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1、第一站：环境包装第一站：环境包装第二站：活动概况第二站：活动概况第三站：活动内容第三站：活动内容第四站：美食品鉴第四站：美食品鉴第五站：活动流程第五站：活动流程1 12 23 34 45 5项目索引：项目索引：环境包装通往会场的路上沿途周围时尚唯美的情景布置高档的鲜花、时尚的花艺、情景组景将吸引所有来宾驻足观赏从视觉上让宾客感受上品雅园的生态感实现项目的信息的完美传达从环境包装上突出上品雅园是轻松，幽雅生活家园1环境包装Environmental Packaging 一区域布局及客户流线如下图：1环境包装Environmental Packaging 1设计主视觉环境包装Environment
2、al Packaging 第一个专弯处欢迎导视牌1环境包装Environmental Packaging 1第二欢迎牌环境包装Environmental Packaging 1迎宾通道环境包装Environmental Packaging 1VIP签到区VIP签到处花艺装饰，礼仪小姐做好迎宾，签到领号全在欧式帐篷下完成环境包装Environmental Packaging 签到处冰雕墙布置，有风扇吹风放在帐篷内，1环境包装Environmental Packaging 1选房等待区现场示意帐篷及隔离带、花艺装饰环境包装销售中心大门前花柱及花艺装饰Environmental Packaging
3、1环境包装销控去、交款区、签约复核区现场布置，花艺布置等布置色调：红色、黄色等可以选择Environmental Packaging 1销售中心内部环境包装Environmental Packaging 1销控去、交款区、签约复核区现场布置，花艺布置等在办理手续的宾客可适当的在原位等候休息，安排嘉宾椅销售中心内部新客户接待区新客户接待区桌子的布置及高档的嘉宾椅及高档花意布置环境包装Environmental Packaging 1环境包装Environmental Packaging 1导视系统地贴环境包装指示牌选择1导视系统VIP签到区；新客户接待区；等候区；选房等候区；一对一接待区；销控去
4、；交款区；签约复核区；客户服务区； Environmental Packaging 1签到处 发放号码牌（凭号码在指定区域站位，并参加抽奖）环境包装Environmental Packaging 1环境包装Environmental Packaging 签到处 发放抽奖卷（凭抽奖卷号码号码在指定区域站位，并参加抽奖）1形式：抽奖箱、摇奖箱现场所有嘉宾朋友都可参与，抽取一个号码，现场嘉宾手上的号码尾数为此号码即中奖。环境包装Environmental Packaging 1环境包装Environmental Packaging 1开盘舞台设计楼盘VI系统延伸而来，舞台整体大方，左右两边各布置一个
5、立体方格，突出大气、时尚、现代元素环境包装Environmental Packaging 1开盘舞台及等候区椅子等设计太阳广场等候区：搭建大型行架帐篷环境包装Environmental Packaging 1环境包装Environmental Packaging 铁马布置用于主会场与选房等待区隔离分区，防止现场混乱。保持选房购房及开盘的顺利进行。1环境包装开盘活动的花艺，用于整个活动现场，如，销售中心，如各处台花Environmental Packaging 1沙盘帷幔装饰环境包装Environmental Packaging 1包装主题：“上品雅园欢迎您”销售中心内口处，我们设计一组礼宾帽的
6、迎宾造景色，寓意欢迎尊贵的来宾亲临上品雅园开盘现场环境包装Environmental Packaging 1情缘地铁、尚品生活上品雅园盛大开盘活动策划方案活动主题：2 2活动概况Project Overview Activities Theme 活动时间：2009年8月1日 08：30-12：30活动地点：上品雅园项目活动内容：上品雅园盛大开盘参与人群：公司高层、业主及潜在客户、媒体朋友等活动调性：隆重、优雅、轻松 活动参与：约1000人开盘简介About the story 2 2活动概况Project Overview 礼仪小姐迎宾1、由形象高挑、气质优雅、笑容甜美的专业模特担任；2、随时
