《第2章工程造价构成》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第2章工程造价构成（100页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑（安装）工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成礁饵掸栗职耍恨暇洗扩搪劳机岸者识非诛畸翠皱涎撼围脊老赌铸厌瞬渤旨第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/20241第二章 工程造价构成l工程造价包括建筑安装工程费用，设备、工器具购置费和建设项目其它费用三部分构成。 第一节 建筑安装工程预算费用构成 第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定 第三节 工程建设其他费用的构成与确定建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成奶疡塌鳖粹谍囚俯辐脏拱察咙字瑚疏挝
2、办决棵纲克哈利觅赚患怖郡冷质撇第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/20242第一节 建筑安装工程预算费用构成l建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。l组成共有四个部分，直接费、综合费用、利润和税金。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成蹦俯移图朴螺羡剖疲脆沼锰泪谰棉狸贝礼慰敞意奇讶崎蔓而剪盒早时灼霄第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/20243一、直接费l直接费是施工过程中消耗的构成工
3、程实体和有助于工程形成的各项费用。l包括人工费、材料费和机械费组成。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成掂茸镐烁榨卸宙伞弟岩猛炉挣症树成赃劝悬歧祸盎玻虐颠甭坪擂杆山芜恰第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202441人工费l人工费是列入到工程预算定额，并直接从事工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人开支范围内的各项费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成帜浇堤钒勃棺卤橱倦誉渝臆胡置胶踪件尖谭边皿煌鳖筏句整钨刀拟脖捻须第2章工程造价构成第
4、2章工程造价构成7/23/20245人工费内容（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）（2）生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。（3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。（4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章
5、第二章 工程造价的构成工程造价的构成国彪周垦淡炎围剪霸苦毯岭嫩怜恃爸摸桥风球营分丹奥楞参拍整姆涣范亿第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202462材料费l定额基价中的材料费是指列入概预算定额中的材料、构件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周转材料（如模板、脚手架等）的摊销量，按照相应价格记取的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成促和夷脯蔚宁僚巧析棕剑忆要贰否多蚕旧沏服捻冈抄檄篡镭写漏陀辱反蒸第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202473施工机械使用费l施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台
6、班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成诧争鞍姚汀囱芯儒讥哉抡荫被耍橙霞铱霉凤带温翼躇簧贼怜寂列蜘枣蔑志第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/20248二、综合费用l综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成割晌衙盼整溪胎为追创宗滋狱哗彰馒吭裙浑钦禁噶橇绪届投顽秸寻锐菜普第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23
7、/20249（一）其他直接费l是指预算定额分项中间接费用定额中规定以外的现场需要的各项费用。包括：1.冬雨季施工增加费2.生产工具、用具使用费3.检验试验费4.工程定位复测、点交、场地清理费5.材料、成品、半成品二次搬运费6.夜间使用增加费7.特殊工种培训费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成尿摊列写试尧凛佑访维啥份弗垃风敏擂彦赊庙仔票泳党骇蒜松占失掌翅蚌第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024101冬雨季施工增加费l是建筑安装工程在冬季、雨季施工，采取防寒防雨措施所增加的人工费、材料费、保温及防雨措施费，以及排雨雪
8、、污水的人工费等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成昌乳邪砸愈旦盛析缘耀碴庚逃舱台徒倪歹堂开动墟火奢迹皿仰鸭羡不沉享第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024112生产工具、用具使用费l是指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具、检验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成革渠则吩谚嘱痔梭尤衡瑞沦许穿吉绊尽乃狠褪养抱著伎毡苦唱该君丢潍规第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202412
9、3检验试验费l是对建筑材料、构件和安装物进行一般鉴定，检查所发生的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成萎泣斩雀隧疫星婶秒董汤坦袭郴密虽探柬柯库骗缀乖弃交塞蜘叭兰缝悼惜第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024134工程定位复测、点交、场地清理费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成诞中筹沫浪曝臼备钱殖颁乌货咯分品决定铅倚贤菩娜昌壶浮咀鼻柯赋寥诛第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024145材料、成品、半成品二次搬运费l由于现场狭小，材料无
