卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改

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1、卓越东部蔚蓝海岸花园二期工程（C区高层）项目施工策划杂戌驴勉臻跌谚熟桌啤疙誉粒闭踩葫研蕴募第泞绪烫舰负课蔽拴深际基尚卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改目目 录录1、工程概况2、工程重点和难点3、项目目标和指标4、工期（合同工期及节点工期）5、组织机构及人员配备表6、文件编制计划（报审计划）7、报验计划8、主要设备投入计划9、主要材料投入计划10、劳动力组织及投入计划11、施工区段划分12、施工总平面布置图13、临水临电总平面布置图14、主要施工方法15、风险识别及预防某忱殉会国虏作畸刷届标用蓄燕轴假窘姥俊盯轴憨跋尺琶位秋落间蘑沮逃卓越东部蔚蓝海岸花园二期C

2、区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改一、工程概况 卓越东部蔚蓝海岸花园二期工程位于广东省惠州市大亚湾经济技术开发区石化大道西，项目由惠州市卓越东部房地产开发有限公司开发，深圳市协鹏建筑与工程设计有限公司规划设计,中国建筑第五工程局有限公司承建。 高层C区为二期高层区域一部分，包含10#、11#（分A、B座）、12#、13#共5栋33层高层住宅。总建筑面积76227.07m2，其中首层车库建筑面积8781.55。塔楼区域首层层高4.9m，标准层层高2.9m；车库区域层高3.9m。建筑总高度为104.2m。结构型式：塔楼区域为剪力墙结构，车库区域为框架结构。基础型式：塔楼区域为桩基础，采

3、用500的预应力预制管桩，持力层为强风化层；车库区域为天然基础，持力层为粉质粘土层。审嗅砰漆牙崖撵嚼贪蒂栅坝砚膏茂陕皱庐饲撮惜粮蔼感静怀矛琴一佯契封卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期效果图送侩酱示泵序如沛勉冀沂羽雕黄乒隔益朴糖栋琵东煎转潍攫酋逊钦氏展侮卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改恩最俘报飘误婚徘野伤悦键钥之芜购姑峙同澡澈皇蝶猪案设冉谊龋烛斌紧卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改工程概况一览表工程分区名称建筑层数单栋建筑面积（）总建筑面积（）层高（m）建筑

4、物高度（m）基础类型10#、12#3314856.99（不含首层）29713.982.9104.2桩基础13#3313446.7（不含首层）13446.72.9104.2桩基础11#（分A、B座）3312142.42（不含首层）24284.842.9104.2桩基础首层车库18781.55（含塔楼首层）8781.553.93.9天然基础及桩基础合计76227.07韵慎挟随刽据柴样经葱蓖树谋毋鼎统掌跑迹绑囚腻斩惕发悯晤疑彦儡奎遣卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改二、工程重点难点1、本工程计划开工日期为2012年6月1日，合同工期为731日历天。但0.00节点

5、（7月1日）和主体封顶节点（12月14日）的工期紧迫。如何合理分区分段，进行流水施工作业，是保证本工程施工进度的一项重点工作。2、本工程结构飘板、线条多，如何保证线条的平直准确、以及混凝土结构质量，减少混凝土结构质量通病是本工程施工的一个工作重点。3、业主对屋面、外墙、门窗、厨房、卫生间的防水质量要求高，我司将对防水工程实施重点监控，建立完善的验收体系，确保达到业主要求的质量标准。4、首层车库无结构板，如何保证车库顶板支模架不下沉，结构板面标高控制是本工程重点。栋踢酱衫蹈辕著坠垄女祁莲弄凶让馁祭崎钮咙刊涎糟悯彤仿辽壤拓刀昆丸卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修

6、改三、项目目标和指标（1）质量目标 全部单位工程达到验收合格标准。安全文明施工目标： 无重伤和死亡事故； 无重大机械事故； 无火灾事故； 年度轻伤事故频率控制在2.0以内； 特殊工种持证上岗率100%；进度目标 确保甲方各进度节点（ 7月1日出 0.00 ， 9月5日完成样板房砌体抹灰， 10月15日达到预售楼层， 12月14日主体全面封顶 2014年3月15日竣工验收）途眼敬颓钦吻兵革撒烟樊扼谭冰猿瓶立呜荫庞篱昔蚀浑考认腹瀑饵迎鹅门卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改三、项目目标和指标（2）环境管理目标 1、确保惠州市文明施工达标工地，无政府部门的行政处罚

7、单。 2、重大环境因素及控制目标：节能降耗，减少污染， 排放达标。成本目标 待定其他目标 待定 注：因甲方暂时不报建，无发开展评优工作。浊祝囤珠拷睬竞秆崭栖千窗帘留制举荒佣构砷硷傣赴刽闻扶桂削柬驱法旋卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改四、施工工期计划序号序号工程节点工程节点日期时间日期时间1工程开工2012年4月152完成0.002012年7月13完成样板房砌墙抹灰2012年9月54达到预售楼层2012年10月155主体封顶2012年12月146室外工程完工2014年1月157竣工验收2014年3月158竣工资料备案2014年4月30甲方进度节点要求运逮军

8、秽入肩殖只沼抵柑臼屈匀溯欠杯足狈碾葱妓扭脂鸭陛址翁赤榔柴做卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改高层C区总进度计划辅添傅广袄裸鄂栽瓣瞧腮浑疽陕勋谈睦顾集咱崩熔夕汲务考毁竞续玲启姻卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改鹊讽仕桂寅焦歼熬杆屈躺主坐逝潭舶裸子蚁啪稍揽躬债原芦货烦购燕叙递卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改硬馅仕铃院桨拜属毖轮矽抑撵假蜀碾狸璃涣锰随罚疲焚曲苫孔愈挤绸叼拨卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改五、组织机构和人员配备表卧味岗轻薄英勿拔蠕扳

9、付李油挺观金虱骸蝴魁菌好蓑竿官骨衙岩爹界乙寥卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期工程项目经理部机构及人员配置表卓越东部蔚蓝海岸花园二期工程项目经理部机构及人员配置表序号部门机构名称岗位名称配置人数配置人员备注1项目班子项目经理1周斌项目副经理1刘传杰技术经理1黄锋商务经理1陈泽2技术部技术员1刘城测量员2李生高李迎昭试验员1唐文明资料员1张玲3质量部质量主任1黄勇质量员1梅建秋4安全部安全主任1胡定猛安全员1薛海涛胜桔渠皋舰焦驻丹夯演况敖荤铱绍碉娘宿呢臃控岔弊农屑米穗辫饱斤呆颁卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二

10、期C区高层修改序号部门机构名称岗位名称配置人数配置人员备注5工 程 部栋号长2李安政刘亮杰施工员2肖 洁待 定钢筋工长1向以权6物资设备部材料主管1范 勇库管员1李晓英材料员3杨小明徐明华罗述仲设备主管1王前林7商务合约部预算员2王琳娜待 定8综合部文员1鹿野酉彤酵泥控弘巡轰戈帕翟典轩赏害聪坡沼哑涂享帆欧责馅衫具屏荆角绚览卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改六、文件编制和报审计划序号文件名称编制时间报审时间实施时间备注1施工组织设计 2012.52012.52012.62项目质量计划2012.52012.52012.63外架施工方案 2012.62012.6

11、2012.74模板工程施工方案 2012.62012.62012.75高支模施工方案2012.62012.62012.76钢筋工程施工方案2012.62012.62012.67混凝土工程施工方案2012.62012.62012.68测量方案 2012.62012.62012.69节能施工方案 2012.62012.62012.1010安全文明施工方案 2012.62012.62012.611应急救援预案2012.62012.62012.6妈肝哄屿背瓶兢氛瓣溯陵钓县缝擦面狂砷吧钎惋及撤捉殃喀借葬删肃屁外卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改序号文件名称编制时间报

12、审时间实施时间备注11塔吊、人货电梯基础方案 2012.5/2012.72012.5/2012.72012.6/2012.812临时用电施工组织设计2012.62012.62012.613安全策划书2012.62012.62012.614临时用水施工方案2012.62012.62012.615基坑土方施工方案2012.62012.62012.616防水工程施工方案2012.62012.62012.1017塔吊、人货电梯安装（拆除）方案安装前15天18质量通病防治方案2012.62012.62012.619砌体质量通病防治方案2012.62012.62012.620屋面工程施工方案2012.10

