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1、第二章第二章 租赁会计租赁会计目 录第一节 租赁概述第二节 租金第三节 租赁的会计处理第四节 租赁会计的报表披露【复习思考题】第一节 租赁概述l一、租赁的起源与发展l二、现代租赁的作用与特点l（一） 就承租人而言l（二）就出租人而言l（三）就设备制造企业而言l（四）就整个国民经济而言第一节 租赁概述l三、现代租赁的形式和分类l（一）融资租赁l（二）经营租赁l四、租赁业务中的几个重要概念第二节 租金l一、租金及其构成要素l（一）租金的概念和性质l（二）影响租金的因素l（三）租金的构成要素l二、租金的计算方法l（一）复利、终值、现值、年金l（二）租金的计算方法l（三）租金计算中应注意的几个问题第三
2、节 租赁的会计处理l一、租赁会计概述l二、经营租赁的会计处理l（一）经营租赁的会计核算内容l（二）经营租赁承租人的会计处理原则l（三）经营租赁出租人的会计处理原则l三、融资租赁的会计处理l（一）融资租赁的会计核算内容l（二）融资租赁的会计处理原则l（三）承租人的会计处理l（四）出租人的会计处理第三节 租赁的会计处理l四、杠杆租赁的会计处理l杠杆租赁是指出租人一般只需支付租赁资产全部价款的一部分，另以租赁资产作抵押，由金融机构贷款支付其余价款，然后将购入资产用于租赁的一种融资租赁形式。l五、售后租回交易和转租赁的会计处理l（一）售后租回交易l（二）转租赁第四节 租赁会计的报表披露l一、承租人对租赁业务的报表披露l二、出租人对租赁业务的报表披露【复习思考题】l1 何谓租赁?其有何特点?l2 租赁如何进行分类?l3 租金由哪些项目构成?l4 如何计算租金?l5 经营租赁中出租人与承租人分别如何进行会计处理?l6 融资租赁中出租人与承租人分别如何进行会计处理?l7 承租人对租赁业务如何进行报表披露?l8 出租人对租赁业务如何进行报表披露?本本 章章 结结 束束
