监理考前辅导合理

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1、 2010年全国监理工程师执业资格考试考前辅导年全国监理工程师执业资格考试考前辅导 建设工程合同管理建设工程合同管理主讲：赵军主讲：赵军7/22/2024天津理工大学管理学院天津理工大学管理学院本课程知识体系本课程知识体系知识体系知识体系第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础第二章第二章 合同法律制度合同法律制度第三章第三章 建设工程招标管理建设工程招标管理第四章第四章 建设工程委托监理合同建设工程委托监理合同第五章第五章 建设工程勘察设计合同管理建设工程勘察设计合同管理第六章第六章 建设工程施工合同管理建设工程施工合同管理第七章第七章 建设工程物资采购合同管理建设工程

2、物资采购合同管理第八章第八章 FIDIC合同条件下的施工管理合同条件下的施工管理第九章第九章 建设工程施工索赔建设工程施工索赔1.单选题单选题共共50题，每题题，每题1分。分。2.多选题多选题 共共30题题，每每题题2分分。每每题题个个备备选选项项中中，有有2个个或或2个个以以上上符符合合题题意意，至至少少有有1个个错错误误选选项项。错错选选，本本题题不不得得分分；少少选选，所所选的每个选项得选的每个选项得0.5分。分。考试合格标准：考试合格标准：66分。分。考试题型考试题型各章分值分布各章分值分布第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础【考试大纲考试大纲】了解了解：合同

3、的公证与鉴证。合同的公证与鉴证。 熟悉熟悉：代理关系：代理关系;建筑工程一切险。建筑工程一切险。 掌握掌握：合同法律关系：合同法律关系;合同担保。合同担保。本章知识体系本章知识体系工程保险工程保险(熟悉熟悉)建设工程合同管理概述建设工程合同管理概述建设工程合同相关法律体系建设工程合同相关法律体系建设工程合同管理的任务建设工程合同管理的任务建设工程合同管理的方法建设工程合同管理的方法合同法律关系合同法律关系(掌握掌握)合同法律关系的构成合同法律关系的构成合同法律关系的产生、变更与消灭合同法律关系的产生、变更与消灭代理关系代理关系(熟悉熟悉)合同担保合同担保(掌握掌握)担保的概念担保的概念担保方式

4、担保方式(5种：保证、抵押、质押、留置、定金种：保证、抵押、质押、留置、定金)保证在建设工程中的应用保证在建设工程中的应用(3种：投标担保、履约保证、预付款担保种：投标担保、履约保证、预付款担保)保险概述保险概述建筑工程一切险和安装工程一切险建筑工程一切险和安装工程一切险保险合同管理保险合同管理合同的公证与鉴证合同的公证与鉴证(了解了解)合同的公证合同的公证合同的鉴证合同的鉴证公证与鉴证的相同点与区别公证与鉴证的相同点与区别第一节第一节 建设工程合同管理概述建设工程合同管理概述【本节重点提示本节重点提示】G建设工程合同法律体系建设工程合同法律体系民法通则民法通则合同法合同法招标投标法招标投标法

5、建筑法建筑法担保法担保法保险法保险法劳动法劳动法仲裁法仲裁法民事诉讼法民事诉讼法施工合同施工合同( (示范文本示范文本) )勘察合同勘察合同( (示范文本示范文本) )设计合同设计合同( (示范文本示范文本) )监理合同监理合同( (示范文本示范文本) )有直接关系的法律有直接关系的法律其他相关法律其他相关法律合同示范文本合同示范文本建设工程合同法律体系建设工程合同法律体系建设工程合同管理的任务和方法建设工程合同管理的任务和方法任务任务方法方法一、发展和完善建筑市场一、发展和完善建筑市场一、严格执行建设工程合同管理法律法规一、严格执行建设工程合同管理法律法规二、推进建筑领域的改革二、推进建筑领

6、域的改革二、普及相关法律知识、培训合同管理人才二、普及相关法律知识、培训合同管理人才三、提高工程建设的管理水平三、提高工程建设的管理水平三、设立合同管理机构、配备合同管理人员三、设立合同管理机构、配备合同管理人员四、避免和克服建筑领域的经四、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪济违法和犯罪四、建立合同管理目标制度四、建立合同管理目标制度五、推行合同示范文本制度五、推行合同示范文本制度第二节第二节 合同法律关系合同法律关系【本节重点提示本节重点提示】G合同法律关系的三要素合同法律关系的三要素G法人应当具备的条件法人应当具备的条件G法律关系的客体法律关系的客体G委托代理、无权代理及代理关系的终止委托

7、代理、无权代理及代理关系的终止合同法律关系的构成要素合同法律关系的构成要素自然人自然人法法 人人其他组织其他组织主体主体物物行为行为智力成果智力成果客体客体内容内容权利权利义务义务企业法人企业法人非企业法人非企业法人行政机关法人行政机关法人事业单位法人事业单位法人社会团体法人社会团体法人法人应当具备的条件法人应当具备的条件G依法成立依法成立G有必要的财产或经费有必要的财产或经费G有自己的名称、组织机构和场所有自己的名称、组织机构和场所G能够独立承担民事责任能够独立承担民事责任代理关系代理关系知识点知识点内内 容容概念概念代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理是指

8、代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理人承担的法律行为。种类种类委托委托代理代理委托授权是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。委托授权是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。被代理人有权随时撤销授权，代理人也有权随时辞去委托。被代理人有权随时撤销授权，代理人也有权随时辞去委托。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。负连带责任。法定法定代理代理基于法律的直接规定而产生的代理基于法律的直接规定而产生的代理指定指定代理代理根据人民法院或有关单位

9、的指定而产生的代理根据人民法院或有关单位的指定而产生的代理无权无权代理代理表现表现形式形式(1)没有代理权而为代理行为；没有代理权而为代理行为；(2)超越代理权限而为代理行为；超越代理权限而为代理行为；(3)代理权终止后仍为代理行为。代理权终止后仍为代理行为。法律法律后果后果无权代理行为只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。无权代理行为只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。同意。

10、代理权的终止代理权的终止代理期限届满或代理事务代理期限届满或代理事务完成；完成；被代理人取消委托或代理被代理人取消委托或代理人辞去委托；人辞去委托；代理人死亡或丧失民事行代理人死亡或丧失民事行为能力；为能力；作为被代理人或代理人的作为被代理人或代理人的法人终止。法人终止。委托代理的终止委托代理的终止法定或指定代理的终止法定或指定代理的终止被代理人取得或恢复民事被代理人取得或恢复民事行为能力；行为能力；被代理人或代理人死亡；被代理人或代理人死亡；指定代理的人民法院或指指定代理的人民法院或指定单位取消指定；定单位取消指定；监护关系消灭。监护关系消灭。习习 题题 演演 练练1.工工程程建建设设单单位

11、位与与某某设设计计单单位位签签订订合合同同，购购买买该该设设计计单单位位已已完完成成设设计计的的图图纸纸，该该合合同同法法律关系的客体是（律关系的客体是（ ）。）。A.物物B.财财C.行为行为D.智力成果智力成果 答案：答案：D2.如如果果施施工工单单位位项项目目经经理理由由于于工工作作失失误误导导致致采采购购的的材材料料不不能能按按期期到到货货，施施工工合合同同没没有有按按期期完完成，则建设单位可以要求（成，则建设单位可以要求（ ）承担责任。）承担责任。答案：答案：AA.施施工工单单位位 B.监监理理单单位位 C.材材料料供供应应商商 D.项项目目经经理理3. 下列关于代理的叙述，（下列关于

12、代理的叙述，（ ）是不正确的。）是不正确的。答案：答案：CA.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销C.无权代理的法律后果由被代理人承担无权代理的法律后果由被代理人承担D.代理人只能在代理权限内实施代理行为代理人只能在代理权限内实施代理行为4.在在代代理理关关系系中中，委委托托代代理理关关系系终终止止的的条条件件包括（包括（ ）。）。答案：答案：ACDEA.被代理人的法人终止被代理人的法人终止B.被代理人取得民事行为能力被代理人取得民事行为能力C.被代理人取消委托被代理人取

13、消委托D.代理事项完成代理事项完成E.代理期限届满代理期限届满6、某某施施工工企企业业在在异异地地设设有有分分公公司司，分分公公司司受受其其委委托托与与材材料料供供应应商商订订立立了了采采购购合合同同。 材材料料交交货货后后货货款款未未支支付付，供供应应商商应应以以（ ）为为被被告告人人向向人人民民法法院院起起诉诉，要要求求支支付付材料款。材料款。答案：答案：DA. 监理单位监理单位 B. 分公司分公司C. 建设单位建设单位 D. 施工企业施工企业 7、法法人人成成立立进进行行注注册册登登记记时时，应应当当以以（ ）为住所。为住所。答案：答案：AA.主要办事机构所在地主要办事机构所在地 B.主

14、要经营场所所在地主要经营场所所在地 C.主要合同履行地主要合同履行地 D.董事长的户口所在地董事长的户口所在地8、下下列列行行为为中中属属于于委委托托代代理理的的法法律律行行为为有有（ ）。）。答案：答案：ABCDA.施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人B.监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人责人C.施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人D.建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜E.总监理工程师分

15、配专业监理工程师负责本专业范围总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作内的监理工作 第三节第三节 合同担保合同担保【本节重点提示本节重点提示】G保证方式、保证人的资格保证方式、保证人的资格G不可以作为抵押物的财产、抵押合同生效时不可以作为抵押物的财产、抵押合同生效时间、抵押的效力、同一财产抵押的清偿顺序间、抵押的效力、同一财产抵押的清偿顺序G质押与抵押的区别、可以质押的权利质押与抵押的区别、可以质押的权利G留置合同的范围留置合同的范围G定金罚则定金罚则G投标担保与履约保证投标担保与履约保证担保方式担保方式保证保证知识点知识点内内 容容保证方式保证方式一般保证一般保证一般保证的保

16、证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。保责任。没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。连带保证连带保证连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证

17、责任。人在其保证范围内承担保证责任。不能作保不能作保证人证人(1)企业法人的分支机构、职能部门；企业法人的分支机构、职能部门；(2)国家机关；国家机关；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。保证范围保证范围保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全用。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。部债务承担责任。保证期间保证期间一般保证的

18、保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起起6个月。个月。保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任。的，应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任。 担保方式担保方式抵押抵押知识点知识点内内 容容抵押物抵押物可可以以抵抵押押(1) 抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人所有的机器、交

19、通运输工具和其他财产；(3)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；(5)抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。荒地的土地使用权。不不能能抵抵押押(1)土地所有权；土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；(3)学校、幼儿园、医院等以

20、公益为目的的事业单位、社会团体的教育学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产。依法被查封、扣押、监管的财产。抵押的抵押的效力效力抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。否则，该转让行为无效。让人转让物已经抵押的情况。否则，该转让行为无效。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他

21、债权的担保。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 同一财同一财产抵押产抵押的清偿的清偿顺序顺序抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；照债权比例清偿；抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例情偿。抵押物已登记的先于未登记后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例情偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。的受偿。担保方式担保方式质押、留置和定金质押、留置和定金知识

22、点知识点内内 容容质押质押与质押的与质押的区别区别(1)抵押物不转移占有，而质物必须转移占有；抵押物不转移占有，而质物必须转移占有；(2)权利不能抵押，而不动产不能质押。权利不能抵押，而不动产不能质押。权利范围权利范围(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；(2)依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的股份、股票；(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权。依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权。留置留置前提前提以债权人合法占有对方财产为前提，并且债务已经到了履行期。以债权人合法占有对方财产为前提，并且债务已经到了

23、履行期。适用适用范围范围保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同。保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同。 定金定金数额数额不得超过主合同标的额的不得超过主合同标的额的20%生效日生效日定金合同从实际交付定金之日生效定金合同从实际交付定金之日生效正常履行正常履行债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回违约罚则违约罚则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。保证在建设工程中的应用保

24、证在建设工程中的应用知识点知识点内内 容容投标担保投标担保提交人提交人投标人投标人没收没收(1)投标人在投标有效期内撤销投标书；投标人在投标有效期内撤销投标书；(2)中标后拒绝签订合同或提交履约保函。中标后拒绝签订合同或提交履约保函。退还退还(1)未中标的投标人；未中标的投标人；(2)中标人提交履约担保。中标人提交履约担保。有效期有效期从投标截止日起到确定中标人止从投标截止日起到确定中标人止履约保证履约保证提交人提交人中标人中标人数额数额保证金额一般为合同总额的保证金额一般为合同总额的5%10%赔偿赔偿(1)施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按施工过程中，承包人中途毁约，或任意中

25、断工程，或不按规定施工；规定施工；(2)承包人破产，倒闭。承包人破产，倒闭。有效期有效期从提交履约保证起到项目竣工并验收合格止从提交履约保证起到项目竣工并验收合格止预付款担保预付款担保提交人提交人承包商承包商形式形式采用由银行出具保函的方式提供采用由银行出具保函的方式提供有效期有效期从预付款支付之日起至发包人向承包人全部收回预付款之日止从预付款支付之日起至发包人向承包人全部收回预付款之日止习习 题题 演演 练练1.依依据据担担保保法法，只只能能由由合合同同当当事事人人本本人人提供担保的担保方式是（提供担保的担保方式是（ ）。）。A.保证保证 B.抵押抵押C.质押质押 D.定金定金答案：答案：D

26、2.担担保保方方式式中中的的保保证证，实实际际运运用用过过程程中中应应理解为（理解为（ ）。）。答案：答案：CA.债债务务人人和和债债权权人人约约定定，债债务务人人向向债债权权人人保保证履行合同义务证履行合同义务B.债债务务人人和和债债权权人人约约定定，当当债债务务人人不不履履行行债债务时，由保证人代为履行债务务时，由保证人代为履行债务C.保保证证人人和和债债权权人人约约定定，当当债债务务人人不不履履行行债债务时，保证人按约定履行债务务时，保证人按约定履行债务D.保保证证人人和和债债务务人人约约定定，当当债债务务人人不不履履行行债债务时，保证人按约定履行债务务时，保证人按约定履行债务3. 建建

27、设设单单位位将将自自己己开开发发的的房房地地产产项项目目抵抵押押给给银银行行，订订立立了了抵抵押押合合同同，后后来来又又办办理理了了抵押登记。则（抵押登记。则（ ）。）。答案：答案：DA.项项目目转转移移给给银银行行占占有有，抵抵押押合合同同自自签签订订之之日日起起生效生效B. 项项目目转转移移给给银银行行占占有有，抵抵押押合合同同自自登登记记之之日日起起生效生效C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效4.抵押与质押的区别主要在于（抵押与质押的区别主要在于（ ）。）。

28、答案：答案：CA.担保财产是否为第三人的财产担保财产是否为第三人的财产 B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C.担保财产是否转移占有担保财产是否转移占有D.债权人是否有优先受偿权债权人是否有优先受偿权5.招招标标人人对对施施工工投投标标保保函函的的正正确确处处理理方方式式是是（ ）。）。答案：答案：CA.未中标的投标人不退还未中标的投标人不退还 B.中标的投标人在中标的同时退还中标的投标人在中标的同时退还C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还投标人在投标有效期内撤销投标书

29、后退还6.履行合同的担保方式包括（履行合同的担保方式包括（ ）。）。答案：答案：BCDA.投标保证投标保证 B.留置留置C.动产抵押动产抵押 D.定金定金E.违约金违约金7.在在抵抵押押合合同同中中，某某些些抵抵押押财财产产应应当当办办理理抵抵押押物物登登记记手手续续。抵抵押押合合同同自自登登记记之之日日起起生生效效的的包包括括（ ）等抵押合同。等抵押合同。答案：答案：ABCA. 土地使用权土地使用权 B.城市房地产城市房地产 C. 车辆车辆 D. 机器机器E. 土地所有权土地所有权8.在在担担保保法法规规定定的的担担保保方方式式中中，不不能能作作为为抵抵押押的财产包括（的财产包括（ ）。）。

30、答案：答案：BCEA.土地使用权土地使用权B.社会团体的教育设施社会团体的教育设施C.土地所有权土地所有权D.抵押人所有的交通工具抵押人所有的交通工具E.依法被监管的财产依法被监管的财产9、在在工工程程项项目目建建设设过过程程中中，可可采采用用的的担担保保方式有（方式有（ ）。）。答案：答案：ABCEA.投标人提供投标保函投标人提供投标保函B.中标人提供担保公司出具的履约保证书中标人提供担保公司出具的履约保证书C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函发包人提供银行出具的工程款支付担保函D.发包人提供的在建工程留置权担保发包人提供的在建工程留置权担保E.承包人提交的预付款保函承包人提交的预付款保

31、函第四节第四节 工程保险工程保险【本节重点提示本节重点提示】G建筑工程一切险的投保人与被保险人建筑工程一切险的投保人与被保险人G建筑工程一切险的除外责任建筑工程一切险的除外责任G建筑工程一切险的保险期限建筑工程一切险的保险期限工程保险工程保险知识点知识点内内 容容投保人投保人国际惯例国际惯例承包人承包人施工合同范本施工合同范本发包人发包人被保险人被保险人(1)业主或工程所有人；业主或工程所有人；(2)承包人或者分包人；承包人或者分包人；(3)技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他顾问。技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他顾问。责任范围责任范围(1)自然灾害；自然灾害；(2)意外事

32、故。意外事故。除外责任除外责任(1)设计错误；设计错误； (2)自然磨损或内在缺陷；自然磨损或内在缺陷；(3)因原材料缺陷或工艺不善；因原材料缺陷或工艺不善；(4) 施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失； (5)维修保养或正常检修的费用：维修保养或正常检修的费用：(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；物料的损失；(7)盘点时发现的短缺；盘点时发现的短缺； (8) 公共运输工具的损失；公共运输工具的损失；(9)工地范围内或其周围的属于被保险人的工地

33、范围内或其周围的属于被保险人的已有财产的损失；已有财产的损失；(10)提前交付的部分工程。提前交付的部分工程。保险期限保险期限起始起始自动工之日或工程材料、设备运抵工地之时起始自动工之日或工程材料、设备运抵工地之时起始终止终止工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准止，以先发生者为准习习 题题 演演 练练1. 某某建建筑筑工工程程，业业主主投投保保了了建建筑筑工工程程一一切切险险。工工程程竣竣工工移移交

34、交后后，在在合合同同约约定定保保险险期期限限内内发发生生地地震震，造造成成部部分分建建筑筑物物损损坏坏，业业主主向向保保险险公公司司提提出出索索赔赔。则则应由（应由（ ）。）。A. 保险公司承担全部损失保险公司承担全部损失B. 保险公司承担除外责任以外的全部损失保险公司承担除外责任以外的全部损失C. 业主自行承担全部损失业主自行承担全部损失D. 业主和保险公司协商分担损失业主和保险公司协商分担损失答案：答案：C2. 依依据据有有关关建建筑筑工工程程一一切切险险的的规规定定，下下列列描描述中正确的是（述中正确的是（ ）。）。答案：答案：CA.保保险险对对象象包包括括各各类类工工业业与与民民用用建

35、建筑筑工工程程，而而不不包括公共工程包括公共工程B.投保人和被保险人是保险合同的当事人投保人和被保险人是保险合同的当事人C.发发包包人人未未经经过过竣竣工工验验收收即即提提前前使使用用部部分分工工程程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务保险公司不再对该部分工程承担保险义务D.保险合同的有效期至工程保修期满为止保险合同的有效期至工程保修期满为止3. 按按照照“建建筑筑工工程程一一切切险险”保保险险合合同同的的规规定定，保保险险公公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括（）。司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括（）。答案：答案：ADA.领有公共运输执照施工车辆的损失领有公共运输执照施工

36、车辆的损失B.不可预料事件造成施工人员的人身伤亡不可预料事件造成施工人员的人身伤亡C.施工建筑物的损害施工建筑物的损害D.业主在工地的原有建筑物受到的损害业主在工地的原有建筑物受到的损害E.临时工程受到的损害临时工程受到的损害4. 建建筑筑工工程程一一切切险险的的保保险险期期终终止止时时间间可可以以是（是（ ）日。）日。答案：答案：BCA.工程动工工程动工 B.全部工程验收合格全部工程验收合格 C.工程所有人实际占有全部工程工程所有人实际占有全部工程 D.施工合同约定的竣工施工合同约定的竣工 E.保修期满保修期满5. 建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围建筑工程一切险规定保险公司承担保

37、险责任的范围包括（包括（ ）的损失。）的损失。答案：答案：ABCA.外力引起的电气装备外力引起的电气装备B.地震导致施工建筑物地震导致施工建筑物C.台风摧毁施工现场内的临时工程台风摧毁施工现场内的临时工程D.水灾导致被保险人在工地上原有建筑物水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E.气温变化造成精密仪表气温变化造成精密仪表6、建设工程一切险的被保险人可以包括（、建设工程一切险的被保险人可以包括（ ）。）。答案：答案：ABCDA.业主业主B.总承包商总承包商C.分包商分包商D.业主聘用的监理工程师业主聘用的监理工程师E.设备供应商设备供应商第五节第五节 合同的公证和鉴证法律制度合同的公证和鉴证法律制

38、度【本节重点提示本节重点提示】G合同公证与鉴证的区别合同公证与鉴证的区别合同的公证和鉴证合同的公证和鉴证内内 容容合同合同公证公证程序程序当事人申请、公证员进行审查、制作公证书当事人申请、公证员进行审查、制作公证书合合同同鉴鉴证证管辖地管辖地合同签订地、合同履行地或登记机关所在地合同签订地、合同履行地或登记机关所在地鉴证鉴证内容内容(1)合同主体是否合格；合同主体是否合格；(2)合同内容是否违反法律、法规、规章；合同内容是否违反法律、法规、规章；(3)合同标的是否为国家禁止买卖或者限制经营；合同标的是否为国家禁止买卖或者限制经营；(4)合同当事人意思表示是否真实；合同当事人意思表示是否真实；(

39、5)合同签字人是否具有合法身份和资格，代理人的代理行为是否合法合同签字人是否具有合法身份和资格，代理人的代理行为是否合法有效；有效；(6)合同主要条款是否齐全，文字表达是否准确，手续是否完备。合同主要条款是否齐全，文字表达是否准确，手续是否完备。不予不予鉴证鉴证(1)不真实、不合法的合同；不真实、不合法的合同；(2)有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的；有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的；(3)当事人提供的申请材料不齐全，经告知补正而没有补正的；当事人提供的申请材料不齐全，经告知补正而没有补正的；(4)不能即时鉴证，而当事人又不能等待的。不能即时鉴证，而当事人又不能等待的。区别区

40、别相同点相同点原则、内容、范围和目的相同原则、内容、范围和目的相同不同点不同点性质性质合同公证是司法行政行为；合同鉴证是行政管理行为。合同公证是司法行政行为；合同鉴证是行政管理行为。效力效力合同公证高于合同鉴证合同公证高于合同鉴证适用范围适用范围合同公证可以适用域外；合同鉴证只能适用国内。合同公证可以适用域外；合同鉴证只能适用国内。习习 题题 演演 练练1. 合同公证与鉴证的相同点是（合同公证与鉴证的相同点是（ ）。）。A.目的、法律效力、原则目的、法律效力、原则 B.范围、性质、目的范围、性质、目的C.目的、原则、内容目的、原则、内容 D.法律效力、目的、性质法律效力、目的、性质答案：答案：

41、C2.对对处处理理建建设设单单位位与与监监理理单单位位之之间间拖拖欠欠监监理理费费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（的纠纷，没有强制执行效力的文书是（ ）。）。答案：答案：DA.人民法院的判决人民法院的判决 B.仲裁机构的裁决仲裁机构的裁决 C.经过公证的还款协议经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议经过鉴证的还款协议3、甲甲乙乙双双方方签签订订的的施施工工合合同同，经经过过了了公公证证机机关关的的公公证证。当当双双方方发发生生合合同同纠纠纷纷，人人民民法法院院审审理理该该合合同同纠纠纷时，应认定经过公证的合同（纷时，应认定经过公证的合同（ ）。）。答案：答案：DA.在任何情况下都可以直接

42、作为认定事实的证据在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据B.直接具有强制执行的效力直接具有强制执行的效力C.一定是不可撤销的合同一定是不可撤销的合同D.若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据的依据第二章第二章 合同法律制度合同法律制度【考试大纲考试大纲】了解了解：合同的类别；格式条款；缔约过失责任。：合同的类别；格式条款；缔约过失责任。 熟悉熟悉：无效合同与可变更、可撤销合同；合同的：无效合同与可变更、可撤销合同；合同的转让与合同履行的债权债务转移；合同的形式。转让与合同履行的债权债务转移；合同的形式。 掌握掌握：合同争议的解决；要约与承诺；合

43、同的生：合同争议的解决；要约与承诺；合同的生效、变更与终止；合同履行；违约责任。效、变更与终止；合同履行；违约责任。本章知识体系本章知识体系合同的履行合同的履行变更和转让变更和转让合同法概述合同法概述合同的概念合同的概念合同法合同法的基本原则的基本原则合同法合同法内容简介内容简介合同的分类合同的分类(了解了解)合同的订立合同的订立合同的形式和内容合同的形式和内容(熟悉熟悉)要约与承诺要约与承诺(掌握掌握)合同示范文本合同示范文本格式条款格式条款(了解了解)缔约过失责任缔约过失责任(了解了解)合同的效力合同的效力合同的生效合同的生效(掌握掌握)无效合同无效合同(熟悉熟悉)可撤销或可变更合同可撤销

44、或可变更合同(熟悉熟悉)当事人名称或法定代表人变更不影响合同效力当事人名称或法定代表人变更不影响合同效力合并或分立后对合同效力的影响合并或分立后对合同效力的影响合同的终止合同的终止(掌握掌握)合同的履行合同的履行(掌握掌握)合同的变更合同的变更(掌握掌握)合同履行中的债权转让和债务转移合同履行中的债权转让和债务转移(熟悉熟悉)合同的转让合同的转让(熟悉熟悉)合同终止概述合同终止概述债务已按照约定履行债务已按照约定履行合同解除合同解除债务相互抵销债务相互抵销违约责任违约责任(掌握掌握)违约责任的概念违约责任的概念承担违约责任的条件和原则承担违约责任的条件和原则承担违约责任的方式承担违约责任的方式

45、不可抗力不可抗力合同争议解决合同争议解决(掌握掌握)争议解决方式争议解决方式仲裁仲裁诉讼诉讼第一节第一节 合同法概述合同法概述【本节重点提示本节重点提示】G合同法合同法的调整范围的调整范围G合同的分类合同的分类合同法概述合同法概述知识知识点点内内 容容概念概念平等主体平等主体间的间的财产关系财产关系协议协议(注意不属于注意不属于合同法合同法调整的几类合同调整的几类合同)基本基本原则原则(1)平等原则；平等原则；(2)自愿原则；自愿原则；(3)公平原则；公平原则；(4)诚实信用原则；诚实信用原则；(5)遵守法律法规和公序良俗原则遵守法律法规和公序良俗原则合同合同类别类别基本分类基本分类15种有名

46、合同种有名合同其他分类其他分类(1)计划与非计划合同计划与非计划合同(2)双务合同与单务合同双务合同与单务合同(3)诺成合同与实践合同诺成合同与实践合同(4)主合同与从合同主合同与从合同(5)有偿合同与无偿合同有偿合同与无偿合同(6)要式合同与不要式合同要式合同与不要式合同习习 题题 演演 练练1. 下列合同属于下列合同属于合同法合同法规范的是（规范的是（ ）。）。A. 监护合同监护合同 B. 买卖合同买卖合同C. 离婚协议离婚协议 D. 劳动合同劳动合同答案：答案：B2. 根根据据合合同同的的分分类类，建建设设工工程程施施工工合合同同属属于（于（ ）。）。答案：答案：DA. 从合同从合同 B

47、. 单务合同单务合同C. 实践合同实践合同 D. 诺成合同诺成合同3、按按照照合合同同法法的的规规定定，（ ）属属于于委委托合同。托合同。答案：答案：CA.某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同 B.某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同工合同 C.某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同合同 D.某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同 第二节第二节 合同的订立合同的订立【本节重点提示本节重点提示】G要约的条件、要约邀请、要

48、约的撤回与撤销要约的条件、要约邀请、要约的撤回与撤销G承诺的条件、承诺的期限、迟到的承诺承诺的条件、承诺的期限、迟到的承诺G要约与承诺的生效要约与承诺的生效G缔约过失责任的构成及情形缔约过失责任的构成及情形合同的订立合同的订立(一一)知识知识点点内内 容容合同合同形式形式分类分类书面形式、口头形式和其他形式书面形式、口头形式和其他形式原则原则不要式原则。注意合同形式欠缺的法律后果。不要式原则。注意合同形式欠缺的法律后果。(合同法合同法第第36条条)要约要约邀请邀请寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀

49、请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。要约要约条件条件(1)内容具体明确；内容具体明确； (2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。撤回撤回撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约人。 撤销撤销撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 不得不得撤销撤销(1)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；要约人确定了承诺期限

50、或者以其他形式明示要约不可撤销；(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。作了准备工作。承诺承诺条件条件(1)承诺必须由受要约人作出；承诺必须由受要约人作出；(2)承诺只能向要约人作出；承诺只能向要约人作出；(3)承诺的内容应当与要约的内容一致；承诺的内容应当与要约的内容一致；(4)承诺必须在承诺期限内发出。承诺必须在承诺期限内发出。合同的订立合同的订立(二二)知识知识点点内内 容容承诺承诺承诺承诺期限期限要约中要约中有规定有规定承诺应当在要约确定的期限内到达要约人承诺应当在要约确定的期限内到达要约人 要约中要约

51、中无规定无规定(1)要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；有约定的除外；(2)要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。迟到的迟到的承诺承诺主观主观受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。约人该承诺有效的以外，为新要约。 客观客观除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。以外，该承诺有效。

52、 承诺的承诺的撤回撤回撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。到达要约人。 生效生效到达主义。（与要约相同）到达主义。（与要约相同）合同合同成立成立不要式不要式承诺生效时合同成立。承诺生效的地点为合同成立的地点。承诺生效时合同成立。承诺生效的地点为合同成立的地点。 要式要式自双方当事人签字或者盖章时合同成立。自双方当事人签字或者盖章时合同成立。双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。 合同的订立合同的订立(三三)知识知识点点内内 容容格式格式条款条款说

53、明义务说明义务提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。按照对方的要求，对该条款予以说明。 无效条款无效条款提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利解释原则解释原则对格式条款有两种以上解释的，应当作出对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非

54、格式条款不一致的，应当采用非格式条款。的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 缔约缔约过失过失责任责任概念概念既既不同于违约责任不同于违约责任，也有别于侵权责任。，也有别于侵权责任。构成要件构成要件(1)缔约一方有损失；缔约一方有损失；(2)缔约当事人有过错；缔约当事人有过错；(3)合同尚未成立；合同尚未成立；(4)缔约当事人的过错行为与该损失有因果关系。缔约当事人的过错行为与该损失有因果关系。适用情形适用情形(1)假借订立合同，恶意进行磋商；假借订立合同，恶意进行磋商；(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况

55、；(3)有其他违背诚实信用原则的行为；有其他违背诚实信用原则的行为；(4)违反缔约中的保密义务。违反缔约中的保密义务。习习 题题 演演 练练1.依依据据合合同同法法的的规规定定，合合同同形形式式中中不不属于书面合同形式的是（属于书面合同形式的是（ ）。）。A. 传真传真 B. 电子邮件电子邮件C. 登记登记 D. 信件信件答案：答案：C2. 接接受受要要约约的的承承诺诺人人要要使使发发出出的的承承诺诺不不产产生生法法律律效效力，则撤回承诺的通知应当在（力，则撤回承诺的通知应当在（ ）到达要约人。）到达要约人。答案：答案：BA.要约到达受要约人之前要约到达受要约人之前B.承诺通知到达要约人之前承

56、诺通知到达要约人之前C.承诺通知发出之前承诺通知发出之前D.承诺通知到达要约人之后承诺通知到达要约人之后3. 某某建建设设项项目目，承承包包人人与与分分包包人人口口头头约约定定了了施施工工合合同同内内容容，施施工工任任务务完完成成后后，由由于于承承包包人人欠欠工工程程款款而而发发生生纠纠纷纷，但但双双方方一一直直没没有有签签订订书书面面合合同同，此此时时应应认定（认定（ ）。）。答案：答案：BA.施工合同成立，但不生效施工合同成立，但不生效 B.施工合同成立，且已生效施工合同成立，且已生效C.施工合同不成立，不生效施工合同不成立，不生效 D.施工合同不成立，但有效施工合同不成立，但有效4.下下

57、列列有有关关格格式式条条款款的的表表述述中中，错错误误的的有（有（ ）。）。答案：答案：ADA.格式条款是经双方协商采用的标准合同条款格式条款是经双方协商采用的标准合同条款B.提供格式条款方设置排除对方主要权利的条款无效提供格式条款方设置排除对方主要权利的条款无效C.当格式条款与非格式条款不一致时，应采用非格式条款当格式条款与非格式条款不一致时，应采用非格式条款D.如如果果对对争争议议条条款款有有两两种种解解释释时时，应应做做出出有有利利于于提提供供格格式式条款方的解释条款方的解释E.如如果果对对争争议议条条款款有有两两种种解解释释时时，应应做做出出不不利利于于提提供供格格式式条款方的解释条款

58、方的解释5. 按按照照合合同同法法的的规规定定，属属于于要要约约邀邀请请的包括（的包括（ ）。）。答案：答案：ABDA.价目表的寄送价目表的寄送 B.招标公告招标公告 C.递送投标书递送投标书 D.无价格的商业广告无价格的商业广告 E.发出中标通知书发出中标通知书6. 缔缔约约过过失失责责任任的的构构成成必必须须具具备备的的条条件件包包括（括（ ）。）。答案：答案：ACDA.缔约一方受有损失缔约一方受有损失 B.缔约一方有违约行为缔约一方有违约行为 C.缔约当事人有过错缔约当事人有过错 D.合同尚未成立合同尚未成立E.合同已经成立合同已经成立7、合同法合同法规定，要约生效条件为（规定，要约生效

