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1、包工包料装修合同发包方（以下简称甲 方）：身份证号：地址：联系电话：手机号：承包方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：手机号：依照中华人民共和国合同法 及其他有关法律、法规的规定，甲、 自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程 （以下简称工程 达成如下协议：一、工程概况1、 工程地点：2、 工程装饰装修建筑面积：3、 工程户型：4、 工程承包：采取 乙方包工包料的方式。5、 工程期限开工日期：竣工日期：6、 合同价款：本合同工程造价为（人民币:元（金额大写:元整）乙双方在平等、）的有关事宜，二、甲方工作1、 开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2、 无偿提供
2、施工期间的水源、电源。3、 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。4、 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。三、乙方工作1、施工中应严格执行安全施工操作规范、 防火规定、 施工规范及质量标准， 按期 保质完成本合同工程。2、不得扰民及污染环境，产生噪音的装饰装修活动。3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。4、 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。5、保证居室内上、 下水管道畅通和卫生间的清洁。每日完工后清扫施工现场，清 运垃圾至物业指定地点。6、乙方必须保证施工质量， 发生施工质量问题， 乙方
3、应及时予以改正。 如竣工验 收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正， 在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付 人工费。7、施工人员应文明施工，禁止野蛮施工。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉 换，承包人不得拖延。8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场 违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、 刑事责任由乙方承担。四、材料购买乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：五、工程验收和保修1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收；(2)隐蔽工程验收;(3)竣工验收。2
4、、3、工程竣工后，乙方通知甲方验收。双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。4、 本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装 修工程保修期限为壹年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。六、工程款支付方式合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:八、其他约定事项1、 工程中非甲方意 愿增加项目或届设计计算失误或有意漏项的不增加工程 款。2、 施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因， 不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。3、 保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在24小
5、时内到达现场， 如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时 内仍未能提出解决方案 的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更 换责任。九、附则1、 本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。2、 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减 轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。3、 因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公 平原则协商解决。4、 本合同履行完毕后自动终止。甲 方:乙 方:签约日期:签约日期:
