《奥园·果岭壹号项目价值展示课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《奥园·果岭壹号项目价值展示课件（53页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、【南国奥园南国奥园果岭壹号果岭壹号】项目价值展示项目价值展示PART1: PART1: 奥园地产奥园地产中国复合地产领跑者中国复合地产领跑者PART2PART2：番禺新城：番禺新城广州未来价值爆发点广州未来价值爆发点PART3PART3：南国奥园：南国奥园番禺新城的璀璨明珠番禺新城的璀璨明珠PART4PART4：果岭壹号：果岭壹号南奥七年收官之作南奥七年收官之作PART5PART5：价值聚焦：价值聚焦果岭壹号产品解析果岭壹号产品解析PART1:PART1:奥园地产奥园地产中国复合地产领跑者中国复合地产领跑者首个与奥林匹克运动理念与精神相结合的房地产公司首个与奥林匹克运动理念与精神相结合的房地产
2、公司中国复合地产的缔造者，中国奥林匹克花园的创始者，中国城市运营中国复合地产的缔造者，中国奥林匹克花园的创始者，中国城市运营的实践者；的实践者；中国奥园的核心开发理念：领跑复合地产，运营城市未来。中国奥园的核心开发理念：领跑复合地产，运营城市未来。奥园集团成立于1996年，以房地产开发运营为主要业务，同时涵盖城市运营、品牌连锁、物业管理等行业，足迹遍及北京、上海、广州、天津、杭州、洛阳、武汉、南昌、南宁等大中城市。奥园集团奥园集团影响中国影响中国首创性地提出了“体育休闲体育休闲+地产地产”的复合地产开发理念的复合地产开发理念；最早启动品牌连锁经营计划最早启动品牌连锁经营计划；率先进行城市运营实
3、践；秉承“科学运动，健康生活”的开发理念，提出了“打造多形态物业并存的健康时尚社区”，在做好产品品质的同时，努力提升房产的附加值，致力营造一种“运动、健康、和谐、文明、尊崇”的新生活方式，成为新生活的领跑者！“复合地产”：即以地产为载体，整合多种产业（农业、商业、旅游、生态、体育、教育、科技等），将房地产业和其他相关产业进行整合，从而将某种具有号召力又具有贴近性的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活；奥园集团奥园集团经营理念经营理念 2007年10月9日，奥园集团于香港联交所主板成功上市，编号3883。由此,奥
4、园跨入了更广阔的国际舞台。奥园集团奥园集团接轨国际接轨国际奥园荣誉奥园荣誉中国奥园地产集团荣获“2007中国值得尊敬的房地产品牌企业”称号中国奥园地产集团获“2007新浪华夏地产盛典最受尊敬企业”荣誉中国奥园地产集团连续六年被四大国有商业银行等金融机构授予“广东地产资信20强”荣誉称号中国奥园地产集团连续八年荣获“纳税大户奖”中国奥园地产集团荣获“广东房地产最具实力10强企业”称号南国奥园荣获“中国名盘第一名”称号南国奥园荣获“广州市民十大最喜爱楼盘”荣誉称号中国奥园地产集团在中国房地产企业品牌评价评估中，被评定为“品牌价值9亿元人民币”PART2PART2：番禺新城：番禺新城广州未来价值爆发
5、点广州未来价值爆发点“番禺新城规划番禺新城规划”重新定位华南板块重新定位华南板块随着政府“番禺新城新规划”的出台，番禺新城区域从原来的万博-长隆-汉溪，扩展到大石大石-洛溪洛溪-南浦南浦-钟村钟村-南村等地南村等地根据新规划，华南板块的定位是“商贸区商贸区+CBD区区+公共服务配套区公共服务配套区”，这将使得工作、消费、置业三统一，大大提升华南板块的核心竞争力，商贸业的繁荣也将为华南板块带来更多的购买力。区域优势区域优势项目的永久性价值项目的永久性价值旧华南板块重新升级形成涵盖了近30万人居住番禺新城，成为番禺远景规划的五大组团里的最大焦点.过去为业界所诟病的“发展商造城、政府功能缺位”的种种
