商业中心和商业网点

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1、7.6商业中心和商业网点商业中心和商业网点1.1.概念概念: :广义：商业城市广义：商业城市狭义：城市中商业集中地段狭义：城市中商业集中地段2.2.形成：形成：3.3.根本构成：根本构成：物资集聚中心物资集聚中心商业中心往往是以寺庙、教堂、行政中心、商业中心往往是以寺庙、教堂、行政中心、广场或居民密集点为中心自发形成。广场或居民密集点为中心自发形成。效劳中心效劳中心零售商业、批发商业零售商业、批发商业金融业、效劳性行业金融业、效劳性行业一、商业中心一、商业中心4.组织形式组织形式1 商业街区商业街区市场最优市场最优交通最优交通最优城市的几何中心城市的几何中心市区环路边缘或市区市区环路边缘或市区

2、边缘的高速公路沿线边缘的高速公路沿线2 商业小区商业小区组成组成粮店、小型综合商店、副食杂货店粮店、小型综合商店、副食杂货店分布分布 居民住宅区内居民住宅区内大城市形成多个商业中心大城市形成多个商业中心1. 1. 商业网概念商业网概念商业活动的前提商业活动的前提购销时空矛盾的缓冲器购销时空矛盾的缓冲器商业活动的终结商业活动的终结 众多的从事商业经营和运输的点和线的衔接，众多的从事商业经营和运输的点和线的衔接，在购、销、存、调各环节的运动中相互联系与制约，在购、销、存、调各环节的运动中相互联系与制约，也相互交错连接，形成商业网。也相互交错连接，形成商业网。二、商业网点二、商业网点读图分析，图中两

3、个商业网点形成的原因是什么？密度为什么不同？读图分析，图中两个商业网点形成的原因是什么？密度为什么不同？自然环境为商业网点的形成自然环境为商业网点的形成和开展提供了必要的前提和开展提供了必要的前提在一定的生产力水平下，自然、社会、经济在一定的生产力水平下，自然、社会、经济等因素共同影响和制约着商业网点的分布。等因素共同影响和制约着商业网点的分布。2. 2. 商业网点的形成和密度商业网点的形成和密度平原的商业网点示意平原的商业网点示意山区的商业网点示意山区的商业网点示意读图分析上海成为全国最大的商业中心的原因。读图分析上海成为全国最大的商业中心的原因。上海本身拥有较强的商品生产能力和上海本身拥有

4、较强的商品生产能力和商品经济兴旺的广阔腹地。商品经济兴旺的广阔腹地。 因此商业网点要尽量靠近商品产地和消费区，因此商业网点要尽量靠近商品产地和消费区，以降低本钱，取得较好的经济效益，交通运输技以降低本钱，取得较好的经济效益，交通运输技术的进步和冷藏技术的开展，促进了商品的流通。术的进步和冷藏技术的开展，促进了商品的流通。3. 3. 商业网点的效益商业网点的效益人口密集，交人口密集，交通方便的地区通方便的地区相当规模的固定形式相当规模的固定形式如商业街、商业小区如商业街、商业小区人口稀少，交人口稀少，交通不便的地区通不便的地区更多采用流动形式更多采用流动形式如货郎担、大篷车如货郎担、大篷车电子计算机等电子计算机等新技术的应用新技术的应用组织形式发生了变化组织形式发生了变化如网上购物、自动售货机如网上购物、自动售货机4. 4. 商业网点的组织形式商业网点的组织形式中国主要商业中心中国主要商业中心(1997(1997年年) )某商业中心的平面图某商业中心的平面图西安市的主要商业街西安市的主要商业街上海南京路上海南京路北京王府井北京王府井辽宁省海城市西柳镇的服装市场辽宁省海城市西柳镇的服装市场