全国一级建执业资格考试考前辅导工程经济考前辅导

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1、全国一级建造师执业资格考试考前辅导全国一级建造师执业资格考试考前辅导建 设 工 程 经 济20112011年年3 3月月1本讲内容简介：本讲内容简介：一、一、“建设工程经济建设工程经济”科目考试科目考试要点分析与讲解要点分析与讲解二、二、“建设工程经济建设工程经济”科目考试科目考试模式分析及实战演习模式分析及实战演习2一、一、“建设工程经济建设工程经济”科目考试要点分析与讲科目考试要点分析与讲解解3（一）（一）建设工程经济建设工程经济科目考核点分布科目考核点分布建设工建设工程经济程经济共有考核共有考核知识点：知识点：33目目117条条了解：6目2222条熟悉：熟悉：7 7目目2828条条掌握：

2、掌握：2020目目6767条条掌握掌握熟悉熟悉了解了解 = 57.3= 57.323.923.918.818.8要求要求掌握掌握熟悉熟悉了解了解 = 70= 70202010104建设工程经建设工程经济济知识点分布知识点分布建设工程估建设工程估价价会计基础与会计基础与财务管理财务管理工程经济基工程经济基础础3030条条5050条条3737条条工程经济基础工程经济基础会计基础与财务管理会计基础与财务管理建设工程估价建设工程估价= 31.62= 31.6242.7442.7425.6425.645（二）（二）“工程经济基础工程经济基础”考试要点分析与讲考试要点分析与讲解解“工程经济基础工程经济基础

3、”考试要点考试要点1313目、目、3737条条了解：了解：3 3目、目、6 6条条熟悉：熟悉：3 3目、目、8 8条条掌握：掌握：7 7目、目、2323条条掌握掌握熟悉熟悉了解了解 = 62.16= 62.1621.6221.6216.2216.22要求要求掌握掌握熟悉熟悉了解了解 = 70= 702020101061Z101010 1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成（目）掌握现金流量的概念及其构成（目）n考核点：考核点： 1条、现金流量的概念条、现金流量的概念 2条、财务现金流量表及其构成的条、财务现金流量表及其构成的基本要素基本要素 3条、现金流量图的绘制条、现金流量图的绘制71

4、 1条、现金流量的概念条、现金流量的概念n掌握要点：掌握要点：（1）将工程经济分析的对象视为一个）将工程经济分析的对象视为一个系统系统，n这个系统可以是这个系统可以是一个建设项目一个建设项目、一个企业一个企业、一个地区一个地区、一个国家一个国家。（2）现金流量：现金流量：考察对象（系统）在整个期间考察对象（系统）在整个期间各时点各时点t上实际发生的资金流出或资金流入。上实际发生的资金流出或资金流入。n投入的资金投入的资金、花费的成本花费的成本、获取的收益获取的收益均可均可以看成是项目的现金流量。以看成是项目的现金流量。8（3）现金流出：现金流出：（CO）t （4）现金流入现金流入: （CI）t

5、（5）净现金流量净现金流量（CI-CO） t，现金现金流入与现金流出之差。流入与现金流出之差。92条、财务现金流量表及其构成的基本要素条、财务现金流量表及其构成的基本要素n掌握要点：掌握要点：（1）现金流量表现金流量表由由现金流入现金流入、现金流出现金流出和和净现金流量净现金流量构成。构成。（2）财务现金流量表财务现金流量表主要用于主要用于财务评价财务评价。（3）财务现金流量表的）财务现金流量表的计算方法计算方法与常规会与常规会计方法不同：前者只计算现金收支，不计计方法不同：前者只计算现金收支，不计算非现金收支，算非现金收支，现金收支现金收支按发生的时间列按发生的时间列入相应的年份。入相应的年

