湖南大学金融学院技术经济与投资项目评估PPT课件

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1、湖南大学金湖南大学金融学院融学院-技技术经济与投与投资项目目评估估课程性质：课程性质： 技术经济学与项目评估是一门实用性很技术经济学与项目评估是一门实用性很强的专业必修课程，它以投资项目为研究对强的专业必修课程，它以投资项目为研究对象，着重从经济、技术的可行性方面进行评象，着重从经济、技术的可行性方面进行评估和分析，为项目决策提供依据。估和分析，为项目决策提供依据。金金 融融 学学 院院学习重点：学习重点： 明确技术经济与投资项目评估的基本理明确技术经济与投资项目评估的基本理论；掌握投资项目经济效果评估方法；掌握论；掌握投资项目经济效果评估方法；掌握市场调查和市场预测的基本原理和方法；能市场调

2、查和市场预测的基本原理和方法；能进行财务基础数据的测算；能熟练进行投资进行财务基础数据的测算；能熟练进行投资项目的风险评估。项目的风险评估。金金 融融 学学 院院学习要求：学习要求：v 重视基本理论和基本方法，能理论联系实际重视基本理论和基本方法，能理论联系实际v 将课堂学习和课后练习结合起来，巩固所学将课堂学习和课后练习结合起来，巩固所学 知识点知识点v 通过案件的剖析，掌握投资项目的评估投资通过案件的剖析，掌握投资项目的评估投资金金 融融 学学 院院1 1 绪论绪论2 2 现金流量和资金时间价值现金流量和资金时间价值3 3 投资项目经济效果评估方法投资项目经济效果评估方法4 4 投资项目建

3、设必要性评估投资项目建设必要性评估5 5 投资项目建设条件与技术分析投资项目建设条件与技术分析6 6 投资项目资金评估投资项目资金评估7 7 投资项目财务效益评估投资项目财务效益评估8 8 项目国民经济效益评估项目国民经济效益评估9 9 投资项目风险评估投资项目风险评估10 10 投资项目社会评估投资项目社会评估11 11 价值工程价值工程12 12 投资项目的评估投资项目的评估金金 融融 学学 院院 技术经济与投资项目评估是一门实用性很强的学科，技术经济与投资项目评估是一门实用性很强的学科，它主要针对拟建项目从技术性、经济性和社会性等不同它主要针对拟建项目从技术性、经济性和社会性等不同的方面

4、进行分析和评估，为项目决策提供理论和方法论的方面进行分析和评估，为项目决策提供理论和方法论基础。学习本章，要求明确技术经济学的性质、特征、基础。学习本章，要求明确技术经济学的性质、特征、研究方法；明确项目评估的概念、原则及其与技术经济研究方法；明确项目评估的概念、原则及其与技术经济学的关系。学的关系。第一章第一章 绪论绪论金金 融融 学学 院院1.11.1技术经济学概述技术经济学概述 1.1.1 1.1.1 技术经济学的性质技术经济学的性质 技术经济学是对基于某种预定目的而可能被采用的技术经济学是对基于某种预定目的而可能被采用的各项技术政策、技术方案、技术措施的经济效果，进各项技术政策、技术方

5、案、技术措施的经济效果，进行客观分析、比较和评估，从而选择技术上先进、经行客观分析、比较和评估，从而选择技术上先进、经济上合理的最优方案的科学。济上合理的最优方案的科学。 www.ZQZL.cnwww.ZQZL.cn中国最中国最大的资料库下载大的资料库下载 金金 融融 学学 院院 技术经济学研究技术发展的内在规律及其经济效技术经济学研究技术发展的内在规律及其经济效果问题。果问题。 技术经济学研究技术与经济相互关系，即研究技术经济学研究技术与经济相互关系，即研究技术领域中的经济活动规律和经济领域中的技术发技术领域中的经济活动规律和经济领域中的技术发展规律。展规律。 技术经济学研究怎样通过技术创新

6、推动技术进技术经济学研究怎样通过技术创新推动技术进步，并进而推动经济增长问题。技术经济学的研究步，并进而推动经济增长问题。技术经济学的研究范围跨跃技术领域和经济领域，涉及四个研究层次。范围跨跃技术领域和经济领域，涉及四个研究层次。金金 融融 学学 院院金金 融融 学学 院院1.1.21.1.2技术经济学的特点技术经济学的特点 技术经济学是一门综合技术经济学是一门综合性应用学科，也是一门决策性应用学科，也是一门决策性学科，由此决定了它具有性学科，由此决定了它具有的特点：的特点：综合性综合性计量性计量性实用性实用性预测性预测性1.1.3 1.1.3 技术经济学的研究内容和研究方法技术经济学的研究内

7、容和研究方法 技术经济学研究的内容主要是项目经济效果的技术经济学研究的内容主要是项目经济效果的分析、评估的理论和方法。具体包括两个方面：分析、评估的理论和方法。具体包括两个方面： v 技术经济学的基本理论和基本方法。技术经济学的基本理论和基本方法。v 将技术经济的理论和方法应用于实践，解决将技术经济的理论和方法应用于实践，解决v 大量实践问题的研究。大量实践问题的研究。金金 融融 学学 院院1.2 1.2 技术经济与投资项目评估技术经济与投资项目评估1.2.11.2.1投资项目评估的概念投资项目评估的概念 投资与投资项目投资与投资项目 投资是促进生产力发展、国民经济增长和社会文投资是促进生产力

8、发展、国民经济增长和社会文明进步的基本推动力，也是资源配置和使用的重要手明进步的基本推动力，也是资源配置和使用的重要手段。段。 投资项目是指在投资管理中，按照一个独立的总投资项目是指在投资管理中，按照一个独立的总体设计安排进行投资的各单项工程的总和。体设计安排进行投资的各单项工程的总和。金金 融融 学学 院院 根据不同的分类标志，可将投资项目划分为根据不同的分类标志，可将投资项目划分为不同的类型不同的类型.按照投资项目的效益和市场需求情况不同，可分为：按照投资项目的效益和市场需求情况不同，可分为： 竞争性投资项目竞争性投资项目 基础性投资项目基础性投资项目 公益性投资项目三类公益性投资项目三类

9、金金 融融 学学 院院按照投资项目的不同性质，可以分为：按照投资项目的不同性质，可以分为：v 基本建设项目基本建设项目 v 更新改造项目更新改造项目根据投资项目的用途不同，可分为：根据投资项目的用途不同，可分为：v生产性投资项目生产性投资项目v非生产性投资项目非生产性投资项目金金 融融 学学 院院 （2 2）投资项目管理与周期）投资项目管理与周期 投资项目管理，是指项目管理者采用科学的投资项目管理，是指项目管理者采用科学的理论和方法，按照客观规律的要求，对项目发展理论和方法，按照客观规律的要求，对项目发展的全过程进行系统有效的管理。即从投资项目的的全过程进行系统有效的管理。即从投资项目的决策到

10、实施全过程进行计划、组织、指挥、协调、决策到实施全过程进行计划、组织、指挥、协调、控制和总结评估，以实现项目管理的目标。控制和总结评估，以实现项目管理的目标。金金 融融 学学 院院 改革开放以来，我国的投资项目管理不仅内容和方法改革开放以来，我国的投资项目管理不仅内容和方法在不断完善，而且管理体制也发生了根本的改变，主要在不断完善，而且管理体制也发生了根本的改变，主要体现在：体现在： 第一，改革项目投融资方式，形成了投资主体多无第一，改革项目投融资方式，形成了投资主体多无化，投资来源多渠道的格局。化，投资来源多渠道的格局。 第二，建立了投资主体风险约束机制，实行了项目第二，建立了投资主体风险约

11、束机制，实行了项目资本制度。资本制度。 第三，改进了项目审批制度。第三，改进了项目审批制度。 第四，划分了中央和地方的投资范围，加强了投资第四，划分了中央和地方的投资范围，加强了投资宏观调控。宏观调控。 金金 融融 学学 院院 项目周期是指投资项目从提出设想、立项、决策、项目周期是指投资项目从提出设想、立项、决策、开发建设直到竣工投产、收回投资达到预期目标的过程。开发建设直到竣工投产、收回投资达到预期目标的过程。项项目目设设想想（形形成成新的项目设想）新的项目设想）项目初选（形项目初选（形成项目概念）成项目概念）项项目目评评价价与与总总结结（后评估）（后评估）项项目目投投产产与与经经营营（可持

12、续发展评估）（可持续发展评估）项项目目实实施施与与监监督督（中间评估）（中间评估）项目评估决策（审项目评估决策（审查与批准前评估）查与批准前评估）项项目目准准备备（形形成具体项目）成具体项目）图图1-1项目进展周期示意图（项目进展周期示意图（1）金金 融融 学学 院院 从投资的角度对项目周期划分，可分为三个时期：投资从投资的角度对项目周期划分，可分为三个时期：投资前期、投资时期和生产时期前期、投资时期和生产时期投资时期投资前期生产时期机会研究（项目设想阶段初步可行性研究可行性研究投资决策谈判和签订合同阶段工程设计阶段施工阶段试运转阶段交工验收生产经营阶段评价总结阶段投资筹集活动实行计划及执行基

13、建投资支出图12项目进展周期示意图（2）评价报告（3 3）投资项目评估）投资项目评估 投资项目评估是指在可行性研究的基础上，依据国投资项目评估是指在可行性研究的基础上，依据国家有关政策、法规，从项目（或企业）、国民经济和社家有关政策、法规，从项目（或企业）、国民经济和社会的角度出发，由有关部门对拟建投资项目建设的必要会的角度出发，由有关部门对拟建投资项目建设的必要性、建设生产条件、产品市场需求、工程技术、财务效性、建设生产条件、产品市场需求、工程技术、财务效益、国民经济效益等进行全面分析论证，并对该项目是益、国民经济效益等进行全面分析论证，并对该项目是否可行提出相应判断的一项技术经济评价工作。

14、否可行提出相应判断的一项技术经济评价工作。金金 融融 学学 院院项目评估和可行性研究具有十分密切的关系。项目评估和可行性研究具有十分密切的关系。 两者的共同点两者的共同点: : 两者的区别：两者的区别：一是编制时间不同二是服务对象不同三是研究的侧重点不同四是作用不同金金 融融 学学 院院1.2.2 1.2.2 投资项目评估的特点投资项目评估的特点v 动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主v 定量分析与定性分析结合，以定量分析为主定量分析与定性分析结合，以定量分析为主v 价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主价值量分析与实物量分析相结合，以价值量

15、分析为主v 宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益为主宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益为主v 全过程效益分析与阶段效益分析相结合，以全过程效益全过程效益分析与阶段效益分析相结合，以全过程效益 分析为主分析为主v 预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主金金 融融 学学 院院1.2.3 1.2.3 投资项目评估的原则投资项目评估的原则 目标最优化原则目标最优化原则 产业政策导向原则产业政策导向原则 价格合理原则价格合理原则 客观公正原则客观公正原则金金 融融 学学 院院1.2.41.2.4技术经济与项目评估的关系技术经济与项目评估的关系

16、技术经济学重点研究技术发展、技术进步、技术创技术经济学重点研究技术发展、技术进步、技术创新的内在规律，研究技术领域中的经济活动规律和经济新的内在规律，研究技术领域中的经济活动规律和经济领域的技术发展规律，在一定程度上为投资项目评估提领域的技术发展规律，在一定程度上为投资项目评估提供方法论基础；供方法论基础； 投资项目评估重在实践，重在从经济效益的角度来投资项目评估重在实践，重在从经济效益的角度来审视项目，从不同层次来分析、评估和预测项目的发展审视项目，从不同层次来分析、评估和预测项目的发展前景，为项目决策提供依据。前景，为项目决策提供依据。金金 融融 学学 院院1.2.5 1.2.5 项目经济

17、效果评估指标体系项目经济效果评估指标体系 项目经济效果是指项目投入的劳动消耗费与产生的项目经济效果是指项目投入的劳动消耗费与产生的劳动成果之比。劳动成果之比。经济效果经济效果=产出的劳动成果产出的劳动成果投投 入入 的的 劳劳 动动 消消 耗耗 和劳动占用和劳动占用 项目经济效果指标体系是人们对反映项目经济效果的 各种指标的总称。金金 融融 学学 院院金金 融融 学学 院院（1 1）经济性指标体系）经济性指标体系 经济性指标体系是项目效果评估的主要指经济性指标体系是项目效果评估的主要指标体系，包括所得效果指标、劳动消耗量指标、标体系，包括所得效果指标、劳动消耗量指标、经济效益指标、自然资源占用

18、指标、时间因素经济效益指标、自然资源占用指标、时间因素指标等。指标等。 （2 2）技术性指标）技术性指标 技术性指标是反映不同技术特征的指标。技术性指标是反映不同技术特征的指标。 无论是建无论是建设工程还是产品生产，有不同的技术特征就有不同的技设工程还是产品生产，有不同的技术特征就有不同的技术指标。术指标。 （3 3） 社会性指标社会性指标 社会性指标一般是宏观性、综合性指标，属于高层社会性指标一般是宏观性、综合性指标，属于高层次指标。它包括国家政策、法律的可容性指标；社会稳次指标。它包括国家政策、法律的可容性指标；社会稳定性、民族团结指标；社会福利与人民健康水平指标定性、民族团结指标；社会福

19、利与人民健康水平指标。金金 融融 学学 院院金金 融融 学学 院院1.2.6 1.2.6 投资项目技术经济评估程序投资项目技术经济评估程序 确定评估人员，确定评估人员， 组织评估小组组织评估小组 制定评估计划制定评估计划 调查、搜集资料调查、搜集资料 分析评估分析评估 编写评估报告编写评估报告第二章 现金流量与资金的时间价值2.1 2.1 现金流量分析现金流量分析2.1.1 2.1.1 现金流量的概念现金流量的概念 - - 现金流量指某一系统在一定时期内流入该系现金流量指某一系统在一定时期内流入该系 统和流出该系统的现金量。统和流出该系统的现金量。 - - 现金包括两个部分，即现金和现金等价物

20、。现金包括两个部分，即现金和现金等价物。 - - 现金流量是现金流入、现金流出和净现金量现金流量是现金流入、现金流出和净现金量 的统称的统称金金 融融 学学 院院2.1.2 2.1.2 现金流量图现金流量图 现现金金流流量量图图是是表表示示项项目目在在整整个个寿寿命命期期内内各各时期点的现金流入和现金流出状况的一种图示。时期点的现金流入和现金流出状况的一种图示。 （1 1）现金流量图的时间坐标）现金流量图的时间坐标012345678910图图2-1 2-1 现金流量图的时间坐标现金流量图的时间坐标（2 2）现金流量图的箭头）现金流量图的箭头12345610010010050图图2-2 2-2

21、现金流量图的箭头现金流量图的箭头50（3 3）现金流量图的立足点）现金流量图的立足点现金流量图的分析与立足点有关。现金流量图的分析与立足点有关。0123i=6%1191.02图2-3 借款人观点1000123i=6%1191.02图2-4 贷款人观点10000（4 4）项目整个寿命期的现金流量图）项目整个寿命期的现金流量图 以以新新建建项项目目为为例例，可可根根据据各各阶阶段段现现金金流流量量的的特特点点，把把一一个个项项目目分分为为四四个个区区间间：建建设设期期、投投产产期、稳产期和回收处理期。期、稳产期和回收处理期。建 设期投 产期稳 产期回 收 处理期图2-5 新建项目的现金流量图2.1

22、.3 2.1.3 现金流量表现金流量表 （1 1）现金流量表的含义）现金流量表的含义 现现金金流流量量表表是是反反映映一一个个会会计计期期间间项项目目现现金金来来源源和和现现金金运运用用情情况况的的报报表表。现现金金流流量量表表反反映映了了项项目目在在一一个个会会计计期期间间的的规规模模、方方向向和和结结构构，据据此此可可以以评评估估项目的财务实力和经济效益。项目的财务实力和经济效益。 编编制制现现金金流流量量表表首首先先应应计计算算出出当当期期现现金金增增减减数数额，而后分析引起现金增减变动的原因。额，而后分析引起现金增减变动的原因。资产资产= =负债负债+ +股东权益股东权益 （2-12-

23、1）即：即：现金现金+ +非现金资产非现金资产= =负债负债+ +实收股本实收股本+ +留存收益（留存收益（2-22-2）现金现金= =负债负债+ +实收股本实收股本+ +留存收益留存收益- -非现金资产（非现金资产（2-32-3） （2 2）现金流量表的编制程序）现金流量表的编制程序 编制现金流量表的直接法编制现金流量表的直接法 经营活动所提供的现金经营活动所提供的现金 a.把把权权责责发发生生制制的的本本期期销销售售收收入入调调整整为为来来自自销销售本期现金收入售本期现金收入 销售收入销售收入 加：应收账款期初余额加：应收账款期初余额 减：应收账款期末余额减：应收账款期末余额 等于：本期现

24、金收入等于：本期现金收入b.b.把把权权责责发发生生制制基基础础上上的的本本期期销销售售成成本本调调整整为为用于购货的本期现金支出。用于购货的本期现金支出。 销售成本销售成本 加：期末存货余额加：期末存货余额 减：期初存货余额减：期初存货余额 等于：本期购货成本等于：本期购货成本c.c.把把权权责责发发生生制制基基础础上上的的本本期期营营业业费费用用调调整整为为用于营业费用的本期现金支出。用于营业费用的本期现金支出。 投资和筹资活动所提供的现金投资和筹资活动所提供的现金 a.a.投资所提供的现金投资所提供的现金 确确定定投投资资所所提提供供的的现现金金，应应分分析析各各非非流流动资产项目及相应

25、的变化。动资产项目及相应的变化。 以固定资产为例以固定资产为例 固定资产期末数固定资产期末数 减：固定资产期初净值减：固定资产期初净值 加：固定资产折旧加：固定资产折旧 等于：购置固定资产支出现金等于：购置固定资产支出现金 b.b.筹资所提供的现金筹资所提供的现金 确确定定筹筹资资所所提提供供的的现现金金应应分分析析长长期期负负债和股东权益等项目。债和股东权益等项目。 表表2-12-1和和表表2-22-2是是某某公公司司的的资资产产负负债债表表、损损益益表表和和现现金金流流量量表表。根根据据现现金金流流量量表表的的编制程序，可熟练地掌握表编制程序，可熟练地掌握表2-22-2中的内容。中的内容。

26、2.2 2.2 资金时间价值资金时间价值2.2.1 2.2.1 资金时间价值的概念与意义资金时间价值的概念与意义 （1 1）资金时间价值的概念）资金时间价值的概念 资资金金的的时时间间价价值值是是指指资资金金随随着着时时间间的的推推移移而而形成的增值。形成的增值。 资金的时间价值可以从两方面来理解：资金的时间价值可以从两方面来理解： 第第一一，将将资资金金用用作作某某项项投投资资，由由于于资资金金的的运运动，可获得一定的收益或利润。动，可获得一定的收益或利润。 第第二二，如如果果放放弃弃资资金金的的使使用用权权力力，相相当当于于付付出一定的代价。出一定的代价。 （2 2）资金时间价值的意义）资

