项工程费的4%计取计取7.工程优质费工程优质费4.3其他项目费其他项目费其他费用其他费用u当工程发生时，由编制人根据工程要求和施工现场实当工程发生时，由编制人根据工程要求和施工现场实际情况，按实际发生或经批准的施工方案计算。际情况，按实际发生或经批准的施工方案计算。8.其他费用其他费用4.3其他项目费其他项目费u有上下限费用标准的项目有上下限费用标准的项目，在编制设计概算、施工，在编制设计概算、施工图预算和招标控制价时，应按上限值计算。其他图预算和招标控制价时，应按上限值计算。其他（没
76、有上下限费用标准的）项目，各市有标准者，（没有上下限费用标准的）项目，各市有标准者，从其规定，各市没有标准者，按综合定额规定计从其规定，各市没有标准者，按综合定额规定计算。算。u暂列金额、暂估价、计日工暂列金额、暂估价、计日工数量数量，均为估算、预测，均为估算、预测数，虽计入工程造价中，但不为承包人所有，工数，虽计入工程造价中，但不为承包人所有，工程结算时，按合同约定计算，剩余部分仍发包人程结算时，按合同约定计算，剩余部分仍发包人所有。所有。4.4规费规费概念：是政府部门规定收取和履行社会义务的费用，概念：是政府部门规定收取和履行社会义务的费用，是工程造价的组成部分。是工程造价的组成部分。10
77、安装工程综合定额安装工程综合定额列出规费项目名称、费用列出规费项目名称、费用标准、计算内容、方法和说明，详见标准、计算内容、方法和说明，详见P40表表1.3-23。工程所在地另有标准者，从其规定。工程所在地另有标准者，从其规定。规费是强制性费用，在工程计价时，必须按工程所规费是强制性费用，在工程计价时，必须按工程所在地规定列出费用名称和标准。在地规定列出费用名称和标准。在工程计价中，规费列在税金之前。在工程计价中，规费列在税金之前。4.4规费规费序序号号项目名称项目名称计算基础计算基础费率（费率（% %）1 1工程排污费工程排污费定额计价时：定额计价时：按（分部分项工程按（分部分项工程费费+
78、+措施项目费措施项目费+ +其其他项目费）为基础他项目费）为基础计算。计算。工程量清单计价时：工程量清单计价时：按（分部分项工程按（分部分项工程量清单项目费量清单项目费+ +措施措施项目费项目费+ +其他项目费）其他项目费）为基础计算为基础计算按工程所按工程所在地规定在地规定的标准计的标准计算算2 2施工噪音排污费施工噪音排污费3 3防洪工程维护费防洪工程维护费4 4危险作业危险作业意外伤害保险意外伤害保险4.4规费规费广州地区规费标准广州地区规费标准序序号号项目名称项目名称计算基础计算基础费率费率（% %）广州广州地区地区1 1工程工程排污费排污费定额计价时：定额计价时：按（分部分项工程按（
79、分部分项工程费费+ +措施项目费措施项目费+ +其其他项目费）为基础他项目费）为基础计算。计算。工程量清单计价时：工程量清单计价时：按（分部分项工程按（分部分项工程量清单项目费量清单项目费+ +措施措施项目费项目费+ +其他项目费）其他项目费）为基础计算为基础计算按工按工程所程所在地在地规定规定的标的标准计准计算算按有按有关部关部门规门规定定2 2施工噪音施工噪音排污费排污费3 3防洪工程防洪工程维护费维护费4 4危险作业危险作业意外伤害保险意外伤害保险0.1%广州地区规费标准详见广州地区规费标准详见P420附录附录6.4.4规费规费规费新规定规费新规定建标建标201344号文号文住房城乡建设
80、部住房城乡建设部财政部关于印发建筑安装工程费用财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知项目组成的通知一、费用组成调整的主要内容： （六）按照社会保险法的规定，将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费；（七）按照社会保险法、建筑法的规定，取消原规费中危险作业意外伤害保险费，增加工伤保险费、生育保险费。 4.5税金税金u广东省税金由营业税、城市建设维护税、教育费附广东省税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加构成。加、地方教育附加构成。计算基础及税率计算基础及税率：序序号号税金名称税金名称计算基础计算基础综合税率综合税率1 1营业税营业税税前
