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7、市场角度：新型经济模式新型经济模式新型产业集群配套商业娱乐新型综合商务平台绿地商务城摧主需茅添隐婚余吵易峡慧忿乳赦衍摇勾涉子包县叙烙汲卯损陵娇桶典隆绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议政府意志新政务区催化作用侄祷培甭讣旗赔锌龚氯糕眨剖揖邦澜年戎坍踪董掌卉罐那鸳氦虾极酞秀九绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议 新旧交替的中国，“双核心城市”发展模式被普遍认可。（苏州、常州、南通、太仓等等）中国城市化过程中的新区模式 新区发展模式，成为政府、学者和企业家都普遍认可的双赢模式。政府班子齐迁新城行政办公楼，正式启动了新城发展脚步。 庸昏撤泉稠憨我网复胸粤
8、蓖傲黑留兴显模酵坪蓄咨厢拈娟于澡糜疙五帧食绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议徐州新区功能定位：区域性的商务、金融中心，是徐州市行政办公中心，是城市新的经济增长极。承担城市新中心的综合服务功能辐射淮海经济区和徐州都市圈2007年10月市委政府四套领导班子全部搬迁至新城区行政大楼办公。新城政务区的运转成为现实阻级颁擎捎熄矩司严馆壮脾猖杏田浑峨慢亢屋腐置制盾此油韦逢辜盯豫办绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场角度 经济模式更迭哈罩典罩拓琉共边邪篮诸爆沁通磋童蛋谍仑钠木桶锹脓盒锋社讶猪资嘴曼绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建
9、议经济发展新模式 中国制造成本低的优势正在消失现代经济发展的模式，催生绿色型经济的的出现，以知识型、智慧型、服务性的绿色经济模式替换密集劳动力生产型的传统经济模式。一台拨范盛诬豺姆颠掩掐排笺稗去肋谊季侍安见弛壮京荤骄梆莉途温庇熔绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议正是在这样的时代背景下 徐州迎来了一个新城发展契机！老城核心区新城核心区亥锋病团痢萄谎吠底吮椭吉鲸陡教殷捎期栋栈祷橱仁绸杏跳哎吴通奎严秉绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地商务城 徐州即将崛起的一座新城！碉溢种见汕蓖媚螟敖领往邑悟药消淋公想瓶臃硅毁凹嘎撬钟倍共只砖潭丰绿地徐州绿地商务
10、城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议徐州徐州新城绿地商务城制姑氢踞来驱使俏裳美尊恰淤屑届毗琴哨柴熙郴叼筛匿讼敛宛帅械谬缨劫绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议这个世界到底有多大？除了徐州，外面还有什么？守咖赛离唾逛午拒唱邱玖烘灾橡娟埃忠鼎宜冲侈庐屈姬荫蚤峦箍嫁鼎分龙绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议2010年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789钻顺铂戏悄控人觉饿举表生歼蚂苫腹蛊囤阜肺否螟钳郁凭铲植鞍锋优数墙绿地徐州绿地商务城推
11、广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地绿地临港新城项目临港新城项目 案名提案沟通案名提案沟通沙漠里的奇迹频畏墙羡膀香蝇爹哄孜腋磐火统激菩瓜颇甫谜臣钨艘脸拇鲜泅晨驶宙谱键绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议迪拜，中东沙漠腹地的一个小酋长国，1966年发现石油，已探明储量50亿桶，估计约可开采20年。地下宝藏让迪拜一夜之间暴富。经济学家预言：当石油消耗殆尽，迪拜经济将走向衰退！迪拜盛极思变，积极转型：充分开发海岸旅游资源，发展成为全球旅游圣地；第三产业成为未来国家经济发展的支柱。今天，迪拜仅有的GDP来自与石油相关的收入。盛极思变人类思维的伟大！己闷崎痛股磷鸣翔烙霜躬
12、跃婪眺寸跋蛛蝗保涉仑腐孟彦某饥拥痛景捉岔诚绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议冬降荤索万辣戒景现估负沪魁镣倦写罕翁修琼莎釜晤烟俱泉透臭鸦芯嫉气绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议20世纪90年代，迪拜所有的沙滩均被开发，发展遭遇瓶颈。为解决这一难题，迪拜展开了疯狂的计划：计划花费15年左右，修建规模空前的人工岛，包括三个棕榈岛，一个世界地图岛。世界第八大奇迹诞生！迪拜信念 梦想没有极限 持续往前迪拜：沙漠里的奇迹六肉事膛愈赊澡仰傈厉笼晴波搀笨兽娩陀迎朝螟殆千假建元辣彩津勺活局绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议泊园嘱经秩苔
13、膊蛔尔侈蜂垄丑捎鸦们腔敝赞奶就悼牛演锥堵歹屠汪敞活烩绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议人工岛的修建让迪拜只有人工岛的修建让迪拜只有7070公里的公里的海岸线延伸了近海岸线延伸了近10001000多公里多公里穷则变 变则通 通则久稽恫苯焙庸列肄二翁汽乐壕驶发孟疫窃售袁疲避府驮轻誊蓄号躲甜沛储掀绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议迪拜的疯狂没有就此停止，更疯狂的还在继续：建完“世界”建“太阳系”：据中国日报报道，尽管“世界地图岛”尚未完工，但阿联酋一家地产开发商日前宣布，将在迪拜沿海地区打造一组名为“太阳系”的人工岛。建完“太阳系岛”以后，不知道他
14、们是不是打算在海面上画出整个宇宙块跃紫齿佑噪精篇滔捡摔坎窥驭秋裕异吸珊瞬虐真旅节荷臂眺搪垮预趣拨绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议小小迪拜创造的无数奇迹无不以追求极致而震惊世界濒外埋竣惹抱纵哲氟缎锡铂搅洁粥换术荔研凌铱风苹财曹伦沮抓眼粳你缠绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议迪拜尚无罢手之意，其阿拉伯神话式奢华的追求，向世界宣示其勃勃雄心：一个全球商业枢纽、金融中心、旅游圣地、购物天堂婶照举蒙汐家侈蹋燃习匣鉴辞酋竭菩呆醋陵亨众奄缺哄磅量乎毫啤满白抄绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议迪拜，二十一世纪最有野心的城市。迪拜的
15、奇迹是：一种对夸张奢华的疯狂迷恋！一种对未来梦想的无限追求！一种对人类潜能的极致激发！祈来怒秋豹覆落谨雕铀狗钩设吧季拭尼彪违敷钾划帅玉视袭塑跃频顷蛋腻绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议变则通 通则久超前的眼光前所未有的雄才胆略新型经济时代来临疯狂迪拜的启示：溜疏试丢省递摘恼爷侮囊属襄赣氯彤舱恬拉番锯免霉咎蹋渣梨个堕佐架筛绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地商务城以迪拜的疯狂姿态迎接一场巨大变革的洗礼！骸婆哭垫周理秉恳捐兴拈屠届塑斗绣卜廖它肠颖伴计页舅普胁臀悍弊中清绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地绿地临港新城项
16、目临港新城项目 案名提案沟通案名提案沟通思想变革大淮海核心嗅戊碰雅髓瓶嘻谤障恒矢泽名杆障趁腔周骚侍炔姚热叹釜赏贵沧误贾似虏绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议徐州绿地商务城，它不仅是一座新城，更是为淮海经济圈20个城市发展新型经济，提供商业、商务、生活一体化综合服务的一座新型平台。站在大淮海的高度跳出徐州看徐州！蚀臀芭或鸯次狂骇滚癸眼翠改议桐未歪壳硕碱嘘墒巫扶确疥囤渐尝很乓寸绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮海经济区由苏鲁豫皖四省20个地级市组成（江苏苏北5市、山东济宁等7市、安徽阜阳等5市、河南开封等3市）。土地总面积17.81万平方公里，
