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1、上海志家房地产经纪有限公司上海志家房地产经纪有限公司志家地产志家地产2 2发展规划发展规划4 4公司简介公司简介3 3 1 1发展历程发展历程3 3 3 3企业文化企业文化公司简介 志家地产志家地产成立于成立于2008年年8月月4日，日，是一家中小型综合是一家中小型综合房地产运营商房地产运营商，主要从事：一手房代理、策划、销售，主要从事：一手房代理、策划、销售，二手房买卖，商业地产运作、经营等业务二手房买卖，商业地产运作、经营等业务。 经过经过2年的拼搏和创新，年的拼搏和创新，到到2010年年10月已拥有月已拥有9家门家门店，销售团队多个，店，销售团队多个，员工员工近近一百多人一百多人，与江、
2、浙、沪等，与江、浙、沪等地的大小开发商地的大小开发商均均保持良好保持良好的的合作关系。合作关系。 志家地产的目标是成为上市集团公司，并最终成为志家地产的目标是成为上市集团公司，并最终成为世界世界500强企业之一。也许，现在这还只是一个梦，但我强企业之一。也许，现在这还只是一个梦，但我们坚信，通过志家人的不断努力和创新，我们一定能够们坚信，通过志家人的不断努力和创新，我们一定能够达到这个目标！达到这个目标！ 组织结构图总总 经经 理理总经理秘书总经理秘书人力资源部人力资源部行政部行政部秘书处秘书处法务部法务部二手部二手部一手部一手部商业地产部商业地产部研研展展部部项项目目部部报报春春店店古古美美
3、店店龙龙茗茗店店龙龙茗茗二二店店田田林林店店莘莘闵闵店店新新南南别别墅墅财务部财务部股东大会股东大会董事会董事会CEO人力资源部人力资源部资金运作部资金运作部营销中心营销中心财务部财务部社会事务部社会事务部房产开发房产开发公司公司房产销售房产销售公司公司物业公司物业公司房地产综合运营房地产综合运营公司公司事业部一事业部一事业部二事业部二未来框架 志家志家logologo含义含义v志家志家LOGO：尺寸比例： 高宽 = 14v印刷标准色定位： 蓝色：C 100 M 0 Y 0 K0v黄色：C 0 M 0 Y 100 K 0v标准字体： 华文隶书（LOGO里面的是稍拉伸过的，文件用字，志家二字用华
4、文隶书亦可）色彩含义：v蓝色，如同晴朗天气的湛蓝的天空那样明晰、沉静、温柔、欢畅，使我们拥有愉快的心情，令人对美好生活充满无限遐想，志家人竭诚为客户选购合适的房屋正是一切美好生活的开始。v蓝色是生命之源水的象征，可以为志家人带来好运和智慧；同时还象征着沉稳、忠诚、永恒、宽容和爱。意味着志家人将以永恒不变的信念忠诚于公司、家人和每位客户；以宽容仁爱的心对待身边的每个人。v黄色明亮、娇美，有很强的光明感，使人感到明快和纯洁，代表着光明、希望与丰收，象征着高贵、神圣、权威。同时黄色在近代生活中被人们认为有知性，是聪明智慧的象征。有了蓝色般沉稳的志家人，也是聪明智慧的，光明的前途是充满希望的，必将有大
5、的丰收。v标志含义： “蓝色房子代表家，房子内的黄色部分是蓝色房子代表家，房子内的黄色部分是志家志家拼音首字母拼音首字母ZJ的变型，设计如的变型，设计如心心型，置于蓝色型，置于蓝色房子中，代表志家人是在用心经营这个家，用心为每一个人选择温馨的家园。房子中，代表志家人是在用心经营这个家，用心为每一个人选择温馨的家园。”企业企业使命使命让每一个人都拥有自己的家让每一个人都拥有自己的家 志志有有道道家家无无限限企业使命企业使命 品牌宣传口号品牌宣传口号v志有道，家无限！志有道，家无限！ 志有道：志家人要确立一个目标，沿着正确（合情、志家人要确立一个目标，沿着正确（合情、合理、合法）的道路前进，最终实
6、现我们的目标。家无合理、合法）的道路前进，最终实现我们的目标。家无限：这个限：这个“家家”不仅代表志家，还代表每一个小家，以不仅代表志家，还代表每一个小家，以及我们的国家。我们要用心经营这个家，让每一个人拥及我们的国家。我们要用心经营这个家，让每一个人拥有自己温馨的家。家还代表着爱，我们要用无限的爱来有自己温馨的家。家还代表着爱，我们要用无限的爱来对待我们的客户同事及家人。还代表志家有道志家无限对待我们的客户同事及家人。还代表志家有道志家无限意识是说只要我们志家人按照正确的道路方向发展那才意识是说只要我们志家人按照正确的道路方向发展那才可向多领域进军创立百年志家品牌永续的发展下去。并可向多领域