6、弊端，将在番禺新城规划的格局变动中得到彻底根治； 08年政府工作报告提出了番禺新城区域已不再批出住宅用地。年政府工作报告提出了番禺新城区域已不再批出住宅用地。华南板块的成功晋级，让整个大番禺形成了东有广州新城、大学城，西有广东有广州新城、大学城，西有广州新客站，中有市桥城区，南有现代工农业基地，北有番禺新城州新客站，中有市桥城区，南有现代工农业基地，北有番禺新城的清晰布局。番禺新城区正在推进的市政建设项目番禺新城区正在推进的市政建设项目交通配套交通配套新光快速、南大路、兴业大道等城市快速路，汉溪大道直通广州铁路新客站，新建的南浦三桥、珠江黄埔大桥：华南最大规模，世界最宽，现已正进入桥面的铺砖工
7、作，预计今年下半年建成通车；相关链接：广州珠江黄埔大桥的建成标志着京珠高速公路在全国的真正贯通，同时填补了广州东部和南部没有跨越珠江大桥的空白，届时，从番禺到黄埔的车程将不到10分钟；黄埔大桥项目全长18.694公里，设计时速100公里；工程起于广州萝岗区火村，终点与广珠东线高速公路及广明高速公路相接；大桥全长7016.5米，分为南北汊主桥跨越珠江；公交配套公交配套区政府计划大建停车场、公交车站等交通设施；公建配套公建配套关于就医方面，新城区域除现有的大石医院、祈福医院、武警医院、钟村医院、南村医院等大型医院，还有10余个社区卫生服务中心和卫生站外，还将规划建设大型专科医院、扩建大石医院、省疾
8、控中心、省妇幼保健院等大型医疗机构和若干社区卫生服务中心和卫生站；相关链接：08年，番禺区的大石人民医院等8家医疗机构：大石人民医院、何贤纪念医院、广州中医药大学祈福医院、大岗人民医院、广东外语外贸大学大学城校区门诊部、南村医院、大石医院的洛浦社区卫生服务中心等8家医院已申请加入广州市医保定点医疗机构范围，将于今年7月1日开始为居住在当地的市医保参保人提供服务。番禺新城区正在推进的市政建设项目番禺新城区正在推进的市政建设项目PART3PART3：南国奥园：南国奥园番禺新城的璀璨明珠番禺新城的璀璨明珠项目所在区位概况介绍项目所在区位概况介绍 新火车站长隆欢乐世界和香江动物园大夫山公园亚运村华南快
9、速干线汉溪大道新光大桥地铁三号线汉溪站汉溪商贸城番禺大桥，通往琶洲会展中心汉溪大道汉溪大道明日的深南大道明日的深南大道预计2008年7月底，汉溪大道景观绿化将整改完毕，南国奥园沿途500米的绿化就共投入1800万。改造后的汉溪大道路线总长约13公里，成为双向10车道集商贸、旅游、居集商贸、旅游、居住为一体的繁华景观商业大道住为一体的繁华景观商业大道，城市标志性大道。最新披露的汉溪大道区域规划最新披露的汉溪大道区域规划将形成“汉溪、长隆、万博的总部经济汉溪、长隆、万博的总部经济CBD商贸区、休闲度假区商贸区、休闲度假区”。具体规划为三大块：万博地块是华南商务旗舰：占地146公顷，以顶级写字楼、五