6、份。10例题：例题：1、下列款项中，（、下列款项中，（ ）按发生的时点计入财务）按发生的时点计入财务现金流量表中对应的年份现金流量表中对应的年份。A.A.应收款应收款 B.B.应付款应付款 C.C.所得税所得税 D.D.折旧折旧2 2、在一个项目的财务现金流量表中，现金流出、在一个项目的财务现金流量表中，现金流出包括（包括（ ）。）。A.A.应收款应收款 B.B.应付款应付款 C.C.销售税金及附加销售税金及附加D.D.折旧费折旧费3 3、下列款项中，（、下列款项中，（ ）不列入财务现金流量表。）不列入财务现金流量表。A.A.电费支付电费支付 B.B.应付材料款应付材料款 C. C. 应收销售

7、款应收销售款D.D.折旧费折旧费 E.E.实发工资实发工资11财务现金流财务现金流量表量表项目财务现金流量表项目财务现金流量表资本金增量财务现金流量表资本金增量财务现金流量表资本金财务现金流量表资本金财务现金流量表投资各方财务现金流量表投资各方财务现金流量表项目增量财务现金流量表项目增量财务现金流量表（4 4）财务现金流量表按其评价的角度不同的分类：）财务现金流量表按其评价的角度不同的分类：12 每张现金流量表应注意的要点：每张现金流量表应注意的要点： 从（从（ ）角度出发（或进行设置）角度出发（或进行设置） 计算基础计算基础 分别以（分别以（ ）为现金流入和流出）为现金流入和流出 可以计算（

8、可以计算（ ）财务指标）财务指标n每张表的具体内容，不是考试重点。每张表的具体内容，不是考试重点。13（5）现金流量构成的基本要素：）现金流量构成的基本要素： 现金流量构成的四个基本要素。现金流量构成的四个基本要素。 投资、投资、 建设投资建设投资包括的内容。包括的内容。 流动资金流动资金流动资产流动负债流动资产流动负债重点注意以下几个概念：重点注意以下几个概念： 经营成本经营成本经营成本经营成本 包括的内容包括的内容5 5页公式页公式4 4和和5 5 税金的分类：税金的分类：从销售收入中扣除的；计入总成本费用从销售收入中扣除的；计入总成本费用的；从利润中扣除的。的；从利润中扣除的。14 3条

9、、现金流量图的绘制（条、现金流量图的绘制（1Z101013） 0 1 2 3 4 n-2 n-1 n A3 A4 An-2 An-1 Ani A1 A2图图1Z101000-1Z101000-1 现金流量图现金流量图15现金流现金流量的三量的三要素要素在各箭线上方在各箭线上方( (或下方或下方) )注明现金流量的数值注明现金流量的数值现金流量的方向现金流量的方向( (资金流入或流出资金流入或流出) )现金流量的作用点现金流量的作用点( (资金的发生时间点资金的发生时间点) )现金流量的大小现金流量的大小( (资金数额资金数额) )在横轴上方的箭线表示现金流入，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表

10、示收益；在横轴的下方的箭线即表示收益；在横轴的下方的箭线表示现金流出，即表示费用表示现金流出，即表示费用以横轴为时间轴，向右延伸表示时以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，零表示时间序列的起点时间单位，零表示时间序列的起点箭线与时间轴的交点即为现金箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位末流量发生的时间单位末161Z101020 1Z101020 掌握名义利率和有效利率掌握名义利率和有效利率 的计算的计算( (目目) )n考核点：考核点： 1 1条、名义利率的计算条、名义利率的计算 2 2条、有效利率的计算条、有效利率的计算17

11、 1 1条、名义利率的计算（条、名义利率的计算（1Z1O1O211Z1O1O21）n掌握要点：掌握要点： 名义利率的计算方法名义利率的计算方法r=im18 2 2条、有效利率的计算（条、有效利率的计算（1Z1010221Z101022）n掌握要点：掌握要点： （1）计息周期有效利率计算方法）计息周期有效利率计算方法 （2）年有效利率计算公式和方法）年有效利率计算公式和方法 注意问题：不要考虑复杂计算。注意问题：不要考虑复杂计算。19n考核点：考核点：1Z101030 1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成掌握项目财务评价指标体系的构成 和指标的计算与应用和指标的计算与应用( (目目)