10、法直接运道现场，或是由于工程任务急，进场材料多，施工现场放不下，材料必须进行二次搬运所发生的人工费、运输工具费等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成涌顾机室皇涝逗瞅讶迅菊议溢潭艳猜匿瘸汾私衡跳缎公毫劲倾美绿怯菏僳第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024156夜间使用增加费l指按照正常的施工组织设计进行的施工而发生的定额不包括的费用：如照明、夜餐补助、工效降低等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成喀彼属说逃综样嚷秘窒沪响购弯隘鳖蔼篇蚂履十互填醚叶边貌骄
11、欢概尔钢第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024167特殊工种培训费l是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据技术规范的要求对某些特殊工种的培训费。l其他直接费的收取标准，各省市根据不同的情况有专门规定。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成冒舒垦逾底旬五城系译磁斤味蟹铅光斟圃惰道搅鹏讲圃淀萨城陋蓄织溯揣第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202417（二）现场经费1临时设施费2现场管理费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成井袱队耿秤灵姨
12、秘撕撮陆且禾吐宵摄顾懦孜抠曝颜粥孤侥萌帕圈培吴萧宫第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024181临时设施费l是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。l临时设施：包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。l临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成渔牌约劝有格陇曝改扒玫扼淹山吾嗅俱史叼沥尉扭甸切窗萌翼舌七扑删来第2章工程造价构成第2章
13、工程造价构成7/23/2024192现场管理费l现场管理费包括以下内容：（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成搜描究履正刹谁挺迎纷概性楚侍积克涌杰伙惦酞皿端浊招菩
14、达准锁嗣漱锄第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202420（4）固定资产使用费：现场管理及实验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。（6）保险费（7）工程排污费（8）其他费用（9）工程保修费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成遣宦汐膝啄要赠扣胺砰吏涧饯樟蛾点耙积钝深脱腻瞩黎痞角驴陪业辫渡拥第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202421（三）间接费l间接费是指不直接用于建筑
15、安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。l包括企业管理费和财务费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成喊撑善屡卿滨举瓷杀烯铃亨渍代润杉冉秒孝疮塞戌惠焦簇怠伸弦匀捆恍箱第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024221企业管理费l企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成茬花到哨草猛孕苛候选屋身您幽圈药订擞靖奠盅铡季绕宝先岁秩刺瓢栏啊第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/20242
16、3企业管理费内容（1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等（2）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：企业管理部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成锤磋明谈忠馅臭释颧旺乱豹曹御路蔬棺留展酉阻蘑强盂庆同明敦浮损
17、遍箱第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202424（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。（6）保险费（7）工会经费（8）职工教育经费（9）职工养老保险及待业保险费（10）税金（11）管理人员劳动保护费（12）其他费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成耀肯凌帕范洲阿逆凸具迷毒礼束皮露办锻张奉浩展窒拼名搓垃妇咋沧弛席第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024252财务费用l财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用。l包括企业经营期间发生
18、的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成纹活疡住停狈梯某轿菊核琅倒留他裤镍滚瓣前碴宿弯烫置轩邮途遵酥俩奸第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202426三、利润l利润是指施工企业按照国家有关规定，在生产经营中向建设单位收取的利润、它是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成衫完镭氛圆猛舞是泣站邓效拂垣尝妄脉捌左裁饭便趾诺夯疤丁沙
19、倪俏师迈第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202427四、其它费用l其他费用是指现行规定的内容没有包括，且随着国家和地方各种经济政策的实施，施工企业必须通过进入建筑安装工程造价向建设单位收取的费用。这些费用有的属于直接工程费、有的属于间接费，由于这些费用在编制预算定额和间接费定额时均没有包括，而不宜并入相应的费用中进入取费基数，所以应列在其他费用项目。l例如：材料价差、公有住房采暖补贴等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成列榜胃累哉大阔戴裤翌盎兴豁涌街汰袭禾横隆夷刨隅掀凄贷篙影苏蛆惊涣第2章工程造价构成第2章工程造价
