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1、二手房买卖合同卖方：身份证号：（以下简称甲方）买方:身份证号：（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚信的原则，甲、乙双方就以下房星买卖的有关事项达成一致，订立本合同.一、甲方将有完全处理权的房星卖给乙方,房星座落在，建筑面积，总层数,所在层数，产权证号,簿土证号，土地使用性质 .二、甲、乙双方商定的该套房星成交总额:元人民币（大写:元整)。 甲方已收到乙方交来的购房订金:元人民币（大写：元整）.若甲方不卖须双倍退还订金元给乙方;若乙方不买，甲方不退订金.三、经甲、乙双方协商一致于年月日前，甲、乙双方到资阳市房管局办理房产过户手续。 办理该房产过户手续时所产生的一切税费,由方全
2、部承担。甲方净收房款元.四、甲方将该房屋内外设施及室内物品同该房星一并转让给乙方，甲方不得另计费用.五、付款方式及交房时间：甲方给乙方签字过户后,将房屋产权证、国土证及房屋内配套设施（水、电、气）的证件同该房屋钥匙一并交给乙方，并结清水、电、气、物管等费用.乙方即付清除保证金外的所有房款。六、双方在签订合同之日起，室内家具、家电、水、电、气及附属设施设备的维护维修,由买方负责.七、甲、乙双方约定到资阳市房管局过户期满后， 本合同自动作废。甲方有权另作处理（安排）.八、甲方保证上述房地产权属清楚、 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方清理， 并保证所提供的的产权能完全过户， 因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿.并支付乙方违约金元 （大写:元整)。九、约定事项：十、本合同经甲、乙双方当事人认真阅读,并完全理解，双方协商一致,均不得违约。如一方违约，由违约方在违约当日赔付按房屋成交总额的 20%的违约金给守约方。十一、本合同一式四份， 甲、乙双方各执两份 以双方签字生效.甲方:代理人：电话：签约地址:乙方：代理人:电话:签约时间:年月日