59、条件为（ ）。）。答案：答案：DA.要约人向受要约人发出要约要约人向受要约人发出要约B.要约人与受要约人共同在要约文件上签字要约人与受要约人共同在要约文件上签字C.受要约人作出有效承诺受要约人作出有效承诺D.要约以任何形式到达受要约人要约以任何形式到达受要约人8、根根据据合合同同法法规规定定，要要约约撤撤回回和和要要约约撤销的主要区别有（撤销的主要区别有（ ）。）。答案：答案：ACEA.要约所处法律效力状态不同要约所处法律效力状态不同 B.撤回和撤销的目的不同撤回和撤销的目的不同 C.撤回和撤销的通知到达受要约人的时间要求不同撤回和撤销的通知到达受要约人的时间要求不同 D.受要约人对要约知晓的

60、情况不同受要约人对要约知晓的情况不同 E.对要约人的约束条件不同对要约人的约束条件不同 第三节第三节 合同的效力合同的效力【本节重点提示本节重点提示】G效力待定合同效力待定合同G无效合同无效合同G可撤销或可变更合同可撤销或可变更合同合同的效力合同的效力(一一)知识知识点点内内 容容合同合同生效生效条件条件(1)当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；(2)意思表示真实；意思表示真实；(3)不违反法律或者社会公共利益。不违反法律或者社会公共利益。合同合同生效生效时间时间一般一般规定规定依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理依法成立

61、的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。批准、登记等手续生效的，依照其规定。附条件附条件合同合同当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。附期限附期限合同合同附生效期限的合同，自期限届至时生效。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。 效力效力待定待定合同合同(1)限制民事行为能力人订立的合同；限制民事行为能力人订立的合同；(2)无

62、代理权人订立的合同；无代理权人订立的合同；(3)表见代理人订立的合同；表见代理人订立的合同；(4)法定代表人、负责人越权订立的合同；法定代表人、负责人越权订立的合同；(5)无处分权人处分他人财产订立的合同。无处分权人处分他人财产订立的合同。合同的效力合同的效力(二二)知识知识点点内内 容容无效无效合同合同无效无效情形情形(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；损害社会公共利益

63、；(5)违反法律、行政法规的违反法律、行政法规的强制性规定强制性规定。免责条免责条款无效款无效(1)造成对方造成对方人身伤害人身伤害的；的；(2)因故意或者重大过失造成对方因故意或者重大过失造成对方财产损失财产损失的。的。法律法律后果后果(1)返还财产；返还财产；(建设工程合同一般采用作价补偿的方法建设工程合同一般采用作价补偿的方法)(2)赔偿损失；赔偿损失；(3)追缴财产，收归国有。追缴财产，收归国有。可撤可撤销或销或可变可变更合更合同同适用适用情形情形(1) 因因重大误解重大误解而订立的合同；而订立的合同；(2)在订立合同时在订立合同时显失公平显失公平的；的；(3)一方以一方以欺诈、胁迫欺

64、诈、胁迫的手段或者的手段或者乘人之危乘人之危，使对方在违背真实意思的，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。情况下订立的合同。撤销权撤销权消灭消灭(1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内一年内没没有行使撤销权；有行使撤销权；(2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。弃撤销权。习习 题题 演演 练练1. 甲甲施施工工企企业业授授权权某某采采购购员员到到乙乙公公司司采采购购钢钢材材，但但该该采采购购员员用用盖盖有有甲甲施施工工企企业业公

65、公章章的的空空白白合合同同文文本本，与与乙乙公公司司订订立立了了购购买买水水泥泥的的合合同同，则则该该合合同同（ ）。）。A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款有效，由甲施工企业向乙公司支付货款C. 无效，由采购员向乙公司支付货款无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无无效效，甲甲施施工工企企业业退退货货，乙乙公公司司的的损损失失由由采采购购员承担员承担答案：答案：B2.如如果果当当事事人人在在施施工工合合同同中中约约定定有有仲仲裁裁条条款款，当合同其他条款无效时，应当认为（当合同其他条款无效时，应当认为（ ）。）。

66、答案：答案：AA.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议仲裁条款有效，由人民法院解决争议C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式3.施施工工合合同同中中的的承承包包人人到到材材料料供供应应商商处处去去购购买买水水泥泥，由由于于水水泥泥标标号号不不清清楚楚而而将将425号号的的水水泥泥当当作作525号号水水泥泥购购入入。该该买买卖卖合合同同没没有有仲仲裁裁条条款款，发发现现问问题题后后，承承包包人应（人应（ ）。）。

67、答案：答案：BA.向人民法院起诉，要求确认该合同无效向人民法院起诉，要求确认该合同无效B.向人民法院起诉，要求撤销该合同向人民法院起诉，要求撤销该合同C.向仲裁机构申请仲裁，要求确认该合同无效向仲裁机构申请仲裁，要求确认该合同无效D.向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该合同向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该合同4.在在施施工工合合同同中中，（ ）的的合合同同属属于于无无效效合同。合同。答案：答案：ABEA.施工企业伪造资质等级证书签订施工企业伪造资质等级证书签订 B.招标人与投标人串通签订招标人与投标人串通签订C.施工企业的违约责任明显过高施工企业的违约责任明显过高 D.建设单位的违约责任明显过高建设单

68、位的违约责任明显过高E.约定的质量标准低于强制性标准约定的质量标准低于强制性标准5、设计招标确定中标人后，发包人与中标人在工、设计招标确定中标人后，发包人与中标人在工程设计合同上签字、盖章时，表明（程设计合同上签字、盖章时，表明（ ）。）。答案：答案：CA. 要约生效要约生效 B. 承诺生效承诺生效 C. 合同成立合同成立 D. 合同生效合同生效 6、甲公司经过资产重组分立为乙、丙两家公司，、甲公司经过资产重组分立为乙、丙两家公司，乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司。乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司。对此，以下说法正确的是（对此，以下说法正确的是（ ）。）。答案：答案：D

69、A.乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人 B.乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人即可即可 C.乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可事人即可 D.乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，则丙公司对该合同承担连带责任则丙公司对该合同承担连带责任 第四节第四节 合同的履行、变更和转让合同的履行、变更和转让 【本节重点提示本节重点提示】G合同条款空缺的法律

70、适用合同条款空缺的法律适用G不安抗辩权不安抗辩权G合同不当履行的处理合同不当履行的处理G合同履行中的第三人合同履行中的第三人G合同的转让合同的转让合同条款空缺的法律适用合同条款空缺的法律适用不明条款不明条款处理办法处理办法质量要求质量要求按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 价款价款一般规定一般规定按照按照订立合同订立合同时时履行地履行地的市场价格履行。的市场价格履行。政府指导价政府指导价正常履行正常履行按照交付时的新价格执行。按照交付

71、时的新价格执行。出现违约出现违约以以惩罚违约人惩罚违约人的原则确定价格。的原则确定价格。履行地点履行地点给付货币的，在接受货币一方所在地履行。给付货币的，在接受货币一方所在地履行。交付不动产的，在不动产所在地履行。交付不动产的，在不动产所在地履行。其他标的，在履行义务一方所在地履行。其他标的，在履行义务一方所在地履行。 履行期限履行期限债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行。债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行。履行方式履行方式按照有利于实现合同目的的方式履行。按照有利于实现合同目的的方式履行。费用负担费用负担由履行义务一方负担。由履行义务一方负担。合同履行的抗辩权合同履行的抗辩

72、权类型类型内内 容容同时履行同时履行抗辩权抗辩权当事人互负债务，当事人互负债务，没有先后履行顺序没有先后履行顺序的，应当同时履行。的，应当同时履行。一一方方在在对对方方履履行行之之前前有有权权拒拒绝绝其其履履行行要要求求。一一方方在在对对方方履履行行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。后履行抗辩权后履行抗辩权当当事事人人互互负负债债务务，有有先先后后履履行行顺顺序序，先先履履行行一一方方未未履履行行的的，后后履履行行一一方方有有权权拒拒绝绝其其履履行行要要求求。先先履履行行一一方方履履行行债债务务不不符符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履

73、行要求。合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。不安抗辩权不安抗辩权应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以之一的，可以中止履行中止履行：(1)经营状况严重恶化；经营状况严重恶化；(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(3)丧失商业信誉；丧失商业信誉；(4)有丧失或者可能有丧失或者可能丧失履行债务能力丧失履行债务能力的其他情形。的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。合同不当履行的处理合同不当履行的处理类型类型内内

74、 容容债权人致使债债权人致使债务人履行困难务人履行困难债债权权人人分分立立、合合并并或或者者变变更更住住所所没没有有通通知知债债务务人人，致致使使履履行行债务发生困难的，债务人可以债务发生困难的，债务人可以中止履行中止履行或者将标的物或者将标的物提存提存。 提前或部分提前或部分履行履行债权人可以拒绝债务人提前或部分履行债务，但提前或部分债权人可以拒绝债务人提前或部分履行债务，但提前或部分履行不损害债权人利益的除外。履行不损害债权人利益的除外。债务人提前或部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人债务人提前或部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。负担。合同合同保全保全代位权代位权因债务人因

75、债务人怠于行使怠于行使其其到期到期债权，对债权人债权，对债权人造成损害造成损害的，债权的，债权人可以向人民法院请求人可以向人民法院请求以自己的名义以自己的名义代位行使债务人的债权，代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。的必要费用，由债务人负担。撤销权撤销权因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务损害的，债

76、权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。的必要费用，由债务人负担。合同的变更和转让合同的变更和转让知识知识点点内内 容容合同合同变更变更当事人协商一致，可以变更合同。当事人协商一致，可以变更合同。狭义的合同变更，仅指合同内容的变更，不包括合

77、同主体的变更。狭义的合同变更，仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。合同的变更一般不涉及已经履行的内容。合同的变更一般不涉及已经履行的内容。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。履行履行中第中第三人三人债务人向第三人履行债务人向第三人履行债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。约定，应当向债权人承担违约责任。由第三人向债权人履行由第三人向债权人履行第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约

78、责任。务人应当向债权人承担违约责任。 合同合同转让转让债权转让债权转让生效前提生效前提应当应当通知通知债务人。债务人。不得转让不得转让(1)根据合同性质不得转让；根据合同性质不得转让；(2)按照当事人约定不得转让；按照当事人约定不得转让；(3)依照法律规定不得转让。依照法律规定不得转让。债务转移债务转移债务人转移义务的，应当债务人转移义务的，应当经债权人同意经债权人同意。新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。概括转让概括转让当事人一方当事人一方经对方同意经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。转让

79、给第三人。 习习 题题 演演 练练1.执执行行政政府府定定价价的的合合同同，当当事事人人一一方方逾逾期期提提取取货货物，遇到政府上调价格时，应当按（物，遇到政府上调价格时，应当按（ ）执行。）执行。A.原价格原价格 B.新价格新价格 C.市场价格市场价格D.原价和新价的平均价格原价和新价的平均价格答案：答案：B2.按按合合同同法法的的规规定定，合合同同生生效效后后，当当事事人人就就价价款款或或者者报报酬酬没没有有约约定定的的，确确定定价价款款或或报报酬酬时时应应按按（ ）的顺序履行。的顺序履行。答案：答案：CA.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议订立合同时履行地的市场价格、合同

80、有关条款、补充协议B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款3.某某施施工工合合同同约约定定由由施施工工单单位位负负责责采采购购材材料料，合合同同履履行行过过程程中中，由由于于材材料料供供应应商商违违约约而而没没有有按按期期供供货货，导导致致施工没有按期完成。此时应当由（施工没有按期完成。此时应当由（ ）违约责任。）违约责任。答

81、案：答案：BA.建设单位直接向材料供应商追究建设单位直接向材料供应商追究 B.建建设设单单位位向向施施工工单单位位追追究究责责任任，施施工工单单位位向向材材料料供供应应商追究商追究C.建建设设单单位位向向施施工工单单位位追追究究责责任任，施施工工单单位位向向项项目目经经理理追究追究D.建建设设单单位位不不追追究究施施工工单单位位的的责责任任，施施工工单单位位应应向向材材料料供应商追究供应商追究5、某某设设备备制制造造订订购购合合同同，约约定定订订购购方方先先支支付付合合同同总总价价10作作为为预预付付款款。订订购购方方在在支支付付预预付付款款前前获获得得确确切切证证据据证证明明制制造造方方经经

82、营营状状况况恶恶化化，订订购购方方未未按按时时支付预付款，这是订购方行使的（支付预付款，这是订购方行使的（ ）。）。答案：答案：CA.同时履行抗辩权同时履行抗辩权 B.后履行抗辩权后履行抗辩权 C.不安抗辩权不安抗辩权 D.合同中止履行的权利合同中止履行的权利6、某某建建设设单单位位与与设设备备供供应应公公司司签签订订购购买买10台台空空调调的的设设备备采采购购合合同同，合合同同约约定定：设设备备公公司司向向建建设设单单位位供供货货2台台空空调调，其其余余8台台交交付付承承建建其其工工程程的的施施工工单单位位。这这种种情况属于情况属于合同法合同法规定的合同履行中的（规定的合同履行中的（ ）。）

83、。答案：答案：AA.债权转让债权转让B.合同变更合同变更C.债务转移债务转移D.合同转让合同转让7、甲甲、乙乙公公司司签签订订合合同同，甲甲公公司司将将合合同同中中的的部部分分义义务务转转让让丙丙公公司司完完成成，依依照照合合同同法法规规定，其法律关系特点为（定，其法律关系特点为（ ）。）。答案：答案：ABCEA.甲、乙公司作为合同主体不变甲、乙公司作为合同主体不变 B.甲公司可要求丙公司履行转让部分的义务甲公司可要求丙公司履行转让部分的义务 C.丙公司可以对乙公司行使抗辩权丙公司可以对乙公司行使抗辩权 D.丙公司不履行义务，应对乙公司承担违约责任丙公司不履行义务，应对乙公司承担违约责任 E.

84、乙公司不能强迫丙公司履行义务乙公司不能强迫丙公司履行义务第五节第五节 合同的终止合同的终止【本节重点提示本节重点提示】G合同的法定解除合同的法定解除合同的终止合同的终止(一一)终止原因终止原因内内 容容债务已经按照约定履行债务已经按照约定履行合同合同解除解除约定约定解除解除约定解除约定解除 合同履行前的约定，不一定导致合同的解除。合同履行前的约定，不一定导致合同的解除。协商解除协商解除 合同履行后的约定，必然导致合同的解除。合同履行后的约定，必然导致合同的解除。法定法定解除解除适用情形适用情形(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满之前，当事人

85、一方明确表示或者在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；期限内仍未履行；(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使使不能实现合同目的不能实现合同目的。效力效力当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。确认解除合同的效力。 法律后果法律后

86、果合同解除后，尚未履行的，终止履行；合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。求赔偿损失。合同的终止合同的终止(二二)终止原因终止原因内内 容容债务相互抵销债务相互抵销法定债务法定债务抵销抵销条件条件互负到期债务；互负到期债务；债务标的物的种类、品质相同。债务标的物的种类、品质相同。效力效力当事人主张抵销的，应当通知对方。通知当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限

87、。抵销不得附条件或者附期限。 约定债务约定债务抵销抵销当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。双方协商一致，也可以抵销。 债务人依法将标的物提存债务人依法将标的物提存债权人免除债务债权人免除债务债权债务同归于一人债权债务同归于一人习习 题题 演演 练练1.合同解除后，合同中的（合同解除后，合同中的（ ）条款仍然有效。）条款仍然有效。A.结算和清理结算和清理 B.仲裁和诉讼仲裁和诉讼 C.结算、清理、违约结算、清理、违约 D.结算、仲裁、违约结算、仲裁、违约答案：答案：A2.在在施施工工合合同同的的履履行行中中，如如果果建

88、建设设单单位位拖拖欠欠工工程程款款，经经催催告告后后在在合合理理的的期期限限内内仍仍未未支支付付，则则施施工工企企业业可可以以主张（主张（ ），然后要求对方赔偿损失。），然后要求对方赔偿损失。答案：答案：DA.撤销合同，无须通知对方撤销合同，无须通知对方 B.撤销合同，但应当通知对方撤销合同，但应当通知对方C.解除合同，无须通知对方解除合同，无须通知对方 D.解除合同，但应当通知对方解除合同，但应当通知对方第六节第六节 违违 约约 责责 任任【本节重点提示本节重点提示】G违约责任的条件和原则违约责任的条件和原则G承担违约责任的承担违约责任的5种方式种方式违违 约约 责责 任任(一一)知识点知识

89、点内内 容容概念概念当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 条件条件承担违约责任的条件采用严格责任原则。承担违约责任的条

90、件采用严格责任原则。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。解决。 赔偿原则赔偿原则承担违约责任以补偿性为原则。承担违约责任以补偿性为原则。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当

91、预见到的因违反合同可能造成的损失。 违违 约约 责责 任任(二二)知识点知识点内内 容容违违约约责责任任承承担担方方式式继续继续履行履行金钱债务金钱债务违约方必须继续履行违约方必须继续履行非金钱非金钱债务债务不能不能继续履继续履行行(1)法律上或者事实上不能履行；法律上或者事实上不能履行；(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；(3)债权人在合理期限内未要求履行。债权人在合理期限内未要求履行。其他情况下，非违约方也可以要求继续履行。其他情况下，非违约方也可以要求继续履行。采取采取补救补救措施措施质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任

92、。对违约责任没质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 赔偿赔偿损失损失履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。违约方的减损义务违约方的减损义务

93、 支付支付违约违约金金约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。院或者仲裁机构予以适当减少。 定金定金罚则罚则当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。约金或者定金条款。 不可抗力不可抗力当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人迟延履行后发生

94、不可抗力的，不能免除责任。 习习 题题 演演 练练1. 依依据据合合同同法法，下下列列有有关关承承担担违违约约责责任的说法中，错误的是（任的说法中，错误的是（ ）。）。A.赔偿损失是承担违约责任的主要形式赔偿损失是承担违约责任的主要形式B.违约金和定金不能同时选用违约金和定金不能同时选用C.违约金是承担违约责任的必备形式违约金是承担违约责任的必备形式D.违约金和赔偿损失不能同时使用违约金和赔偿损失不能同时使用答案：答案：C2.依依据据合合同同法法关关于于违违约约责责任任的的规规定定，下下列说法中不正确的是（列说法中不正确的是（ ）。）。答案：答案：BA.约定违约金低于造成的损失时，应当相应增加

95、违约金约定违约金低于造成的损失时，应当相应增加违约金B.约定违约金高于造成的损失时，应当相应减少违约金约定违约金高于造成的损失时，应当相应减少违约金C.处置违约行为后果时，违约金与定金不能同时使用处置违约行为后果时，违约金与定金不能同时使用D.第三方违约行为造成对方的损失应由当事人赔偿第三方违约行为造成对方的损失应由当事人赔偿3.某某建建设设工工程程物物资资采采购购合合同同，采采购购方方向向供供货货方方交交付付定定金金4万万元元。由由于于供供货货方方违违约约，按按合合同同约约定定计计算算的的违违约约金金为为10万万元元，则则采采购购方方有有权权要要求求供供货货方支付（方支付（ ）承担违约责任。

96、）承担违约责任。答案：答案：C？ A.4万元万元 B.8万元万元 C.10万元万元 D.14万元万元4.一一个个买买卖卖合合同同按按照照市市场场行行情情约约定定价价格格，2002年年2月月1日日订订立立合合同同时时约约定定价价格格为为每每千千克克200元元，合合同同规规定定2002年年4月月1日日交交货货，但但卖卖方方迟迟至至2002年年5月月1日日交交货货，2002年年4月月1日日时时的的市市场场价价格格为为每每千千克克210元元，2002年年5月月1日日市市场场价价格格为为每每千千克克220元元，逾逾期期交交货货l个个月月的的违违约约金金为为每每千千克克l0元，买方应按照每千克（元，买方应

97、按照每千克（ ）元向卖方付款。）元向卖方付款。答案：答案：DA.220 B.210C.200 D.190第七节第七节 合同争议的解决合同争议的解决【本节重点提示本节重点提示】G仲裁仲裁G诉讼管辖诉讼管辖解决合同争议的方法解决合同争议的方法 方式方式比较比较和解和解调解调解仲裁仲裁诉讼诉讼相相同同点点没有强制执行的效力没有强制执行的效力能经济、及时地解决纠纷能经济、及时地解决纠纷执行的强制性执行的强制性不不同同点点没有第三方没有第三方的介入的介入有第三者介入有第三者介入必须有仲裁协必须有仲裁协议议不需要协议不需要协议仲仲 裁裁(一一)知识点知识点内内 容容原则原则(1)自愿原则自愿原则;(2)公

98、平合理原则公平合理原则;(3)仲裁依法独立进行原则仲裁依法独立进行原则;(4)一裁终局原则一裁终局原则 仲裁委员仲裁委员会会仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在设区的市设立，不按行政区划层层设立。也可以根据需要在设区的市设立，不按行政区划层层设立。仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系。仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系。仲裁协议仲裁协议内容内容(1)请求仲裁的意思表示；请求仲裁的意思表示；(2)仲裁事项；仲裁事项；(3)选定的仲裁委员会选定的仲裁委员会。作用作用(1)合同当

99、事人均受仲裁协议的约束；合同当事人均受仲裁协议的约束；(2)是仲裁机构对纠纷进行仲裁的先决条件是仲裁机构对纠纷进行仲裁的先决条件(3)排除了法院对纠纷的管辖权；排除了法院对纠纷的管辖权；(4)仲裁机构应按仲裁协议进行仲裁。仲裁机构应按仲裁协议进行仲裁。仲裁庭的仲裁庭的组成组成由三名仲裁员组成由三名仲裁员组成由一名仲裁员组成由一名仲裁员组成开庭开庭以开庭、不公开审理为原则以开庭、不公开审理为原则仲仲 裁裁(二二)知识点知识点内内 容容裁决裁决作出作出裁决应当按照多数仲裁员的意见作出；裁决应当按照多数仲裁员的意见作出；不能形成多数意见时，应当按照首席仲裁员的意见作出。不能形成多数意见时，应当按照首

100、席仲裁员的意见作出。生效生效 裁决书自作出之日起发生法律效力。裁决书自作出之日起发生法律效力。申请撤申请撤销裁决销裁决(1)没有仲裁协议的；没有仲裁协议的；(2)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；(3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；(4)裁决所根据的证据是伪造的；裁决所根据的证据是伪造的；(5)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；(6)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。仲裁员在仲裁该案时有索贿受

101、贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。执行执行仲裁委员会本身并无强制执行的权力仲裁委员会本身并无强制执行的权力诉诉 讼讼知识点知识点内内 容容诉讼诉讼管辖管辖级别管辖级别管辖中级人民法院管辖：中级人民法院管辖：(1)重大涉外案件重大涉外案件;(2)在本辖区有重大影响的案件在本辖区有重大影响的案件;(3)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。地域管辖地域管辖对于一般的合同争议，由被告住所地或合同履行地人对于一般的合同争议，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。民法院管辖。合同当事人也可协议选择被告住所地、合同履行地、合同当事人也可协议选择被告住所地、合同履行

102、地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。专属管辖专属管辖建设工程合同纠纷一般由工程所在地人民法院管辖。建设工程合同纠纷一般由工程所在地人民法院管辖。诉讼诉讼证据证据种类种类(1)书证；书证；(2)物证；物证；(3)视听资料；视听资料；(4)证人证言；证人证言；(5)当事人的陈述；当事人的陈述；(6)鉴定结论；鉴定结论；(7)勘验笔录。勘验笔录。举证原则举证原则谁主张，谁举证。谁主张，谁举证。证据提供证据提供书证应当提交原件。物证应当提交原物。书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交外文书证，必须附有中文译本。提交外文书证，必须附有

103、中文译本。习习 题题 演演 练练1.建建设设工工程程合合同同纠纠纷纷由由（ ）的的仲仲裁裁委委员员会会仲裁。仲裁。A.工程所在地工程所在地 B.仲裁申请人住所地仲裁申请人住所地 C. 纠纷发生地纠纷发生地 D. 双方协商选定双方协商选定答案：答案：D2.如如果果解解决决施施工工合合同同纠纠纷纷的的仲仲裁裁过过程程违违反反法法定定程序，当事人可以向（程序，当事人可以向（ ）申请撤销裁决。）申请撤销裁决。答案：答案：AA.人民法院人民法院 B.政府的建设行政主管部门政府的建设行政主管部门C.上级仲裁委员会上级仲裁委员会 D.质量监督机构质量监督机构3.发发生生涉涉及及工工程程造造价价问问题题的的施

104、施工工合合同同纠纠纷纷时时，如如果果仲仲裁裁庭庭认认为为需需要要进进行行证证据据鉴鉴定定，可可以以由由（ ）鉴鉴定定部门鉴定。部门鉴定。答案：答案：DEA.申请人指定的申请人指定的 B.政府建设主管部门指定的政府建设主管部门指定的 C.工程师指定的工程师指定的 D.当事人约定的当事人约定的 E.仲裁庭指定的仲裁庭指定的4、某某工工程程项项目目施施工工中中发发包包人人和和承承包包人人发发生生合合同同纠纠纷纷，当当事事人人申申请请仲仲裁裁解解决决纠纠纷纷的的前前提提条条件是（件是（ ）。）。答案：答案：ACA.施工合同中当事人选择了仲裁方式和仲裁机构施工合同中当事人选择了仲裁方式和仲裁机构B.通过

105、有关调解仍未解决合同纠纷通过有关调解仍未解决合同纠纷C.施工合同当事人在纠纷发生后达成仲裁协议施工合同当事人在纠纷发生后达成仲裁协议D.和解无效和解无效E.人民法院没有管辖权人民法院没有管辖权第三章第三章 建设工程招标管理建设工程招标管理【考试大纲考试大纲】了解了解：招标方式；政府主管部门对招标的监督。：招标方式；政府主管部门对招标的监督。 熟悉熟悉：监理招标；勘察设计招标。：监理招标；勘察设计招标。 掌握掌握：公开招标程序；施工招标。：公开招标程序；施工招标。 本章知识体系本章知识体系招标投标法律制度概述招标投标法律制度概述建设工程招标投标的概念建设工程招标投标的概念政府行政主管部门对招标投

106、标的监督政府行政主管部门对招标投标的监督(了解了解)招标方式招标方式(了解了解)招标程序招标程序(掌握掌握)勘察设计招标投标管理勘察设计招标投标管理(熟悉熟悉)勘察招标概述勘察招标概述设计招标概述设计招标概述设计招标文件设计招标文件对投标人的资格审查对投标人的资格审查评标评标建设工程监理招标投标管理建设工程监理招标投标管理(熟悉熟悉)建设监理招标概述建设监理招标概述招标文件招标文件评标评标施工招标投标管理施工招标投标管理(掌握掌握)施工招标的特点施工招标的特点招标准备工作招标准备工作资格预审资格预审评标评标物资设备采购招标投标管理物资设备采购招标投标管理设备物资招标投标概述设备物资招标投标概述

107、划分合同包的基本原则划分合同包的基本原则设备采购的资格预审设备采购的资格预审评标评标第一节第一节 招标投标法律制度概述招标投标法律制度概述【本节重点提示本节重点提示】G必须招标的范围必须招标的范围G招标方式招标方式G资格预审资格预审G评标评标政府行政主管部门对招标投标的监督政府行政主管部门对招标投标的监督(一一)知识知识点点内内 容容强强制制招招标标范范围围审审查查必必须须招招标标范范围围(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者

108、国家融资的项目；(3)使用国际组织或者外国政府资金的项目。使用国际组织或者外国政府资金的项目。规规模模(1)施工施工单项合同估算价在单项合同估算价在200万万元人民币以上的；元人民币以上的；(2)重要设备、材料等重要设备、材料等货物的采购货物的采购，单项合同估算价在，单项合同估算价在100万万元人民币元人民币以上的；以上的；(3)勘察、设计、监理等勘察、设计、监理等服务的采购服务的采购，单项合同估算价在，单项合同估算价在50万万元人民币元人民币以上的；以上的；(4)单项合同估算价低于第单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准，但项目项规定的标准，但项目总投总投资额资额在在3000

109、万万元人民币以上的。元人民币以上的。 可可以以不不招招标标(1)涉及国家安全、国家秘密的工程；涉及国家安全、国家秘密的工程；(2)抢险救灾工程；抢险救灾工程；(3)利用扶贫资金实行以工代利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况；赈、需要使用农民工等特殊情况；(4)建筑造型有特殊要求的设计；建筑造型有特殊要求的设计；(5)采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工；采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工；(6)停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；(7)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合

110、工程要求的；施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；(8)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程且承包人未发生变更的在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程且承包人未发生变更的(9)法律、法规、规章规定的其他情形。法律、法规、规章规定的其他情形。政府行政主管部门对招标投标的监督政府行政主管部门对招标投标的监督(二二)知识点知识点内内 容容招标招标备案备案前期前期要求要求(1)建设工程已批推立项；建设工程已批推立项；(2)向建设行政主管部门履行了报建手续，并取得批准；向建设行政主管部门履行了报建手续，并取得批准；(3)建设资金能满足建设工程的要求，符合规定的资金到位率；

111、建设资金能满足建设工程的要求，符合规定的资金到位率；(4)建设用地已依法取得，并领取了建设工程规划许可证；建设用地已依法取得，并领取了建设工程规划许可证；(5)技术资料能满足招标投标的要求；技术资料能满足招标投标的要求；(6)法律、法规、规章规定的其他条件。法律、法规、规章规定的其他条件。对招对招标人标人能力能力要求要求(1)有与招标工作相适应的经济、法律咨询和技术管理人员；有与招标工作相适应的经济、法律咨询和技术管理人员；(2)有组织编制招标文件的能力；有组织编制招标文件的能力；(3)有审查投标单位资质的能力；有审查投标单位资质的能力；(4)有组织开标、评标、定标的能力。有组织开标、评标、定

112、标的能力。对招对招标代标代理机理机构的构的要求要求(1)有从事业务的营业场所和相应资金；有从事业务的营业场所和相应资金；(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力；有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力；(3)有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等力面的专家库。有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等力面的专家库。政府行政主管部门对招标投标的监督政府行政主管部门对招标投标的监督(三三)知识点知识点内内 容容对招标对招标有关文有关文件核查件核查备案备案资格资格审查审查文件文件(1)不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人。不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人。(2)不得对潜在投标人实

113、行歧视待遇。不得对潜在投标人实行歧视待遇。(3)不得强制投标人组成联合体投标。不得强制投标人组成联合体投标。招标招标文件文件(1)招标文件的组成招标文件的组成、合同的主要条款；、合同的主要条款；(2) 标段划分标段划分是否合理；是否合理；(3)招标文件是否有限制公平竞争的条件。招标文件是否有限制公平竞争的条件。对投标活动的监督对投标活动的监督查处招标投标活动中的违法行为查处招标投标活动中的违法行为招标方式招标方式知识点知识点内内 容容公开招标公开招标优点优点招标人可以在较广的范围内选择中标人，投标竞争激招标人可以在较广的范围内选择中标人，投标竞争激烈，有利于将工程项目的建设交予可靠的中标人实施

114、并烈，有利于将工程项目的建设交予可靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。取得有竞争性的报价。缺点缺点由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长、费用高。且评标的工作量也较大，所需招标时间长、费用高。邀请招标邀请招标优点优点节约招标费用和节省时间；减小了合同履行过程中承节约招标费用和节省时间；减小了合同履行过程中承包方违约的风险。包方违约的风险。缺点缺点可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，投标竞争的激烈程度相对较差。标人，投标竞争的激烈程度相对较差。招

115、标程序招标程序(一一)阶段阶段工工 作作 内内 容容招标招标准备准备阶段阶段选择招选择招标方式标方式(1) 确定发包范围；确定发包范围；(2) 确定项目建设过程中的招标次数和每次招标的工作内容；确定项目建设过程中的招标次数和每次招标的工作内容；(3)按照每次招标前准备工作的完成情况，选择合同的计价方式；按照每次招标前准备工作的完成情况，选择合同的计价方式；(4)依据工程项目的特点、招标前准备工作的完成情况、合同类型等依据工程项目的特点、招标前准备工作的完成情况、合同类型等因素的影响程度，最终确定招标方式。因素的影响程度，最终确定招标方式。办理招办理招标备案标备案招标人向建设行政主管部门办理申请

116、招标手续招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续。编制招编制招标有关标有关文件文件包括：招标广告、资格预审文件、招标文件、合同协议书，包括：招标广告、资格预审文件、招标文件、合同协议书，以及资格预审和评标的方法。以及资格预审和评标的方法。招标招标阶段阶段发布招标公告发布招标公告资格资格预审预审目的目的保证投标人能够满足完成招标工作的要求；保证投标人能够满足完成招标工作的要求；以减小评标的工作量。以减小评标的工作量。条件条件必须满足必要合格条件和附加合格条件必须满足必要合格条件和附加合格条件评定分必须在预先确定的最低分数线以上。评定分必须在预先确定的最低分数线以上。招标程序招标程序(二二)阶段阶

117、段工工 作作 内内 容容招标招标阶段阶段购买招购买招标文件标文件包括：投标须知、合同条件、技术规范、图纸和技术资料、包括：投标须知、合同条件、技术规范、图纸和技术资料、工程量清单几大部分内容。工程量清单几大部分内容。现场现场考察考察在投标须知规定的时间组织投标人在投标须知规定的时间组织投标人自费自费进行现场考察进行现场考察。标前标前答疑答疑对任何投标人所提问题的回答，必须发送给每一位投标人。对任何投标人所提问题的回答，必须发送给每一位投标人。回答函件作为招标文件的组成部分，如果书面解答的问题与招标回答函件作为招标文件的组成部分，如果书面解答的问题与招标文件中的规定不一致，以函件的解答为准。文件

