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1、-消防工程劳务分包合同消防工程劳务分包合同发包(全称: (以下简称为甲)分包(全称:(以下简称为乙)依照?人民国合同法?、?人民国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，甲乙双就消防工程施工事项达成一致，订立本合同，以资信守共同执行。一、工程概况一、工程概况工程名称：工程地点：工程简要：本工程用地总面积为 m2，总建筑面积为m2。地上层，建筑高度m，为类高层建筑，耐火等级为级；地下为商业、设备用房和地下车库，建筑面积 m2，耐火等级为级。甲现场代表联系乙现场代表联系二、分包围与分包式二、分包围与分包式1. 分包围：施工图中所示的消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统
2、、消防通讯系统、消防播送系统、消防联动系统、防排烟和通风系统、防火卷帘等。包括但不限于以下工作容：消火栓系统和喷淋系统消火栓系统和喷淋系统：包括该工程所有室局部的消火栓系统、喷淋系统；包括屋顶消防水箱以及与水箱连接的相关管道系统和设备消防水箱业主提供的施工；还包括消防泵房的所有管道、阀门、设备配电柜及其进线电缆除外 、泵房至室外给水.z.-环网的连接；不包括室外给水及消火栓环网、室外消火栓的施工；消防报警系统消防报警系统：包括该工程所有楼层的消防报警、消防通讯、消防播送、消防联动系统等，还包括专用配电室、柴油发电房及储油间的气体灭火系统；通风、防排烟系统通风、防排烟系统：包括该工程所有通风、防
3、排烟系统；防火卷帘门：防火卷帘门：包括该工程所有防火卷帘门；2. 分包式：乙采用与工程量清单主材相对应的劳务综合单价包干的劳务费用式，劳务综合单价应包含但不限于以下容：人工费、机具费、水电费、临时设施费、平安保障设施费、辅料、耗材、沟槽管件、法兰、工人保险等即甲提供工程量清单中除主材以外，完成消防施工任务的所有容 。其中人工费包含但不限于以下容：施工资料、装卸及搬运所有消防设备和材料、管理所有消防设备和材料、制作、加工、到达安装条件的准备、安装、试验、调试、配合验收、施工现场清理、工人的吃住行等。三、合同工期三、合同工期1合同工期要求：本工程的工期暂定为年月日至今年月日共个日历日 ，实际开工时
4、间以甲的书面通知为准。2 乙必须按照本合同书约定的竣工日期或甲盖章确认同意延期的书面文件的工期竣工。因乙原因不能按期竣工的，乙承担全部违约责任。3、乙必须满足本工程建立单位的要求和本工程土建施工进度的要求，同时，乙还必须满足甲根据工程实际施工情况所制定的月、进度方案的要求。4、本合同签订后，在乙必须向甲提交一份符合整个工程总工期要求的施工进度方案。该方案经甲审核、批准后由乙格实施。5. 工期延误：假设乙的实际施工进度明显滞后于正常工期，甲有权要求乙赶工，且由乙承担费用。如果乙的实际施工进度在采取相应措施都已无法满足时，甲有权解除合同并停付施工款，并有权邀请第三进场施工或寻求其他补救措施，合同自
5、甲解除合同的通知发出后次日自动解除。 乙在接到甲书面解除合同函后的三天无条件撤场并撤清现场产权属于乙的为工程建立效劳的设备设施，否则视乙授权由甲处理，由此而发生的所有费用以及相应的违约责任均由乙承担。.z.-四、技术标准及要求四、技术标准及要求1首先适用标准、规；没有标准、规但有行业标准、规的，适用行业标准、规；没有行业标准、规的，适用工程所在地地标准、规；2. 同时还应适用甲乙双约定的“消防工程技术要求。3. 施工中乙不得对原工程设计进展变更。因乙擅自变更设计发生的费用和由此导致的损失，全部由乙承担。五、质量及验收五、质量及验收1.工程质量应当到达合同书约定的质量标准，质量标准的评定以或行业
6、的质量检验评定标准为依据。乙应建立格的质量管理责任制度、施工质量检验制度和质量监视管理制度，并格执行。乙有关质量管理面的各种制度， 必须报甲备案因乙原因工程质量达不到约定的质量标准，乙承担全部违约责任。2、乙应格按照相关标准、规和设计图纸要求以及甲依据合同、设计、监理工程师的指令而发出的指令施工，随时承受甲及有关职能机构组织的检查验收。3. 乙听从甲的现场安排，按规和图纸要求施工，并服从总包、监理及业主的要求。工程质量达不到约定标准的局部，甲一经发现， 有权要求乙返工，乙应按甲要求返工直到符合合同条件。因乙原因达不到合同条件，由乙承担全部返工费用。返工后仍不能到达合同条件，甲有权委托第三进展施