12、 ) 1Z101031 1Z101031 项目财务评价指标体系的构成项目财务评价指标体系的构成1Z101032 1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则投资收益率指标的概念、计算与判别准则1Z101033 1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则投资回收期指标的概念、计算与判别准则1Z101034 1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则偿债能力指标的概念、计算与判别准则1Z101035 1Z101035 财务净现值指标的概念与判别准则财务净现值指标的概念与判别准则1Z101036 1Z101036 财务内部收益率指标的概念与判别准则财务内部收益率指标的

13、概念与判别准则1Z101037 1Z101037 财务净现值率指标的概念财务净现值率指标的概念1Z101038 1Z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素基准收益率的概念及其确定的影响因素201 1条、项目财务评价指标体系的构成条、项目财务评价指标体系的构成n掌握要点：掌握要点： （1）建设项目经济效果评价的两个层次：）建设项目经济效果评价的两个层次：财财务评价务评价和和国民经济评价国民经济评价。 （2）建设项目经济评价的第一步）建设项目经济评价的第一步: 财务评价财务评价。 （3）财务评价，是从）财务评价，是从企业企业角度，根据角度，根据国家现国家现行财政、税收制度行财政、税收制度

14、和和现行市场价格现行市场价格，计算项，计算项目的目的投资费用投资费用、产品成本产品成本与与产品销售收入产品销售收入、税金税金等财务数据，进而计算和分析项目的等财务数据，进而计算和分析项目的获获利能力利能力和和清偿能力清偿能力。21（4）财务评价效果的好坏，取决于基础数据的）财务评价效果的好坏，取决于基础数据的可靠性、选取的评价指标体系的合理性。可靠性、选取的评价指标体系的合理性。（5）常用的财务评价指标体系：）常用的财务评价指标体系：静态评价指标项目财务评价指标静态投资回收期总投资利润率投资收益率总投资收益率财务内部收益率动态投资回收期财务净现值财务净现值率动态评价指标偿债能力借款偿还期利息备

15、付率偿债备付率22 应注意问题：应注意问题：静态评价指标项目财务评价指标计算简便不考虑时间因素考虑时间因素将不同时间资金换算成同一时点的价值能反映方案在未来时期的发展变化情况动态评价指标对短期投资项目进行评价对方案进行粗略评价对于逐年收益大致相等的项目可用于232 2条、投资收益率指标的概念、计算与判别准则条、投资收益率指标的概念、计算与判别准则n掌握要点：掌握要点：（1）投资收益率的计算及判别准则：）投资收益率的计算及判别准则： 注意问题：注意问题：计算公式中计算公式中A A、I I代表的含义和代表的含义和包括的内容。包括的内容。24年贷款利息年贷款利息 年销售利润（年销售利润（=销售收入销

16、售收入-经营成本经营成本-折旧费和折旧费和 摊销费摊销费-与销售相关的税金与销售相关的税金-利息）利息） 年折旧费和摊销费年折旧费和摊销费 注意问题：注意问题：一般不要求计算总投资收益率一般不要求计算总投资收益率和总投资利润率，但要注意公式中和总投资利润率，但要注意公式中F F、Y Y、D D表达的含义和内容。判别准则。表达的含义和内容。判别准则。253 3条、投资回收期指标的概念、计算与判别准则条、投资回收期指标的概念、计算与判别准则n掌握要点：掌握要点：（1）静态投资回收期的计算：）静态投资回收期的计算：n当项目建成投产后各年净收益不相同当项目建成投产后各年净收益不相同时，根据现金流量表计

17、算其静态投资时，根据现金流量表计算其静态投资回收期。回收期。o 静态投资回收期判别准则静态投资回收期判别准则 26（2）动态投资回收期动态投资回收期的计算：根据项的计算：根据项目现金流量表中的净现金流量现值，目现金流量表中的净现金流量现值，近似计算。近似计算。n动态投资回收期的判别准则。动态投资回收期的判别准则。n注意问题：注意问题： 关于投资回收期指标的优缺点关于投资回收期指标的优缺点1111页页 与计算静态和动态投资回收期相关及不相与计算静态和动态投资回收期相关及不相关的变量。关的变量。 关于静态和动态投资回收期的概念说法。关于静态和动态投资回收期的概念说法。274条、偿债能力指标的概念、