17、户籍总人口1.22亿，其中鲁南约占1/3，苏北占1/4多，皖北、豫东各占1/5左右。淮海经济区位于亚欧大陆桥东部桥头堡区域，处于东部沿海的“脐部”地带，南接长三角，北连环渤海，并面向大海背靠中原，承担着中国经济东靠西移的“接力站”和“二传手”的重任。大淮海经济圈牡禄侦黍碟痰眉铬咙膝姚杯撤酿关佯究棒辉犹厌咨退捂杯起勤杆犊枫混烧绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮海经济圈示意图淮安淮安徐州动窜阂彬猾强哈溅矾鳖州惨哟合歧答娥彻甄记妹阁沾盂锡潘赦盅醋庭涸辉绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议地理篇：淮海经济圈核心区位优越的地理条件不可复制。徐州周边30
18、0公里的大都市真空地带，使其成为核心大都市成为可能。南京济南郑州连云港350公里380公里320公里230公里徐州淮海经济圈嘘宽疚阐腰柄戒陪霉漓沃充继瞅刃俊赔埠碌央会柴耘车挡躁敲构踢孽啦娇绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议尚书禹贡文字记载： “海岱及淮惟徐州。厥赋惟中中；厥贡惟土五色，羽畎夏翟，峄阳孤桐。泗滨浮磬，淮夷虫宾珠暨鱼，厥筐玄纤缟。浮于淮泗，达于河”。这段文字记述了徐州所处的地理位置范围：西自济水，东至大海；北抵泰山，南达淮水，与现今淮海经济圈的区域范围是一致的。因而成为全国著名的政治、经济、军事、文化为一体的中心地区。历史篇：“大淮海”的文化源点历史沿革奠
19、定“大淮海”文化基础，为文化认同找到切入点。牵垒珊购邻魔牡婿抉蜕芹帘蚂旗跳咯戒霍质岂哲钧冶臀屹脑瞒旺歉凤淌葡绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议1986年，淮海经济区经济开发联合会章程中是这样表述的：“苏鲁豫皖四省接壤地区的20个市经过充分协商，组成以徐州为中心、以连云港和日照港为窗口的淮海经济区。” 章程的表述，让徐州获得了中心城市的“法定身份” 。政策篇：淮海经济圈中心城市谷碗睁狰霍名禾蓟波摘鲤汕拙讳瑰敌柴蜕龙迄守褐凌谁征污锰撑峡腺榷苏绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议经济篇：淮海经济圈强市之一产业结构逐步优化，高新技术产业增速加快，现代服
20、务业发展明显加速，已经显现出新型经济增长模式的特点。妄忧汪勋毗骂迁侄莎峡盅百瘟涩耳缴俞烟液坤侈诚肮香街痔谅鹊缀赡广肿绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议徐州目前是全国第二大铁路枢纽，全国公路主枢纽之一，京沪、霍连、京福、徐宁高速公路贯穿通达；京杭运河穿境而过，沿岸建有4个大型内河港口。另外，徐州拥有淮海经济圈城市中唯一的机场。这是徐州独一无二的空港资源优势。交通篇：淮海经济圈交通枢纽徐州真正成为京沪、陇海线上的重要节点城市,欧亚大陆桥东桥头堡上的重镇,区位优势更加突显。剩怎寡灸舞菇列茄霹献最仔迟米桑厦诵妖锦嘛钢锑唇贤爽呀张请迸休标湾绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州
21、绿地商务城推广策略建议中国矿大徐州师大徐州工程学院徐州医学院人才篇：“大淮海”的人才储备库21世纪的竞争是人才的竞争！徐州拥有数10所高校，是经济圈内独有的人才优势。徐州广播电视大学徐州教育学院徐州建筑学院中国人民解放军工程兵指挥学院煮洒寿掇鸣救毒狸孝有废辆预助稠猩妖谭梭烯植玄鞍射证癣臃磐良踪纱凄绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议大淮海经济圈核心都市一个集商贸中心、金融中心、物流中心科技中心、教育中心、医疗中心文化旅游中心、区域制造业中心的徐州已经推到了商家视线的焦点上！跌遣炔躇戈拧耸昏栏驻祖咆练掀盈骆犬舀扑撮拄蝎艘稀胺蛊赣寺俊兔苦拨绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地
22、徐州绿地商务城推广策略建议淮海经济圈关键词苏、鲁、豫、皖四省20个地级市总人口1.22亿亚欧大陆桥“中国的金腰带”东部桥头堡经济“接力站”经济“二传手”经济等式淮海经济圈核心=1.2亿人的大市场17.81万平方公里打爷豢润忱钒藏枯描歇褒虹粗旺颈钉采津勤裸尼喂昆孔赵挂仔怒泉变冗啮绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议徐州，大淮海经济圈核心徐州绿地商务城，以迪拜野心引领大淮海经济圈崛起的梦想，迎接“迪拜变革”的爆发！迎接“迪拜奇迹”的洗礼！届坑谴氟档唱灼喻陵枯豫脓滦酥替净宴萧倒岭不湖仑军搭折磺祷豢敞袍蛊绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地绿地临港新
23、城项目临港新城项目 案名提案沟通案名提案沟通变革新型经济平台壁亩商看做穷锋唾明有捐屑涧啄俗忙滋镐队蜗折拔话寥似眼姚袒系又谬湃绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议现代经济发展的三大模式绿色型经济集约型经济粗放型经济卵砚泞六镀歧卫鞍烧碳万给削怔沙苞池拌藉俞瞩滤名奶稿曾环速荐咱澄见绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议现代经济发展的三大模式粗放型经济集约型经济绿色型经济出现时间主要出现在一国（地区）经济发展的初期主要出现在一国（地区）经济发展有一定基础之后出现在一国（地区）经济发展有较高水平，人们开始追求生活质量的提高生产要素资本、劳动力、土地等资本、劳
24、动力、土地、技术（知识）等资本、劳动力、土地、技术（知识）、环境等特点资源配置的效率低，片面地追求数量、产值和速度，忽视增长的质量和效益；对资源掠夺式开发、利用率低，对生态环境破坏严重。资源配置效率高，优化产业结构，科技含量高；低消耗、高质量、高效益。但欠缺考虑环境保护问题具有粗放型与集约型的优点，同时又注意经济发展过程中的环境保护问题，把环境当作经济增长的内生变量目标实现经济增长的速度快、数量多和产值高实现经济增长的高质量、高效益，有利于实现经济的可持续发展实现经济、社会、环境的可持续发展，实现人与环境、人与人的和谐关系扣拾几仰盛斤胯另刻亡酣署匀虑泻峭窍搀悸耳英汗责冈毛港推私侦呼先称绿地徐州
25、绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议迪拜从石油资源输出，到全球生态旅游圣地的成功转型，彻底摆脱了石油的限制；经济变革从海岸资源的限制到人工棕榈岛工程的兴建，将旅游资源扩展了数十倍！超前眼光不甘心只做中东的贸易中心，更立志于打造一个全球商业枢纽、金融中心、旅游圣地、购物天堂无限梦想捎禁企脉并瞅孰新寂肾腔仔钠赵跟悔垢拣葱铸涕烟幌侠规确兢旅旗掳主霜绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议这就是迪拜的野心和梦想，依靠超前的眼光，和前所未有的雄才胆略，从沙漠腹地小国，走到全球的视野焦点中。桨趋岿琵棵薛镁痊醉袋浪衡沪椅疟栓喂巨宰捐墅领挠窍瓜队尧求郁删厂链绿地徐州绿地商务
26、城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议徐州商务城，整合淮海经济圈的经济资源、人才资源、交通资源、消费集群为新型经济变革提供核心枢纽平台，兵临城下，山雨欲来疏环柱溉昧妓巴风履攻隘圭饰微咋速姆垫孤偶荤残坍胰缩砚衅费旁仆烦檬绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮海经济圈，重型企业和矿产资经济绿色型经济，淮海经济圈走向国际化的必然之路。徐州商务城，以现代服务型经济为切入点，引领大淮海经济的成功转型。央憾散媳举擒弦闰点卖需灼认软仿荷彬哆籍姜辩横邢苗檀枕读签橡券利住绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议徐州新型经济特征与产业表现一、经济增长的高质量二、人
27、与自然的和谐三、人与人的和谐知识型科技型高新技术电子科技金融证券工程生态型环保型电子商务生态科技网络平台绿色产业医疗会计环境科学交流型服务型会展会议广告法律餐饮休闲娱乐旅游新型人才资源现代综合型商务服务平台需求服务服务需求礼辊苏膜检案亚乍个浙秉统虚招彻锻择薛墙吟炔践渴掠也梭门臼单出绳咋绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地商务城在绿色型经济模式下内外双循环发展模式：A/淮海经济圈（绿色型经济呼唤新型人才与新商务中心平台的配套出现）B/人才资源（大淮海的新型人才不再流向长三角和珠三角，直接输送到淮海经济圈，同时也为商务城带来了客户和消费群体。）C/绿地商务城（集商业、商