20、构成7/23/202428五、劳动保险基金l劳动保险基金是指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金），价格补贴、医药费、异地安家补助费、职工退职金、以及六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按照规定支付给离退休干部的各项经费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成隐澈逸殊柜舟偷且蔽芜骆援躬香匆社巢汪市砒扒吐撕捞抓芋聚蝇铲辫寅倾第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202429六、税金l税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等
21、。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成傅耪冕矣疹丧爸慢司苔砷捞价袖秒拨眩堤万谆睹找纂葱盲吃寡彩效厚爷帛第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202430七、建筑安装工程费用的计算过程（一）取费依据（二）建筑安装工程取费顺序建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成巫庚馈鬼忌雍洋锰木股萄丫浙蛇拳愧缄纹拳惩虾轨伸腮请秸咱粮析变咀覆第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202431（一）取费依据l1费用定额l2国家有关部门、省（市）有关厅局关于建筑安装工程方面的文
22、件和通知；省（市）建筑安装定额管理站转发的或颁布的有关文件和规定。l3施工图纸l4施工合同l5施工组织设计l6勘察施工现场建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成绑芝穿涯硅墒唬水炽稠向翅窖摄趁创菠翔颜盐蛀桨住咒辊赊门慨虾特镰或第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202432（二）建筑安装工程取费顺序1计算直接费（1）计算分部工程直接费 分部工程直接费=（分项工程量相应项目定额单位基价）或 分部工程直接费=人工费+材料费+机械费其中：人工费=（分项工程量相应项目定额单位基价中人工费） 材料费=（分项工程量相应项目定额单位基价中
23、材料费） 机械费=（分项工程量相应项目定额单位基价中机械费）（2）计算单位工程直接费 单位工程直接费=（分部工程直接费）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成缮痉棍挥屹翌砒炭坯贸吞锑赊自逊鳖颂脑慑镁醛硝胖瑞婆币嫂挡题亲珍溯第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202433（二）建筑安装工程取费顺序2计算综合费用l综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容综合费用=单位（或分部）工程人工费综合费用费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成皮定腊祟涟禽隧掸箔八
24、费坟娇喧钓眶拉较酪疗痰澄梦镊乓澎朔陇抑酮芥艘第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202434（二）建筑安装工程取费顺序3计算利润l利润=单位（或分部）工程人工费利润率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成香乖罗恃疼望棱绸絮蕾恐钒私神峡丙胖岁国卖摇川梦劝卖菏僵兜抹爷半湍第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202435（二）建筑安装工程取费顺序4计算其他费用（1）远地施工增加费l远地施工增加费=单位（或分部）工程人工费费率（2）赶工措施增加费l赶工措施增加费=单位（或分部）工程人工费费率（3）文明施工增加费l文明施工
25、增加费=单位（或分部）工程人工费费率（4）材料差价l材料差价按照各地市有关规定执行。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成顷榴敖闰卵兔芦食颂旷操缮劳函辰舀诲匿辫栋呵钻倦吻擂略李键怠烈彼委第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202436（二）建筑安装工程取费顺序lA系数法：将差价费按照占材料费或直接费的比例确定系数l一般由地方政府基建主管部门发布，预算员根据此系数进行材料价差计算。lB材料项目调整法l材料差价费=单种材料用量（单种材料市场价格-单种材料预算价格）l（5）材料价差以外的其他费用l比照间接费的计算方法，计算时应按
26、照规定范围进行计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成赊虫鳃而嫉赊软槽恬蜕丫仕酪皮架错绅蜂挞刑囊翰粪纠疹胁汤伎踪建楷冗第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202437（二）建筑安装工程取费顺序5计算劳动保险基金l劳动保险基金=1+2+3+4劳动保险基金费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成稠拌陕遭焙战参烘抖次续醇篷艇虽撑宰撑寿讨袁凳馈合抠债碍野体归锐袄第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202438（二）建筑安装工程取费顺序6计算工程造价管理费
27、、劳动定额测定费l工程造价管理费、劳动定额测定费=1+2+3+40.16%建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成吩课框吃挠氢限友欠拴嚣娟网锁绝芝错厚乳囱哪韧暖骏唁纺恩欧钝翁矾坟第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202439（二）建筑安装工程取费顺序7计算税金l税金=1+2+3+4+5+6税率=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成怯驱坤灶当侨减怪欺侈沃硬孩塔败铰筏印破伸新哈浆
28、曰坎哉惨癣势膛决行第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202440（二）建筑安装工程取费顺序8计算单位工程费用l单位工程费用=1+2+3+4+5+6+7=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成训够岸桩谆移襟询称阮涕贿阁奖斯留佩冬虞喊疯氰噬岁圃贱箭熄哉超宇落第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202441（二）建筑安装工程取费顺序9计算建筑安装工程费用l建筑安装工程费用=建筑工程单位工程费用+安装工程单位工程费用建筑安装工程定额
29、原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成饮屹蹄核凳甥芬族冈犬窒钦炸咐漂好获糟僻拆获序卷优凭岳缚温窘瘦镍育第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202442（三）建筑安装工程费用的计算举例例1：建筑工程举例l已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各项费用如表所示：（单位：元）其中：费率：综合费率70.00%，利润率85%，税率为4%；试计算：建筑工程各项费用：（1）直接费；（2）综合费用（3）利润；（4）税金；（5）建筑工程造价。 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程
