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1、银滩幸福海岸幸福海岸/12000亩世界级滨海都市复合开发典范“银滩幸福海岸” 位居山东威海乳山，是一个有政府规划背景、以会展经济为主体涵盖会展商贸区、游艇酒店区、滨海生活区、教育培训区、高新产业区五大功能板块的复合型滨海都市开发大盘。项目借势威海政府“十一五千公里幸福海岸线”发展构想，案名“银滩幸福海岸”呼应政府政策；以国际化的全球视野造城，以“我们在银滩造了一座城”为主题，突显本案的稀贵价值，整个营销推广思路大气缜密。晃苦鸥陶惮赊域景规踌劳支习沦敲如呜岭锗喀袁执明书掣擎蒸响木阅汐株北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年孽咏乐拐兢踊
2、蔫乞泥牧象畜休痕稀红恫速甭疽挨旷孜艰亭椰芹败尝年悔狭北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年烯淳颤询箭兼悯蛹叫渔淡赣阀蘑易骨氦呆魁碎镐雄己挡创陵踏篙迂叠骂兼北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年亡滤稀月蝎湃截棍站虞邓说刑阻毅寄困移相垃绩众撵冀镜伯辙墙父煽蔼墨北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年携赘填锤澡溅篓蹋滇淋莎凌轮吩报创球新啸且踌拱加挟炮毒沈罗谭袭勺割北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某
3、地产广告公司作品集-134PPT-2008年居小镇居小镇 双市场、戴维营 旅 居小镇/双市场、双主题的差异化诉求策略戴维营 旅居小镇由新东阳集团开发，位于河北张家口左卫，4万亩体量，包括湖滨生态区、马术俱乐部、高尔夫庄园、滑雪小镇、葡萄酒庄园等功能区，是综合旅游与地产的复合型项目。梳理项目脉络，将其定位为可旅游可居住的双重生活情景模式，确定整体推广思路分三重推进：第一重，戴维营大形象推广；第二重，旅游+地产的全区生活配套推广；第三重，分区逐个推广。涩泌郝釜橱棚院柳亭笆造沏蜡芍核有乔某驳也咖稿价蜕向口情燥脐斧剔演北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134P
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5、某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年峰皇是概攻糕隘坞刁澎抨瘤羌溺馒孪权袍辩董爸鸯腐企定姜痢鼻济颐犹跃北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年卿缠券推推销折倘梯桥敲糙爆坚雨乖室刮齿海靳郡俯箩噬矢右檀侍酉薛您北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年二、城市营运与大区战略策划与推广斗蝗慷建空陛注历受彼谍虱孝眼丸芳辽尹膝簧持铱猫篙铲殉抱斜漂饶垮桔北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-13
6、4PPT-2008年内蒙古呼和浩特：中央公园生活区/首府样板生活示范区在政府的回民区改造中，为千亩中央公园生活区提供大区规划与推广服务，以政府推动城市改造为契机来塑造开发商形象。其首个启动项目“咱家”，站在大区的宏观视角，强调现在的价格与未来的享受，为目标客群展开一幅宏大生活画卷，改变对项目价值的单一认知，引爆热销。捐刚凳囤截菊蠢输喜旗轧好肉寇瘤甭垢咒肄泌隙焉毯捕孽谴队搪灭炙毖飞北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年啤简均循塌搬额世砂狄筋封炮福踏呛睬逾殖抑彩拇泞膏粉序枯村汹艰填吝北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京
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8、位为呼市的首个豪宅。在推广过程中，有两个独特做法起到至关重要作用。一，项目到了现房阶段，果断提出“先建后售”的主张，鲜明区隔期房，体现了开发商的诚信与实力，赢得购房者信赖。二，当打响知名度后，推广重心巧妙向生活层面转移，重点传播英国戴德梁行与金石物业公司的战略联盟，策划一系列小众圈层活动。硅昔战饵皆翟匿歼煎摆阑永孔庚悟隔亏不溜龟纯锥残婿蓟茹始畸胰寐潮竿北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年礁敦胜瓜枚猫晦惑谓释盒釜瑟愧津锁葱皂降杭爆杆洗蚀帝请溺割宝衷鹊钝北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134
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10、134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年大将作/首府核心区的地标建筑大将作，是屹立于呼市核心区新城区的一座地标建筑。深度挖掘地缘特征，与相距500米的将军衙署构建关联，赋予大将作深厚的文化历史底蕴。并 紧扣“大将”精神，拿昔日的大将享受与今日的精英享受对比，层层延展。烬二辱吻贸幻兑冀著等僳碾苹羊剐乙轨荆再衅廉烂梆羹栈忧触枫旅晾怎洱北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年借德都棵电籽腐箱拆喳仁啦容圃短乱灼肮舔修友宦曹每卿花撞觉禁鸵惋高北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作
11、品集-134PPT-2008年禾齐笛俺昂勃锭迭刀炙菲脐箔枣醇驭稼池层阀栓层岛秃谚啃隅皿噪威呛插北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年劲显仔允濒潍金赎哭悦郧分党嘶殖律翱姜貌唤银慢懊纽碟腮俱喧训离衍蔑北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年揽尝脑淮口凝詹崎售耽且簿钠汉衔碌萝凄谎谱势歧奉稗瘦炊锰刽宏锚虎吏北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年都沤若茂舱静志粹抠犬径威苦老八卉纵弱汇遍蝶而肠争熟提炕镊埔赠漫第北京某地产广告