7、为客户引路，配合工作人员的签到工作；3、开盘其他服务工作及配合工作人员；2 2活动概况Project Overview 活动内容3 3Activities 开盘等候区的主要内容：1、主持人上台介绍开盘信息及注意事项2、节目表演穿插选房叫号码之中3、开盘活动穿插抽奖环节4、舞台互动游戏5、小丑的表演及与现场小朋友互动现任南方电视台专栏主持。现任南方电视台专栏主持。工作经历：工作经历： 景德镇市人民广播电台担任主持人,主持周末乐园、都市早班车等娱乐综艺类节目； （深圳）第二届“青春之星”电视形象大赛，进入决赛；近期主持过深圳市精品楼盘形象大使宣传系列活动、白家粉丝（四川雅士集团）系列宣传推广活动、
8、太阳百货广场大型促销活动、群星广场大型促销活动。 历届中国文博会开展典礼主持等主持人推介：谭震3 3活动内容Activities 姓名：程迅 深圳金牌司仪有千余场节目主持经验香港小姐2000年深圳行；著名歌星刘欢、田震2001年深圳演唱会；深圳房地产行业金牌主持人之一2006年联合国“世界环境纪念日”深圳特别行；世界广东华侨垦新大会等活动中担任特邀司仪等主持人推荐：3 3活动内容Activities 主持人推介：董 超深圳第一现场的著名主持，名列深视十佳主持人的深视著名主持人，主持节目极具亲和力，是家喻户晓的电视名嘴,风格阳光、睿智、机敏且稳重。3 3活动内容Activities 5号线地铁广
9、播开始第一次播音各位乘客，由起点站深圳开往终点站上品雅园的5号线地铁正在安全顺利运行。下面请来一曲外籍乐队的浪漫主义歌曲。请宾客细细品尝！现开始第一次播音，请各位旅客（宾客）坐好、请大家关掉手机或调成振动状态、不要大声喧哗，更不能随便乱丢瓜果纸削。3 3活动内容Activities 太阳广场外籍乐队演奏浪漫的法国香颂曲目，让来宾感受纯粹的法兰西风情外籍乐队演奏3 3活动内容Activities 5号线地铁广播开始第二次播音欢迎大家乘坐5号线地铁目的地“上品雅园”。回家的感觉如何，我想应该是兴奋的，是激动的，是带着轻松而欢快的心情与家人一起回到自己的家，有家的感觉真好。下面我们将播出“健康、时尚
10、完美生活情调，请各位乘客尽情欣赏。3 3活动内容Activities 生态浪漫风情秀这是我们为上品雅园量身定制的创意环节，我们以生态走秀的形式，来表现项目的产品特点，演绎出上品雅园的生态及浪漫、健康的完美生活情调资源整合资源整合阳光、浪漫风情秀3 3活动内容Activities 3 3活动内容Activities 关键词：激情、活力、时尚、现代5号线地铁广播开始第三次播音萨克斯演奏 悠扬而欢快的旋律，制造一种欧洲的浪漫情怀3 3活动内容Activities 魔术师麦杰 部分演出经历：部分演出经历：金牌魔术团12强上海魔术节嘉宾台湾综艺大哥大节目演出08菲律宾国际魔术节表演嘉宾韩国电视节目表演嘉
11、宾鼎湖山新春魔术嘉年华个人专场台湾大魔竞两岸魔术师比赛09马来西亚魔术大会表演嘉宾 湖南卫视金牌魔术团成员3 3活动内容Activities 艺术资源推介之艺术资源推介之魔术表演魔术表演3 3活动内容Activities 幸运大抽奖环节：在入场签到时礼仪小姐会给来宾分发号牌，主持人在抽奖箱内进行随机抽取，被抽出来的号码为中奖号码，并把把奖品颁发中奖人。5号线地铁广播开始第五次播音抽奖抽四次3 3活动内容Activities 互动游戏：游戏道具：大型时钟游戏板一块规则： 参与游戏者背对时钟游戏板，按主持人说出的时间,用双手在游戏板上准确摆出时针,分针所处的位置。 随着主持人的节奏加快,参与者必须
12、立即作出正确反映。错误超过两次者淘汰,全部正确的可获得精美礼品一份。 这个游戏将考验的是日常生活运用和时间观念、反应速度。届时，主持人会邀请一定宾客上台参与，他们将在主持人给出的数值下，手戴指针在限定时间内正确定位，主持人适当给予提示，礼仪计时，最快最准者获胜。时间的价值3 3活动内容Activities 互动游戏：滑稽搞笑的小丑充分活跃现场气氛，与来宾欢乐互动流动小丑3 3活动内容Activities 3 3活动内容互动游戏：赠送给的小礼物公仔示意图美食享受您好：您这边请！您好：你是否需要点什么？我们这有美食、有饮料、有一点小餐，都是免费提供。享受终极服务，请到上品雅园来美食品鉴4U.S.