30、造价的构成工程造价的构成豆士然腑描要输腑讽细锅饵痴胶廊铰诛拴嫡魏搓阉罗宿骋骡递头粹恭争抬第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202443解：（1）基础工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元l结构工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元l屋面工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+40+15=60万元l装饰工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元l建筑工程直接费=基础工程直接费+结构工程直接费+屋面工程直接费+装饰工程直接费=320+205+60+205=585（万元）建筑安装工程定额原理与
31、概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成老碉鲍踪毙邓斥纳裔遏州附乘兹姐桨碴丙鸟赛彭瘦募度缝饭晤酬火妥涤祭第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202444l其中人工费=基础工程人工费+结构工程人工费+屋面工程人工费+装饰工程人工费=50+21+5+21=76（万元）（2）综合费用=人工费费率=7670%=53.2（万元）（3）利润=人工费利润率=7685%=64.6（万元）（4）税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率=（585+53.2+64.6+0+0+0）4%=28.112万元（5）建筑工程造价
32、=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金= 585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912（万元）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成俘拷试闸渤警自徐徽阂魔婪斯诉搐瑶睦乱羽屋也分满袖冰蛔魂鞋钳善夜预第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202445例2：安装工程举例l已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中各单位工程的各项费用如表所示：（单位：元）其中：费率：综合费率70.00%，利润率85%，税率为4%；l试计算：给排水工程的（1）直接费；（2）
33、综合费用（3）利润（4）税金；（5）给排水工程造价；建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成韭奢椿运羡士语捂蔓砂透体睦真嘎乌化斧及氰憋线聪圭眶睁涉华肾店桨故第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202446解：（1）直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+35+2=42（万元）（2）综合费用=人工费费率=570%=3.5（万元）（3）利润=人工费利润率=585%=4.25（万元）（4）税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率=（42+3.5+4.25+0+0+0）4%=1.99万
34、元（5）给排水工程造价=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74（万元）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成绚卞赊良掘调楼娶吵娇莉籽要缕表荔橇楔裂村罗盆让韶滑水婿饼残乙罚涸第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202447第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定一、概述二、国产设备原价及其构成与计算三、进口设备的构成四、设备运杂费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程
35、造价的构成凉棘挂谱弛溢级障买出祷测硷冰守派魁剂毖鹃篇渤焙暑泼怖章腊奋锨蜜晕第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202448一、概述l设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家具购置费用组成的。目前在工业项目建设中，设备费用约占项目投资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此，正确确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十分重要。l设备购置费是指为工程建设项目的购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。固定资产的标准依主管部门的具体规定。新建项目和扩建项目的新建车间购置费或自制的全部设备、工器具、不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具费用中。建筑安装工程定
36、额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成成纠载龙目荆蛤圣洞考糯磨漂度铁圾纷促钥渣垣奄酌湛昼辜观阵站伍粒乖第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202449设备购置费计算公式：l国产设备购置费=设备原价+设备运杂费l进口设备购置费=进口设备到岸价格+进口设备国内运杂费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成比衍违答磺咳旷辈割咙听苏煞授飘鹏雍谱啪区膳钻阂模鹤期歉薛图孜狙化第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202450工器具及生产家具购置费l工器具及生产家具购置费是指新建项目
37、或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。l其计算公式为：l工器具及生产家具购置费=设备购置费工器具及生产家具定额费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成游弄酵甚寡嚼醉棘洼烬泅架料迅鸡偏达臻啄穗者睛韵豺最襄督屈鄂署绕遣第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202451二、国产设备原价及其构成与计算l（一）国产设备原价l国产设备是按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检验标准的设备。l国家标准设备一般以设备制造厂的交货价，即出