118、中的规定不一致，以函件的解答为准。决标决标成交成交阶段阶段开标开标时间时间开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的的同一时间同一时间公开进行。公开进行。无效标无效标的认定的认定(1)投标文件未按照招标文件的要求予以密封；投标文件未按照招标文件的要求予以密封；(2)投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有代表人印章或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书效的委托书(原件原件)及委托代理人印章；及委托代理人印章；(3)投标文件的关键内容字

119、迹模糊、无法辨认；投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；(4)投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函；标保函；(5)组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议。标协议。招标程序招标程序(三三)阶段阶段工工 作作 内内 容容决决标标成成交交阶阶段段评评标标评标评标委员会委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成；由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成；成员人数为成员人数为5人人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的

120、员总数的2/3。初初评评重重大大偏偏差差(1)没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标招保没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标招保有瑕疵；有瑕疵；(2)没有按照招标文件要求由投标人授权代表签字并加盖公章；没有按照招标文件要求由投标人授权代表签字并加盖公章；(3)投标文件记载的招标项目完成期限超过招标文件规定的完成投标文件记载的招标项目完成期限超过招标文件规定的完成期限；期限；(4)明显不符合技术规格、技术标准的要求；明显不符合技术规格、技术标准的要求；(5)投标文件记载的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招投标文件记载的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求标

121、文件的要求(6)投标附有招标人不能接受的条件；投标附有招标人不能接受的条件；(7)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。不符合招标文件中规定的其他实质性要求。细微细微偏差偏差存在细微偏差的投标文件仍属于有效投标书。存在细微偏差的投标文件仍属于有效投标书。可以要求投标人在评标结束前予以澄清、说明或者补正，但不可以要求投标人在评标结束前予以澄清、说明或者补正，但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。修正修正原则原则投标文件的大写金额和小写金额不一致，以投标文件的大写金额和小写金额不一致，以大写金额大写金额为准；为准；总价金额与单价金额

122、不一致的，以总价金额与单价金额不一致的，以单价金额单价金额为准，但单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。小数点有明显错误的除外。招标程序招标程序(四四)阶段阶段工工 作作 内内 容容决决标标成成交交阶阶段段评评标标详详评评定性定性评审评审对于标的额较小的中小型工程评标可以采用定性比较的对于标的额较小的中小型工程评标可以采用定性比较的专家评议法。专家评议法。定量定量评审评审综合评分综合评分法法将评审内容分类后分别赋予不同权重，评标将评审内容分类后分别赋予不同权重，评标委员依据评分标准进行相应的打分，最后以得委员依据评分标准进行相应的打分，最后以得分最高的投标书为最优。分最高的投标书为最

123、优。评标价法评标价法评标价既不是投标价也不是中标价，签订合评标价既不是投标价也不是中标价，签订合同时，仍以报价作为中标的合同价。同时，仍以报价作为中标的合同价。定定标标程序程序确定中标前，招标人不得与投标人进行实质性谈判。确定中标前，招标人不得与投标人进行实质性谈判。招标人同时将中标结果通知未中标的投标人。招标人同时将中标结果通知未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后中标通知书发出后30天天内，双方应按照招标文件和投标内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得订立文件订立书面合同，不得订立“阴阳合同阴阳合同”。中

124、标中标条件条件能够尽大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标能够尽大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；准；能够满足招标文件各项要求，并经评审的价格最低，但能够满足招标文件各项要求，并经评审的价格最低，但投标价格低于成本的除外。投标价格低于成本的除外。习习 题题 演演 练练1.某某建建设设项项目目的的施施工工单单项项合合同同估估算算价价为为1000万万元元人人民民币币，在在施施工工中中需需要要采采用用专专有有技技术术，该施工项目（该施工项目（ ）方式发包。）方式发包。 A. 应该采用公开招标应该采用公开招标B. 应该采用邀请招标应该采用邀请招标C. 应该采用议标应该采用议标D. 可以

125、采用直接委托可以采用直接委托答案：答案：D2、某某涉涉及及国国家家安安全全的的投投资资项项目目，施施工工单单项项合合同同估算价为估算价为8000万元人民币，该项目（万元人民币，该项目（ ）。）。 答案：答案：CA.必须公开招标必须公开招标 B.必须邀请招标必须邀请招标 C.可直接委托发包可直接委托发包 D.必须聘请招标代理机构委托发包必须聘请招标代理机构委托发包 3、招招标标投投标标监监督督部部门门在在对对邀邀请请招招标标的的招招标标文文件件内内容容进进行核查时，应予纠正的不合理要求包括（行核查时，应予纠正的不合理要求包括（ ）。）。答案：答案：CDEA.要求施工企业必须具备一定的资质等级要求

126、施工企业必须具备一定的资质等级 B.要求专业工程的施工企业必须具备该专业的要求专业工程的施工企业必须具备该专业的资质等级资质等级 C.要求投标人必须拥有进口的施工机具要求投标人必须拥有进口的施工机具 D.要求投标人必须使用指定的钢铁企业生产的要求投标人必须使用指定的钢铁企业生产的钢材钢材 E.要求专业工程的施工企业必须是本系统的要求专业工程的施工企业必须是本系统的 4. 某某项项目目的的招招标标人人具具有有编编制制招招标标文文件件和和组组织织评评标的能力，则招标人（标的能力，则招标人（ ）。）。答案：答案：BA.可以采用直接委托方式发包可以采用直接委托方式发包 B.可以自行招标，但应当备案可以

127、自行招标，但应当备案C.可以自行招标，无需备案可以自行招标，无需备案 D.必须委托中介机构代理招标必须委托中介机构代理招标5. 某某建建设设项项目目发发售售招招标标文文件件时时收收取取工工本本费费500元，则在招投标结束后（元，则在招投标结束后（ ）。）。答案：答案：AA.招标文件及收费都不退回招标文件及收费都不退回B.退回招标文件，收费不退回退回招标文件，收费不退回C.不退回招标文件，收费退回不退回招标文件，收费退回 D.招标文件及收费分别退回招标文件及收费分别退回6、投标人现场考察后，以书面形式提出质疑，招标投标人现场考察后，以书面形式提出质疑，招标人给予了书面解答。当解答与招标文件的规定

128、不一致人给予了书面解答。当解答与招标文件的规定不一致时，（时，（ ）。）。答案：答案：BA.投标人应要求招标人继续解释投标人应要求招标人继续解释 B.以书面解答为准以书面解答为准 C.以招标文件为准以招标文件为准 D.由人民法院判定由人民法院判定 7. 某某招招标标项项目目在在中中标标通通知知书书发发出出后后，招招标标人人提提出出降降价价要要求求。对对该该降降阶阶要要求求，按按照照招招标标投投标标法法的规定，中标人（的规定，中标人（ ）招标人的要求。）招标人的要求。答案：答案：CA.应当接受应当接受 B.可以接受可以接受C.应当拒绝应当拒绝 D.可以拒绝可以拒绝8、某工程项目的招标人按招标文件

129、的规定组织投标某工程项目的招标人按招标文件的规定组织投标人进行现场考察，但有些投标人未参加该现场考察，人进行现场考察，但有些投标人未参加该现场考察，则（则（ ）。）。答案：答案：ACDA.参加现场考察投标人的费用自行承担参加现场考察投标人的费用自行承担 B.参加现场考察投标人的费用由招标人承担参加现场考察投标人的费用由招标人承担 C.未参加现场考察的投标人不能免除不了解现场未参加现场考察的投标人不能免除不了解现场的合同责任的合同责任 D.参加现场考察的投标人不能免除不了解现场的参加现场考察的投标人不能免除不了解现场的合同责任合同责任 E.未参加现场考察的投标人将被取消投标资格未参加现场考察的投

130、标人将被取消投标资格9. 公开招标在开标时，应当由（公开招标在开标时，应当由（ ）。）。答案：答案：DA.招标监督机构主持，所有投标人均应参加招标监督机构主持，所有投标人均应参加 B.招标监督机构主持，投标人自愿参加招标监督机构主持，投标人自愿参加C.招标人主持，所有投标人均应参加招标人主持，所有投标人均应参加 D.招标人主持，投标人自愿参加招标人主持，投标人自愿参加11. 对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，（ ）。）。答案：答案：BA.不予淘汰，在订立合同前予以澄清、补正即可不予淘汰，在订立合同前予以澄清、补正即可 B.不予淘汰，在评标结束前予以澄清

131、、补正即可不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可C.不予淘汰，允许投标人重新报价不予淘汰，允许投标人重新报价 D.初评阶段予以淘汰初评阶段予以淘汰12、投标文件对招标文件的响应出现偏差，可以要求投投标文件对招标文件的响应出现偏差，可以要求投标人在评标结束前予以澄清或补正的情况是（标人在评标结束前予以澄清或补正的情况是（ ）。）。答案：答案：BA.投标文件没有加盖公章投标文件没有加盖公章 B.投标文件中的大写金额与小写金额不一致投标文件中的大写金额与小写金额不一致 C.投标担保金额多于招标文件的规定投标担保金额多于招标文件的规定 D.投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认投标文件的关键内容字迹模

132、糊，无法辨认 13. 在投标文件的报价单中，如果出现总价金额和分项在投标文件的报价单中，如果出现总价金额和分项单价与工程量乘积之和的金额不一致时，应当（单价与工程量乘积之和的金额不一致时，应当（ ）。）。答案：答案：DA.以总价金额为准，由评标委员会直接修正即可以总价金额为准，由评标委员会直接修正即可B.以总价金额为准，由评标委员会修正后请该标书以总价金额为准，由评标委员会修正后请该标书的投标授权人予以签字确认的投标授权人予以签字确认C.以分项单价与工程量乘积之和为准，由评标委员以分项单价与工程量乘积之和为准，由评标委员会直接修正即可会直接修正即可D.以分项单价与工程量乘积之和为准，由评标委员

133、以分项单价与工程量乘积之和为准，由评标委员会修正后请该标书的投标授权人予以签字确认会修正后请该标书的投标授权人予以签字确认14. 施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是（文件组成部分的是（ ）。）。答案：答案：AA.投标须知投标须知B.资格预审表资格预审表C.合同专用条款合同专用条款D.对投标人书面有质疑的解答对投标人书面有质疑的解答15、某招标项目的评标委员会初定成员由某招标项目的评标委员会初定成员由5人组成，其中人组成，其中2人为招标人代表，人为

134、招标人代表，3人为招标人以外的专家。按招标法人为招标人以外的专家。按招标法规的要求，评标委员会成员的修改方式可为（规的要求，评标委员会成员的修改方式可为（ ）。）。答案：答案：BDEA.只减少只减少1名招标人代表名招标人代表B.减少减少1名招标人代表，同时增加名招标人代表，同时增加1名招标人以外名招标人以外的专家的专家C.招标人代表不变，增加招标人代表不变，增加1名招标人以外的专家名招标人以外的专家D.招标人代表不变，增加招标人代表不变，增加2名招标人以外的专家名招标人以外的专家E.招标人代表不变，增加招标人代表不变，增加4名招标人以外的专家名招标人以外的专家16. 某项目招标，经评标委员会评

135、审认为所有投标某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当（都不符合招标文件的要求，这时应当（ ）。）。答案：答案：DA.与相对接近要求的投标人协商，改为议标与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人确定中标人B.改为直接发包改为直接发包C.用原招标文件重新招标用原招标文件重新招标D.修改招标文件后重新招标修改招标文件后重新招标17. 招标的资格预审须知中规定，采用限制合格者数招标的资格预审须知中规定，采用限制合格者数量为六家的方式。当排名第六的投标人放弃投标时，量为六家的方式。当排名第六的投标人放弃投标时，应当（应当（ ）。）。答案：答案：CA.仅允许排名前五

136、名的投标人参加投标仅允许排名前五名的投标人参加投标B.改变预审合格标准，只设合格分，不限制改变预审合格标准，只设合格分，不限制合格者数量合格者数量C.由排名第七的递补，维持六家投标人由排名第七的递补，维持六家投标人D.重新进行资格预审重新进行资格预审18. 某建设项目施工招标过程中，由于某种原因，某建设项目施工招标过程中，由于某种原因，在投标有效期内未能结束评标工作，招标人需延长在投标有效期内未能结束评标工作，招标人需延长投标有效期，则（投标有效期，则（ ）。）。答案：答案：BCDEA.投标人可以修改投标文件的实质内容投标人可以修改投标文件的实质内容B.投标人不得修改投标文件的实质内容投标人不

137、得修改投标文件的实质内容C.招标人可以要求投标人延长投标保函期限招标人可以要求投标人延长投标保函期限D.投投标标人人可可以以拒拒绝绝招招标标人人延延长长投投标标保保函函期期限限的要求的要求E.投投标标人人可可以以接接受受招招标标人人延延长长投投标标保保函函期期限限的要求的要求19. 招标过程中，投标文件对招标文件的响应出现了招标过程中，投标文件对招标文件的响应出现了偏差，标书中（偏差，标书中（ ）等不影响继续评标。）等不影响继续评标。答案：答案：BCA.完工期限超过了招标文件规定的期限完工期限超过了招标文件规定的期限B.个别项目提供了不完整的数据个别项目提供了不完整的数据C.单单价价与与相相应

138、应工工程程量量乘乘积积之之和和的的金金额额大大于于总总价金额价金额D.投标保函没有保证人的签字盖章投标保函没有保证人的签字盖章E.货物包装方式不满足招标文件的要求货物包装方式不满足招标文件的要求20. 在在项项目目施施工工招招标标中中，资资格格预预审审须须知知中中的的附加合格条件可以包括（附加合格条件可以包括（ ）。）。答案：答案：ADEA.同类工程施工经历同类工程施工经历 B.财务状况财务状况C.企业信誉企业信誉 D.项目经理资质要求项目经理资质要求E.环境管理体系环境管理体系21. 在在项项目目招招标标的的中中标标通通知知书书发发出出后后，招招标标人和中标人应按照（人和中标人应按照（ ）订

139、立书面合同。）订立书面合同。答案：答案：BCA.招标公告招标公告 B.招标文件招标文件C.投标文件投标文件 D.评标价格评标价格E.最后谈判达成的降价协议最后谈判达成的降价协议22. 在在开开标标时时，如如果果发发现现投投标标文文件件出出现现（ ）等等情况，应按无效投标文件处理。情况，应按无效投标文件处理。答案：答案：ABCA.未按招标文件的要求予以密封未按招标文件的要求予以密封 B.投标函未加盖投标人的企业公章投标函未加盖投标人的企业公章C.联合体投标未附联合体协议书联合体投标未附联合体协议书 D.明显不符合技术标准要求明显不符合技术标准要求E.完成期限超过招标文件规定的期限完成期限超过招标

140、文件规定的期限23、某招标项目开标时，发现投标人未按要求提供某招标项目开标时，发现投标人未按要求提供合格的投标保函，投标人随即要求撤回投标文件，合格的投标保函，投标人随即要求撤回投标文件，此时应（此时应（ ）。）。答案：答案：AA.按无效投标处理按无效投标处理B.要求投标人补交投标保函要求投标人补交投标保函C.进入评标程序后淘汰进入评标程序后淘汰 D.要求投标人赔偿损失要求投标人赔偿损失24、在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒绝与招标人订立书面合同时，绝与招标人订立书面合同时， （ ）。）。答案：答案：DA.中标人不承担合同责任中标人不承担合同责任

141、 B.招标人应退还其投标保证金招标人应退还其投标保证金 C.招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失小于保证金，则小于部分应退还中标人失小于保证金，则小于部分应退还中标人 D.招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失大于保证金，则可继续向中标人追索差额失大于保证金，则可继续向中标人追索差额 25.按按照照招招标标投投标标法法的的规规定定，不不允允许许招招标标人在定标过程中（人在定标过程中（ ）。）。答案：答案：ACDA.与投标人就投标价格进行谈判与投标人就投标价格进行谈判 B.将中标结果通知未中标的投标人将中标

142、结果通知未中标的投标人C.强制中标人接受新的承包条件强制中标人接受新的承包条件 D.在评标委员会推荐备选中标人名单外确定中标人在评标委员会推荐备选中标人名单外确定中标人E.授权评标委员会确定中标人授权评标委员会确定中标人26、在项目招标的评标结束后，中标人的投在项目招标的评标结束后，中标人的投标保证金应当在（标保证金应当在（ ）退还。）退还。答案：答案：CA.发出中标通知书后发出中标通知书后 B.完成评标后完成评标后 C.提交履约担保后提交履约担保后 D.合同履行完毕后合同履行完毕后第二节第二节 勘察设计招标投标管理勘察设计招标投标管理【本节重点提示本节重点提示】G勘察设计招标的特点勘察设计招

143、标的特点勘察设计招标投标管理勘察设计招标投标管理知识点知识点主主 要要 内内 容容勘察勘察招标招标勘察勘察设计设计总承包总承包对招标人较为有利对招标人较为有利不仅可以摆脱协调义务，而且能使勘察工作直接根据设计需要不仅可以摆脱协调义务，而且能使勘察工作直接根据设计需要进行，满足设计对勘察资料精度、内容和进度的要求，必要时还进行，满足设计对勘察资料精度、内容和进度的要求，必要时还可以进行补充勘察工作可以进行补充勘察工作单独单独承包承包将勘察任务和设计任务分别发包将勘察任务和设计任务分别发包设计设计招标招标发包发包范围范围一般多采用技术设计招标或施工图设计招标，不单独进行初步设一般多采用技术设计招标

144、或施工图设计招标，不单独进行初步设计招标，由中标的设计单位承担初步设计仟务。计招标，由中标的设计单位承担初步设计仟务。招标招标方式方式特点特点设计招标应采用设计方案竞选的方式招标。设计招标应采用设计方案竞选的方式招标。区别区别招标文件的内容不同招标文件的内容不同对投标书的编制要求不同对投标书的编制要求不同开标形式不同开标形式不同评标原则不同评标原则不同资格审查资格审查资格审查、能力审查、经验审查资格审查、能力审查、经验审查评标评标设计设计方案的优劣、投入产出比、进度、资历和信誉、报价方案的优劣、投入产出比、进度、资历和信誉、报价勘察勘察方案是否合理、技术水平是否先进、所需数据能否准确方案是否合

145、理、技术水平是否先进、所需数据能否准确可靠、报价是否合理可靠、报价是否合理习习 题题 演演 练练1.在建设项目各类招标中，不要求投标人依在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（据给定工作量报价的是（ ）招标。）招标。A.施工施工 B.设备采购设备采购C.设计设计 D.材料采购材料采购答案：答案：C2、设计招标中，下列因素不属于评标评审设计招标中，下列因素不属于评标评审比较要素的是（比较要素的是（ ）。）。答案：答案：DA.投标单位的企业规模大小投标单位的企业规模大小 B.投标方案的投入、产出比高低投标方案的投入、产出比高低 C.完成初步设计时间的早晚完成初步设计时间的早晚 D

146、.投标单位的质量管理体系是否科学投标单位的质量管理体系是否科学 第三节第三节 建设工程监理招标投标管理建设工程监理招标投标管理【本节重点提示本节重点提示】G监理招标的特点监理招标的特点建设工程监理招标投标管理建设工程监理招标投标管理知识点知识点主主 要要 内内 容容特点特点招标宗旨是对监理单位能力的选择招标宗旨是对监理单位能力的选择报价在选择中居于次要地位报价在选择中居于次要地位邀请投标人较少邀请投标人较少委托范委托范围划分围划分依据依据工程规模工程规模工程项目的专业特点工程项目的专业特点被监理合同的难易程度被监理合同的难易程度招标文招标文件件(1)投标须知；投标须知；(2)合同条件；合同条件

147、；(3)业主提供的现场办公条件；业主提供的现场办公条件；(4)对监理单位的要求；对监理单位的要求；(5)有关技术规定；有关技术规定；(6)必要的设计文件、图纸和有关资料；必要的设计文件、图纸和有关资料；(7)其他事项。其他事项。评标评标对投标文件的评审对投标文件的评审对投标文件的比较对投标文件的比较通常采用综合评分法通常采用综合评分法习习 题题 演演 练练1. 建设工程监理招标的特点包括（建设工程监理招标的特点包括（ ）。）。A. 招标文件强调对人员数量的要求招标文件强调对人员数量的要求 B. 招标宗旨是对监理单位能力的选择招标宗旨是对监理单位能力的选择C. 报价在选择中居于次要地位报价在选择

148、中居于次要地位 D. 邀请投标人较少邀请投标人较少 E. 强调对监理单位提供设备的要求强调对监理单位提供设备的要求答案：答案：BCD2、在监理招标中，体现监理单位能力的评在监理招标中，体现监理单位能力的评标内容包括（标内容包括（ ）。）。答案：答案：ABDA.投标人资质投标人资质 B.监理大纲监理大纲 C.总监理工程师业绩总监理工程师业绩 D.监理单位业绩监理单位业绩 E.监理费报价监理费报价第四节第四节 施工招标投标管理施工招标投标管理【本节重点提示本节重点提示】G施工招标的评标方法施工招标的评标方法施工招标投标管理施工招标投标管理知识点知识点主主 要要 内内 容容特点特点发包的工作内容明确

149、、具体，评标时易于进行横向对比发包的工作内容明确、具体，评标时易于进行横向对比合同划分合同划分依据依据施工内容的专业要求施工内容的专业要求施工现场条件施工现场条件对工程总投资的影响对工程总投资的影响资格预审资格预审 主要侧重审查承包人总体能力是否适合招标工程的要求主要侧重审查承包人总体能力是否适合招标工程的要求评标评标综合评分法综合评分法（得分高者最优）（得分高者最优）以标底衡量报价以标底衡量报价以复合标底衡量报价以复合标底衡量报价无标底（最低报价标准和评价报价标准）无标底（最低报价标准和评价报价标准）评标价法评标价法以得分最低者为最优以得分最低者为最优折算标准：有利减少、不利增加折算标准：有

150、利减少、不利增加习习 题题 演演 练练1. 某某建建设设项项目目采采用用评评标标价价法法评评标标，其其中中一一位位投投标标人人的的投投标标报报价价为为3000万万元元，工工期期提提前前获获得得评评标标优优惠惠100万万元元，评评标标时时未未考考虑虑其其他他因因素素，则则评评标标价价和和合合同价分别为（同价分别为（ ）。）。 A. 2900万元，万元，3000万元万元 B. 2900万元，万元，2900万元万元C. 3100万元，万元，3000万元万元 D. 3100万元，万元，2900万元万元答案：答案：A2. 全全部部施施工工内内容容只只发发一一个个合合同同包包、招招标标人人仅仅与与一一个个

151、中中标标人人签签订订合合同同的的招招标标方方式式，与与按按专专业业分分别别发发包包、分别签订合同的招标方式相比，其特点是（分别签订合同的招标方式相比，其特点是（ ）。）。答案：答案：AA.管理较简单，有能力参与竞争的投标人较少管理较简单，有能力参与竞争的投标人较少 B.管理较简单，有能力参与竞争的投标人较多管理较简单，有能力参与竞争的投标人较多C.管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较少管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较少 D.管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较多管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较多3. 某招标项目采用评标价法进行评标，有四家单位某招标项目采用评标价法进行评标，有四家单位投

152、标有效，其中（投标有效，其中（ ）的投标书为最优投标书。）的投标书为最优投标书。答案：答案：BA.投标报价投标报价1000万元，评标价万元，评标价950万元万元B.投标报价投标报价1050万元，评标价万元，评标价940万元万元C.投标报价投标报价980万元，评标价万元，评标价970万元万元D.投标报价投标报价950万元，评标价万元，评标价960万元万元4. 施施工工招招标标中中采采用用综综合合评评分分法法评评标标，评评定定报报价价部部分分得分高低的评分标准可以采用（得分高低的评分标准可以采用（ ）。）。答案：答案：BCDA.最高报价衡量法最高报价衡量法B.标底衡量法标底衡量法C复合标底衡量法复

153、合标底衡量法 D.无标底衡量法无标底衡量法E.成本价衡量法成本价衡量法第五节第五节 物资设备采购招标投标管理物资设备采购招标投标管理【本节重点提示本节重点提示】G评标方法评标方法物资设备采购招标投标管理物资设备采购招标投标管理知识点知识点主主 要要 内内 容容特点特点买卖合同买卖合同招标一般仅限于对投标人的商业信誉、报价和交货期限招标一般仅限于对投标人的商业信誉、报价和交货期限等方面的比较。等方面的比较。承揽合同承揽合同招标评选时要对投标人的商业信誉、加工制造能力、报招标评选时要对投标人的商业信誉、加工制造能力、报价、交货期限和方式、安装价、交货期限和方式、安装(或安装指导或安装指导)、调试、

154、保修、调试、保修及操作人员培训等各方面条件进行全面比较。及操作人员培训等各方面条件进行全面比较。合同划分合同划分依据依据有利于投标竞争有利于投标竞争工程进度与供货时间的关系工程进度与供货时间的关系供应情况供应情况资金计划资金计划资格预审资格预审(1)具有独立订立合同的权利；具有独立订立合同的权利；(2)具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应资格和能力；具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应资格和能力；(3)具有完备的质量保证体系具有完备的质量保证体系;(4)业绩良好；业绩良好；(5)有良好的银行信用和商业信誉等有良好的银行信用和商业信誉等评标评标评标价法评标价法最低投标价法最低投标价法综合

155、评标价法综合评标价法以设备寿命周期成本为基础的评标价法以设备寿命周期成本为基础的评标价法综合评分法综合评分法优点：简便易行优点：简便易行缺点：对评标人的水平要求高，主观随意性大缺点：对评标人的水平要求高，主观随意性大第四章第四章 建设工程委托监理合同建设工程委托监理合同【考试大纲考试大纲】了解了解：监理人应完成的监理工作；违约责任。：监理人应完成的监理工作；违约责任。 熟悉熟悉：合同有效期；监理合同的价款与酬金。：合同有效期；监理合同的价款与酬金。掌握掌握：合同当事人双方的权利义务；：合同当事人双方的权利义务； 合同的生效、变更与终止。合同的生效、变更与终止。 本章知识体系本章知识体系建设工程

156、委托监理合同概述建设工程委托监理合同概述委托监理合同的概念和特征委托监理合同的概念和特征建建设设工工程程委委托托监监理理合合同同示示范范文文本本(07新新大大纲纲已已删删)监理合同的订立监理合同的订立(掌握掌握)委托的监理业务委托的监理业务监理合同的履行期限、地点和方式监理合同的履行期限、地点和方式双方的权利双方的权利(掌握掌握)订立监理合同需注意的问题订立监理合同需注意的问题监理合同的履行监理合同的履行监理人应完成的监理工作监理人应完成的监理工作 (了解了解)合同有效期合同有效期(熟悉熟悉)双方的义务双方的义务(掌握掌握)违约责任违约责任(了解了解)监理合同的酬金监理合同的酬金(熟悉熟悉)协

157、调双方关系条款协调双方关系条款合同的生效、变更和终止合同的生效、变更和终止(掌握掌握)争议的解决争议的解决第一节第一节 建设工程委托监理合同概述建设工程委托监理合同概述【本节重点提示本节重点提示】G监理合同文件的组成监理合同文件的组成建设工程委托监理合同概述建设工程委托监理合同概述知识点知识点内内 容容监理合监理合同特点同特点监理合同的当事人应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法监理合同的当事人应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织人资格的企事业单位、其他社会组织个人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人个人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人监理

158、合监理合同文件同文件内容内容监理合同文件监理合同文件监理委托函监理委托函或中标函或中标函监理合同监理合同示范文本示范文本双方共同签署的双方共同签署的补充与修正文件补充与修正文件工程建设工程建设委托监理合同委托监理合同标准条件标准条件专用条件专用条件第二节第二节 监理合同的订立监理合同的订立【本节重点提示本节重点提示】G合同当事人双方的权利合同当事人双方的权利监理合同的订立监理合同的订立知识点知识点内内 容容委托监委托监理业务理业务三控、两管、一协调三控、两管、一协调监理合同的履行期限、地点和方式监理合同的履行期限、地点和方式委托人委托人的权利的权利(1)授予监理人权限的权利；授予监理人权限的权

159、利；(2)对其他合同承包人的选定权；对其他合同承包人的选定权；(3)委托监理工程重大事项的决定权；委托监理工程重大事项的决定权；(4)对监理人履行合同的监督控制权。对监理人履行合同的监督控制权。监理人监理人的权利的权利监理合同赋予权利监理合同赋予权利(1)完成监理任务后获得酬金的权利；完成监理任务后获得酬金的权利；(2)终止合同的权利。终止合同的权利。执行监理业务可行执行监理业务可行使的权利使的权利(1)选择工程总承包人的建议权；选择工程总承包人的建议权； (2)选择工程分包人的认可权；选择工程分包人的认可权；(3)建设工程有关事项和工程设计的建议权；建设工程有关事项和工程设计的建议权；(4)

160、对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权；对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权；(5)工程建设有关协作单位组织协调的主持权；工程建设有关协作单位组织协调的主持权；(6)紧急处理权；紧急处理权；(7) 承包人索赔审核权。承包人索赔审核权。订立监理合同需注意的问题订立监理合同需注意的问题第三节第三节 监理合同的履行监理合同的履行【本节重点提示本节重点提示】G监理人的附加工作、额外工作监理人的附加工作、额外工作G合同有效期的起止时间合同有效期的起止时间G双方义务双方义务G违约赔偿责任违约赔偿责任G正常监理工作的酬金正常监理工作的酬金监理合同的履行监理合同的履行(一一)知识点知识点内内 容容监理监

161、理工作工作范围范围正常工作正常工作监理合同专用条款内注明的委托监理工作的范围和内容监理合同专用条款内注明的委托监理工作的范围和内容附加工作附加工作(1)由于委托人、第三方原因，使监理工作受到阻碍或延误，由于委托人、第三方原因，使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或延续时间；以致增加了工作量或延续时间；(2)增加监理工作的范围和内容等。增加监理工作的范围和内容等。额外工作额外工作非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过复监理业务前不超过42天的准备工作时间。天的准备工作时间。合同合同有效期有效期起始起始双

162、方签订合同之日起双方签订合同之日起终止终止监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款双方的双方的义务义务委托人委托人(1)负责建设工程的所有外部关系的协调工作；负责建设工程的所有外部关系的协调工作；(2)与监理人做好协调工作；与监理人做好协调工作；(3)在合理的时间内就监理人以书面形式提交并要求做出决定在合理的时间内就监理人以书面形式提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定；的一切事宜做出书面决定；(4)为监理人顺利履行合同义务，做好协助

163、工作。为监理人顺利履行合同义务，做好协助工作。监理人监理人(1)认真工作，公正维护各方合法权益；认真工作，公正维护各方合法权益；(2)按合同约定派驻足够的人员从事监理工作；按合同约定派驻足够的人员从事监理工作；(3)保密义务；保密义务；(7)不得泄露申明的秘密；不得泄露申明的秘密；(4)委托人提供设施的归还义务；委托人提供设施的归还义务；(5)非经委托人同意不得接受合同的报酬；非经委托人同意不得接受合同的报酬；(6)不得参与委托人利益相冲突的任何活动；不得参与委托人利益相冲突的任何活动；(8)负责合同的协调管理工作。负责合同的协调管理工作。监理合同的履行监理合同的履行(二二)内内 容容违违约约

164、责责任任赔偿原赔偿原则则(1)委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失。委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失。(2)因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不应超出监理酬金总额应超出监理酬金总额(除去税金除去税金)；(3)当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。所导致的对方各种费用支出。责任限责任限度度监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责；监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失

165、或损害负责；也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货交图、交货)时限承担时限承担责任责任监监理理合合同同酬酬金金正常工正常工作作构成构成直接成本直接成本+间接成本间接成本+利润利润+税金税金计算计算方法方法按工程概预算的百分比计收（适用新、扩、改建工程）按工程概预算的百分比计收（适用新、扩、改建工程）按参与监理工作的年度平均人数计算（单工种或临时工程）按参与监理工作的年度平均人数计算（单工种或临时工程）由委托人和监理人按商定的其他方法计收；由委托人和监理人按商定的其他方法计收；双方参照国际标准协商确定（双方参照国际标准协商确定（“三资三资”建

166、设工程）建设工程）附加工附加工作作增加工作时间的补偿酬金（计算公式）增加工作时间的补偿酬金（计算公式）增加工作内容的补偿酬金（双方约定）增加工作内容的补偿酬金（双方约定）额外工作额外工作按实际增加的工作天数计算按实际增加的工作天数计算奖金奖金奖励金额奖励金额=工程费用节省额工程费用节省额报酬比例报酬比例支付支付(1)按约定支付按约定支付;(2)有异议的处理办法有异议的处理办法;(3)延期支付的补偿。延期支付的补偿。监理合同的生效、变更与终止监理合同的生效、变更与终止知识点知识点内内 容容生效生效合同自签字之日起生效。合同自签字之日起生效。开始和完成开始和完成如果合同履行过程中双方商定延期时间时

167、，完成时间相应顺延。如果合同履行过程中双方商定延期时间时，完成时间相应顺延。变更变更任何一方申请并经双方书面同意时，可对合同进行变更。任何一方申请并经双方书面同意时，可对合同进行变更。延误延误监理人应将延误情况与可能产生的影响及时通知委托人。监理人应将延误情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的工作量应视为附加的工作，完成监理业务的时间应相应延长，并增加的工作量应视为附加的工作，完成监理业务的时间应相应延长，并得到附加工作酬金。得到附加工作酬金。情况的情况的改变改变监理人应立即通知委托人；监理人应立即通知委托人；如果不得不暂停执行某些监理任务，则完成期限应予以延长；如果不得不暂停执行某些监理