13、Food Kam 冷餐餐点冷餐餐点美味餐点，现场放送，来宾尽情品尝。4美食品鉴U.S. Food Kam 色彩缤纷的饮料，极具视觉和味觉享受4美食品鉴U.S. Food Kam 自助饮品自助饮品色彩缤纷的饮料，极具视觉和味觉享受4美食品鉴U.S. Food Kam 包装餐饮区帐篷布置在舞台的左边，侧面位置Environmental Packaging 1活动流程终点站上品雅园的盛大开盘到了尾声的时候，宾客在完成、进站、等侯、休息、选房、交款、签约之后所以程序时，由我们的专门礼仪小姐引导进入VIP贵宾通道护送您离开现场，护送您离开此趟地铁。让宾客在这天有个美好而难忘的记忆！上品雅园再次欢迎您的到
14、来！欢迎您回家！Terminal 5活动流程Process activities 07:0007:30 全体人员进场，检查各项工作，07:3008:30进行各项工作准备，工作员到岗08:309:30 迎宾、签到。礼仪小姐为业主引路，配合工作人员进行系列签到工作。09:3010:30 宾客进场等候与休息、看房10:30 开始 主持人宣布开盘盛典开始（选房开始）10:30 12：00 节目表演(抽组与表演、主持人灵活贯穿，我方现场安排丰富经验的工作人员辅助现场抽组与表演的穿插安排。)流程安排流程安排时间：时间：08:0008:0012:3012:305活动流程Process activities
15、10:3012:30 1、主持人上台说明抽组活动即将开始，宣布抽组规则，当场播放客户抽奖代码，按先后次序抽奖，同时将抽奖箱内放入全部组号(一组10名)并演示抽组过程，介绍公证人员，宣布抽组开始 2、主持人代表各位业主抽取前N组组号，主持人唱组号三次。工作人员及时将组号填入购房顺序展板并记录，现场公示抽组结果。同时按抽组的先后次序来进行抽奖。被抽中的客户请牢记自己所得奖项节号码，同时到集合区集合，在工作人员指引下进入礼品区领奖。3、主持人根据洽谈区内的指示，不定时进行抽组，与主持人唱号互相穿插各类表演，直至开盘及抽组结束 4、选房客户选好后，进入选房候区休息，在进入一对一接待区、在依次进入销售区
16、、交款区、签约复核区，直到办完手续离场。 、节目贯穿全场12:00 活动结束： 主持人宣布开盘盛典仪式圆满结束。活动流程安排活动流程安排5活动流程Process activities 承鸿儒之风，汇名承鸿儒之风，汇名门之源门之源 开盘方案开盘方案活动主题备选：承鸿儒之风，汇名门之源活动时间：2010年9月5日-2010年9月6日（室内） 2010年9月5日（室外）活动地点：深圳华侨城销售大厅（室内+室外）活动基调：人文，教育，关怀参与客户群：已参加9月4日摇号的客户与临时到场意向客户活动内容：开盘启动仪式及楼盘销售活动概述活动概述亮亮 点点 介介 绍绍启动方案思路解析启动方案思路解析1.良好的
17、可执行性 本方案只需较大数量的LED屏组合即可，简单易行。2.新奇的启动方式 简单的触摸，却不流俗于众。方式简单，却别有一番新意。相信当嘉宾轻轻一触后，也将赞叹于这流于指尖的魔力。3.完美的主题契合度 画面设计紧密贴合教育主题，动画内容紧扣活动基调4.惊艳的视听效果 精美的动画配合音效，无论是体现深圳华侨城的哪一面，都精准得当认购方式认购方式我们将按照供销商品房情况制作相应数量的竹简。竹简外使用标注远洋城LOGO及选房日期的封套，并悬挂房号。竹简内印有朱子家训、颜氏家训、弟子规等治家教育类古训，统一放置在特制书架内。 选房成功的客户，由礼仪小姐将与房号相应的竹简装入礼盒并呈递客户。深圳华侨城精