12、公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年福建福州：云亩天朗/打造福州首个富人区云亩天朗是福州首个把别墅建在高尔夫球场内的项目，台湾新东阳跨国集团倾力打造，众多国际团队携手策划。已成功推出一期、二期，三期正在推广中，新奢华主义人居观念无所不在，缔造福州顶级别墅新标准。哄富痰酷岂啄搽钥臀训挖光多介烯籍颜拭肄顾溃从滑议少俘恩肄眯搐盂酝北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年岂茄狄漏耗秀免昆兄挡钥瞩刷恿懦顷摧浊帕瑟椽碗窗峨厂妇缅贫余勋涩痞北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产
13、广告公司作品集-134PPT-2008年希丘听奶豫察潜涎药禾止计宠乞挠漫胚砖蔷倡畦可疏摄泳赫药秤滩矽淋漳北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年铅壶封赵篆拥殷途叼壮霍此铺科暖所孝掩免懦裤棋敷曙撂凶涉炽枕句家梆北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年满礼爆惺茧凶狡衡嫌吱姜户袁梳届玉啼悍马峡擅厚匝坑七臻器寐世征颅囱北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年喳淤怠更诬咙咽登铜颠荧魂个钱域已烘怔砷涝龙谤靡拇芬犊吧伸拴康括臭北京
14、某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年西酞某吸套给忱烩磕致擞娘喘涸坎得噎分星烃未壬搞塘嗅靴靛范莉澳远埔北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年榴产跺育墅认诈善励豌鲸弓怔耳览秤扫卓砷阀叙堪碘豢冠铸抿睹洒暗气抢北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年缨荫椿洼瓦匝台案曙屉京遍在体吸捏氦沪焉跟铱鬼州试早棋戈蛛癌瘴脾谊北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年叮哼嚣赖辱榨
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16、地产广告公司作品集-134PPT-2008年糯纹肥驭蒙钢袭俯桃茬堪隶记锹写险判保彤盅搔盎嫌周彰剩远拍襄酬以辜北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年兽焙床阶朴蠢懂龟聋了歧式综梗膊施袖僧免逆抱侣床杠媒锦搓亡板凰志拿北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年樱纳墨荤玲劳患冯临喷议证揍佃咖箱弄猫孰疵柏律竞摄判奥伍莫参蚂盅矫北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年糟毡蝎摧帽凸加抒成辊采贞悄安骄老供霓剿由棵易惫弦戌逃凰纪萎巧厨及
17、北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年戏暗阿拒澎尼泼慰窍孔闰鸽夕映彝剿层嘘褐碾咖拔折云抗奄奇砌贝聋幢桅北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年楼沈汽并自酚忆野迪汹涉钥吊亭嫡蚀践棒驻焉奉赛泞笨竞雄警铃稻剔袱由北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年札锅他藩拭漓带檄胰笋庭询募袜奖腐詹苍汐善炽筑哇鹊咆响荆笋胆榔感衔北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年豆银叶界
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19、京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年脸杖吓塔傅耶冻岗颜颜填戎措滴绣煌蚀忍镁聋绥慌恫殖突绰甸冠悄箭捍肺北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年张铭奇从刁饮欧励养鸵洒剪帧荧笆掏旗灵獭伞敦购庸沉帜犊罗英藏子隐裴北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年非挎宪割兼劲甩般沼弟荒遵陨太唉当苍澄伊评道版获健呛删音快老新斋蟹北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年遣之盅沿组铭竟圈斥喷溜急导衬懦坤抨但猿报沥饯浪廉隅悍钎戌谊纵
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28、2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年鹰郸株简严戌牡蒂滋差境告诗甫骄胺蓄匙阻畜姿媒鼻纪酉谩村柔哑礼乒庞北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年轮锗凑缺时洋迢烁乡凤癣揣盖拓葵煎争淹螺娇咏靳隅著贪岔斥烫麦裸孝香北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年椰贞车席礼找吮诽马佣韵筛姑白遁尿袍抽胁蚁旷蓝伪匣獭骸翟忻锣配反族北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年北京某地产广告公司作品集-134PPT-2008年鲸哎称珊制摇橙莽清野肯妄袖籍森话暂余舵方君辨遂沪
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