168、任务，则完成期限应予以延长；当恢复监理工作时，还应增加不超过当恢复监理工作时，还应增加不超过42天的合理时间。天的合理时间。合同的暂合同的暂停或终止停或终止办理完竣工验收或移交手续，已签订工程保修合同，结清监理酬金后，办理完竣工验收或移交手续，已签订工程保修合同，结清监理酬金后，本合同即告终止。本合同即告终止。变更或解除合同，应当在变更或解除合同，应当在42日前书面通知对方。日前书面通知对方。委托人向监理人发出指明其未履行监理义务的通知，在委托人向监理人发出指明其未履行监理义务的通知，在21天内没收到答天内没收到答复，可在第复，可在第1个通知发出后个通知发出后35日内发出终止监理合同的通知，合

169、同即行终日内发出终止监理合同的通知，合同即行终止。止。监理人未获监理酬金而委托人又未提出任何书面解释或暂停监理业务期监理人未获监理酬金而委托人又未提出任何书面解释或暂停监理业务期限已超过半年时，监理人可向委托人发出终止合同通知。限已超过半年时，监理人可向委托人发出终止合同通知。习习 题题 演演 练练1. 某某建建设设工工程程委委托托监监理理合合同同履履行行中中，委委托托人人提提供供了了一一辆辆汽汽车车供供监监理理人人在在施施工工现现场场使使用用。 监监理理工工作作完完成后，该汽车（成后，该汽车（ ）。）。 A. 不用归还委托人不用归还委托人 B. 归还委托人即可归还委托人即可 C. 归还委托人

170、，并应支付折旧费归还委托人，并应支付折旧费 D. 归还委托人，并应支付租赁费归还委托人，并应支付租赁费答案：答案：B2.委托监理合同履行过程中，监理人可以按合委托监理合同履行过程中，监理人可以按合同约定的程序单方解除合同的情形是（同约定的程序单方解除合同的情形是（ ）。）。答案：答案：CA.委托人增加监理工作内容较多委托人增加监理工作内容较多B.执执行行监监理理业业务务时时间间已已到到合合同同约约定定日日期期而而工工程程施施工还未结束工还未结束C.委委托托人人订订购购的的大大型型设设备备延延误误到到货货，工工程程停停工工超超过半年过半年D.委托人不及时提供与监理业务有关的信息资料委托人不及时提

171、供与监理业务有关的信息资料3.建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ ）。）。答案：答案：CA.按工程实际损失计算赔偿按工程实际损失计算赔偿 B.扣除合同约定的全部监理酬金扣除合同约定的全部监理酬金C.赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D.应当双倍返还定金应当双倍返还定金4. 某工程施工需要中断主要公路交通某工程施工需要中断主要公路交通2天，发包人通天，发包人通知该项目监理机构到交通管理部门办理相关的批准手知该项目监理机构到交通管理

172、部门办理相关的批准手续。按照监理合同示范文本的规定，监理单位完成的续。按照监理合同示范文本的规定，监理单位完成的此项工作属于（此项工作属于（ ）的范围。）的范围。答案：答案：DA. 正常监理工作正常监理工作 B. 额外监理工作额外监理工作C. 变更监理工作变更监理工作 D. 附加监理工作附加监理工作5、建设工程委托监理合同（示范文本）建设工程委托监理合同（示范文本）规定，规定，实施监理工作过程中的额外工作是指（实施监理工作过程中的额外工作是指（ ）。）。答案：答案：BA.承包人的原因施工不能按期竣工，监理人延承包人的原因施工不能按期竣工，监理人延长监理工作时间长监理工作时间 B.委托人原因导致

173、施工合同终止，致使监理业委托人原因导致施工合同终止，致使监理业务终止后的善后服务务终止后的善后服务 C.委托人要求增加监理工作范围，而增加的监委托人要求增加监理工作范围，而增加的监理工作量理工作量 D.承包人的原因，使监理工作受阻，导致增加承包人的原因，使监理工作受阻，导致增加的监理工作量的监理工作量6、建设工程委托监理合同（示范文本）建设工程委托监理合同（示范文本）规定的合同有效期指（规定的合同有效期指（ ）。）。答案：答案：CA.监理合同注明的开始至完成的时间监理合同注明的开始至完成的时间B.监理合同约定的监理工作的日历天数监理合同约定的监理工作的日历天数C.监理人完成了包括附加和额外工作

174、在内的全监理人完成了包括附加和额外工作在内的全部监理义务的期间部监理义务的期间D.监理人自开始监理工作至保修期届满的时间监理人自开始监理工作至保修期届满的时间 7. 某工程监理酬金总额某工程监理酬金总额45万元，监理单位已经缴纳的万元，监理单位已经缴纳的税金为税金为3万元，在合同履行过程中因监理单位的责任万元，在合同履行过程中因监理单位的责任给业主造成经济损失给业主造成经济损失60万元。依据委托监理合同示范万元。依据委托监理合同示范文本，监理单位应承担的赔偿金额为（文本，监理单位应承担的赔偿金额为（ ）万元。）万元。答案：答案：CA.45 B.57 C.42D.608. 正常监理酬金中不属于直

175、接成本的费用正常监理酬金中不属于直接成本的费用是（是（ ）。）。答案：答案：CA.外部协作费外部协作费B.监理期间使用与监理工作相关的检测仪器监理期间使用与监理工作相关的检测仪器摊销费摊销费C.经营业务费经营业务费D.监理辅助人员奖金监理辅助人员奖金9、某工程项目，建设单位未按合同约定的时间支付监某工程项目，建设单位未按合同约定的时间支付监理酬金。监理单位在应当获得监理酬金之日起理酬金。监理单位在应当获得监理酬金之日起30日内未日内未收到支付单据，且建设单位又未提出任何书面解释，监收到支付单据，且建设单位又未提出任何书面解释，监理单位按合同规定保护自己合法权益可以采取的措施是理单位按合同规定保

176、护自己合法权益可以采取的措施是（ ）。）。 答案：答案：DA.发出终止合同的通知，通知送达建设单位后，合同即行终止发出终止合同的通知，通知送达建设单位后，合同即行终止 B.发出终止合同的通知，通知发出后发出终止合同的通知，通知发出后14日内仍未获得支付酬金，日内仍未获得支付酬金，合同即行终止合同即行终止 C.发生终止合同的通知，通知发出后发生终止合同的通知，通知发出后14日内未得到答复，可进日内未得到答复，可进一步发出终止合同的通知，第二份通知到达建设单位后，合一步发出终止合同的通知，第二份通知到达建设单位后，合同即行终止同即行终止 D.发出终止合同的通知，通知发出后发出终止合同的通知，通知发

177、出后14日内未得到答复，可进日内未得到答复，可进一步发出通知，第二份通知发出后一步发出通知，第二份通知发出后42日内仍未得到答复，合日内仍未得到答复，合同即行终止同即行终止 10. 下列情况中，属于额外监理工作的有（下列情况中，属于额外监理工作的有（ ）。）。答案：答案：CDA.由于变更而需延长的监理工作由于变更而需延长的监理工作B.由于承包商延误竣工而延长的监理工作由于承包商延误竣工而延长的监理工作C.业业主主因因承承包包商商严严重重违违约约解解除除合合同同后后，监监理理人人的的善后工作善后工作D.不可抗力影响消失后，恢复监理业务的工作不可抗力影响消失后，恢复监理业务的工作E.设计变更导致竣

178、工时间延长而延长的监理工作设计变更导致竣工时间延长而延长的监理工作11、监理人依据监理人依据建设工程委托监理合同（示范文建设工程委托监理合同（示范文本）本）规定，在施工监理过程中可以行使的权力包规定，在施工监理过程中可以行使的权力包括（括（ ）。）。答案：答案：ABDA.发布改变承包人施工作业时间和顺序的指令发布改变承包人施工作业时间和顺序的指令 B.对工程的质量、工期、费用实施监督控制对工程的质量、工期、费用实施监督控制 C.审查批准工程设计的变更审查批准工程设计的变更 D.在委托监理的范围内有权批准承包人提出的在委托监理的范围内有权批准承包人提出的分包要求分包要求 E.批准承包人的索赔要求

179、批准承包人的索赔要求12、建设工程委托监理合同（示范文本）建设工程委托监理合同（示范文本）规定，规定，监理人的主要义务包括（监理人的主要义务包括（ ）。）。答案：答案：ACDA.依法履行监理职责，公正维护委托人及有依法履行监理职责，公正维护委托人及有关方面的合法权益关方面的合法权益 B.推荐选择工程的施工单位推荐选择工程的施工单位 C.选派合格的监理人员及总监理工程师选派合格的监理人员及总监理工程师 D.不得泄露与工程有关的保密资料不得泄露与工程有关的保密资料 E.代表委托人与承包人解决合同争议代表委托人与承包人解决合同争议 13. 委托监理合同中，属于委托人可行使的权委托监理合同中，属于委托

180、人可行使的权力有（力有（ ）。）。答案：答案：BCEA.工程建设有关协作单位组织协调主持权工程建设有关协作单位组织协调主持权B.工程施工单位选定权工程施工单位选定权 C.工程设计变更审批权工程设计变更审批权D.工程款支付审核权工程款支付审核权 E.监理人调换总监批准权监理人调换总监批准权 14. 委托监理合同中，属于监理人的义务包括委托监理合同中，属于监理人的义务包括（ ）。）。答案：答案：ABDA.按合同约定派驻人员按合同约定派驻人员B.使用委托人提供的设施完成工作后应归还使用委托人提供的设施完成工作后应归还C.将将监监理理机机构构主主要要成成员员职职能能分分工工和和权权限限书书面面通通知第

181、三方知第三方 D.负责工程施工中有关各方的协调管理负责工程施工中有关各方的协调管理 E.负责办理施工有关的行政批准手续负责办理施工有关的行政批准手续15、在建设工程委托监理合同履行中，下列关于违在建设工程委托监理合同履行中，下列关于违约责任的说法中正确的有（约责任的说法中正确的有（ ）。）。答案：答案：ACDEA.委托人违约应承担违约责任委托人违约应承担违约责任 B.监理人因过失承担的赔偿额按实际损失计算监理人因过失承担的赔偿额按实际损失计算 C.监理人因过失承担的赔偿额以扣除税金的监监理人因过失承担的赔偿额以扣除税金的监理酬金为限理酬金为限 D.监理人对责任期以外发生的任何事情引起的监理人对

182、责任期以外发生的任何事情引起的损失不负责任损失不负责任 E.监理人对第三方违反合同规定的质量要求不监理人对第三方违反合同规定的质量要求不承担责任承担责任第五章第五章 建设工程勘察设计合同管理建设工程勘察设计合同管理【考试大纲考试大纲】了解了解：设计合同的违约责任。：设计合同的违约责任。熟悉熟悉：发包人应为勘察人提供的现场工作条件；：发包人应为勘察人提供的现场工作条件； 设计合同的生效、变更与终止。设计合同的生效、变更与终止。 掌握掌握：发包人订立设计合同时应提供的资料和委：发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围；设计合同履行过程中双方的责任。托工作范围；设计合同履行过程中双方的责任。

183、本章知识体系本章知识体系勘察设计合同概述勘察设计合同概述勘察设计合同概念勘察设计合同概念勘勘察察设设计计合合同同示示范范文文本本(07新新大大纲纲已已删删)勘察设计合同的订立勘察设计合同的订立设计合同的订立设计合同的订立勘察设计合同的履行管理勘察设计合同的履行管理(1)发包人应提供的文件和资料发包人应提供的文件和资料(掌握掌握)(2)委托任务的工作范围委托任务的工作范围(掌握掌握)勘察合同的订立勘察合同的订立勘察合同履行管理勘察合同履行管理设计合同履行管理设计合同履行管理(1)合同的生效与终止合同的生效与终止(掌握掌握)(2)发包人的责任发包人的责任(掌握掌握)(3)设计人的责任设计人的责任(

184、掌握掌握)(4)支付管理支付管理(5)设计工作内容的变更设计工作内容的变更(熟悉熟悉)(6)违约责任违约责任(了解了解)(5)发发包包人人应应为为勘勘察察人人提提供供的的现现场场工工作作条件条件(熟悉熟悉)第二节第二节 勘察设计合同的订立勘察设计合同的订立 【本节重点提示本节重点提示】G发包人应为勘察人提供的现场工作条件发包人应为勘察人提供的现场工作条件G发包人订立设计合同时应提供的资料和委托发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围工作范围勘察合同的订立勘察合同的订立合同内容合同内容详详 细细 内内 容容发包人应提供的文件发包人应提供的文件和资料和资料委托任务的委托任务的工作范围工作范围

185、合同工期合同工期勘察费用勘察费用发包人应为勘察人提发包人应为勘察人提供的现场工作条件供的现场工作条件(1)落实土地征用、青苗树木赔偿；落实土地征用、青苗树木赔偿；(2)拆除地上地下障碍物；拆除地上地下障碍物；(3)处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；(4)平整施工现场；平整施工现场；(5)修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。及水上作业用船等。违约责任违约责任合同争议解决方式合同争议解决方式设计合同的订立设计合同的订立合同内容合同内容详详 细细 内内 容容发包人应提发包人应提供的文件

186、和供的文件和资料资料设计依据设计依据(1)经批准的项目可行性研究报告或项目建议书；经批准的项目可行性研究报告或项目建议书； (2)城市规划许可文件；城市规划许可文件；(3)工程勘察资料等。工程勘察资料等。项目设计项目设计要求要求(1)工程的范围和规模；工程的范围和规模；(2)限额设计的要求；限额设计的要求；(3)设计依据的标准等设计依据的标准等委托任务的委托任务的工作范围工作范围(1)设计范围；设计范围；(2)建筑物的合理使用年限设计要求；建筑物的合理使用年限设计要求；(3)委托的设计阶段和内容；委托的设计阶段和内容；(4)设计深度要求；设计深度要求；(5)设计人配合施工工作的要求。设计人配合

187、施工工作的要求。设计人交付设计资料的时间设计人交付设计资料的时间设计费用设计费用发包人应为设计人提供的现场服务发包人应为设计人提供的现场服务违约责任违约责任合同争议的最终解决方式合同争议的最终解决方式第三节第三节 勘察设计合同的履行管理勘察设计合同的履行管理 【本节重点提示本节重点提示】G设计合同的生效与终止时间设计合同的生效与终止时间G发包人与设计人的责任发包人与设计人的责任G设计工作内容的变更设计工作内容的变更G设计合同发包人的违约责任设计合同发包人的违约责任勘察合同履行管理勘察合同履行管理合同内容合同内容详详 细细 内内 容容发包人的发包人的责任责任(1)负责查清地下埋藏物；负责查清地下

188、埋藏物；(2)负责安全保卫及保健防护工作；负责安全保卫及保健防护工作；(3)按时提供材料并承担费用和运到现场；按时提供材料并承担费用和运到现场；(4)按实际发生的变更工作量支付勘察费；按实际发生的变更工作量支付勘察费；(5)提供必要的生产、生活条件；提供必要的生产、生活条件；(6)支付提前完工的加班费；支付提前完工的加班费；(7)保护勘察人的知识产权。保护勘察人的知识产权。勘察人的勘察人的责任责任(1)按时提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责；按时提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责；(2)成果资料不合格时应负责无偿给予补充完善使其合格；成果资料不合格时应负责无偿给予补充完善使其合格；(3

189、)根据实际情况提出工作建议并办理正式变更手续。根据实际情况提出工作建议并办理正式变更手续。合同工期合同工期因因(1)设计变更设计变更;(2)工作量变化工作量变化;(3)不可抗力不可抗力;(4)非勘察人造成的停、窝非勘察人造成的停、窝工等情况，可以延长工期。工等情况，可以延长工期。勘察费用勘察费用支付支付计价方式计价方式(1)按国家规定的现行收费标准取费；按国家规定的现行收费标准取费；(2)预算包干；预算包干；(3)中标价加签证；中标价加签证；(4)实际完成工作量结算等。实际完成工作量结算等。费用支付费用支付合同签订后合同签订后外业结束后外业结束后提交成果资料后提交成果资料后违约责任违约责任发包

190、人发包人(1)停、窝工损失赔偿；停、窝工损失赔偿；(2)工程停建的赔偿；工程停建的赔偿；(3)迟延付款赔偿；迟延付款赔偿；(4)不履行合同的定金罚则。不履行合同的定金罚则。勘察人勘察人(1)提交成果资料不合格；提交成果资料不合格；(2)延期提交成果资料；延期提交成果资料；(3) 不履行合同的定金罚则。不履行合同的定金罚则。设计合同履行管理设计合同履行管理(一一)合同内容合同内容详详 细细 内内 容容合同生效合同生效设计合同经双方当事人签字盖章并在发包人向设计人支付定金后生效。设计合同经双方当事人签字盖章并在发包人向设计人支付定金后生效。合同终止合同终止工程施工完成竣工验收工作，或委托专业工程设

191、计完成施工安装验收。工程施工完成竣工验收工作，或委托专业工程设计完成施工安装验收。发包人的发包人的责任责任(1)提供设计依据资料；提供设计依据资料；(2)提供必要的现场工作条件；提供必要的现场工作条件；(3)外部协调工作；外部协调工作；(4)其他相关工作；其他相关工作；(5)保护设计人的知识产权；保护设计人的知识产权；(6)遵循合理设计周期的规律。遵循合理设计周期的规律。设计人的设计人的责任责任(1)保证设计质量；保证设计质量；(2)各设计各设计阶段工作阶段工作任务任务初步设计初步设计总体设计总体设计;方案设计方案设计;编制初步设计文件编制初步设计文件.技术设计技术设计提出设计计划提出设计计划

192、;编制技术设计文件编制技术设计文件;参加初步审查，并做必要修改。参加初步审查，并做必要修改。施工图设计施工图设计建筑设计建筑设计;结构设计结构设计;设备设计设备设计;专业设计协调专业设计协调;编制施工图设计文件。编制施工图设计文件。(3)对外商的设计资料进行审查；对外商的设计资料进行审查；(4)配合施工义务；配合施工义务；(5)保护发包人的知识产权。保护发包人的知识产权。设计合同履行管理设计合同履行管理(二二)合同内合同内容容详详 细细 内内 容容支付管理支付管理定金支付定金支付中期支付中，定金不参与结算。中期支付中，定金不参与结算。合同价格合同价格(1)如果为估算设计费，则在初步设计审批后，

193、需按批准的如果为估算设计费，则在初步设计审批后，需按批准的初步设计概算核算设计费。初步设计概算核算设计费。(2)工程建设期间如遇概算调整，设计费也应做相应调整。工程建设期间如遇概算调整，设计费也应做相应调整。设计工作设计工作内容变更内容变更(1)设计人的工作；设计人的工作；(2)委托任务范围内的设计变更；委托任务范围内的设计变更；(3)委托其他设计单位完成的变更；委托其他设计单位完成的变更；(4)发包人原因的重大设计变更。发包人原因的重大设计变更。违约责任违约责任发包人发包人(1)发包人延误支付；发包人延误支付；(2)审批工作的延误；审批工作的延误；(3)因发包人原因要求解除合同。因发包人原因

194、要求解除合同。勘察人勘察人(1)设计错误；设计错误；(2)设计人延误完成设计任务；设计人延误完成设计任务；(3)因设计人原因要求解除合同。因设计人原因要求解除合同。习习 题题 演演 练练1. 某工程设计合同，双方约定设计费为某工程设计合同，双方约定设计费为10万万元，定金为元，定金为2万元。当设计人完成设计工作万元。当设计人完成设计工作30时，发包人由于该工程停建要求解除合时，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应进一步支付设计人（同，此时发包人应进一步支付设计人（ ）。）。 A. 3万元万元 B. 5万元万元C. 7万元万元 D. 10万元万元答案：答案：A2. 按照建设工程设计合同

195、示范文本规定，设计人按按照建设工程设计合同示范文本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年年内项目未开始施工，则设计人（内项目未开始施工，则设计人（ ）。）。答案：答案：CA.不再负责处理有关设计问题不再负责处理有关设计问题 B.仍应无偿负责处理有关设计问题仍应无偿负责处理有关设计问题C.仍仍应应负负责责处处理理有有关关设设计计问问题题，但但可可适适当当收收取取咨询服务费咨询服务费D.仍仍应应负负责责处处理理有有关关设设计计问问题题，但但可可不不再再负负责责设计变更设计变更3. 在设计合同中，计算在设计合同中，计算“设计期限设计期限”的

196、开始的开始时间是（时间是（ ）。）。答案：答案：BA.合同签订日合同签订日 B.设计人收到定金日设计人收到定金日 C.开始设计日开始设计日 D.合同约定的时间合同约定的时间 4. 设计合同履行过程中，设计审批部门拖延设计合同履行过程中，设计审批部门拖延对设计文件审批的损失应由（对设计文件审批的损失应由（ ）。）。答案：答案：AA.发包人承担发包人承担 B.设计人承担设计人承担C.双方各自承担双方各自承担 D.设计审批部门承担设计审批部门承担5. 设计合同示范文本规定，设计合同在正常履行的设计合同示范文本规定，设计合同在正常履行的情况下，（情况下，（ ），设计人为合同项目的服务结束，），设计人为

197、合同项目的服务结束，合同终止。合同终止。答案：答案：CA.按设计合同要求，完成设计并提交全部图纸按设计合同要求，完成设计并提交全部图纸B.按设计合同要求，提交最后一部分图纸，发按设计合同要求，提交最后一部分图纸，发包人结清全部设计费包人结清全部设计费C.工程施工完成竣工验收工作工程施工完成竣工验收工作D.工程通过保修期检验工程通过保修期检验6. 依据设计合同示范文本，下列有关设计变依据设计合同示范文本，下列有关设计变更中提法不正确的是（更中提法不正确的是（ ）。）。答案：答案：BA.设计人负责对不超出原定范围的内容做出必设计人负责对不超出原定范围的内容做出必要的调整补充要的调整补充B.如果发包

198、人确需修改设计时，应首先请设计如果发包人确需修改设计时，应首先请设计单位修改，然后经有关部门审批后使用单位修改，然后经有关部门审批后使用C.发包人原因的重大设计变更造成设计人需返发包人原因的重大设计变更造成设计人需返工时，双方需另行协商签订补充协议工时，双方需另行协商签订补充协议D.发包人需要委托其他设计单位完成设计变更发包人需要委托其他设计单位完成设计变更工作，需经原设计人书面同意工作，需经原设计人书面同意7. 某工程的大型设备通过国际招标采用国外承包商某工程的大型设备通过国际招标采用国外承包商制造的设备。外商提交的设备制造图纸及设备的基制造的设备。外商提交的设备制造图纸及设备的基础土建设计

199、文件应由（础土建设计文件应由（ ）进行审查认可。）进行审查认可。答案：答案：AA.承包总体工程设计的设计单位承包总体工程设计的设计单位B.发包人发包人C.监理工程师监理工程师D.设备安装承包商设备安装承包商8. 设设计计人人交交付付设设计计文文件件完完成成合合同同约约定定的的设设计计任任务务后后，发发包包人人从从项项目目预预期期效效益益考考虑虑要要求求增增加加部部分分专专业业工工程程的的设设计计内内容容。由由于于设设计计人人当当时时承承接接的的设设计计任任务务较较多多，在在发发包包人人要要求求的的时时间间内内无无力力完完成成变变更更增增加加的的工工作作，故故发发包包人人征征得得设设计计人人同同

200、意意后后，将将此此部部分分的的设设计计任任务务委委托托给给另另一一设设计计单单位位完完成成。变变更更设设计计完完成成并并经经监监理理工工程程师师审审核核后后发发给给承承包包人人施施工工，但但因因设设计计原原因因出出现现质质量量事事故故，则事故的责任应由（则事故的责任应由（ ）。）。答案：答案：BA.设计人承担设计人承担B.承接变更的设计人承担承接变更的设计人承担C.设计人与承接变更的设计人共同承担设计人与承接变更的设计人共同承担D.承接变更的设计人与监理工程师共同承担承接变更的设计人与监理工程师共同承担9. 在建设工程设计合同的履行中，属于发包人在建设工程设计合同的履行中，属于发包人责任的有（

201、责任的有（ ）。）。答案：答案：ABCA.对勘察资料的正确性负责对勘察资料的正确性负责B.提供设计人在现场的工作条件提供设计人在现场的工作条件C.设计成果完成后向设计审批部门办理报批手续设计成果完成后向设计审批部门办理报批手续D.完成施工中出现的设计变更完成施工中出现的设计变更E.负责设计人与承包人的工作协调负责设计人与承包人的工作协调10. 在设计合同履行过程中，设计人的责任在设计合同履行过程中，设计人的责任包括（包括（ ）。）。答案：答案：CDEA.按时提供设计依据文件和基础资料按时提供设计依据文件和基础资料 B.施工图设计完成后，组织鉴定和验收施工图设计完成后，组织鉴定和验收C.负责审查

202、外商提供的设计资料负责审查外商提供的设计资料 D.保证设计质量保证设计质量 E.设计交底设计交底11、某建设单位委托设计院承担办公楼设计任务，设计某建设单位委托设计院承担办公楼设计任务，设计院在完成设计任务院在完成设计任务30时，由于某种原因，办公楼项目时，由于某种原因，办公楼项目停建，建设单位向设计院发出终止合同的通知。依据设停建，建设单位向设计院发出终止合同的通知。依据设计合同示范文本的规定，承担解除合同后果责任的方式计合同示范文本的规定，承担解除合同后果责任的方式应为（应为（ ）。）。答案：答案：CA.设计院没收建设单位支付的定金设计院没收建设单位支付的定金B.设计院没收建设单位支付的定

203、金，建设设计院没收建设单位支付的定金，建设单位再支付合同设计费的单位再支付合同设计费的30C.建设单位支付合同设计费的建设单位支付合同设计费的50D.设计院没收定金，建设单位再支付合同设计院没收定金，建设单位再支付合同设计费的设计费的5012. 按照设计合同示范文本有关违约责任规按照设计合同示范文本有关违约责任规定，下列描述中不正确的是（定，下列描述中不正确的是（ ）。）。答案：答案：ACDA.发包人延误支付设计费，设计人可暂停下一阶段设计工作发包人延误支付设计费，设计人可暂停下一阶段设计工作B.设计完成后，所设计的合同项目停建，发包人应支付全部设计完成后，所设计的合同项目停建，发包人应支付全

204、部设计费设计费C.合同生效后，设计人刚刚开始工作，发包人即宣布解除合合同生效后，设计人刚刚开始工作，发包人即宣布解除合同，此时违约处理限于定金不退还同，此时违约处理限于定金不退还D.设计人原因延误提交设计文件，每延续一天减收该项目设计人原因延误提交设计文件，每延续一天减收该项目2%设计费设计费E.设计工作完成超过合同约定一半时，发包人要求解除合同，设计工作完成超过合同约定一半时，发包人要求解除合同，应该支付该阶段的全部设计费应该支付该阶段的全部设计费第六章第六章 建设工程施工合同管理建设工程施工合同管理 【考试大纲考试大纲】了解了解：施工合同涉及有关各方；施工合同涉及有关各方； 施工准备阶段的

205、合同管理。施工准备阶段的合同管理。熟悉熟悉：合同文件；施工合同的工期和合同价款；合同文件；施工合同的工期和合同价款；设计变更管理；不可抗力；工程试车；竣工验收和设计变更管理；不可抗力；工程试车；竣工验收和工程保修。工程保修。掌握掌握：发包人和承包人的工作；施工进度控制；发包人和承包人的工作；施工进度控制；施工质量控制；支付和结算管理。施工质量控制；支付和结算管理。本章知识体系本章知识体系 建设工程施工合同概述建设工程施工合同概述建设工程施工合同的概念和特点建设工程施工合同的概念和特点建设工程施工合同范本简介建设工程施工合同范本简介(07新大纲已删新大纲已删)合同管理涉及的有关各方合同管理涉及的

206、有关各方(了解了解)有关部门对施工合同的监督管理有关部门对施工合同的监督管理建设工程施工合同的订立建设工程施工合同的订立工期和合同价格工期和合同价格(熟悉熟悉)对双方有约束力的合同文件对双方有约束力的合同文件(熟悉熟悉)标准和规范标准和规范发包人和承包人的工作发包人和承包人的工作(掌握掌握)材料和设备供应材料和设备供应担保和保险担保和保险解决合同争议的方式解决合同争议的方式施工准备阶段的合同管理施工准备阶段的合同管理(了解了解)施工图纸、施工进度计划施工图纸、施工进度计划双方做好施工前的有关准备工作双方做好施工前的有关准备工作开工、工程的分包、支付工程预付款开工、工程的分包、支付工程预付款施工

207、过程合同管理施工过程合同管理对材料和设备的质量控制对材料和设备的质量控制对施工质量的监督管理对施工质量的监督管理(掌握掌握)隐蔽工程与重新验收隐蔽工程与重新验收施工进度管理施工进度管理(掌握掌握)竣工阶段的合同管理竣工阶段的合同管理工程试车工程试车(熟悉熟悉)竣工验收竣工验收(熟悉熟悉)工程保修工程保修(熟悉熟悉)竣工结算竣工结算(掌握掌握)设计变更管理设计变更管理(熟悉熟悉)工程量的确认工程量的确认支付管理支付管理(掌握掌握)不可抗力不可抗力(熟悉熟悉)施工环境管理施工环境管理第一节第一节 建设工程施工合同概述建设工程施工合同概述 【本节重点提示本节重点提示】G工程师工程师G建设行政主管机关

208、对施工合同的监建设行政主管机关对施工合同的监督管理督管理建设工程施工合同概述建设工程施工合同概述知识点知识点详详 细细 内内 容容施工合同施工合同特点特点(1)合同标的的特殊性；合同标的的特殊性；(2)合同履行期限的长期性；合同履行期限的长期性；(3)合同内容的复杂性。合同内容的复杂性。施工合同施工合同范本组成范本组成作为推荐使用的施工合同范本由作为推荐使用的施工合同范本由协议书协议书、通用条款通用条款、专用条专用条款款三部分组成，并附有三个附件。三部分组成，并附有三个附件。合同管理合同管理各方各方合同当事人合同当事人包括：发包人和承包人包括：发包人和承包人工程师工程师包括监理单位委派的总监理

209、工程师或者发包人指定的履包括监理单位委派的总监理工程师或者发包人指定的履行合同的负责人两种情况。行合同的负责人两种情况。双方职责发生交叉或不明确时，由发包人明确双方职责，双方职责发生交叉或不明确时，由发包人明确双方职责，并以书面形式通知承包方并以书面形式通知承包方。发包人撤换工程师，应至少于易人前发包人撤换工程师，应至少于易人前7天以书面形式通天以书面形式通知承包人。后任不得更改前任作出的书面承诺。知承包人。后任不得更改前任作出的书面承诺。有关部门有关部门监督管理监督管理建设行政主建设行政主管部门管部门颁布规章颁布规章批准工程项目的建设批准工程项目的建设对建设活动实施监督对建设活动实施监督质量

210、监督质量监督机构机构对工程参建各方主体质量行为的监督对工程参建各方主体质量行为的监督对建设工程的实体质量的监督对建设工程的实体质量的监督工程竣工验收的监督工程竣工验收的监督金融机构金融机构通过对信贷管理、结算管理、当事人的账户管理进行通过对信贷管理、结算管理、当事人的账户管理进行第二节第二节 建设工程施工合同的订立建设工程施工合同的订立 【本节重点提示本节重点提示】G合同的计价方式合同的计价方式G合同文件的组成及解释顺序合同文件的组成及解释顺序G发包人和承包人的义务发包人和承包人的义务建设工程施工合同的订立建设工程施工合同的订立(一一)知识点知识点详详 细细 内内 容容工期工期工期总日历天数应

211、为投标书内承包人承诺的天数，不一定是招标工期总日历天数应为投标书内承包人承诺的天数，不一定是招标文件要求的天数。文件要求的天数。合同合同计价方式计价方式固定价格合同固定价格合同约定范围内的风险由承包人承担约定范围内的风险由承包人承担 可调价格合同可调价格合同通常适用工期较长的施工合同通常适用工期较长的施工合同成本加酬金合同成本加酬金合同适用紧急工程或采用新技术新工艺的工程施工适用紧急工程或采用新技术新工艺的工程施工合同文件合同文件的组成及的组成及解释顺序解释顺序标准和标准和规范规范合同约定的标准不得低于强制性标准，但发包人可以对工程或部合同约定的标准不得低于强制性标准，但发包人可以对工程或部分

212、工程部位提出更高的质量要求。分工程部位提出更高的质量要求。材料和设备的供应材料和设备的供应担保和保险担保和保险解决合同争议的方式解决合同争议的方式(1)施工合同协议书施工合同协议书 (2)中标通知书中标通知书 (3)投标书及附件投标书及附件 (6) 标准、标准、规范规范 (5) 合同通用条款合同通用条款 (4)合同专用条款合同专用条款 (7) 图纸图纸 (8)工程量清单工程量清单 (9)工程报价单或预算书工程报价单或预算书建设工程施工合同的订立建设工程施工合同的订立(二二)发包人义务发包人义务承包人的义务承包人的义务(1)确保施工场地具备施工条件；确保施工场地具备施工条件；(1)按照合同约定完

213、成有关设计工作；按照合同约定完成有关设计工作；(2)保障施工所需保障施工所需“三通三通”；(2)向工程师提供工程进度计划及报表；向工程师提供工程进度计划及报表；(3)开通施工交通通道，保证畅通；开通施工交通通道，保证畅通；(3)提供工程所需非夜间施工使用的照明、提供工程所需非夜间施工使用的照明、围栏设施；围栏设施；(4)提供工程地质和地下管线资料；提供工程地质和地下管线资料；(4)向发包人提供现场办公条件；向发包人提供现场办公条件；(5)提供施工所需证件、批件；提供施工所需证件、批件；(5)遵守有关部门的管理规定并办理相关遵守有关部门的管理规定并办理相关手续；手续；(6)交验放线依据资料；交验