27、金时间价值的意义 第第一一，它它是是衡衡量量项项目目经经济济效效益益、考考核核项项目目经营成果的重要依据。经营成果的重要依据。 第第二二，它它是是进进行行项项目目筹筹资资和和投投资资必必不不可可少少的依据。的依据。2.2.2 2.2.2 资金时间价值的计算资金时间价值的计算 资资金金时时间间价价值值的的大大小小取取决决于于本本金金的的数数量量多多少少，占占用用时时间间的的长长短短及及利利息息率率（或或收收益益率率）的高低等因素。的高低等因素。 （1 1）单利法）单利法 单利法指仅仅以本金计算利息的方法。单利法指仅仅以本金计算利息的方法。单利终值的计算单利终值的计算终值指本金经过一段时间之后的本

28、利和。终值指本金经过一段时间之后的本利和。F=P+Pin=P(1+np)(2-4)其中：其中：P本金，期初金额或现值；本金，期初金额或现值；i利率，利息与本金的比例，通常指年利率；利率，利息与本金的比例，通常指年利率；n计息期数（时间），通常以年为单位；计息期数（时间），通常以年为单位；F终终值值，期期末末本本金金与与利利息息之之和和，即即本本利利和和，又又称称期值。期值。例例2-1借借款款1000元元，借借期期3年年，年年利利率率为为10%，试用单利法计算第三年末的终值是多少？试用单利法计算第三年末的终值是多少？解：解：P=1000元元i=10%n=3年年根据式（根据式（2-4），三年末的终

29、值为），三年末的终值为F=P(1+ni)=1000(1+310%)=1300元元 单利现值的计算单利现值的计算 现现值值是是指指未未来来收收到到或或付付出出一一定定的的资资金金相相当当于于现在的价值，可由终值贴现求得。现在的价值，可由终值贴现求得。 例例2-2 2-2 计计划划3 3年年后后在在银银行行取取出出13001300元元，则则需需现现在在一次存入银行多少钱？（年利率为一次存入银行多少钱？（年利率为10%10%） 解：根据式（解：根据式（2-52-5），现应存入银行的钱数为），现应存入银行的钱数为（25） （2 2）复利法）复利法 复复利利法法指指用用本本金金和和前前期期累累计计利利息

30、息总总额额之之和和为为基数计算利息的方法，俗称基数计算利息的方法，俗称“利滚利利滚利”。 复利终值的计算复利终值的计算 上式中符号的含义与式（上式中符号的含义与式（2-42-4）相同。）相同。 式（式（2-62-6）的推导如下）的推导如下（26） 例例2-3 2-3 某某项项目目投投资资10001000元元，年年利利率率为为10%10%，试用复利法计算第三年末的终值是多少？试用复利法计算第三年末的终值是多少？式（26）中的是利率为i，期数为n的1元的复利终值，称为复利终值系数，记作。为便于计算，其数值可查阅“复利终值系数表”（见本书附录）。图2-6 是例2-3的现金流量图0123i=10%F=

31、1331元图26一次支付现金流量图P=1000元式（2-6）可表示为：（27）名义利率与实际利率a.名义利率年名义利率指计算周期利率与每年（设定付息周期为一年）计息周期数的乘积，即：年名义利率=计息周期利率年计息周期数（28）例如，半年计算一次利息，半年利率为4%，1年的计息周期数为2，则年名义利率为4%2=8%。通常称为“年利率为8%，按半年计息”。这里的8%是年名义利率。将1000元存入银行，年利率为8%，第1年年末的终值是： 如如果果计计息息周周期期设设定定为为半半年年，半半年年利利率率为为4%4%，则存款在第，则存款在第1 1年年末的终值是：年年末的终值是： 如如果果1 1年年中中计计

32、息息m m次次，则则本本金金P P在在第第n n年年年年末末终值的计算公式为：终值的计算公式为：（29） 当当式式（2-92-9）中中的的计计息息次次数数m m趋趋于于无无穷穷时时，就是永续复利就是永续复利（210） 如果年名义利率为如果年名义利率为8%8%，本金为，本金为10001000元，则永元，则永续复利下第续复利下第3 3年年末的终值为年年末的终值为 而每年复利一次的第三年年末终值为而每年复利一次的第三年年末终值为 b b实际利率实际利率 若若将将付付息息周周期期内内的的利利息息增增值值因因素素考考虑虑在在内内，所计算出来的利率称为实际利率。所计算出来的利率称为实际利率。 实实际际年年

33、利利率率与与名名义义年年利利率率之之间间的的关关系系可可用用下式表示：下式表示：（211）其中：实际年利率名义年利率 m年计息周期数。下面推导式（211）。设：投资一笔资金P，年计算周期数为m，计息周期利率为r，则名义年利率i为：一年末终值一年末终值F为为：所以，实际年利率为：所以，实际年利率为：由式（211）可看出，当m=1，则，即若一年中只计息一次，付息周期与计息周期相同，这时名义利率与实际利率相等。2.3资金等值计算资金等值计算2.3.1资金等值资金等值资资金金等等值值指指在在不不同同时时点点上上数数量量不不等等的的资资金金，从资金时间价值观点上看是相等的。从资金时间价值观点上看是相等的

34、。例例如如，1000元元的的资资金金额额在在年年利利率率为为10%的的条条件件下下，当当计计息息数数n分分别别为为1、2、3年年时时，本本利利和和Fn分别为：分别为：资金等值的要素是： a.资金额； b.计息期数； c.利率。2.3.2 2.3.2 等值计算中的四种典型现金流量等值计算中的四种典型现金流量 （1）现在值（当前值）P 现在值属于现在一次支付（或收入）性质的货币资金，简称现值。01234n2n1nP图27现值P现金流量图 （2 2）将来值）将来值F F 将来值指站在现在时刻来看，发生在未来某时刻一次支付（或收入）的货币资金，简称终值。如图2-8。01234n2 n1n图28将来值F

35、现金流量图F (3 (3）等年值）等年值A A 等年值指从现在时刻来看，以后分次等额支付的货币资金，简称年金。 年金满足两个条件： a.各期支付（或收入）金额相等 b. 支付期（或收入期）各期间隔相等 年金现金流量图如图2-9。01234n2n1n图29年金A现金流量图AAAAAAA56AA （4 4）递增（或递减）年值）递增（或递减）年值G G 递增（或递减）年值指在第一年末的现金流量的基础上，以后每年末递增（或递减）一个数量递增年值现金流量图如图2-10。01234n2n1n图210递增年值G现金流量图A+GAA+2GA+3GA+(n3)GA+(n2）GA+(n1）G小结：小结： 大部分现

36、金流量可以归结为上述四种现金流量或者它们的组合。 四种价值测度P、F、A、G之间可以相互换算。 在等值计算中，把将来某一时点或一系列时点的现金流量按给定的利率换算为现在时点的等值现金流量称为“贴现”或“折现” ；把现在时点或一系列时点的现金流量按给定的利率计算所得的将来某时点的等值现金流量称为“将来值”或“终值”。2.3.3 2.3.3 普通复利公式普通复利公式 （1 1）一次支付类型）一次支付类型 一次支付类型的现金流量图仅涉及两笔现金流量，即现值与终值。若现值发生在期初，终值发生在期末，则一次支付的现金流量图如图2-11。01234n2 n1nP图211一次支付现金流量图F=？5一次支付终

37、值公式（已知一次支付终值公式（已知P P求求F F）一次支付现值公式（已知一次支付现值公式（已知F F求求P P）（212） 称为一次支付现值系数，或称贴现系数，用符号 例2-4如果要在第三年末得到资金1191元，按6%复利计算，现在必须存入多少？解： 0123P=？图212例24现金流量图F=1191（2）等额支付类型）等额支付类型为便于分析，有如下约定：为便于分析，有如下约定：a.等额支付现金流量A（年金）连续地发生在每期期末；b.现值P发生在第一个A的期初，即与第一个A相差一期；c.未来值F与最后一个A同时发生。等额支付终值公式（已知等额支付终值公式（已知A求求F）等额支付终值公式按复利

38、方式计算与n期内等额系列现金流量A等值的第n期末的本利和F（利率或收益率i一定）。其现金流量图如图213。01234n2n1n图213等额支付终值现金流量图AF=？5AAAAAAA 根据图2-13，把等额系列现金流量视为n 个一次支付的组合，利用一次支付终值公式（2-7）可推导出等额支付终值公式：用乘以上式，可得（213）（214）由式（214）减式（213），得（215）经整理，得（216）式中用符号表示，称为等额支付终值系数 例25若每年年末储备1000元，年利率为6%，连续存五年后的本利和是多少？解： 等额支付偿债基金公式（已知F求A）等额支付偿债基金公式按复利方式计算为了在未来偿还一笔

39、债务，或为了筹措将来使用的一笔资金，每年应存储多少资金。40123n2 n1n图214等额支付偿债基金现金流量图A=？F5由式（216），可得：（217）用符号 表示，称 为等额支付偿债基金系数。例26如果计划在五年后得到4000元，年利率为7%，那么每年末应存入资金多少？解： 等额支付现值公式（已知A求P）这一计算式即等额支付现值公式。其现金流量图如图215。01235n2 n1图215等额支付现值现金流量图AAAAAAAP=？4A由式（216)（216）和式（27）（27）得（218）经整理，得（219）式（219）中用符号表示，称为等额支付现值系数。 例27如果计划今后五年每年年末支取2

40、500元，年利率为6%，那么现在应存入多少元？解：等额支付等额支付资金资金回收公式（已知回收公式（已知P P求求A A）01234n2n1n图216等额支付资金回收现金流量图5A=？P等额支付资金回收公式是等额支付现值公式的逆运算式。由式（219），可得：（220）式（220）中，用符号表示，表示，称为等额支付资金回收系数或称为 等额支付资金还原系数。可从本书附录复利系数表查得。例28一笔贷款金额100000元，年利率为10%，分五期于每年末等额偿还，求每期的偿付值。解：因为，（221）故等额支付资金回收系数与等额支付偿债基金系数存在如下关系：（222）（3 3）等差支付序列类型）等差支付序列

41、类型图217是一标准的等差支付序列现金流量图。01234n2n1n图217标准等差支付序列现金流量图2G(n3)GG(n2)G(n1)G3G应注意到标准等差序列不考虑第一年末的现金流量，第一个等差值G的出现是在第二年末。存在三种等差支付序列公式，下面分别介绍。等差支付序列终值公式（已知等差支付序列终值公式（已知G求求F）（223）式（223）两边乘，得式（224）减式（223），得（225）所以（226）式（226）即为等差支付序列终值公式，式中用符号 表示，称为等差支付序列终值系数。可从本书附录复利系数表查得。（226）式（226）即为等差支付序列终值公式，式中用符号 表示，称为等差支付序列

42、终值系数。可从附录复利系数表查列得。等差支付序列现值公式（已知G求P）（227）式（227）中用符号 表表示，称为等差支付序列现值系数。可从附录复利系数表查得。等差支付序列年值公式由等差支付序列终值公式（226）和等额支付偿债基金公式（217）可得等差支付序列年值公式（228）：（228）注意到，式（226）、式（227）和式（228）均是由递增型等差支付序列推导出来的，对于递减型等差支付序列其分析处理方法基本相同，推导出的公式一样与递增等差复利计算恰恰相反，只差一个负号。运用以上三个公式分析解决问题时，应把握图217和图218标明的前提条件的。现值永远位于等差G开始出现的前两年。在实际工作中

43、，年支付额不一定是严格的等差序列，但可采用等差支付序列方法近似地分析问题。01234n2n1nG2G3G(n3)G(n2)G(n1)G图218标准递减型（与图217相对应）等差支付序列现金流量图例29某人计划第一年末存入银行5000元，并在以后九年内，每年末存款额逐年增加1000元，若年利率为5%，问该项投资的现值是多少？012345678910500060007000800090001000011000120001300014000P=？图219例29现金流量图解：基础存款额A为5000元，等差G为1000元。 例例2 21010同同上上题题，计计算算与与该该等等差差支支付付序序列列等等值值

44、的的等等额额支付序列年值支付序列年值A A。解：设基础存款额为A5000，设等差G的序列年值为AG。所以，012345678910A=9099元图220例210现金流量图例211计算下列现金流量图中的现值P，年利率为5%01234567图221 例211现金流量图5050507090110130P=？解：设系列年金A的现值为P1，等差G序列的现金流量为P2。24资金时间价值的具体应用例212某工程基建五年，每年年初投资100万元，该工程投产后年利润为10%，试计算投资于期初的现值和第五年末的终值。012345图222例212现金流量图100万100万100万F5=？100万P1=？1100万解

45、：设投资在期初前一年初的现值为P1，投资在期初的现值为P0，投资在第四年末的终值为F4，投资在第五年末的终值为F5。例1213某公司计划将一批技术改造资金存入银行，年利率为5%，供第六、七、八共三年技术改造使用，这三年每年年初要保证提供技术改造费用2000万元，问现在应存入多少资金？01234567200020002000P0P4图223例213现金流量图图223例213现金流量图解：设现金存入的资金为P0，第六、七、八年初（即第五、六、七年末）的技术改造费在第四年末的现值为P4。答：现应存入的资金为4480.8万元。 例例2 21414试试计计算算图图2 22424中中将将授授金金额额的的现

46、现值值和和未未来来值值，年利率按年利率按6%6%计算。计算。A=20000A=20000元。元。AAAA3000AAAAAAA3500123456715161718192021220图224例214现金流量图解：由图224可知，年金为20000元，第7年末和第16年末分别另收受金额10000元和15000元。设现值为P，未来值为F。答：现值为216719元，未来值为780943元。例215计算未知年份数。若年利率为5%，为了使1000元成为2000元，需时间多长？解：可利用复利系数表求解。设年份数为n。故查年利率为5%的一次支付现值系数表，可知系数值0.5介于年份数14年与15年之间。采用插值

47、法计算n值。插值法原理如图225。图225插值法原理图225中，是变量n的函数。（229）（230）n（231）（232）本例题取=14年，=15年故由式232例216一笔贷款金额为500万元，年利率为10%，贷款期限为5年。现有四种偿还方式：a.第5年末本利和一次偿还；b.每年还本付息一次，5年还清，每年等额还本金100万元；c.每年还本付息一次，但每次偿还的本利和是等额的，5年本息还清；d.每年还本付息一次，但每年等额还本金100万元，5年还清，但每年所还本金单独按年限计算复利还本利息。试分别计算四种偿还方式的本利的并根据资金时间价值原理进行分析。解：第5年末本利和一次偿还，所偿的本利和为

48、按贷款本金每年等额还款计算结果列表如下进入进入：按年金还本付息采用这种方式还本付息时，与第二种偿还方式不一样，利息不单独计算。每年偿还的年金由式（220）计算得出=1318987.4元按年金还本付息可列表如下：进入进入各等额本金按年限计算复利还本利息这一还贷方式与第二种偿还方式的差别仅在于计息的方式不同，方式二按贷款余额计息，这一方式由各等额本金按年限计算复利还本利息。计算结果列表如下：进入进入思考与练习t1资金时间价值的来源是什么？t2投资项目评估中为什么要使用复利来计算资金的时间价值？t3机会成本概念与资金时间价值概念的联系与区别是什么？t4某人现在借出1000元，年利率为6%，借期5年。

49、若考虑一次收回本利，5年后他将收回多少款额？t5如果银行利率为5%，为了在5年后获得一万元款项，现在应存入多少现金？t6设某工程投产后每年净收益达2亿元，希望在十年内连本带利把投资全部收回，若年利率为10%，问该工程开始时应筹划多少投资？t7某工程计划投资10亿元，施工期为5年，假设每年分摊投资各为2亿元。如果全部投资由银行贷款，贷款年利率为7%，问工程建成投产时实际欠银行资金多少？t8某人现在借款1000元，年利率为6%，若要求五年内等额偿还，试求各年末该偿付的金额。t9如果为了在10年后能够更新一台设备，预计其时价格将为100万元，在银行年利率5%不变的情况下，每年应储存多少资金？t10某

50、企业新建一条生产线，计划四年完成，方案实施时，应立即投入2000000元，二年后再投入1500000元，四年后又投入1000000元，年利率为4%，若折旧不计，问经过10年后，此生产线价值若干？t11某企业采用自动控制生产流水线，一次性投资250万元，10年后残值为50万元。折现率为5%。若按等额值回收投资，每年应回收投资若干？t12某投资者现存款20000元，三年后再存入5000元，五年后再存入10000元，要把总投资额累积至100000元，问要花多少年？年利率为6%。t13计算图中移动等差数列的相当年金数列，年利率为5%。0123456750505070901101300123456750

51、50507090110130第三章第三章 投资项目的经济效果评估方法投资项目的经济效果评估方法经经济济效效果果评评价价指指标标主主要要可可分分为为两两大大类类：一一类类是是不不考考虑虑资资金金时时间间价价值值的的静静态态评评价价指指标标；另另一一类类是是考考虑虑资资金金时时间间价价值值的的动动态态评评价价指指标。标。（31）式中，Pt：投资回收期CIt：第t年的现金流入量COt：第t年的现金流出量（CICO）t：第t年的净现金流量3.1静态评价指标静态评价指标3.1.1静态投资回收期设行业的基准投资回收期为Pc，以投资回收期指标作为项目可行或择优的依据时，其判别的准则为：若PtPc，表明项目可

52、在低于标准投资回收期的时间内收回投资，方案可行；在实际计算时，投资回收期可用财务现金流量表累计净现金流量计算求得，其计算公式如下：（32）当项目投资为一次性初期投资，每年的净收益相同时，投资回收期的表达式为：（33）式中，K：总投资 R：年净收益例3-1 某项投资方案各年份净现金流量如表3-1所示：表31单位：万元年份0123456净现金流量1000500400200200200200累计净现金流量1000500100100300500700如果基准回收Pc=3.5年，试用投资回收期指标评价该项目是否可行。解：依题意，有可知：2Pt3由式(3-2)有： 年Pc故方案可以接受。该指标的优点：第一

53、，计算简单，使用方便；第二，能反映项目的风险性。该指标的缺点：第一，没有考虑资金的时间价值；第二，没有考虑项目投资回收期后发生的现金流量，因而无法反映项目在整个寿命期内的经济效果。t3.1.2 静态投资收益率t静态投资收益率是指项目达到设计生产能力后在正常生产年份的净收益与投资总额的比率。E=P/K（34）式中，E：投资利润率P：正常生产年份的年利润或年均利润K：总投资额设Ec为标准投资收益率，则当EEc时投资项目可行，多方案择优时，E最大为优。 例3-2： 某项目投资50万元，预计正常生产年份年收入15万元，年支出为6万元，若标准投资利润率为Ec =15%，试用投资收益率指标评价该项目是否可

54、行？解：100%=18%Ec故该项目可接受。3.1.3 3.1.3 追加投资回收期追加投资回收期 追加投资回收期是指在项目正常的生产年份中，用生产成本或经营费用的节约额来补偿或回收追加投资所需要的期限。 其计算公式为：（35）设行业基准追加投资回收期为Pc，当PaPc时，选取投资额大的方案；当PaPc时，选择投资小的方案。例3-3：一工厂拟建一机械加工车间，有两个方案可供选择，甲方案采用中等水平工艺设备，投资2400万，年生产成本为1400万；乙方案采用自动线，投资3900万，年生产成本为900万元。该部门的基准追加投资回收期为5年，应采用哪种方案较为合理？解：（年）Pc=5（年）所以应采用乙

55、方案。运用追加投资回收期对多方案进行评价时，可采用环比法求解。例3-4：现有四个同产品、同产量的投资方案，其投资及年经营费见表3-2。标准投资回收期为6年，试判别四投资方案的优劣。表3-2方案费用ABCD投资（万元）经营费（万元/年）304020241271513解：将各方案按投资额从小到大的顺序排列，再根据环比法求解。 取D方案，淘汰C方案。cCDPP年213152024=-=cDAPP年6132132430=-=cABPP年27123040=-=取A方案，淘汰D方案。 取B方案，淘汰A方案。故B方案最优。3.1.4 年计算费用对于以投资额与成本为评价依据的两互斥方案，设标准追加投资回收期为

56、Pc，由式（35）有：（3-6）0，NPVB0，NPVC0可知，三方案均可行。又:0可见，B方案相对于A方案的追加投资未取得好效果，故A方案更优。同理，有:0可见，C方案最优。与用净现值判断所得结论一致。差额内部收益率()（321）差额内部收益率亦可理解为使两方案净现值（净年值）相等时的折现率。即：=（322）评价准则：MARR，投资（现值）大的方案被接受NAVA，故选择B方案。差额内部收益率法。差额内部收益率的方法是令两方案净年值相等。方案择优的规则：在存在正的IRR前提下，IRRMARR，年均净现金流大的方案为优；IRRMARR因此，应选择年均净现金流大的方案。再计算两方案的年均净现金流。

57、A方案年均净现金流=B方案年均净现金流=故应选B方案。净现值法a对于某些项目来说，可以按共同的分析期将各方案的年值折现。判断与择优的准则是：净现值非负方案可行，净现值最大的方案最优。例3-18：同例3-17，用净现值法进行方案评选择优解：两方案的最小公倍数为10年，这意味着A设备在5年之后还必须再购买一台同样设备。这样，设备A、B的现金流量如图35所示。A设备的现金流量图：10103510123100100年B设备的现金流量图：10105510123300年图35A、B的现金流量图=121.55（万元）故选用B设备。b对于自然资源（如矿产资源、煤、石油等）中不可再生资源的开发项目来说，在进行方

58、案择优时，恰当的方法是直接按方案各自寿命期计算的净现值进行择优评价。其隐含的假定是：用寿命期长的方案的寿命期作为共同分析期，寿命短的方案在寿命期结束后，假定其持续方案按基准贴现率取得收益。例3-19：对某矿产资源的开发设计了A、B两个方案，预计其投资和各年现金流如表3-17，试用现值法进行方案评选择优（MARR=10%）。表317净现值计算表单位：万元年末方案0年净现金流量寿命期AB800010000100011009080解：分别计算A、B两方案的净现值NPVA，NPVB。两方案均可行，且B方案优于A方案。3.3.4相关方案的经济效果评价相关方案的经济效果评价（1）无资金约束下现金流相关方案

59、的评估择优其主要思路是：先将各方案组合成互斥方案，计算各互斥方案的现金流量，再应用各种经济效果评估指标进行评价。例3-20：在两座城市间有两个投资方案A、B，A为建高速公路，B为建铁路，只上一个项目时各项目的净现金流如表3-18所示；两个方案都上时，会对另一方案的现金流产生影响，估计有关数据如表3-19。MARR=10%，试进行方案评价择优。年末方案0年净现金流入寿命期高速公路A铁路B50301064040表表3-18 3-18 只有一个项目时的现金流量只有一个项目时的现金流量 单位：亿元人民币单位：亿元人民币表表3-19 3-19 有两个项目时的净现金流量有两个项目时的净现金流量 单位：亿元

60、民币单位：亿元民币 年末方案0年净现金流入寿命期高速公路A铁路B50308.554040两项目合计（A+B）8013.540解：A、B两方案为现金流相关方案，可用“方案互斥组合法”评价择优。第一步，先将各相关方案组合成互斥方案，如表320。表320互斥方案评优表年末方案0年净现金流入寿命期高速公路A铁路B50301064040两项目都上（A+B）8013.540第二步，对各互斥方案进行评价择优。这里用净年值法。 ， 故两个方案同时采纳为最佳。（2）受资金约束方案的评价择优由于受到资金总额的约束，两个本来具有独立性质的方案在给定其总投资的情形下，原来独立的方案也可能变成相关方案。互斥方案组合法基

61、本思路是：首先列出全部的相互排斥的组合方案；然后保留投资额不超过投资限额且净现值及净现值指数大于等于零的组合方案，淘汰其余的组合方案；最后，在保留的组合方案中选择净现值最大的即为最优可行方案。例3-22：有三个互斥方案A、B、C，其初始投资与净现值如表3-21所示，投资限额为450万元，试选择最优组合方案。方案投资净现值净现值指数ABC10030025054.3389.1878.790.5430.2971.0.315解：先列出全部的方案，见表322。表322A、B、C组合互斥方案单位：万元(见下页)表321互斥方案比较分析表单位：万元互斥组合方案序号组合各状态期初投资净现值ABC1100100

62、54.33201030089.18300125078.794110400143.54（最优方案）5101350133.126011550167.97（淘汰方案）7111650220.30（淘汰方案）从表322中可以看出，以最优方案应是A+B方案，其净现值总额为143.51万元。效率指标排序法a.内部收益率排序法内部收益率排序法是将方案按内部收益率的高低依次排序，按由高到低的次序选择方案，直到达到资金约束限额为止（即方案的投资总额不能超过资金限额）。例3-22：表3-23为六个独立的投资方案，寿命期均为10年，MARR为10若资金总额为350万元，选择哪些方案最有利？ 若资金总额为280万元，选

63、择哪些方案最有利？年末方案0110内部投资收益率1507.799%27013.9515%3902018%410023.8520%512021.2412%611030.825%表323最佳方案选择表单位：万元1523469%12%15%18%20%25%10%901207090100110350万元280万元投资额（元）图36用内部收益率排序法择优解：第一步，首先求出各方案的内部收益率，计算结果列于表323。第二步，按计算出的内部收益率由高到低排序，列于图36中。并将约束条件及资金成本率标注在同一图中。第三步，根据图36择优。在资金总额为350万元的约束条件下，选择第6、4、3方案最优，此时实际

64、投资总额为300万元，尚余50万元。在资金总额为280万元的约束条件下，可选择第6、4方案，此时投资总额为210万元，尚剩余资金70万元，由于方案的不可分性，不能选择第3种方案，所以第2种方案还可以入选。b.净现值指数排序法这种方法是计算出各方案的净现值率，再根据判别准则筛选出通过判别标准的项目，依次将这些方案按净现值指数排序，最后选取投资额之和接近于投资总额的项目。例3-23：某一经济区投资预算为150万元，有六个投资方案，其净现值与投资额如表3-24，试按照净现值指数排序法对方案进行选择（ic=10%）。方案期初投资额净现值净现值指数按NPVR排序A6013.730.231B401.780

65、.045C355.50.163D201.560.086E5511.580.212F101.060.114表324各方案的净现值及净现值指数单位：万元解： 计算各方案的净现值及净现值指数，并列于表324内，去掉净现值及净现值指数为负数的D方案，按NPVR的大小排序，可知满足资金总额约束的方案为A、E、C，所用的资金总额为150万元，净现值总额为30.81万元。 3.43.4引入期权的投资决策方法引入期权的投资决策方法 3.4.13.4.1期权评价决策原理期权评价决策原理（1）传统净现值法存在的缺陷 投资决策是一次完成的，意即投资机会一出现，必须现在做出决策。 投资项目是完全可逆的，这意味着放弃投

66、资项目不花费任何成本。（2）期权评价决策的原理 期权在投资决策中应用，实际上是从另一个思维角度去分析投资方案。 期权评价方法充分利用投资者拥有的权利和义务的不对称性，使决策者能够利用投资项目风险与不确定性的发展变化，趋利避害，随机应变，及时调整投资方案，以获取最大收益。 期权决策常常运用二叉树期权定价法来进行决策分析。 设期权的初始价值为f，期权标的资产的初始价值为S0，在时间T内的变动方向为：或者从S0向上移动至S0dS0fufd 图3-7 一步二叉树中的期权和标的资产的价格 期权价格可由式（3-24）给出。 f=e-rTpfu+(1-p)fd (3-24)其中，(3-25)S0u（u1），

67、此时，期权的现金流为fu；或者从S0向下移动至S0d（d1），此时，期权的现金流为fd。见图3-7。3.4.23.4.2看涨期权在投资评价决策中的应用看涨期权在投资评价决策中的应用 下面通过例3-24来说明。 例3-24：某企业正考虑修建一厂房，企业经理能够决定是立即投资100万美元，还是等到下一年再决定是否建厂。如果项目被立即建设，经过一年的建设期后，下一年的净现金流为10万美元，此后，每年将会产生或者是15万美元的净现金流（经济形势繁荣），或者是2.5万美元的净现金流（经济形势萧条）；如果项目被推迟1年，则第一年的10万美元的现金流将损失，只能得到以后出现的或者每年15万美元（第一年经济繁

68、荣）、 或者每年2.5万美元（第一年经济萧条）的永续年金。 假定无风险利率为5%（一年复利一次）。并且假定在金融市场上，现在将1美元投资于资产组合，一年后，其价值或者是1.3美元（经济繁荣）、或者是0.8美元（经济萧条），该投资项目的收益与金融市场收益的相关系数为1。 试帮助该企业决策：立即投资建设，还是推迟投资建设？ 解：把等待或现在开建的决策视为两个互斥方案的决策，即两个方案中只能选择一个。画出两方案的现金流量图，见图38和图39。0123451015151515100经济繁荣2.52.52.52.510010012345经济萧条图38现在开建方案的现金流量图01234515151515图

69、39一年后开建方案的现金流量图（经济萧条，则放弃项目）计算立即建厂房的价值如果经济繁荣，其价值为： 10+15/0.05=310（万美元）100如果经济萧条，其价值为：10+2.5/0.05=60（万美元） 另，由式（3-25）可得风险中性概率p，为 =0.5 故，该项目的期望净现值为：（3100.5+600.5）1.05-1- 100=76.19（万美元） 推迟投资建厂房，这时，如出现经济繁荣的有利形势时，才决定投资；如出现经济萧条的不利形势时，则放弃投资的权利，此时投资项目的价值为0。其净现值为：（万美元）3.4.3看跌期权在投资评价决策中的应用 同样通过例3-26来说明。例3-26：H公

70、司为一家生产电子产品的企业，市场调查，决定生产某种新产品。可以采用A、B两种生产技术，它们的初始投资额相同，均为60万美元，寿命周期也相同，均为3年。 A技术采用的是专用设备，设备变现能力差。第一年如果新产品在市场上畅销，净现金流为52万美元；如果新产品在市场上不畅销，净现金流为13万美元。其后两年，如新产品在市场上畅销，其净现金流分别在前一年的基础上翻倍；如新产品在市场上不畅销，其净现金流分别在前一年的基础上减半。 B技术采用的是通用设备，设备变现能力强。第一年如果新产品在市场上畅销，净现金流为50万美元；如果新产品在市场上不畅销，净现金流为12.5万美元。其后两年，如新产品在市场上畅销，其

71、净现金流分别在前一年的基础上翻倍；如新产品在市场上不畅销，其净现金流分别在前一年的基础上减半。假设A、B两方案投资后第一年新产品畅销与不畅销的概率各为0.5。若第一年新产品在市场上畅销，则以后出现产品畅销的概率为0.7，产品不畅销的概率为0.3；若第一年新产品在市场上不畅销，则以后出现产品畅销的概率为0.3，产品不畅销的概率为0.7。项目的折现率为20%，无风险利率为10%（每年复利一次）。请帮助该公司进行决策。解：这也是两个互斥方案的决策，即两个方案中只能选择一个。画出A、B技术方案的现金流量图，见图310和图311。26260.70.7第一年第二年第三年5213104208526.5133

72、.250.50.50.70.70.70.70.30.30.30.30.30.3图3-10 A技术方案的现金流量图3.1255012.5222.531002520050256.2512.50.50.50.70.70.70.70.70.30.30.30.30.30.3第一年第二年第三年0.7图3-11 B技术方案的现金流量图用净现值方法决策 根据图3-10和图3-11可以算出A、B技术方案各年的期望现金流及其现值等，见表3-25。表3-25年份第1年第2年第3年方案ABABAB期望现金流32.531.2546.4844.7068.3365.70期望现金流现值27.0826.0432.2831.04

73、39.5438.02期望现金流现值累计98.9095.1071.8269.0639.5438.02从表3-25可得A、B两技术方案的净现值。NPVA=98.9-60=38.9（万美元）NPVB=95.1-60=35.1NPVA NPVB，则应选技术方案A。期权评价决策法 上述利用NPV值进行决策的方法，一个基本的假定是：无论市场情况如何变动，只要净现金流量大于零，都继续生产。这适用于A技术方案，因为其所使用的设备变现能力差。但不适用于B技术方案，由于其所使用的设备变现能力强，该方案在其寿命周期内赋予了投资者选择权：新产品畅销继续项目，新产品不畅销出售资产（当收益低于资产变现价值时）。 计算B技

74、术方案各节点的期望价值。从图3-11可以看出，到第二年末，其未来现金流有4种可能取值：(2000.7+500.3)/1.2=129.17 (500.7+12.50.3)/1.2=32.29(500.3+12.50.7)/1.2=19.79 (12.50.3+3.1250.7)/1.2=4.95 到第一年末，其未来价值有两种可能取值。(1289.17+100)(1289.17+100) 0.7+(32.29+25)0.7+(32.29+25)0.3/1.2=148.010.3/1.2=148.01(19.79+25)0.3+(4.95+6.25)0.7/1.2=17.73 则在投资之初，其价值为

75、：(148.01+50)0.5+(17.73+12.5)0.5/1.2=95.10 假设B技术方案采用直线折旧法计算折旧，到第一年末，其帐面价值为： 60- =40（万美元） 这样， B技术方案在第一年末赋予了H公司一个选择权：如产品销路好，未来现金流量累计为148.01万美元，继续生产；如产品销路不好，未来现金流量累计为17.73万美元，出售资产（设价格为40万美元）。这实际上是一个看跌期权：敲定价格为40万美元，到期期限为1年，标的资产目前价格为95.10万元，到期或者上升到148.01万美元，或者下降到17.73万美元。因此，我们可以用一步二叉树方法求出该看跌期权的价值。其一步二叉树图见

76、图3-12。148.01017.7322.2795.10图3-12 B技术方案一步二叉树图这里，fu=0, fd=22.27u=148.01/95.1=1.56；d=17.73/95.1=0.19 则，p=故，f=(万美元)B技术方案的净现值为：95.10+7.57-60=42.67（万美元）NPVA，因此，B技术方案优于A技术方案。思考与练习思考与练习1、内部收益率和外部收益率的含义是什么？2、项目的净现值和净现值指数的含义有何不同？3、投资方案如何分类？独立方案及互斥方案各有什么特点？4、“回收期短方案可取，回收期长方案不可取”说法全面吗？为什么？5、某项目现金流量表如下所示： 单位：万元

77、年份 0 1 2 3 4 5 6现金流量-250 -400 200 300 300 300 300 试计算当期望投资收益率为80%，该项目的静态与动态投资回收期，净现值、净年值；当期望投资收益率取10%，计算该项目的内部收益率，净现值指数。6、投资20000元，寿命为10年的机器，每年作业成本为10000元。另一部机器售价降低了15%，每年作业成本为13000元，经济寿命相同。MARR要求为8%。试选择最优方案。7、 有5个备选项目，见下表。其中A与B互斥，C与D互斥，项目E必须以项目A的采纳为前提，C与D都要以B的采纳为前提，若MARR=10%，试在以下两种情况下选择最优项目组合：（1）资金

78、无限制；（2）资金限额为250万元。年末项目014A250100B15060C7020D7525E5535 投资项目必要性评估是从宏观和微观两投资项目必要性评估是从宏观和微观两方面对是否进行项目投资提出建设性意方面对是否进行项目投资提出建设性意见。为此，应在了解投资项目概况基础见。为此，应在了解投资项目概况基础上，对项目产品市场进行调查、分析和上，对项目产品市场进行调查、分析和预测，确定项目建设的合理规模和最优预测，确定项目建设的合理规模和最优规模。学习本章，着重掌握市场调查和规模。学习本章，着重掌握市场调查和市场预测的理论和方法。市场预测的理论和方法。第四章第四章投资项目建设必要性评估投资项

79、目建设必要性评估 4.1投资项目概况评估投资项目概况评估投资项目概况评估，是指项目评估者根据投资者提供的有关资料，对项目投资者、项目提出背景、项目投资环境，项目审批程序和项目发展概况等基本情况进行调查、研究、分析、审查与评估的工作过程。4.1.1 4.1.1 项目投资者的考察项目投资者的考察(1)投资者的经济技术实力评估(2)投资者的资信程度评估(3)投资者的管理水平评估4.1.24.1.2项目提出的背景分析项目提出的背景分析项目提出的背景分析是指最初设计或规划投资项目的理由，一般需从宏观和微观两个方面考察项目提出的背景。4.1.34.1.3投资环境评估投资环境评估投资环境是对影响项目投资行为

80、的各种外部因素的总称。一般可分为：“软环境”和“硬环境”。软环境硬环境对拟建项目的投资环境评估主要涉及以下三方面：一是社会政治环境评估。二是经济环境评估。三是自然、技术和物质环境的评估。4.1.4 4.1.4 项目审批程序的审查项目审批程序的审查(1)项目审批文件的审查(2)对可行性研究报告的审查审查可行性研究报告的程序是：第一，对可行性研究报告内容进行详细的审阅，提出每个部分内容的要点和问题。第二，用表格或其他方式列出影响项目是否可行的各项重要因素及其没有解决的疑难问题。第三，对列出的各项重要因素中没有解决的问题和疑难问题进行研究，确定项目评估要点。4.1.5项目发展概况的分析评估（1）对已

81、做过调查研究的项目内容及其成果进行考察（2）对已做过的试验试制工作进行考察（3）对建设地点及可供选择地址的初选意见的审查进入进入4.2市场调查与市场预测4.2.1市场划分和市场定位（1）市场划分市场划分是指在充分考虑构成总体市场不同消费者的需求特点、购买习惯基础上，将消费者划分为若干个群体的过程。市场划分的方式多种多样，既可以把市场作为一个整体进行分析评估，也可以就每个部分单独进行市场分析。（2）市场定位市场定位是指企业根据自身实际情况和竟争对手的状况比较，确定产品在目标市场中应处的最佳位置。企业产品市场定位工作包括以下几项内容：一是确认潜在的竟争优势。二是准确地选择竟争优势。4.2.2市场调

82、查的内容和方法投资项目市场调查的主要内容主要包括用户的调查、市场商品需求情况调查、市场商品供给情况调查和竞争调查。 投资项目市场调查的步骤 准备工作阶段 正式调查阶段。主要包括以下几项工作：一是确定调查目标二是制定调查计划三是准备所需调查表格四是抽样设计五是实地调查结果处理阶段（3）投资项目市场调查方法询问法观察法实验法抽样调查方法进入进入4.2.34.2.3投资项目市场预测投资项目市场预测投资项目市场预测的基本原理市场预测的基本原理是依据过去和现在市场需求情况所表现出来的客观规律性来推断未来市场需求的发展趋势。这是一个根据已知推测未知的推理和判断过程（如图41所示）。调查研究收集资料预测方法