7、工修复，所发生费用全部由乙承担。4. 乙违反相关标准、规、法律、法规和现场管理制度要求进展施工，造成质量事故由乙承担全部责任和返修费用，如给甲或业主造成损失的，则须赔偿全部损失。甲有权从乙应得款项中扣回，或作为债项向乙追讨。 5. 双对工程质量有争议，由双同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任承担。双均有责任，由双根据其责任分别承担。6. 工程质量应符合和有关消防验收标准，且工程竣工一次性验收合格，因乙原因未到达工程竣工一次性验收合格，由乙承担全部违约责任。7双对工程质量有争议时，以建筑工程质量监视站鉴定的意见为准。建筑工程质量监.z.-视站对乙所承包容的施工质量鉴定为不
8、合格时， 乙必须承担质量鉴定所发生的一切费用和造成的其他经济损失，并同时承担违约责任。六、保修六、保修1乙向甲承诺按照合同约定进展施工、竣工并在质量保修期承担工程质量保修责任，质量保修期为工程整体竣工并经政府有关部门综合验收合格之日起 2 年。 乙按有关规定对保修工程、容、围进展保修并支付保修金。保修金为施工最终结算价款的 5%。2. 保修期，乙应在接到修理通知之后 24 小时派人修理，否则，甲可委托其他单位或人员修理。因乙原因造成返修的费用，甲在保修金扣除，缺乏局部，由乙支付。甲在保修期满后 30 日结算，在乙办理完结算手续，并扣除乙应扣除费用后，将剩余保修金无息退还乙。七、平安施工七、平安
9、施工乙必须对所承包的施工容、所属施工管理人员、所属工人的平安负责， 应结实树立“以人为本，平安第一的思想，切实加强工人的平安思想教育、培训和管理，全面落实平安生产责任制，采取强有力的平安生产保障措施，确保平安施工。1. 乙必须按照及地相关部门的规定给施工人员缴纳保险。2. 乙应遵守工程建立平安生产有关管理规定，格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法实施的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于乙平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙全部承担。3. 乙应遵守及地主管部门、业主、总包、监理、甲对于该工程的各项管理制度，因乙原因造成甲被处分的，甲按处分结果双倍处分
10、乙。4、乙必须做好每位员工进场前的三级平安教育、劳务派遣合同、员工花名册、工资备案及工资卡等，未办好以上工作的员工公司不对其发放工资八、合同价款八、合同价款.z.-1. 本合同采用劳务综合单价包干，暂定工程量的形式，合同总价款为大写 ：人民币元整， 小写元。2. 本合同价款中的劳务综合单价是政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，同时乙已充分考虑施工期间各类材料、设备的市场风险和政策性调整以及施工条件确定风险系数计入劳务综合单价。 劳务综合单价不随材料市场价格波动，工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任调价文件而发生变化。劳务综合单价是合同文件的组
11、成局部，用于工程款支付、 洽商变更和竣工结算。3. 合同价款中的劳务综合单价包含但不限于以下本工程可能发生的一切风险费用1为完成合同工期采取的赶工、抢工、技术等各种措施；2为保障工程质量采取的技术、工艺、保障等各种措施；3因各种原因造成的停工、窝工、降效、超耗等风险造成的直接、间接损失及因此而采取的各种措施；4工程延期造成的各项风险；5车辆冲洗、垃圾外运密封覆盖运输 、夜间施工、隔音降噪等平安、环保、空调、文明及环保施工的各种措施；6施工人员与车辆办证费、过路过桥费、施工期间遇政策调价调差和工程各类保险等；7交工前的成品保护、卫生保洁等措施；8乙承包围的所有管线可预见及不可预见的预埋、开槽、补
12、槽、打洞、补洞产生的额外工程容和费用；9其它因市场或天气等原因带来的价格波动风险；10乙完全满足合同要求可能会产生的其它费用；11其他一切风险及费用；九、九、付款式付款式.z.-1甲发出开工通知且乙进场施工后付乙启动资金人民币元整， 小写。在每月 19日前提交当月实际完成量的进度款报表， 经甲审定后在本月起第二个月的 15 日之前(遇节假日顺延)支付审定进度款的%。2本工程竣工并经业主、监理单位及相关部门验收合格备案并办理相关手续，乙按甲要求提交完整的竣工结算资料后，双在12 个月办理竣工结算。且乙须按甲规定程序办理拨款申请后，甲支付到结算总价款的 95，余款待各项工程保修期满，完成保修义务，