7、进军创立百年志家品牌永续的发展下去。并用我们的行动，报效国家用我们的行动，报效国家 ，积极回报社会，积极回报社会 。经营理念经营理念v诚信做人诚信做人v诚信是做人的基本道德标准。诚实是立身之基，守信是兴业之本。如果诚信不立，再高度发达的国家社会也会出问题，何况我们公司呢？v学习创新学习创新v以不断学习，不断创新谋求发展；要做到思维创新、心态创新、经营创新、管理创新，只有善于思考、创新，善于修正错误的人，才会创造出超人业绩。v服务到家服务到家v为客户提供 VIP 服务，为公司员工提供良好的发展平台。树立客户第一的服务理念,以求得永续经营。最终我们要做到为国争光、服务社会。 管理理念管理理念v公平
8、公正公开公平公正公开 除个人隐私及商业机密外，凡公司直接从事和掌握的信息，均予以公开。公开内容全面真实，公开方式及时便捷，办事结果公平公正，做到方便员工、客户知情，方便员工、客户监督，提高办事效率，提供优质服务。v百分百的执行百分百的执行 执行作为所有行动的最高准则与终极目标的文化。 所有有利于执行的因素都予以充分科学的利用，反之坚决排除。 坚决杜绝拖延、扯皮、推卸责任、无计划行为、拉帮结派，每一个员工全身心投入工作。 突出公司利益高于一切，一切服从用户需求的无边界文化，敢于承担责任，敢于负责。 强大的监督机制与奖惩制度。 团队协作，团结、高效、令行禁止的执行文化。 6T实务管理工作v天天跟进
9、天天跟进 天天整合天天整合v天天清扫天天清扫 天天规范天天规范v天天检查天天检查 天天改进天天改进 志家服务5SvSpeed（速度）v物理的速度，如成交快速、行步如飞；演出的速度，如程序化安排和沟通技巧、快速接听电话、及时通知变化事项、预约及准时赴会、交款等待与交谈的配合等。vSmile（微笑）v职业的微笑是健康的、体贴的，表现出心灵上的理解和宽容，不是做作的、讨好的、游移的、虚伪的或奸诈的。 志家服务5SvSincerity（真诚）v真诚是做人做事之本，是事务处理 和人际沟通的润滑剂。真诚的努力是一方面，让客户感受到你的真诚是另一方面。房地产经纪人要树立形象必须从真诚开始。vSmart（机敏
10、）v敏捷、漂亮的接待方式源自充分的准备及认识，否则以小聪明、小技巧应付客户，并没有实质性解决客户问题，甚至给公司和本人带来纠纷和损失。vStudy（研究）v房地产经纪人需要研究客户心理、接待技术、房地产知识和市场资讯。志家十不准v一、不准弄虚作假v二、不准藏盘v三、不准向体系外的任何人索要房源、客源v四、不准把体系内的房源、客源泄露给任何人v五、不准在体系内恶意争抢客户v六、不准泄漏公司机密v七、不准恶意损害、偷盗、挪用公司财产v八、不准恶意损害公司形象，如打架斗殴、偷盗v九、不准月迟到三次或旷工三次v十、不准利用上班时间玩游戏、上非房产网站发展历程v2007年v3月，成立上海万缘房地产经纪事
11、务所。v9月，开设第二家公司上海万缘房地产经纪事务所第一分所。v2008年8月4日收购一家房产经纪有限房产公司并改名为上海志家房地产经纪有限公司为将来志家的发展奠定了基础。v2009年v5月，上海志家体系上海万缘房地产经纪事务所进军静安新城区域，将商圈扩大到闵行区静安新城版块，并在静安新城区域开设多家分店v7月，借助公司长期以来建立的信誉，和江、浙等地的开发商友好合作，成立志家体系项目部，主营上海本地、周边一手新楼盘的发售。v9月，收购上海福屋房地产经纪事务所，成立上海志家体系，将商圈向市中心进一步扩展.v12月，进军全亚洲最大的别墅区版块上海市莘闵别墅版块，并开设专店经营别墅销售。 发展历程
12、v2010年v2月，成立上海志家体系子公司收购上海盛誉房地产经纪事务所。v3月，设立志家体系总部，统辖5家子公司。v6月，成立志家体系商业地产部，主营上海本地的写字楼、商铺等商业地产的买卖、转让、租赁等一切与商业性质有关的房地产交易。v8月，正式申请注册志家品牌，并又注册上海志家投资管理有限公司，为向多领域进军做了准备。v9月，六店齐开，正式创立“志家”独立品牌，踏上快速扩张之路。v10月，成立新南别墅店，加上一手项目部商业地产部，分店数量达到九家。 发展历程发展规划发展规划v一年规划：一年规划：v1、2010年创立独立的“志家”品牌。v2、2011年前直属门店达到10家以上。v3、一年内使“志家”成为闵行区高知名度的房产运营商。发展规划发展规划v三年规划三年规划：v1、2013年7月之前，发展成为多渠道经营的集团公司。v2、成为上海市一流的房地产综合运营服务商。v3、进行股份制改革，使公司发展成为中等规模的股份制有限公司。发展规划发展规划v长远规划：长远规划：v1、向多领域进军，创立“志家”百年永续经营品牌。v2、通过不断努力，使公司成为上市公司。3、使公司成为世界500强企业。