214、放线依据资料；(6)未移交工程的照管义务；未移交工程的照管义务；(7)组织图纸会审和设计交底；组织图纸会审和设计交底；(7)做好地下管线及邻近建筑物的保护工做好地下管线及邻近建筑物的保护工作；作；(8)协调处理地下管线及相邻建筑协调处理地下管线及相邻建筑物的保护工作；物的保护工作；(8)保证施工场地清洁符合有关规定；保证施工场地清洁符合有关规定；(9) 专用条款约定的其他工作。专用条款约定的其他工作。(9)专用条款约定的其他工作。专用条款约定的其他工作。习习 题题 演演 练练1. 施工合同示范文本规定，承包人的义务包施工合同示范文本规定，承包人的义务包括（括（ ）。）。 A. 承担白天施工噪音

215、扰民的赔偿费用承担白天施工噪音扰民的赔偿费用B. 开通施工场地与城乡公共道路的通道开通施工场地与城乡公共道路的通道C. 因承包人原因导致的夜间施工噪音罚款因承包人原因导致的夜间施工噪音罚款D. 施工现场古树名木的保护工作施工现场古树名木的保护工作E. 办理施工许可证办理施工许可证答案：答案：CD2、按照按照建设工程施工合同建设工程施工合同通用条款的规定，属于通用条款的规定，属于发包人应完成的工作有（发包人应完成的工作有（ ）。）。 答案：答案：ADEA.办理土地征用办理土地征用 B.向工程师提供工程进度计划向工程师提供工程进度计划 C.提供保证施工安全需要的围栏设施提供保证施工安全需要的围栏设

216、施 D.协调处理施工现场周围地下管线的保护工作协调处理施工现场周围地下管线的保护工作 E.提供施工现场的地下管线资料提供施工现场的地下管线资料 3. 某施工合同履行过程中，因施工需要临时中断道路交通，某施工合同履行过程中，因施工需要临时中断道路交通，发包人委托承包人办理申请批准手续。因工程所处路段交通发包人委托承包人办理申请批准手续。因工程所处路段交通流量大，全天中断交通的要求未获批准，承包人只能在夜间流量大，全天中断交通的要求未获批准，承包人只能在夜间断断 续施工，则由此造成的承包人损失应由（续施工，则由此造成的承包人损失应由（ ）。）。答案：答案：AA.发包人赔偿，延误的工期顺延发包人赔偿

217、，延误的工期顺延B.发包人赔偿，延误的工期不予顺延发包人赔偿，延误的工期不予顺延C.自己承担，延误的工期顺延自己承担，延误的工期顺延D.自己承担，延误的工期不予顺延自己承担，延误的工期不予顺延4、某项目施工需要办理爆破作业的批准手续，但某项目施工需要办理爆破作业的批准手续，但没有及时获得批准，给承发包双方都造成一定损失，没有及时获得批准，给承发包双方都造成一定损失，则（则（ ）。）。答案：答案：AA.承包人的损失都由发包人承担承包人的损失都由发包人承担B.发包人的损失都由承包人承担发包人的损失都由承包人承担C.双方的损失各自承担双方的损失各自承担D.双方的损失都由审批部门承担双方的损失都由审批

218、部门承担5. 照施工合同示范文本规定，当组成施工合同照施工合同示范文本规定，当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时，应按（的各文件出现含糊不清或矛盾时，应按（ ）顺序解释。顺序解释。答案：答案：CA.施工合同协议书、工程量清单、中标通知书施工合同协议书、工程量清单、中标通知书B.中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议C.合同履行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单合同履行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单D.施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书6、按照按照建设工程施工合同建设工程

219、施工合同通用条款的规定，通用条款的规定，下列在合同履行过程中发生的款项，属于下列在合同履行过程中发生的款项，属于“费用费用”的包括（的包括（ ）。）。答案：答案：CDA.设计变更给承包人增加的款额设计变更给承包人增加的款额B.工程师批准承包商索赔的款项工程师批准承包商索赔的款项 C.承包人聘请专家解决施工中技术问题的顾问承包人聘请专家解决施工中技术问题的顾问费费 D.承包商对不合格工程拆除后重新施工发生的承包商对不合格工程拆除后重新施工发生的经济支出经济支出 E.承包商收取的分包管理费承包商收取的分包管理费 第三节第三节 施工准备阶段的合同管理施工准备阶段的合同管理 【本节重点提示本节重点提示

220、】G延期开工的规定延期开工的规定G工程的分包的规定工程的分包的规定G支付工程预付款的规定支付工程预付款的规定施工准备阶段的合同管理施工准备阶段的合同管理知识点知识点详详 细细 内内 容容施工图纸施工图纸发包人提发包人提供供发包人应免费按专用条款约定的份数供应承包入图纸发包人应免费按专用条款约定的份数供应承包入图纸承包人要求增加图纸套数时，发包人应代为复制，但复制费承包人要求增加图纸套数时，发包人应代为复制，但复制费用由承包人承担。用由承包人承担。承包人负承包人负责设计责设计由承包人负责设计的图纸，应在合同约定的时间内将按规定由承包人负责设计的图纸，应在合同约定的时间内将按规定的审查程序批准的设

221、计文件提交工程师审核，经过工程师签认的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，经过工程师签认后才可以使用。后才可以使用。工程师对承包人设计的认可不能解除承包人的设计责任。工程师对承包人设计的认可不能解除承包人的设计责任。施工进度施工进度计划计划工程师逾期不确认也不提出书面意见，则视为已经同意。工程师逾期不确认也不提出书面意见，则视为已经同意。工程师对进度计划和对承包人施工进度的认可，不免除承包人对施工组工程师对进度计划和对承包人施工进度的认可，不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任双方做好施工前的有关准备工作双方做好施工前的有

222、关准备工作开工开工承包人要求承包人要求工程师有权批准是否同意延期开工工程师有权批准是否同意延期开工发包人原因发包人原因工程师应以书面形式通知承包人，并相应顺延工期工程师应以书面形式通知承包人，并相应顺延工期工程分包工程分包未经发包人同意，承包人不得进行工程分包；主体工程不能分包未经发包人同意，承包人不得进行工程分包；主体工程不能分包工程分包不能解除承包人的任何责任和义务工程分包不能解除承包人的任何责任和义务承包人选定的分包人需提请工程师同意承包人选定的分包人需提请工程师同意支付预付款支付预付款 预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天天习习 题题 演

223、演 练练1. 依据施工合同示范文本规定，因承包人的依据施工合同示范文本规定，因承包人的原因不能按期开工，（原因不能按期开工，（ ）后推迟开工日期。）后推迟开工日期。 A. 需承包人书面通知工程师需承包人书面通知工程师 B. 应经建设行政主管部门批准应经建设行政主管部门批准C. 应经工程师批准应经工程师批准 D. 需承包人书面通知发包人需承包人书面通知发包人答案：答案：C2. 按照施工合同示范文本的规定，工程师接到承包按照施工合同示范文本的规定，工程师接到承包人提交的进度计划后，应在合同约定的时间内予以人提交的进度计划后，应在合同约定的时间内予以确认或提出修改意见。如果工程师没有在约定时间确认或

224、提出修改意见。如果工程师没有在约定时间内予以确认或提出修改意见，则视为（内予以确认或提出修改意见，则视为（ ）。）。答案：答案：BA.工程师已经确认，承包人不再承担计划的缺陷工程师已经确认，承包人不再承担计划的缺陷责任责任B.工程师已经确认，承包人仍应承担计划的缺陷工程师已经确认，承包人仍应承担计划的缺陷责任责任C.工程师未确认，承包人应修改进度计划工程师未确认，承包人应修改进度计划D.工程师未确认，承包人应等待工程师的进一步工程师未确认，承包人应等待工程师的进一步指示指示3、某工程项目的承包人具有设计资质。承包人将完某工程项目的承包人具有设计资质。承包人将完成的设计文件按规定的审查程序获得批

225、准后提交监理成的设计文件按规定的审查程序获得批准后提交监理工程师审核，经监理工程师签认后承包人按图纸施工。工程师审核，经监理工程师签认后承包人按图纸施工。施工中发现由于设计计算错误，已经施工的部分工程施工中发现由于设计计算错误，已经施工的部分工程需要拆除，设计文件必须修改。则该事件的损失应由需要拆除，设计文件必须修改。则该事件的损失应由（ ）。）。答案：答案：CA.审查单位与监理单位共同承担审查单位与监理单位共同承担B.承包人与审查单位连带承担承包人与审查单位连带承担C.承包人全部承担承包人全部承担D.承包人承担设计损失，发包人承担施工承包人承担设计损失，发包人承担施工损失损失4、某工程，设计

226、图纸由发包人提供，承包人要求增某工程，设计图纸由发包人提供，承包人要求增加施工合同专用条款约定份数以外的图纸，则（加施工合同专用条款约定份数以外的图纸，则（ ）。）。 答案：答案：BA.由发包人复制，复制费用发包人承担由发包人复制，复制费用发包人承担B.由发包人复制，复制费用承包人承担由发包人复制，复制费用承包人承担C.由承包人复制，复制费用承包人承担由承包人复制，复制费用承包人承担D.由承包人复制，复制费用发包人承担由承包人复制，复制费用发包人承担5、某施工项目由于拆迁工作延误不能按约定日期开某施工项目由于拆迁工作延误不能按约定日期开工，监理工程师以书面形式通知承包人推迟开工时工，监理工程师

227、以书面形式通知承包人推迟开工时间，则发包人（间，则发包人（ ）。）。答案：答案：CA.无须赔偿承包人损失，工期也不顺延无须赔偿承包人损失，工期也不顺延 B.无须赔偿承包人损失，工期应予顺延无须赔偿承包人损失，工期应予顺延 C.应当赔偿承包人损失，工期应予顺延应当赔偿承包人损失，工期应予顺延 D.应当赔偿承包人损失，工期不予顺延应当赔偿承包人损失，工期不予顺延 第四节第四节 施工过程的合同管理施工过程的合同管理 【本节重点提示本节重点提示】G本节所有内容本节所有内容对材料和设备的质量控制对材料和设备的质量控制主主 要要 内内 容容到货到货检验检验发包人发包人供应供应现场接收现场接收到货前到货前2

228、4h书面通知承包人并共同清点书面通知承包人并共同清点移交承包人保管移交承包人保管发包人不按规定通知承包人验收，损失自负发包人不按规定通知承包人验收，损失自负交货与约定不符交货与约定不符的处理的处理单价不符单价不符发包人承担所有差价发包人承担所有差价种类种类/规格规格/型型号号/数量数量/质量质量不符不符承包人可以拒绝接收，由发包人承包人可以拒绝接收，由发包人运出并重新采购运出并重新采购材料的规格材料的规格/型型号不符号不符承包人可以代为调换，发包人承承包人可以代为调换，发包人承担费用担费用到货地点不符到货地点不符发包人负责运至约定地点发包人负责运至约定地点供应数量不符供应数量不符多退少补多退少

229、补到货时间不符到货时间不符发包人承担保管费用或顺延工期发包人承担保管费用或顺延工期承包人承包人采购采购(1)承包人对材料设备质量负责承包人对材料设备质量负责;(2)到货前到货前24h通知工程师共同清点通知工程师共同清点;(3) 与设计或标准要求不符时，运出并重新采购，工期不予顺延。与设计或标准要求不符时，运出并重新采购，工期不予顺延。使用使用前检前检验验发包人发包人供应供应承包人负责检查试验，费用出发包人负责；承包人负责检查试验，费用出发包人负责；检查试验通过后，仍不能解除发包人的质量缺陷责任。检查试验通过后，仍不能解除发包人的质量缺陷责任。承包人承包人采购采购 (1)承包人进行检验或试验，费

230、用由承包人承担承包人进行检验或试验，费用由承包人承担;(2) 材料设备不材料设备不符合要求时，由承包人负责修复、拆除或重新采购，承担费用，工期符合要求时，由承包人负责修复、拆除或重新采购，承担费用，工期不予顺延不予顺延;(3) 需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用;(4) 发包人不得指定生产厂或供应商。发包人不得指定生产厂或供应商。对施工质量的监督管理对施工质量的监督管理知识点知识点主主 要要 内内 容容工程质工程质量标准量标准工程师工程师对质量对质量标准的标准的控制控制发包人对工程质量有特殊要求的，应支付由此增加的追加合同发包人对工程质量有

231、特殊要求的，应支付由此增加的追加合同价款，对工期有影响的应给予相应顺延。价款，对工期有影响的应给予相应顺延。工程师依据合同约定的质量标准进行检查，达到或超过约定标工程师依据合同约定的质量标准进行检查，达到或超过约定标准的，给予质量认可准的，给予质量认可(不评定质量等级不评定质量等级)；达不到要求时，则子拒；达不到要求时，则子拒收。收。质量不质量不符处理符处理均可要求承包人返工均可要求承包人返工;承包人的原因，承包人承担返工费用，工期不予顺延承包人的原因，承包人承担返工费用，工期不予顺延;发包人的原因，追加合同价款，工期顺延发包人的原因，追加合同价款，工期顺延;双方原因，分别承担责任。双方原因，

232、分别承担责任。施工过施工过程中的程中的检查和检查和返工返工工程质量达不到约定标准的，可要求承包人拆除和重新施工，承担由于自工程质量达不到约定标准的，可要求承包人拆除和重新施工，承担由于自身原因导致拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。身原因导致拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。经过工程师检查检验合格后，又发现因承包人原因出现的质量问题，仍由经过工程师检查检验合格后，又发现因承包人原因出现的质量问题，仍由承包人承担责任，赔偿发包人的直接损失，工期不应顺延。承包人承担责任，赔偿发包人的直接损失，工期不应顺延。工程师的检验实际影响了施工，如果检查检验不合格时，影响正常施工的工程师的检验实际影响了施工

233、，如果检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。否则由发包人承担并顺延上期。费用由承包人承担。否则由发包人承担并顺延上期。使用专使用专利技术利技术及特殊及特殊工艺工艺发包人要求使用发包人要求使用由发包人负责办理申报手续，承担相关费用由发包人负责办理申报手续，承担相关费用承包人提出使用承包人提出使用取得工程师认可后，由承包人办理申报手续并承担相取得工程师认可后，由承包人办理申报手续并承担相关费用关费用隐蔽工程与重新检验隐蔽工程与重新检验知识点知识点主主 要要 内内 容容检检验验程程序序承包人承包人自检自检在隐蔽或中间验收前在隐蔽或中间验收前48h以书面形式通知工程师验收。以书面形式通知工

234、程师验收。共同共同检验检验工程师不能按时进行验收，应在承包人通知的验收时间前工程师不能按时进行验收，应在承包人通知的验收时间前24h，书面提出延期验收要求，但延期不能超过，书面提出延期验收要求，但延期不能超过48h。工程师未按提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可工程师未按提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可自行组织验收。本次检验视为工程师在场情况下进行的验自行组织验收。本次检验视为工程师在场情况下进行的验收，工程师应承认验收记录的正确性。收，工程师应承认验收记录的正确性。经工程师验收经工程师验收，工程质量符合要求，验收工程质量符合要求，验收24h后，工程师后，工程师不在验收记录上签字，

235、视为工程师认可验收记录，承包人不在验收记录上签字，视为工程师认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。可进行隐蔽或继续施工。重新重新检验检验无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。承包人接到通知后，可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。承包人接到通知后，应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿

236、承包人损失，并相应顺延工期；检验不合格，承包人承担发生赔偿承包人损失，并相应顺延工期；检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。的全部费用，工期不予顺延。施工进度管理施工进度管理(一一)知识点知识点主主 要要 内内 容容按计划按计划施工施工承包人应按照工程师确认的进度计划组织施工；承包人应按照工程师确认的进度计划组织施工；工程师每月均应检查一次承包人的进度计划执行情况。工程师每月均应检查一次承包人的进度计划执行情况。承包人承包人修改进修改进度计划度计划不论实际进度是超前或滞后，工程师都有权通知承包人修改进度计划。不论实际进度是超前或滞后，工程师都有权通知承包人修改进度计划。因承包人原

237、因造成工程实际进度滞后，所有的后果由承包人自行承担。因承包人原因造成工程实际进度滞后，所有的后果由承包人自行承担。工程师的确认并不是对工程延期的批准。工程师的确认并不是对工程延期的批准。如果修改后的进度计划不能按期完工，承包人仍应承担违约责任。如果修改后的进度计划不能按期完工，承包人仍应承担违约责任。暂暂停停施施工工工程师工程师指示的指示的暂停施暂停施工工原因原因(1)外部条件的变化；外部条件的变化； (2)发包人应承担责任的原因；发包人应承担责任的原因；(3)协调管理的原因；协调管理的原因； (4)承包人的原因。承包人的原因。管理管理程序程序(1)工程师应当以书面形式通知承包人暂停施工，并在

238、发出工程师应当以书面形式通知承包人暂停施工，并在发出暂停施工通知后的暂停施工通知后的48h内提出书面处理意见；内提出书面处理意见；(2)承包人应当按要求停止施工，并妥善保护已完工工程；承包人应当按要求停止施工，并妥善保护已完工工程；(3)承包人实施处理意见后，可提出书面复工要求；承包人实施处理意见后，可提出书面复工要求；(4)工程师应当在收到复工通知后的工程师应当在收到复工通知后的48h内给予答复。如果内给予答复。如果工程师未能在规定的时间内提出处理意见或给予答复，工程师未能在规定的时间内提出处理意见或给予答复，承包人可以自行复工；承包人可以自行复工；停工责任在发包人，由发包人追加合同价款，赔

239、偿承停工责任在发包人，由发包人追加合同价款，赔偿承包人的损失，顺延工期；包人的损失，顺延工期；停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。不予顺延。如果因工程师未及时作出答复，导致承包人无法复工，如果因工程师未及时作出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任。由发包人承担违约责任。施工进度管理施工进度管理(二二)主主 要要 内内 容容暂暂停停施施工工工程师指示的暂停施工工程师指示的暂停施工发包发包人不人不能按能按时支时支付付预付款预付款承包人在约定时间承包人在约定时间7天后向发包人发出预付通知。发包人收到通知天后向发包人发出预付通

240、知。发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通加后后仍不能按要求预付，承包人可在发出通加后7天停止施工。天停止施工。进度款进度款发包人不按合同规定及时向承包人支付工程进度款且双方又未达发包人不按合同规定及时向承包人支付工程进度款且双方又未达成延期付款协议时，导致施工无法进行。承包人可以停止施工，成延期付款协议时，导致施工无法进行。承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任。由发包人承担违约责任。工工期期延延误误顺延顺延工期工期条件条件(1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件；发包人不能按专用条款的约定提供开工条件；(2)发包人不能按约定支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行；发

241、包人不能按约定支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行；(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；(4)设计变更和工程量增加；设计变更和工程量增加；(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；小时；(6)不可抗力；不可抗力；(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。确认确认程序程序承包人在工期可以顺延的情况发生后承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，应将延误的工期向工程师提天

242、内，应将延误的工期向工程师提出书面报告，工程师征收到报告后出书面报告，工程师征收到报告后14天内予以确认答复天内予以确认答复逾期不予答复，视为报告要求已经被确认。逾期不予答复，视为报告要求已经被确认。发包人要求提前竣工发包人要求提前竣工双方达成一致后签订提前竣工协议作为合同文件的组成部分。双方达成一致后签订提前竣工协议作为合同文件的组成部分。设计变更管理设计变更管理知识点知识点主主 要要 内内 容容工程师工程师指示的指示的设计变设计变更更(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；(2)增减合同中约定的工程量；增减合同中约定的工程量；(3)改变有关

243、工程的施工时间和顺序；改变有关工程的施工时间和顺序；(4)其他有关工程变更需要的附加工作。其他有关工程变更需要的附加工作。设计变设计变更程序更程序发包人要发包人要求的变更求的变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形天以书面形式向承包人发出变更通知。式向承包人发出变更通知。因设计变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人因设计变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。承担，延误的工期相应顺延。承包人要承包人要求的变更求的变更未经工程师同意承包人擅自更改，承包人应承担由此发生的费未经工程师同意承包人

244、擅自更改，承包人应承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不子顺延。用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不子顺延。工程师同意采用承包人的合理化建议，所发生费用和获得收益工程师同意采用承包人的合理化建议，所发生费用和获得收益的分担或分享，由发包人和承包人另行约定。的分担或分享，由发包人和承包人另行约定。变更价变更价款的确款的确定定确定程序确定程序(1)承包人在工程变更确定后承包人在工程变更确定后14天内，提出变更涉及的追加合同天内，提出变更涉及的追加合同价款要求的报告，经工程师确认后相应调整合同价款。未提报告价款要求的报告，经工程师确认后相应调整合同价款。未提报告的，视为该项变更

245、不涉及合同价款的调整；的，视为该项变更不涉及合同价款的调整；(2)工积师应在收到承包人的变更合同价款报告后工积师应在收到承包人的变更合同价款报告后14天内予以确天内予以确认或作出其他答复。无正当理由不确认或答复时，自承包人的报认或作出其他答复。无正当理由不确认或答复时，自承包人的报告送达之日起告送达之日起14天后，视为变更价款报告已被确认；天后，视为变更价款报告已被确认；(3)工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。不同意的，按合同约定的争议条款处理。进度款同期支付。不同意的，按合同约定的争议条款处理。确定原则确定

246、原则已有工程已有工程(合同已有价格合同已有价格)；类似工程；类似工程(参照类似价格参照类似价格)；协商确定；协商确定工程量的确认工程量的确认知识点知识点主主 要要 内内 容容承包人提交工程量报告承包人提交工程量报告工程量工程量计量计量程序程序工程师接到承包人的报告后工程师接到承包人的报告后7天内，按设计图纸核实已完天内，按设计图纸核实已完工程量，并在现场实际计量前工程量，并在现场实际计量前24h通知承包人共同参加。通知承包人共同参加。处理处理如果承包人收到通知后不参加计量，工程师自行计量的结如果承包人收到通知后不参加计量，工程师自行计量的结果有效，作为工程价款支付的依据。果有效，作为工程价款支

247、付的依据。若工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加若工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，工程师单方计量的结果无效。计量，工程师单方计量的结果无效。工程师收到承包人报告后工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第天内未进行计量，从第8天起，天起，承包人报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款承包人报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。支付的依据。计量原则计量原则计量计量 工程师只对承包人完成的永久工程合格工程量进行计量。工程师只对承包人完成的永久工程合格工程量进行计量。不予不予计量计量承包人超出设计图纸范围承包人超出设计图纸范围(包括超挖、

248、涨线包括超挖、涨线)的工程量不予的工程量不予计量；计量；因承包人原因造成返工的工程量不予计量。因承包人原因造成返工的工程量不予计量。支付管理支付管理知识点知识点主主 要要 内内 容容调价原因调价原因(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响到合同价款；法律、行政法规和国家有关政策变化影响到合同价款；(2)工程造价部门公布的价格调整；工程造价部门公布的价格调整；(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；小时；(4)双方约定的其他因素。双方约定的其他因素。调价程序调价程序(1)承包人应当在情况发生后的承包人应当在情况发生后的1

249、4天内将调整的原因、金额以书面形式通知工程师。天内将调整的原因、金额以书面形式通知工程师。(2)工程师确认后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师确认后作为追加合同价款，与工程款同期支付。(3)工程师收到承包人通知后工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。调整。工程进度工程进度款的计算款的计算(1)经过确认核实的完成工程量对应工程量清单或报价单的相应价格计算应支付的工经过确认核实的完成工程量对应工程量清单或报价单的相应价格计算应支付的工程款；程款；(2)设计变更应调整的合同价款；设计变更应调整的合同价款；(

250、3)本期应扣回的工程预付款；本期应扣回的工程预付款；(4)根据合同允许调整合同价款原因应补偿承包人的款项和应扣减款项。根据合同允许调整合同价款原因应补偿承包人的款项和应扣减款项。(5)经过工程师批准的承包人索赔款等。经过工程师批准的承包人索赔款等。发包人的发包人的支付责任支付责任发包人应在双方计量确认后发包人应在双方计量确认后14天内向承包人支付工程进度款。发包人超过约定的支天内向承包人支付工程进度款。发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人可向发包人发出要求付款的通知。发包人在收到承付时间不支付工程进度款，承包人可向发包人发出要求付款的通知。发包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，

251、可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后包人通知后仍不能按要求支付，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可以延期支付。可以延期支付。发包人不按合同约定支付，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包发包人不按合同约定支付，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。人可停止施工，由发包人承担违约责任。不可抗力不可抗力知识点知识点主主 要要 内内 容容范围范围建设工程施工中的不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他建设工程施工中的不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人和承包人责任造成非发包人和承包人责任造成的的爆

252、炸、火灾以及专用条款约定的风、雨、爆炸、火灾以及专用条款约定的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。雪、洪水、地震等自然灾害。不可抗力不可抗力发生后的发生后的合同管理合同管理承包人应在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失、并在不可承包人应在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失、并在不可抗力事件结束后抗力事件结束后48h内向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和内向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。发包人应尽力协助承包人采取措施。修复的费用。发包人应尽力协助承包人采取措施。不可抗力事件继续发生，承包人应每隔不可抗力事件继续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害

253、情况，天向工程师报告一次受害情况，并于不可抗力事件结束后并于不可抗力事件结束后14天内，向工程师提交清理和修复费用的正式天内，向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。报告及有关资料。不可抗力不可抗力事件的合事件的合同责任同责任合合同同工工期期内内(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤妄和财产损失工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤妄和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；人承担；(2)承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自负责；承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自负责；(3)承包

254、人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；员及保卫人员的费用由发包人承担；(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担；工程所需清理、修复费用，由发包人承担；(6)延误的工期相应顺延。延误的工期相应顺延。迟延迟延履行履行因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力，不能免除迟延履行方因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力，不能免除迟延履行方的相应责任。的相应责任。施工环境管理施工环境管理知识点知识点主主 要要 内内 容容

255、遵守法规对环遵守法规对环境的要求境的要求承包人按规定办理有关手续，发包人承担由此发生的费用。承包人按规定办理有关手续，发包人承担由此发生的费用。保持现场整洁保持现场整洁承包人应保证施工场地清洁，交工前清理现场。承包人应保证施工场地清洁，交工前清理现场。重视重视施工安全施工安全安安全全施施工工(1)承包人应严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措承包人应严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因承包人采取安全措施不力造成事故的责施，消除事故隐患。因承包人采取安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。任和因此发生的费用，由承包人承担。(2)发包人应对其在施

256、工场地的工作人员进行安全教育，并对其发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对其安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理规定施工。因安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理规定施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担责任及费用。发包人原因导致的安全事故，由发包人承担责任及费用。安全安全防护防护(1)承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临衔交通要道附近施工时，施工开始前应向易燃易爆地段以及临衔交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施。经工程师认可后实施。防护措施费工程师提出安全防

257、护措施。经工程师认可后实施。防护措施费用，由发包人承担。用，由发包人承担。(2)实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工，及使用毒害性、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工，及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前的腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前的14天内以书面形式通天内以书面形式通知工程师，并提出相应的防护措施。经工程师认可后实施，由知工程师，并提出相应的防护措施。经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。发包人承担安全防护措施费用。习习 题题 演演 练练1. 某工程项目施工中，发包人供应的材料经过承包某工程项目施工中，发包人供应的材料经过承包人检验通过后用于工程。后来发

258、现部分工程存在缺人检验通过后用于工程。后来发现部分工程存在缺陷，原因属于材料质量问题，该部分工程需拆除重陷，原因属于材料质量问题，该部分工程需拆除重建，则（建，则（ ）。）。A.承包人承担返工费用，工期不予顺延承包人承担返工费用，工期不予顺延B.承包人承担返工费用，工期给予顺延承包人承担返工费用，工期给予顺延C.发包人承担追加合同价款，工期不予顺延发包人承担追加合同价款，工期不予顺延D.发包人承担追加合同价款，工期给予顺延发包人承担追加合同价款，工期给予顺延答案：答案：D2、某施工合同约定钢材由发包人供应，但钢材到货时发包人某施工合同约定钢材由发包人供应，但钢材到货时发包人与监理工程师都没有通

259、知承包人验收，供应商就将钢材卸货与监理工程师都没有通知承包人验收，供应商就将钢材卸货于施工现场。在使用前发现钢材数量出现较大短缺，这一钢于施工现场。在使用前发现钢材数量出现较大短缺，这一钢材损失应由（材损失应由（ ）承担。）承担。 答案：答案：DA. 承包人承包人 B. 钢材供应商钢材供应商 C. 监理单位监理单位 D. 发包人发包人 3. 依据施工合同示范文本的规定，由发包人采依据施工合同示范文本的规定，由发包人采购材料交付承包人保管时，下列表述中正确的购材料交付承包人保管时，下列表述中正确的是（是（ ）。）。答案：答案：CA.材料运抵施工现场后，工程师与发包人共同清点材料运抵施工现场后，工

260、程师与发包人共同清点B.到货材料的种类与合同约定不符，承包人应该代到货材料的种类与合同约定不符，承包人应该代为调剂串换为调剂串换C.供货商延误到货影响施工时，发包人应赔偿承包供货商延误到货影响施工时，发包人应赔偿承包人的损失人的损失D.到货材料数量多于合同的约定时，承包人应将多到货材料数量多于合同的约定时，承包人应将多余部分运出工地余部分运出工地4. 某施工合同约定由发包人负责采购的水泥，使某施工合同约定由发包人负责采购的水泥，使用前进行约定的性能检验，应由用前进行约定的性能检验，应由 （ ）。）。答案：答案：CA.工程师负责检验，发包人承担检验费用工程师负责检验，发包人承担检验费用B.工程师

261、负责检验，承包人承担检验费用工程师负责检验，承包人承担检验费用C.承包人负责检验，发包人承担检验费用承包人负责检验，发包人承担检验费用D.承包人负责检验，承包人承担检验费用承包人负责检验，承包人承担检验费用5、在某项目施工中，工程师进行工程质量检查试在某项目施工中，工程师进行工程质量检查试验结果表明质量合格，但检查影响了正常施工，则验结果表明质量合格，但检查影响了正常施工，则（ ）。）。 答案：答案：BCEA.影响正常施工的费用由承包人承担影响正常施工的费用由承包人承担B.影响正常施工的费用由发包人承担影响正常施工的费用由发包人承担 C.工期给予顺延工期给予顺延D.工期不予顺延工期不予顺延 E

262、.检查费用发包人承担检查费用发包人承担 6. 施工中需要使用专利技术及特殊工艺时，按照施施工中需要使用专利技术及特殊工艺时，按照施工合同示范文本的规定，如果是（工合同示范文本的规定，如果是（ ）。）。答案：答案：AA.发包人要求使用，由发包人办理相应手续，发包人要求使用，由发包人办理相应手续，发包人承担相应费用发包人承担相应费用B.发包人要求使用，由承包人办理相应手续，发包人要求使用，由承包人办理相应手续，发包人承担相应费用发包人承担相应费用C.承包人提出使用，由发包人办理相应手续，承包人提出使用，由发包人办理相应手续，承包人承担相应费用承包人承担相应费用D.承包人提出使用，由承包人办理相应手

263、续，承包人提出使用，由承包人办理相应手续，发包人承担相应费用发包人承担相应费用7. 某施工合同的合同工期为某施工合同的合同工期为20个月，专用条款规定，承个月，专用条款规定，承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金和拖期违约赔包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金和拖期违约赔偿金。施工至第偿金。施工至第16个月，因承包人投入的机械设备不足个月，因承包人投入的机械设备不足导致实际进度滞后，工程师要求承包人修改计划。承包导致实际进度滞后，工程师要求承包人修改计划。承包人提交修改后的进度计划竣工时间为第人提交修改后的进度计划竣工时间为第22个月，工程师个月，工程师考虑该计划反映了承包人的实际能力，认可了

264、修改的计考虑该计划反映了承包人的实际能力，认可了修改的计划。承包人实际竣工时间为第划。承包人实际竣工时间为第21个月，则竣工结算时应个月，则竣工结算时应按（按（ ）。）。答案：答案：AA.延误延误1个月竣工赔偿个月竣工赔偿B.提前提前1个月竣工奖励个月竣工奖励C.不追究延误竣工责任，也不给予奖励不追究延误竣工责任，也不给予奖励D.考虑工程师的认可作用，按延误考虑工程师的认可作用，按延误0.5个月赔偿个月赔偿8、某施工项目双方约定某施工项目双方约定3月月10日开工，当年日开工，当年10月月10日竣日竣工，开工前承包人以书面形式向工程师提出延期开工的工，开工前承包人以书面形式向工程师提出延期开工的

265、理由和要求，未获批准，但承包人仍延至理由和要求，未获批准，但承包人仍延至3月月20日开工，日开工，则（则（ ）。）。答案：答案：AEA.承包人应通过赶工在承包人应通过赶工在10月月10日竣工，赶工费用自行承担日竣工，赶工费用自行承担 B.承包人应通过赶工在承包人应通过赶工在10月月10日竣工，赶工费用由发包人承担日竣工，赶工费用由发包人承担 C.承包人应通过赶工在承包人应通过赶工在10月月10日竣工，可获提前竣工奖励日竣工，可获提前竣工奖励 D.如果工程在如果工程在10月月20日竣工，承包人不承担拖期违约责任日竣工，承包人不承担拖期违约责任 E.如果工程在如果工程在10月月20日竣工，承包人承

266、担拖期违约责任日竣工，承包人承担拖期违约责任 9. 施工合同履行中，某隐蔽工程经工程师检验后进施工合同履行中，某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽。之后工程师又要求对已隐蔽的工程重新行了隐蔽。之后工程师又要求对已隐蔽的工程重新进行检验。检验结果表明该隐蔽工程的施工质量合进行检验。检验结果表明该隐蔽工程的施工质量合格，则（格，则（ ）。）。答案：答案：AA.发包人承担全部费用，工期相应顺延发包人承担全部费用，工期相应顺延B.发包人承担全部费用，工期不予顺延发包人承担全部费用，工期不予顺延C.承包人承担全部费用，工期不予顺延承包人承担全部费用，工期不予顺延D.承包人承担全部费用，工期相应顺延承包人承

267、担全部费用，工期相应顺延10、某在一个施工现场有甲、乙两个独立承包人同时施工，某在一个施工现场有甲、乙两个独立承包人同时施工，由于施工出现交叉干扰，致使甲、乙分别受到一定损失，总由于施工出现交叉干扰，致使甲、乙分别受到一定损失，总监理工程师向甲发出了暂停施工指令，则（监理工程师向甲发出了暂停施工指令，则（ ）。）。 答案：答案：AA.甲、乙都应向发包人索赔甲、乙都应向发包人索赔B.甲、乙分别承担对方的损失甲、乙分别承担对方的损失C.甲、乙分别承担各自的损失甲、乙分别承担各自的损失D.甲的损失由发包人承担，乙的损失自行承担甲的损失由发包人承担，乙的损失自行承担11、某施工项目在有放射性污染的环境

268、中施工，某施工项目在有放射性污染的环境中施工，则（则（ ）。）。答案：答案：DA.防护措施由发包人完成，费用也由发包人承担防护措施由发包人完成，费用也由发包人承担 B.防护措施由发包人完成，费用由承包人承担防护措施由发包人完成，费用由承包人承担 C.防护措施由承包人完成，费用也由承包人承担防护措施由承包人完成，费用也由承包人承担 D.防护措施由承包人完成，费用由发包人承担防护措施由承包人完成，费用由发包人承担12.施工合同示范文本规定，因（施工合同示范文本规定，因（ ）等原因导致）等原因导致竣工时间延长，经工程师确认后可以顺延工期。竣工时间延长，经工程师确认后可以顺延工期。答案：答案：ABDE

269、A.不可抗力不可抗力 B.工程量增加工程量增加 C.承包商基础施工超挖承包商基础施工超挖D.设计变更设计变更E.工程师延误提供所需指令工程师延误提供所需指令 13.依照施工合同示范文本通用条款规定，施工合同依照施工合同示范文本通用条款规定，施工合同履行中，如果发包人出于某种考虑要求提前竣工，则履行中，如果发包人出于某种考虑要求提前竣工，则发包人应（发包人应（ ）。）。答案：答案：CDA.负责修改施工进度计划负责修改施工进度计划B.向承包人直接发出提前竣工的指令向承包人直接发出提前竣工的指令C.与承包人协商并签订提前竣工协议与承包人协商并签订提前竣工协议D.为承包人提供赶工的便利条件为承包人提供

270、赶工的便利条件E.减少对工程质量的检测试验减少对工程质量的检测试验14.依据施工合同示范文本的规定，下列有关依据施工合同示范文本的规定，下列有关设计变更说法中正确的有（设计变更说法中正确的有（ ）。）。答案：答案：ACEA.发包人需要对原设计进行变更，应提前发包人需要对原设计进行变更，应提前14天天书面通知承包人书面通知承包人B.承包人为了便于施工，可以要求对原设计进承包人为了便于施工，可以要求对原设计进行变更行变更C.承包人在变更确认后的承包人在变更确认后的14天内，未向工程师天内，未向工程师提出变更价款报告，视为该工程变更不涉及提出变更价款报告，视为该工程变更不涉及价款变更价款变更D.工程

271、师确认增加的工程变更价款，应在工程工程师确认增加的工程变更价款，应在工程验收后单独支付验收后单独支付E.合同中没有适用和类似变更工程的价款，由合同中没有适用和类似变更工程的价款，由承包人提出变更价格，经工程师确认后执行承包人提出变更价格，经工程师确认后执行15.在项目施工中，若承包人提出的合理化建在项目施工中，若承包人提出的合理化建议涉及到对设计图纸的变更，此变更议涉及到对设计图纸的变更，此变更 （ ）。）。答案：答案：AEA.须经工程师同意须经工程师同意 B.不须经工程师同意不须经工程师同意C.发生的费用由发包人承担发生的费用由发包人承担 D.发生的费用由承包人承担发生的费用由承包人承担E.