18、研户型开盘选房用竹简图示时间节点活动内容备注8：30-9：00客户签到，领取身份标记，销售大厅内宣传片播放，水吧开启新客户随到随接待，不在时间限制内9：00-9：05主持人宣布活动开始，介绍重要嘉宾9：05-9：15嘉宾致辞9：15-9：30开盘启动仪式主持人宣布深圳华侨城80-130户型开盘9：30-9：40项目负责人介绍选房流程及注意事项9：40主持人宣布选房开始，户外游艺区开启按照摇号结果依次选房，待办客户可参与户外游艺设施11：00二楼茶餐区开启，来宾可享用午餐活动流程安排活动流程安排注：此流程安排以9月5日上午为例，由于两天的销售流程类似，故不一一列举时间节点活动内容备注14：00客
19、户签到，领取身份标记，销售大厅内宣传片播放，水吧开启新客户随到随接待，不在时间限制内14：00-14：10项目负责人介绍选房流程及注意事项14：10主持人宣布选房开始，户外游艺区开启按照摇号结果依次选房，待办客户可参与户外游艺设施17：00二楼茶餐区开启，来宾可享用晚餐活动流程安排活动流程安排注：此流程安排以9月5日为例，由于两天的销售流程类似，故不一一列举选房流程一览选房流程一览摇号客户室外确认由侧门进入售楼处在一楼主休息会场 等候叫号被叫号客户进行信 息确认领取礼品后离开选 房现场选房成功客户办理相关手续客户分组进入选房区选房已确认客户随礼仪二楼选房现场实施计划现场实施计划明明晰晰动动线线
20、，疏疏散散通通道道 为保证活动有序进行，现场各独立区域动线为单向不可逆。动线中相应位置将设立指示牌、服务人员及工作人员（置业顾问及保安）。现场礼仪也将协助工作人员引领客户至各个功能区。 活动预留疏散通道，缓解重点区域人流压力，并为各种突发状况做好准备。卖卖场场压压力力，制制造造气气氛氛 为缩短单体交易时间，提升购买力，同时又考虑活动过程中客户心态及需求。我们将在一楼等候区、身份核准区、一至二楼的通道以及选房等候区、选房区内，划分出合理的客户等待空间，促使选房客户的购买冲动等待中对销控信息的传递盲区（一二楼楼道内）安排工作人员解答客户疑问，由于楼道内不方便设置座位，因此客户等待时间不宜太长。 每
21、个活动区域独立服务独立管理，按照各个区域的功能类型分析将会出现的问题，做贴合客户心理与功能区域结构的服务方案。独立分区，保证服务独立分区，保证服务空空间间利利用用，有有效效合合理理 合理的空间布局，在保证秩序的同时也贴合客户心理，营造良好的选房环境。另外考虑到开盘现场人员来往较为频繁的特点，在现场布局上我们将尽量简洁，营造宽敞的通道，便于疏散人群的同时，还给客户视觉上的空间感。人人员员安安排排，严严格格把把控控 在各功能区内及相隔区域区间安排安保人员及服务人员。检查客户的身份标识，并给予客户动线指引与热情服务。礼仪小姐、置业顾问、安保人员，使整个开盘现场形成服务系统，保证活动顺利开展进行，并圆
22、满结束。独立区域管理方案独立区域管理方案 在销售大厅入口处附近设置礼仪及服务人员，指引临时到场客户动线，对已认购客户按摇号记录进行身份确认、佩戴相关标识物品并签到，随后由礼仪小姐将客户引领至销售大厅内等候区域。 出于临时到场客户误进入已认购客户区域或认购客户拥挤争吵的考虑，现场安排礼仪保证服务的同时安插足够的安保人员，保证秩序。身身份份核核准准区区入入场场等等候候区区选房等候区配备有销控板、电脑查询、公示栏等相关配套服务。另外，客户在等候期间会提供各类茶点和饮品，到室外参加游艺项目、欣赏唱片机音乐或阅览杂志，这些服务都可以让客户能在等待期间感受到深圳华侨城为他们提供的真诚服务。游游艺艺活活动动