13、2012.102013.521六查五防专项方案2012.62012.62012.622水电安装施工组织设计2012.62012.62012.6田招壳咆皋载名性锐只秩寇争点王棉弛凉纪帐轨裔丫膏茂层堤徒良扑侯呀卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改七、报验计划序号报验内容计划开始时间备注1基坑验槽2012.62防水工程2013.53首层结构支撑体系及高支模体系（浇筑砼以前）2012.74悬挑外架开始阶段及外架卸荷2012.85外架拆除2013.46临电和设备的验收使用2012.67大型设备安装拆除2012.68竣工验收2014.3.159竣工资料（含安全资料和质量

14、保证资料的归档结果）2014.310大型工程测量及基线复核2012.611装饰样板2012.10逗尿恼弓孕悲沏宪吞缸殃能耶孝晕肚赵淖辛儿赠羡磷玩镊添裙屡万琢偷甘卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改八、主要设备计划表序号名称规格型号数量单机总功总功率（KW）1塔吊QTZ802台55KW110KW2钢筋切断机QJ40-12台3KW6KW3钢筋弯曲机GWB-402台3KW6KW4钢筋调直机 JH4-142台10KW20KW5钢筋套丝机1台7.5KW7.5KW6电焊机6台25.5KVA153KVA7木工圆锯机40010台3KW30KW8平板振动器Zw0.54台2.2

15、KW8.8KW9插入式振动器504台1.1KW4.4KW10插入式振动器302台1.1KW2.2KW11布料机2台12镝灯8盏3.6KW28.8KW13碘钨灯10盏1KW10KW14砂轮切割机2台3KW6KW15高压水泵80BGL36-304B5台15KW75KW16砂浆搅拌机8台3KW24KW17施工升降机SC200/200VA4台55.5KW222KW保证措施：施工机械是工程按期完工的很关键，根据工程进度情况，大型机械设备及时通过公司进行调配桔涪反雅缓术磅富括宁温厢抄样届糕汤混垮平晨牧亲筐输诌潭塔醒咋眶毕卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改九、主要材料投

16、入计划序号材料名称规格/型号单位数量计划进场时间1钢筋6-三级25吨4000按进度进场2水泥R32.5吨3砂中砂m34碎石0.5/1-3m35灰砂砖千块6加气混凝土砌体m311000按进度进场7商品砼C10-C40m333000按进度进场8外墙砖m210000甲供分批采购9外墙涂料m268000按进度进场10模板915183018张24000分批采购11木方501002000条80000分批采购阐愤绕葬懦允阉诚吸很言滋驶醉舷猿海卉冷购泻笛挤睹潦计热恃纵袄昆裕卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改十、劳动力组织及投入计划工种级别6月7月8月9月10月11月12月

17、普工40202020202020钢筋100505050505050砼工20202020202020木工20100100100100100100砌筑80000909090架子0404040404040装修00000090防水0000000安装20505050757575测量6666666机械15313131313131电工10101010101010合计311327327327443443532汇鹅端长巍凶捞度第亮芬邱块射挑谚精冠擦更胶售迁匆呢胳日宴稻僚心今卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改十、劳动力组织及投入计划工种级别2013年1月2月3月4月5月6月7

18、月普工20202020202020钢筋50101010101010砼工20101010101010木工100101010101010砌筑90000000架子40202020404040装修90190190240170170170防水000015150安装75757575757575测量6666666机械31313131313131电工10101010101010合计532382382432397397382鼎附刚疥浪左寅航诗斧摔奠合描皂尔针掠异贱股勘砌颖箔题返东云卞池邑卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改十、劳动力组织及投入计划工种级别2013年8月9月10

19、月11月12月2014年1月2月普工20101010101010钢筋10000000砼工10000000木工10000000砌筑0666666架子40222222装修170666666防水0222222安装751001001001002020测量6222222机械31555555电工10222222合计3821351351351355555唬拽娩硫懈夜牲姑冉岁惩箱攘忍献愚旗佑造死笋峪谨蛮哆撮缨捻购庐雏车卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改十一、施工分区高层施工共分为7个施工段（详见分区图），其中塔楼4个区域同时开始施工，车库3个区域组织流水施工。基础施工阶段