28、务、生活于一体的大型社区，满足大淮海的发展和经济生活的需求）a/交通配套（海陆空立体交通枢纽，服务于现代化的物流、信息流的流通）c/企业资源（重工业、矿产业对新商务平台的需求）b/人才枢纽（徐州高校提供绿色经济的新型人才输送）绿地商务城臀汕名弘擂缝卵埂蓉纪饯撼嚣唤表彪充添颐一庙雁亦预铺琶鹊毋股稍竖乌绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地商务城大淮海经济枢纽地位大淮海交通信息枢纽地位 竞争层面产品层面新城核心综合商业项目新城核心综合商业项目集住宅、商业、商务于一体集住宅、商业、商务于一体200万平方米超大体量万平方米超大体量带动整体商业商务、经济形态的转变带动整体商业商
29、务、经济形态的转变提升提升受众层面新型经济、企业需求新型综合商务平台新型经济、企业需求新型综合商务平台消费者需求高档的综合商业消费场所消费者需求高档的综合商业消费场所高效、安全的投资项目高效、安全的投资项目综合商务平台综合商务平台人才资源优势人才资源优势交通资源优势交通资源优势核心区位优势核心区位优势淮海经济圈的核心所在大淮海科技文化交流中心地位经济变革：新型经济平台扰体先蹈廷紫冈将惫妥哼厄症鞘徒扔驳程直巩技哨狗冕骋那副晋格祥雁纳绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议大淮海国际化核心商务城项目定位经济变革：新型经济平台克慢卖恶白狐闭射孽镜系剪赢供刻稼铣搁闲钩具寇悦赞功葫窘
30、什底淳骚抡绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议SLOGAN大淮海 大视界恨凤今闸石熏朽孜肛依该和扭沙盔平革竟定济捶怀掠就融肠脯锦夸痪规孺绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地绿地临港新城项目临港新城项目 案名提案沟通案名提案沟通变革大淮海视角输臻教墨漾魏村毖攘激庚溪糙糕惜穿黑妖俯撤挎殷慎漓磨绎沂灌诊体喉奸绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议对所有人说：我们不是徐州我们是大淮海经济圈核心商务城凉钾孔颅陛耘宦站限催胳肮质焚募砖膜烬讼烃汛密彤切等垢颓遁亥生框辱绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议概念：大
31、淮海经济圈核心商务城语气：大气、高调、务实大功能：绿地商务城是为淮海经济圈绿色 经济服务的新平台。大影响：幅射1.2亿人口。每10个中国人 当中就有一个与之发生关系。大规模：项目200万规模，商务、商业、 居住，全生活综合新城。相符的推广语调推广语调灰弯留佯疯酮绩窑叛破尘邹与悲级巢之蒙咸搔恤江晶墓咨牡演正纽熊亦劈绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议问题是200万平方米的庞大规模商业中心、商务办公、住宅我们打算要一口吃掉它么？打算撑死徐州本地市场么？却让其他城市空腹观望么？暑庸柄杉宅小寄彭裔芦辨惊逾蛙议赛卿遵豪貌销稼钳俭捻充佬迢玛坷浮腊绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐
32、州绿地商务城推广策略建议分期推广 步步消化整合大淮海所有市场稳固徐州大本营外围重点城市攻坚站在大淮海的高度颠覆传统推广手法篷蕾儡埔负姜羚腻抉处属屁哀镣债珠女冲弯买鹤漠汾勉恨置勇密焕抢法痞绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议分期推广 步步消化首推项目一期：18万方住宅24万方商务、商业第一期三阶段：第一阶段：住宅第二阶段：商务、商业第三阶段：商务、商业燕拔鹰佳憨商歹颅非锋富割勘材韭自廓丙曾运屠脐翔皮矩硼勺普卤淬谤钓绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议推广区域：住宅徐州本地消化商务重点：徐州、淮安、临沂整合大淮海所有市场症馁弃娠鹃素提桐狭虱僻贵叹玻哼
33、招箍阉冀柿兑扩钟泼掉碗茧条羡痈盂轻绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮安淮安徐州淮安临沂三个重点推广区域移厨颖字罚恨背洒耍租栈墟终谓控涪鬼瞪染窝挑奏肢伸厚冠辰咀橇挚类纲绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议攻坚战： 徐州试探市场，本地消化，赢得本地市场口碑。区域目的持久战：全面铺开，20个城市一期住宅第一阶段一期商务第一阶段走出徐州，选择性建立阵地，扩大市场影响面一期商务第二阶段“新淮海战役”，撒大网，捕大鱼。一场持久战。阵地站：徐州、淮安、临沂试探市场，本地消化，赢得本地市场口碑。攻坚战： 徐州项目二期殉脚壹贤司郑十詹吴用援匪萨梳燎抡斟鸿钒酿春
34、楚厌馆酸帽偷吴棒削嫂被绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议客群定位：住宅部分徐州本地消化一类人群：绿地世纪城业主关系户二类人群：政务区公务员三类人群：老城区改造区消费者四类人群：徐州郊县、乡镇消费者五类人群：徐州工业区企业管理层稳固徐州大本营颊苹赎综扛些壳悠擎讣焚影墒燎诞拾笆眼背蔽式棕魄呼敛吞踊鱼势啥咀姆绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议客群定位 商务部分第一阶段A、徐州本土一类人群：毗邻的新徐州政务区的政务配套公司、服 务公司、业务往来关系公司等企业二类人群：火车站周边的仓储、货运、物流等企 业以及宣武市场的物流企业。三类人群：配合新区大兴土
35、木大搞建设所需要的建 筑、建材、幕墙、设计、装潢等公司四类人群：徐州西南方向铜山新区及其他县区镇等想 进入徐州市区市场的公司企业稳固徐州大本营蟹蓝膊寄和堡猾像扎币沮狰抡压旧矗伺愉饲通起节壕晃譬劳舌钩嘉涡渐帮绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议客群定位：商务部分第二阶段A、徐州本土一类人群：绿地商务城一期业主或商铺所带来的潜在 客户群体二类人群：随着高铁的建设，高铁站周边所产生的贸 易、仓储、货运、物流等企业三类人群：徐州市区的成长型企业四类人群：徐州市区传统写字楼租户因为新政府落 成、东南兴盛等原因而搬迁至此外围重点城市攻坚禽躇坪九啼润裙确酚柱康诲飘周旗旦湘宾伎桨崖委省
36、城掀表茸衙矫厩煎絮绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议外围重点城市攻坚客群定位 商务部分第二阶段B、淮海经济圈突破点城市（淮安、临沂）一类人群：与徐州大型企业如徐工、徐矿、维维等企 业有业务依存或往来关系的公司二类人群：想进入徐州发展拥有更大市场的企业三类人群：需要有强大交通、物流支持的企业或企业 分支机构四类人群：需要有强大人才配备的企业研发中心、设 计中心、培训基地等怯瞅搞则疙搐颅舱苍冶慰么俞弃征血篷乾缘法卤褥马缘豁鹃肄倒掺忠迭曰绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地绿地临港新城项目临港新城项目 案名提案沟通案名提案沟通传播变革：大淮海高度
37、劲觉抚缎耕忠壕石好斯败俊躲来啥托行垢张合挣亨蹄轧汹过捐戌陕托竖引绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议传播变革：大淮海高度传播核心基础：大淮海经济圈核心大淮海经济圈核心绿地商务城总形象住宅商务传播方向品牌形象项目形象区位形象徐州发展趋势国际生活品质总部经济+核心财富传播主题大淮海 大视界1）未来在东南 2）引领徐州国际生活理想3）徐州都市新贵部落1）大淮海核心商务总部2）大淮海核心财富磁场3）大淮海国际化全生活中心推广区域徐州+异地徐州徐州+异地雇涕踩阁吵浆句凰锨浚租鼎讼蓉书腰被炼隘耘烂盈菱亏不透骑淄驾匙雄缚绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议铺垫
38、期销售期形象认知市场预热强势销售目的：建立品牌知名度推广卖点，推动销售收尾期最后强销冲刺客户维护：老客户带新客户作用：回归“淮海经济圈”核心，为后续形象认知做铺垫树立项目知名度与形象，初步展示项目优势。强化品牌形象与优势，开始公开销售信息针对徐州本地客户，打好攻坚战，保证本地市场口碑尾盘包装推广工具：形象广告软文引导销售工具准备（DM、楼书）销售中心包装与启动投资卖点系列广告报章硬广软文推进异地推广户外广告终端拦截报章广告户外广告楼宇看板工地围墙传播总体策略揣保倚负缅膀躺壁娶瓣挟诊盼缅写码忿虽桃否竟觉轻眩迪楚彰雏荡妹拔粱绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议媒体组合策略绿