83、推测未来预测理论分析图41预测原理关系示意图投资项目市场预测程序确定预测目标。收集、整理、分析资料。选择预测方法并进行预测。分析预测结果，即分析预测结果的准确性和可靠性。编写预测报告。投资项目市场预测的定性分析方法调查研究预测法。 专家意见法。一是头脑风暴法，二是德尔菲法。 头脑风暴法是以专家的创造性思维来索取未来信息的预测方法。 德尔菲法是在专家会议基础上发展起来的一种预测方法，具有匿名性、反馈性、收敛性等特点。投资项目市场预测的定量分析法 平均数预测方法。 简单平均法例4-1 某企业1-6月份的利润数分别是400、420、430、450、460、470万元则按简单平均法预测7月份的利润额为

84、：P=（400+420+430+450+460+47）/6=438.3（万元） 案例（案例（4-24-2） 加权平均法 例4-2某企业2000年1-5月份某产品的销售额为:800、840、860、900、980万元，取1月份权数为1，以后各期权数分别为2、3、4、5，则按加权平均法预测下月该产品的销售额（Y）为：Y=（8001+8402+8603+9004+9805）/（1+2+3+4+5）=904件 平均增减变动法-Y=Y0+nd (4-1) -平均发展速度法Y=YoKn -(4-2) 移动平均预测法其计算公式如下：Yt(1)=(Yt+Yt-1+Yt-N+1)/N（4-3）指数平滑预测方法平

85、滑值作为下一周期预测值的方法。计算公式为：St(1)=Yt+(1-)St-1(1) (4-4)式中：St(1)第t周期的一次指数平滑值；Yt第t周期实际值；平滑系数（01）；St-1(1)第（t-1）周期的指数平滑值。数据定义，可以得到下一周期预测值为： Yt+1=St(1)S0(1)是初始平滑值，一般取最初几个实际值的平均值作为初始值。的取值常按一定规律选取一次指数平滑法对实际序列有平滑作用，平滑系数越小，平滑作用越强。 二次指数平滑法，是对一次指数平滑值再作一次指数平滑的方法。二次指数平滑值的计算公式： St(2)=St(1)+（1-）St-1(2) （4-5） 式中St(2)第t周期的二

86、次指数平滑值；St(1)第t周期的一次指数平滑值；平滑系数。可选S0(2)= S0(1)。由于时间序列具有线性时间序列，预测模型为 Y=t+btT （4-6） 式中：Yt+T第t+T周期的预测值 t线性模型的截距；t=2St(1)- St(2) （4-7） bt线性模型的斜率； （4-8） T由目前周期到预测周期间隔期数 回归预测法这里只介绍一元线性回归预测方法。 其模型为： Y=a=bx (4-9) 式中：Y因变量，即预测对象 X自变量，即引起预测对象变化的因素； a、b回归系数案例（案例（4-3）bt= 1-St(1)- St(2)根据最小二乘法原理，可求得如下联立方程组。Y=na+bXX

87、Y=aX+bX2进一步求解，可得： b=nXY-XY/nX2-(X)2 a=(Y-bX)/n 例4-3：某地区职工家庭年人均收入与职工储蓄存款资料如表4-2，试预测职工人均年均收入为8000元和9000元时的储蓄存款余额。表4-2解：将计算结果代入方程组 Y=na+bX XY=aX+bX2解之得，a=2.5 b=1.7则回归方程为：y=2.5+1.7x因此，当收入为8000元和9000元时的储蓄存款余额分别为： Y=2.5+1.7X=2.5+1.78=16.1(千万元)Y=2.5+1.7X=2.5+1.79=17.8（千万元）案例（案例（4-4）(4-10)Q0Qt-Q0It-I0I0=I0Q

88、0=dQdIIQEs=Qt-Q0It-I0消费水平法a、需求的收入弹性是需求量变动的百分比与收入变动百分比的比值，其定义为：5800300030001.84.51.8Es=1.607Ep=QtQoQoPtPoPo=QtQoPtP0PoQo=dQdP(411)QP()当Es1时，说明有弹性，当Es1时，则说明无弹性。例4-4：某市2001年对红酒的人均需求量是4.5千克，该年人均收入为5800元，若以1998年为基年，该年人均收入为3000元，人均红酒需求量为1.8千克。则可计算对红酒需求的收入弹性参数为：说明人均收入每增加1%，对红酒的需求量增加1.607%。b、需求的价格弹性例4-5：某地区

89、猪肉每公斤原价9元，日需求量为150万公斤，当每公斤价上涨到11元时，需求量下降到120万公斤。则其需求的弹性系数为： 结果表明，猪肉的价格每上涨1%，就会使猪肉的需求量下降0.9%。9150Ep=120150119=0.9C、交叉弹性案例（案例（4-5）PBPBtPB0PBOEAB=QAtQAoQAo=dQAdPBQA（412）式中：EAB交叉弹性系数PBt分别为B产品报告期和基期价格QAt,QAO分别为A产品报告期和基期的需求量4.3项目生产规模分析4.3.1 4.3.1 规模经济理论规模经济理论 规模经济理论是研究各种类型的投资项目在一定的技术经济条件下，要求达到什么样的规模，才能取得最

90、佳效率的理论。案例（案例（4-6）规模经济还可分为规模内部经济性和外部经济性。4.3.2制约生产规模的主要因素分析（1）市场需求和总体规则（2）生产投放与土地占用（3）资金来源与经济效益（4）生产技术与设备条件不同生产部门，按它的生产特点和特定生产能力，其生产技术和设备都有一定标准，在确定拟建规模时，要考虑现代化技术工艺水平，保证达到规定的劳动生产率。（5）项目预期开工率 开工率是指项目生产能力的发挥程度。项目建成投产后必须达到预期开工率，才能保证在经济上可行。4.3.3 4.3.3 项目规模审查方法项目规模审查方法（1）经验法 经验法是指根据国内外同类或类似企业的经验数据，考虑生产规模的制约

91、和决定因素，确定拟建项目生产规模的一种方法。（2）盈亏分析法 基本原理是：根据产品生产的要求，确定工艺技术和设备，计算出企业生产的保本规模和起始规模，以此作为确定企业经济规模的基础。然后确定生产的合理规模或最优规模。确定项目的保本规模和起始规模 若以产品产量代表生产规模，并用横轴表示，以成本、收入代表企业投入与产出，并以纵轴表示，则企业生产规模和投入产出的关系可用图4-2说明。X0、X3，保本规模X1，起始规模X2，最优规模xX0X1X2X3图42生产规模与投入产出关系示意图y保本生产规模一般为：X0=FKV413目标盈利规模为：F+PX1=KV414企业的盈利受到了销售利润率的限制，因此，只

92、有考虑了合理的利润率，才能更为准确地确定起始规模。这样，（4-14）式可改写为：X1=FK（1r）V415 上式中，r为销售利润率，X1为起始规模。 例4-5：某项目建成投产后，估计其年固定成本为1500万元，产品价格预计为60元，单位变动成本预计为40元，则保本生产规模为：X0=15006040=75（万件）若以10%的利润率来确定起始规模，则：60（110%）40X1=1500=107（万件） 确定项目建设的最优经济规模根据边际均衡原理，假设新建生产车间，参考同类产品的统计资料可以建立如下模型： 价格模型：K=130-2X 收入模型：S=（130-2X）X 成本模型：C=600+10X+X

93、2 上列模型中，X为产量，以万件作单位，与之对应，金额单位应为万元。这时，dCdX=10+2X边际成本为：边际收入为：dSdX=1304X当边际成本等于边际收入时，利润最高。即： 10+2X=130-4X X=20（万件）最高利润为：13020-2202-（600+1020+202） =1800-1200=600（万元）因而，该项目的最优经济规模为年产20万件。最小费用法其基本公式为：A=（Cn+CT）+EnK (4-15) 式中：A单位产品年计算费用 Cn单位产品生产成本 CT单位产品平均运输和销售费用 K单位产品投资额 EH部门的投资效果系数，也是投资回收期（TH）的倒数，即1EH=TH

94、例4-6 若报告期国家对某产品的需要量为3000台，工厂最小的生产规模（起始规模为1000台，现有三个方案可供选择：方案I，建三个年产1000万台企业；方案II，建两个年产1500万台的企业；方案III，建一个年产300万台的企业，其有关经济指标，如表4-3表4-3 某项目三个方案经济指标比较指标计量单位方案IIIIII生产规模台/年100031500230001总投资万元120015001800部门投资效果系数（EH）/0.120.120.12单位产品投资（K）元400050006000单位产品工厂成本（Cn）元500048004600单位产品平均运输费用和销售费用（Ct）元60070080

95、0单 位 产 品 总 成 本（C）元560055005400可以在两种不同情况下进行比较选择： 第一种情况：若不考虑运输费和销售费用时，各方案的年费用计算为 方案I：A1=5000+40000.12=5480（元） 方案II：A2=4800+50000.12=5400（元） 方案III：A3=4600+60000.12=5320（元） 由计算可以看出，方案III的年费用最小，为最优方案。 第二种情况：若考虑运输与销售费用在内，则各方案的年费用计算如下： 方案I：A1=5600+40000.12=6080 方案II：A2=5500+50000.12=6100 方案III：A3=5400+6000

96、0.12=6120 根据计算可以判断，方案I的年费用最小，为最优方案。思考与练习1、试述投资项目概况评估的方法？2、投资项目评估中应如何进行市场划分？3、试述市场调查的主要内容和方法4、试阐述市场预测的基本原理5、投资项目市场预测的定性预测方法和定量预 测方法各有哪些？6、试述规模经济理论？7、制约生产规模的主要因素有哪些？8、如何确定项目建设的最优经济规模？t9、某城市的调查资料显示，该城市1997年2002年各年的年人均收入和牛奶实际销售量见下表年年 份份人均年收入（元）人均年收入（元）人均牛奶需求量（千人均牛奶需求量（千克）克）牛奶年牛奶年销售量（万售量（万千克）千克）199719975

97、00050001010500500199819985400540010.610.655055019991999600060001111600600200020006500650011.711.766066020012001730007300012.612.6720720200220028100810013.413.4800800要求：（要求：（1）若）若2002年人均收入为年人均收入为9000元，用回归预测法预测元，用回归预测法预测2003年牛奶的年销量。年牛奶的年销量。（2）用消费水平法计算牛奶需求收入弹性系数的平均值。）用消费水平法计算牛奶需求收入弹性系数的平均值。t10、某建设项目，选定

98、单条生产线的最低年产量为10000件，如果安装单条生产线，总固定成本为220000元，每件产品变动成本为80元；若安装两条生产线，总固定成本为300000元，每件产品的变动成本为74元。产品销售单价为110元，该项目要求获得10%的销售利润率。t要求：t（1）计算安装一条生产线的盈亏平衡点产量t（2）计算安装两条生产线获得预期利润的最小规模产量t（3）确定该项目的合理规模。第五章第五章 投资项目生产建设条件与技术分析投资项目生产建设条件与技术分析对投资项目生产建设条件和工艺技术条件的评估，主要是为了解决项目建设的可能性问题，即项目建设是否具备应有的基础。本章学习，要求掌握项目建设条件评估的基本

99、内容和方法，能正确进行项目的选点定址；掌握项目工艺技术评估的技巧。 5 51 1 投资项目生产建设条件评估投资项目生产建设条件评估 5 51 11 1 项目生产建设条件评估概述项目生产建设条件评估概述项目生产建设条件是指项目本身的建设施工条件和项目建成交付使用后的生产经营条件。5 51 12 2资源条件评估资源条件评估内容包括：（1）分析为项目提供的资源报告是否真实可靠。 （2）审查项目所需资源的性质和种类。（3）评估项目所需资源的供应数量、服务年限。 （4）分析稀缺资源及供应紧张资源的供需情况。 （5）分析资源的优势利用程度。5 51 13 3 项目投入物供应条件评估项目投入物供应条件评估项

100、目投入物在这里主要是指原材料，燃料和动力。原材料是构成项目实体的主要物资，包括项目生产产品所需的各种原料、主要材料、辅助材料等。燃料及动力的供应条件审查包括：燃料种类和供应条件审查。电力供应审查。供水条件审查。5 51 14 4 交通运输和通信条件评估交通运输和通信条件评估交通运输条件是指为保证项目正常建设和生产经营所需的厂内和厂外运输条件。通信条件即指项目需要电话、电传和网络系统等来互通信息，它是现代生产系统顺利运转的基础。5 51 15 5 环境保护条件评估环境保护条件评估（1）审查项目报告中有无项目建设对环境产生不良影响的分析报告及治理方案，是否在可行性研究报告的附件中附有各级环境部门的

101、审查意见。（2）客观评估项目建设对环境造成污染的影响范围和影响深度。（3）分析评估“三废”的综合利用，以及投入环保工程的资金筹措落实情况。5 51 16 6 工程地质和水文地质条件评估工程地质和水文地质条件评估工程地质条件评估主要内容有两个方面：一是审查分析项目所在地段的自然物理地质条件二是审查分析工程地质条件对项目建筑物的影响程度以及建筑物对地质构造的影响5 51 17 7 厂址选择条件评估厂址选择条件评估（1）厂址选择的原则和要求选点应遵循的原则要求平衡发展原则。地区优势原则。技术差异原则。国防原则。定址的原则要求分散与集中相结合原则。节约原则。环保原则。安全原则。（2）厂址选择的方法比较

102、分析法主要有追加投资回股期比较法和完全计算费用比较法。 追加投资回收期，已在第三章述及，其计算公式为：若：，则有：，而完全计算费用是指产品生产过程及运至消费地的全部费用，一般完全计算费用最低的厂址方案最优。 评分优选法其计算程序为：a.列出影响厂址的各项因素；b.按各因素的重要性，定出评价每个因素的分级计分标准；c.将被评价厂址方案的每一个因素的分值相加得总分，总分值最高的方案即为最优方案。例51，某项目有A、B、C三个备选方案，决策部门采用分级计分法选择最佳厂址的过程如下：a.设定地区分级评分标准，见表51，按此标准对三个厂址进行分级打分，其结果见表52。b.设定厂址的分级评分标准，见表53

103、，按此标准对三个厂址分级打分，其结果见表54。c.最后将地区和厂址的评分汇总，综合比较选择最优厂址方案，见表55。根据上述的分级计算，总分最高的是A方案，因此，应选择在A地建设该项目。重心模拟法重心模拟法是模拟物理学中求重心的方法来确定厂址选择位置，它是按运输费用最少为决策准则的单目标评价方法。表表5-1,5-2,5-3,5-4,5-5OQ1(x1，y1)Q2(x2，y2)Q5(x5，y5)Q3(x3，y3)Q4(x4，y4)Q7(x7，y7)Q6(x6，y6)Q8(x8，y8)XY图5-1 重心模拟法示意图那么，厂址的位置X0、Y0应为：5 52 2 投资项目工艺技术评估投资项目工艺技术评估

104、5 52 21 1项目工艺技术评估的原则和内容项目工艺技术评估的原则和内容（1）工艺技术评估原则先进性原则。适应性原则。经济性原则。安全性原则。（2）工艺技术评估的内容项目工艺技术评估的内容，主要包括对工艺生产方案、设备造型方案和项目设计方案进行分析评估。5 52 22 2 工艺选择与引进评估工艺选择与引进评估进行项目工艺选择评估必须注意以下几个方面：一是工艺本身的可靠性和工艺流程的合理性。工艺的引进或转让，可以提高项目自制能力和设备制造水平，节约生产时间和经营费用，从而提高经济效益。5 52 23 3 设备选择的评估设备选择的评估在项目评估中，主要是对生产设备和辅助设备进行评价分析。设备选择

105、应该说明在使用其项先进生产技术而达到特定生产能力时所需要的机器和设备的最佳组合。 设备选择一般取决于生产工艺流程和生产规模的要求以及对设备在技术性能、供应等方面的要求。思考与练习思考与练习1 1什么是投资项目工艺技术评估？项目工艺技术评什么是投资项目工艺技术评估？项目工艺技术评 估应遵循什么原则估应遵循什么原则2 2什么是重心模拟法？如何确定重心？什么是重心模拟法？如何确定重心？3 3试述评分优选法的内涵？试述评分优选法的内涵？4 4投资项目选定应遵循的原则要求是什么？投资项目选定应遵循的原则要求是什么？5 5项目环境保护评估的内容有哪些？项目环境保护评估的内容有哪些？6 6如何进行项目的交通

106、运输条件评估？如何进行项目的交通运输条件评估？第六章第六章 投资项目资金评估投资项目资金评估资金是项目建设和生产的必不可少的资源。进行投资项目资金评估就是审查项目的筹资渠道是否畅通，资金结构是否合理，资金成本是否符合项目管理标准。对项目所需资金的规模、结构进行评价和估算。学习本章，要求明确投资总额的估算方法；明确资金成本的概念及其构成；掌握各种不同的融资技巧。6 61 1 资金构成与资金成本分析资金构成与资金成本分析6 61 11 1 投资项目资金构成投资项目资金构成 建设项目所需要的资金总额中，根据来建设项目所需要的资金总额中，根据来源渠道不同，可分为自有资金、接受捐赠和借源渠道不同，可分为

107、自有资金、接受捐赠和借入资金三部分。入资金三部分。6 61 12 2 投资项目资金成本投资项目资金成本（1 1）资金成本的内涵）资金成本的内涵资金成本就是项目投资者为筹措和使用资金而付出的代价。具体包括两部分内容：一是在筹集资金过程中发生的各项筹资费用。二是占有资金支付的资金占用费，如股票的股息、债券的利息、银行借款的利息等等。资金成本有不同的表达方式，但在实际中通常用相对数来表示，即资金的成本占资金总额的比率。（61）或（62）资金成本是在项目筹资和投资过程必须要考察的重要范畴。用公式表示如下：（2）分类资金成本及其计算长期借款的成本包括借款利息和筹资费。因此长期借款资金成本的公式如下：或（

108、63）（64）例61某投资项目取得长期借款2500万元，年利率8%，借款期限3年，每年付息一次，到期一次还本，借款手续费0.5%。企业所得税率33%。这笔借款的税后成本为：或发行债券的成本是指债券利息和筹资费用。或（65）发行优先股的资金成本包括筹集费和定期支付的固定股利。股利是以税后利润支付的，不能起到避税的作用。因此优先股的资金成本计算如下：（66）例62某股份有限公司发行优先股500万元，筹资费用率为3.5%，每年向优先股股东支付10%的固定股利。则优先股成本的计算如下：发行普通股的资金成本包括普通股的资金成本，计算公式为：（67）有以下几种方法：一是机会成本法二是按略低于市场利率的资金

109、成本估算三是保留盈余属于股东权益计算公式为：（68）（3）投资项目资金综合成本计算其计算公式如下：（69）例63某投资项目共需资金5000万元，预计长期借款1000万元，发行长期债券1500万元，发行普通股2000万元，使用保留盈余500万元，其资金成本分别为5%、7%、10%、9%，则该项目的资金成本综合为：62 项目总投资估算6 62 21 1 项目总投资及其构成项目总投资及其构成项目总投资是指建设项目从施工建设起到项目报废为止所需的全部投资费用。具体又分为建设期和生产经营期两个阶段。由固定资产投资和流动资金投资两部分组成。具体结构如图61。图图6-1（1）固定资产投资由工程费用、工程其他