23、区区 游艺区设置在室外动线旁，售楼处南侧，这样的安排有效拉长动线，缓解人流压力。 区域客户分析：分别分为已成功选房客户及等待客户，对于等待选房客户，他们关心的是工作人员的叫号，建议在室外游艺区设置工作人员传达内场叫号情况。 发生争吵及伤害可能性较小，安排礼仪服务即可。选选房房等等候候区区 销售大厅二楼选房等候区安排礼仪小姐，在等候时间为客户提供服务，并在选购成功后为客户呈送销控展示柜中的竹简并继续为客户提供贴心服务。 选房区域附近为事故高发区域，将安排置业顾问若干配合礼仪和安保的服务。及时为客户解释相关问题，避免争执的发生。协协议议签签订订区区 客户选房完毕后，由销售人员引领至协议签订区；客户
24、等候期间，其他有关手续由工作人员全程办理。精心的安排，周到的服务，让购房也成为一种享受。礼礼品品发发放放区区 签约完毕后，客户在销售员的带领下来到礼品发放区，礼仪小姐用亲切的笑容为客户送上远洋城精心准备的礼物，同时把礼物为客户装进手提袋，并将客户引领至一楼销售大厅。 客户完成选房流程后，可继续享受远洋的各类服务。主屏区主屏区启动仪式使用的LED屏还可以有以下用途： 1.连接二楼选房区的电脑销控信息，做到同步显示选房结果。这样可有效的控制现场秩序，让客户在等待期间能够坐下来一边享受深圳华侨城的茶水、餐点服务，一边商讨选房计划。 2.播放深圳华侨城宣传片或者情趣短片。以此消解等候客户的无聊或者烦躁
25、心情，保证选房流程的畅通性。各类餐饮各类餐饮精致的茶点饮料，错落有致的摆放，尽显尊贵与高雅。精致的茶点饮料，错落有致的摆放，尽显尊贵与高雅。精致的茶点饮料，错落有致的摆放，尽显尊贵与高雅。精致的茶点饮料，错落有致的摆放，尽显尊贵与高雅。客户在选房等待期间可尽情品用。客户在选房等待期间可尽情品用。客户在选房等待期间可尽情品用。客户在选房等待期间可尽情品用。签约桌面摆设签约桌面摆设桌上摆有小干花、果盘、烟灰缸、纸巾等各一份。为购房过程营造良好的氛围。 设计样稿展示设计样稿展示各各类类书书籍籍 百科全书是最贴合本次教育主题的礼品之一。教育与人文关怀将通过书籍得到直接体现。 书籍推荐内容：科普类、人文
26、社科类、生活常识类、少儿教育类等。精精美美工工艺艺瓶瓶 吉祥的内涵，极具观赏性的外观，组成了本次开盘远洋对客户的衷心祝福幸福平安。 工艺瓶本身就具实用性及观赏性于一身。现代、古典、唯美、浪漫，一切元素都能在这个艺术品中得到体现。星星光光投投影影仪仪 创意家居物品，将都市里已难得一见的星空送到每个客户家中。远洋对客户的心意就如同这一份特别的星空般纯净，愿星空投影仪为每一位业主的家庭增添温馨的甜蜜。服服 务务 细细 节节室室内内娱娱乐乐设设施施 为了考虑到室内客户的娱乐需求，我们在销售大厅一楼两个等候区域内放置CD试听机，播放最近流行的专辑若干，同时还准备了流行杂志供客户阅览。医医疗疗设设施施预预备备 为避免夏季中暑及购房流程中会出现的意外情况，如踩踏等人身伤害，现场将配备白衣天使及药品为本次活动的顺利进行保驾护航。天天气气因因素素考考虑虑 如在本次活动进行当中遇到天气变化，如下雨，将由服务人员为入场、离场客户打伞。另外，对没有驾车的客户赠送雨伞。END