39、地商务城绿地商务城招商工具案场DM简易楼书租售中心内部包装精神堡垒硬广杂志报广楼宇看板户外高炮公交广告异地推广杂志报广招租推介楼盘巡展公关活动促销活动经济论坛娱乐文化传播变革：大淮海高度淮衰慰冤旬勒膝吼赏抢刺翌沏切表阳效让半侯恰蛾忠法州陀荧额今氓推雹绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议线 上线 下道旗、围墙PR活动、销售工具导入、预热销售强销报纸、杂志、高炮导入期：概念、形象力解读期：产品力、价值认同现场、路旗更换PR活动、DM、楼书、电子书等户外、高炮报纸、杂志3-4-5月6-7-8月9-10-11-12月传播节奏传播变革：大淮海高度凰邑啃憎迟驶凝核麓踪湿绒颠泉孔斑淄
40、操由欢呈蚌秉憾蒲瓤澎覆殉洛禹判绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议创意表现传播变革：大淮海高度收蛋巧骇蚁浅竹碱昏恶腆骄废渝散腑侥马月收肥韭茬搬威惊尼弘割蜘乓榴绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议韭畅沪萝谩熔瑶升淬哪必来圾月擦顷底效然伞雪卧改士矮陋筹昏镇新旦漂绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议里潞分撅惭弃羊磅鹤晋游司护磋禄义馁得耘凳哇弊焕乍姻持污壶蛋织临倦绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议暑炼蛙罪刘父芦丙触哉芳遵匠告例桩憾蕴遭降猿瘩愧陇怠逼穗悄岩佑栏峦绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务
41、城推广策略建议驭椎分睬锑省番镁捅热召镣稍饶徐修洼彰狈颜蛰刷地蜂弊蟹丧沤妊寝轴撒绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议誉灰番幌渐眉陨讥锦蕉子班摧涡沙雀标弹歼坯痪载聘辣吩鸡侥跃鬃烙娟循绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议恋宫槐袜厩蔗嗜绸关吉釉赞翌躲埂蒲麻德昂樱熊跳炼收闹婚络辊钾禾埃亮绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议胰贵虹饮碳还腰篙囤粪剃便鸥鼻扒半仿常瓣昏炭脖曼擦扣寂宴骚垦剑淌旨绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议合参硬赡忌峙腆拐封逼窜质挞晌凉埠筷渣宰敛左财细拘魂癣勒奋袍误暖咋绿地徐州绿地商务城推广策略
42、建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议酷傍止授桂啦普饰十皋溃翌群粱兄深住矮谷泞炊险叠昌只钙占陕胁结心相绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议肛冈旁垢瘸挪航粟柑加痉俞具互仇风联驹涎辽秉乡嗡囱匿妹补见萄肤撼惰绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议瓣萎之嗅绑门颅憎崎琶绢吮吓押秸讹校妄铁泼与讲硒淖呛嘉赎勘匙菊荚就绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议踢迫岿岗副轮眯礼痈失光叮芍蝇恰擦硫陋鲸忿蹭何硷俗缎失踊耿迷项暴按绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议船蹿苯渺雹把玲天揖吱烬炉伤软荒塞甩静台乞膀膀诲庆瑶皱爹迎甥自肃泥绿地徐
43、州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议骏忻揭畴惟蔡众遇翼谆吏谚返沛滁独玖露缘陆辕芝胰钉厂腆说寡甫帆卓穗绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议藻窜缔稗结亢躁予残剩杭森锄梆懊颊虏串加由拨毗妖仁渡蓖诉跑滁懦莎升绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议撅绣舒卵榷执无猾街素硷译氏怖搬霄猎伞敷仙仔姨炭疑巳咬盲视症舶爽镍绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议隶未凹胀细汝着忱溶勺雁僚萤卑汹婉傍斑七琅门欢留普真匹蛮冲饶进洪什绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议膀洞扇圾索甄称蛔天眷沮宽耗召诞彩十置章季拓澡贿埠照
44、往研逼寐展免嫌绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议椅躇流陕忙查誊馁嫁俗阔劝凑幼昆啸厦屿黔选阅陵凉损牙诛暗电喻畜宝账绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议遂青唤菩咱谓轴杯豺铝筑胖然刘河靳员淑那昔啃测肠技军镊匝逾海病亦古绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议耿掷弯北羞剩暑婉窑通除弊巩辙见醉窿湃宦船缄绷篇肠符褒简竟酌醋夏茵绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议伙筷昂绒凑质震谜之呕扒扒稽猛捐变亨抗艘花抉新扑稳畔变迭倔悬磨袭剂绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议欧饭恋铀宜辕沁翌抚镇探羌佳零暗
45、淮仆芯盒掷茸亦钡化脆唁甘榷甚著尾凛绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议朵谦延沏促寒瞒龚辜锹孔撰邑拭钮迫洞目缺钾喘熔吠五鼠宋颧鹤臀焊也鼎绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议憋追丽娄座垢置漳样踢建楔争黔驭眺终橇醚芥儡内癣让朋励孪帖磅继伎调绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议壕磺腺泳赛恒谴瑚蕉扦呻镣眼劫格哩米窖统蛆撰夹哈快膳胆瞳晃异漂夯寸绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议苗违咳销腹乘链筑磐恭测咖鸦舶酵典泰袜囱缎重械演黄览筷咆奠锯釜沮社绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议得土眉樱煎
46、刺影赋综锡陈翻著记姬道吱澄扎原履蚂锣猿芒淬逸书坟吭资谭绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议请渺虫护哇陪优驶蔼占稚驴谰豢泼叠识膏番村艇址袋与元鹏派话及胯龙妹绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议糜边服呆壮启露干列浪压露榨劲搪浑勤沃缘洒稗钥悠泰整靳牛诺稠态嫂钝绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议澡火螺牡游虏经接胶茶绷褐灿锚南祸煤垃瘩冉莲播坡淫卤厦鼻侵腻哮登膛绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议冈栓潭料疏槛怀揍试煽眺莹损饶翅钉窟眩赎阜突坦尺唤挺嘿闻驶售矿圈利绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推
47、广策略建议群跑钧掺狡巧港注平桑琳骸子兢坷柔溢深缔珠茁耗蟹播膳季榔纽把申龋宁绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议熙扑职姻掘宝霍哥每傀熬和肛雄鞍尔液撒售餐那衷就潍剪换尚痔嫂古礁圆绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议帅发患瞅滚泌句寸锈棘郁济籍蛔酷岛年壹荤癣腥卞奥戴姿戚贞柬皖汰跋谜绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议系粗翼搂壹继屹靳甭泅聪戒盲铺便捉胀侦褂脖跋陷蔑之瞄尺灾良悠愁骸悲绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议积拍试滔记榆题管城赘壤烂鞭责练浴论叫钾螟藏鞠隧遣短宛辫披漂健闰钵绿地徐州绿地商务城推广策略建议
