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1、公寓租房合同范本租房合同编号：（）租房合同出租方：下简称甲方）联系地址：_证件号码：_电话：_传真：_邮政编码：_租房合同承租方：岷下简称乙方）联系地址：_证件号码：_电话：_传真：_邮政编码：_甲乙双方经协商,于 _年 M 日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、 甲方同意将_ 市_路 的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为了平方米.甲方房屋产权证（产权证编号： 字第 _号）2、 乙方租用上述房屋作用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另 作他用或转租.第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本 租房合同同时生效等设施.2、乙方
2、使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当.第三条：1、 租赁期白_年 M 日起至 _年 M 日止.2、租赁期满后乙方假设需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方.在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方老实履行本租房合同 各项责任的前提下,那么乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房 合同.第四条：租金租金为了每月民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计 算.第五条：支付方法1、租金须预付,乙方以每个月为了一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲 方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天 内支付下个月的租金,以此类推.2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行
3、账号：开户银行：_账号：_抬头：_3、乙方也可以现金方式支付给甲方.第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付.2、租赁场所内的清洁由乙方白行负责.3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有 线电视、电话费等.第七条：押金1、为了保证本租房合同的全面履行 ,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方.假设乙方不履 行租房合同,那么押金不予返还；假设甲方不履行租房合同,那么应将押金全额返还并 赔偿乙方壹个月的租金费用作为了因租房造成的损失 .但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋
4、除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止.2、租借期内,无格外情况,甲乙双方不得私白随意加减租金和更改终止合 同租借期.3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话, 可由甲方代买国际长途电话使用卡,费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内 电话机上直拨）.甲方有权向乙方追索.第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生以下行为了：1、租赁权转让或用作担保.2、将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用.3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用.第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应急时通知甲方或物业公司,甲方并急时安
5、排维修保养.重要设备需要进行大修理时,应通知甲方.2、上述维修保养费用由甲方承当 ,但假设由于乙方原因造成的修理 ,那么费用 由乙方承当.3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方白行进行并承当费用.第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承当.2、乙方在实施上述工程时,须与甲方急时联系,工程完毕后应通知甲方检 查.3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失.第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的成心或重大过失行为了而对甲方、其他租 户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承当.第十二条：甲方
6、免责：1、因地震、水灾、或非甲方成心造成 ,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况 除外.2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责.第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度.2、必须妥善使用租赁场所及公用局部.3、不得在大楼内发生以下行为了：(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大 楼平安的行为了；（2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为了,以及对整个建筑物造成损害的 一切行为了；（3） 违反社会治安、国家平安和违法行为了.第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式.
7、2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者假设发生变更时,须急时以书面形式通知另一方.第十五条：合同终止因白然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一局部损坏、破损而导 致乙方租赁场所不能使用时,本合同白然终止.第十六条：合同解除乙方如发生以下行为了之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合 同,如对甲方造成损失的,乙方还应承当赔偿经济损失的责任.1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的；4、违反本合同第八、第十四条规定的；5、给其他租户（业主）生活造成严重阻碍,租户（业主）反映强烈的；6、触犯法 律、法规、被拘留或
8、成为了刑事诉讼（公诉）被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等 情况发生的；7、有明显失信或欺诈行为了的事实的；8、甲方出现前述第 3、4 或第 7 项行为了的,乙方有权不通知甲方而解除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失.第十七条：格外说明1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本租房合 同.假设遇格外情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回 押金.2、租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须 把已缴的押金作为了违约金支付给甲方.第十八条：租赁场所的回还合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包含内装修 各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承当.第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所中国法院指出诉讼.第二十条：补充条款_ _7 :_方： _日期：期：注：本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份.在地的
