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1、专题研究及产品建议报告之：专题研究及产品建议报告之：区域市场动态更新区域市场动态更新金领国际金领国际金领国际金领国际1销售销售销售销售成交分析成交分析成交分析成交分析备注:现阶段推售:金领花园2-4号楼，5号楼,小计6.3万平米2目录成交套数成交均价成交面积面积区间总款区间成交回款两室二厅189726019230.3198-13472-98万139612050.6三室二厅5675478854.69153-172115-130万66826345.43阶段成交汇总245741728085208306445月均成交27单套成交面积114.6单套成交房款849988.2 二居三居06年10月均价689
2、6 7560 2007年3月均价7550 7510 价格幅度9.5%-0.7%销售销售销售销售成交产品成交产品成交产品成交产品3万通上游国际万通上游国际万通上游国际万通上游国际4销售销售销售销售成交分析成交分析成交分析成交分析项目销售总套数项目销售总套数18001800套，总建筑面积套，总建筑面积281000281000平米。平米。5目录成交套数成交均价成交面积面积区间总款区间成交回款一室一厅1877281096.4459.42-61.146万-47万8472862. 52两室一、二厅3970984418.8396.35-121.7868万-96.4万31366345.16三室一、二厅6873
3、479296.61121.71-150.190万-110万68303900.69四室二厅27260318.72159.36116万2313792.61阶段成交汇总127730015130.6110456900.8单套成交面积119.1单套成交房款869430销售销售销售销售成交产品成交产品成交产品成交产品6天津富力城天津富力城天津富力城天津富力城7销售销售销售销售成交分析成交分析成交分析成交分析8成交套数成交均价（元/平方米）成交面积（平方米）面积区间（平方米）总款区间（万元）成交回款（元）一室152742711494.3570104527785364346.21两室1190787313603
4、1.717216456.61291071022997三室10377838159094.21282051001611246964781四室116822424255.08194244160200199463836跃层871142374.0124242617230016888839.04阶段成交汇总7865 333249.152621004564.75月均成交108.814489单套成交面积133单套成交房款1047396销售销售销售销售成交产品成交产品成交产品成交产品9销售销售销售销售成交产品成交产品成交产品成交产品10TOWNTOWN中堂中堂中堂中堂11销售销售销售销售成交分析成交分析成交分析成
5、交分析12天津壹街区天津壹街区天津壹街区天津壹街区13销售销售销售销售成交分析成交分析成交分析成交分析14销售销售销售销售成交产品成交产品成交产品成交产品时间一室二厅二室一厅二室二厅三室二厅四室二厅成交套数成交均价成交套数成交均价成交套数成交均价成交套数成交均价成交套数成交均价2006年8月46902271385871293873542006年9月4171414873202006年10月1479661974743673532006年11月327987175152375743877022006年12月68198147768678862007年1月1774517992127820776012007年2月18479127787676082007年3月137859117452379032007年4月779491682512007年5月57283985012007年6月58593小计587919475301997676211766117835215销售销售销售销售成交分析成交分析成交分析成交分析16171819