272、发生的费用由双方约定承担发生的费用由双方约定承担16.下列有关确定变更价款的做法，正确下列有关确定变更价款的做法，正确的有（的有（ ）。）。答案：答案：ABDA.变更确定后承包人及时提出追加价款要求的报告变更确定后承包人及时提出追加价款要求的报告B.工程师在规定时间内对承包人的要求作出答复工程师在规定时间内对承包人的要求作出答复C.确定的价款报送造价管理部门备案确定的价款报送造价管理部门备案D.工程师未在规定时间内作出答复，视为承包人的工程师未在规定时间内作出答复，视为承包人的要求已批准要求已批准E.承包人未提出追加价款报告，工程师可单独决定承包人未提出追加价款报告，工程师可单独决定补偿额补偿

273、额17. 对于施工中发生的不可抗力，施工合同示对于施工中发生的不可抗力，施工合同示范文本规定发包人应承担的损失包括范文本规定发包人应承担的损失包括 （ ）。）。答案：答案：ABCDA.工程所需清理费工程所需清理费B.由承包人负责采购，运至施工场地用于施工由承包人负责采购，运至施工场地用于施工材料的损失材料的损失C.工程本身的损害工程本身的损害D.工程损害导致第三方人员伤亡工程损害导致第三方人员伤亡E.承包人施工机械的停工损失承包人施工机械的停工损失18.某项目施工过程中，由于空中飞行物坠落给施某项目施工过程中，由于空中飞行物坠落给施工造成了重大损害，（工造成了重大损害，（ ）应当由发包方承担。

274、）应当由发包方承担。答案：答案：BDEA.承包方人员伤亡损失承包方人员伤亡损失B.发包方人员伤亡损失发包方人员伤亡损失C.承包方施工设备损坏的损失承包方施工设备损坏的损失D.运至施工场地待安装工程设备的损害运至施工场地待安装工程设备的损害E.工程修复费用工程修复费用19. 依照施工合同示范文本通用条款的规定，如依照施工合同示范文本通用条款的规定，如果施工任务没有在合同约定的期限内完成，则迟果施工任务没有在合同约定的期限内完成，则迟延履行合同期间发生的风险事件，（延履行合同期间发生的风险事件，（ ）。）。答案：答案：ACDA.不免除迟延履行方的相应责任不免除迟延履行方的相应责任B.双方的风险责任

275、均不免除双方的风险责任均不免除C.如果是发包人办理的工程险，承包人获得工如果是发包人办理的工程险，承包人获得工期顺延时，发包人应办理保险的延续期顺延时，发包人应办理保险的延续D.如果是发包人办理的工程险，因承包人原因如果是发包人办理的工程险，因承包人原因不能按期竣工，承包人自费办理保险的延续不能按期竣工，承包人自费办理保险的延续手续手续E.保险公司的赔偿不能弥补损失，由发包人和保险公司的赔偿不能弥补损失，由发包人和承包人平均分担承包人平均分担20、按照按照建设工程施工合同建设工程施工合同通用条款的规定，通用条款的规定，因不可抗力事件导致的损失应由发包人承担的包括因不可抗力事件导致的损失应由发包

276、人承担的包括（ ）。）。 答案：答案：ABA.工程本身的损害工程本身的损害 B.由发包人采购，已运至施工现场待安装设备由发包人采购，已运至施工现场待安装设备的损害的损害 C.由承包人采购，已运至施工现场待安装设备由承包人采购，已运至施工现场待安装设备的损害的损害 D.承包方人员伤亡承包方人员伤亡 E.承包人停工损失承包人停工损失第五节第五节 竣工阶段的合同管理竣工阶段的合同管理 【本节重点提示本节重点提示】G试车的组织试车的组织G竣工验收后的管理、竣工时间的确定竣工验收后的管理、竣工时间的确定G质量保修期质量保修期G竣工结算的违约责任竣工结算的违约责任工程试车工程试车知识点知识点主主 要要 内

277、内 容容竣工前竣工前的试车的试车试车的试车的组织组织单机无负荷试车单机无负荷试车由承包人组织试车由承包人组织试车联动无负荷试车联动无负荷试车由发包人组织试车由发包人组织试车双方的双方的责任责任设计原因设计原因发包人承担费用，追加合同价款，顺延工期发包人承担费用，追加合同价款，顺延工期设备制造原因设备制造原因由采购方承担责任由采购方承担责任承包人施工原因承包人施工原因承包人承担费用，工期不予顺延承包人承担费用，工期不予顺延试车费用除另有约定外，均有发包人承担。试车费用除另有约定外，均有发包人承担。工程师在试车合格后不签字，试车结束工程师在试车合格后不签字，试车结束24h后，视为其认可。后，视为其

278、认可。竣工后竣工后的试车的试车投料试车不属于承包的工作范围，一般情况下承包人不参与此项试车。投料试车不属于承包的工作范围，一般情况下承包人不参与此项试车。发包人如果要求参加，应征得承包人同意，另行签订补充协议。发包人如果要求参加，应征得承包人同意，另行签订补充协议。试车组织和试车工作由发包人负责。试车组织和试车工作由发包人负责。竣工验收竣工验收(一一)知识点知识点主主 要要 内内 容容竣工验竣工验收条件收条件(1)完成工程设计和合同约定的各项内容；完成工程设计和合同约定的各项内容；(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质

279、量符合有关标准及要求，并提出工程竣工报告；合有关标准及要求，并提出工程竣工报告；(3)对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告；有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告；(4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认；的设计变更通知书进行了确认；(5)有完整的技术档案和施工管理资料；有完整的技术档案和施工管理资料；(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的有工程使用的

280、主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告；进场试验报告；(7)有施工单位签署的工程质量保修书；有施工单位签署的工程质量保修书；(8)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。(9)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。整改的问题全部整改完毕。竣工验收竣工验收(二二)知识点知识点主主 要要 内内 容容竣工验竣工验收程序收程序1、承包人申请验收、承包人申请验收2、发包人组织验收组、发包人组织验收组3、验收步骤、验收步骤(1)

281、发包人、承包人、勘察、设计、监理单位分别向验收组发包人、承包人、勘察、设计、监理单位分别向验收组汇报合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规汇报合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；和工程建设强制性标准的情况；(2)验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；工程档案资料；(3)查验工程实体质量；查验工程实体质量；(4)验收组通过查验后，对工程施工、设备安装质量和各管验收组通过查验后，对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见。理环节等方面作出总体评价，

282、形成工程竣工验收意见。4、验收后的管理、验收后的管理(1)发包人在验收后发包人在验收后14天内给予认可或提出修改意见天内给予认可或提出修改意见(2)发包人收到承包人送交的竣工验收报告后发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织天内不组织验收，或验收后验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。告已被认可。(3)发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议。另行签订甩项竣工协议。竣工时竣工时间确定间确定承包人送交竣工验收报告的日期承包人送交竣工验收报告的日期承包人

283、修改后提请发包人重新验收的日期承包人修改后提请发包人重新验收的日期工程保修工程保修知识点知识点最低保修范围最低保修范围保修期限保修期限质量质量保修保修期期(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程础工程和主体工程设计文件规定的该工程的合理设计文件规定的该工程的合理使用年限使用年限(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏间、房间和外墙而的防渗漏5年年(3)供热与供冷系统供热与供冷系统2个采暖期、供冷期个采暖期、供冷期(4)电气管线、给排水管道、设备安装电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程和装修工程5年年

284、质量质量保修保修责任责任(1)承包人应在接到发包人的保修通知起承包人应在接到发包人的保修通知起7天内派人保修。承包人不在约天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托其他人修理。定期限内派人保修，发包人可以委托其他人修理。(2)发生紧急事故时，承包人接到通知后应当立即到达事故现场抢修。发生紧急事故时，承包人接到通知后应当立即到达事故现场抢修。(3)涉及结构安全的质量问题，应当立即向当地建设行政主管部门报告，涉及结构安全的质量问题，应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取相应的安全防范措施。由原设计单位或具有相应资质等级的设计单采取相应的安全防范措施。由原设计单位或具有相应资质等级

285、的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。位提出保修方案，承包人实施保修。(4)质量保修完成后，由发包人组织验收。质量保修完成后，由发包人组织验收。保修保修费用费用竣工结算时不再扣留质量保修金。竣工结算时不再扣留质量保修金。保修费用，由造成质量缺陷的责任方承担。保修费用，由造成质量缺陷的责任方承担。竣工结算竣工结算知识点知识点主主 要要 内内 容容竣工结竣工结算程序算程序1、承包人递交竣、承包人递交竣工结算报告工结算报告工程竣工验收报告经发包人认可后工程竣工验收报告经发包人认可后28天天2、发包人的核实、发包人的核实和支付和支付发包人自收到竣工结算报告及结算资料后发包人自收到竣工结算报告及结算资

286、料后28天内进行核天内进行核实实3、移交工程、移交工程承包人收到竣工结算价款后承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包天内将竣工工程交付发包人，施工合同即告终止。人，施工合同即告终止。竣工结竣工结算的违算的违约责任约责任发包人违约责任发包人违约责任(1)发包人收到竣工结算报告及结算资料后发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起支付拖欠工天起支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。程款利息，并承担违约责任。(2)发包人收到竣工结算报告及结算资料后发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付天内不支

287、付工程竣工结算价款，承包人可以催告其支付结算价款。工程竣工结算价款，承包人可以催告其支付结算价款。发包人在发包人在56天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。承包人违约责任承包人违约责任(承包人未能及时承包人未能及时递交竣工资料递交竣工资料)如果发包人要求交付工程，承包人应当交付；如果发包人要求交付工程，承包人应当交付；发包人不要求交付工程，承包人仍应承担保管责发包人不

288、要求交付工程，承包人仍应承担保管责任。任。习习 题题 演演 练练1. 按照施工合同示范文本的规定，施工合同按照施工合同示范文本的规定，施工合同终止的条件是（终止的条件是（ ）。）。 A.工程验收通过工程验收通过 B.承包人送交了竣工验收报告承包人送交了竣工验收报告C.办理完移交工程手续办理完移交工程手续 D.发包人支付了竣工结算款发包人支付了竣工结算款答案：答案：C2.某施工项目保修期内，发现存在涉及结构安某施工项目保修期内，发现存在涉及结构安全的质量问题，则修复方案应当由全的质量问题，则修复方案应当由 （ ）提出。）提出。答案：答案：BA. 发包人发包人 B. 设计单位设计单位C. 承包人承

289、包人D. 监理单位监理单位3. 某施工合同约定设备由承包人负责采购，因设某施工合同约定设备由承包人负责采购，因设备制造原因试车达不到验收要求，则应由（备制造原因试车达不到验收要求，则应由（ ）。）。答案：答案：AA.承包人承担相关费用，工期不予顺延承包人承担相关费用，工期不予顺延B.承包人承担相关费用，工期相应顺延承包人承担相关费用，工期相应顺延C.设备制造商承担相应费用，工期不予顺延设备制造商承担相应费用，工期不予顺延D.设备制造商承担相应费用，工期相应顺延设备制造商承担相应费用，工期相应顺延4. 依据施工合同示范文本规定，投料试车工作依据施工合同示范文本规定，投料试车工作应在工程竣工（应在

290、工程竣工（ ）。）。答案：答案：AA.验收后由发包人负责验收后由发包人负责 B.验收前由发包人负责验收前由发包人负责 C.验收后由工程师负责验收后由工程师负责 D.验收前由工程师负责验收前由工程师负责5. 按照施工合同示范文本的规定，发包人收到竣工按照施工合同示范文本的规定，发包人收到竣工结算报告及结算资料后结算报告及结算资料后56天内仍不支付结算价款，天内仍不支付结算价款，则承包人有权（则承包人有权（ ）。）。答案：答案：BDEA.将工程直接收归已有将工程直接收归已有 B.与发包人协议将该工程折价与发包人协议将该工程折价C.自行将该工程卖给他人自行将该工程卖给他人 D.申请人民法院将该工程依

291、法拍卖申请人民法院将该工程依法拍卖E.就该工程拍卖的价款优先受偿就该工程拍卖的价款优先受偿6、某工程项目保修期内发现存在质量缺陷，监理某工程项目保修期内发现存在质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论。发包人认为承包人不具有维单位出具了鉴定结论。发包人认为承包人不具有维修能力，直接联系维修公司进行了维修，则维修费修能力，直接联系维修公司进行了维修，则维修费用应由（用应由（ ）承担。）承担。 答案：答案：AA. 发包人发包人 B. 监理单位监理单位 C. 承包人承包人 D. 维修公司维修公司 7、在施工合同履行中，由于承包人的原因造成工在施工合同履行中，由于承包人的原因造成工程竣工结算价款不能及时支付，

292、则（程竣工结算价款不能及时支付，则（ ）。）。 答案：答案：BCA.发包人无权要求交付工程发包人无权要求交付工程 B.发包人有权要求交付工程发包人有权要求交付工程 C.发包人未要求交付工程的，承包人仍应发包人未要求交付工程的，承包人仍应承担工程照管责任承担工程照管责任 D.发包人未要求交付工程的，承包人不再发包人未要求交付工程的，承包人不再承担工程照管责任承担工程照管责任 E.承包人可以留置该工程承包人可以留置该工程 第七章第七章 建设工程物资采购合同管理建设工程物资采购合同管理【考试大纲考试大纲】了解了解：设备监理的主要工作内容。：设备监理的主要工作内容。 熟悉熟悉：材料采购合同的违约责任。

293、：材料采购合同的违约责任。 掌握掌握：材料采购合同的交货检验。：材料采购合同的交货检验。 本章知识体系本章知识体系 建设工程物资采购合同概述建设工程物资采购合同概述建设工程物资采购合同的概念建设工程物资采购合同的概念建设工程物资采购合同的特点建设工程物资采购合同的特点材料采购合同管理材料采购合同管理大型设备采购合同管理大型设备采购合同管理材料采购合同的主要内容材料采购合同的主要内容订购产品的交付订购产品的交付交货检验交货检验(掌握掌握)合同的变更或解除合同的变更或解除支付结算管理支付结算管理违约责任违约责任(熟悉熟悉)设备采购合同的主要内容设备采购合同的主要内容承包的工作范围承包的工作范围设备

294、监理的主要工作内容设备监理的主要工作内容(了解了解)合同价格与支付合同价格与支付违约责任违约责任第二节第二节 材料采购合同管理材料采购合同管理 【本节重点提示本节重点提示】G交货检验交货检验G供货方的违约责任供货方的违约责任材料采购合同管理材料采购合同管理(一一)知识点知识点详详 细细 内内 容容交货期限交货期限供货方送货供货方送货以采购方接收货物时在货单上签收的日期为准。以采购方接收货物时在货单上签收的日期为准。供货方代办托运供货方代办托运以发货时承运部门签发货单上的戳记日期为准。以发货时承运部门签发货单上的戳记日期为准。采购方自提采购方自提以供货方通知提货的日期为准。以供货方通知提货的日期

295、为准。交货交货数量检验数量检验供货方代运供货方代运(1)采购方接收后，运输部门不再负责。采购方接收后，运输部门不再负责。(2)属于交运前出现的问题，由供货方负责；属于交运前出现的问题，由供货方负责；(3)运输过程中发生的问题，由运输部门负责。运输过程中发生的问题，由运输部门负责。现场交货现场交货验收方法验收方法(1)衡量法；衡量法；(2)理论换算法；理论换算法；(3)查点法。查点法。合理允差合理允差交付货物的数量在合理的尾差和磅差内，不按多交付货物的数量在合理的尾差和磅差内，不按多变或少交对待，双方互不退补。变或少交对待，双方互不退补。超过界限范围时，按合同约定的方法计算多交或超过界限范围时，

296、按合同约定的方法计算多交或少交部分的数量。少交部分的数量。交货交货质量检验质量检验质量标准质量标准国家标准国家标准部颁标准部颁标准企业标准企业标准合同约定标准合同约定标准验收方法验收方法(1)经验鉴别法；经验鉴别法；(2)物理实验；物理实验；(3)化学实验。化学实验。产品异议产品异议在接到采购方的书面异议通知后，供货方应在在接到采购方的书面异议通知后，供货方应在10天内天内(或或合同商定的时间内合同商定的时间内)负责处理，否则即视为默认采购方提负责处理，否则即视为默认采购方提出的异议和处理意见。出的异议和处理意见。材料采购合同管理材料采购合同管理(二二)知识点知识点详详 细细 内内 容容支付结

297、支付结算管理算管理货款结算货款结算支付条件支付条件验单付款或验货付款验单付款或验货付款结算方式结算方式现金支付、转账结算或异地托收承付现金支付、转账结算或异地托收承付拒付货款拒付货款(1)交货数量少于合同约定，拒付少交部分货款；交货数量少于合同约定，拒付少交部分货款；(2)拒付质量不符合合同要求部分货物的货款；拒付质量不符合合同要求部分货物的货款；(3) 交货多于合向规定的数量且采购方不同意接收交货多于合向规定的数量且采购方不同意接收部分的货物，在承付期内可以拒付。部分的货物，在承付期内可以拒付。违约责违约责任任供货方供货方未按合同约定交付未按合同约定交付不能全部或部分交货不能全部或部分交货不

298、能按期交货不能按期交货(分为逾期交货和提前交货分为逾期交货和提前交货)交货数量与合同不符交货数量与合同不符产品的质量缺陷产品的质量缺陷(1)按质论价按质论价;(2)包换或包修。包换或包修。供货方的运输责任供货方的运输责任(1)包装责任包装责任;(2)发运责任。发运责任。采购方采购方不按合同约定接受货物不按合同约定接受货物逾期付款逾期付款货物交接地点错误的责任货物交接地点错误的责任第三节第三节 大型设备采购合同管理大型设备采购合同管理 【本节重点提示本节重点提示】G设备制造质量的监理设备制造质量的监理G设备验收阶段的监理设备验收阶段的监理设备监理的主要工作内容设备监理的主要工作内容(一一)阶段阶

299、段工工 作作 内内 容容设备制设备制造前造前监理应组织有关方面和人员进行会审后尽快给予同意与否的答复。监理应组织有关方面和人员进行会审后尽快给予同意与否的答复。制造阶制造阶段段设备监造方式设备监造方式(1)现场见证；现场见证；(2)文件见证。文件见证。制造质量监督制造质量监督监督检验内容监督检验内容监理根据合同的规定进行检查试验监理根据合同的规定进行检查试验检查试验范围检查试验范围(1)原料进厂检验原料进厂检验; (2)部件加工检验部件加工检验;(3)出厂前预组装检验出厂前预组装检验; (4)包装检验包装检验.制造质量责任制造质量责任监理是否参与监造与出厂检验均不能免监理是否参与监造与出厂检验

300、均不能免除供方对设备质量的责任。除供方对设备质量的责任。监理注意事项监理注意事项若监理不能按供货方通知时间及时到场，供货方工厂的试若监理不能按供货方通知时间及时到场，供货方工厂的试验工作可以正常进行，试验结果有效。验工作可以正常进行，试验结果有效。若供货方未及时通知监造代表而单独检验，监理不承认该若供货方未及时通知监造代表而单独检验，监理不承认该检验结果，供货方应在监理在场的情况下进行该项试验。检验结果，供货方应在监理在场的情况下进行该项试验。生产进度监督生产进度监督审查整套设备生产计划及月报表。审查整套设备生产计划及月报表。设备运设备运抵现场抵现场接货准备工作接货准备工作到货检验到货检验检验

301、程序检验程序到货通知到货通知货物清点货物清点开箱检验开箱检验短缺合同责任短缺合同责任设备监理的主要工作内容设备监理的主要工作内容(二二)阶段阶段工工 作作 内内 容容施工阶段施工阶段监督供货方的施工或现场服务监督供货方的施工或现场服务监督安装、调试的工序监督安装、调试的工序设备验收设备验收阶段阶段启动试车启动试车试验合格后，监理及合同双方在验收文件上签字，正试验合格后，监理及合同双方在验收文件上签字，正式移交采购方进行生产运行。式移交采购方进行生产运行。性能验收性能验收(采购方负责采购方负责)细微缺陷细微缺陷供货方免费修理，监理同意签证。供货方免费修理，监理同意签证。第一次不达标第一次不达标责

302、任方采取措施，二次通过后签证责任方采取措施，二次通过后签证第二次仍不达标第二次仍不达标属采购方原因，应被认为通过验收属采购方原因，应被认为通过验收;属供货方原因，按照违约责任处理属供货方原因，按照违约责任处理.最终验收最终验收保证期从签发初步验收证书之日起开始计算。保证期从签发初步验收证书之日起开始计算。合同保证期满后，监理应向供货方出具合同设备最终合同保证期满后，监理应向供货方出具合同设备最终验收证书。验收证书。每套合同设备最后一批交货到达现场之日起，如果因每套合同设备最后一批交货到达现场之日起，如果因采购方原因在合同约定的时间内未能进行试运行和性采购方原因在合同约定的时间内未能进行试运行和

303、性能验收试验，期满后即视为通过最终验收。监理应与能验收试验，期满后即视为通过最终验收。监理应与采购方和供货方共同协商后签发合同设备的最终验收采购方和供货方共同协商后签发合同设备的最终验收证书。证书。习习 题题 演演 练练1. 供货方供应的袋装水泥，采购方与供货方供货方供应的袋装水泥，采购方与供货方进行现场交货的数量检验时，应采用（进行现场交货的数量检验时，应采用（ ）计）计算交货数量。算交货数量。 A.查点法查点法 B.理论换算法理论换算法 C.衡量法衡量法 D.经验鉴别法经验鉴别法答案：答案：A2.材料采购合同履行过程中，由供货方代运的货物，材料采购合同履行过程中，由供货方代运的货物，采购方

304、在站场提货地点与运输部门共同验货。如果采购方在站场提货地点与运输部门共同验货。如果交货数量少于订购数量，（交货数量少于订购数量，（ ）。）。答案：答案：CA.由供货方承担全部责任由供货方承担全部责任B.由运输部门承担全部责任由运输部门承担全部责任C.属于交运前的问题由供货方承担责任，运属于交运前的问题由供货方承担责任，运输过程中的问题由运输部门承担责任输过程中的问题由运输部门承担责任D.先由运输部门承担全部责任，然后由运输先由运输部门承担全部责任，然后由运输部门再与供货方协商处理责任部门再与供货方协商处理责任3.材料采购合同履行中，供货方提前将订购的材料发材料采购合同履行中，供货方提前将订购的

305、材料发运到工程所在地，且交付数量远多于合同约定，采运到工程所在地，且交付数量远多于合同约定，采购方应该（购方应该（ ）。）。答案：答案：DA.提取全部材料，按实际交付数量付款提取全部材料，按实际交付数量付款B.按合同订购的数量提货，也按合同订购数量按合同订购的数量提货，也按合同订购数量付款付款C.拒绝提前提货，拒付货款拒绝提前提货，拒付货款D.提取全部材料，按订购数量付款提取全部材料，按订购数量付款4.按水泥采购合同现场交货时，实际供货数量少于按水泥采购合同现场交货时，实际供货数量少于合同内约定的订购数量，但差额在合理尾差范围内，合同内约定的订购数量，但差额在合理尾差范围内，则采购方应当（则采

306、购方应当（ ）。）。答案：答案：AA.按订购数量及时支付货款按订购数量及时支付货款B.按实际交货数量及时支付货款按实际交货数量及时支付货款C.待供货方补齐缺少的数量后再支付待供货方补齐缺少的数量后再支付D.按订购数量支付，供货方收到货款后补足数量按订购数量支付，供货方收到货款后补足数量5.材料采购合同履行中，双方发现对部分货物的交材料采购合同履行中，双方发现对部分货物的交货地点约定不明确，则可货地点约定不明确，则可 （ ）确定交货地点。）确定交货地点。答案：答案：ACEA.由双方协商由双方协商 B.由采购方自行由采购方自行C.按交易习惯按交易习惯 D.由供货方自行由供货方自行E.按供货方所在地

307、按供货方所在地6. 在材料采购合同履行中，现场交货数量验在材料采购合同履行中，现场交货数量验收的方法有（收的方法有（ ）。）。答案：答案：ACDA. 衡量法衡量法 B. 物理实验法物理实验法C. 理论换算法理论换算法 D. 查点法查点法E. 抽检实验法抽检实验法7、在材料采购合同的交货检验中，属于物理试验在材料采购合同的交货检验中，属于物理试验方法的有（方法的有（ ）。）。 答案：答案：BDEA. 手触手触 B. 拉伸试验拉伸试验 C. 查点法查点法 D. 压缩试验压缩试验 E. 金相试验金相试验 8、某一材料采购合同，双方约定违约金为某一材料采购合同，双方约定违约金为70万元。万元。合同履行

308、过程中因供货方的原因导致不能交货，施工合同履行过程中因供货方的原因导致不能交货，施工承包人为了避免停工待料，只能以高出原采购合同价承包人为了避免停工待料，只能以高出原采购合同价100万元的价格采购同样的材料。则供货方应赔偿给万元的价格采购同样的材料。则供货方应赔偿给施工承包人（施工承包人（ ）。）。答案：答案：CA. 30万元万元 B. 70万元万元C. 100万元万元 D. 170万元万元 9. 设备性能验收过程中，监理工程师应当签设备性能验收过程中，监理工程师应当签发发“设备初步验收证书设备初步验收证书”的情况包括（的情况包括（ ）。）。答案：答案：ABCEA.一次检验即达到性能保证值指标

309、一次检验即达到性能保证值指标 B.一次检验虽有个别微小缺陷，但不影响设备一次检验虽有个别微小缺陷，但不影响设备安全可靠运行安全可靠运行C. 二次验收不合格，缺陷属于采购方使用原因二次验收不合格，缺陷属于采购方使用原因 D.二次验收不合格，缺陷属于设备制造原因二次验收不合格，缺陷属于设备制造原因E.采购方生产原因在合同约定期限内不能进行采购方生产原因在合同约定期限内不能进行性能试验性能试验10. 设备制造阶段的监理工作包括（设备制造阶段的监理工作包括（ ）。）。答案：答案：ABCDA.原材料和元器件的进厂检验原材料和元器件的进厂检验B.部件的加工检验和试验部件的加工检验和试验C.出厂前的预组装检

310、验出厂前的预组装检验D.包装检验包装检验E.施工现场的到货开箱检验施工现场的到货开箱检验11. 在大型设备采购合同履行过程中，监理工程在大型设备采购合同履行过程中，监理工程师（师（ ）。）。答案：答案：BA.有权进入制造现场进行见证，签署检验报有权进入制造现场进行见证，签署检验报告后免除供货方的质量责任告后免除供货方的质量责任B.有权进入制造现场进行见证，签署检验报有权进入制造现场进行见证，签署检验报告后不能免除供货方的质量责任告后不能免除供货方的质量责任C.无权进入制造现场进行见证，签署检验报无权进入制造现场进行见证，签署检验报告后不能免除供货方的质量责任告后不能免除供货方的质量责任D.无权

311、进入制造现场进行见证，签署检验报无权进入制造现场进行见证，签署检验报告后免除供货方的质量责任告后免除供货方的质量责任12. 设备性能验收阶段，出现（设备性能验收阶段，出现（ ）情况时，监理）情况时，监理工程师不应签发设备初步验收证书。工程师不应签发设备初步验收证书。答案：答案：CA.存在个别微小缺陷但不影响设备安全运行，存在个别微小缺陷但不影响设备安全运行，供货方同意在限定时间内免费修理供货方同意在限定时间内免费修理B.第一次性能验收试验表明几项性能指标未第一次性能验收试验表明几项性能指标未达到保证值，但属于采购方的使用原因达到保证值，但属于采购方的使用原因C.第二次性能验收试验未达到保证值的

312、几项第二次性能验收试验未达到保证值的几项缺陷，供货方采取相应措施后达到保证值缺陷，供货方采取相应措施后达到保证值D.由于采购方生产运行的需要，在合同约定由于采购方生产运行的需要，在合同约定的期限内未能进行设备性能验收试验的期限内未能进行设备性能验收试验第八章第八章 FIDIC合同条件下的施工管理合同条件下的施工管理【考试大纲考试大纲】了解了解：施工合同文件的组成；合同担保；合同价格；施工合同文件的组成；合同担保；合同价格；解决合同争议的方式；指定分包商。解决合同争议的方式；指定分包商。 熟悉熟悉：合同履行涉及的若干期限；工程变更管理；分合同履行涉及的若干期限；工程变更管理；分包合同的管理。包合

313、同的管理。 掌握掌握：风险责任的划分；施工进度管理；施工质量管风险责任的划分；施工进度管理；施工质量管理；进度款的支付管理；竣工验收管理。理；进度款的支付管理；竣工验收管理。 本章知识体系本章知识体系施工合同条件的管理施工合同条件的管理施工合同条件简介施工合同条件简介风险责任的划分风险责任的划分(掌握掌握)交钥匙工程合同条件的管理交钥匙工程合同条件的管理施工合同中的重要概念施工合同中的重要概念施工阶段的合同管理施工阶段的合同管理分包合同条件的管理分包合同条件的管理(熟悉熟悉)订立分包合同阶段的管理订立分包合同阶段的管理分包合同的履行管理分包合同的履行管理合同文件合同文件(了解了解)合同担保合同

314、担保(了解了解)合同履行中的几个期限合同履行中的几个期限(熟悉熟悉)合同价格合同价格(了解了解)指定分包商指定分包商(了解了解)解决合同争议的方式解决合同争议的方式(了解了解)施工进度管理施工进度管理(掌握掌握)施工质量管理施工质量管理(掌握掌握)工程变更管理工程变更管理(熟悉熟悉)工程进度款的支付管理工程进度款的支付管理(掌握掌握)竣工验收阶段的合同管理竣工验收阶段的合同管理(掌握掌握)缺陷通知期阶段的合同管理缺陷通知期阶段的合同管理第一节第一节 施工合同条件的管理施工合同条件的管理 【本节重点提示本节重点提示】G合同履行中涉及的几个期限概念合同履行中涉及的几个期限概念G指定分包商指定分包商