18、计算与判别准则条、偿债能力指标的概念、计算与判别准则n掌握要点：掌握要点：（1）偿债能力指标主要有：）偿债能力指标主要有：借款偿还期借款偿还期、利利息备付率息备付率、偿债备付率偿债备付率。（2）借款偿还期借款偿还期指标判别标准及适用性。指标判别标准及适用性。（3）利息备付率利息备付率和和偿债备付率偿债备付率两个指标的概两个指标的概念及判别方法。念及判别方法。n一般不要求计算。一般不要求计算。285 5条、财务净现值指标的概念及判别准则条、财务净现值指标的概念及判别准则n掌握要点：掌握要点： FNPV概念（概念（13页）、页）、判别标准判别标准（14页）、页）、该指标的适用性该指标的适用性（14

19、14页）。页）。n注意问题：注意问题：（1 1）计算）计算FNPVFNPV采用的是基准收益率、基准收益采用的是基准收益率、基准收益率与率与FNPVFNPV的关系。的关系。（2 2）关于）关于FNPVFNPV概念及判别的表述。概念及判别的表述。（3 3）FNPVFNPV与与FIRRFIRR的关系。的关系。（4 4）FNPVFNPV与项目盈利的关系。与项目盈利的关系。296条、财务内部收益率指标的概念与判别标准条、财务内部收益率指标的概念与判别标准n掌握要点：掌握要点： FIRR的概念、判别准则的概念、判别准则。n注意问题：注意问题：（1 1）FIRRFIRR的优缺点的优缺点1515页页（2 2）

20、基准收益率、动态投资回收期、项目寿命、）基准收益率、动态投资回收期、项目寿命、FNPVFNPV、FIRRFIRR之间的关系。之间的关系。（3 3）不要求指标计算。）不要求指标计算。307条、财务净现值率指标的概念条、财务净现值率指标的概念n n掌握要点：掌握要点：掌握要点：掌握要点： FNPVR的概念及判别方法。的概念及判别方法。318条、基准收益率的概念及其确定的影响因素条、基准收益率的概念及其确定的影响因素n掌握要点：掌握要点： （1）基准收益率的概念）基准收益率的概念16页页 （2）基准收益率的确定应综合考虑的因素）基准收益率的确定应综合考虑的因素 （3）基准收益率应不低于单位资金成本和

21、）基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资机会成本。单位投资机会成本。 （4）投资风险越大，基准收益率会越高。）投资风险越大，基准收益率会越高。321Z101040 掌握不确定性分析的概念掌握不确定性分析的概念 和盈亏平衡分析方法（目）和盈亏平衡分析方法（目）n考核点：考核点： 1Z101041 1Z101041 不确定性分析的概念不确定性分析的概念 1Z101042 1Z101042 盈亏平衡分析的概念盈亏平衡分析的概念 1Z101043 1Z101043 以产销量（工程量）表示盈亏以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法平衡点的盈亏平衡分析方法331条、不确定性分析的概念条、不确

22、定性分析的概念n掌握要点：掌握要点：（1）不确定性产生的原因：六条。）不确定性产生的原因：六条。（2）不确定性的直接后果）不确定性的直接后果17页。页。（3）常用的不确定性分析方法：）常用的不确定性分析方法：盈亏平盈亏平衡分析衡分析、敏感性分析敏感性分析。盈亏平衡分析。盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性只适用于项目的财务评价，而敏感性分析则可同时用于财务评价与国民经分析则可同时用于财务评价与国民经济评价。济评价。342条、盈亏平衡分析的概念条、盈亏平衡分析的概念n掌握要点：掌握要点：（1）概念：本量利分析。）概念：本量利分析。（2）固定成本与变动成本的概念及包括的内）固定成本与变动成