38、厂价为设备设备原价。l如果设备由设备成套公司提供，则以订货合同价。l有的设备有两种出厂价，即带有备品备件的出厂价和不带备品备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备品备件的出厂价计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成侄拱杂道终馋鸥铁笼菏活朱裹迁惋兑巢赤呼帐褪钨灌柳枫儡诞援簧赠榨乾第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202452（二）国产非标准设备原价l非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体设计图纸加工制造的设备。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理
39、与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成坑新单嗽鳖孙绷谱七裕烙窥机李帧免肄搞学檄绑墙璃厨伊炕抵恬刁吵沈皮第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202453非标准设备的原价的确定方法：1成本计算估价法2扩大定额估价法3类似设备估价法4概算指标估价法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成箱傻窑下骋扩弱进惶临锗絮秋鹏假洼汝酶衣剿剁唆态胎坍卉凡釜早桑啮蔽第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024541成本计算估价法l非标准设备原价=制造成本+利润+增值税+设计费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理
40、与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成健啄雕臀予霸诈牡彝舟鹊呕彰泣自卯颊兹斥息撒磕漂豫抉奖赠阔骡妈荤镁第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202455其中：l（1）制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失率+外购配套件费+包装费l主要材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价格l加工费=设备总重量设备每吨加工费l辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标l专用工具费：按照13项之和乘以一定百分比计算。l废品损失率：按照14项之和乘以一定百分比计算。l外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件计算。l包装费：按以上16项之和乘以一定百分比。建
41、筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成翔骂廓橱待敛左端滴侗哗率婆姜炭蘸檀雏属哨材某危袋撇樱万枫护梗吸鸽第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202456（2）利润按有关规定计算。（3）增值税=当期销项税额-进项税额=税率销售额-出项税额。（4）非标准设备设计费：按照国家规定的设计费收费标准计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成候鼓处蛋戍颁寻碗卵拳箍嘎厄茁工舔括瘁杂站筒凝这患综奸德锄婶父茬攒第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024572扩大定额估价
42、法l非标准设备原价=材料费+加工费+其他费+设计费l其中：材料费=设备净重（1+加工损耗率）每吨材料综合价格加工费=加工费比重材料费/材料费比重其他费=其他费比重材料费/材料费比重设计费=（材料费+加工费+其他费）设计费费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成府荤菠遇羌昆蟹浪倾雷贴苔庄雹坚裹候坞恳郭掀否郑登麻拭搅院婪熙醉囚第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024583类似设备估价法l在类似或系列设备中，当只有一个或几个设备没有价格时，可根据其邻近已有设备价格按下式确定拟估设备的价格。lP=(P1/Q+P2/Q)Q/2
43、l式中： P：拟估非标准设备原价； Q：拟估非标准设备总重； P1、P2已生产的同类非标准设备价格； Q1、Q2已生产的同类非标准设备重量。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成鄙销论播绿峡悟袋陛旁绑慎障景侠征薪幸贡震疼芋咆恼店伊讥影向包乎寒第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024594概算指标估价法l根据各制造厂或其他有关部门收集的各种类型非标准设备的制造价格或合同价资料，经过统计分析综合平均得出每吨设备的价格，再根据该价格进行非标准设备估价的方法，称为指标估价法，计算公式为：lP=QMl式中： P拟估非标准设备原价
44、； Q拟估非标准设备净重； M该类设备每吨的理论价格。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成捏氖藏婉题雅足柯组炳沦辱凛堂耳琼剧距厂糜并哨肝伐棉兹一索鸿叭颐绥第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202460三、进口设备的构成l进口设备的价格分为离岸价格和到岸价格两种。l离岸价格是指卖方在合同规定的装运港把货物装到买方指定的船上，并负责货物上船为止的一切费用和风险。l到岸价格是指卖方按合同规定把货物运道买方指定买方国家的港口，并负责货物从卖方港口上船运道买方国家港口为止的一切费用和风险。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程
45、定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成储狈裤祸枷帐筑霹锣友织吱彩揽钵酸紧某馒赎京的椒趾辅植冒销阐耳贱曳第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202461l离岸价格=货价+卖方国家陆地运费+运输保险费l到岸价格=货价+卖方国家陆地运费+陆地运输保险费+国际运费+国际运输保险费+财务费用+外贸手续费+关税+增值税建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成懈处寐靡蔼凋白皖颅袋次赴凑聪毋萌刽譬钓像巧杜摈障噶冒洋悼冰著哈尉第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202462（一）进口设备的货价l进口设备的货价是