315、G业主应承担的风险义务业主应承担的风险义务G施工进度管理施工进度管理G工程变更管理工程变更管理G工程预付款的管理、保留金的管理工程预付款的管理、保留金的管理G竣工验收阶段的合同管理竣工验收阶段的合同管理合同文件合同文件(1) 合同协议书 (2) 中标函 (3) 投标书 (6) 规范 (5) 通用条件 (4)专用条件 (7) 图纸 (8)资料表和构成合同组成部分的其他文件合同担保合同担保类别类别主主 要要 内内 容容承包商承包商提供提供履约担履约担保期限保期限履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务而非到工程师履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务而非到工程师颁发工程接收证书为止。颁发

316、工程接收证书为止。业主凭业主凭保函索保函索赔赔(1) 缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长；延长履约保函有效期而未延长；(2)按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项；应款项；(3)缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人天内未派人修补；修补；(4)由于承包商的严重违约行为业主终止合同。由于承包商的严重违约行为业主终止合同。业主业主提供提供业主提供的支付保函担保金额可以按总价或分

317、项合同价的某一百分比计算，业主提供的支付保函担保金额可以按总价或分项合同价的某一百分比计算，担保期限至缺陷通知期满后担保期限至缺陷通知期满后6个月，并且为无条件担保。个月，并且为无条件担保。合同履行中涉及的几个期限的概念合同履行中涉及的几个期限的概念概念概念主主 要要 内内 容容合同工期合同工期所签合同内注明的完成全部工程的时间，加上合同履行过程中因非承所签合同内注明的完成全部工程的时间，加上合同履行过程中因非承包商应负责原因导致变更和索赔事件发生后，经工程师批准顺延工期包商应负责原因导致变更和索赔事件发生后，经工程师批准顺延工期之和。之和。施工期施工期从工程师按合同约定发布的从工程师按合同约

318、定发布的“开工令开工令”中指明的应开工之日起，至工中指明的应开工之日起，至工程接收证书注明的竣工日止的日历天数为承包商的施工期。程接收证书注明的竣工日止的日历天数为承包商的施工期。缺陷通知期缺陷通知期(1)自工程接收证书中写明的竣工日开始，至工程师颁发履约证书为自工程接收证书中写明的竣工日开始，至工程师颁发履约证书为止的日历天数。止的日历天数。(2)次要部位工程通常为半年；主要工程及设备大多为一年；个别重次要部位工程通常为半年；主要工程及设备大多为一年；个别重要设备也可以约定为一年半。要设备也可以约定为一年半。合同有效期合同有效期(1)自合同签字日起至承包商提交给业主的自合同签字日起至承包商提

319、交给业主的“结清单结清单”生效日止，施生效日止，施工承包合同对业主和承包商均具有法律约束力。工承包合同对业主和承包商均具有法律约束力。(2)结清单生效指业主已按工程师签发的最终支付证书中的金额付款，结清单生效指业主已按工程师签发的最终支付证书中的金额付款，并退还承包商的履约保函。结清单一经生效，承包商在合同内享有的并退还承包商的履约保函。结清单一经生效，承包商在合同内享有的索赔权利也自行终止。索赔权利也自行终止。1、某施工合同采用某施工合同采用FIDIC施工合同条件施工合同条件，专用条件中约定，专用条件中约定完成工程的时间为完成工程的时间为500天，缺陷通知期为天，缺陷通知期为365天。施工过

320、程中，天。施工过程中，经工程师批准顺延工期经工程师批准顺延工期38天，则判定承包人提前或延误竣工的天，则判定承包人提前或延误竣工的时间应为（时间应为（ ）。）。答案：答案：BA. 500天天 B. 538天天 C. 865天天 D. 903天天 合同价格合同价格主主 要要 内内 容容区别区别接受的合同款额接受的合同款额业主在业主在“中标函中标函”中对实施、完成和修复工程缺陷所接受中对实施、完成和修复工程缺陷所接受的金额，来源于承包商的投标报价并对其确认。的金额，来源于承包商的投标报价并对其确认。合同价格合同价格按照合同各条款的约定，承包商完成建造和保修任务后，按照合同各条款的约定，承包商完成建

321、造和保修任务后，对所有合格工程有权获得的全部工程款。对所有合格工程有权获得的全部工程款。原因原因单价合同的特点单价合同的特点按承包商实际完成工程量乘以清单中相应工作内容的单价，按承包商实际完成工程量乘以清单中相应工作内容的单价，结算该部分工作的工程款。结算该部分工作的工程款。合同调价款合同调价款调价款没有包含在中标价格内调价款没有包含在中标价格内业主的补偿业主的补偿因业主的行为或他应承担风险责任的事件发生因业主的行为或他应承担风险责任的事件发生承包商质量责任承包商质量责任(1)不合格材料和工程的重复检验费用由承包商承担；不合格材料和工程的重复检验费用由承包商承担；(2)承包商没有改正忽视质量的

322、错误行为；承包商没有改正忽视质量的错误行为；(3)折价接收部分有缺陷工程。折价接收部分有缺陷工程。承包商延误或提前承包商延误或提前(1)延误按日拖期赔偿额乘延误天数计算拖期违约赔偿金延误按日拖期赔偿额乘延误天数计算拖期违约赔偿金; (2)视提前竣工的工程或区段是否能让其得到提前使用的视提前竣工的工程或区段是否能让其得到提前使用的收益，而决定是否列入提前竣工奖励条款。收益，而决定是否列入提前竣工奖励条款。合同价内暂列金额合同价内暂列金额(1)暂列金额是一笔业主方的备用金，用于招标时对尚未暂列金额是一笔业主方的备用金，用于招标时对尚未确定或不可预见项目的储备金额；确定或不可预见项目的储备金额；(2

323、)其使用归工程师控制，但需要经业主同意。其使用归工程师控制，但需要经业主同意。1、依据依据FIDIC施工合同条件施工合同条件规定，承包商最终结规定，承包商最终结算的合同价款可能与中标函中注明的业主接受的合同算的合同价款可能与中标函中注明的业主接受的合同款额不一致，原因可能是（款额不一致，原因可能是（ ）等。）等。答案：答案：ABCEA.工程量清单中的工程量不准确工程量清单中的工程量不准确B.承包商的报价漏项承包商的报价漏项C.合同内列有调价条款合同内列有调价条款D.采用不可调价合同采用不可调价合同E.发生承包商应承担质量责任的扣款发生承包商应承担质量责任的扣款2. FIDIC施工合同条件中的暂

324、列金，是（施工合同条件中的暂列金，是（ ）的一项款额。的一项款额。答案：答案：BA.不计入合同价格之内不计入合同价格之内 B.用于不可预见项目使用用于不可预见项目使用C.由工程师或承包商代表控制使用由工程师或承包商代表控制使用 D.专门用于承包商施工范围内工程使用专门用于承包商施工范围内工程使用指定分包商及解决合同争议的方式指定分包商及解决合同争议的方式知识点知识点主主 要要 内内 容容指定分指定分包商包商概念概念由业主由业主(或工程师或工程师)指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。商签订分包合同的特殊分包商。特点特点(1)

325、选择分包单位的权利不同；选择分包单位的权利不同；(2)分包合同的工作内容不同；分包合同的工作内容不同；(3)工程款的支付开支项目不同；工程款的支付开支项目不同；(4)业主对分包商利用的保护不同；业主对分包商利用的保护不同；(5)承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同。承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同。指定分包商的指定分包商的选择选择选择方式选择方式可以通过议标或招标方式选择可以通过议标或招标方式选择基本原则基本原则必须保护承包商合法利益不受侵害必须保护承包商合法利益不受侵害合同争合同争议解决议解决方式方式争议解决程序争议解决程序提交工程师决定提交工程师决定提交提交DAB决定决定双方协

326、商双方协商仲裁仲裁争端裁决争端裁决委员会委员会组成组成业主与承包商协商选定一名或三名成员组成业主与承包商协商选定一名或三名成员组成性质性质属于非强制性但具有法律效力的行为属于非强制性但具有法律效力的行为工作工作包括平时工作和解决合同争议的工作包括平时工作和解决合同争议的工作报酬报酬由业主与承包商平均负担由业主与承包商平均负担成员义务成员义务保证公正处理合同争议保证公正处理合同争议争端裁决程序争端裁决程序(1)确定会议时间和地点确定会议时间和地点;(2)审阅各方材料审阅各方材料;(3)召开听证会召开听证会;(4)调解并作出决定。调解并作出决定。1. FIDIC施工合同条件中关于争端裁决委员会施工

327、合同条件中关于争端裁决委员会的规定，下列表述正确的是（的规定，下列表述正确的是（ ）。）。答案：答案：DA.争端裁决委员会由仲裁委员会指定争端裁决委员会由仲裁委员会指定B.争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担C.争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解决方式决方式D.争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有法律效力的行为法律效力的行为2、在在FIDIC施工合同条件施工合同条件中，指定分包商与一中，指定分包商与一般分包商的差异体现在（般分包商的差异体现在（ ）。）。答案：答案：ACDEA.

328、是否由承包商选定是否由承包商选定B.是否与承包商订立合同是否与承包商订立合同C.是否可能由业主直接付款是否可能由业主直接付款D.承包商是否收取管理费承包商是否收取管理费E.是否属于合同约定应由承包商必须完成范围是否属于合同约定应由承包商必须完成范围之内的工作之内的工作风险责任的划分风险责任的划分知识点知识点主主 要要 内内 容容基准日基准日(1)以投标截止日期前第以投标截止日期前第28天定义为天定义为“基准日基准日”；(2)作为业主与承包商划分合同风险的时间点。作为业主与承包商划分合同风险的时间点。判定准则判定准则以作为有经验的承包商在投标阶段能否合理预见作为判定准则以作为有经验的承包商在投标

329、阶段能否合理预见作为判定准则业主应承业主应承担的风险担的风险义务义务合同合同条件条件规定规定(1)战争、敌对行动、入侵、外敌行动；战争、敌对行动、入侵、外敌行动；(2)工程所在国内发生的叛乱、革命、暴动或军事政变、篡夺政权或内战工程所在国内发生的叛乱、革命、暴动或军事政变、篡夺政权或内战(在我国实施的工程均不采用此条款在我国实施的工程均不采用此条款)；(3)不属于承包商施工原因造成的爆炸、核废料辐射或放射性污染不属于承包商施工原因造成的爆炸、核废料辐射或放射性污染(4)超音速或亚音速飞行物产生的压力波；超音速或亚音速飞行物产生的压力波；(5)暴乱、骚乱或混乱，但不包括承包商及分包商的雇员因执行

330、合同而引暴乱、骚乱或混乱，但不包括承包商及分包商的雇员因执行合同而引起的行为；起的行为；(6)因业主在合同规定以外，使用或占用永久工程的某一区段或某一部分因业主在合同规定以外，使用或占用永久工程的某一区段或某一部分而造成的损失或损害；而造成的损失或损害；(7)业主提供的设计不当造成的损失；业主提供的设计不当造成的损失；(8)一个有经验承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用。一个有经验承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用。不可不可预见预见物质物质条件条件范围范围不利施工条件、人为干扰、外界障碍物、污染物的影响、地下地质不利施工条件、人为干扰、外界障碍物、污染物的影响、地下地质和水文条件，但

331、不包括气候条件。和水文条件，但不包括气候条件。承包商及时发出通知承包商及时发出通知判定判定不可预见程度、影响程度、有利条件的扣除不可预见程度、影响程度、有利条件的扣除(不减少合同价不减少合同价)其他其他(1) 外币支付部分的汇率风险外币支付部分的汇率风险; (2)法令、政策变化对成本的影响。法令、政策变化对成本的影响。承包商应承担的风险义务承包商应承担的风险义务1. FIDIC施工合同条件中，对有经验的承包商在施工合同条件中，对有经验的承包商在（ ）前不能合理预见到的风险，归业主承担。）前不能合理预见到的风险，归业主承担。答案：答案：CA. 合同签字日合同签字日B. 下达开工令下达开工令 C.

332、 基准日基准日 D. 风险事件发生日风险事件发生日2. 依据依据FIDIC施工合同条件规定，施工中遇到（施工合同条件规定，施工中遇到（ ）情况，属于承包商应承担的风险。情况，属于承包商应承担的风险。答案：答案：CA.现场地质条件与文件资料说明不一致现场地质条件与文件资料说明不一致B.不利于施工的外界自然条件不利于施工的外界自然条件C.不利于施工的气候条件不利于施工的气候条件D.其他承包商对施工的干扰其他承包商对施工的干扰3、在在FIDIC施工合同条件施工合同条件中，业主应承担的风中，业主应承担的风险包括（险包括（ ）。）。答案：答案：ACEA.业主提供的设计不当造成的损失业主提供的设计不当造成

333、的损失B.承包商提供的设计不当造成的损失承包商提供的设计不当造成的损失C.不属于承包商原因造成的放射性污染不属于承包商原因造成的放射性污染D.属于承包商原因造成的放射性污染属于承包商原因造成的放射性污染E.政策法规的变化对工程成本的影响政策法规的变化对工程成本的影响施工进度管理施工进度管理知识点知识点主主 要要 内内 容容施工计划施工计划(1)承包商收到开工通知后的承包商收到开工通知后的28天内，按工程师要求提交施工进度计划；天内，按工程师要求提交施工进度计划；(2)计划提交的计划提交的21天内工程师未提出修改计划的通知，视为工程师认可。天内工程师未提出修改计划的通知，视为工程师认可。施工进度

334、施工进度监督监督月进度报告月进度报告承包商每月都应向工程师提交进度报告承包商每月都应向工程师提交进度报告计划的修订计划的修订(1)承包商无权对修改进度计划的工作要求额外支付；承包商无权对修改进度计划的工作要求额外支付；(2)工程师对修改后进度计划的批准，并不意味着承包商可工程师对修改后进度计划的批准，并不意味着承包商可以摆脱合同规定应承担的责任。以摆脱合同规定应承担的责任。顺延工期顺延工期(1)延误发放图纸；延误发放图纸；(2)延误移交施工现场；延误移交施工现场；(3)承包商依据工程师提供的错误数据导致放线错误；承包商依据工程师提供的错误数据导致放线错误；(4)不可预见的外界条件；不可预见的外

335、界条件；(5)施下中遇到文物古迹而对施工进度的干扰；施下中遇到文物古迹而对施工进度的干扰；(6)非承包商原因检验导致施工的延误；非承包商原因检验导致施工的延误；(7)发生变更或合同中实际工程量与计划工程量出现实质性变化；发生变更或合同中实际工程量与计划工程量出现实质性变化；(8)施工中遇到有经验的承包商不能合理预见的异常不利气候条件影响；施工中遇到有经验的承包商不能合理预见的异常不利气候条件影响；(9)由于传染病或政府行为导致工期的延误；由于传染病或政府行为导致工期的延误；(10)施工中受到业主或其他承包商的干扰；施工中受到业主或其他承包商的干扰；(11)施工涉及有关公共部门原因引起的延误；施

336、工涉及有关公共部门原因引起的延误；(12)业主提前占用工程导致对后续施工的延误；业主提前占用工程导致对后续施工的延误；(13)非承包商原因使竣工检验不能按计划正常进行；非承包商原因使竣工检验不能按计划正常进行；(14)后续法规调整引起的延误；后续法规调整引起的延误；(15)发生不可抗力事件的影响。发生不可抗力事件的影响。1. 按照按照FIDIC施工合同条件施工合同条件规定，由于工规定，由于工程师的原因使承包商的实际进度滞后于计划进程师的原因使承包商的实际进度滞后于计划进度，承包商遵照工程师的指示对进度计划进行度，承包商遵照工程师的指示对进度计划进行修改，所发生的费用由（修改，所发生的费用由（

337、）。）。答案：答案：CA.业主额外支付业主额外支付 B.工程师承担工程师承担C.承包商自行承担承包商自行承担 D.业主与承包商协商补偿业主与承包商协商补偿施工质量管理施工质量管理知识点知识点主主 要要 内内 容容质量体系质量体系(1)承包商应按照合同的要求建立一套质量管理体系；承包商应按照合同的要求建立一套质量管理体系；(2)工程师有权审查质量体系的任何方面；工程师有权审查质量体系的任何方面；(3)遵守工程师认可的质量体系施工，不能解除承包商任何义务和责任。遵守工程师认可的质量体系施工，不能解除承包商任何义务和责任。现场资料现场资料承包商的投标书表明他在投标阶段对招标文件中提供的图纸、资料和数

338、承包商的投标书表明他在投标阶段对招标文件中提供的图纸、资料和数据进行过认真审查和核对，并通过现场考察和质疑，已取得了对工程可据进行过认真审查和核对，并通过现场考察和质疑，已取得了对工程可能产生影响的有关风险、意外事故及其他情况的全部必要资料。能产生影响的有关风险、意外事故及其他情况的全部必要资料。质量检查质量检查和检验和检验(1)工程师除了按合同规定进行正常的检验外，还可以在认为必要时指示承包商变工程师除了按合同规定进行正常的检验外，还可以在认为必要时指示承包商变更规定检验的位置或细节、进行附加检验或试验；更规定检验的位置或细节、进行附加检验或试验；(2)额外检查和试验是基准日前承包商无法合理

339、预见的情况，涉及到的费用和工期额外检查和试验是基准日前承包商无法合理预见的情况，涉及到的费用和工期变化，视检验结果是否合格划分责任归属。变化，视检验结果是否合格划分责任归属。对承包商对承包商设备控制设备控制自有自有设备设备未经工程师批准，不能将其中的任何一部分运出施工现场。未经工程师批准，不能将其中的任何一部分运出施工现场。例外例外：(1)某些使用台班数较少的施工机械在现场闲置期间，可以向工程某些使用台班数较少的施工机械在现场闲置期间，可以向工程师申请暂时运出师申请暂时运出;(2)对于后期施工不再使用的设备，竣工前经过工程师批对于后期施工不再使用的设备，竣工前经过工程师批推后，承包商可以提前撤

340、出工地。推后，承包商可以提前撤出工地。租赁租赁设备设备承包商应在租赁协议中规定在协议有效期内发生承包商违约解除合同时，承包商应在租赁协议中规定在协议有效期内发生承包商违约解除合同时，设备所有人应以相同的条件将该施工设备转租给发包人或发包人邀请承包设备所有人应以相同的条件将该施工设备转租给发包人或发包人邀请承包本合同的其他承包商。本合同的其他承包商。增加增加承包商设备影响了工程进度或质量，增加或更换施工设备引起增加的费用承包商设备影响了工程进度或质量，增加或更换施工设备引起增加的费用和工期延误责任由承包商承担。和工期延误责任由承包商承担。环境保护环境保护承包商应采取一切合理措施保护现场内外的环境

341、承包商应采取一切合理措施保护现场内外的环境1、依据依据FIDIC施工合同条件施工合同条件，当工程师发现承包，当工程师发现承包商使用的施工设备不能保证工程质量时，要求承包商商使用的施工设备不能保证工程质量时，要求承包商更换，则（更换，则（ ）。）。答案：答案：DA.增加的费用和工期延误责任都由发包人承担增加的费用和工期延误责任都由发包人承担 B.增加的费用由发包人承担，工期延误责任由增加的费用由发包人承担，工期延误责任由承包人承担承包人承担 C.增加的费用由承包人承担，工期延误责任由增加的费用由承包人承担，工期延误责任由发包人承担发包人承担 D.增加的费用和工期延误责任都由承包人承担增加的费用和

342、工期延误责任都由承包人承担工程变更管理工程变更管理知识点知识点主主 要要 内内 容容工程变工程变更范围更范围(1)对合同中任何工作工程量的改变对合同中任何工作工程量的改变;(2)任何工作质量或其他特性的变更任何工作质量或其他特性的变更;(3)工程任何部分标高、位置和尺寸改变工程任何部分标高、位置和尺寸改变;(4)删减任何合同约定的工作内删减任何合同约定的工作内容容;(5)进行永久工程必需的任何附加工作、永久设备、材料供应或其他服务进行永久工程必需的任何附加工作、永久设备、材料供应或其他服务;(6)改变原定的施工顺序或时间安排。改变原定的施工顺序或时间安排。变更变更程序程序指示变更指示变更工程师

343、在授权范围内，在确属需要时有权发布变更指示。工程师在授权范围内，在确属需要时有权发布变更指示。要求承包要求承包商递交建商递交建议书后再议书后再确定变更确定变更(1)工程师将计划变更事项通知承包商，并要求他递交实施变更的建工程师将计划变更事项通知承包商，并要求他递交实施变更的建议书议书;(2)承包商应尽快予以答复承包商应尽快予以答复;(3)工程师作出是否变更的决定，尽快通知承包商说明批准与否或提工程师作出是否变更的决定，尽快通知承包商说明批准与否或提出意见。出意见。变更变更估价估价变更估价变更估价原则原则(1)有同种工作内容的单价有同种工作内容的单价;(2)有同类工作内容的单价有同类工作内容的单

344、价;(3)没有同类工作内容的单价。没有同类工作内容的单价。调整合同调整合同单价原则单价原则(1)此项工作实际工程量的变动大于此项工作实际工程量的变动大于10%；(2)工程量的变更与对该项工作规定的具体费率的乘积超过了接受的工程量的变更与对该项工作规定的具体费率的乘积超过了接受的合同款额的合同款额的0.01%；(3) 直接造成的该项工作每单位工程量费用的变动超过直接造成的该项工作每单位工程量费用的变动超过1%。删减补偿删减补偿直接费没有受损害，但间接费、税金和利润则实际不能回收直接费没有受损害，但间接费、税金和利润则实际不能回收承包商申承包商申请变更请变更(1)承包商提出变更建议；承包商提出变更

345、建议；(2)承包商自费编制建议书；承包商自费编制建议书；(3)如果批准的建议中包括设计的改变，由承包商负责设计或分包；如果批准的建议中包括设计的改变，由承包商负责设计或分包；(4)接受变更建议的奖励：接受变更建议的奖励：(a-b)50%1. FIDIC施工合同条件规定，工程师可以根据施工进施工合同条件规定，工程师可以根据施工进展的实际情况，在认为必要时就（展的实际情况，在认为必要时就（ ）发布变更指令。）发布变更指令。答案：答案：ACDEA.改变合同中任何工作的数量改变合同中任何工作的数量B.删减部分合同约定的工作内容交由其他承包删减部分合同约定的工作内容交由其他承包商实施商实施C.改变工程任

346、何部分标高、位置和尺寸改变工程任何部分标高、位置和尺寸D.改变任何工作的质量改变任何工作的质量E.改变原定施工顺序和时间安排改变原定施工顺序和时间安排工程进度款的支付管理工程进度款的支付管理(一一)知识点知识点主主 要要 内内 容容预付款预付款支支付付承包商需首先将履约保函和预付款保函交给业主并通知工程师，工承包商需首先将履约保函和预付款保函交给业主并通知工程师，工程师在程师在21天内签发天内签发“预付款支付证书预付款支付证书”，业主按合同约定的数额和，业主按合同约定的数额和外币比例支付预付款。外币比例支付预付款。扣扣还还起扣起扣自承包商获得工程进度款累计总额达到合同总价自承包商获得工程进度款

347、累计总额达到合同总价(减去暂减去暂列金额列金额)10%那个月起扣。那个月起扣。扣减额度扣减额度(本次支付证书中承包商应得款额本次支付证书中承包商应得款额应扣保留金应扣保留金) 25%设备和设备和材料款材料款预付预付承包商承包商申请支付申请支付(1)材料的质量和储存条件符合技术条款的要求；材料的质量和储存条件符合技术条款的要求；(2)材料已到达工地并经承包商和工程师共同验点入库；材料已到达工地并经承包商和工程师共同验点入库；(3)承包商按要求提交了订货单、收据价格证明文件。承包商按要求提交了订货单、收据价格证明文件。工程师核查提交的证明材料工程师核查提交的证明材料预付材料款的扣还预付材料款的扣还

348、业主资业主资金安排金安排承包商提供承包商提供资金需求计划资金需求计划(1)接到开工通知接到开工通知28天内，向工程师提交价格分解建议表；天内，向工程师提交价格分解建议表；(2)第一份资金需求估价单应在开工日期后第一份资金需求估价单应在开工日期后42天之内提交；天之内提交；(3) 按季度提交修正的估价单直到颁发工程接收证书。按季度提交修正的估价单直到颁发工程接收证书。业主按计划业主按计划做好资金安排做好资金安排(1)接到承包商的请求接到承包商的请求28天内作出资金安排；天内作出资金安排；(2)如果欲对资金安排做出实质性变更，应通知承包商。如果欲对资金安排做出实质性变更，应通知承包商。业主未能按照

349、资金安排计划和支付的规定执行，承包商可提前业主未能按照资金安排计划和支付的规定执行，承包商可提前21天以上通知业主，天以上通知业主，将要暂停工作或降低工作速度。将要暂停工作或降低工作速度。工程进度款的支付管理工程进度款的支付管理(二二)知识点知识点主主 要要 内内 容容保留金保留金金额金额(1)每次月进度款支付时扣留的百分比一般为每次月进度款支付时扣留的百分比一般为5%(2)累计扣留的最高限额为合同价的累计扣留的最高限额为合同价的2.55%扣除扣除(承包商完成合格工程应得款承包商完成合格工程应得款+调价款调价款) 约定比例约定比例返还返还颁发颁发接收证书接收证书全部全部保留金的保留金的50%部

350、分部分保留金总额保留金总额 (移交工程合同价值移交工程合同价值/最终合同价最终合同价值的估算值值的估算值) 40%颁发颁发履约证书履约证书全部全部返还剩余的保留金返还剩余的保留金部分部分保留金总额保留金总额 (移交工程合同价值移交工程合同价值/最终合同价最终合同价值的估算值值的估算值) 40%保留金保留金保函代换保函代换保留金保留金(1)当当保留金已累计扣留到保留金限额的保留金已累计扣留到保留金限额的60%时，可以允许承时，可以允许承包商提交保留金保函代换保留金。包商提交保留金保函代换保留金。(2)业主业主返还保留金限额的返还保留金限额的50%，剩余部分待颁发履约证书后，剩余部分待颁发履约证书

351、后再返还。再返还。(3)保函金额在颁发接收证书后不递减。保函金额在颁发接收证书后不递减。物价浮动对合同价格的调整物价浮动对合同价格的调整基准日后法规变化引起基准日后法规变化引起的价格调整的价格调整(1)工程师与当事人双方协商后可以调整合同金额；工程师与当事人双方协商后可以调整合同金额；(2)如果导致变化的费用包括在调价公式中，则不再予以考虑如果导致变化的费用包括在调价公式中，则不再予以考虑.1. 依据依据FIDIC施工合同条件施工合同条件有关动员预付款的有关动员预付款的规定，下列说法不正确的是（规定，下列说法不正确的是（ ）。）。答案：答案：CA.预付款的金额不少于合同价预付款的金额不少于合同

352、价22 B.要获得动员预付款，承包商应提供履约保函要获得动员预付款，承包商应提供履约保函和预付款保函和预付款保函C.预付款保函金额要大于预付款额预付款保函金额要大于预付款额D.自承包商累计获得工程进度款达到合同总价自承包商累计获得工程进度款达到合同总价（减去暂列金额）（减去暂列金额）10的月开始扣回预付款的月开始扣回预付款2. FDIC施工合同条件规定的保留金属施工合同条件规定的保留金属于于( )。A.合同价内的暂列金合同价内的暂列金B.业主应交付的预付款业主应交付的预付款C.承包商应交付的定金承包商应交付的定金D.承包商应得的工程款承包商应得的工程款答案：答案：D【07.46】依据依据FID

353、IC施工合同条件施工合同条件，如果全部，如果全部工程只颁发一个接收证书和一个履约证书，则保留工程只颁发一个接收证书和一个履约证书，则保留金（金（ ）。）。答案：答案：CA.在颁发接收证书时全部返还在颁发接收证书时全部返还 B.在颁发履约证书时全部返还在颁发履约证书时全部返还 C.在颁发接收证书和履约证书时各返还一半在颁发接收证书和履约证书时各返还一半 D.不再返还不再返还工程进度款的支付程序工程进度款的支付程序知识点知识点主主 要要 内内 容容工程计量工程计量单价合同单价合同以计量的数量作为支付进度款的依据以计量的数量作为支付进度款的依据总价合同总价合同(或单价包干或单价包干混合合同混合合同)

354、(1)按总价承包的部分按图纸工程量作为支付依据；按总价承包的部分按图纸工程量作为支付依据；(2)仅对变更部分子以计量。仅对变更部分子以计量。承包商提供报表承包商提供报表工程师工程师签证签证签证签证在收到承包商支付报表后在收到承包商支付报表后28天内，按核查结果以及总价承包分天内，按核查结果以及总价承包分解表中核实的实际完成情况签发支付证书。解表中核实的实际完成情况签发支付证书。不签证不签证或扣减或扣减金额金额(1) 本月应签发的金额小于签证的最小金额；本月应签发的金额小于签证的最小金额；(2) 承包商提供的货物或施工的工程不符合合同要求，可扣发承包商提供的货物或施工的工程不符合合同要求，可扣发

355、修正或重置相应的费用，直至修整或重置工作完成后再支付；修正或重置相应的费用，直至修整或重置工作完成后再支付；(3)承包商未能按合同规定进行工作或履行义务，并且工程师承包商未能按合同规定进行工作或履行义务，并且工程师已经通知了承包商，则可以扣留该工作或义务的价值，直至工已经通知了承包商，则可以扣留该工作或义务的价值，直至工作或义务履行为止。作或义务履行为止。工程师有权对以前签发过的证书中发现的错、漏或重复（承包商也有权工程师有权对以前签发过的证书中发现的错、漏或重复（承包商也有权提出）进行更改或修正，经双方复核同意后，将增加或扣减的金额纳入提出）进行更改或修正，经双方复核同意后，将增加或扣减的金

356、额纳入本次签证中。本次签证中。业主支付业主支付付款时间不应超过工程师收到承包商的月进度付款申请单后的付款时间不应超过工程师收到承包商的月进度付款申请单后的56天天竣工验收阶段的合同管理竣工验收阶段的合同管理(一一)知识点知识点主主 要要 内内 容容竣工竣工检验检验和和移交移交工程工程竣工竣工检验检验(1)承包商完成工程并准备好竣工报告所需报送的资料后，应提前承包商完成工程并准备好竣工报告所需报送的资料后，应提前21天天将确定的日期通知工程师，说明此日后已准备好进行竣工检验。将确定的日期通知工程师，说明此日后已准备好进行竣工检验。(2)工程师应指示在该日期后工程师应指示在该日期后14天内的某日进

357、行。天内的某日进行。(3)此项规定同样适用于按合同规定分部移交的工程。此项规定同样适用于按合同规定分部移交的工程。颁发颁发接收接收证书证书 (1)工程通过竣工检验达到了工程通过竣工检验达到了“基本竣工基本竣工”要求后，承包商在他认为可以完成要求后，承包商在他认为可以完成移交工作前移交工作前14天以书面形式向工程师申请颁发接收证书。天以书面形式向工程师申请颁发接收证书。(2)工程师接到承包商申请后的工程师接到承包商申请后的28天内，如果认为已满足竣工条件，即可颁发工天内，如果认为已满足竣工条件，即可颁发工程接收证书；若不满意，则应书面通知承包商，指出还需完成哪些工作后才达程接收证书；若不满意，则

358、应书面通知承包商，指出还需完成哪些工作后才达到基本竣工条件。到基本竣工条件。(3)工程接收证书颁发后，不仅表明承包商对该部分工程的施工义务已经完成，工程接收证书颁发后，不仅表明承包商对该部分工程的施工义务已经完成，而且对工程照管的责任也转移给业主。而且对工程照管的责任也转移给业主。特殊特殊情况情况下的下的证书证书颁发颁发程序程序业主提业主提前占用前占用(1)工程师应及时颁发工程接收证书，并确认业主占用日为竣工日。工程师应及时颁发工程接收证书，并确认业主占用日为竣工日。(2)对工程照管责任相应转移给业主，但承包商对该部分工程的施工对工程照管责任相应转移给业主，但承包商对该部分工程的施工质量缺陷仍

359、负有责任。质量缺陷仍负有责任。非承包非承包商原因商原因导致不导致不能按规能按规定检验定检验(1)工程师应以本该进行竣工检验日签发工程接收证书，将这部分工工程师应以本该进行竣工检验日签发工程接收证书，将这部分工程移交给业主照管和使用。程移交给业主照管和使用。(2)工程虽已接收，仍应在缺陷通知期内进行补充检验。工程虽已接收，仍应在缺陷通知期内进行补充检验。 (3)当竣工当竣工检验条件具备后，承包商应在接到工程师指示进行竣工试验通知检验条件具备后，承包商应在接到工程师指示进行竣工试验通知14天内完成检验工作，该项检查试验比正常检验多支出的费用应由业天内完成检验工作，该项检查试验比正常检验多支出的费用

360、应由业主承担。主承担。竣工验收阶段的合同管理竣工验收阶段的合同管理(二二)知识点知识点主主 要要 内内 容容未能通未能通过竣工过竣工检验检验重新检验重新检验如果工程或某区段未能通过竣工检验，承包商对缺陷进行修如果工程或某区段未能通过竣工检验，承包商对缺陷进行修复和改正，在相同条件下重复进行此类未通过的试验和对任复和改正，在相同条件下重复进行此类未通过的试验和对任何相关工作的竣工检验。何相关工作的竣工检验。重新检验重新检验仍未能通过仍未能通过(1)指示再进行一次重复的竣工检验；指示再进行一次重复的竣工检验；(2)如果由于该工程缺陷致使业主基本上无法享用该工程或如果由于该工程缺陷致使业主基本上无法