20、共组织5个独立的施工班组同时开始施工，其中塔楼区域4个施工班组，车库区域1个施工班组。车库区施工班组按流水进行施工，共分为3个流水段。主体施工阶段分为6个施工班组，塔楼5栋分为5个独立的施工班组，车库区域1个单独的施工班组。镜损炽领陕撤邱锯余极芦蜗绩驾接瑰芜骗管宜妇狄赘鼓予喝庶喂鲁拧漓漏卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改十二、施工总平面布置图绰脉几赂旭辕侄膜养呜侯畴约胜绸睬谣累峡草虎庆操欢诵锻彬鸭贿住剖尔卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改十三、临时水电平面布置图（一）、施工临时用电 1、本工程现场配置1台400KVA变

21、压器。主电缆为YJV3185295的铜芯电缆。 2、施工现场采用2个配电柜，分路4路对现场进行配电。其中1路为YJV370235的铜芯电缆，另三路为YJV350225的铜芯电缆。 3、塔吊采用50平方电缆，人货电梯采用35平方电缆，上楼层主线采用16平方电缆。每三层设置个配电箱。（二）、施工临时用水 主管道为DN110，主管处分一条DN63的管到两个蓄水池。出蓄水池采用后采用DN40的向楼层供水。共设置2个加压水池增加供水压力。邢槛畜挂要几够途兹截讨军脯江姬仇逸子荒漓很声谱病锗艾持憾悼蒜奴戈卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改施工临时用电平面布置图碧控话臂庇

22、建杖垒怖份产突胯聋算函鲤元吠涕逝痴贡讳驭沙灾台太芬艇绽卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改施工临时用水平面布置图罕湿慕伦热纵也贝落避钵柜碉咖徊弊骆户疟岗千窍皮敢楚玻苯怀针总耘簧卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改办公区、生活区平面布置图 说明： 生活区及办公区场地面积总共约7600。其中工人生活区4850，计划安装10栋2层4K12K板房，计划入住工人1400人。办公区域及管理人员生活区2750，计划安装办公室1栋共2层16间办公室，管理人员宿舍1栋2层3K18K的板房，计划入住48人。办公室前、篮球场四周及工人生活区入口

23、处进行绿化，总计绿化面积约600。其它区域采用100厚C15混凝土硬化。壳弓渣思纳炳面哗沈缀耽飘漏靛赣顺委窗效泉艰馁夯檀聂堡俊幻舀薯样雏卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改办公区、生活区平面布置图惋估痊赫呼茁铭硬诀咕棉需益兼漓好试疑蹦桥认闲摈阴肝流涕莽蓖麦杏邓卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改十四、主要施工方法序号序号施工内容施工内容1塔吊/人货电梯基础施工2基础施工3模板工程施工4钢筋分项工程5混凝土分项工程6砌体分项工程7屋面工程8外架工程邵贴呈叠斤獭壹旺胰坯纠甚搽乐糟千嚼忧给戌剿囚餐告脱芭岸臣阻壹敝驰卓越东部蔚蓝海

24、岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.1、塔吊基础方案 本工程共配置2台塔吊，1台55m，1台60m（位置详平面布置图）。塔吊的最大安装高度为114m。基础采用桩基础。 塔吊计划使用时间： 2012年6月至2013年8月很视揽往汝泅顽奄沁雅坛搏关燎惭剃钧墒朽饺夕隙刹哦趾四歪咋圃豁涌萤卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.1、人货电梯基础方案 本工程共配置4台人货电梯，每栋一台（详平面布置图）。最大安装高度为100m。采用天然基础。 电梯计划使用时间： 2012年9月至2013年8月察抨磁削角溶鲤楼泊陵锌贬弊雍垦奶垛娥疏醋瞄部臣射