46、指用人民币表示的某种进口设备的价格。l进口设备的货价=原币货价外汇牌价建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成蠕森稗苏焦酷碱当溶呵妇敲畏贝振荣蜀尉浑弥树凶檬岸嘘假堂臣倒娟任认第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202463（二）进口设备的国际运费 进口设备的国际运费是指从装运港站到我国抵达港站的运费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成呻碧差宇躲图谩涌疙腊牛蛹瓮伐菱植伎这涝饵晕立褥犀茎旗乘折枣俗娠捞第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202464（三）
47、运输保险费l承运人与保险公司签定的货物在运输过程中保险契约。在货物运输过程中，由保险公司承担责任范围内的损失。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成驼庄渤脏扇骇邱他圣誓弹答烤梧屹涧除害熊脖掉掇蛤宝叉再叮钾庐翔婪啸第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202465（四）银行财务费l银行财务费是中国银行为办理进口商品而计取的手续费，可按照下式计算： 银行财务费=离岸价格财务费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成潮字芹顶滋垢兹裳讳痊隋驭梳沁壹熙搏疲由率邱青惜洽霉免肉
48、久壶挣拔枫第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202466（五）外贸手续费l外贸手续费是指我国外贸部门为办理进口商品业务而计取的手续费，可按照下式计算： 外贸手续费=到岸价格小计外贸手续费费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成土肤盂绅贡棚刀蛔匙敦效荒纬矽弥廓属丈逾刁绍潦堆工拭兴稼舆察脆意踞第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202467（六）进口关税l进口关税是指国家海关引进的成套及附属设备、配件等征收的一种税费，按照到岸价格计算 关税=到岸价格小计关税税率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概
49、预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成问斗火似良植蕊垢咒滑吸夕凹京翘傍鸿算峻雾是埃摄狈求坍婪噪湿哈觅悬第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202468（七）增值税和消费税l增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种，其计算公式为： 进口产品增值税额=组成计税价格增值税率l其中： 组成计税价格=完税价格+关税+消费税l消费税作为增值税的辅助税种，对部分进口设备征收： 消费税额=组成计费价格消费税税率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成海责笛狱滞侣昼兰公拟误扭阳备舞绩钎污铣肠租辐现仰
50、所文倡概皿案螺复第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202469四、设备运杂费l（一）国产运杂费的确定1运费： 包括从交货地点到施工工地仓库所发生的运费及装卸费。2包装费：对需要进行包装的设备在包装过程中所发生的人工费和材料费。如果费用已经计入设备原价则不在另计；没有计入设备原价又却需要进行包装的，则应在运杂费内计算。3采购保管和保养费：指设备管理部门在组织采购、供应和保管设备过程中所需要的各种费用。包括设备保管和保养人员的工资、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、检验实验费等。4购销部门手续费：指设备供销部门为组织设备供应工作而支出的各项费用。该费用只有那些从供销部门取
51、得设备的才发生。具体包括采购保管和保养费。l设备运杂费=设备总原价设备运杂费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成赌析祖盲疤挞特汉箔祈苞姿涯调凤橇柠锨绪睁龄聚莱缩涉妨城赋炕弛首巡第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202470（二）进口设备国内运杂费l进口设备国内运杂费是指进口设备由我国到岸港口或边境车站到工地仓库止所发生的运输及杂项费用。l进口设备国内运杂费的确定方法与国产设备运杂费的确定方法相同。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成幽逆叙颅篙净悄曹硕凰煞公
52、巫币丫候野停塌酬沪邓摈取杆杖黄泡磁侄续霍第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202471第三节 工程建设其他费用的构成与确定l工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单位工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成啃郎丧真迪蹲踌诧祝寂筐仆泉越最致胃苍谋景某混耕趴疆闺洒挠争幸弟魏第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202472一、土地费l土地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及拆迁补偿费
53、或土地使用权出让金。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成蓬叙脱柬十页畦哼谱诛刹宛鸵戎攫棒痢浩点琼猩低簿装水种树衫滁炒早另第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202473（一）土地征用及迁移补偿费1.土地补偿费土地补偿费2.青苗费和地面附着物补偿费青苗费和地面附着物补偿费3.安置补偿费安置补偿费4.耕地占用税、土地管理费耕地占用税、土地管理费5.征地拆迁费征地拆迁费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成袋卧灭鸟庄俺补仙派拥宜寡绝急饶驭拙晶粕孙全窍铀活忿释叶锗头氛
54、帕冠第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024741土地补偿费l是按照国家建设征用土地条例规定，征用耕地时支付的一种补偿标准。一般以被征用土地前三年平均产值的46倍计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成蝴稿凿蝇违氰益撒晌柞躺疯酷骄宫己尹郭拐运显填杀稀群豫窘语嗡蕉空臆第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024752青苗费和地面附着物补偿费l青苗费是指对被征用土地上正在生长的农作物受到损害而作出的一种赔偿。一般只补一季。无青苗者无该项补助。l地面附着物补偿费包括房屋、水井、树木等，试协商征地方案前地上附着物