361、享用该工程或区段所带来的全部利益，拒收整个工程或区段区段所带来的全部利益，拒收整个工程或区段(视情况而视情况而定定)，业主有权获得承包商的赔偿。，业主有权获得承包商的赔偿。(3)颁发一份接收证书（如果业主同意的话），折价接收该部颁发一份接收证书（如果业主同意的话），折价接收该部分工程。合同价格应按照可以适当弥补由于此类失误而结业分工程。合同价格应按照可以适当弥补由于此类失误而结业主造成的减少的价值数额予以扣减。主造成的减少的价值数额予以扣减。竣工竣工结算结算承包商报送承包商报送竣工报表竣工报表颁发工程接收证书后的颁发工程接收证书后的84天内，承包商应按工程师规定的格天内，承包商应按工程师规定的

362、格式报送竣上报表。式报送竣上报表。竣工结算竣工结算支付支付(1)工程师接到竣工报表后，应对照竣工图进行工程量详细核工程师接到竣工报表后，应对照竣工图进行工程量详细核算，对其他支付要求进行审查；算，对其他支付要求进行审查；(2)然后再依据检查结果签署竣工结算的支付证书。此项签证然后再依据检查结果签署竣工结算的支付证书。此项签证工作，工程师也应在收到竣工报表后工作，工程师也应在收到竣工报表后28天内完成。天内完成。(3)业主依据工程师的签证予以支付。业主依据工程师的签证予以支付。1. 依据依据FIDIC施工合同条件，工程师颁发的工程接施工合同条件，工程师颁发的工程接收证书表明（收证书表明（ ）。）

363、。答案：答案：AA.工程照管责任移交工程照管责任移交 B.承包合同的全部义务已完成承包合同的全部义务已完成C.缺陷通知期开始缺陷通知期开始 D.可以办理竣工结算可以办理竣工结算2. 按照按照FIDIC施工合同条件施工合同条件规定，因非承包规定，因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验，工程师应商原因导致不能进行规定的竣工检验，工程师应以（以（ ）签发接收证书。）签发接收证书。答案：答案：AA.本该进行检验日本该进行检验日 B.缺陷通知期内补充检验通过日缺陷通知期内补充检验通过日C.工程实际移交日工程实际移交日 D.业主实际使用日业主实际使用日3、某工程使用某工程使用FIDIC施工合同条件施工合

364、同条件订立合同，约定竣订立合同，约定竣工日为工日为10月月20日。业主在日。业主在10月月10日提前占用工程，工程师于日提前占用工程，工程师于10月月13日颁发了接收证书，承包商于日颁发了接收证书，承包商于10月月30日完成了竣工检日完成了竣工检验，则该工程的竣工日为（验，则该工程的竣工日为（ ）。）。答案：答案：AA. 10月月10日日 B. 10月月13日日 C. 10月月20日日 D. 10月月30日日 缺陷通知期阶段的合同管理缺陷通知期阶段的合同管理知识点知识点主主 要要 内内 容容工程缺工程缺陷责任陷责任承包商承包商义务义务(1)将不符合合同规定的永久设备或材料从现场移走并替换将不符

365、合合同规定的永久设备或材料从现场移走并替换;(2)将不符合合同规定的工程拆除并重建；将不符合合同规定的工程拆除并重建；(3)实施任何因保护工程安全而需进行的紧急工作。实施任何因保护工程安全而需进行的紧急工作。承包商承包商补救补救义务义务(1)若承包商未遵守指示若承包商未遵守指示,业主有权雇佣其他人实施并予以付款。业主有权雇佣其他人实施并予以付款。(2)如果属于承包商应承担的责任原因，业主有权按照业主索赔如果属于承包商应承担的责任原因，业主有权按照业主索赔的程序向承包商追偿。的程序向承包商追偿。履约履约证书证书(1)工程师应在缺陷责任期满后的工程师应在缺陷责任期满后的28天内，向业主签发解除承包

366、商承担工天内，向业主签发解除承包商承担工程缺陷责任的证书，并将副本送给承包商。但此时仅意味承包商与合同有程缺陷责任的证书，并将副本送给承包商。但此时仅意味承包商与合同有关的实际义务已经完成，而合同尚未终止。关的实际义务已经完成，而合同尚未终止。(2)业主应在证书颁发后的业主应在证书颁发后的14天内，退还承包商的履约保证书。天内，退还承包商的履约保证书。(3)缺陷通知期满时，如果工程师认为还存在影响工程运行或使用的较大缺陷通知期满时，如果工程师认为还存在影响工程运行或使用的较大缺陷，可以延长缺陷通知期，但不应超过竣工日后的缺陷，可以延长缺陷通知期，但不应超过竣工日后的2年。年。最终最终结算结算(

367、1)颁发履约证书后的颁发履约证书后的56天内，承包商应向工程师提交最终报表草案。天内，承包商应向工程师提交最终报表草案。(2)工程师审核后与承包商协商，进行适当补充或修改后形成最终报表。工程师审核后与承包商协商，进行适当补充或修改后形成最终报表。(3)承包商将最终报表送交工程师的同时，还需向业主提交一份承包商将最终报表送交工程师的同时，还需向业主提交一份“结清单结清单”，进一，进一步证实最终报表中的支付总额，作为同意与业主终止合同关系的书面文件。步证实最终报表中的支付总额，作为同意与业主终止合同关系的书面文件。(4)工程师在接到最终报表和结清单附件后的工程师在接到最终报表和结清单附件后的28天

368、内签发最终支付证书，业主应在天内签发最终支付证书，业主应在收到证书后的收到证书后的56天内支付。天内支付。(5)只有当业主按照最终支付证书的金额予以支付并退还履约保函后，结清单才生只有当业主按照最终支付证书的金额予以支付并退还履约保函后，结清单才生效，承包商的索赔权也即行终止。效，承包商的索赔权也即行终止。第二节第二节 交钥匙工程合同条件的管理交钥匙工程合同条件的管理 【本节重点提示本节重点提示】GEPC模式下合同的主要特点模式下合同的主要特点交钥匙工程合同管理的主要特点交钥匙工程合同管理的主要特点知识点知识点主主 要要 内内 容容合同主合同主要特点要特点(1)承包范围包括设计、设备采购、施工

369、、物资供应、安装、调试、保修等承包范围包括设计、设备采购、施工、物资供应、安装、调试、保修等(2)业主只是提出对项目的建设意图和要求业主只是提出对项目的建设意图和要求(3)合同采用固定最终价格和固定竣工日期的承包方式合同采用固定最终价格和固定竣工日期的承包方式当事人当事人合同没有对工程师的专门定义。合同管理工作由业主代表和承包商代表负合同没有对工程师的专门定义。合同管理工作由业主代表和承包商代表负责，合同履行管理还涉及承包商选择的分包商和指定分包商责，合同履行管理还涉及承包商选择的分包商和指定分包商合同合同文件文件组成及组成及解释顺序解释顺序(1)合同协议书合同协议书; (2)合同专用条件合同

370、专用条件; (3)合同通用条件合同通用条件;(4)业主的要求业主的要求; (5)投标书和构成合同组成部分的其他文件。投标书和构成合同组成部分的其他文件。业主要求业主要求相当于相当于施工合同条件施工合同条件中中“规范规范”的作用，不仅作为承包商投标的作用，不仅作为承包商投标报价的基础，也是合同管理的依据报价的基础，也是合同管理的依据风险风险责任责任承包商风险承包商风险合同属于由承包商承担主要风险的固定价格合同。合同价格对任何合同属于由承包商承担主要风险的固定价格合同。合同价格对任何他未预见到的困难和费用不应考虑调整。他未预见到的困难和费用不应考虑调整。业主风险业主风险主要承担因外部社会和人为事件

371、导致的损害，且保险公司不承保的主要承担因外部社会和人为事件导致的损害，且保险公司不承保的事件。事件。不可抗力不可抗力除了业主风险外，还包括自然灾害造成的损害除了业主风险外，还包括自然灾害造成的损害保险保险保险金额不低于包括拆除运走废弃物的费用及专业费用和利润，保保险金额不低于包括拆除运走废弃物的费用及专业费用和利润，保险期限应保持颁发履约证书前持续有效险期限应保持颁发履约证书前持续有效后果后果(1)属业主风险事件，应给予工期顺延和费用补偿。属业主风险事件，应给予工期顺延和费用补偿。(2)自然灾害只给予工期顺延，费用损失通过保险索赔。自然灾害只给予工期顺延，费用损失通过保险索赔。第三节第三节 分

372、包合同条件的管理分包合同条件的管理 【本节重点提示本节重点提示】G分包合同的管理关系分包合同的管理关系G分包合同的索赔管理分包合同的索赔管理订立分包合同阶段的管理订立分包合同阶段的管理知识点知识点主主 要要 内内 容容特点特点分包商完成分包工程的过程中仅对承包商承担责任分包商完成分包工程的过程中仅对承包商承担责任订立方式订立方式(1)邀请招标；邀请招标； (2)议标。议标。责任划分责任划分原则原则保护承保护承包商合包商合法权益法权益(1)承包商可以从应付给分包商的款项中扣除由于分包商承包商可以从应付给分包商的款项中扣除由于分包商的违约行为造成业主对承包商的索赔；的违约行为造成业主对承包商的索赔

373、；(2)分包商不得与业主有任何私下约定；分包商不得与业主有任何私下约定；(3)承包商可以要求分包商提供相应的履约保函；承包商可以要求分包商提供相应的履约保函；(4)未经同意分包商不得将任何部分转让或分包。未经同意分包商不得将任何部分转让或分包。保护分保护分包商合包商合法权益法权益(1)任何不应由分包商承担责任事件导致竣工期限延长、任何不应由分包商承担责任事件导致竣工期限延长、施工成本的增加和修复缺陷的费用，均应由承包商给予补施工成本的增加和修复缺陷的费用，均应由承包商给予补偿；偿；(2)承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索赔、诉讼或损害赔

374、偿。赔、诉讼或损害赔偿。分包合同的履行管理分包合同的履行管理(一一)知识点知识点主主 要要 内内 容容合同合同管理管理关系关系业主的业主的管理管理(1)业主不是分包合同当事人，与分包商无合同关系；业主不是分包合同当事人，与分包商无合同关系；(2)对分包合同的管理主要表现为对分包工程的批准。对分包合同的管理主要表现为对分包工程的批准。工程师工程师的管理的管理(1)工程师对分包商的现场施工不承担协调管理义务；工程师对分包商的现场施工不承担协调管理义务；(2)工程师就分包施工发布的任何指示均应发给承包商；工程师就分包施工发布的任何指示均应发给承包商；(3)分包商接到工程师的指示后不能立即执行，需得到

375、承包商同意分包商接到工程师的指示后不能立即执行，需得到承包商同意才可实施。才可实施。承包商承包商的管理的管理接到工程师就分包工程发布的指示后，应将其要求列入自己的管理接到工程师就分包工程发布的指示后，应将其要求列入自己的管理工作内容，并及时以书面确认的形式转发给分包商令其遵照执行。工作内容，并及时以书面确认的形式转发给分包商令其遵照执行。支付支付管理管理支付支付程序程序(1)分包商在合同约定的日期，向承包商报送该阶段施工的支付报分包商在合同约定的日期，向承包商报送该阶段施工的支付报表；表；(2)承包商代表经过审核后，将其列入主合同的支付报表内一并提承包商代表经过审核后，将其列入主合同的支付报表

376、内一并提交工程师批准。交工程师批准。承包商承包商不承担不承担逾期付逾期付款责任款责任(1)如果属于工程师不认可分包商报表中的某些款项如果属于工程师不认可分包商报表中的某些款项;(2)业主拖延支付给承包商经过工程师签证后的应付款业主拖延支付给承包商经过工程师签证后的应付款;(3)分包商与承包商或与业主之间因涉及工程量或报表中某些支付分包商与承包商或与业主之间因涉及工程量或报表中某些支付要求发生争议。要求发生争议。承包商代表在应付款日之前及时将扣发或缓发分包工程款的理由通承包商代表在应付款日之前及时将扣发或缓发分包工程款的理由通知分包商，则不承担逾期付款责任知分包商，则不承担逾期付款责任分包合同的

377、履行管理分包合同的履行管理(二二)知识点知识点主主 要要 内内 容容变更变更管理管理确认转发确认转发工程师指令工程师指令进行变更工程量计量及变更工程估价时应请分包商参加进行变更工程量计量及变更工程估价时应请分包商参加自主发布自主发布变更指令变更指令(1)大多与主合同没有关系；大多与主合同没有关系；(2)若变更指令的起因不属于分包商的责任，承包商应给分若变更指令的起因不属于分包商的责任，承包商应给分 )包商相应的费用补偿和分包合同工期的顺延。包商相应的费用补偿和分包合同工期的顺延。索赔索赔管理管理业主责任业主责任程序：及时按照主合同规定的索赔程序，以承包商的名义程序：及时按照主合同规定的索赔程序

378、，以承包商的名义就该事件向工程师递交索赔报告。就该事件向工程师递交索赔报告。原则一：从业主处获得批准的索赔款为承包商就该索赔对原则一：从业主处获得批准的索赔款为承包商就该索赔对分包商承担责任的先决条件；分包商承担责任的先决条件；原则二：分包商没有按规定的程序及时提出索赔，导致承原则二：分包商没有按规定的程序及时提出索赔，导致承包商不能按总包合同规定的程序提出索赔，承包商不仅不包商不能按总包合同规定的程序提出索赔，承包商不仅不承担责任，而且为了减小事件影响使承包商为分包商采取承担责任，而且为了减小事件影响使承包商为分包商采取的任何补救措施费用由分包商承担。的任何补救措施费用由分包商承担。承包商责

379、任承包商责任工程师不参与索赔的处理，双方通过协商解决。工程师不参与索赔的处理，双方通过协商解决。原因：往往是由于承包商的违约行为或分包商执行承包商原因：往往是由于承包商的违约行为或分包商执行承包商代表指令导致。代表指令导致。1. 分包工程施工过程中，分包商因执行了工程师分包工程施工过程中，分包商因执行了工程师的错误指令而返工并造成损失。对此损失（的错误指令而返工并造成损失。对此损失（ ）。）。答案：答案：CA.分包商可直接向工程师递交索赔报告分包商可直接向工程师递交索赔报告B.分包商可直接向业主递交索赔报告分包商可直接向业主递交索赔报告C.在承包商接到分包商的索赔报告后，以自己在承包商接到分包

380、商的索赔报告后，以自己的名义向工程师递交索赔报告的名义向工程师递交索赔报告D.在承包商接到分包商的索赔报告后，向工程在承包商接到分包商的索赔报告后，向工程师转交分包商的索赔报告师转交分包商的索赔报告2. 按照按照FIDIC施工合同条件施工合同条件规定，如果指定规定，如果指定分包商不是因执行承包商的错误指令而出现违约分包商不是因执行承包商的错误指令而出现违约行为时，（行为时，（ ）。）。答案：答案：DA.业主可将指定分包商的违约行为视为承包商业主可将指定分包商的违约行为视为承包商的违约的违约B.应由选定指定分包商的工程师和指定分包商应由选定指定分包商的工程师和指定分包商共同承担责任共同承担责任C

381、.应由承包商和指定分包商共同承担责任应由承包商和指定分包商共同承担责任 D.应由指定分包商直接对业主承担责任应由指定分包商直接对业主承担责任3. FIDIC施工合同条件规定，分包商应当施工合同条件规定，分包商应当执行的指令包括（执行的指令包括（ ）发布的指令。）发布的指令。答案：答案：CEA.业主业主 B.工程师工程师C.承包商代表承包商代表 D.工程师代表工程师代表E.经承包商代表确认工程师经承包商代表确认工程师4. 依据依据FIDIC施工合同条件施工合同条件规定，工程规定，工程师的职权范围包括（师的职权范围包括（ ）。）。答案：答案：BDEA.修改进度计划修改进度计划 B.控制使用暂列金额

382、控制使用暂列金额 C.批准工程分包并审查分包商资质批准工程分包并审查分包商资质 D.发布变更指令发布变更指令 E.审查承包商索赔要求审查承包商索赔要求5. 依据依据FIDIC施工合同条件施工合同条件规定，指定规定，指定分包商的特点表现为（分包商的特点表现为（ ）。）。答案：答案：BCDA.由业主指定，并与其签定合同由业主指定，并与其签定合同 B.工作内容不属于合同约定由承包商应完成工作内容不属于合同约定由承包商应完成工作范围工作范围C.对其付款从暂列金额内开支对其付款从暂列金额内开支 D.承包商负责对其施工进行协调管理承包商负责对其施工进行协调管理E.对其违约行为承包商承担连带责任对其违约行为

383、承包商承担连带责任6. 据据FIDIC土木工程施工分包合同条件土木工程施工分包合同条件中有关中有关分包合同管理的规定，下列说法中正确的有（分包合同管理的规定，下列说法中正确的有（ ）。）。答案：答案：ABEA.承包商应对分包合同进行协调管理承包商应对分包合同进行协调管理 B.承包商代表有权直接向分包商发布指示承包商代表有权直接向分包商发布指示C.工程师拥有对分包工程的批准及对分包商资质工程师拥有对分包工程的批准及对分包商资质审查的权力审查的权力D.工程师有权就分包工程的变更直接向分包商发工程师有权就分包工程的变更直接向分包商发布指示布指示E.无论何种原因造成的损失，分包商都只能向承无论何种原因

384、造成的损失，分包商都只能向承包商提出索赔要求包商提出索赔要求7、工程师对分包合同的管理包括（工程师对分包合同的管理包括（ ）。）。 答案：答案：ADA.检查确认分包工程质量检查确认分包工程质量B.对分包商索赔的批准对分包商索赔的批准C.对分包商发布变更指令对分包商发布变更指令D.对分包商资质进行审查对分包商资质进行审查E.计量、确认分包商完成的工程量计量、确认分包商完成的工程量8、依据依据FIDIC施工合同条件施工合同条件的规定，属于超的规定，属于超越工程师职权的行为有（）。越工程师职权的行为有（）。答案：答案：ABDA.指示承包人提前竣工指示承包人提前竣工B.指示承包人缩短合同工期指示承包人

385、缩短合同工期C.指示承包人删减合同约定的某些工作内容指示承包人删减合同约定的某些工作内容D.确定有缺陷工程折价接收应扣减的款额确定有缺陷工程折价接收应扣减的款额E.承包人提出索赔后，检查承包人施工现场同承包人提出索赔后，检查承包人施工现场同期记录期记录第九章第九章 建设工程施工索赔建设工程施工索赔 【考试大纲考试大纲】了解了解：施工索赔的分类。：施工索赔的分类。熟悉熟悉：索赔程序。：索赔程序。 掌握掌握：工程师对索赔的管理：工程师对索赔的管理 。 本章知识体系本章知识体系建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述施工索赔的概念及特征施工索赔的概念及特征施工索赔分类施工索赔分类(了解了解)索赔的起

386、因索赔的起因索赔程序索赔程序(熟悉熟悉)工程师的索赔管理工程师的索赔管理(掌握掌握)(1)工程师对工程索赔的影响工程师对工程索赔的影响(2)工程师的索赔管理任务工程师的索赔管理任务(3)工程师索赔的原则工程师索赔的原则(4)工程师对索赔的审查工程师对索赔的审查(5)工程师对索赔的反驳工程师对索赔的反驳(6)工程师对索赔的预防和减少工程师对索赔的预防和减少承包人的索赔承包人的索赔(1)承包人提出索赔要求承包人提出索赔要求(2)工程师审核索赔报告工程师审核索赔报告(3)确定合理的补偿额确定合理的补偿额(4)发包人审查索赔处理发包人审查索赔处理(5)承包人是否接受最终索赔处理承包人是否接受最终索赔处

387、理发包人的索赔发包人的索赔第一节第一节 建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述 【本节重点提示本节重点提示】G三种施工索赔的分类三种施工索赔的分类施工索赔的分类施工索赔的分类施工索赔施工索赔合同依据合同依据索赔目的索赔目的事件性质事件性质明示索赔明示索赔默示索赔默示索赔工期索赔工期索赔费用索赔费用索赔工程延误索赔工程延误索赔工程变更索赔工程变更索赔合同被迫终止合同被迫终止工程加速索赔工程加速索赔意外风险和意外风险和不可预见风险不可预见风险其他索赔其他索赔1.某工程项目施工过程中，承包人运料车由于某工程项目施工过程中，承包人运料车由于公共道路断路不能向工地运送材料，致使工期公共道路断路不能向工

388、地运送材料，致使工期拖延拖延5天，承包人就此向发包人提出工期索赔。天，承包人就此向发包人提出工期索赔。其理由是发包人应承担外部协调不力责任。此其理由是发包人应承担外部协调不力责任。此种索赔属于（种索赔属于（ ）。）。答案：答案：CA.总索赔总索赔 B.道义索赔道义索赔 C.默示索赔默示索赔 D.工程变更索赔工程变更索赔2、工程施工索赔分类中，将承包商的索赔划分为工工程施工索赔分类中，将承包商的索赔划分为工程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工程加速索赔、意外风险和不可预见因素索赔等，工程加速索赔、意外风险和不可预见因素索赔等，是依据（是依据（

389、 ）进行分类。）进行分类。答案：答案：CA.索赔的合同依据索赔的合同依据B.索赔的目的索赔的目的C.索赔事件的性质索赔事件的性质D.索赔的起因索赔的起因第二节第二节 索赔程序索赔程序 【本节重点提示本节重点提示】G承包人的索赔承包人的索赔G索赔程序中的时限均为索赔程序中的时限均为28天天承包人的索赔承包人的索赔索赔事件发生索赔事件发生递交索赔意向书递交索赔意向书28天天递交索赔报告递交索赔报告工程师索赔处理决定工程师索赔处理决定28天天 或其他时间或其他时间发包人审查索赔处理发包人审查索赔处理工程师签发证书工程师签发证书收到后收到后 28天天索赔额超出权限索赔额超出权限发包人同意后发包人同意后

390、索赔处理结束索赔处理结束承包人接受承包人接受承包人不接受承包人不接受合同争议解决方式合同争议解决方式发包人的索赔发包人的索赔序号序号条款号条款号内内 容容17.6拒收不合格的材科和工程拒收不合格的材科和工程27.5承包人未能按照工程师的指示完成缺陷补救工作承包人未能按照工程师的指示完成缺陷补救工作38.6由于承包人的原因修改进度计划导致业主有额外投人由于承包人的原因修改进度计划导致业主有额外投人48.7拖期违约赔偿拖期违约赔偿52.5业主为承包人提供的电、气、水等应收款项业主为承包人提供的电、气、水等应收款项69.4未能通过竣工检验未能通过竣工检验711.3缺陷通知期的延长缺陷通知期的延长81

391、1.4未能补救缺陷未能补救缺陷915.4承包人违约终止合同后的支付承包人违约终止合同后的支付1018.2承包人办理保险未能获得补偿的部分承包人办理保险未能获得补偿的部分1.依据施工合同示范文本的规定，下列关于依据施工合同示范文本的规定，下列关于承包商索赔的说法，错误的是（承包商索赔的说法，错误的是（ ）。）。答案：答案：BA.只能向有合同关系的对方提出索赔只能向有合同关系的对方提出索赔 B.工程师可以对证据不充分的索赔报告不予理睬工程师可以对证据不充分的索赔报告不予理睬C.工程师的索赔处理决定不具有强制性的约束力工程师的索赔处理决定不具有强制性的约束力 D.索赔处理应尽可能协商达成一致索赔处理

392、应尽可能协商达成一致2.依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的后的28天内，承包人应向工程师递交（天内，承包人应向工程师递交（ ）。）。答案：答案：BA.现场同期记录现场同期记录 B.索赔意向通知索赔意向通知 C.索赔报告索赔报告 D.索赔证据索赔证据3、某工程项目施工中现场出现了图纸中未标明的地某工程项目施工中现场出现了图纸中未标明的地下障碍物，需要作清除处理。按照合同条款的约定，下障碍物，需要作清除处理。按照合同条款的约定，承包人应在索赔事件发生后承包人应在索赔事件发生后28天内向工程师递交（天内向工程师递交（ ）。）。答案：答案：BA.索赔报告索

393、赔报告B.索赔意向通知索赔意向通知C.索赔依据和资料索赔依据和资料D.工期和费用索赔的具体要求工期和费用索赔的具体要求第三节第三节 工程师的索赔管理工程师的索赔管理 【本节重点提示本节重点提示】G工程师对索赔的审查工程师对索赔的审查G教材表教材表9-3工程师的索赔管理工程师的索赔管理知识点知识点主主 要要 内内 容容影响影响(1)工程师受发包人委托进行工程项目管理；工程师受发包人委托进行工程项目管理；(2)工程师有处理索赔问题的权力；工程师有处理索赔问题的权力；(3)在争议的仲裁和诉讼过程中作为见证人。在争议的仲裁和诉讼过程中作为见证人。任务任务(1)预测和分析导致索赔的原因和可能性；预测和分

394、析导致索赔的原因和可能性；(2)通过有效的合同管理减少索赔事件的发生；通过有效的合同管理减少索赔事件的发生；(3)公平合理地处理和解决索赔。公平合理地处理和解决索赔。原则原则(1)公平合理地处理索赔；公平合理地处理索赔；(2)及时作出决定和处理索赔；及时作出决定和处理索赔；(3)尽可能提供协商达成一致；尽可能提供协商达成一致；(4)诚实信用。诚实信用。工程师对工期索赔的审查工程师对工期索赔的审查知识点知识点主主 要要 内内 容容审查审查索赔索赔证据证据(1)合同文件中的条款约定；合同文件中的条款约定；(2)经工程师认可的施工进度计划；经工程师认可的施工进度计划；(3)合同履行过程中的来往函件；

395、合同履行过程中的来往函件；(4)施工现场记录；施工现场记录；(5)施工会议记录；施工会议记录；(6)工程照片；工程照片；(7)工程师发布的各种书面指令；工程师发布的各种书面指令；(8)中期支付工程进度款的单证；中期支付工程进度款的单证；(9)检查和试验记录；检查和试验记录；(10)汇率变化表；汇率变化表；(11)各类财务凭证；各类财务凭证；(12)其他有关资料。其他有关资料。审查审查工期工期顺延顺延要求要求(1)划清施工进度拖延的责任。只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可划清施工进度拖延的责任。只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可原谅的延期。原谅的延期。(2)被延误的工作应是处于施工进

396、度计划关键线路上的施工内容。只有位于关被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。只有位于关键线路上工作内容的滞后，才会影响到竣工日期。键线路上工作内容的滞后，才会影响到竣工日期。(3)工程师有审核、批准承包人顺延工期的权力，但他不可以扣减合同工期工程师有审核、批准承包人顺延工期的权力，但他不可以扣减合同工期网络网络分析法分析法(1)如果延误的工作为关键工作，则总延误时间为批准顺延的工期；如果延误的工作为关键工作，则总延误时间为批准顺延的工期；(2)如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时，可以批准

397、延误时间与时差的差值；制而成为关键工作时，可以批准延误时间与时差的差值；(3)若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。比例比例计算法计算法(1)比例计算法简单方便，但有时不尽符合实际情况。比例计算法简单方便，但有时不尽符合实际情况。(2)不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。工程师对费用索赔的审查工程师对费用索赔的审查知识点知识点主主 要要 内内 容容可索赔费用可索赔费用(1)人工费；人工费；(2)设备费；设备费；(3)材料费；材料费；(4)保函手续费；保函

398、手续费；(5)贷款利息；贷款利息；(6)保险费；保险费；(7)利润；利润；(8)管理费。管理费。审查索赔取费的合理性审查索赔取费的合理性审查索赔计审查索赔计算的正确性算的正确性(1)工程量表中的单价是综合单价，索赔计算中不应有重复取费；工程量表中的单价是综合单价，索赔计算中不应有重复取费；(2)停工损失中，不应以计日工费计算。不应计算闲置人员在此期间停工损失中，不应以计日工费计算。不应计算闲置人员在此期间的奖金、福利等报酬，通常采取人工单价乘以折算系数计算，停驶的奖金、福利等报酬，通常采取人工单价乘以折算系数计算，停驶的机械费补偿，应按机械折旧费或设备租赁费计算，不应包括运转的机械费补偿，应按

399、机械折旧费或设备租赁费计算，不应包括运转操作费用。操作费用。(3)正确区分停工损失与因工程师临时改变工作内容或作业方法的功正确区分停工损失与因工程师临时改变工作内容或作业方法的功效降低损失的区别。凡可改作其他工作的，不应按停工损失计算，效降低损失的区别。凡可改作其他工作的，不应按停工损失计算，但可以适当补偿降效损失。但可以适当补偿降效损失。工程师对工程师对索赔的反驳索赔的反驳(1)索赔事项不属于发包人或工程师的责任，而是与承包人有关的其索赔事项不属于发包人或工程师的责任，而是与承包人有关的其他第三方的责任；他第三方的责任； (2)发包人和承包人共同负有责任、承包人必须划发包人和承包人共同负有责

400、任、承包人必须划分和证明双方责任的大小；分和证明双方责任的大小； (3)事实依据不足；事实依据不足； (4)合同依据不足；合同依据不足； (5)承包人未遵守意向通知要求；承包人未遵守意向通知要求；(6)承包人以前已经放弃承包人以前已经放弃(明示或暗明示或暗示示)了索赔要求；了索赔要求；(7)承包人没有采取适当措施避免或减少损失；承包人没有采取适当措施避免或减少损失；(8)承包人必须提供进一步的证据；承包人必须提供进一步的证据；(9)损失计算夸大。损失计算夸大。工程师对索赔的预防和减少工程师对索赔的预防和减少FIDIC关于可以合理补偿承包人索赔的条款关于可以合理补偿承包人索赔的条款A.当工程师与

401、承包人就补偿达不成一致做出当工程师与承包人就补偿达不成一致做出处理决定处理决定B.认为必要时，要求承包人提供索赔证据的认为必要时，要求承包人提供索赔证据的补充资料补充资料C.批准承包人缩短合同工期批准承包人缩短合同工期D.将批准的索赔额纳入月进度款中将批准的索赔额纳入月进度款中答案：答案：C1. 工程师在处理索赔时应注意自己的职责范围，工工程师在处理索赔时应注意自己的职责范围，工程师无权决定的情况是（程师无权决定的情况是（ ）。）。2、下列有关工程师对索赔作出决定的说法中，下列有关工程师对索赔作出决定的说法中，正确的是（正确的是（ ）。）。答案：答案：AA.在授权范围内，工程师与承包人就费用补

402、偿额在授权范围内，工程师与承包人就费用补偿额达不成一致时，有权单方面作出决定达不成一致时，有权单方面作出决定B.工程师在授权范围内所作出的索赔处理决定，工程师在授权范围内所作出的索赔处理决定，对发包人具有强制性的约束力对发包人具有强制性的约束力C.工程师的索赔处理决定对承包人是最终的决定工程师的索赔处理决定对承包人是最终的决定D.工程师的索赔处理决定不需通知发包人工程师的索赔处理决定不需通知发包人3. 以下对索赔的表述中，正确的是（以下对索赔的表述中，正确的是（ ）。）。答案：答案：ADA.索赔要求的提出不需经对方同意索赔要求的提出不需经对方同意B.索赔依据应在合同中有明确根据索赔依据应在合同

403、中有明确根据C.应在索赔事件发生后的应在索赔事件发生后的28天内递交索赔报告天内递交索赔报告D.工程师的索赔处理决定超过权限时应报发包工程师的索赔处理决定超过权限时应报发包人批准人批准E.承包人必须执行工程师的索赔处理决定承包人必须执行工程师的索赔处理决定4. 工程师对承包人提出的索赔进行审查时，工程师对承包人提出的索赔进行审查时，承包人可以提供的证据包括（）。承包人可以提供的证据包括（）。答案：答案：ABCEA.施工现场记录施工现场记录 B.各类财务凭证各类财务凭证C.合同履行过程中往来信函合同履行过程中往来信函 D.招标文件招标文件E.汇率变化表汇率变化表5. 依据依据FIDIC施工合同条

404、件施工合同条件规定，对于承包商规定，对于承包商提出的索赔，可能同时给予补偿工期、费用和利润提出的索赔，可能同时给予补偿工期、费用和利润的情况有（的情况有（ ）。）。答案：答案：ACEA.对竣工检验的干扰对竣工检验的干扰 B.不可抗力造成的损失不可抗力造成的损失 C.延误移交施工现场延误移交施工现场 D.业主提前占用工程业主提前占用工程 E.非承包商原因检验导致施工延误非承包商原因检验导致施工延误6. 依据依据FIDIC施工合同条件规定，对承包商提出的索施工合同条件规定，对承包商提出的索赔，同时给予工期和费用补偿的情况包括（赔，同时给予工期和费用补偿的情况包括（ ）。）。答案：答案：ACEA.不

405、可预见的外界条件不可预见的外界条件 B.流行传染病导致工程停工流行传染病导致工程停工C.延误移交施工现场延误移交施工现场 D.业主提前占用部分工程业主提前占用部分工程E.不可抗力造成的损害不可抗力造成的损害7、工程师处理索赔时，应给予承包商利润补偿的情工程师处理索赔时，应给予承包商利润补偿的情况包括（况包括（ ）。）。 答案：答案：ACDA.业主延误移交施工现场业主延误移交施工现场 B.不可抗力造成的损失不可抗力造成的损失 C.业主提前占用部分工程对承包商后续施工干业主提前占用部分工程对承包商后续施工干扰的损失扰的损失 D.施工中遇到图纸未标明需保护的地下文物导施工中遇到图纸未标明需保护的地下文物导致施工成本增加的补偿致施工成本增加的补偿 E.施工中遇到异常恶劣气候条件的影响施工中遇到异常恶劣气候条件的影响 预祝各位顺利通过！预祝各位顺利通过！