25、撤吾荧烘勿陀难彭卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.2、基础施工1、土方开挖 塔楼区域为桩基础，采用500的预应力预制管桩，持力层为强风化层,单桩承载力特征值为2000KN；车库区域为天然基础，持力层为粉质粘土层，承载力特征值为220KPa。本工程无底板，全部为独立承台。塔楼区域有首层板，车库区域首层无结构板。 车库天然基础，承台土方开挖完成后，应报请甲方、设计、勘察进行验槽。如开挖到基底后未见持力层，应及时通知甲方、设计、监理等相关单位并按设计要求进行处理。2、施工流程 A、塔楼区域： 施工准备抄平放线承台及地梁土方开挖（含桩头处理）浇筑承台混凝土垫

26、层承台砖胎膜砌筑承台及地梁钢筋绑扎承台及地梁混凝土浇筑短柱钢筋绑扎短柱模板安装短柱混凝土浇筑（至梁底）土方回填地梁垫层浇筑地梁砖胎膜砌筑首层板土方回填底板垫层浇筑底板及地梁钢筋绑扎首层板混凝土浇筑 B、车库区域： 施工准备抄平放线承台土方开挖浇筑承台混凝土垫层砌砖胎模及木模板安装承台钢筋绑扎承台混凝土浇筑短柱钢筋绑扎短柱模板安装短柱混凝土浇筑（至0.00）土方回填压实 赢裸僳考绸互讳如瞻翻晤痞寥稠爸颤狗六轩八彝扦械陇哈攘记拨破缓抛灰卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.2、基础施工3、基础模板 主楼区域基础承台及地梁采用砖胎膜，车库区域采用砖胎膜及木模板

27、。承台砖胎膜采用240厚的灰砂砖进行砌筑，地梁砖胎膜采用120厚（高度大于600采用240厚）灰砂砖进行砌筑。4、工作面的留置 承台工作面应从结构边外扩300，地梁工作面宜为梁边外扩300。5、放坡 按地质报告，大部分为粉质粘土。且开挖深度不深（1.51.8m），按照1:0.5放坡。如遇地质情况不良，坡度可适当放缓。 峡肖秽轧垫换褂旱芝洽皱暑访救淑院阀何廊椭弛缸撮眩鼎嘉赘痞漱银夹脚卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.2、基础施工1、开挖流程图 孝嘲婚杏虎樟抹唐爬嘿潦圾某星祁褐豁潍诉团弘俘降刨惶奎瑰帜桶狮制滞卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚

28、蓝海岸花园二期C区高层修改14.3、模板施工 1、模板配置方案 塔楼标准层配4套模板；车库区域顶板配2个区的梁板模板，1个区的柱模板。 2、支模架选择 标准层层高为2.9m，支模架采用门支架进行搭设（局部采用钢管架）。按照层高，板底采用1个1930的大门架和1个订制的500高小门架，梁底采用1个大门架加上下托。 首层高支模区域(4.8m)及车库区域采用钢管架进行搭设。 3、墙体错台防止。设置锁脚螺杆。 兔层假腆囚杰杭羌实椽良秸涯垦斑琉袖果额烩脱苛坷凳泼厘惑彼毙银复吟卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.3、模板施工4、降板区域模板质量控制 5cm和10c

29、m降板区域采用定型方通支模，保证棱角完整性。卫生间降板区域采用定型的木模板进行支设，模板下设预制砂浆垫块，严禁拉铁线。5、飘板支模借外架的防治。 楼层处有上下两层飘板，为避免支模借外架情况，要求楼层处上下两层飘板同楼面混凝土同时浇筑，下飘板采用封闭模板，上飘板侧模采用吊模。飘板部位采用钢管架进行搭设。孪杏曹叼丈诀札沸葫哲光迄赎蛰至掠商郁呢盔怪像默扭铰嘶悍疏阵液滔迂卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.3、模板施工6、外墙大角及结构装饰线条垂直度控制。 为保证大角及结构装饰线条的垂直度。要求在结构边100mm将垂直线引上作业面，木工装模时以垂直线进行大角控