23、本的概念及包括的内容。容。（3）盈亏平衡分析的数学模型表达式，每个）盈亏平衡分析的数学模型表达式，每个符号的含义。符号的含义。（4）基本的量本利图看懂。）基本的量本利图看懂。（5）盈亏平衡点的两种表达形式绝对值）盈亏平衡点的两种表达形式绝对值和相对值。和相对值。19页。页。353条、以产销量（工程量）表示盈亏平衡点条、以产销量（工程量）表示盈亏平衡点 的盈亏平衡分析方法的盈亏平衡分析方法n掌握要点：掌握要点： （1）盈亏平衡点的计算方法。）盈亏平衡点的计算方法。 已知固定成本、单位变动成本、单位产品销已知固定成本、单位变动成本、单位产品销售税金及附加、销售单价，计算售税金及附加、销售单价，计算

24、BEP(Q). （2）盈亏平衡点高低的含义。）盈亏平衡点高低的含义。 （3）盈亏平衡分析的优缺点）盈亏平衡分析的优缺点20页。页。361Z101050 掌握敏感性分析的概念掌握敏感性分析的概念 及其分析步骤（目）及其分析步骤（目）n考核点：考核点： 1 1条（条（1Z1010511Z101051）敏感性分析的概念敏感性分析的概念 2 2条（条（1Z1010521Z101052）单因素敏感性分析的步骤单因素敏感性分析的步骤371条、敏感性分析的概念条、敏感性分析的概念n掌握要点：掌握要点：（1）敏感性分析的概念、对投资项目进）敏感性分析的概念、对投资项目进行敏感性分析的目的。行敏感性分析的目的。

25、20页页（2）有）有单因素敏感性分析单因素敏感性分析和多因素敏感和多因素敏感性分析两种。性分析两种。382条、单因素敏感性分析的步骤条、单因素敏感性分析的步骤n掌握要点：掌握要点：（1）了解步骤。）了解步骤。（2）三种情况、两个阶段如何确定分析指标。）三种情况、两个阶段如何确定分析指标。（3）选择不确定性因素时主要考虑以下两条原选择不确定性因素时主要考虑以下两条原则则（4 4）通常选择的）通常选择的不确定性因素不确定性因素（5 5）敏感度系数和临界点的概念及简单应用）敏感度系数和临界点的概念及简单应用（6 6）按照敏感性分析的要求，选择项目或方案）按照敏感性分析的要求，选择项目或方案的标准。的

26、标准。391Z101060 掌握设备租赁与购买方案的掌握设备租赁与购买方案的 影响因素及其分析方法（目）影响因素及其分析方法（目）n考核点：考核点： 1 1条条 影响设备租赁与购买方案的主要影响设备租赁与购买方案的主要 因素因素 2 2条条 设备租赁与购买方案的分析方法设备租赁与购买方案的分析方法40 1 1条、影响设备租赁与购买方案的主要因素条、影响设备租赁与购买方案的主要因素n掌握要点：掌握要点：（1）设备租赁概念。）设备租赁概念。（2）融资租赁和经营租赁概念及适用性。）融资租赁和经营租赁概念及适用性。（3）对于承租人，设备租赁与设备购买相）对于承租人，设备租赁与设备购买相比的优越性（比的

27、优越性（5点）及不足之处。点）及不足之处。412条、设备租赁与购买方案的分析方法条、设备租赁与购买方案的分析方法n掌握要点：掌握要点：（1）设备租赁与购买方案分析的步骤）设备租赁与购买方案分析的步骤（2）设备经营租赁方案净现金流量计算中：租）设备经营租赁方案净现金流量计算中：租赁费主要包括的内容。赁费主要包括的内容。n关于租金的计算方法附加率法和年金法，一般关于租金的计算方法附加率法和年金法，一般不要求。不要求。（3）设备租赁与购买方案的经济比选方法：寿设备租赁与购买方案的经济比选方法：寿命相同和寿命不同。命相同和寿命不同。（4 4）租赁和购买设备对纳税的影响）租赁和购买设备对纳税的影响262