81、工程造价，税前工程造价，即（分部分项即（分部分项工程费工程费+ +措施措施项目费项目费+ +其他其他项目费项目费+ +规费）规费）市区市区3.477%县镇县镇3.413%乡村乡村3.284%2 2城市建设维护税城市建设维护税3 3教育费附加教育费附加4 4地方教育附加地方教育附加5.定额计价步骤、程序定额计价步骤、程序通过前述，讲解了安装工程各专业工程内容、安装工通过前述，讲解了安装工程各专业工程内容、安装工费用构成、各项费用计算方法。费用构成、各项费用计算方法。5.1定额计价步骤定额计价步骤5.1.1收集资料收集资料了解工程招标或合同条件了解工程招标或合同条件熟悉工程量计算规则熟悉工程量计算
82、规则了解施工组织设计了解施工组织设计熟悉加工定货的有关情况熟悉加工定货的有关情况明确主材和设备的来源和价格情况明确主材和设备的来源和价格情况5.1定额计价步骤定额计价步骤熟悉图纸熟悉图纸计算工程量计算工程量工程量计算是工程造价文件工作量最大的一项工作，工程量计算是工程造价文件工作量最大的一项工作，采用定额计价，工程量计算应严格按照定额所规定采用定额计价，工程量计算应严格按照定额所规定的计算规则计算工程量。的计算规则计算工程量。套用定额，计算费用套用定额，计算费用计算分部分项工程费：由各分项工程量乘以定额人计算分部分项工程费：由各分项工程量乘以定额人工费、材料费、机械费、管理费，以及主材单价和工
83、费、材料费、机械费、管理费，以及主材单价和消耗量而得。消耗量而得。计算人工费：人工费是计算分部分项工程增加费、计算人工费：人工费是计算分部分项工程增加费、部分措施项目费、利润的基础，应单独列出。部分措施项目费、利润的基础，应单独列出。计算措施项目费、其他项目费、规费和税金。计算措施项目费、其他项目费、规费和税金。5.2定额计价程序表定额计价程序表5.2.110计价通则规定的定额计价程序表计价通则规定的定额计价程序表广州地区定额计价程序表见附录广州地区定额计价程序表见附录5.2.2广州地区安装工程定额计价程序表广州地区安装工程定额计价程序表注意：注意：管理费管理费以以定额人工费定额人工费为基础计
84、算，但是一项不调整的为基础计算，但是一项不调整的费用，不随人工单价的调整而调整。（如果定额乘以费用，不随人工单价的调整而调整。（如果定额乘以系数，只能人工、材料、机械乘以系数，管理费不得系数，只能人工、材料、机械乘以系数，管理费不得乘以系数）乘以系数）利润利润以人工费为基础计算，人工费包括定额人工费、以人工费为基础计算，人工费包括定额人工费、分部分项工程增加费、人工价差。分部分项工程增加费、人工价差。措施费中的措施费中的安全文明施工费安全文明施工费是一项不作为竞争性费用，是一项不作为竞争性费用，所有安装工程都要计取该费用，并且费率只能按定额所有安装工程都要计取该费用，并且费率只能按定额规定（广
85、东省规定规定（广东省规定26.57%）计取。）计取。规费和税金规费和税金也是不作为竞争性费用，按规定计取费用。也是不作为竞争性费用，按规定计取费用。6.定额计价的特点定额计价的特点计价依据是全国统一定额或各省、市、自治区制定的定计价依据是全国统一定额或各省、市、自治区制定的定额，及相关政府、部门文件规定额，及相关政府、部门文件规定分项工程划分分项工程划分是以施工工序划分的，每个分项工程对应是以施工工序划分的，每个分项工程对应一个定额子目，是最基本的假定建筑产品，不能再分；一个定额子目，是最基本的假定建筑产品，不能再分；工程量计算规则工程量计算规则是定额计量规则，即计量每一个以施工是定额计量规则
86、，即计量每一个以施工工序划分的分项工程（定额子目）的数量；工序划分的分项工程（定额子目）的数量；编制工程量的主体：编制工程量的主体：招标人在编制施工图预算或招标控招标人在编制施工图预算或招标控制价时，根据施工图计量；投标人进行投标报价时，根制价时，根据施工图计量；投标人进行投标报价时，根据招标人提供的施工图进行计量。即招标人计算出来的据招标人提供的施工图进行计量。即招标人计算出来的工程量工程量不能共享不能共享，每个投标人必须自己计量。，每个投标人必须自己计量。6.定额计价的特点定额计价的特点单价采用工料单价单价采用工料单价，即直接套用定额基价，定额基，即直接套用定额基价，定额基价包括人工费、材
87、料费、机械费（广东省还包括管价包括人工费、材料费、机械费（广东省还包括管理费）理费）人、材、机的消耗量及相应单价人、材、机的消耗量及相应单价执行定额规定，不执行定额规定，不能更改；与现实价格差异通过价差来调整；能更改；与现实价格差异通过价差来调整；管理费、措施费、其他项目费等费用及利润的管理费、措施费、其他项目费等费用及利润的取费取费标准执行定额规定标准执行定额规定，施工企业无权随意更改；，施工企业无权随意更改；综上，可以看出，定额计价方式下的工程造价是阶综上，可以看出，定额计价方式下的工程造价是阶于国家定价和国家指导价之间，一般用于工程概算、于国家定价和国家指导价之间，一般用于工程概算、施工
88、图预算、招标控制价，现在的招投标价和合同施工图预算、招标控制价，现在的招投标价和合同定价均采用工程量清单计价。定价均采用工程量清单计价。综合案例综合案例通风管道制作安装工程造价计算通风管道制作安装工程造价计算1、某某九层九层楼高的办公室空气调节系统的风管采用薄钢板制楼高的办公室空气调节系统的风管采用薄钢板制作，焊接连接，钢板厚作，焊接连接，钢板厚=1.5mm，风管截面为，风管截面为600200，风管中心线长度为，风管中心线长度为100m；要求风管外表面人工；要求风管外表面人工除锈（轻锈）并刷红丹防锈漆一遍，银粉漆两遍。除锈（轻锈）并刷红丹防锈漆一遍，银粉漆两遍。2、工程所在地在广州市区，人工单
89、价工程所在地在广州市区，人工单价95元元/工日，辅材工日，辅材价差系数价差系数20%，机械费执行，机械费执行10安装综合定额不调整安装综合定额不调整，薄钢板，薄钢板=1.5mm的单价为的单价为7.00元元/kg，红丹防锈漆单，红丹防锈漆单价为价为10.28元元/kg，银粉漆，银粉漆9.5元元/kg。3、该工程施工现场要求达到市级文明工地标准，工程该工程施工现场要求达到市级文明工地标准，工程质量达到市级优质工程。质量达到市级优质工程。4、根据该工程施工组织设计，施工时需要搭设脚手架。根据该工程施工组织设计，施工时需要搭设脚手架。综合案例综合案例通风管道制作安装工程造价计算通风管道制作安装工程造价
90、计算5、假设广州市的安装工程规费费率：工程排污费为假设广州市的安装工程规费费率：工程排污费为0，施工噪音排污费施工噪音排污费0.2%，防洪工程维护费，防洪工程维护费0.15%，危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险0.1%。6、相关定额计算规则及定额子目的人、材、机、相关定额计算规则及定额子目的人、材、机、管理费和主材消耗量如下：管理费和主材消耗量如下：（1）风管制作安装定额按设计图展开面积以计）风管制作安装定额按设计图展开面积以计算，圆形、矩形风管按设计图示周长乘以管理中算，圆形、矩形风管按设计图示周长乘以管理中心线长度计算。心线长度计算。（2）设备管道除锈按设计图示尺寸以计算。）设备管道
91、除锈按设计图示尺寸以计算。（3）设备管道刷漆油按设计图示尺寸以计算。）设备管道刷漆油按设计图示尺寸以计算。综合案例综合案例通风管道制作安装工程造价计算通风管道制作安装工程造价计算（5）定额子目：见）定额子目：见综合案例综合案例-工程造价计算工程造价计算.doc问题：问题：试以试以10安装工程综合定额为依据，计算安装工程综合定额为依据，计算该风管制作安装工程的工程造价，并完成定额计价该风管制作安装工程的工程造价，并完成定额计价程序表。程序表。要求：要求：1、根据题意，会分析判断工程包含的额定分项工程。、根据题意，会分析判断工程包含的额定分项工程。2、会根据定额工程量计算规则，计算定额分项工程、会根据定额工程量计算规则，计算定额分项工程的工程量。的工程量。3、会根据定额分项工程套用相应的定额子目。、会根据定额分项工程套用相应的定额子目。4、会根据定额及动态人工单位、材料单价及各取费、会根据定额及动态人工单位、材料单价及各取费标准等，计算定额计价方式下安装工程造价各组成标准等，计算定额计价方式下安装工程造价各组成费用。费用。5、根据所计算的各项费用，完成定额计价程序表、根据所计算的各项费用，完成定额计价程序表（按广州地区格式）（按广州地区格式）结束语结束语谢谢大家聆听！谢谢大家聆听！87