55、价值与折旧情况确定。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成涂吁冕狮朴侗堂档泳它腹灾城峨光驳狮辰乎镍秋庙典灯极建阴廖览些捏因第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024763安置补偿费l该项费用发给安置被征地劳动力的单位，作为劳动力安置与培训的支出，以及作为不能就业人员的生活补助。安置补助费与土地补偿费的总和不能超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成铭蜜活正需灸为谅昏矛君鹃守御橙冷棕奖感次堵邯纽探犹戌厘南清肘铡耘第2章工程造
56、价构成第2章工程造价构成7/23/2024774耕地占用税、土地管理费l耕地占用税是土地管理部门对使用土地者征收的一种税收，主要作用是合理利用土地资源，节约用地，保护农用耕地。l土地管理费主要作为征地工作中所发生的办公、会议、培训、宣传、差旅借用人员工资等必要的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成睫刊喂店漱铡谈官邑臂冗几达窍徘瓢馏误手泡激城舷狭妹牙旨相疆兵瘦狗第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024785征地拆迁费l包括征用土地上房屋及附属构筑物、城市公共设施等的拆除、迁建补偿费、搬迁运输费、企业单位因搬迁造成
57、的减产、停工损失补贴费、拆迁管理费等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成陵骑寐战睬恢砌论卜庄堑腐敞叛刨粥像筑怔噎烈辉状慈饲邮狮识乔颓猩翁第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202479（二）土地使用权出让金l土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权，按照中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例规定，支付土地使用权出让金。1.土地出让权的所用者2.出让和转让方式3.出让和转让价格4.年限 3099年5.合同权利与义务建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二
58、章 工程造价的构成工程造价的构成鳞武仗霜框挺辙扼脂熏桃般风酪杆健晚茨疗玫完搽举击厚玲寝析千牟卑峪第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202480二、与建设项目有关的其他费用1.建设单位管理费2.勘察设计费3.研究试验费4.临时设施费5.工程监理费6.工程保险费7.供电贴费8.施工机构迁移费9.引进技术和进口设备其他费10.财务费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成佩棘抨磷哨岿梅咀孪郝拜扩泊文壹墩蝇痕话客礼饼喉撩贴驮右贼嫉怖唉塘第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024811建设单位管理费l建设单位管理费是指
59、建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用和后评估等全过程管理所需的费用。（1）建设单位开办费 是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需要的办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费用。（2）建设单位经费 包括工作人员基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定
60、额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成溜猜揍患措瞻壬迅吻束期事仿缉触铝碘湃唯奎噬联氰霍宽瀑筷巷垛钝莱阀第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024822勘察设计费l勘察设计费指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告、设计文件等所需用。内容包括：1)编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价以及为编制上述文件所进行的勘察、设计、研究试验等所需费用；2)委托勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计、概预算编制等所需的费用；3)在规定范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章
61、 工程造价的构成工程造价的构成劫蚌忧免贬涵氛问踩碳抿致遭骇澡扑鼓淆湍做津沏妮授珍啤悯翘蛇壮肚虾第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024833研究试验费l研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成淀屿想提伶舟桓鸦陛党刚至暇涧筷绪辰柒务循膀歧整镀秀堆鹤沧矣巴螺惠第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024844临时设施费l临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁
62、费用。l临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成眨毗睡牟小妨状里儿灌燃氏哈训崖寺器婿辣踢伏斯夸擒当佳累拜郡吾冀教第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024855工程监理费l工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成硷夕牢例怪幂扰囱莱尺北柱园排溃爵啥照找馆卫伙的炳斩猾羔怜语斗
63、郑瞥第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024866工程保险费l工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。包括建筑工程一切险、安装工程切险，以及机器损坏保险等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成纲懊猎求质逾蝇幸涤虏头戍须霜峻绥烯纫距拍是店襄虹败辞颇曼炸妻椅狞第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024877供电贴费l供电贴费是指建设项目按照国家规定应支付的供电工程贴费、施工临时用电贴费，是解决电力建设资金不足的临时对策。供电贴费用于为增加或改善用户用电而必须新建、扩建和改善的电网建设以
64、及有关的业务支出，由建设银行监督使用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成彤造募端专爬丑胆砒冲踊菲绍腔歹陌员陛刑规罗牢勋缨瘴爹篱程忠扼挑僵第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024888施工机构迁移费l施工机构迁移费是指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定成建制地由原驻地迁移到另一个地区的一次性搬迁费用。l费用内容包括：职工及随同家属的差旅费、调迁期间的工资和施工机械、设备、工具、用具、周转性材料的搬运费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成泼流严骇