110、费用、预备费用三部分构成。工程费用。主要是指项目建设中所花费的构成工程实体的那部分费用。工程其他费用。预备费用。包括基本预备费和涨价预备费。（2）建设期借款利息，这部分利息应作为资本化利息计入固定资产原值。（3）固定资产投资方向调节税（4）流动资金流动资金是指项目建成后企业在生产过程中处于生产和流通领域、供周转使用的资金。由图6-2可知，企业为了维持正常的生产经营，增强抵御风险的能力，除了拥有一定的生产能力外，还需配备一定数量的可自由支配的流动资金。6 62 22 2 固定资产投资估算固定资产投资估算（1）扩大指标估算法扩大指标估算法是套用原有同类项目的固定资产投资额来进行拟建项目固定资产投资

111、额估算的方法。图图6-2具体包括：具体包括：单位生产能力投资估算法单位生产能力投资估算法。其计算公式为：。其计算公式为：（6-10）生产能力指数估算法。其计算公式为：（6-11） 例6-4 已建成的某投资项目年生产能力为30万吨，建设投资为8000万元，如拟建一同类项目，其生产能力预计为年产60万吨，该类项目的生产能力指数取0.6，物价指数为1.2，试估算该拟建项目的建设投资为多少？ 已知：I1=8000，X1=30，X2=60，n=0.6，CF=1.2，求I2？= 14410（万元）=该题中，n=0.6，拟建项目的生产能力是已建同类项目的2倍，则拟建项目的投资额增加到已建同类项目的20.6=

112、1.5（倍）。比例估算法其计算公式为： （6-12）（2）综合指标估算方法 工程费用工程其他费用预备费基本预备费=（工程费用+其他费用）基本预备费率涨价预备费通常要计算调价和涨价两部分的价差。（6-13） 由上可知，固定资产投资额的估算数为：固定资产投资额=工程费用+工程其他费用+预备费用。固定资产投资总额=固定资产投资额+投资方向调节税+建设期利息。固定资产原值=工程费用+土地费用+预备费用+固定资产投资方向调节税+建设期利息。建设期（n）的涨价预备费的计算公式为：623 流动资金估算（1）分项详细估算法原理为：流动资金=流动资产流动负债流动资产=应收账款+存货+现金流动负债=应付账款流动资

113、金本年增加额=本年流动资金上年流动资金流动资产和流动负债各项的计算公式如下： 存货=外购原材料+在产品+产成品其中：外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费/周转次数在产品=（年外购原材料、燃料及动力费用+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用）/周转次数产成品=年经营成本/周转次数应付账款=（年外购原材料、燃料及动力费用）/周转次数这样，项目所需流动资金总额可计算为：流动资金=现金+存货+应收帐款应付帐款。（2）扩大指标估算方法其基本原理是：流动资金=拟建项目某项经济指标流动资金与该指标的比例按产值或销售收入的资金率估算。流动资金额=年产值（或年销售收入额）产值（或销售收入）资金率例6-5

114、已知某项目的年产值为30000万元，其类似企业百元产值的流动资金占用额35元，则该项目的流动资金额应为：流动资金额=3000035%=10500（万元）按经营成本或总成本资金率估算计算公式为：流动资金额=年经营成本（或总成本）经营成本（总成本）资金率 按固定资产价值资金率估算公式为：流动资金额=固定资产价值总额固定资产价值资金率按单位产量资金率估算：公式为：流动资金额=年生产能力单位产量资金率6.3 6.3 项目资金筹措与贷款偿还期预测项目资金筹措与贷款偿还期预测6 63 31 1 项目资金筹措项目资金筹措（1）国内资金筹集渠道银行贷款发行企业债券发行股票（2 2）利用外资）利用外资 外国政策

115、贷款国际金融机构贷款国际商业性贷款6 64 42 2 贷款偿还期预测贷款偿还期预测 贷款偿还期是项目建成投产后以其未分配利润、固定资产折旧、维简费、无形资产及递延资产摊销和其它还款来源偿还固定资产贷款本息所经历的时间。 为了计算固定资产贷款利息，首先应确定年有效利率（也称为实际利率）： (6-14) 例66某项目向银行借款2000万元，年利率为8%，按季复利计息，借款期限5年。试计算该项目借款的实际利率及每年末应支付的利息。 设i 为贷款的实际利率，已知r=8%，m=4，则下面的关系式成立： 每年末支付利息为： 然后，按下列公式计算利息：对于固定资产借款利息，按规定应作如下处理：建设期利息计入

116、固定资产价值，生产期利息计入财务费用。贷款偿还期分析对项目贷款部门有特别重要的意义，贷款偿还期的计算公式为：6 64 4 项目融资项目融资6 64 41 1 项目融资的内涵项目融资的内涵 项目融资（ Project Financing）是以项目公司为融资主体，以项目未来收益为融资基础，由项目参与者各方分担风险的具有有限追索权性质的特定融资方式。 项目融资出现于20世纪60年代，70年代初被运用于建矿融资，后来逐渐在一些大型基础设施建设项目中得到广泛运用。 项目融资会有众多的参与方，主要包括；项目公司和贷款人（见图63）。项目发起人贷款人项目公司产品购买者贷款担保提供贷款长期购销合同自有资本贷款

117、还贷图63 项目融资简单示意图 6 64 42 2 项目融资的基本特点项目融资的基本特点（1）有限追索（2）项目导向（3）风险分担（4）融资成本高（5）债务屏蔽。 6.4.3 项目融资模式 （1）生产支付和预先购买融资模式 生产支付（Production Payment）融资结构见图64。银行贷款贷款还 本付息专设公司产品购买费产品所有权销售收入担保委托人销售收入销售收入购买方项目公司承建费用承包商图图6 64 4 生产支付融资方式的融资结构图生产支付融资方式的融资结构图（2）投资者直接安排项目融资模式（3）融资租赁融资模式（4）BOT融资模式BOT是Build（建造）Operate(营运)T

118、ransfer（转让）的缩写。对于筹资者来说，采用BOT方式筹资的主要优点是：可以利用外部资金发展国家重点建设项目；提高项目的管理效率，可以引进国外先进的生产与管理技术；方式灵活（6）世界银行贷款项目的联合融资模式世界银行贷款的联合的融资是由世界银行为对世行贷款项目同时提供商业性贷款的其他贷款人提供必要的担保，以鼓励国外资本，尤其是那些长期、低息的国外私人资本流向发展中国家的基础设施部门，加强发展中国家在国际金融市场上筹资能力的一种融资方式。图65是一个联合融资结构的例子。 政府担保人商业银行世界银行公共部门借款人代理人担保受托人图65 联合融资结构示意图货款合同带有消极保证项目担保合同没有消

119、极保证思考与练习：思考与练习：1 1试述项目总投资及其构成试述项目总投资及其构成2 2投资项目国内资金筹措的渠道有哪些？投资项目国内资金筹措的渠道有哪些？3 3什么是外国政策贷款？对项目投资有何重要性？什么是外国政策贷款？对项目投资有何重要性？4 4什么是项目融资？有何特点什么是项目融资？有何特点5 5试述试述BOTBOT融资的概念和特点。融资的概念和特点。6 6某投资项目所需资金共某投资项目所需资金共80008000万元，预计长期借款万元，预计长期借款20002000万元，银行借款利万元，银行借款利率为率为6%6%；发行长期债券；发行长期债券40004000万元，其票面利率为万元，其票面利率

120、为8%8%，筹资费率为，筹资费率为 0.5%0.5%；发行普通股；发行普通股15001500万元，筹资费率为万元，筹资费率为1%1%，预计股票的年股利率为，预计股票的年股利率为10%10%；其他自有资金其他自有资金500500万元，其资金成本按银行借款利率计算。试计算该项万元，其资金成本按银行借款利率计算。试计算该项目的综合资金成本。目的综合资金成本。7 7拟建某工业项目，预计年生产能力为拟建某工业项目，预计年生产能力为500500万吨，固定资产投资中借款占万吨，固定资产投资中借款占40%40%，期限为，期限为4 4年，利率为年，利率为10%10%，每年计息一次。已知某同类项目年生产，每年计息

121、一次。已知某同类项目年生产能力为能力为2525万吨，固定资产投资额为万吨，固定资产投资额为60006000万元，流动资金投资万元，流动资金投资30%30%。该类。该类项目的生产能力指数为项目的生产能力指数为0.60.6，物价指数为，物价指数为1.11.1，固定资产投资方向调节税，固定资产投资方向调节税税率为税率为5%5%。试估算该拟建工业项目的建设总投资。试估算该拟建工业项目的建设总投资。投资项目经济效果评估技术与方法在实际投资项目经济效果评估技术与方法在实际应用中得到广泛认同，本章将结合实际案应用中得到广泛认同，本章将结合实际案例来讲解投资项目财务效益的评估内容和例来讲解投资项目财务效益的评

122、估内容和方法。方法。第七章第七章 投资项目财务效投资项目财务效益评估益评估7.1 投资项目财务效益评估概述投资项目财务效益评估是根据现行的财税制度、价格体系和项目评估的有关规定，从企业的角度出发，对项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡能力等财务状况进行分析，据以判断项目的可行性。7.1.1 7.1.1 财务效益评估的重要意义财务效益评估的重要意义（1）财务效益评估是企业进行投资决策的重要依据（2）财务效益评估是金融机构提供贷款的重要依据（3）财务效益评估是有关部门审批项目的重要依据7.1.2 7.1.2 财务效益评估的目标财务效益评估的目标（1）掌握项目的盈利能力。（2）掌握项目的清偿能力。（

123、3）掌握项目财务外汇平衡情况。7.1.3 7.1.3 财务效益评估的程序财务效益评估的程序（1）估算项目基础财务数据（2）编制和分析财务报表（3）分析评估财务效益指标（4）做出财务评价结论7.2投资项目财务基础数据预测7.2.1 7.2.1 产品成本预测产品成本预测（1）单位产品生产成本预测 单位产品生产成本指生产单位产品耗用的直接材料、直接人工和制造费用。（2）总成本费用预测 外购原材料、燃料动力 外购原材料和燃料动力单位产品制造成本中的相关成本项目标准产量 工资及职工福利费计算公式为：年工资总额=项目职工定员数人均年工资额职工福利费按计提福利基金的工资总额基数的14%提取。 折旧费、修理费

124、年折旧额=固定资产原值年折旧率机器的折旧年限一般不宜超过20年。修理费计算按照修理费占固定资产原值的比率（一般为3%5%），或按占基本折旧费的比率（一般为50%）提取。摊销费财务费用财务费用包括固定资产投资借款在生产期的利息其他费用总成本费用上述各项加总即为总成本费用。（3）经营成本的预测）经营成本的预测计算公式为：经营成本总成本费用折旧费摊销费利息支出外购原材料、燃料动力工资以及职工福利费修理费其他费用汇兑损失例71投资项目成本费用预测如表71所示。表表7-17.2.2 7.2.2 销售收入预测销售收入预测销售收入=产品销售量产品销售价格（1）销售量的预测）销售量的预测一般正常年份的产品销售

125、量按项目的设计生产能力乘以生产能力利用率。（2）销售价格预测 7.2.3 7.2.3 税金预测税金预测（1）增值税应纳增值税=当期销项税额当期进项税额销项税额=销售额税率 如果销售额是含税价格，则一般纳税人的换算公式为：（2）营业税营业税应纳税额计算公式为：应纳税额=营业额税率（3）消费税应纳税额=销售数量单位税额应纳税额=销售额税率 换算公式为：（4）资源税应纳税额=课税数量单位税额（5）城市维护建设税）城市维护建设税城市维护建设税是国家为了加强城市的维护和建设，征收的专用于城市维护建设的税种。应纳税额=应缴增值税、消费税、营业税额税率（6）教育费附加应缴教育费附加=实际缴纳的（增值税营业税

126、消费税）税额3%（7）所得税所得税是企业就其生产、经营所得和其他所得，依法缴纳的税收。所得税的计算公式为：应纳税额=应纳税所得额所得税率项目评估中，利润总额即是应纳税所得额，所得税率一般为33%。7.2.4 7.2.4 利润预测利润预测利润总额是企业在一定时期内实际盈亏的总额。计算公式为：利润总额=销售利润+投资净收益+营业外净收入新建项目的利润总额就是销售利润，销售利润的计算公式为：销售利润=销售收入销售税金及附加总成本费用 例7-1投资项目的销售收入、税金、及利润预测如表7-2所示。表表7-27.3投资项目财务基本报表的编制7.3.1 7.3.1 现金流量表现金流量表现金流量表是反映项目在

127、计算期内的现金流入、现金流出和净现金流量的表格。 编制现金流量表的主要作用是计算财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等反映项目盈利能力的指标。现金流量表可以分为全部投资现金流量表和自有资金流量表。（1）全部投资现金流量表全部投资现金流量表的格式见表73。全部投资现金流量表中的现金流入和现金流出的有关数据可依据“产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表”及“建设投资估算表”、“流动资金估算表”、“投资计划与资金筹措表”、“总成本费用估算表”、“损益表”等有关报表填列。（2）自有资金现金流量表 自有资金现金流量表用以计算自有资金的财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目自有资金的盈利能力

128、。自有资金现金流量表的格式与表73相同。表表7-37.3.2 7.3.2 损益表损益表 损益表反映项目计算期内各年的利润额、所得税及税后利润的分配情况，用以计算投资利润率、投资利税率和资金本金利润率等指标。损益表结构可用下列三个公式表示：利润总额=产品销售(营业收入)销售税金及附加总成本费用税后利润=利润总额所得税税后利润=可供分配利润=盈余公积金+应付利润+未分配利润例71投资项目的损益及利润分配预测如表74所示。在损益表中，盈余公积金为法定盈余公积金，根据有关规定，按照税后利润扣除被没收的财务损失、支付各项税收、滞纳金、罚款以及弥补以前年度亏损后的10%提取。当盈余公积金已达到注册资本50

129、%时可不再提取。表表7-47.3.3 7.3.3 资金来源与运用表资金来源与运用表资金来源与运用表的格式见表75。资金来源与运用表分为三大项，即资金来源、资金运用和盈余资金，三者关系如下：资金来源资金运用=盈余资金 表表7-5 例7-1项目固定资产动态投资为756万元。其中：建筑工程费113万元，设备购置费474万元，安装费45万元，其它费用18万元，预备费用65万元，投资方向调节税17万元，建设期贷款利息24万元。该项目达产年新增销售收入2739万元，按各项材料费用的占用测算流动资金占用。其中三聚氰胺浸渍纸材料及其它费用3.68元/M2，全年占用流动资金1472万元；贴面板材料及其它费用10

130、.77元/ M2，产量35万M2，全年占用流动资金377万元。以上两项合计1849万元，按同行业流动资金周转4次计算，达产年需流动资金462万元。项目投资和筹资详细情况如表7-6所示。项目投资计划可行。表表7-6 7.3.4 7.3.4 资产负债表资产负债表 资产负债表能综合反映项目生产期间企业的全部财务状况，较全面地反映项目各年的资产、负债和资本金的增减变化情况和相互间的关系。资产负债表的编制格式见表77。表表7-77.4 7.4 投资项目盈利能力评估投资项目盈利能力评估项目盈利能力评估主要是考察项目的盈利水平，按是否折现，可把指标分为静态指标和动态指标。7.4.17.4.1预测数据的计取预

131、测数据的计取（1）项目计算期。建设期5个月，生产经营期10年。（2）生产纲领。项目达产时，年产浸渍纸400万平方米，贴面板35万张。（3）总投资。项目总投资1218万元，其中固定资产投资756万元，配套流动资金462万元。 （4）折旧。年折旧金额为71万元。7.4.27.4.2财务效益预测财务效益预测（1）项目成本费用预测（增量）（2）项目销售收入预测（3）税金预测（4）项目利润预测（5）增量投资利润率和利税率（6）项目财务现金流量分析（7）敏感性分析表7-9 项目敏感性分析表分析敏感因素变化幅度敏感性分析结果销售价格经营成本固定资产总投资净现值内部收益率动态投资回收期基本方案612.3028

132、.03%5.65年 -10%-795.72+10%-603.35+10%536.7021.69%6.30年（8）盈亏平衡分析。 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点=固定成本（销售收入-可变成本-销售税金及附加） =611（2791-2010-15.2）=79.8%，7.5 投资项目清偿能力评估 投资项目清偿能力评估主要是考察计算期内各年的财务状况及偿债能力。反映项目清偿能力的评价指标有固定资产投资国内借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率。7.5.1 7.5.1 固定资产投资国内借款偿还期固定资产投资国内借款偿还期计算公式为：式式中中：Id 固固定定资资产产投投资资国国内内借借款款本本金金和

133、建设期利息之和和建设期利息之和 Pd 从从借借款款开开始始年年计计算算的的固固定定资资产产投投资资国内借款偿还期国内借款偿还期 Rt 第第t t年可用于还款的资金，包括：年可用于还款的资金，包括：利润、折旧、摊销及其他还款资本金利润、折旧、摊销及其他还款资本金 计算出借款偿还期后，要与贷款机构的要求期限进行对比，等于或小于贷款机构提出的要求期限，即认为项目具有清偿能力，项目可行。7.5.2 7.5.2 资产负债率资产负债率 资产负债率是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿还能力的指标。其计算公式为：7.5.3 7.5.3 流动比率流动比率 流动比率是反映项目各年偿付流动负债能力的指标。计算出的

134、流动比率应1.5，项目才具有可行性，否则，项目不具可行性。7.5.4 7.5.4 速动比率速动比率计算出的速动比率应1，贷款机构才可以接受，项目才具可行性。否则，项目不具可行性。企业的长期负债偿还能力较弱（具体数据见表7-10）。结论：该投资项目的偿债能力一般，投资方案可行。表表7-10思考与练习：思考与练习：1 1财务效益评估的概念及意义、基本程序。财务效益评估的概念及意义、基本程序。2 2某项目建设期为某项目建设期为3 3年，在每年初投资年，在每年初投资18001800万元，从万元，从第第4 4年起进入正式生产，生产期为年起进入正式生产，生产期为8 8年，年，第第4 4年末净现金流量为年末

135、净现金流量为12001200万元，其余每年末净现金流万元，其余每年末净现金流量为量为15001500万元，如果该项目的万元，如果该项目的基准收益率为基准收益率为10%10%，试问这个项目是否可行？，试问这个项目是否可行？3 3某项目有两个投资方案：某项目有两个投资方案：方案方案1 1净现值为净现值为200200万元，总投资现值为万元，总投资现值为15001500万元；方万元；方案案2 2净现值为净现值为180180万元，万元，总投资现值为总投资现值为10001000万元。试选择最佳投资方案。万元。试选择最佳投资方案。：年份年份净现金流量（万元）金流量（万元）0-2000130025003600