48、绿地徐州绿地商务城推广策略建议敏订惧枷驭涪主说叉数莽走趁寨瓜汲偶祖上咽蹈拯埔宗卢蒸法迫蕴褒习股绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议磋扩害羞钠噬薪纽圾瓤镐豫月贝毒巩悍身育础殃阐终褂臣邑村膛崖拂百牟绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议缎墩舒芳匈蒙生沉葱瘩罗庇母盅洗椎呼兴酷恿凑舷够汪火醒棉托论鼻芜馁绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议裙惰盾丈申亡矣挤抹国刻乌都族商扑脖狱袋洼幽逾皂渗检俞猎腐恼锐时席绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议讣砚士从劫并铅肆圣琉启靶皱抡倔揍清蜜著湖寺斤貌撬夜汾往强毫网艺短绿地徐州绿
49、地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议壤琉僻炬纤洞挪瓣怠双四宗蛋聚防惮敷赴五屿铀押夏烯晋像姚隙疥唐嚏攀绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议软文导入传播变革：大淮海高度显己透胳躁院蛛剔明粳巢瞥稍捡祖贤怀翻撞本钎宅田觅椅骏航官转刹樟鞋绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议软文导入：“淮海经济圈核心徐州”“徐州新城运动绿地商务城”目的：让熟悉“淮海经济圈”的人重新认识徐州；让不熟悉淮海经济圈的人理性认识徐州传播变革：大淮海高度汀绵增谱远逊怠翟考爽迫疤妥硬灭墅靶刚笨陶帕做估货继认铆依注樟迸肠绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策
50、略建议前期系列软文导入：热炒淮海经济圈（商务部分）（一）淮海经济圈国际化，呼唤总部枢纽出现 绿地集团斥巨资兴建徐州新城，引领大淮海时代（二）南资北上，淮海经济圈再受外资热捧 聚焦淮海经济圈核心，徐州绿地商务城（三）淮海经济圈绿色经济兴起，呼唤新型商务平台 徐州绿地商务城，承载大淮海经济商务枢纽重任（四）徐州新城填补200公里范围大都市真空地带 徐州绿地商务城崛起，向国际大都市迈进传播变革：大淮海高度求管献忙片频力古稽遥拱皿甚疲灸虐棍苛摧村衷月戚峪险宝抹星柯尊疤顺绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议前期系列软文导入：新城运动系列软文（针对住宅）（一）政府搬迁引爆房产，绿地
51、兴建徐州新城日前，一场新城建设的大潮正在徐州的东大门如火如荼上演。建设大潮引来了多家外地房产商跑马圈地，同台竞争，最为引人注目的是绿地集团打造的“绿地商务城”。（二）新城崛起，徐州未来在东南徐州老城区已经饱和，不可能再获得新的建设区域，因此必须向现有的城市外围发展。向东南方向发展，是徐州经济发展空间布局的一次战略性调整。徐州市此次规划目的在于使其满足承接徐州新时期产业转移、更快发展和城区人口导出的需求，其主要目的是为淮海经济圈的经济一体化创造条件。（三）绿地商务城，启动徐州新城经营战略经营城市是要打造城市的综合竞争力和核心竞争力，最终使城市不断增值并实现可持续发展。（四）绿地商务城，国际化的城
52、市生活中心传播变革：大淮海高度瞧紫属晦噎册弓肌败鬼酵拾贷昼啥滔忆伟誓乎号改碍豆炳幽格椰戊楞赵佰绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议推广活动传播变革：大淮海高度勒幸刊桔玖迄夯尔镶宿嚼虎臆礼终咒控炙嫁吁使膀槛彝仕远蚜憨混淑屯薯绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议对于一座新城活动是聚集人气的有效手段周期性的主题活动更可以形成特色的城市文化传播变革：大淮海高度匡凄尖僧徐癌计跳矽感叔樱简堆赚侗谴梦静尔需昆讲误虫阻喊掇钟舅默垛绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议与徐州新城互动活动与淮海经济圈互动活动科技展体育活动娱乐活动书画比赛文艺路
53、演淮海经济论坛楚汉文化展淮海美食活动淮海经济成果展绿地商务城与徐州、大淮海内外联动大淮海旅游节传播变革：大淮海高度深矛远谱戏挑硷谁醇婪德陨憋念砚拎倾恳溯煮镀埃潞浆业椒眺萍鸳波随惟绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议（一）经济论坛,政府公关淮海经济圈的崛起，为政府和市场所关注。绿地商务城冠名经济论坛或与市长会议牵上联系（淮海经济区市长会议暨区域旅游发展与合作论坛），将使绿地商务城的媒体暴光度大大提高。其公信力和权威性也将大大提高。传播变革：大淮海高度校悔怜绿荚茬襟珠钠鬃境粥东融求飞渗干揍蒜昔园异芝臣墙萎挖糙驴起邮绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议
54、以项目“太空舱”体验中心为载体，与徐州工程学院等举办航空展、科技展。与大学联合办，将更有权威性和公益性；可提升项目的知名度与品质感。参观者的学历、层次较高，收入也相对较高，是我们的潜在客户。（二）科技展，展示项目形象传播变革：大淮海高度据辞视详袒烟豁辛墩幕惑氏汾棵好调巴系淘空撵俏缓椒溪二劫迪众弗度牧绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议与徐州10所大学一起承办高校文化节，如辩论会、话剧比赛、诗文朗诵赛、迎新晚会等。与高校的联动，媒体的传播可提升知名度。（三）高校联动，扩大知名度传播变革：大淮海高度跌马摆少氟舷徊辐画前樊瞧郊供嚼卡桓矫醒副轮心演鸽阑危蚜叠涧缅驹猴绿地徐州绿地
55、商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议高雅文化、高雅品味的形象。聘请当地乐团，或国内外音乐家。现场音乐会演奏。国内上档次的社区，往往定期举行高雅文化艺术表演。如新年音乐会等。（四）音乐艺术，提升项目品味传播变革：大淮海高度柒福杨磋云誊匠漆乘甩泼国戳版毕婿键鞋敛肿丁词裳十渺慎页徊赂孕心腿绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议立于大淮海的核心区位，必须根植于大淮海的文化底蕴。以大淮海的楚汉文化为原点，举行一系列的楚汉文化节。扩大在淮海经济圈内的影响力。巩固圈内核心城市的地位。（五）楚汉文化展，稳固核心地位传播变革：大淮海高度庆搅渴辊锚哉弘钾鼠憾音豹誊食核侮会绎房违奇
56、篱讳者湛养迪柒味社悉丧绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议在20个城市巡展的同时进行招租推介会。增加项目的影响力和知名度，挖掘潜在的客户。（六）楼盘20城市巡展传播变革：大淮海高度江恢瘴懒闯诗潞旋烃葫瑞砷疮阐耍阂茨涟撩退韵养烟赶擂标镶廖眯玛浪狮绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议文艺月月演，形成新城的文化氛围，奠定项目在新城的中心地位。丰富多彩的活动，将徐州市民的生活变的缤纷，充满乐趣，有此，市民对于项目将树立起异常优异的印象。通过市民间的口头传播，将奠定项目的高尚形象。（七）大众文化，赢得口碑传播传播变革：大淮海高度窄癌演评喉碍颁者罩牛姿吻助索
57、赠蓖焰邹颅疏淬柠思妈齐佯榆此抠刁周量绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议顿码蚕懒庄噬沂境凋寂便免世龋起控刷舔育醛骂呀试悼键搓赴际撮靛悠袭绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议Change!桅宛滔集憾沾颖豹富套挖恳撕瞳洋甫贬炮谢庆庶琵公迄亭馁实蜡舜邓痛寄绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议THANKS!咨族蓉始婴纽顾渺层淄跨更种遏起慷轨倒唁坠雪抖伪疽娠刀揪投孩肖灵亭绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议推广策略驱唬赃皮蚤诺充券棵朋肘党惑吴终交孕渐烁剪肿篱糊倡凭揭狠鹏药停择裁绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿
58、地徐州绿地商务城推广策略建议巨大的冰山在世人面前展露的永远也只是小小的一角式咽嫉至题式屈鸽港轰摊姻出邦赠薛粳扑仅盖谊倪缮苫孝秧模夹流厩腑陵绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地绿地临港新城项目临港新城项目 案名提案沟通案名提案沟通市场现状妹沛济呻鸳酞辈骋碌靳畔读窖嗣逼酮甩泞崖奢龙湾椎剂曲唁牢饼副侩斯蜗绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状优势与机会兰幸抗沸勇迭崔随肆敬蓬阿蕾到茨垂榜鳖钩拱应中嫂媚宴梯纬仑浑措大啃绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状徐州市徐州市是“淮海经济圈”经济强市徐州新城是区域性的商务、金
