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1、合同编号：鱼 塘 租 赁 合 同 书鱼 塘 名称：出租方名称：承租方名称：出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条第一条 鱼塘及经营用途鱼塘及经营用途1、甲方将位于的鱼塘出租给乙方使用。鱼塘亩。2、鱼塘属于甲方所有。3、乙方租赁甲方鱼塘用于。第二条第二条 租赁期租赁期1、租赁期为，即从年月日起至年月日止。2、甲方于年月日前将鱼塘交付给乙方使用。第三条第三条 租金及定金租金及定金1、租金以本合同第一条第一款所约定的面积计算，每亩每年租金元， 鱼塘每年租金总计为人民币元 不含税大写：人民币 。 如承租方需
2、要开具发票的，税费由承租方承担。2、租金每隔年递增%。3、租金按年缴交。乙方于每年月日前将当年租金转入 甲 方 银 行 账 户 开 户 行 ：， 户名：，账号： 。4、乙方于本合同签订之日，需一次性向甲方缴交定金元 和 第 一 年 租 金元 ， 两 项 合 计 人 民 币元 大写： 人民币 。乙方应将款项转入前款甲方银行账户。5、合同期满，在乙方付清租金等经营费用后，甲方将定金无息退还乙方。第四条第四条 鱼塘移交鱼塘移交1、 甲方将鱼塘交付给乙方时， 甲、 乙双方应在鱼塘现场，乙方对鱼塘状况有异议的，应当场提出，协商解决。2、租赁期满，乙方应在合同期满后五天内将鱼塘完好归还甲方，不得拆除鱼塘四
3、周的固定设施。归还甲方的鱼塘有乙方搭建的设施或剩余鱼的，甲方有权处置且不予补偿。第五条第五条 鱼塘的维护鱼塘的维护租赁期间，鱼塘的维护管理由乙方负责，乙方应定期检查鱼塘。鱼塘的维修由乙方负责并承担相关费用。第六条第六条 甲方权利和义务甲方权利和义务甲方应当协助乙方办理相关的用水、用电，有关的费用由乙方承担。第七条第七条 乙方权利和义务乙方权利和义务1、乙方在遵守本合同的前提下在租赁期间享有鱼塘的使用权，甲方对乙方在鱼塘内守法经营活动不得进行干扰阻碍。2、乙方在租赁期间应按时缴交租金、水电费、工人工资等一切与经营有关的费用。3、租赁期间，乙方应守法经营，做好安全工作，甲方不承担乙方在租赁期间发生
4、的一切经济责任和法律责任。4、未经甲方书面同意，乙方不得改动鱼塘面积。5、未经甲方书面同意，乙方不得改变租用鱼塘的经营用途。6、乙方不得将鱼塘的部分或全部转借或转租他人 ，也不得转让剩余年限的鱼塘使用权给第三方。7、未经甲方书面同意，乙方不得在鱼塘包括堤围上搭建设施。经甲方同意搭建的设施，其权属归甲方所有，如发生政府征地或甲方发展需要提前中止合约的情况，地上设施不另行赔偿。8、乙方损坏鱼塘堤围的，要负责修复，修复费用由乙方承担。9、堤围种植农作物的规定：10、鱼塘饲养禽畜的规定：第八条第八条 甲方违约责任甲方违约责任甲方违反本合同在租赁期内收回鱼塘的，应双倍返还定金给乙方，退回当年租金给乙方，
5、并给予乙方个月处理鱼塘的鱼。第九条第九条 乙方违约责任乙方违约责任1、乙方不按时缴交租金的，按应缴租金每日加收 1%的滞纳金。2、乙方违反本合同在租赁期内退租的，甲方不退还所收乙方定金。3、 乙方有以下行为之一的， 甲方有权单方随时没收定金、追回乙方拖欠款项、收回鱼塘及解除本合同，由此造成乙方经济损失的不予赔偿：1未按时交付定金；2未按时向甲方缴交租金超过三个月；3未经甲方书面同意，改动鱼塘面积；4未经甲方书面同意，改变租用鱼塘的经营用途；5将鱼塘的部分或全部转借、转租他人，或者转让剩余年限的鱼塘使用权给第三方；6未经甲方书面同意，在鱼塘包括堤围上搭建设施；7给鱼塘造成严重环境污染，致使鱼塘不
6、适于水产养殖；8未按时归还鱼塘给甲方。4、乙方向甲方归还鱼塘时，鱼塘有损毁的，要向甲方支付维修费用。第十条第十条 免责条件免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用鱼塘，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，除乙方种植青苗、水产的补偿归乙方所有外，其余全部归甲方所有。3、因上述第1、2 款原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。第十一条第十一条 争议的解决争议的解决本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，可依法向 XX 市第二人民法院提起诉讼。第十二条第十二条 其它约定的事项其它约定的事项第十三条第十三条 合同的生效合同的生效本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，社区集体资产管理办公室存一份，见证单位存档一份，具有同等法律效力。甲方签章乙方签章法定代表人：签约代表：经办人：联系：联系：通讯地址：通讯地址：签约时间：年月日签约地点：