136、47005750合合计8504 4某建设期内净现金流量如下表某建设期内净现金流量如下表当当ic =11%时，求时，求NPV。求求IRR。当当ic =11%时，求投资回收期。时，求投资回收期。第八章第八章 项目的国民经济效益评估项目的国民经济效益评估本章介绍从宏观经济角度本章介绍从宏观经济角度( (即国民经济角度即国民经济角度) )分析投资项目国民经济效益评估的理论和分析投资项目国民经济效益评估的理论和方法。影子价格的测算和项目的国民经济方法。影子价格的测算和项目的国民经济评估是银行贷款项目评估的重要内容。评估是银行贷款项目评估的重要内容。8.1 影子价格概念与项目评估影子价格概念与项目评估 8

137、.1.1 8.1.1 影子价格的含义影子价格的含义 影子价格是其可用量的边际变化对国家基本社会经济目标所作贡献的价值。现代国民经济评估中的影子价格方法,主要内容是经合组织(OECD)和联合国工业发展组织(UNIDO)分别在1968年和1971年提出的建议。 8.1.2 8.1.2 线性规划中影子价格的数学表述线性规划中影子价格的数学表述 用线性规划的语言描述影子价格，约束条件的影子价格是当这个约束条件的后边增加一个单位量而其他因素不变时，在最优规划情况下带来的目标函数值的增加。例例8-1：某某工工厂厂在在计计划划期期内内要要安安排排生生产产、两两种种产产品品，这这些些产产品品分分别别需需要要在

138、在自自己己拥拥有有的的A、B、C、D四四种种不不同同的的设设备备上上加加工工。按按工工艺艺规规定定，产产品品和和在在设设备备上上所所需需加加工工台台时时数数分分别别为为12、8、16和和12。该该厂厂每每生生产产一一种种产产品品可可得得利利润润2元元，每每生生产产一一种种产产品品可可得得利利润润3元元。问问达达到到利利润润最最大大时时，A、B、C、D四四种种设设备备各各自自的的影影子子价价格是多少格是多少?ABCD21402204设备产品表表81 解：设X1和X2分别为计划期内产品和的产量，Z为利润，则此规划问题为：MaxZ=2X1+3X2 2X1+2X212 X1+2X28 4X16 4X2

139、12 X1，X20 若该厂可将生产设备的全部有效台时，用于外协加工(或出租)，设Y1、Y2、Y3、Y4分别表示设备A、B、C、D台每时的价格(加工费或租金)，V为接受外协加工(或租让给其他工厂)的总收入。则其对偶问题为：MinV=12Y1+8Y2+16Y3+12Y42Y1+Y2+4Y3+0Y422Y1+Y2+0Y3+4Y43Y1，Y2，Y3，Y40 引进松驰变量S1、S2、S3、S4分别表示没有被利用的A、B、C、D四种资源的台时数，运用单纯形法求规划问题解。 该规划问题最后标准的目标函数为：Z=141.5S20.125S3 非基变量均为负，表示目标函数已不能再大，于是得到最优解，X=(4，2

140、，0，0，0，4)T，目标函数最大值Z=14。 根据对偶问题的基本性质和87，此对偶问题这时也获得最优解Y=(0，1.5，0.125，0)T。 且上述对偶问题的最优解即分别为设备A、B、C、D有效台时的影子价格。 8.1.3 8.1.3 影子价格与项目评估的关系影子价格与项目评估的关系 要完成项目的国民经济效益评估，就必须确定合适的价格。这种价格就是影子价格。使用影子价格是试图把商品和服务的市场价格转化为它们的真正社会价值。对一些没有市场价格的商品和服务，为了进行项目的国民经济效益评估，估算其影子价格也是其必要的步骤。8.2 传统项目评估中的影子价格8.2.1 8.2.1 影子价格方法的理论基

141、础影子价格方法的理论基础（1）机会成本原理 影子价格从经济角度衡量一件商品或一项服务的价值，对于具有多种选择的某一资源来说，把它作为项目的投入物，其经济价值就用它的机会成本来表示，影子价格等于机会成本。（2）完全竞争市场结构的均衡原理。MCACP=MR=ARP*价 格 与 单位成本QE产量图81 完全竞争市场企业的长期均衡图 8.2.2 8.2.2 影子价格的确定影子价格的确定 （1）外汇的影子价格 在自由的外汇市场上，汇率由供求关系决定。但是在一些国家，外汇市场处在政府的控制之下。通常政府出于某种原因把汇率固定在一个低于自由市场汇率PE的水平，需求QD超过供给QS，为了维持这个官方汇率P*，

142、政府对外汇的使用予以严格地限制，见图82。 QSQEQDDSD产量S价格PEP*图82 政府管制下的外汇市场（2）垄断价格的调整垄断企业一般把价格定在PE的水平上，高于生产的社会成本AC*，因此产生了超额利润。见图83。DMCACDMRQE产量PEAC*价格与单位成本图8-3 垄断企业的均衡 按照传统的费用效益分析，应把AC*作为影子价格。若把市场物价定在AC*的水平上，垄断利润就会取消，这正是完全竞争市场出现的情形。（3）市场管制下的影子价格 当出现物资短缺时，政府往往对一些基本生活品规定低于均衡价格的最高价格，见图84。在有些时候，政府为了保障生产者的利益，对该产品规定最低限度的“支持价格

143、”，这一价格高于市场的均衡价格，见图85。SDDSQSQEQD产量PEP*价格图84 物价上限SDDSQDQEQS产量价格P*P图85 物价下限（4）课税与补贴政策下的影子价格在图86和图87中，S为自由市场的供给曲线，S为政府采取干预政策后的供给曲线。D产量价格图8-6 课税对市场的影响图D产量价格图8-7 补贴对市场的影响D（5）劳动力的影子价格 根据微观经济理论，劳动力的需求曲线由工人的边际产出决定，供给曲线由劳动者的工作意愿所决定。劳动力市场达到均衡时，工资率为WE。8.3 现代项目评估中的影子价格现代项目评估中的影子价格8.3.1 8.3.1 传统方法与现代方法的基本区别传统方法与现

144、代方法的基本区别 传统方法与现代方法的基本区别在于：（1）传统方法采用国内价格作为项目评估的基础。现代方法对可外贸品采用世界价格作为衡量其价值的基础；对不可外贸品采用国内价格作为衡量其价值的基础。 （2）传统方法把评估重点仅放在项目对社会生产的效应上，不考虑社会分配的问题。现代方法对项目的生产和分配问题都予以重视。8.3.2 8.3.2 外贸品与非外贸品影子价格的确定外贸品与非外贸品影子价格的确定（1）外贸品的影子价格 世界各地的国际市场价格可能出现差别，一般按本国进出口贸易的口岸价格计算。出口货品，采用离岸价格(F.O.B)、进口货品采用到岸价格(C.I.F)。口岸价格还必须加减国内运输费和

145、内、外贸进销费用才能用于测算外贸品的影子价格。出口货物(产出物)的影子价格=离岸价格影子汇率国内运费外贸进销费用进口货物(投入物)的影子价格=到岸价格影子汇率+国内运费+外贸进销费用进口替代货物(产出物、内销产品、以产顶进、减少进口)的影子价格=到岸价格影子汇率+从最近口岸到购买者的国内运费及外贸进销费用从项目所在地到购买者的国内运费及内贸进销费用 项目使用可出口货物(投入物、国内产品)的影响价格=离岸价格影子汇率从供应厂到最近口岸的国内运费及外贸进销费用+从供应厂到项目所在地的国内运费及内贸进销费用 间接出口货物(产出物、内销产品、替代其他货物、使其他货物增加出口)的影子价格=离岸价格影子汇

146、率原供应厂到购买者的国内运费及内贸进销费用拟建项目到购买者的国内运费及内贸进销费用间接进口货物(投入物、国内产品。如木材、钢材、铁矿等，现在也大量出口)的影子价格=到岸价格影子汇率+从最近口岸到原购买者的运费及外贸进销费用供应厂到原购买者的国内运费及内贸进销费 用 +供 应 厂 到 拟 建 项 目 的 运 费 及 内 贸 进 销 费 用 （2）非外贸的影子价格 可以对一些主要的非外贸产品规定标准换算系数，将财务价格乘以换算系数就换算成了影子价格。 各种物品的国内价格和国际价格之间的比价相差不悬殊的条件下，可以使用全国统一的标准转换系数。计算公式为：SCF标准转换系数；Xi第i种出口货物用外汇表

147、示的离岸价格总额；Mi第i种进口货物用外汇表示的到岸价格总额；S出口品的补贴率；t进口品的关税率。统一的标准转换系数与统一的影子价格存在如下关系：（3）土地的影子价格土地征购费作为支，出在进行国民经济评估时，这笔费用中除居民搬迁费等系社会为项目增加的资源消耗外，其余的系国民经济内部的转移支付，不包括在影子价格中。 例：某工业项目建设期三年，生产期17年，占用水稻耕地2000亩，占用前三年每亩平均产量为0.5吨，每吨收购价400元，出口口岸价预计每吨180美元。设该地区的水稻年产量以4%的速度递增，社会折现率取10%，水稻生产成本按收购价的40%计算。影子汇率为5元/美元，贸易费用按6%计算。该

148、水稻产地距最近口岸500公里，铁路和内河的运输影子价格为0.035元/吨公里，求项目占用地的影子价格。解：每吨稻谷按口岸价格计算的影子价格：口岸价格(F.O.B)=180美元折合人民币1805=900元减：贸易费用4000.06=24元减：产地到口岸的运费0.035500=17.5元 故产地产量影子价格=858.5元每吨稻谷的生产成本按收购价40%计算，为：40040%=160元该土地生产每吨稻的净效益：858.5160=698.5元20年内每亩土地的净效益现值P为：项目占用的2000亩土地20年内的净效益现值：P=40652000=813104=813(万元)所以项目占用地每亩的影子价格为4

149、065元，整个占用地影子价格为813万元。8.48.4项目国民经济效益的计算项目国民经济效益的计算 如果确定了项目投入物与产出物的影子价格，就可以计算项目的国民经济效益，即项目寿命期间累计纯收入的净现值，其计算方法与财务效益分析中计算项目寿命期间累计利润的净现值的方法相类似。 案例：某扩建项目，项目产品A和B分别为出口货物和替代进口货物，本国货币用本国币元表示。计算中的折现率、汇率和换算系数使用下列数据(因只作示范，这些数据非真)：a.经济折现率为12%；b.影子汇率为1美元=2.8本国币元；c.建筑换算系数为1.3，电力换算系数为1.86；表表8-3表表85产品成本预测表产品成本预测表表表8

150、6材料、能源成本预测表材料、能源成本预测表表表87固定资产折旧预测表固定资产折旧预测表表表88利润预测利润预测表表89贷款还本付息预测贷款还本付息预测表表进入进入d.假定该项目在港口城市兴建，因而不需作贸易货物国内运输费用的调整；为了简化手续，外贸进销费用也不作调整，国家对该项目不实行补贴。 现将各项投入物与产出物的价格进行调整，具体计算如下：1.投资成本(单位：千本国币元)第一年建筑工程54601.3(换算系数)进口设备(合同价)2200千美元2.80(汇率) =6160技术保密费440千美元2.80 =1232国内设备(小型零星，不作调整) =780土地征用及迁移补偿费(不作调整) =20

151、0生产职工培训费(不作调整) =100 合计=15654 第二年建筑工程23401.3=3042设备安装工程(主要人工，不作调整)=900进口设备(合同价)3300千美元2.8=9240进口设备海运和海上保险费100千美元2.8=280进口设备国内运输及其他费用(不作调整)=1100技术保密费660千美元2.8=1848国内设备(小型零星，不作调整)=1820工器具及备品备件(零星，不作调整)=100生产职工培训费(不作调整)=50不可预见费(不作调整)=2105合计=204852.销售收入(单位千本国币元)A产品20000吨112美元(离岸价格)2.8=62720B产品10000吨920美元

152、(到岸价格)2.8=25760总计达到设计生产能力时88480 两种产品均为外贸品，A产品是出口货物，B产品是进口替代货物。 根据表810的计算结果，该项目按影子价格计算的寿命周期内累计纯收入净现值57903千本国币元，求得其经济内部收益率为34.2%，说明这个项目的国民经济效益很好，从国民经济角度看，兴建这个项目是可行的。表表8-10思考与练习思考与练习. .影子价格的含义是什么？影子价格的含义是什么？. .什么是影子价格方法的理论基础？什么是影子价格方法的理论基础？. .传统影子价格方法与现代影子价格方法的基本区别是什传统影子价格方法与现代影子价格方法的基本区别是什 么？么？. .怎样确定

153、外贸品与非外贸品的影子价格？怎样确定外贸品与非外贸品的影子价格？. .理解并熟练掌握本章第四节的案例分析要点。理解并熟练掌握本章第四节的案例分析要点。第九章第九章 投资项目风险评估投资项目风险评估投资项目评估中，始终存在着各种不确定性的影响因素，给项目建设和经营带来风险。为了分析其对项目经济效益造成的危害，以便有效采取防范措施，有必要进行风险评估。学习本章，要求掌握盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析的方法。9.1项目风险概述项目风险概述9.1.1 9.1.1 风险及分类风险及分类风风险险，简简言言之之，即即不不确确定定性性，或或者者说说是是由由于于某某种种活活动动因因素素的的不不确确定定性性引

154、引起起活活动动结结果果的的不不确确定定性性，表表现现为为活活动的实际结果偏离预期目标，从而给活动造成损失。动的实际结果偏离预期目标，从而给活动造成损失。一般可分为：一般可分为：（1 1）自然风险）自然风险（2 2）社会风险）社会风险（3 3）经营风险）经营风险9.1.2 9.1.2 产生风险的原因产生风险的原因（1 1）市场供求变化的影响。）市场供求变化的影响。（2 2）技术变化的影响。）技术变化的影响。（3 3）经济环境变化的影响。）经济环境变化的影响。（4 4）社会、政治、法律、文化等方面的影响。）社会、政治、法律、文化等方面的影响。（5 5）自然条件和资源方面的影响。）自然条件和资源方面

155、的影响。（6 6）项目评价人员的主观因素影响。）项目评价人员的主观因素影响。9.1.3 9.1.3 风险分析的一般程序风险分析的一般程序（1 1） 选择关键变量选择关键变量（2 2） 估估计计不不确确定定性性因因素素的的变变化化范范围围，进进行行初初步步分分析。析。（3 3） 进行敏感性分析。进行敏感性分析。（4 4） 进行概率分析。进行概率分析。9.2 9.2 盈亏平衡分析盈亏平衡分析盈亏平衡是指项目当年的销售收入等于其产品成本盈亏平衡是指项目当年的销售收入等于其产品成本。盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点（BreakEvenPoint，简称BEP）分析项目成本与收益平衡关系的一种方法。盈亏平衡点

156、通常是根据正常生产年份的产品产量或销售量、可变成本、固定成本、产品价格和销售税金及附加等数据计算出来的，用生产能力利用率或产量等表示。（1）将产品的生产成本划分成固定成本和变动成本。（2）产品销售量和生产量相等（即各年产品全部售出）。（3）项目生产的是单一产品，如同时生产几种类似产品，则应把几种产品组合折算为一种产品。（4）产品的销售价格，在不同的销售水平条件下保持不变。 （5）所采用的数据均为正常生产年份（即达到设计能力生产期）的数据。9.2.1 9.2.1 线性盈亏平衡分析线性盈亏平衡分析线性盈亏平衡分析是指投资项目的销售收入和销售成本与产品销售量呈线性关系情况下的盈亏平衡分析。这种线性关

157、系可表示为：S=PQC=F+VQ（1）图解法收入或成本图解法主要是通过绘制盈亏平衡图的方法来分析产量、成本和盈利之间的关系，找出盈亏平衡点（保本点），如图91中两条直线的交点就是盈亏平衡点（BEP）。亏损区域变动成本固定成本固定成本线变动成本线Q*盈亏平衡时的产销量x产量图图9-1盈亏平衡图盈亏平衡图成本线盈利区域销售收入线总成本盈亏平衡点BEP（2）代数法产品产销量、生产能力利用率代数法是指通过求解方程，求得盈亏平衡点。即有：PQ=CF+CV=F+VQ 这个基本平衡等式中没有包括税金因素，在实际分析中，应按财税制度规定考虑应缴纳的税金因素，设T为在盈亏平衡点处的单位产品销售税金。式变为PQ=

158、F+VQ+TQ用产量表示的盈亏平衡点设Q为盈亏平衡时的产量（销售量），由式有即：用销售收入表示的盈亏平衡点用生产能力利用率表示的盈亏平衡点设E为盈亏平衡时的生产能力利用率，由式有式中：Q0为项目设计生产能力即：用价格表示的盈亏平衡点设P为盈亏平衡时的产品价格，由式有：0*QFVTP+=*用单位产品变动成本表示的盈亏平衡点设V 为盈亏平衡时的单位产品变动成本，由式有0*QFTPV-=*即：例91设某项目生产某产品的年设计生产能力为5万件，每件产品的售价为5000元，该项目投产后年固定成本总额为3000万元，单位产品变动成本为1500元，单位产品所负担的税金为500元，若产销率为100%，试对该项

159、目进行盈亏平衡分析。解：盈亏平衡时的产量盈亏平衡时的销售收入盈亏平衡时的生产能力利用率盈亏平衡时的价格盈亏平衡时的单位产品变动成本9.2.2 9.2.2 非线性盈亏平衡分析非线性盈亏平衡分析当产品的年总成本与产量不成线性关系，销售收入与产量也不呈线性关系时，要用非线性盈亏平衡分析方法进行分析。假定非线性收入函数成本函数均可以用一元二次函数表示如下销售函数：S（Q）=aQ+bQ2销售成本函数：C（Q）=c+dQ+eQ2式中：a、b、c、d、e为常数；Q为产量。根据盈亏平衡原理，在平衡点有S（Q）=C（Q），即：aQ+bQ2=c+dQ+eQ2解此二次方程，可得盈亏平衡点的产量 式中表示销售收入曲线

160、与销售成本曲线有两个交点，因此解得两个盈亏平衡点Q1*和Q2*。只有在Q1*和Q2*限定的产量之间，项目才能盈利。示意图可见92。当产品销售量在Q1*和Q2*之间时，项目有盈利（设为）为：在最大利润点上，边际利润为零。因此，通过对式（913）进行求导，可以求得最大利润点产量Qmax。令=0，有由图92可知，在最大利润点左侧，利润率是上升的；在最大利润点右侧，利润率是下降的。固定成本F销售量（产量）收入和成本maxS（Q）C（Q）O图92非线性盈亏平衡分析示意图例92有一工业产品项目，根据历史资料预测其单位产品价格为，单位产品变动成本为1000元，固定成本为10万元，设固定成本与产量成线性关系，

161、拟定生产规模为年产130件，试对该项目进行盈亏平衡分析。 解：（1）列出销售收入和销售成本的函数方程式：（2）根据盈亏平衡原理，列平衡方程式，求解平衡点（见图93）。由R（Q）=C（Q）（3）求解利润最大点的产量QmaxB由销售量（件）C(Q)=100000+1000Q40000080000012000001600000200000024000002800000405380120160200188固定成本收入和成本（元）图图9-3盈亏平衡图盈亏平衡图110max解得Q=110（件）在该点上的利润为：由以上计算所得结果可知，该项目存在两个盈亏平衡点，项目盈利前景比较好，风险承受能力也比较强，但合