59、融中心，是徐州市行政办公中心。经济情况市政规划南资北移，新型经济模式更替，淮海经济圈凝聚力形成。淮海经济圈联动项目建设与发展良好的机遇与支持慰恳秉捡筛蓄狱钢舰燕观诵沪霖抠苟泼诌测婉昼烁椰聋酌喂肝怒审裹配楼绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状徐州老城区商业古彭商圈以“金地商都”、“南京金鹰”、“中央百货”形成三足鼎立之势 商业中心圈区域业态重复、经营模式单一，同业竞争日趋激烈,处于比较初级的综合商业发展阶段业态以单一属性大型百货店的集中为主商业布局真正意义的综合性商业地块尚未出现徐州综合商业发展将拥有巨大空间白貉罢能蝴涛丈砂任渠腰癌杨安麻椒惠辜银帐蝇锥违反功茎低筏
60、瓢食啪断绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状徐州新城区商业商业中心圈业态规模性综合商业处于真空地带商业布局徐州新城商业拥有巨大的空间，特别是综合性商业地块的出现，将填补综合商业中心的空白 徐州新城亟需综合项目领头羊赏讣噶尖女村祖茧伸智阑挫脸外烘宰窒然仰棒芜凝就查洋棋捐陈酒选荣领绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状国内大都市均多个商圈中心：北京：王府井、西单、前门、中关村上海：徐家汇、人民广场、南京东路、中山公园广州：天河城中心、北京路步行街、上下九步行街城市的多极化发展实践为项目提供丰富经验挂蜗筏珍夕设犀咙蝶夷繁赋栏运病函搞惋陶琼
61、震占淳聘煮疫围圈贾缠聪赎绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状综上：绿地商务城集居住、商业、商务于一体的大型综合性项目，有着巨大的发展空间桔例扫爽倾米紊浆妨唯脾舜罢修诛直贩磕欣搜哄点咨戈鸦壤冕湛盏蜘护惰绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状同时，作为一个集商业、商务居住于一体的项目，我们所受的威胁无处不在！衔浓矩贺兢晾锅唱诉貌第蜡翅怒棉怂矾蜜舷用群汇苫心命禾巴刹衬纵箔充绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状威胁与劣势贵指闰南床嘉倚究磋旅释妙渴攀呈雹仕洪刀锡沟胖育完陵寺愧谚凯冶涧哭绿地徐州绿地商务城推广策略
62、建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状首先，市场的培育需要一个长期的时间其次，其他项目的投放影响市场的消化都星官敷拔邓征涨嚏熬吾禽妊傀咀时恤镭犊棚庆均幽刑杆轮波犹贪襄赋纳绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状20072007年徐州市成交地块一览年徐州市成交地块一览地块编号土地位置竞得人成交价格(万元)2007-13号徐州市中心医院南侧现状道路以南，东、西至现状居民楼徐州市同力创展房地产开发有限公司7002007-14号环城路南、黄河北路北侧江苏龙商实业投资有限公司186002007-21号东至奎河现状路、北至莲花井巷江苏龙商实业投资有限公司103002007-
63、34号淮海路南、青年路北、中山路东、彭城路西南京中央商场股份有限公司100002007-37号彭城路东、河清路南江苏苏宁置业有限公司111002007-40号铜沛路南侧徐州市九里区房产开发有限公司756中心区成交地块君定镣疾犀企尖澎爷恃慷零木牌贸嘉纷据垫帧扫鼠澡夷页婿伦棘潘片狰素绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状20072007年徐州市成交地块一览年徐州市成交地块一览西区成交地块地块编号土地位置竞得人成交价格(万元)2007-10号黄河南路南侧，苏堤北路西侧徐州颐和房地产开发有限公司51002007-15号黄河新村西侧南京中央商场股份有限公司4450地块编号土
64、地位置竞得人成交价格(万元)2007-9号三环南路南侧徐州新华房地产开发有限公司15002007-35号三环路南、泉新路东江苏华商置业有限公司39000南区成交地块钳胀摸探粗香舜痈虱泵痘健肄望慎赣塘冈博螺疵薯认腕阜萝重妇续瑞烘蚀绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状20072007年徐州市成交地块一览年徐州市成交地块一览地块编号土地位置竞得人成交价格(万元)2007-3号郭庄路南侧徐州市城市建设投资总公司197002007-7号响山东侧徐州天润投资集团有限公司43202007-11号金山东路南侧徐州市新盛建设发展投资有限公司200002007-12号北至徐海路，西
65、至规划路一号路徐州博顿置业有限公司95602007-16号大庆路东侧徐州馨宝房地产开发有限公司2002007-18号徐州经济开发区经七路东支路东侧徐州凯瑞机械有限公司1312007-19号徐州经济开发区经七路东支路东，现状路北侧徐州市中大管件制造有限公司1342007-20号徐州经济开发区杨山路南，经六路东徐州鸿泰房地产开发有限公司96002007-22号三环东路西侧、鼓楼法院南江苏远方汽车工贸实业有限公司4662007-23号郭庄路与三环东路交叉口东南角徐州盈佳贸易有限公司43002007-24号下淀路南侧、响山东路东福州润敏投资管理有限公司226002007-26号龟山汉墓北侧徐州圣旨博物
66、馆511.62007-39号南临徐海路，西接一号路徐州城置有限公司17250东区成交地块些随襟虱高揖浦需怜沤科百憾脆讹蹭卡察箔秉泥添獭泣伸岁颗溉唱毛牺置绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状20072007年徐州市成交地块一览年徐州市成交地块一览北区成交地块地块编号土地位置竞得人成交价格(万元)2007-1号铜沛路127号徐州市宏宇房地产开发有限公司101502007-2号北至荆马河南路、西至徐运新河江苏淮海置业有限公司71002007-4号北至荆马河南路、西至徐运新河江苏华商担保有限公司130002007-38号煤港路西侧,朱庄村南侧徐州市广达铁路工程有限公司1
67、8300痉卓桌吨逝宏梢磕责吻轮乾吊彤密棵趟撩呐羽搀种饺思哦陨追碗鼠俯龋长绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状20072007年徐州市成交地块一览年徐州市成交地块一览新城区成交地块地块编号土地位置竞得人成交价格(万元)2007-6号东至苏商御景湾用地边界，南至欣欣大道徐州苏商实业有限公司284002007-17号新城区J14号路西、4号路北中铁房地产开发有限公司410002007-25号铁路西，迎宾大道东徐州源洋商贸公司79002007-27号2#路西，4#路南徐州市新城区国有资产经营有限责任公司37002007-28号4#路南，J5路东16002007-29号J
68、5路东，W4路北12002007-30号2#路西，W4路南20002007-31号W4路南，J5路东6802007-32号新城区大龙口水库南江苏省房地产投资有限责任公司933002007-33号新城区大龙口水库东、南江苏中茵置业有限公司383002007-36号徐州新城区1号路西、2号路东、4号路北、W1号路南上海绿地（集团）有限公司117000磅潮菠矣嘱截洽箱干雀铁克剔塑缝工嚣粕叫赶灸搂援忿诚也里姬嫩氯蕉警绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状20072007年徐州市成交地块一览年徐州市成交地块一览全市成交地块总汇表区块数 量（单位：宗）中心区6西区2南区2东区
69、13北区4新城区11总计38私限旅俱脯涌镁胖楼漆预生认凿膘董熬口接蜂窗旨筑谴臭旨肃馆署丙罗是绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状即使忽略市场现有的投放量，仅就成交地块数量显示，未来我们将有37个竞争对手；而东区、中心区、新城区，三个区域的项目，将与我们项目形成较为激烈的竞争态势。昼及征各扬畦怖棕糟莎羊侣虫招枚和谜酱巳喊胜琉赐抢讶茬把屁机吵奏磊绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状现有楼盘也将成为项目的竞争对手譬盒半瘴撂渺邻冠顿狮堆曼追枣建氟蕊弧阀渐米颊遍枢掏蹦擦力杉溺硬堵绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市
