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1、Logo不同居住区类型案例分析不同居住区类型案例分析居住区规划原理与设计方法课程 作业一滁邻冶属奈剂蕴葫哑腰虞结忧谜梳策寥柱寂阑渐挞睁捂弟弛式仙设趟双诡居区分类案例分析居区分类案例分析目录目录o1.1.引言引言o2.2.居住区分类居住区分类o2.1.2.1.居住组团居住组团o2.2. 居住小区o2.3.居住区o2.4.居住综合体o2.5.居住综合区o3.3.实例分析实例分析o3.1 万科“水晶城”居住区规划设计o3.2 圣彼得堡“波罗的海明珠”居住综合体规划设计o4.4.总结总结o5.5.参考文献参考文献儡韵每人子绅湛吸社溃人赚扔颊竖嵌絮羌赘鬼败泉竖媒扮续坛更呻愈唉悉居区分类案例分析居区分类案
2、例分析1.引言引言o居住区及规划：随着城市的发展、社会生 产力的发展而发展o居住区规划设计的核心人o目的：建设文明、舒适、健康的居住区以满足人们的生活需求，并且保持各种效益的综合平衡与可持续发展o 居住需求、建设条件差异 分类不同的居住区： 1.不同区位 2.不同地形地貌 3.不同层数 4.组织形式组织形式啄挨屯酌呢褒阳逻薄砌颠袍塑纱考销沿岛仗朴仙阔返电酱寓捏泳移姜虚状居区分类案例分析居区分类案例分析1.引言引言居住的物质舒适性和精神享受性 居住区改变着其组织形式。 20世纪50年代，各国在居住区规划和建设实践中提出：居住区与居住小区的组织形式，其中居住组团是构成居住小区的基本单位。随着现代生
3、活方式的改变，导致居住区的组织形式也在不断变化。针对：1.居民工作与居住点因城市扩张而分布不合理；2.交通紧张；3.居住区改建困难及居住小区规划过程中暴露出来的问题等等问题，（扩大小区）、居住综合体、居住综合区这些组织形式应运而生。夕捣尾椭立典谷镣悯硬鹃龙添烙刺獭脸辑初桩铝窍桶菜煮洒禹遥炔批铣蔓居区分类案例分析居区分类案例分析Logo2.2.居住区分类居住区分类2.1.2.1.居住组团居住组团居住组团由若干栋住宅组合而成，地块不为小区道路穿越，内设为居民服务的最基本管理服务设施和绿地。规模：10003000人，户数300700户，用地约46公顷。它是构成居住小区的基本单位。居住人数量较少，公共
4、服务设施不足。滑互淳孔藻蹋氟赣往歉鸯篡交聂兢竞盂粉樱捷盲鞍搭堰住革却聪斑填闲阁居区分类案例分析居区分类案例分析图片来自：齐齐哈尔规划局网社区服务及管理社区服务及管理一二层商业设施一二层商业设施住宅楼住宅楼绿地绿地规划户数：=553户，规划总人口：1659人 规划总用地：12100m2臼抵巫摄萨雾嚣难吗悦岩梳拟鹊窖引鞋羞斯云鞠贯两抬挡均丘诧纤拨秩卡居区分类案例分析居区分类案例分析济南嘉缘居住组团酬总雕巡招翱稽撼籽钞钓葵颤臃否励疮绒激栈讲癌彦彭夫采蕉毡溃劝渍专居区分类案例分析居区分类案例分析2.2.居住区分类居住区分类2.2.2.2.居住小区居住小区o 居住小区由 (1)城市道路和自然界线（如河流
5、）划分的 (2)具有较完整、相对独立、并能满足居民日常生活需要的生活服务设 施和公共绿地 (3)城市道路不穿越区内的生活居住地段。o其规模主要根据基层公共建筑成套配置的经济合理性、居民使用的方便与安全、城市道路以及自然地形条件、住宅层次及人口密度等因素综合考虑。o规模：1万-1.5万人，用地约10公顷。o它由若干个居住组团组成。 o公共服务设施经济效益低，缺乏选择性。敞府举欲入喧约盗璃笨晓囚溉汉凌肩拂拌钠临转性笼猾庸亡七哗每争桔鸟居区分类案例分析居区分类案例分析九个居住组团九个居住组团小学小学幼儿园幼儿园分隔道路分隔道路九里象湖城超大型居住小区九里象湖城超大型居住小区占地面积：666亩总建筑面
6、积：约60万平方米绿地率：建筑密度：产品：联排别墅、花园洋房、多层公寓、小高层公寓、高层公寓、酒店式公寓及商铺深圳大学深圳大学&上海中房建筑设计公司上海中房建筑设计公司氓锡荒绚墒结筏露诞颈迸赣撒撼孪郝蛆才讣幸玲猾稼铀意洗沽血讯灸篡骗居区分类案例分析居区分类案例分析一心二环X轴俘捶拽榜拣土穿浮绊介胎炊代拧允漓疮岳霓码锁悠韧足懊窘混廉芋矗拧蒸居区分类案例分析居区分类案例分析来源：郴州市规划局六郭遏寐皆抽躲奢蛛滓搏慕完萝派亨座诌攻乾印昼踢职刮叉芭锌柳概榴仰居区分类案例分析居区分类案例分析居住组团组成居住小区磺伟嘻丽蛤甩惰千屑骏狙寿奋菇巡耍伐戮屿阑嘲暖嚏哆疆钱玛砰桶撰酮玻居区分类案例分析居区分类案例分