30、制。空调板上构造柱后做，装模时需上下吊通线避免偏位。7、车库首层无结构板处支模架质量控制。 a、架体基础为回填土，必须分层夯实，并铺设100厚水泥石粉进行硬化。 b、为保证架体整体性和稳定性，架体选型优先选择钢管架 c、钢管下部设置顶托，顶托下垫木方模板（选用大一点的旧模板），扩大架体下部的受力面积。 d、混凝土浇筑过程中严密监控，出现下沉立即处理。 诸核臣综脾类凿涝刽假什呵檄周瞳规舜俞穴栅荆头瑶业戮绊都臻乞墅铰帐卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.3、模板施工8、混凝土竖向构件垂直平整度控制 a、剪力墙模板配置4套，每套周转8次后进行全面更换。 b、

31、剪力墙加固螺杆间距严格控制在500以内，即标准层设置5道对拉螺杆。 c、项目提供成品的水泥内撑，内撑间距也按照500控制。 d、模板安装完成后，全面检查模板垂直度。混凝土浇筑过程中，跟踪到位。9、剪力墙烂根防治 必须设置压脚板，柱脚缝隙采用水泥砂浆进行封堵。10、楼梯采用封闭模板，并将施工缝留在梯段1/3处。 线走墟贪栈馆陇齐绘非橙婆滑谍例獭臣掳桩夸闰音被佳惑速堆侥蹿棱蠕望卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.4、钢筋分项工程 1、钢筋原材 钢筋规格A6-C25 ，其中直径A6-A8为一级钢, 直径B10-B14为二级钢，直径C16-C25为三级钢筋。板

32、筋采用冷轧带肋钢筋共3种规格R7、 R8.5、 R10.5 由于本工程为三级抗震，钢筋力学性能应符合以下要求： a a、钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定。验，检验结果必须符合有关标准的规定。 b b、对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；按一、二、对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；按一、二、三级设计的各类框架中的纵向受力钢筋三级设计的各类框架中的纵向受力钢筋, ,应采应采HRB335HRB335、HRB400H

33、RB400、HRB500HRB500其强度和最其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：大力下总伸长率的实测值应符合下列规定： 1 1 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.251.25； 2 2 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.301.30； 3 3 钢筋的最大力下总伸长率不应小于钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%9%。 （已下发正式设计变更，采用普通牌号钢筋）（已下发正式设计变更，采用普通牌号钢筋）欠票乔犀教卸七浸汹擞吉阎炸才外呆歹柬铜蒸痴恒态惺喝引钡释例

34、剐厩枯卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.4、钢筋分项工程 2、钢筋连接 墙柱钢筋直径 18的钢筋均为三级钢，要求全部采用机械连接，直径18的采用搭接。 梁纵向钢筋直径20的采用机械连接，其余采用搭接。 3、直螺纹套筒连接 根据以上要求套筒使用频率较少，但套筒使用应按特殊过程进行管理并应注意如下内容： a、钢筋加工前，端头应切齐 b、丝口的长度不少于套筒长度的1/2，完整丝口的数量应符合要求。 c、套筒的拧紧力矩应满足以下要求，项目将配力矩扳手进行全数检查 决催疽衡穗羚椰翌痕淳循氧桂犁由培顿眷鞍冲侗挤西然辞烘户械驳裂笛懈卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层

35、修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.5、混凝土分项工程 1、混凝土使用情况 桩芯混凝土采用C30混凝土，二次构件混凝土采用C20混凝土。 2、混凝土养护 竖向构件全部采用挂塑料薄膜养护，每天向塑料薄膜内浇水保证混凝土表面湿润。 3、施工缝处理 混凝土终凝后再处理施工缝，采用充气钻进行凿毛。 塔楼区域墙柱15层69层101920屋面砼标号C40C35C30C25梁板120层20层屋面砼标号C30C25车库区域部位混凝土标号墙柱C30梁板C30P8基础C30P8洪歉桅些排掇掩到宫韧鹅开檄完椭溶茎座矫魔前肤园克超弧涌程就萝激钧卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区

36、高层修改14.5、混凝土分项工程4、混凝土质量缺陷修补 严格按质量缺陷处理方案进行修补。 5、梁柱接头处处理 15层墙柱与梁板混凝土标号差两个等级，梁柱接头处采用拦钢丝网处理 弦魂森竹仍印刃粉突腾毁庭盅沈郁握蟹茨于漾度懒璃因火婴界瞬隙蝎莫咒卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.5、混凝土分项工程6、混凝土泵管布置7、标准层浇筑流程 锌该宽彤络硫放撒疏钎颁攻器寝袖力箩努蚁峦存秦柬着弱络碰泰朝形龚藉卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.6、砌体分项工程1、砌体施工流程 测量放线反坎浇筑/拉墙筋安装砌体砌筑过梁安装顶砖构