10、星酒店等商务为主，形成以总部经济为核心的商务综合CBD区。汉溪地块是华南休闲商贸旗舰：占地约120公顷，将以生活性服务业、交通换乘、现代商业、饮食业等产业为主，形成番禺北部区域型的商业、生活中心。长隆地块则是华南旅游商贸基地：长隆地块内已有长隆欢乐世界、香江野生动物世界等知名旅客景点，将以旅游、休闲娱乐中心、酒店、主题商业等产业为主，形成具有国际性辐射力的综合休闲娱乐、体验区。长隆长隆5A5A旅游景区旅游景区媲美纽约中央公园媲美纽约中央公园新城市中心“绿肺”旅游圈，对面是长隆旅游度假区，它是中国首批5A级旅游景区，是广州新城市中心的绿洲，是颗名副其实的“绿宝石”。早在2003年广州市规划会议上
11、广州市市长林树森就说过：长隆野生动物园所在的番禺大石，是广州将来的新城市中心广州将来的新城市中心。长隆旅游景区长隆旅游景区纽约中央公园纽约中央公园中央公园龙头物业潜力无限中央公园龙头物业潜力无限参照案例参照案例美国的曼哈顿中央公园区，占地340公顷（1公顷=15亩）人造景观的绿色公园。中央公园建成后的15年间，公园旁边3个行政区的地价增长了9倍，整个曼哈顿的房价也随之上涨，曼哈顿的房地产估价约占整个纽约市房地产估价总额的53。如今，美国纽约中央公园区已经成为高档住宅、财富和名望的象征，美国前总统克林顿卸任后的办公室就选在了中央公园北大道。多年来，美国房市几经起伏，似乎就只有曼哈顿的房价是一直上
12、升的，即使出现了“911”这样的极端事件，也只是曼哈顿的下城受到了短暂的影响。相关链接：伦敦的海德公园、东京的新宿御苑公园、香港的维多利亚公园等全世界闻名的中央公园区，房价也是比同城市其他地方“高人一等”；长隆长隆5A5A旅游度假区旅游度假区经济价值无穷经济价值无穷面积达7000亩，比美国纽约中央公园还大。在目前房地产市场的调整阶段，拥有得天独厚自然环境的公园物业是比较能在目前房地产市场的调整阶段，拥有得天独厚自然环境的公园物业是比较能抗跌的，而且以后楼市的复苏也会先行一步抗跌的，而且以后楼市的复苏也会先行一步。番禺新城中央公园物业有自身的特点，围绕长隆周边先形成高档住宅区，伴随着番禺新城规划
13、的实施，这里逐步形成住宅区、商务区总部经济区等，而这样的区域，肯定是当地价值最高的高档住宅片区。”去年底附近一楼盘在楼市寒流中开盘，均价格依然超过10,000元m2，上涨了3倍多，预计在2010年广州新火车、广州亚运村落成以及汉溪总部经济CBD商贸区等的拉动下，汉溪大道旁的优质物业还将有3050的上涨空间。汉溪商圈汉溪商圈南广州第四大商圈南广州第四大商圈 政府的新规划出台，令汉溪商圈进一步扩展到大石、洛溪、南浦、钟村和南村等地，总面积达14.7平方公里。随着番禺新城的重新定位，汉溪商圈将成为继“北京路商圈”、“天河城商圈”、“上下九商圈”之后的“第四商圈”。 广州新火车站广州新火车站接轨世界，
14、亚洲最大接轨世界，亚洲最大广州新火车客运站位于“奥园果岭壹号”西面，距离约6公里，由广州政府投资400亿打造，建成后将是亚洲最大的火车站，规划占地约11.4平方公里，计划在2009年底建成，2010年投入使用；建成后将是亚洲最大规模的一流站场，是全国铁路四大客运站之一，珠三角地区最重要的交通枢纽，最大的客流、物流中心；“奥园果岭壹号”与广州新火车客运站的最适距离既隔离了喧嚣，又能畅享广州新火车站所带来的立体交通网络、以及城市核心区的商畅享广州新火车站所带来的立体交通网络、以及城市核心区的商务、信息、生活和休闲等便利。务、信息、生活和休闲等便利。 琶洲会展中心琶洲会展中心亚洲第一展亚洲第一展“奥