13、扣除各项应扣费用后，无息支付完毕。3上述款项支付时，乙均须按甲规定程序办理拨款申请，且提供正式材料及劳务发票予甲后可支付。十、十、竣工结算竣工结算1结算法：1甲有权根据设计变更或工程实际情况增减工程工程或工程量，结算时对工程量清单中相应工程工程或工程量进展调整，乙不能因此而对其或其它工程劳务综合单价进展调整。2本工程结算工程量根据实际安装尺寸，按净用量计算。3乙对本工程的各类风险进展了充分预见并已在合同价款中包含了本工程可能发生的一切风险费用。2. 结算依据资料：所有工程结算依据资料均须有甲工程负责人签字且及加盖甲的工程章，以上资料均须满足甲对结算依据资料的管理及审批程序。3.甲确认增加的工程
14、变更价款作为追加合同价款，在最终结算后支付。 4. 因乙自身原因导致的工程变更，乙无权要求追加合同价款。十一、双一般权利和义务十一、双一般权利和义务1. 甲工作1负责协调具备施工条件的施工场地，开通施工场地的公共道路；协调落实施工用的水电。2向乙进展“文明平安现场施工管理交底及向乙传达业主、监理、总包有关工.z.-程资料、现场签证等管理审批程序及制度。3及时组织工程技术交底、平安技术交底4协助乙办理施工所需证件、批件。5 甲须在乙安装完工后 5 个日历天， 会同有关单位代表对乙的工程组织初步验收，并在初步验收通过记录上签字。6工程竣工验收合格后 15 个日历天，甲应会同乙负责将本工程移交给业主
15、并协助业主移交给业主指定的商管公司。7甲应迅速将总包、监理、业主所发的工程指令中有关乙的局部传送给乙，并确保该类指令迅速得到执行。8甲有权催促乙按时足额发放工人工资并有采取相应措施的权利，必要时可直接将工资发放到人。9对乙的施工质量、平安生产、文明施工及其他工作有权进展监视检查，并按本合同的约定进展处分。2. 乙工作1乙应按照相关标准、规、法律、法规和现场管理制度要求组织施工，及时向甲的工程经理或其指定人员提供工程进度方案及相应统计报表， 且必须按甲确认的进度方案组织施工，并承受总包、监理、业主和业主对进度的检查监视。2乙应格遵守?建筑安装工程平安技术规程?、?建筑安装工人平安操作规程?、该工
16、程的平安规定及其它法规规，采取有效的平安措施，应保证施工区域的平安防卫，确保进入施工现场所有人员的平安。乙必须服从甲因平安原因发出的任指令。如乙未履行上述义务造成工程、 财产和个人伤害，由乙承担全部责任及由此发生的全部费用，并另行赔偿因此给甲和业主造成的损失。3本工程的临时设施由乙自行搭设，但其搭设之位、面积围和标准等必.z.-须事先征得甲、总包、监理的认可，乙必须服从甲的管理及协调，以到达文明现场的要求。根据工程建立实际情况， 有关临时设施须撤除，则乙须按甲指令无条件撤除，甲不给予任补偿。4乙须自行负责在总包指定的临时用电和用水的接驳点安装分水、电表，实行挂表计量，并负责所需的接驳喉管及电线
17、，在完成工程后，按甲之指示，去除一切遗留在自身施工区域的垃圾材料到甲指定地点，承担因自身原因违反环境卫生管理部门的有关规定及现场管理制度造成的损失和罚款。水电费由甲承担。5乙须遵循交通、设施管理部门关于道路使用、车辆停泊、使用时间等的条件限制，并负责提交所需申请及承担相关费用。乙须自行安排及协调一切交通、运输及保护事宜。乙须遵守地政府和有关部门对环卫和施工噪音等管理规定。否则因此引起的各种罚款由乙负责, 因乙过失而使有关面向甲和业主收取费用，甲可从应付给乙的款项中扣除，或作为债项向乙追讨。6乙应承担本工程围的施工的人员、材料的保险。7乙必须确保施工现场文明，到达地现行相关规的要求。按照甲和本工
18、程业主有关文明施工管理的要求，做好平安文明施工。在施工区，应按甲的要求佩戴平安帽、按规定着装、挂牌上岗；施工现场设各停放和材料摆放应整齐有序；及时清理工程垃圾，做到工完场清。如在文明施工管理上出现任问题，一切责任由乙承担。8保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场到达要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。9乙应充分预见本工程施工中可能存在的一切非不可抗力风险，并做好足够的保全措施，以利于工程的施工并保证整体施工质量。10乙与其它专业施工密切配合，不得互相推诿，否则甲有权终止合同，一切损失由乙负责。施工过程中， 因乙未通知各穿插施工单位先行施工而造成返工，返工费用全