162、理经济规模最好选择在年产100件到120件之间。9.2.3 9.2.3 对盈亏平衡分析的评价对盈亏平衡分析的评价盈亏平衡分析的作用主要有以下几点：盈亏平衡分析的作用主要有以下几点：（1 1）可用于对项目进行定性风险分析，考察项目承受风险的能力；）可用于对项目进行定性风险分析，考察项目承受风险的能力；（2 2）可可用用于于进进行行多多方方案案的的比比较较和和选选择择，在在其其他他条条件件相相同同的的情情况况下下，盈亏平衡点值低的方案为优选方案；盈亏平衡点值低的方案为优选方案；（3 3）可可用用于于分分析析价价格格、产产销销量量、成成本本等等因因素素变变化化对对项项目目盈盈利利能能力力的影响，寻求

163、提高盈利能力的途径。的影响，寻求提高盈利能力的途径。盈亏平衡分析也存在一些局限性：盈亏平衡分析也存在一些局限性：（1 1）它只能对项目风险进行定性分析，无法定量测度风险大小；）它只能对项目风险进行定性分析，无法定量测度风险大小；（2 2）由由于于它它所所假假设设的的条条件件往往往往和和实实际际情情况况有有出出入入，加加上上它它没没有有考考虑虑资资金金时时间间价价值值和和项项目目整整个个寿寿命命期期内内现现金金流流量量变变化化，所所以以分分析析欠欠准确；准确；（3 3）它它只只是是分分析析了了价价格格、产产销销量量、成成本本等等因因素素变变化化对对盈盈利利能能力力的的影响，而不能确定盈利能力的大

164、小；影响，而不能确定盈利能力的大小；9.3敏感性分析敏感性分析是研究影响项目建设的主要影响因素发生变化时，所导致的项目经济指标的变化幅度，从而判断外部条件发生变化时，投资项目的承受能力。9.3.1 9.3.1 敏感性分析的步骤敏感性分析的步骤（1）选择敏感性分析指标一般来讲，净现值、内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率等指标应作为分析对象。（2）选取不确定性因素在选取不确定因素时应同时找出敏感性因素。一般应根据项目的特点，以及有关因素的客观变化趋势来探索。（3）进行敏感性分析进行敏感性分析时，应先确定不确定性因素的变化范围。（4）作图分析9.3.2 9.3.2 单因素敏感性分析单因素

165、敏感性分析单因素敏感性分析是分析单个因素的变动对项目经济效益指标的影响程度。例93：有一生产家用取暖器的投资项目，进行确定性分析的数据是根据对未来的可能出现的情况预测估算的，由于对未来影响经济环境的某些因素把握不大，项目的投资额、经营成本、和产品价格均有可能在20%的幅度内变动，项目寿命周期内有关财务数据见表91，设折现率为10%，试就上述三个不确定因素进行敏感性分析。年份0121011投资（I）15,000销售收入（S）22,00022,000经营成本（C）15,20015,200销售税金及附加（T）2,2002,200期末残值（L）2,000净现金流量15,00004,6006,600表9

166、1投资项目基本情况表解：先画出该项目寿命周期内的现金流量图，如图9415,00012345678910114,6002,0000 4,600 4,600 4,600 4,600 4,600 4,600 4,600 4,600 4,600 图94投资项目现金流量图再根据表91数据，选定净现值为进行敏感性分析的经济效益指标，有：下面分析投资、经营成本和产品价格变化对净现值的影响：设投资的变化幅度为X，则投资变化时的净现值的计算公式为：设经营成本的变化幅度为Y，则其变化时：如果设价格的变化幅度为Z，则： 根据上述公式，分别计算各因素在不同变化幅度时的净现值数值，计算数据见表92：表92敏感性分析计算

167、表单位：万元20%15%10%5%0+5%+10%+15%+2%投资143941364412894121441139410644989491448394经营成本28374241291988415639113947149290413415586产品价格10725519533558641139416924224532798333513根据表92可作出敏感分析图：1510505101520 变动幅度（%）经营成本产品价格图图9-5敏感性分析图敏感性分析图 由敏感性计算表和敏感性分析图可看出，产品价格变动对NPV的影响最大，经营成本变动的影响次之，投资额变动影响最小。利用前述公式，NPV=0时，分别按

168、上述公式计算出：X=76.0%；Y=13.4%,Z=10.3% 即当投资额与产品价格不变时，年经营成本如果高于预测值的13.4%以上；产品价格低于预测价格的10.3%以上，方案就不可接受。9.3.3 9.3.3 多因素敏感性分析多因素敏感性分析进行多因素的敏感性分析时，假定同时变动的几个因素都是相互独立的，一个因素的变动幅度、方向与其他因素无关。多因素敏感性分析要考虑可能发生的各种因素不同变动幅度的多种组合。9.3.4 9.3.4 对敏感性分析的评价对敏感性分析的评价（1）通过敏感性分析来研究相关因素的变动对投资项目经济效果评价指标的影响程度。（2）通过敏感性分析找出影响投资项目经营效果的敏感

169、因素，并进一步分析与之前有关的预测或估算数据可能产生的不确定性。（3）通过敏感性分析，可区别不同项目方案对某关键因素的敏感性大小，以便选取对关键因素敏感性小的方案，减小投资项目的风险性。（4）通过敏感性分析可找出项目方案的最好与最坏的经济效果的变化范围。敏感性分析也存在一些局限性：（1）只能对项目风险进行定性评价，而不能对风险大小进行定量测定。（2）仅在进行多方案比较时，敏感性分析的结果才可成为项目取舍的依据。（3）各不确定因素的变化方向和变化范围实际上是不确定的，而敏感性分析没有给出它们发生的概率，由此而得出的有关项目风险的评价结论显然欠科学。（4）一个项目的不确定性因素往往有多个，每个不确

170、定因素都要取出几个变化值来分别计算它们引起的内部收益率、净现值、贷款偿还期等指标的变化幅度。9.4概率分析概率分析概率分析是使用概率研究预测各种不确定因素和风险因素对项目经济评价指标影响的一种定量分析方法。9.4.1 9.4.1 概率分析步骤概率分析步骤（1）选定投资项目效益指标作为分析对象，并分析与这些指标有关的不确定性因素；（2）估计出每个不确定因素的变化范围及其可能出现的概率。（3）计算在不确定性因素变量的影响下投资经济效益的期望值。（4）计算出表明期望值稳定性的标准偏差。（5）综合考虑期望值和标准偏差。9.4.2 9.4.2 期望值计算及应用期望值计算及应用描述随机变量的主要参数是期望

171、值与方差。例95：假定某投资方案在其寿命期内可能出现的五种状态的净现金流量序列及其发生概率见表93。各年份净现金流量之间互不相关，基准折现率为10%，求方案净现值的期望期、方差与标准差。表93投资方案净现金流量变化状态表变化状态年度概率P1=0.1P2=0.2P3=0.4P4=0.2P5=0.1X1X2X3X4X501500015000150001650018000100000210163026204600506052901136304620660070607290解：对应于状态X1，有对应于状态X2，有对应于状态X3，有对应于状态X4，有对应于状态X5，有方案净现值的期望值为：方案净现值的方

172、差为：方案净值的标准差为： 在方案经济效益指标（如净现值）服从某种典型概率分布的情况下，如果已知其期望值与标准差，可以用解析方法进行方案风险分析。 若连续型随机变量x服从参数为的正态分布，x具有分布函数令 ，上式可化为标准正态分布函数由标准正态分布表可直接查出 的概率值9 94 43 3 对概率分析的评价对概率分析的评价思考与练习：思考与练习：1什么是风险分析？为什么要进行风险分析？风险分析思什么是风险分析？为什么要进行风险分析？风险分析思路是什么？路是什么？2 2某集团公司准备上一个新项目，生产某种机械产品。设某集团公司准备上一个新项目，生产某种机械产品。设计生产能力为年产计生产能力为年产1

173、0001000万件，单位产品售价预计为万件，单位产品售价预计为2020元元/ /件，件，每年的固定成本为每年的固定成本为40004000万元，单位产品变动成本为万元，单位产品变动成本为1212元元/ /件。件。请分别求出以年产量、生产能力利用率、单位产品售价、请分别求出以年产量、生产能力利用率、单位产品售价、单位产品变动成本表示的盈亏平衡点。单位产品变动成本表示的盈亏平衡点。3 3某个电子企业准备从国外引进一套先进的自控设备，据某个电子企业准备从国外引进一套先进的自控设备，据 估计投资成本为估计投资成本为500500万元，该设备安装后可使用万元，该设备安装后可使用 1010年，每年可节省生产经

174、营费用年，每年可节省生产经营费用150150万元，设基万元，设基 准折现率为准折现率为10%10%，试作单因素的敏感性分析。，试作单因素的敏感性分析。4 4某小型方案投资额为某小型方案投资额为20002000元，投资当年即可产生收入，寿元，投资当年即可产生收入，寿命为命为3 3年，残值为零。假设其年净收入服从正态分布，各年年，残值为零。假设其年净收入服从正态分布，各年净收入期望值均为净收入期望值均为10001000元（含折旧），但标准差不同，第一元（含折旧），但标准差不同，第一年的标准差为年的标准差为200200元，第二年的标准差为元，第二年的标准差为300300元，第三年为元，第三年为400

175、400元，若元，若i=10%i=10%，试求：，试求： （1 1）方案净现值的期望值与标准差。）方案净现值的期望值与标准差。 （2 2）方案净现值小于零的概率。）方案净现值小于零的概率。5 5试比较三种风险分析方法。试比较三种风险分析方法。 投资项目社会效益评估是项目经济效益投资项目社会效益评估是项目经济效益评估的深化和扩展，进一步丰富和完善评估的深化和扩展，进一步丰富和完善了项目评估的内容。学习本章，需要了了项目评估的内容。学习本章，需要了解投资项目社会评估的内涵、特点和原解投资项目社会评估的内涵、特点和原则；掌握项目社会评估的指标体系和方则；掌握项目社会评估的指标体系和方法。法。第第10章

176、章 投资项目社会评估投资项目社会评估10.1 10.1 10.1 10.1 项目社会评估概述项目社会评估概述项目社会评估概述项目社会评估概述 10.1.1 10.1.1 投资项目社会评估的发展渊源及其基本概念投资项目社会评估的发展渊源及其基本概念 （1 1）投资项目评估方法的发展历程）投资项目评估方法的发展历程 投资项目评估方法发展至今，大致经历了三个阶段。投资项目评估方法发展至今，大致经历了三个阶段。（2）投资项目社会评估的基本概念）投资项目社会评估的基本概念 投资项目对社会发展目标的贡献，是投资项目对社会发展目标的贡献，是指由于项目的实施而给当地社会各项发展指由于项目的实施而给当地社会各项

177、发展带来的益处。带来的益处。投资项目对社会发展目标的影响，包投资项目对社会发展目标的影响，包括自然影响和社会影响。括自然影响和社会影响。投资项目与社会环境的相互影响也是投资项目与社会环境的相互影响也是项目社会评估的一个重要方面。项目社会评估的一个重要方面。投资项目的社会评估工作贯穿于投资投资项目的社会评估工作贯穿于投资项目周期全过程的各个阶段。项目周期全过程的各个阶段。10.1.2 投资项目社会评估的特点投资项目社会评估的特点 （1 1 1 1）考察角度的宏观性与评估目标的多样性）考察角度的宏观性与评估目标的多样性）考察角度的宏观性与评估目标的多样性）考察角度的宏观性与评估目标的多样性 （2

178、2 2 2）项目社会评估要考察间接效益）项目社会评估要考察间接效益）项目社会评估要考察间接效益）项目社会评估要考察间接效益 （3 3 3 3）项目社会评估具有明显的行业特征）项目社会评估具有明显的行业特征）项目社会评估具有明显的行业特征）项目社会评估具有明显的行业特征 （4 4 4 4）投资项目社会评估期限长，计量难度大）投资项目社会评估期限长，计量难度大）投资项目社会评估期限长，计量难度大）投资项目社会评估期限长，计量难度大10.1.3 投资项目社会评估的原则投资项目社会评估的原则（1 1）坚持多层次分析的原则）坚持多层次分析的原则）坚持多层次分析的原则）坚持多层次分析的原则（2 2）根据项

179、目的不同特点选用不同的评估方法）根据项目的不同特点选用不同的评估方法）根据项目的不同特点选用不同的评估方法）根据项目的不同特点选用不同的评估方法（3 3）坚持以人为本的原则）坚持以人为本的原则）坚持以人为本的原则）坚持以人为本的原则（4 4）社会评估应贯穿投资项目周期的各个阶段）社会评估应贯穿投资项目周期的各个阶段）社会评估应贯穿投资项目周期的各个阶段）社会评估应贯穿投资项目周期的各个阶段（5 5）按目标的重要程度进行排序的原则）按目标的重要程度进行排序的原则）按目标的重要程度进行排序的原则）按目标的重要程度进行排序的原则（6 6）可比性原则）可比性原则）可比性原则）可比性原则10.1.4 投

180、资项目社会评估的目的投资项目社会评估的目的 社会评估的具体目标是由社会的发展状社会评估的具体目标是由社会的发展状况及目标决定的，可以从宏观和微观的况及目标决定的，可以从宏观和微观的角度进行，具体分析如表角度进行，具体分析如表10-110-1所示。所示。表表10-1投资项目社会评估的目的投资项目社会评估的目的宏观角度实现经济和社会的稳定、持续和协调发展满足人们的基本需求保证地区间、部门间、阶层间的公平分配充分利用社会资源、劳动力、知识和技术减少或避免项目建设及运作时可能引发的社会问题微观角度确定合适的方案和措施来完成项目目标保证项目收益在社区的不同群体间公平分配预测潜在的风险并减少不良社会后果和

181、影响为项目设计方案提出改进建议增强项目效益的持续性10.2 投资项目社会评估的主要内容投资项目社会评估的主要内容 10.2.1投资项目社会评估的主要社会因素10.2.2对投资项目社会评估主要内容的具体分析（1）对投资项目利益群体的识别图图10-1（2）对投资项目产生的社会影响的分析）对投资项目产生的社会影响的分析 对当地居民收入的影响。对当地居民收入的影响。对当地居民生活水平和质量的影响。对当地居民生活水平和质量的影响。对当地劳动力就业的影响。对当地劳动力就业的影响。对当地文化教育、卫生保健及娱乐活动的影响。对当地文化教育、卫生保健及娱乐活动的影响。对当地社区基础设施、城市建设及公共服务的影响

182、。对当地社区基础设施、城市建设及公共服务的影响。对当地人民风俗习惯、宗教信仰的影响。对当地人民风俗习惯、宗教信仰的影响。（3）对投资项目与社会因素相互影响的分析）对投资项目与社会因素相互影响的分析 公众参与的主要功能公众参与的主要功能 公众参与的形式公众参与的形式 公众参与性分析公众参与性分析（4）投资项目的公众参与问题）投资项目的公众参与问题（5）对投资项目实施机构发展问题的分析存在的目的。机构的特点。机构的体制与结构。内部的激励约束机构。可获得或控制的资源。 采用的技术手段。 各因素间的协调性。 （6）对投资项目社会效益持续性的分析）对投资项目社会效益持续性的分析当地环境功能的持续性当地环

183、境功能的持续性经济增长的持续性经济增长的持续性项目社会效果的持续性项目社会效果的持续性（7）对项目实施中公平问题的分析（8）对投资项目解决贫困问题的分析10.3 投资项目社会评估的主要方法投资项目社会评估的主要方法 10.3.1 10.3.1 10.3.1 10.3.1 投资项目社会评估的主要步骤投资项目社会评估的主要步骤投资项目社会评估的主要步骤投资项目社会评估的主要步骤（1 1 1 1）筹备与计划）筹备与计划）筹备与计划）筹备与计划（2 2 2 2）调查研究，确定评估指标和基准）调查研究，确定评估指标和基准）调查研究，确定评估指标和基准）调查研究，确定评估指标和基准（3 3 3 3）制定备

184、选方案，并进行预测评估）制定备选方案，并进行预测评估）制定备选方案，并进行预测评估）制定备选方案，并进行预测评估（4 4 4 4）选出最优方案）选出最优方案）选出最优方案）选出最优方案（5 5 5 5）评估总结）评估总结）评估总结）评估总结10.3.2 投资项目社会评估的主要方法投资项目社会评估的主要方法 （1）定量指标的设置及其计算方法）定量指标的设置及其计算方法就业效益指标关于就业效益指标，一般采用单位投资就业人数这一指标来衡量和计算，即：（101）单位投资就业人数又可细分为两个具体指标：单位投资就业人数又可细分为两个具体指标：（102）（103）节约自然资源的指标节约自然资源的指标（10

185、5）（106）环境影响指标程度。环境影响指标程度。（107）（2）有无对比评估法）有无对比评估法（3）综合分析评估法）综合分析评估法 多目标定量综合分析法。多目标定量综合分析法。 矩阵分析总结法。见表矩阵分析总结法。见表10-2。（4）排序打分法表表10-2 复习思考题复习思考题1 1什么是投资项目社会评估？在进行项目社会评估什么是投资项目社会评估？在进行项目社会评估 时，应注意坚持哪些原则？时，应注意坚持哪些原则？2 2项目社会评估的主要内容包括哪几个方面？项目社会评估的主要内容包括哪几个方面？3 3对项目社会效益持续性的分析应包含哪些内容？对项目社会效益持续性的分析应包含哪些内容？4 4项

186、目社会效益的定量指标有哪些？如何计算？项目社会效益的定量指标有哪些？如何计算？第十一章 价值工程 价值工程是以产品或作业的功能分析为核心，以提高产品或作业的价值为目的一项有组织的创造性活动。学习本章，要求了解价值工程的产生与发展，明确价值工程的基本概念和工作程序，能有效进行功能分析与评价、方案改进与创新。 11.1 价值工程概述 11.1.1 11.1.1 价值工程的产生与发展价值工程的产生与发展价价值值工工程程（Value Value EngineeringEngineering）简简称称VEVE，作作为为现现代代技术分析和管理技术，起源于技术分析和管理技术，起源于2020世纪世纪4040年

187、代的美国。年代的美国。我我国国从从19781978年年开开始始引引进进并并推推广广价价值值工工程程，19871987年年1010月月颁颁布布了了中中华华人人民民共共和和国国国国家家标标准准（GB8223GB82238787）价值工程基本术语和一般工作程序价值工程基本术语和一般工作程序。11.1.2 价值工程的基本概念价值工程的基本概念（1）价值（）价值（Value）价值工程中的价值是指研究对象的功能与成本（即费用）价值工程中的价值是指研究对象的功能与成本（即费用）的相对比值。用公式可表示为：的相对比值。用公式可表示为：价值价值=功能功能/成本；成本；记为记为V=F/C（111） 价值工程中的价

188、值主要反映了功能和费用的匹配关系。价值工程中的价值主要反映了功能和费用的匹配关系。为提高价值可采用以下途径：为提高价值可采用以下途径： 成本降低，功能不变成本降低，功能不变 功能提高，成本不变功能提高，成本不变 功能大大提高，成本略有提高功能大大提高，成本略有提高 功能略有降低，成本大大下降功能略有降低，成本大大下降 功能提高，成本下降。功能提高，成本下降。选择哪种途径，应充分考虑各种相关因素及其对结果的影响。选择哪种途径，应充分考虑各种相关因素及其对结果的影响。 （2）功能（）功能（Function）所谓功能是指产品或系统的用途和作用，即能够满所谓功能是指产品或系统的用途和作用，即能够满足人