15、园果岭壹号”以东，仅15分钟车程距离的广州琶洲国际会展中心，是亚洲最大、世界第二大面积的国际展馆，其占地面积70万m2，是一座能够满足大型国际级商品交易会、贸易展览、国际会议等需求的多功能、综合性、高标准的国际会议展览中心，它将会引来世界资金和人流的聚集，带来经济聚合效应，带动区域人流、商业以及金融资产的快速流动，全方位拉动整个区域价值、城市价值的崛起；而位于这个区域的“果岭壹号”，不仅能共享会展中心的配套不仅能共享会展中心的配套资源，其物业价值也将随之得到国际化提升。资源，其物业价值也将随之得到国际化提升。交通便捷交通便捷两纵两横四快速两纵两横四快速+ +地铁地铁距离地铁3号线汉溪站仅380
16、米；未来将接驳地铁2、7、12号线及佛山3线；立体交通网络：两纵两横四快速（东新公路、广珠西线高速、广明高速、南大干线）周边交通干线：东有华南快速干线、新光快速路，北面有汉溪大道，西有市广路，南面是金山大道；45、129路公交总站位于南国奥园，新火车站落成后的公交路线将会更密集，交通更加便利。PART4PART4：果岭壹号：果岭壹号南奥七年收官之作南奥七年收官之作南国奥园南国奥园位于广州华南板块,南奥占地1000亩，总建筑面积75万m2，占地面积67万m2,由洛杉矶奥运村、卡萨布兰卡奥运村、雅典奥运村、悉尼奥运村、北京奥运村五个组团构成。开盘时间：2001年7月占地67万，总建面75万物业类型
17、：多层洋房、高层复合理念之下的多元化复合配套复合理念之下的多元化复合配套类别具体内容落成时间教育配套幼儿园幼儿园+ +小学小学首期首期开售落成，并确定学校品牌（北师大小开售落成，并确定学校品牌（北师大小学、小云雀幼儿园学、小云雀幼儿园 ）康体配套体育会所体育会所首期首期开售时已落成，并投入使用开售时已落成，并投入使用高尔夫练习场高尔夫练习场中期开发中期开发旅游配套郊野公园郊野公园首期首期开售落成，并投入使用开售落成，并投入使用高尔夫酒店高尔夫酒店中期开发中期开发商业配套生活配套生活配套（超市、银行、电讯、邮电（超市、银行、电讯、邮电等）等）首期首期开售落成，并引入部分商家开售落成，并引入部分商
18、家小资天堂（商业街小资天堂（商业街+ +服务公寓）服务公寓）后期开发后期开发交通配套交通站交通站（候车厅（候车厅+ +楼巴车站楼巴车站+ +公交车站）公交车站）首期首期开售落成，并投入使用开售落成，并投入使用2001.7高尔夫球练习场高尔夫球练习场2002.5高尔夫酒店高尔夫酒店2003小资天堂小资天堂2007幼儿园、小学幼儿园、小学体育会所体育会所郊野公园郊野公园生活配套生活配套交通站交通站广州十佳楼盘、中国第一名盘、中国房地产品牌企业、全国金牌教育社区、全国优秀运动主题社区等。区内有大型综合超市、高尔夫酒店，星级服务配套；攀岩、游泳、篮球、羽毛球、健身等设施齐全，多功能运动会所。南奥自成功
19、开盘以来，屡获殊荣南奥自成功开盘以来，屡获殊荣楼盘位于位于南奥社区西面，是南国奥园最后一个组团占地面积138824.36，建筑面积95810容积率1.12绿化率60%由4座共10栋1828层的高层豪宅组成，总货量486套，户型以180/240m2左右的三房四房大户为主果岭壹号果岭壹号广州城中央永久果岭大宅广州城中央永久果岭大宅南国奥园倾注七年心血推出的收官之作，将成为复合地产的标杆。以“果岭高尔夫”为主题设计风格、围绕以酒店/洋房大宅为载体，在建筑规划、园林景观、户型设计和装修标准等方面都有了全面创新的表现。“奥园果岭壹号”是南国奥园一直奉行体育运动所产生的社区文化价值的浓缩精华体现，它以高尔