19、.z.-部由乙承担。11乙需根据现场情况及施工图纸自行进展工程承包围的打洞补洞工作，假设原有的预留预埋洞口无法使用需新开设洞口及补洞的费用计入劳务综合单价中， 不再另行办理签证。12施工过程中，如果实际现场尺寸与设计施工图纸尺寸不同时，乙应及时通知甲、监理和业主，否则由此导致的一切后果均由乙承担。13工程需验收的，乙应提前 3 天书面通知甲，否则，所引起的延误责任，由乙承担。14单体工程竣工验收合格前5 天，乙须将自行整理的竣工资料移交给甲，因乙自身原因，致使其承包围的竣工资料不完整或不合格，乙须无条件在甲的要求期限补充及完善，如乙未能完成，则视为乙施工逾期。15已完工工程未交付业主或商务公司
20、前，乙负责成品保护，保护期间发生损坏或丧失，乙负责。16乙应做好场地已有建筑、已完工成品、半成品等的保护。17乙保证本工程中与自己相关的局部通过竣工验收。18无论出现种情形，乙均需按时向本工程涉及的施工人员支付工资特别是农民工工资 。因乙拖欠民工工资等原因造成劳资纠纷或造成损失或对甲造成影响，乙应承担由此产生的全部责任包括工程建立中、工程交付使用中、质量保修期 。19乙工程负责人须参加总包、监理、甲工程部例会，因故不参加的，必须提前4 小时书面通知甲。乙以下人员，经甲要求后必须在 24 小时调离本工程围。该等人员指甲确认无法胜任岗位的工作者，或不能积极配合甲工作的管理者，或违反甲、业主工地现场
21、管理规定者，或与本工程无关的人员。20乙不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲的损失给予赔偿。乙.z.-因履行本合同约定之义务而产生的费用，全部由乙承担。21乙负责涉及本工程所有施工资料的收集、编制、整理、签证等22乙应按规定和甲要求，提供特种作业人员上岗执业*书和其他劳务人员从业的相关合法手续。23乙不得拒绝甲有偿委托的其他工作。十二、材料设备供应十二、材料设备供应1. 甲供应主材（1） 甲负责工程量清单中主材的采购，应在到货前 24 小时通知乙，由乙现场代表与甲共同办理货物的书面交接。（2） 乙负责主材到达工地后的装卸、搬运及保管，如发生丧失损坏，由乙负责赔偿。（3） 交接给乙
22、的主材数量多于实际安装的主材数量时加工安装余量因素考虑在 ，视为材料丧失，由乙负责赔偿。2. 乙采购材料1乙负责工程量清单中除主材以外的完成消防工程所有材料的采购，应按照合同约定及设计和有关标准要求采购，对材料质量负责，并提供产品的报验资料。2乙采购的材料，应符合技术要求中甲规定的品牌。乙采购的材料必须经过甲，对乙送样确认后可采购，否则甲有权不予认可，由此产生的损失由乙承担。3乙负责采购的材料与设计或标准要求不符时，乙应按甲要求的时间运出施工场地， 重新采购符合要求的产品， 承担由此发生的全部费用， 并承担延误工期的责任。4乙采购的材料在使用前，应按监理的要求进展检验或试验，不合格的不得使用，
23、检验或试验费用由乙承担。5监理发现乙采购并使用不符合设计和标准要求的材料时，有权要求乙负责修复、撤除或重新采购，由乙承担发生的全部费用，并承担延误工期的责任。.z.-十三、组成合同的文件十三、组成合同的文件1. 组本钱合同的文件包括：1本合同书及其合同2标准、规及有关技术文件3图纸4工程量清单5劳务综合单价双有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。上述文件是相互说明、相互解释的，如有不清或互相矛盾之处，以甲发出的指示进展解释。2. 图纸乙未经甲同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，应将全部图纸退还给甲。十四、违约、争议和合同解除十四、违约、争议和合同解除1违约