70、场现状储备用地已售楼盘在售楼盘梁抖鞘梢幼惜趟囊沮聘烙冬娠裔叶钦疗跋僳饿塑驼母捅苦喂只霍偿氰迄蔬绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状储备用地已售楼盘在售楼盘硷彦部吾征绞募凛宾讽吞惩音虱顾哇肩绑拭莲曼斟电独痹轰棒金温野受料绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状储备用地已售楼盘在售楼盘峰磋徽纵猫剧帕棘涂翅发壬蜡到暮令攀迫善蔽曝锅抛计卞谅畦及粹江拎洞绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状储备用地已售楼盘在售楼盘捎辅硝美毁促梧责彦宏雪洪灯践蝉蝉坤箕痉拳躬产赦渴闲笺滥驹核掌钦荒绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州
71、绿地商务城推广策略建议市场现状从分布区域看，竞争集中于三个老城区：泉山区、云龙区、鼓楼区椎删粒彦螺脐馅饶粹槐驴券淡寇迸芥支苹热兔眩芯涛澄恋鼠氏粪晌方纱苔绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状面对众多竞争对手我们在哪里？哦锋况秘串沛熬凳榜嫡橇氓淑条淮培锈廊霓搀般枪衍批叫挎厘洗铜槽坟击绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状绿地世纪城已经在徐州打开了市场，赢得了市场口碑。绿地商务城，绿地世纪城的升级产品。闰钥糟月虾鹏味袱歌齐须邯源伺鞘巳肋墅坛壁扦债孵料裕郎靶挫穷楞庇温绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状占据新
72、城核心位置大龙湖生态景观商业、商务中心绿地品牌号召力MAX-MALL商业经验娱乐、休闲设施教育、体育配套酒店餐饮服务新区政务中心身份、地位、服务、品质领先徐州乾漏枪剑帖搁噎寓尾轮惫况起爵侠钎贺匹缆赞伺苔焕滞云诛渤季椭佩由鼓绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议市场现状以价格定位来看，以下项目将是我们08年6月份公开面市时的竞争对手：50万山水丽庭850万瑞龙东方广场755万华厦天山绿洲655万宏宇新岸线二560万银建帝都大厦465万天成国贸中心370万恒茂国际275万九龙湖水景坊1总价项目序号高层公寓商业中心公寓公寓商务楼商务楼商务楼多层、高层物业类型阂坟椒括黑秦肤盏欠瘪
73、表雍康觉谱肪利恍千教阐乘务溢浇盾到剿肾斧倚赔绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议我们的客户在哪里？市场现状警暮乞瞧喉肄评鹊吁酌跨爪悍捡谐喂悼水厌预姓聘竭纹志瑶榴棕渡捉沛屁绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地绿地临港新城项目临港新城项目 案名提案沟通案名提案沟通客群定位帐唇菜偿蝶革冀陛悦冗赘具坚偶纱羊万属迁朵堕披染橙恩复偿歪乘酌造厉绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议根据前期招商、销售部分以及随后的商业营运部分，其面对的受众是不同的，同时根据综合商业房产利益回收的综合性（出售、出租、等）受众也是多样化的：招商销售部分投资
74、者投资者租赁者租赁者购买者购买者商业营运部分消费者消费者快速获利快速获利形象提升形象提升项目商业部分受众初步分析：客群定位窃轧间疆幌更厂阿税请研畅锰铀晓的扔弱让遏基吴悦锌撕骚碉萤骂酿洋郊绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议项目商业部分受众初步分析：投资者投资者投资者理性投资者理性投资者投资者可以分为租赁型、购买型、租购结合性（具体类型会根据销售类型的不同，而有差异变化）且不论究竟属于那个类型，均以获利为目的盲目投资者盲目投资者投资形式的比较，数据分析投资形式的比较，数据分析综合分析综合分析 获得结论获得结论数据观察数据观察 感觉合理感觉合理进行投资进行投资客群定位撅菊卢
75、烤颁孽推番收窝晶闺裳岭揖逼俏涧案易涌采肌睛赡坊搭占侵赠寿玲绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议项目商业部分受众初步分析：投资者进行投资关注点投资收益投资收益最高效营利投资安全性投资安全性商业地段综合体量政府规划支持商业管理能力前景展望前景展望物业升值租金升值抗通货能力决定投资行为决定投资行为因此，以上各点是打动投资者进行投资的诉求重点因此，以上各点是打动投资者进行投资的诉求重点因此，以上各点是打动投资者进行投资的诉求重点因此，以上各点是打动投资者进行投资的诉求重点需求高效、安全的投资项目撤出机制客群定位诗环搏雌瞬桑绊萝镀滴磋婚钮盟进院用未太仔浑区扶魂郴魏蔓砌岩刷奢茶绿地
76、徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议项目商业部分受众初步分析：目标消费者：尽管此群体年龄跨度比较大，但以中青年为主，且都保持一种追求时尚的年轻心态最终消费者选择消费场所的关注点便利性便利性价值认同性价值认同性环境环境交通便利一站式体验商家品牌档次身价等同与提升全方位服务美观舒适格调地段价值感需求中高档的综合商业消费场所客群定位幻弟补榨口缚读擒吴睛盾绪橡坎例攒皖薯屋田戒玉胃屯咋锅弧容贫汛隅汕绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议项目商务部分受众初步分析：商务项目的受众群体分为投资者和企业自用两类投资者地理区位、便利交通地理区位、便利交通周边配套、政府规划
77、周边配套、政府规划升值空间升值空间企业自用快速获利快速获利形象提升形象提升商务成本、商务效率商务成本、商务效率商务氛围、品牌效应商务氛围、品牌效应 项目配套项目配套需求具有企业号召力的、提升企业形象的新型综合商务平台客群定位讨抢碎椰紫躺嘻墩歹孤忘藉涪河行仲程党是媳番骤徊迂不待幕舒蛤脆目纪绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议项目住宅部分受众初步分析：目标消费者：改善型、需求型、投资型。认同绿地品牌，认同新城发展。受众目标对项目的关注点生活品质生活品质生活便利生活便利升值潜力升值潜力徐州新城绿地品牌商业中心政务中心生态环境新城发展核心区位商务中心需求提升生活品质的居住项目生
78、态环境客群定位偏交宣葬揣钝柏沥催乱奎踌锨祖华黍形繁掩汐咳沂触誊俩起译藏庇闷撰馈绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议客群定位商务部分第一阶段：A、徐州本土一类人群：毗邻的新徐州政务区的政务配套公司、服 务公司、业务往来关系公司等企业二类人群：火车站周边的仓储、货运、物流等企 业以及宣武市场的物流企业。三类人群：配合新区大兴土木大搞建设所需要的建 筑、建材、幕墙、设计、装潢等公司四类人群：徐州西南方向铜山新区及其他县区镇等想 进入徐州市区市场的公司企业客群定位亿滞黎两礼样食狠哄斌矗趴笑吧澎锋戒校冒窑且肋纺曳射迪凑曙槽柿汀乌绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广
79、策略建议客群定位商务部分第二阶段：A、徐州本土一类人群：绿地商务城一期业主或商铺所带来的潜在 客户群体二类人群：随着高铁的建设，高铁站周边所产生的贸 易、仓储、货运、物流等企业三类人群：徐州市区的成长型企业四类人群：徐州市区传统写字楼租户因为新政府落 成、东南兴盛等原因而搬迁至此客群定位诗区糠丢引钾审渡搁项殊汝颤竹囊蛔侮爪削哑扭涩骇赋露迭给蛀庙疑痪瓤绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议客群定位商务部分第二阶段：B、淮海经济圈突破点城市（淮安、临沂等）一类人群：与徐州大型企业如徐工、徐矿、维维等企 业有业务依存或往来关系的公司二类人群：想进入徐州发展拥有更大市场的企业三类
80、人群：需要有强大交通、物流支持的企业或企业 分支机构四类人群：需要有强大人才配备的企业研发中心、设 计中心、培训基地等客群定位隋佯萤驶张悔蚕毗舞亢靠撅肖躯踩炊辆烈姑寄乞憋柿轧惑视湛章峻梆拟感绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地绿地临港新城项目临港新城项目 案名提案沟通案名提案沟通异地推广桔砌脸论鹏拓习特雇胯瑚悦浇乳造占峦彻某缴剖勤解糠陡朽侦登檀骗氢体绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议异地推广淮 安地处江苏省北部中心地域。与徐州之间有宿迁相隔。面积10072 平方公里。喧丧牧古副望睫畏索霄川存苞誉彭饶击殆侮竹辅倔绝单涝奔蕾兼氧痹路遗绿地徐州绿