189、们某种需要的属性，或者说是其总体所具有的足人们某种需要的属性，或者说是其总体所具有的效能、用途、使用价值。效能、用途、使用价值。 （3）成本（）成本（Cost） 价价值值工工程程中中的的成成本本是是指指用用户户为为了了取取得得产产品品功功能能所愿意支付的总成本即：所愿意支付的总成本即： C=CC=C1 1+C+C2 2 （11112 2）式中：式中： C C寿命周期成本；寿命周期成本； C C1 1生产成本；生产成本； C C2 2使用成本。使用成本。在一定的经济、技术条件下，生产成本在一定的经济、技术条件下，生产成本C C1 1随功能随功能的提高而增加，而使用成本的提高而增加，而使用成本C

190、C2 2随功能的提高而下随功能的提高而下降，两者之间的变化关系如图降，两者之间的变化关系如图11111 1所示。所示。CC1C2CmF0成本功能（质量）M0图111产品成本与功能（质量）的变化关系11.1.3 价值工程的工作程序价值工程的工作程序 价值工程的工作程序，大致可分为价值工程的工作程序，大致可分为3 3个阶段、个阶段、5 5个基个基本环节、本环节、1212个具体步骤、顺序回答和解决个具体步骤、顺序回答和解决7 7个问题。个问题。见表见表11111 1所示。所示。表表11-111.2 对象选择与信息搜集 11.2.1 11.2.1 对象选择对象选择 （1）选择价值工程对象的原则、要求在

191、设计方案方面：要选择那些结构复杂、零配件数目较多、技术落后、性能差、体积大、重量大、用料多的产品。在在生生产产制制造造方方面面：要要选选择择那那些些产产量量大大、质质量量差差、工工艺艺复杂、原材料消耗高、废品率高的产品。复杂、原材料消耗高、废品率高的产品。在在产产品品销销售售方方面面：要要选选择择那那些些用用户户意意见见大大、退退货货多多、社会需要量大、市场占有率低、竞争激烈的产品。社会需要量大、市场占有率低、竞争激烈的产品。在在产产品品成成本本方方面面：要要选选择择那那些些与与同同类类产产品品相相比比成成本本高高、利润低或在企业总成本中所占比重较大的产品利润低或在企业总成本中所占比重较大的产

192、品。在产品发展方面：在产品发展方面：要选择正在研制、即将投放市场的要选择正在研制、即将投放市场的产品。产品。 （2）对象选择的基本方法）对象选择的基本方法 经验分析法。经验分析法。产品寿命周期分析法。产品寿命周期分析法。ABCABC分析法。通常把分析对象分为分析法。通常把分析对象分为ABCABC三三类：类：A A类类零零件件，零零件件数数量量占占全全部部零零件件的的10%10%20%20%，成成本本占占总总成本的成本的70%70%80%80%；B B类类零零件件，零零件件数数量量占占全全部部零零件件的的10%10%20%20%，成成本本占占总总成本的成本的10%10%20%20%；C C类类零

193、零件件，零零件件数数量量占占全全部部零零件件的的60%60%80%80%，成成本本占占总总成本的成本的10%10%20%20%。ABCABC分析法的具体作法分析法的具体作法图图11-2百分比分析法。百分比分析法是通过分析各对象（各产品或某产品的各部分）对企业（或产品）的某个技术经济指标的影响程度大小（百分比）来选择改善对象的方法。例例11-111.2.2 信息搜集信息搜集 所谓价值工程信息是指对实现价值工程目标有益的所谓价值工程信息是指对实现价值工程目标有益的情况、资料和知识。情况、资料和知识。（1）信息搜集的内）信息搜集的内容容（2）信息搜集的方法询问法。询问法。观察法。观察法。查阅资料法。

194、查阅资料法。购买或交换法。购买或交换法。11.3 功能分析与评价11.3.1功能分析功能分析（1）功能定义）功能定义 功能定义就是在对某一价值工程改进对象进行解剖功能定义就是在对某一价值工程改进对象进行解剖认识的基础上，对其所具有的功能作语词描述，通过认识的基础上，对其所具有的功能作语词描述，通过这种描述，把功能的内容及其水平准确地表达出来。这种描述，把功能的内容及其水平准确地表达出来。 功能定义的目的主要有三个方面：功能定义的目的主要有三个方面：第一，明确所需要的功能。第一，明确所需要的功能。第二，开阔设计思路。功能定义可以帮助设计者打开思第二，开阔设计思路。功能定义可以帮助设计者打开思路。

195、路。第三，便于进行功能评价。第三，便于进行功能评价。 功能定义的方法。功能定义的方法。 功能定义的要求。功能定义的要求。（2）功能分类）功能分类（3）功能整理 功能间逻辑关系的类型功能间逻辑关系的类型功能整理的主要步骤功能整理的主要步骤 第一，确定产品的基本功能和各零部件的功能。第一，确定产品的基本功能和各零部件的功能。第二，逐个明确、排列功能间的关系，即确定彼此第二，逐个明确、排列功能间的关系，即确定彼此 之间的前后关系和并列关系。之间的前后关系和并列关系。第三，画出功能系统图。第三，画出功能系统图。11.3.2 功能评价功能评价功能评价是对为获得该功能所支出的成本是否合理做出判断。功能评价

196、是对为获得该功能所支出的成本是否合理做出判断。 （1 1）目标成本的确定）目标成本的确定 （2 2）功能重要度系数的估算）功能重要度系数的估算 确定功能重要度的方法确定功能重要度的方法 强制确定法。强制确定法。 也称也称0-1评分法或评分法或FD法，它是通过对各功能法，它是通过对各功能（或零部件）两两对比进行的。若只有（或零部件）两两对比进行的。若只有4个功能，个功能，可形成表可形成表113的评分矩阵（如表的评分矩阵（如表11-3）。）。 表表11-3 04评价法。评分标准为：评分标准为：分分04共共5个重要性评分档次，个重要性评分档次， 非常重要的功非常重要的功能得能得4分，其比较对象得分，

197、其比较对象得0分；较重要的功能得分；较重要的功能得3分，其比较对象得分，其比较对象得1分；同等重要的功能各得分；同等重要的功能各得2分；自身相比不得分。表分；自身相比不得分。表114是对是对6项功能进项功能进行行04评分的评分表。评分的评分表。 表表11-4倍数确定法倍数确定法其具体作法是：其具体作法是：a. a. 把需要评价的功能以任意顺序排列起来。把需要评价的功能以任意顺序排列起来。b. b. 确定暂定重要性系数。确定暂定重要性系数。c. c. 计算修正重要性系数。计算修正重要性系数。d. d. 计算功能系数。计算功能系数。（113）例如表115中，F3的修正重要性系数为8，则功能系数=8

198、/21=0.38。表表11-5（3）根据重要度分摊目标成本以自来水笔为例，设定其目标成本为7.5元，按01评分法确定的重要度系数进行分配，结果如表116所示。表表11-6（4）确定功能的现实成本 功能现实成本的计算是以功能为对象的成本计算，它不同于以零部件（产品）为对象的成本计算，但又与零部件有联系。 现假设某产品共有5个零部件，下面是它的功能成本分析表，如表117所示。表表11-7（5）价值的计算和评价或（114）11.4 方案的改进与创新方方案案改改进进与与创创新新的的过过程程大大致致包包括括三三个个步步骤骤：即即方方案案创创新新、方方案案评评价价和和方方案案实实施施。每每一一步步骤骤又又

199、包包括括若若干干具具体体内内容容，如如图图11115 5所所示示。下下面面分分别别介介绍绍这这些些内内容。容。表表11-511.4.1 方案创新方案创新方案创新，就是根据功能评价确定的需要改善的功方案创新，就是根据功能评价确定的需要改善的功能领域，按照用户的功能要求，运用各种经验、知能领域，按照用户的功能要求，运用各种经验、知识和技能，进行设计构思，创造出尽可能多的实现识和技能，进行设计构思，创造出尽可能多的实现功能的新方案。功能的新方案。（1）方案创新的原则 积极思考，大胆创新积极思考，大胆创新广泛联想，多提方案广泛联想，多提方案集思广益，发挥专长集思广益，发挥专长一切从功能出发一切从功能出

200、发（2 2）方案创新的方法）方案创新的方法 1.1.头脑风暴法头脑风暴法。2.2.哥顿法。哥顿法。3.3.德尔菲法。德尔菲法。这一方法已在第四章介绍过，这里不再赘述。这一方法已在第四章介绍过，这里不再赘述。4.4.问题列举法。问题列举法。（3 3）方案具体化）方案具体化11.4.2方案评价方案评价（1 1）概略评价）概略评价 将构思相同的方案归纳在一起。将构思相同的方案归纳在一起。 将抽象的或含糊的方案明确化。将抽象的或含糊的方案明确化。 表面上离题太远的方案，应分析它的本质，表面上离题太远的方案，应分析它的本质， 看有无合理的地方。看有无合理的地方。 各种方案构想，如果能进行组合的话，尽量组

201、合。各种方案构想，如果能进行组合的话，尽量组合。（2）详细评价）详细评价 技术评价。技术评价。 经济评价经济评价 社会评价社会评价 综合评价综合评价 11.4.3 方案的实施与跟踪方案的实施与跟踪 （1 1）组织落实。）组织落实。（2 2）经费落实。）经费落实。（3 3）条件落实。）条件落实。（4 4）时间落实。）时间落实。常用的经济评价指标有全年净节约额、成本降低度、节常用的经济评价指标有全年净节约额、成本降低度、节约倍数和价值工程活动单位时间的节约额约倍数和价值工程活动单位时间的节约额全年净节约额（改进前的单位成本改进后的单位成全年净节约额（改进前的单位成本改进后的单位成本）本）年产量年产

202、量VEVE活动费用活动费用（115）（116）（117）（118）思考与练习思考与练习1.1.什么叫价值工程？价值工程中的价值的涵义是什么？什么叫价值工程？价值工程中的价值的涵义是什么？ 提高产品价值的主要途径有哪些？提高产品价值的主要途径有哪些？2.2.价值工程的实施步骤是什么？价值工程的实施步骤是什么？3.3.选择价值工程对象的基本原则是什么？选择价值工程对象的基本原则是什么？4.4.何谓功能分析？并简述如何进行功能分析。何谓功能分析？并简述如何进行功能分析。5.5.设某产品由设某产品由1111个零件组成，各种零件的个数和个零件组成，各种零件的个数和单个零件成本如下表所示，用单个零件成本如

203、下表所示，用ABCABC分类法选择价分类法选择价值工程研究对象，并画出值工程研究对象，并画出ABCABC分析图。分析图。零件名称零件名称abcdefghijk零件个数零件个数212218123548单个零件个零件成本成本（元）（元）6.285.702.151.760.200.750.830.300.250.200.106 6某设备由某设备由A A，B B，C C，D D四个部件组成，其功能为四个部件组成，其功能为F1F1，F2F2，F3F3，F4F4，F5F5，F6F6，其目前成本在各功能上的分，其目前成本在各功能上的分配及功能重要性系数如表所示，若将该设备的目标成配及功能重要性系数如表所示，

204、若将该设备的目标成本定为本定为900900元，试计算各功能的价值和成本节约额。元，试计算各功能的价值和成本节约额。部件名称部件名称功功能能合合计F1F2F3F4F5F6ABCD2005050708016015020504010010030250370100380功能重要功能重要度系度系数数0.250.200.300.030.120.101.007 7某厂计划生产某种型号的机床某厂计划生产某种型号的机床50005000台，每台机床台，每台机床的成本的成本2100021000元，元，1 1月份该厂生产月份该厂生产287287台，通过推行台，通过推行VEVE活活动后从动后从2 2月月1 1日开始，每

205、台机床成本为日开始，每台机床成本为1700017000元，元，VEVE活动活动费用费用6670066700元。试求该厂全年产品总成本净节约额和节元。试求该厂全年产品总成本净节约额和节约倍数。约倍数。第十二章第十二章 投资项目后评估投资项目后评估投投资资项项目目后后评评估估是是项项目目建建成成投投产产后后所所进进行行的的综综合合评评价价和和分分析析，其其目目的的是是考考察察项项目目投投资资决决策策的的正正确确性性和和预预期期目目标标的的实实现现程程度度。学学习习本本章章，要要求求明明确确项项目目后后评评估估的的概概念念和和特特点点；了了解解项项目目后后评评估估的的内内容容和和评评估估步步骤骤；掌

206、掌握握后后评评估估报报告告的的编编制和分析技巧。制和分析技巧。12.1 项目后评估的概念和特点12.1.1 12.1.1 项目后评估的概念项目后评估的概念12.1.2 项目后评估的特点项目后评估的特点 （1 1）现实性）现实性（2 2）全面性）全面性（3 3）探索性）探索性（4 4）反馈性）反馈性（5 5）合作性）合作性12.1.3 项目后评估与前评估的区别项目后评估与前评估的区别 （1 1）评价的阶段不同。）评价的阶段不同。（2 2）评价的主体不同）评价的主体不同。（3 3）评价的性质不同。）评价的性质不同。（4 4）评价的内容不同。）评价的内容不同。（5 5）评价的依据不同。）评价的依据不

207、同。12.1.4 项目后评估的作用项目后评估的作用 （1 1）总结投资建设项目管理的经验教训，提高项目总结投资建设项目管理的经验教训，提高项目 管理水平管理水平（2 2）提高项目投资决策科学化水平，对项目决策有提高项目投资决策科学化水平，对项目决策有 示范和参考作用示范和参考作用（3 3）为国家制定投资计划、产业政策和技术经济参为国家制定投资计划、产业政策和技术经济参 数，提供重要依据数，提供重要依据（4 4）为银行部门及时调整信贷政策提供依据为银行部门及时调整信贷政策提供依据（5 5）对项目本身监督和改进有重要意义对项目本身监督和改进有重要意义12.1.5 项目后评估的原则项目后评估的原则

208、（1 1）独立性）独立性 （2 2）可信性）可信性 （3 3）实用性与针对性）实用性与针对性12.1.6后评估在国内外的发展概况（1 1）国外后评价工作的发展概况）国外后评价工作的发展概况（2 2）我国后评价工作的开展情况）我国后评价工作的开展情况12.2.1项目后评估的程序项目后评估的程序在编写在编写“项目后评估报告项目后评估报告”的评估阶段，必须经历以下几的评估阶段，必须经历以下几个工作步骤：个工作步骤：（1 1）提出问题，明确后评估的任务。提出问题，明确后评估的任务。（2 2） 建立后评估机构、筹划准备。建立后评估机构、筹划准备。（3 3） 深入调查、收集资料。深入调查、收集资料。（4

209、4） 对资料和数据核实、分析和论证。对资料和数据核实、分析和论证。（5 5） 编制项目后评估报告。编制项目后评估报告。12.2 项目后评估的步骤和内容12.2.2项目后评估的内容项目后评估的内容 （1 1）项目概况）项目概况 （2 2）项目立项决策的后评估）项目立项决策的后评估 （3 3）生产建设条件及相关配套的变化）生产建设条件及相关配套的变化 （4 4）项目技术方案的后评估，即对工程设计方）项目技术方案的后评估，即对工程设计方 案、项目实施方案的再评估案、项目实施方案的再评估 （5 5）项目经济后评估）项目经济后评估从项目运行过程的角度看，我国项目后评估的主要内容包从项目运行过程的角度看，

210、我国项目后评估的主要内容包括以下几个方面：括以下几个方面： （1 1）项目前期工作的后评估）项目前期工作的后评估（2 2）项目实施的后评估）项目实施的后评估（3 3）项目运营的后评估）项目运营的后评估12.2.3项目后评估的方法项目后评估的方法（1 1）效益评估法（亦称指标计算法）效益评估法（亦称指标计算法）（2 2）影响评估法（亦称指标对比法）影响评估法（亦称指标对比法）（3 3）过程评估法）过程评估法（4 4）系统评估法）系统评估法12.3 项目后评估报告与分析12.3.1 12.3.1 项目后评估的实际经济效益指标项目后评估的实际经济效益指标（1 1）项目财务效益后评估）项目财务效益后评

211、估 主主要要指指标标有有：财财务务内内部部收收益益率率、财财务务净净现现值值、投投资资利利润润率率、投投资资利利税税率率、投投资资回回收收期期、固固定定资资产产投投资资借借款款偿偿还还期期、财财务务外汇净现值、财务换汇成本等。外汇净现值、财务换汇成本等。（2 2）项目国民经济效益后评估）项目国民经济效益后评估 主主要要指指标标有有：经经济济内内部部收收益益率率、经经济济净净现现值值、投投资资净净收收益益率率、经济外汇净现值等。经济外汇净现值等。（3 3）项目社会效益评估）项目社会效益评估（4 4）技术进步与规模效益后评估）技术进步与规模效益后评估12.3.2 项目后评估与前评估效益指标的对比分

212、析项目后评估与前评估效益指标的对比分析 (1)对比指标实际建设工期实际建设工期。指项目从开工起至竣工验收止所实际经历。指项目从开工起至竣工验收止所实际经历的有效日历天数，是反映项目实际建设速度的指标。它不包的有效日历天数，是反映项目实际建设速度的指标。它不包括开工后停建、缓建所间隔的时间。括开工后停建、缓建所间隔的时间。（121）如如果果该该变变化化率率大大于于零零，则则说说明明实实际际建建设设工工期期大大于于设设计计建建设工期；反之，则小于设计建设工期。设工期；反之，则小于设计建设工期。实际单位生产能力投资。是反映竣工项目实际投资效益的一个综合指标。实际单位生产能力投资。是反映竣工项目实际投

213、资效益的一个综合指标。（122）（123）（124）实际投资回收期。有静态和动态的实际投资回收期。这项指标的变化率为：（125）净现值和内部收益率。净现值和内部收益率。（126）（127）（2）指标对比方法）指标对比方法（3）指标对比结果的评价）指标对比结果的评价12.3.4 项目后评估报告项目后评估报告 项目后评估报告是项目后评估的最终成果。项目的类型、规项目后评估报告是项目后评估的最终成果。项目的类型、规模不同，其后评估报告的内容与格式也不同，一般应包括以模不同，其后评估报告的内容与格式也不同，一般应包括以下内容：下内容： （1 1）总论）总论 （2 2）项目前期工作后评估）项目前期工作后评估 （3 3）项目实施后评估）项目实施后评估 （4 4）项目生产经营的后评估）项目生产经营的后评估 （5 5）项目经济后评估）项目经济后评估 （6 6）综合结论）综合结论项目前期工作后评估又包括：项目前期工作后评估又包括： 对项目前期筹备工作的后评估。对项目前期筹备工作的后评估。 对项目决策工作的后评估。对项目决策工作的后评估。 对项目征地拆迁工作的后评估。对项目征地拆迁工作的后评估。 对项目委托设计与施工的后评估。对项目委托设计与施工的后评估。 对建设物资、资金等落实情况的后评估。对建设物资、资金等落实情况的后评估。