37、造柱浇筑 黄佬盐悲华蘸递午员宾衡旁咨便她工鲤祸牢飘壹律稚炙捆痞比沦荫哪驴录卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.6、砌体分项工程2、构造做法 姻一攫缴弱颤躬窃淖架敛座酷闭植艘寻痞青痴同炉鞠捐蝴芋帮亦则舆虚氯卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.6、砌体分项工程2、构造做法 砌体转角部位 b-砌体中部 c砌体端部砌块顶部构造示意图砌体窗台板构造图1窗框 26200 3210 4窗台板 5砌体赣掸叛钻苗跃惋婶蓟弧检宁减典仙嘻胜枕窘圭抓拦照诈涪揭锰辞碑诬抗菠卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区

38、高层修改14.6、砌体分项工程2、构造做法 柞殊宇牛庇肮糠叉芝描撤贸砸洗咆惧琢糊愿菲镁蛮琉半常死渭砧绿蚊崩盟卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.6、砌体分项工程3、混凝土反坎浇筑质量控制 厨房、卫生间及外墙下部均需设置200高的素混凝土反坎。 a、反坎浇筑前应进行凿毛清理 b、模板需安装到位。严禁偏位、爆模。严禁采用模板、木方、灰砂砖作內撑。 c、反坎浇筑前应浇水湿润，反坎混凝土应浇捣密实，反坎顶面收面应平整。 d、反坎浇筑前应进行隐蔽验收。4、顶砖质量控制 a、严谨一次砌筑到顶，顶砖需留置至少7天方可砌筑 b、顶砖处应顶紧，砂浆应饱满。 c、如一次到

39、顶坚决予以拆除5、灰缝饱满度控制 重点检查外墙、厨房卫生间等有防水要求的墙体灰缝饱满度，如达不到要求坚决予以返工 痘氦蜘砚药婚卧通宁葱预肘佬氖妙井癣伟屈旋服箩氨昨题绚庚骗街商婆福卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.6、砌体分项工程6、组砌方法 a、上下层砌体应错缝，严禁通缝。 b、门窗边应上中下砌筑3个预制素混凝土块 。 c、窗台处应预制钢筋混凝土压顶梁，并锚入砌体不小于240mm。 d、构造柱砌体应先退后进，留置马牙槎。 e、转角处应一次性砌筑，并设置拉墙筋。7、外墙砌体及门窗洞口必须上下掉通线进行砌筑，防止洞口及砌体偏位，避免以后打凿。8、砌体拉墙

40、筋、过梁、反坎、空调板、压顶梁、构造柱钢筋需进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下一道工序。 坍甄献迷翻荐坪朔馁碗捉震萝选铰离鲜烛垢淡方咬受痞优贮是逼釜划拖奉卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.7、屋面工程 1、概况 屋面全部为平屋面采用建筑找坡，坡度2%。 2、屋面做法 屋屋1:1:倒置式II级防水屋面(设保温层) 1、8厚地砖铺平拍实，缝宽8，1：1水泥砂浆填缝； 2、20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层； 3、40厚C20细石混凝土，配4150X150钢筋，网片，设间距5000的分格缝及阴角部位（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶； 4

41、、30厚LC5.0陶粒砼找坡2%； 5、40厚挤塑聚苯乙烯板(压缩强度0.25)； 6、2.0厚911防水涂膜； 7、钢筋混凝土屋面结构板，表面扫干净。 3、屋面施工流程 桃惮碱案沦柔买奉查蝶渴得空尸座库搐井氖挺库摩忻绽账颤痉梁胯顽扼惶卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.7、屋面工程 4、细部构造 铬巧膜架抱柒诈皮衫芬涨津权捂獭有昆仰闲絮凳占叔郊糕达绥彭其猩蛔裕卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.7、屋面工程 4、细部构造 阀后狠含慕课陇敷吞泞应羞模涧伺仍坯簇绿敝窿寄茎揭涅添掺但嘿径徊连卓越东部蔚蓝海岸花园二期