28、6页。页。421Z101070 掌握价值工程的基本原理掌握价值工程的基本原理 及其工作步骤（目）及其工作步骤（目）n考核点：考核点： 1 1条（条（1Z1010711Z101071） 价值工程的概念价值工程的概念 2 2条（条（1Z1010721Z101072） 提高价值的途径提高价值的途径 3 3条（条（1Z1010731Z101073） 价值工程的工作步骤价值工程的工作步骤43 1 1条、价值工程的概念条、价值工程的概念n掌握要点：掌握要点：（1）价值的概念、价值工程的三要素、价值）价值的概念、价值工程的三要素、价值的含义。的含义。（2）V、F、C三者关系。三者关系。（3）价值工程的目标。

29、）价值工程的目标。（4）价值工程的核心）价值工程的核心（5）价值工程与工业工程和全面质量管理的）价值工程与工业工程和全面质量管理的区别。区别。（6）在建设项目中主要应用阶段。）在建设项目中主要应用阶段。442条、提高价值的途径条、提高价值的途径n掌握要点：掌握要点： 以价值工程的基本原理公式以价值工程的基本原理公式“V=F/C”为基础，提高价值有五为基础，提高价值有五个基本途径。个基本途径。453条、价值工程的工作步骤条、价值工程的工作步骤n掌握要点：掌握要点：（1）价值工程的工作程序：基本步骤和对应问题。）价值工程的工作程序：基本步骤和对应问题。（2）对象选择原则：从设计、生产、市场销售、成

30、）对象选择原则：从设计、生产、市场销售、成本方面看，如何选择工作对象；方法。本方面看，如何选择工作对象；方法。（3）功能分类。）功能分类。（4）功能整理的主要任务建立功能系统图。）功能整理的主要任务建立功能系统图。（5）功能评价的目的、功能现实成本、成本指数的）功能评价的目的、功能现实成本、成本指数的概念。概念。（6）常用的功能打分法。）常用的功能打分法。（7）功能成本法和功能指数法的结果分析）功能成本法和功能指数法的结果分析46（8）确定）确定VE对象的改进范围：对象的改进范围：n对产品部件进行价值分析，就是使每个部件对产品部件进行价值分析，就是使每个部件的价值系数尽可能趋近于的价值系数尽可

31、能趋近于1。n确定改进对象的原则：确定改进对象的原则：F/C值低的功能区域值低的功能区域、 C=(C-F)值大的功能区值大的功能区、复杂的功能区复杂的功能区。基。基本应用。本应用。（1414）方案创造的理论依据是）方案创造的理论依据是功能载体具有替功能载体具有替代性代性，方案创造的方法：，方案创造的方法：头脑风暴法头脑风暴法、歌顿歌顿法法（模糊目标法）、（模糊目标法）、专家意见法专家意见法（德尔非法）、（德尔非法）、专家检查法专家检查法。（1515）方案评价的阶段和内容。）方案评价的阶段和内容。471Z101080 熟悉资金时间价值的概念熟悉资金时间价值的概念 及其相关计算（目）及其相关计算（

32、目）n考核点：考核点： 1 1条（条（1Z1010811Z101081） 资金时间价值的概念资金时间价值的概念 2 2条（条（1Z1010821Z101082） 利息与利率的概念利息与利率的概念 3 3条（条（1Z1010831Z101083） 等值的计算等值的计算481条、资金时间价值的概念条、资金时间价值的概念n熟悉要点：熟悉要点： （1）掌握影响资金时间价值的）掌握影响资金时间价值的主要因素主要因素： （2）重点是每个因素对资金时间价值如何）重点是每个因素对资金时间价值如何产生影响。产生影响。 （3）经营投资的一项基本原则。）经营投资的一项基本原则。35页页492条、利息与利率的概念条、