24、1.1 本合同中关于甲违约的具体责任如下：1 甲不及时将业主代表所发的工程指令中有关乙工程的局部传送给乙而给乙和业主造成的损失，由甲承担；2甲无正当理由不按合同约定支付工程款及竣工结算价款给乙和业主造成的损失，由甲承担； 3甲不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。1.2 本合同中关于乙违约的具体责任如下：1乙施工质量不能一次性到达相关的质量验收标准，乙应向业主支付相当于工程总额的 10%的违约金并无条件返工至工程质量合格为止或由甲另行委托第三进展返工，费用由乙承担，且不免除乙因此而导致的工期延误责任。.z.-2因乙的施工质量或经屡次整改未到达合同所规定的要求，甲认为乙无能力完成后续施
25、工任务，业主有权要求甲解除合同，并要求乙支付违约金、补偿金。违约金补偿金标准如下：按合同总价款的 2.5%计算。同时乙在接到经业主批准的甲下发的书面解除合同的通知后三天无条件退场， 并清理完施工现场属于乙所有不能构成工程实体的材料设备等及将工程妥善交给甲和业主， 否则视为乙自动放弃对该等材料设备等的所有权并委托由甲处理。3乙应格按合同约定的工期完成任务，否则每延迟一天向甲按最终结算价款的千分之五支付违约金，并赔偿损失。乙在关键节点的工期延误扣除的违约金可在工程整体竣工到达合同工期要求时返还，返还时间为工程竣工结算完成后。4乙不执行或不及时执行业主或甲代表的指令而给甲和业主造成的损失，由乙承担。
26、5无正当理由乙不得擅自终止合同，擅自终止合同属违约，乙不但应承担甲重新发包乙未完工程而增加的所有费用， 并且应向甲赔偿因合同解除所造成的直接及间接的损失，及向业主支付未完工程款的 2.5%的违约金。6以上违约如有发生，违约金及损失等费用可一并在竣工结算中扣除。2. 争议和合同解除2.1 在合同执行中，如发生纠纷，双应友好地协商解决，协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。2.2 由于战争、自然灾害、政策的调整等不可抗拒的因素，致使合同无法履行，经双协商一致后，本合同可以提前终止或解除。2.3 在不影响甲和业主取得工期延误赔偿金和赔偿权利的条件下，遇到以下情况，甲有权解除合同：1乙延期开工，
27、或施工进度缓慢，虽给予书面提醒，但乙拒绝满足甲要求，甲认.z.-为乙不可能按时完成合同工期的。2如果乙停工 3 天以上，停工理由不被甲承受。3如果乙撤离工程，或放弃工程，或证明乙没有施工能力。4乙被证实其施工管理混乱，甲认为其会对甲及业主的声誉造成不良影响的或施工质量难以保证。5?人民国合同法?规定的其他法定事由。2.4 解除合同时，甲以书面形式通知乙即可，无需采取其他措施或做出进一步解释，合同于通知发出次日自动解除。十五、其他约定：由于乙原因违反工程下发的奖惩制度，乙全部负责外，公司另再将酌情追加处分：A、公司有权安排乙加班或从事其它突击工作，所做的工作如果是乙协议围以外的，其工资参照本公司
28、规定工资单价另行计算，但乙必须服从安排，否则将对乙处以 500 元/次的罚款；B、乙在施工现场必须做到文明施工、平安施工，如发生人身及机械、设备等平安事故，责任由乙自负，并承受公司 3000 元的处分，并赔偿相关损失。C、准时参加工程及公司组织的各种验收和会议，凡迟到 10 分钟罚款 100 元/次；缺席罚款 500 元/次；D、因乙原因不能在本合同约定工期完成承包容的施工任务，工期每延误一天，由甲给予乙 1000 元人民币的经济处分，累计计算。甲确定的月、进度方案所要求的工期，每延误一天，由甲给乙 500 元的经济处分，累计计算。E、乙在施工过程中造成设备和材料的损失及浪费将根据情况处 10
29、03000 元罚款，并赔偿相关损失；乙在工程中因施工人员管理不而影响公司名誉处 3000 元罚款。F、乙在施工过程中因违反施工平安操作规程发生平安事故一次，处以5000 元罚款，并赔偿相关损失；.z.-G、因乙原因致使一次性验收不合格将处 3000 元罚款。H、乙必须保证将本工程施工顺利完成，不得违约，否则将处分款 3000 元。由此给公司造成的损失将依法予以追究。十六、合同份数十六、合同份数本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙双各保存二份。十七、合同生效十七、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同经甲乙双约定签字盖章后生效。甲： 公章乙： 公章地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人： ：开户银行：_开户银行：_账号：账号：.z.