20、夫高尚社区为定位，以“健康无价、生活升级”为主题，围绕“奥园”特有的健康运动社区的和谐氛围，是对产品、服务、配套、社区文化等方面进行全方位的终极升级版！“奥园奥园”上市后首个高尚住宅社区上市后首个高尚住宅社区复合地产再创新标杆意义复合地产再创新标杆意义复合双核论复合双核论“区域价值外复合+产品品质内复合”的双重复合品质特性；外复合：外复合：享有番禺新城中央区位的价值，地铁三号线旁 ； “一条金链+四颗珍珠” 汉溪大道、 “绿宝石” 长隆景区， 广州新火车站， “流金地” 汉溪超级商圈、“聚宝盆” 琶洲国际会展中心；内复合：内复合：70000永久果岭、高尔夫主题商务酒店、私家高尔夫俱乐部以及国际
21、皇金管家物业管理等。专有配套专有配套7 7万平米高尔夫球场万平米高尔夫球场融合世界十大著名高尔夫球场的设计；铺设进口草种，专业管理维护；每年源源不断为住户提供约每年源源不断为住户提供约9090吨新鲜氧气的吨新鲜氧气的“大氧吧大氧吧” 。专有配套专有配套高尔夫酒店高尔夫酒店广州目前唯一的高尔夫主题商务型酒店，为果岭壹号人群量身订做星级酒店及高尔夫主题等服务。 高尔夫资源不仅仅是一个景观资源；更深层次的，一种生活方式一种生活方式。国家已出台政策规定5年内高尔夫球场用地不再批准，高尔夫物业越发稀缺，纵观珠三角一带，在城中央的高尔夫物业更是微乎其微；专有配套专有配套高尔夫俱乐部高尔夫俱乐部专属业主的高
22、尔夫服务：如订场、练球、高尔夫沙龙等。业主可享受俱乐部及合作球场、商家的诸多消费优惠措施。国内领先的俱乐部管理模式。为业主提供了一个集商贸、政经活动、上层交流、商务活动为一体的泛会所和顶级配套。业主不仅可以享受到如订场、练球、高尔夫沙龙等服务，还可享受俱乐部及合作球场、商家等商务联盟消费特权；专有配套专有配套国际皇金管家物业管理国际皇金管家物业管理物业管理国际皇金管家，酒店御侍物业服务，秉承“精细、周到、圆满、美好”的服务理念，为业主创造舒适、御待服务；普通物管只能满足业主在居住环境及生活方便的需求，而皇金管家将满足客户行途中不断外延的超值需求。在业主居家生活环境中扮演相当多元化的角色，比如代
23、购物、准备餐点、送孩子上学、洗熨衣物、代业主招待客人、准备晚宴等甚至替业主监督、验收房屋装修施工质量；数十位专职皇金管家分工负责社区的不同住户，提供一对一的尊贵服务。管家式服务管家式服务将酒店管家式服务引入物业服务将酒店管家式服务引入物业服务管家咨讯服务：电话号码、天气预报、航班、列车、旅游、装饰、营养膳食、购物、医疗、教育等信息查询管家亲情服务：定时叫醒、留言转达、代送礼、节日问候、信息公示、紧急医药箱、家电调试等服务管家代办服务：钥匙托管、房屋设备使用状况查询、家庭成员及宠物查找、访客迎送引领接待、装修监管等服务和谐社区服务：组织捐助、义工、知识讲座及竞赛、团体组织、沙龙活动等健康家庭服务
24、：家庭健康档案建立、健康套餐、定期体检、代请家教等万事无忧服务：代送水、送花、代请保姆、代收邮件等代购代办服务贴心居家服务：家居清洁、清洗、养护、保养、植物代养等安装维修服务：家电器具安装、更换、维修、维护、疏通等管家商务服务：代笔、名片代印、复印、传真、翻译、打印、装订、租车、订票等物业中介服务：房屋代租、代售、代收租金、短租等共享配套共享配套北师大南奥实验学校北师大南奥实验学校 创办于2002年，是由广东奥园集团有限公司投资兴建、北京师范大学全面管理的九年一贯制新型民办学校，是北师大珠海分校基础教育改革的实验基地，荣获北京师范大学民办教育认证中心与美国国际跨地区教育认证委员会（CITA）的