33、利息与利率的概念n熟悉要点：熟悉要点：（1）衡量资金时间价值的绝对尺度和相对尺度。）衡量资金时间价值的绝对尺度和相对尺度。（2）利率高低的决定因素）利率高低的决定因素（3）了解单利和复利计息情况下的利息计算。）了解单利和复利计息情况下的利息计算。二者在数量上的差别二者在数量上的差别37页。页。（4）复利计算由间断复利和连续复利之分。实）复利计算由间断复利和连续复利之分。实际中一般采用哪种。际中一般采用哪种。（5）间断复利计算的两种方式。）间断复利计算的两种方式。503条、等值的计算条、等值的计算n熟悉要点：熟悉要点：（1）掌握一次支付的终值计算（已知）掌握一次支付的终值计算（已知P求求F）：）

34、：公式和计算公式和计算 或或 F=P(F/P, i, n)（2 2）掌握一次支付现值计算）掌握一次支付现值计算( (已知已知F F求求P)P)：公式和计算公式和计算 或或 P=F(P/F, i, n) 在工程经济分析中，现值通常被采用，应注意在工程经济分析中，现值通常被采用，应注意的两个问题的两个问题404051（3）等额支付系列的终值的计算）等额支付系列的终值的计算(已知已知A求求F)：公式和计算：公式和计算或或 F=A(F/A, i, n)（4）等额支付系列的现值的计算）等额支付系列的现值的计算(已知已知A求求P)：公式公式或或 P=A(P/A, i, n) 影响资金等值的因素影响资金等值

35、的因素4343521Z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿熟悉设备磨损的类型及其补偿 方式，以及设备更新的原则（目）方式，以及设备更新的原则（目） 考核点：考核点： 1 1条（条（1Z1010911Z101091） 设备磨损的类型设备磨损的类型 2 2条（条（1Z1010921Z101092） 设备磨损的补偿方式设备磨损的补偿方式 3 3条（条（1Z1010931Z101093） 设备更新的原则设备更新的原则531条、设备磨损的类型条、设备磨损的类型n熟悉要点：熟悉要点： 设备磨损分为两大类，四种类型：设备磨损分为两大类，四种类型： 重点注意两个问题重点注意两个问题：（1 1）能够区分磨损

36、的不同类型。）能够区分磨损的不同类型。（2 2）每种磨损导致的后果。）每种磨损导致的后果。542条、设备磨损的补偿方式条、设备磨损的补偿方式有形磨损与无形磨损局部补偿的区别。有形磨损与无形磨损局部补偿的区别。完全补偿的概念。完全补偿的概念。大修理与现代化改造的区别。大修理与现代化改造的区别。553条、设备更新的原则条、设备更新的原则n熟悉要点：熟悉要点：应遵循如下原则：应遵循如下原则： 不考虑沉没成本注意其判断。不考虑沉没成本注意其判断。 不要简单地按照新旧设备方案地直不要简单地按照新旧设备方案地直接现金流量进行比较接现金流量进行比较 逐年滚动比较逐年滚动比较561Z101100 熟悉设备寿命

37、的概念熟悉设备寿命的概念 和设备经济寿命的估算（目）和设备经济寿命的估算（目）n考核点：考核点： 1 1条（条（1Z1011011Z101101） 设备寿命的概念设备寿命的概念 2 2条（条（1Z1011021Z101102） 设备经济寿命的估算设备经济寿命的估算571条、设备寿命的概念条、设备寿命的概念n熟悉要点：熟悉要点：（1）自然寿命、技术寿命、经济寿命）自然寿命、技术寿命、经济寿命的概念，导致寿命长短的磨损类型，的概念，导致寿命长短的磨损类型，设备更新的依据，之间的关系。设备更新的依据，之间的关系。（2）等值年成本的概念、基本计算。）等值年成本的概念、基本计算。（3）影响设备寿命期限的

38、因素。）影响设备寿命期限的因素。582条、设备经济寿命的估算条、设备经济寿命的估算n熟悉要求：熟悉要求： 掌握静态模式下设备经济寿命的确掌握静态模式下设备经济寿命的确定方法：用劣化值指标简化计算。定方法：用劣化值指标简化计算。 设备的经济寿命设备的经济寿命设备的低劣化值设备的低劣化值设备目前的设备目前的实际价值实际价值预计残值预计残值591Z101110 了解新技术、新工艺和新材料了解新技术、新工艺和新材料 应用方案的技术经济分析方法（目）应用方案的技术经济分析方法（目）n考核点：考核点： 1 1条（条（1Z1011111Z101111）新技术、新工艺和新材料新技术、新工艺和新材料应用方案的选