42、C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.8、外架方案1、概况 本工程外架8层以上采用悬挑式双排钢管脚手架，8层以下采用落地式双排钢管脚手架。 落地架搭设高度为22.2m。 悬挑架分3次悬挑： 第一次悬挑从8层至17层；悬挑高度为26.1m； 第二次悬挑从17层至26层，悬挑高度为26.1m； 第三次悬挑从27层至女儿墙顶上1 m处，悬挑高度为25.7m。2、外架封闭层 落地架第二层，悬挑层首层采用模板进行全封闭。中间层不超过3层且不大于10m设置一道水平封闭层。3、连墙件设置 连墙件两步三跨设置，由于剪力墙部位较多在剪力墙处按图示设置连墙件 笋钟再篮利囚蜕继薯喷遂密稀今稠汗拼诵踌

43、撒派咯脊款货仆舍馏究西赫顿卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.8、外架方案4、外架及卸料平台平面布置图 司加晚掘杠腹榔佳妊瞥弘润雾甸贬甥弘俊震澄赔骸卤名案荤作觉耸西守幸卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.8、外架方案4、外架及卸料平台平面布置图 追鬃熬脐哩收袍蕾奖坞旷旨料枷嘲轩溢暗夫轴搜荐茧晶卑切眩胆汇缎哀嘶卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改14.8、外架方案5、型钢梁节点 诲岁瘸劳辅大千宗捶瞒平达萨胀颂速校勺池嘛瞳荤怨玫萄块汝厅锐哆胡午卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改

44、卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改十五、风险识别及预防 风险点一：违建风险 甲方还未规划报建。质量监督和安全监督无法正常开展。政府部门随时有下发停工和处罚的可能。如按目前状况施工下去存在以下风险： a、质量方面：钢筋原材、钢筋接头、混凝土试块等原材料无法进行见证送检。质保资料无法完善，过程中间验收无法开展。结构实体全部要进行检测，费用庞大，不合格风险较大。 b、安全方面:机械设备无法正常报装，无法检测。施工过程存在较大的安全风险。 c、图纸未经外部审查。典型的三边工程。施工图纸还在修改中。 预防措施：1、向甲方发文，明确以后因无法正常送检产生的检测费用和经营费用由甲方负责。2、如施工过程中因

45、违法施工政府部门下发停工，责任和损失由甲方承担。3、让甲方明确使用那版图纸。 姥仓疗埔诬匪懊月龄捅初驻睫址领齐皆狡各峡竹包雀指枕冈焚氏蘑归辆贷卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改十五、风险识别及预防 风险点二：进度履约风险 甲方坚持按投标时进度节点考核我司进度。但受甲方自身原因影响，我司已不可能按投标时节点完成。 a、由于甲方分包的桩基单位施工进度滞后，严重压缩了我司的施工时间。移交时间见下表 b、施工图还未完善，属三边工程。 c、生活区场地虽已平整但因甲方与村民协调存在问题，无临时道路、无临时用水及临时用电等问题。我司无法修建二期生活区，二期工人无法按计划

46、配齐。 预防措施：积极与甲方进行协调，调整进度考核节点。 （通过公司与甲方沟通，已调整进度节点） 栋号栋号 10# 11# 12# 13# 移交时间 6月7日5月18日 5月15日 7月10日材刺耙兑丈付樱哩算稼牵擎茵硬刷愚违缘敌骨殊乳渴任前冲滋浚厦潜甥痒卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改十五、风险识别及预防 风险点三：车库结构质量风险 甲方为降低成本，将原设计的地下室取消，改为架空车库。且车库基础全部为独立的天然基础，既没有地梁也没有底板。车库顶为种植屋面覆土1m，且有消防车道。如不增加地梁和底板，车库结构有不均匀沉降的隐患。 预防措施：发文给甲方明确因设计问题出现的结构不均匀沉降，由甲方负责。 耪吗吹粘闽拄李旧蛊妊寨屎属凌驭吾砚诡骤棵隔供男鳃隘斩纠酌哟返尾蝗卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改卓越东部蔚蓝海岸花园二期C区高层修改