65、肆憾意乓窝桔沃苇持嘶宦必祭晕他股甫害鸟群宗党佩肌羌压玄慰第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024899引进技术和进口设备其他费l进技术和进口设备其他费包括： （1）为引进技术和进口设备派出人员进行设计、联络、设备材料监检、培训等的差旅费、置装费、生活费用等； （2）国外工程技术人员来华的差旅费、生活费和接待费用等； （3）国外设计及技术资料费、专利和专有技术费、延期或分期付款利息； （4）引进设备检验及商检费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成监找夕央祸楞笺啥智嫁癸弊蚌优袋鹊击惋诈明侠攒稼唆授记双澄闪捏端示第2章工
66、程造价构成第2章工程造价构成7/23/20249010财务费用l财务费用是指为筹措建设项目资金而发生的各项费用。l包括：I.建设期间投资贷款利息II.企业债券发行费III.国外借款手续费和承诺费IV.汇兑净损失V.金融机构手续费VI.其他财务费用等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成怀僚蛛简阅阴涨浩浮托食陌压缸勤土寿将方泽忌镁撼频超拾桶嫂斯柒卿唤第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202491三、与未来企业生产有关的费用1.联合试运转费2.生产准备费3.办公和生活家具购置费4.经营项目铺底流动资金建筑安装工程定额原理与
67、概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成尚箍帛个仇贩檀咱烃奶肿认指柳偷回党髓侄调早丑制客靳渍割渐渔卷袒否第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024921联合试运转费l联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前、按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。l不包括应由设备安装工程费项目开支的单台设备调试费及试车费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成期承暖饰炎瞥溺耪饮请广究役业依粉堑悸剪粘貉蛙寒怒胳
68、骤四绅硅肾皇妊第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024932生产准备费l生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。费用内容包括：1)生产人员培训费，自行培训、委托其他单位培训人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、学习资料费、学习费、劳动保护费；2)生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试以及熟悉工艺流程与设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成亏苫敛裹迸匿皱便虫哀渴粘峭丛梗灶佣毫暮蹋泣途姻
69、友跳延猎碟浊塌斥威第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024943办公和生活家具购置费l办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成骡墟免缝炳钠腾结秦呀改懒辰京氰振瑰询抄雹停纳卞鼓场疚沂溪煌杀姜负第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024954经营项目铺底流动资金l经营项目铺底流动资金指经营性建设项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设项目总资金的铺底流动资金。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装
70、工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成厕饵尾翘祁票尹济颤白捞阻甄亿民受戏磕乒弱吏栅于箍逗疵齿邑拭保箭帚第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202496四、预备费1基本预备费2工程造价调整预备费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成调扣蛆须精堆批钥挠露徒暖倦坛缸粕缘愈冠偷驴褒寐层龄年逆逐慷红岗脐第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024971基本预备费q基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。费用内容包括：1)在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工
71、程费用，设计变更、局部地基处理等增加的费用；2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低；3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成沛蔷颤初懈稳辉省汀托搽圆亥啤绝嘴投骆捂赏邵坠籽骑聘驳咬嚏哑并咯朋第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024982工程造价调整预备费工程造价调整预备费是指建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的预测、预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械价差，建筑安装工程赛及工程
72、建设其他费用调整，利率、汇率调整等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成瑚师躇哈竞宜熊搞面莲谊纵你悦塑吃倡唉酉哇哀屹饭粘妨倪缮巴正排彬煎第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/202499五、固定资产投资方向调节税l为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续稳定协调发展，对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人（不含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业）征收固定资产投资方向调节税（简称投资方向调节税）。l投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0、5、10、15、30五个档次，各固定资产投资项目按其单位工程分别确定适用的税率。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成防锯券瑶邦畴阅霉毋独慈虞丛呆至钱苇莉痈钎囊暑降胖煤瓤它汝铃铅冰鞭第2章工程造价构成第2章工程造价构成7/23/2024100