25、认证学校。学校实行小班化教学,目前有9个年级27个教学班；学校倡导国际化办学，目前有在读外籍学生137人；学校所有任课教师均取得了教师资格，学历水平高于国家标准，学校为孩子和家长提供了可以选择的寄宿或走读方式，并有校车接送；办学特色：秉承“人人发展，发展人人”的宗旨，创造性地提出了 “三高”（高分、高能、高情商）、“四会”（会英语、会电脑、会高尔夫、会钢琴）的培养目标，致力于培养和造就可持续发展的具有健全人格和健康体魄的一代新人。设施建设：学校占地面积2.468万平方米，建筑面积2.13万平方米；学校硬件按超省一级学校标准装备；配备当今最先进的网络信息化教学，每一间教室都是多媒体教室；拥有独立
26、的科技艺术楼，科学实验室、美术、书法、舞蹈、钢琴等功能室一应俱全；南国奥园还为学生提供了高尔夫球运动场地和劳动基地，这是其他一般学校难以比拟的优越条件；共享配套共享配套南奥体育会所南奥体育会所 南奥会所目前生活配套较为齐全，有饮食、医疗、银行、服装、烟酒等各种服务形态，满足了广大业主的日常生活消费。 共享配套共享配套小资天堂小资天堂 作为汉溪板块的唯一临街商铺，南奥小资天堂定位为南中国首家艺术创意街区，拥有四大高价值产品：艺术主题（酒店式）公寓、三联通别墅式商铺、临街复式商铺、临街铺王，以艺术的主题定调，护航项目未来经营，成为广州明天的798、新天地、兰桂坊!共享配套共享配套贴心的社区交通贴心
27、的社区交通南奥配套交通,全方位解决业主交通问题小型社区电瓶车小型社区电瓶车:从各大组团到社区门口，不间断接送市区楼巴市区楼巴: :南国奥园宏城广场，7元/人，地铁接送专线地铁接送专线: :专车全天循环接送,平均每10分钟一班，1元/人“奥园奥园果岭壹号果岭壹号”的稀缺性剖析的稀缺性剖析“外公园、内高尔夫”，中央公园旁的完美之居，城市中央的永久果岭大宅70,000永久高尔夫，超越一切园林；“外公园+内高尔夫”双重复合品质：每年能享受到大约90吨的新鲜氧气； “户户高尔夫”的优越居住环境；21世纪初，据权威机构数据表明，在美国，高尔夫球场发展房地产从30%上升到46%，而高尔夫物业的售价比一般住宅
28、高出3-4倍。因为，高尔夫运动天生和高档物业密不可分，两者开发模式的共性，体现出了舒适休闲、尊贵荣耀相融合的生活方式；PART5PART5：价值聚焦：价值聚焦果岭壹号产品解析果岭壹号产品解析现代、简约、时尚、动感的建筑设计风格，配合项目复合地产、运动主题的开发理念；项目建筑形体设计体现现代主义与国际化风格，化繁为简，强调线条感，细部处理工巧细腻；建筑风格及规划特点建筑风格及规划特点标杆规划：以70,000m2的高尔夫练习场为核心，采用新城市主义风格，对10栋建筑进行科学排列，户户尽享果岭景观；社区结构出发点“以人为本”，强调社区的邻里交往，形成多个组团公共设施共享，景观布置旨在唤起人们积极户外
29、活动和亲切交流的心灵渴望，营造健康和谐的社区气氛；通行体系：采用人车分流的规划思想，并进行分区管理，在小区内形成不受机动车干扰的步行区域，无障碍设计，人行步道形成延续的廊道系统，顺畅合理，穿插有序，体现步行的乐趣。建筑风格及规划特点建筑风格及规划特点环境及园林景观设计特色环境及园林景观设计特色新城市主义；新城市主义；景观设计思路源于中心景观：以70,000m2高尔夫果岭为景观主题，各小组团围绕，连接果岭与建筑主体，形成人与景，动与静相融合的有机整体；三重景观层：一是回家路景观，每户入口都设计水景，同时保持入户大堂的尽端式设计的安静空间；二是游园景观，通过主路线引到园区各景观节点，让空间变得丰富
