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4、页焦点图、新品推荐、新房热卖、样板间鉴赏位置截图新房热卖焦点图位置截图线下拓客方案深挖区域：两路回兴板块重点区域：北部新区两江新区人和空港新牌坊龙湖西苑次重点区域：主城其他区域及周边区县目标客群区域定位客户属性：主城刚需小白领、稳定收入的职员、改善住房条件有小孩的家庭及区县进城的客户年龄集中25-55岁重点深挖区域目标客户地图客户来源区域主要是渝北区、及主城区其他区域，外地及区县客户信息来源主要为网络、朋友介绍A类客户年龄：20-35刚需性的结婚人群B类客户年龄：30-40置业动机：改善住房及投资C类客户年龄：45-60为子女买房为自己养老客户群定义为刚性需求的结婚人群及改善住房和投资人群目标
5、客户分析【拓客地图-两路回兴板块】两路和回兴地区聚集了渝北区的原住民，区域归宿感特别强；另外，该区域存在大量新住民，这些新住民包含工业园区职工、外来务工人员、工薪阶层租赁户（工作在北部新区、江北区、解放碑等）、附近区县农转非居民等。新老住民已成为该区域购房的主力人群。EJU执行营销细案DM单派发成交短信群发乐居看房团渠道执行Call客call客目标：Call客X组，完成意向客户X组。方法：2人Call客团队，每日call客300余组第一阶段：4月16-5月16,1个月时间共计call客9000余组。时间：团队培训call客时间Call客数据来源：1.前期来访意向客户2.竞品楼盘意向客户3.短信
6、群发回访客户4.派单留电意向客户5.其他渠道意向客户短信群发短信群发目标：完成客户来电咨询600组，准意向客户100组短信群发对象：易居会乐居会会员、竞品楼盘客户、目标客户群体。第一阶段：4月16-5月16计划执行群发时间频率：每周四五发送，每周发4万条，合计16万条。发送内容：水木年华E金券活动，水木年华周末现场活动，水木年华开盘信息。DM单派发第一阶段：4月16日-5月16日目标：派发DM单页3万份，完成客户留电1120组，带看房112组。方式：1、组建一支29人的小蜜蜂队伍，针对渝北区目标客户区域派发DM单。2、分一支派单队伍到周边项目售楼部拦截客户。3、人流量大的轻轨站进行派单，广泛拦
7、截客户4、深挖回兴片区客源，重点突破产业园区和两江新区的写字楼【派单拓客计划表】39、把生活中的每一天，都当作生命中的最后一天。40、机不可失，时不再来。41、就算全世界都否定我，还有我自己相信我。42、不为模糊不清的未来担忧，只为清清楚楚的现在努力。43、付出才会杰出。44、成功不是凭梦想和希望，而是凭努力和实践。45、成功这件事，自己才是老板！46、暗自伤心，不如立即行动。47、勤奋是你生命的密码，能译出你一部壮丽的史诗。48、随随便便浪费的时间，再也不能赢回来。49、不要轻易用过去来衡量生活的幸与不幸！每个人的生命都是可以绽放美丽的，只要你珍惜。50、给自己定目标，一年，两年，五年，也许
8、你出生不如别人好，通过努力，往往可以改变%的命运。破罐子破摔只能和懦弱做朋友。51、当眼泪流尽的时候，留下的应该是坚强。52、上天完全是为了坚强你的意志，才在道路上设下重重的障碍。53、没有播种，何来收获；没有辛苦，何来成功；没有磨难，何来荣耀；没有挫折，何来辉煌。54、只要路是对的，就不怕路远。55、生命对某些人来说是美丽的，这些人的一生都为某个目标而奋斗。56、浪花总是着扬帆者的路开放的。74、失败是什么？没有什么，只是更走近成功一步；成功是什么？就是走过了所有通向失败的路，只剩下一条路，那就是成功的路。75、要改变命运，首先改变自己。76、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。77、在生
9、活中，我跌倒过。我在嘲笑声中站起来，虽然衣服脏了，但那是暂时的，它可以洗净。78、没有压力的生活就会空虚；没有压力的青春就会枯萎；没有压力的生命就会黯淡。79、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有久久不会退去的余香。80、最困难的时候，就是距离成功不远了。81、知道自己要干什么，夜深人静，问问自己，将来的打算，并朝着那个方向去实现。而不是无所事事和做一些无谓的事。82、出路出路，走出去了，总是会有路的。困难苦难，困在家里就是难。83、人生最大的喜悦是每个人都说你做不到，你却完成它了！84、勇士搏出惊涛骇流而不沉沦，懦夫在风平浪静也会溺水。85、生活不是林黛玉，不会因为忧伤而风情万种。86、唯有行动才能改造命运。87、即使行动导致错误，却也带来了学习与成长；不行动则是停滞与萎缩。88、光说不干，事事落空；又说又干，马到成功。89、对于每一个不利条件，都会存在与之相对应的有利条件。90、人的潜能是一座无法估量的丰富的矿藏，只等着我们去挖掘。91、要成功，不要与马赛跑，要骑在马上，马上成功。2、虚心使人进步，骄傲使人落后。3、谦虚是学习的朋友，自满是学习的敌人。4、若要精，人前听。5、喜欢吹嘘的人犹如一面大鼓，响声大腹中空。6、强中更有强中手，莫向人前自夸口。7、请教别人不折本，舌头打个滚。8、人唯虚，始能知人。满招损，谦受益。满必溢，骄必败。