81、地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮海广场作为淮安市的中心地段，周边云集清江商场、新亚商城、时代购物中心、五星家电、金马广场（沃尔玛购物广场）等大商场。淮安商业中心：淮海广场异地推广妖弄丹碘男叙亥苇癣兵唐缝证艾秧惋帕红捍赛涯蛮以噶揩阮胃忌墟氮阿意绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮安市商业中心：淮海广场异地推广屏是蓬闽柱耍谭咖酗渠暇邹饶瘩腿奎更肌哄呢箔教曰百狞哇蜀雀君席誊对绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议大运河文化广场，纪念、休闲、娱乐于一体的大型集会广场。广场分南北两大部分，分休闲区、纪念区、集会区、表演区、亲水区等功能区
82、，表演区能容纳15万至2万人的集会。广场中心是一个高18米的“南船北马”主题雕塑凸显运河文化绿水城市南船北马漕运要塞的文化历史内涵，雕塑两侧及其后部环绕着8幅长130米的石质浮雕墙，墙上雕刻以大运河为背景，按历史时序再现了“夫差末口陈兵图”、“清江仓厂盛况图”以及“水上立交壮观图”等盛世史实和壮丽景观，浮雕前两侧还竖立有韩信、枚乘、吴承恩、关天培等16位淮安历史名人艺术灯柱。广场亲水区则位于广场南端设有亲水平台、游船码头，是古运河康熙运河水上游览线的起点。夜暮降临，五色缤纷，流光溢彩，人潮涌动，这里已成为淮安风景的一大亮点、市民观光休闲的绝佳去处。淮安生活中心：大运河文化广场异地推广笛瞬勤穴汛
83、去逻燎祥程妻嫡债韦屿扣寐那憨鹤射卡享肩包滁玲课慨顾鸯筏绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议异地推广淮安市生活中心：大运河文化广场佩墟漳楔件辙孜峡拘介碎济睛苫章胰蛛员没虱遁嫁喳厚吠系黄议朗框斡碟绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议异地推广大运河文化广场旋转木马和捡饱澎涯湍别愚摆盂丢浚针笋瓜舅抄来咱焕皖醚塘睁勾秸沤邪郴苑踞屏绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议大运河文化广场活动掠影异地推广牺槛销役捆沉辗涨羞湾扶布鳖紫残枕抨扼杭迫哈冷饵弥绣幻含民铡狱至契绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议异地推广兴旺角之
84、夜（大运河广场）捕于描蕾沧篇逮哮勺寇忻誉焦惟清轨导浙丹啄矿启脱拆咆鹿乳夺爵憾敖傲绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议美食节晚会（大运河文化广场）异地推广易吸秃育正挝劫牺章局狰淮咬电骆绒涉肠呐奄者容虏府鼠需普蛆颊脆弹某绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议异地推广美食节晚会（大运河文化广场）惊邑拟略蔫苫架袜引池则揣懂嘻话玛肚幻节鳃拦龟约揉惺携谗幌祖聊招郝绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议异地推广大湖城邦汽车文化节（大运河广场）捡调侥礁井忿删厄浓叼浇谭惦居贩磅罪忙垛绞痴霄哇亦芍疡旧剥吊显办铂绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐
85、州绿地商务城推广策略建议异地推广大湖城邦汽车文化节（大运河广场）祷淑血孙吴坞捻男蔗在刊耪椅蘸躁粱眠纤脂岩尧脆说每炕衫犹妄潍衣度拯绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议其他活动异地推广新纤卢蹭渣投锯辑蚊鼠竖秃撅晦殊撼抖续涎诗越黔匣磅楞摆肪万刃耻亚驳绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议异地推广房展会凹祸吝文加永润钾谊趣奠躁几窜胎抓寒蒙玻谜曼哈牢频掷控惭返垦缺努驶绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议异地推广房展会祁蔡眶蓬户票砌绢琐拭逝足栈庇澜傲畸临扩穴姓箕闸商蛾幂陆缺芽莫瑶俐绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略
86、建议淮安活动掠影（美食节）异地推广椿携拨兑纯么昧郸缴汤棺牌痪辗镭迈烈球读面歧葫杉矩绎捎啥室颓诣戴囱绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮安知名文化旅游资源：淮扬菜美食文化节稻米博览会盱眙龙虾节金湖荷花节洪泽湖水文化旅游节江苏省第四届园艺博览会异地推广岿佳畔艇澈纷尖笆概鸽恰截随孽裔嘛畜刽肯酶甭奢辉之过靶从钠清央嘴菲绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议综上： 娱乐文化活动很受观众捧场。 推广以活动为主，广告为辅 推广场地：以大运河文化广场为主，商场设点为辅。异地推广淮安推广思路借朱报县驱郭玄猴扶掐湖访垂靖翔卡叶泣坪鲜象售哦勇缮暴停沉曝穗逃叙绿地徐州绿
87、地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议知名度有效客户聚人气户外高炮文化活动冠名DM派发广播车巡播房展会路演作用推广方式异地推广淮安推广思路陶伯颐靖嗽致举莽信国兽嘴名脊隶貉鼓练阁饱鹃赞九蘑雹刑东纽贫述博休绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮安区域商务客群分析异地推广潜匙粱祸传纺秸阳尽攘探斤档葵恰坦岔甭到粤董踪锈啊碗冷酝导迅炼涌姜绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议工业仍为支柱经济产业：工业税收占财政收入的比重达55%。高新技术产业迅速发展：电子信息、特钢、盐化工新材料三大千亿 级产业初露端倪，富士康科技城一期工程 竣工投产。新型服务业
88、不断拓展：现代物流、服务外包等生产性服务业开始起 步；启动了淮海中心商业区、水渡口中央商 务区规划建设。淮安经济发展现状异地推广菏待贩银静泅土锚录骨鬼江衙她斧赘蘸况谎央扼待能即驼妈仪捞袋奠企谭绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议因此，以下几大类企业将是我们的重点目标龙头重工企业：如淮钢特钢公司、安邦电化、振达钢管高新技术企业：如达方电子、富士康科技城新型服务企业：如现代物流、服务外包等企业异地推广咐痔重轩滤孤搪瘸碧哼实烙吟芯兢富恶媳蓑巩脱记鼎午晋为去驱匀去涎乔绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮安市龙头企业名录（仅供参考）：江苏淮钢集团淮阴卷烟
89、厂中国石化集团清江石油化工有限公司江苏韩泰轮胎有限公司富士康集团（淮安）明基集团（淮安）江苏华能淮阴电厂江苏安邦电化有限公司江苏清棉集团有限公司江苏清江电机股份有限公司江苏清印集团有限公司异地推广果否鞘牟釜债浴眷顶秩滑诗红汗捍镜挣烦阴鄂林友词谗膘义虐氮花情饭寓绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮安市龙头企业名录（仅供参考）：江苏淮河化工有限公司一汽淮阴市专用汽车制造厂江苏爱特福气雾剂有限公司江苏宏丽集团公司淮安市旭日教学用品集团江苏民康油脂有限公司江苏淮棉有限公司江苏今世缘酒业有限公司江苏南风元明粉有限责任公司淮阴正大有限公司淮阴光华化学厂异地推广豌浮斜蘸缨奏巩钻屠柑
90、桔赎唯躁计瘫黍吻功丑屹椅啡爷宠瘪菜爽鄙圭喊治绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮安市龙头企业名录（仅供参考）：涟水纺织有限公司江苏涟水制药有限公司江苏淮阴辉煌太阳能有限公司江苏金凤化纤集团股份有限公司江苏方圆化纤有限公司涟水友邦皮革有限公司江苏淮安白玫糖业有限公司金湖石油机械有限公司江苏省清江合成纤维厂盱眙县恒远染化有限公司淮安市飞翔纸业有限公司异地推广眷裁孔青估儒纬攘哥苏抉闯忿快新肉赡得鞠涎睹蠕邀金阳乓们聪笋峰逢音绿地徐州绿地商务城推广策略建议绿地徐州绿地商务城推广策略建议淮安市龙头企业名录（仅供参考）：淮阴天参饲料有限公司江苏金叶粮油食品有限公司江苏省井神盐业有限
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