30、而多元；三是对运动空间的有效管理，包括儿童活动场、老人活动区、瑜珈区及健身房等；水的学问与设计手法处理：十个入户大堂入口均采用水景设计为主调，在行走间水体连续成线，让归家出行都有活泼灵动的视觉享受。树的学问与设计手法处理：绿化采用点线面相结合的方式，追求S园林环境与建筑的和谐整体性，通过高大的乔木树冠提高遮荫面积；局部营造草坪，拓展户外活动空间；立面垂直绿化，用绿化槽或者吊箱种植，让四季各有精彩。环境及园林景观设计特色环境及园林景观设计特色新城市主义；新城市主义；“果岭壹号果岭壹号”外立面展示外立面展示“果岭壹号”的建筑形体设计体现现代主义与国际化风格，立面采用统一的手法落地大窗，通透现代，简
31、约时尚，融合众多高尔夫元素，打造成独特的高尔夫大宅；厨房、餐厅、保姆房、4m长2.4m宽超大生活阳台，集中布置，形成功能齐备的生活服务区，与休闲空间互不干扰；间隔方正，通风对流；5.1m开间超阔大客厅，面积约49，彰显豪华气派；5.1m超阔景观大阳台，正望7万广州城中央永久果岭景观，视野无遮无拦；次卧室开间4.2m，面积约27，大转角飘窗，配独立洗手间；书房配套半圆形果岭景观阳台；主人套房开间达4.8 m，面积约43，270度果岭景观转角大飘窗，独立衣帽间，豪华洗手间配备浴缸和桑拿浴室，营造酒店式生活品质。双阳台设计户型介绍：果岭至尊户型介绍：果岭至尊约约240240四房两厅两卫双阳台四房两厅
32、两卫双阳台户型升级，景观升级，实用性更高；间隔方正，通风对流；客厅开间超大，与餐厅成连厅设计，实用率更高，厅更具完整性；多飘窗、多阳台设计，采光通透，处处可观景；半弧形景观阳台，正望7万永久果岭景观，视野无遮无拦；多套房设计，既满足一家几代人升级换代需求，又确保家人必要的空间私密性；双阳台设计户型介绍：果岭阳光户型介绍：果岭阳光约约180180三房两厅三卫双阳台三房两厅三卫双阳台户型卖点户型卖点组团每栋都是2梯2户/层。超宽楼距栋与栋之间大约2030米。车位充足地下车位数？售价？无敌果岭景观，无遮无拦通透户型，通风采光俱佳多飘窗、多阳台设计多套房设计超大开间，奢享酒店式生活方式尊贵豪华大堂装修
33、标准装修标准全球采购，品牌介绍全球采购，品牌介绍科勒（洁具）科勒（洁具）中国众多的高级住宅、甲级写字楼和五星级酒店纷纷采用科勒产品，如北京钓鱼台国宾馆、长城饭店、昆仑饭店、中国第一高楼金茂大厦和广州白天鹅宾馆等，品质优良，尊贵高雅的科勒产品已经成为中国消费者追求完美家居生活的重要象征；伊莱克斯（厨具）伊莱克斯（厨具）“厨房用具第一品牌”，伊莱克斯以其精工、精准、经典的口碑享誉业界，是全球最大的厨房用具制造商。欧派（橱柜）欧派（橱柜）欧派采用欧洲进口板材，健康、环保，融合中国传统厨房文化理念和欧美前沿时尚设计元素，业内独创“欧派厨柜集成设计系统”，为广大家庭度身订制，倾情塑造和谐家居。采用世界最
34、先进的德国豪迈（HOMAG）厨柜生产线和ISO9001国际质量体系下的96道精细分工，全球采购和规模化生产优势，连续十余年市场占有率居行业首位；西门子（开关）西门子（开关）现代高品质开关的经典之作。它融合德国最新科技，西门子卓越设计和精湛工艺，无论您崇尚华贵，还是追求简约，均能为您塑造一劳永逸的个性空间。果岭壹号核心价值体系果岭壹号核心价值体系理念创新理念创新高尔夫主题复合地产；倡导生态、健康生活方式服务创新服务创新皇金管家管家式服务，礼遇尊贵服务；筹建业主私享的高尔夫俱乐部，构建全新生活方式产品创新产品创新7万平广州唯一永久果岭；户户高尔夫；超宽楼距、超阔视野区域价值区域价值一条金链+四颗珍珠；商贸区+CBD+公共服务配套区Thanks!Thanks!