39、择原则应用方案的选择原则 2 2条（条（1Z1011121Z101112）新技术、新工艺和新材料）新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法应用方案的技术经济分析方法601条、新技术、新工艺和新材料应用方案条、新技术、新工艺和新材料应用方案 的选择原则的选择原则n了解要点：了解要点：（1）技术经济分析的三个阶段。）技术经济分析的三个阶段。（2）应用方案选择原则及主要原则）应用方案选择原则及主要原则 612条、新技术、新工艺和新材料应用方案的条、新技术、新工艺和新材料应用方案的 技术经济分析方法技术经济分析方法n了解要点：了解要点：（1）技术经济分析方法包括定性分析和定量）技术经济分析方法

40、包括定性分析和定量分析。分析。（2）定性分析的概念定性分析的概念：（3）应用方案技术经济比较分析方法：）应用方案技术经济比较分析方法：折算折算费用法费用法、增量投资分析法增量投资分析法及及其他技术经济其他技术经济指标分析法。指标分析法。62（4）采用）采用折算费用法折算费用法的比较标准：的比较标准： 当方案的有用成果相同时，一般当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，来决定优劣可通过比较费用的大小，来决定优劣和取舍；和取舍；增加投资和不增加投资的计增加投资和不增加投资的计算比较算比较。 当方案的有用成果不同时，利用当方案的有用成果不同时，利用量本利分析图进行选择。量本利分析图进行选择

41、。631Z101120 1Z101120 了解建设项目周期的概念和各了解建设项目周期的概念和各阶段对投资的影响（目）阶段对投资的影响（目）n 考核点：考核点：1 1条（条（1 1Z101121Z101121）建设项目周期的概念建设项目周期的概念2 2条（条（1 1Z101122Z101122）建设项目周期各阶段建设项目周期各阶段 对投资的影响对投资的影响641条、建设工程项目周期的概念条、建设工程项目周期的概念n了解要点：了解要点：（1）建设工程项目周期包括三个方面内容。）建设工程项目周期包括三个方面内容。（2）建设项目周期的阶段划分及每个阶段的）建设项目周期的阶段划分及每个阶段的基本内容。基

42、本内容。（3）需要注意的问题：需要注意的问题：n投资意向、市场研究与投资机会分析、项目投资意向、市场研究与投资机会分析、项目建议书、初步可研、可研、决策立项的基本建议书、初步可研、可研、决策立项的基本内容。内容。652条、建设工程项目周期各阶段对投资的影响条、建设工程项目周期各阶段对投资的影响n了解要点：了解要点：（1）投资决策、项目设计、项目施）投资决策、项目设计、项目施工阶段的工阶段的基本特征基本特征、主要投入主要投入、对对总投资及使用功能的影响总投资及使用功能的影响。（2）项目投资的四种影响因素的变）项目投资的四种影响因素的变化规律。化规律。661Z101130 了解建设工程项目可行性研

43、究了解建设工程项目可行性研究 的概念和基本内容（目）的概念和基本内容（目）n考核点：考核点： 1 1条（条（1Z1011311Z101131） 建设项目可行性研究建设项目可行性研究的概念的概念 2 2条（条（1Z1011321Z101132） 建设项目可行性研究建设项目可行性研究的基本内容的基本内容671条、建设工程项目可行性研究的概念条、建设工程项目可行性研究的概念n了解要点：了解要点： 可行性研究的概念及要回答以下几个问题。可行性研究的概念及要回答以下几个问题。2条、建设工程项目可行性研究的基本内容条、建设工程项目可行性研究的基本内容n了解要点：了解要点： 可行性研究一般包括的基本内容：十九项，可行性研究一般包括的基本内容：十九项，68