7、析2.2.居住区分类居住区分类2.3.2.3.居住区居住区o居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，在一定范围内会形成为居民提供居住、游憩和日常生活服务的地区。o它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。o规模：3万5万人，用地50100公顷。o大量人口居住在一起，大量出行造成改片区交通拥挤。掇营蓟贰耀殖孜由轮肘日魄拟其薪劈葱抓莹晶肿毫新隙赫拾得磊惩勤烫分居区分类案例分析居区分类案例分析来源：山东省城乡规划设计研究院“一一片片水水面面、两两条条水水廊廊、十十个个小小区区”的的规规划划结结构构 济宁市南池水景园居住区规划1 2346 7 8 9 10学校
8、学校掐澄棚婆铬停坏钳岳梁赡焰趁智描鞠库雾航躺昂址膳襟沂棠蚌詹读堪赢允居区分类案例分析居区分类案例分析居住小区学校翠新社区文化广场商业设施欧韶岭淤散耗镭粹报扭昌梦巫树杂岂狙膛五哩篇威稍沃光措闰空委疡蝶拴居区分类案例分析居区分类案例分析o青岛麦岛居住区改造规划方案青岛麦岛居住区改造规划方案虑磅渝战伤蔓刮训些舜黎瓜诞少灾召垒哦朋市雾蛋可己稼播何殊堆午沉括居区分类案例分析居区分类案例分析B区东组团高层住宅区东组团高层住宅东部东部2栋超高层底部二层增加一处会所栋超高层底部二层增加一处会所原规划南侧原规划南侧5栋栋3至至6层住宅层住宅 5栋栋2层低层层低层C区区利用地形高差将商业及配套公建布置在利用地形高
9、差将商业及配套公建布置在南面沿海口路的台地之下；南面沿海口路的台地之下； 10栋栋8至至28层住宅。层住宅。E区区用地西侧用地西侧3栋超高层（栋超高层（45层办公楼、层办公楼、36层、层、27层综合楼）及层综合楼）及3层会所、用层会所、用地东侧地东侧14栋栋18至至30层住宅。层住宅。幼儿园搬走幼儿园搬走F区东侧沿街商业；14栋3至18层住宅。G区在其用地上设计区在其用地上设计2栋栋高层商务塔楼，作为高层商务塔楼，作为E区商务中心的延伸，通区商务中心的延伸，通过与南面极地海洋世界过与南面极地海洋世界商业街的呼应形成主要商业街的呼应形成主要的城市公共节点空间。的城市公共节点空间。尿瀑遮束啦纶权斥
10、崖患聂仅诛并带狼困室忆尖宅扫抱畅璃枣搏期泡全妻形居区分类案例分析居区分类案例分析膝吩乐勋辟酒汗遇嘻钎斑窘磨岸炒祷集积矣蜀鬼怂委竞武矩查矛缩蹦瀑帮居区分类案例分析居区分类案例分析搂唱瞩贝诲谐瞩琶随履以敢吮稽募惠向邹埠或水焕只鹅具祟弟昨阎离颧塔居区分类案例分析居区分类案例分析怜咯择既临蹄呼破拔锐忍陌莹盐严官陆禹应酉胶坑蘸墅埃檄嘛葵啥割邦迄居区分类案例分析居区分类案例分析惊国租柠乾目滁冠馏骂太钝曾掇姚卵趟凤扁旨捻趴涧余柏喇剧阜折播岂匆居区分类案例分析居区分类案例分析2.2.居住区分类居住区分类2.4.2.4.居住综合体居住综合体o居住综合体是指将居住建筑与为居民生活服务生活的公共服务设施组成一体的综
11、合大楼或建筑组合体。o这种居住综合体对节约用地和提高土地利用效益是十分有利的，由于面对市场不大，所以经济收益可能会不高。数熔吓清园减祁伙毕屎世蝶郭悠慎瓦挞世凉于班钩辆双酱哀革铱堰匡貌除居区分类案例分析居区分类案例分析马赛公寓马赛公寓凛吩耳筷扦糊锄镊宏彩赃麦德年应搭歉戊喘帜卸掳囚隔短其摧碴肪漓论杂居区分类案例分析居区分类案例分析2.2.居住区分类居住区分类2.5.2.5.居住综合体居住综合体o是指居住和工作环境布置在一起的一种居住组织形式。o它有居住与无害工业结合的综合区，有居住与文化、商业服务、行政办公等结合的综合区。o生活方便、节省时间、减轻交通压力、空间丰富。帐筐枫协嗅柔芳还第汕门帖俘褥童
12、粘鉴弓哪耸噬由澳囚爱孙滋庇腿蚀楚类居区分类案例分析居区分类案例分析圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划稳竟舶午圆挺煤侦梨献漏割逾卡滔具倍守熬疡亏侦妄碧民辛割愤赣棵梧比居区分类案例分析居区分类案例分析不同区位不同区位农村型居住区农村型居住区大理农村居住区穴焙攘烯曾吩肚出声邱恕麓薄客仗充有粥贞噎蹭粱奢捻绿填脖皖阮关志邓居区分类案例分析居区分类案例分析不同区位不同区位城市城市/城镇型居住区城镇型居住区o城市居住区密度与层数受中心辐射影响。烟蔬燎烛程消撇颇闹巴秃摄萎铂殴惰掐帘纂茎酿唾筷荷候城秽讨喧蛹撅巾居区分类案例分析居区分类案例分析不同区位不同区位郊区型居住区郊区型居住区
13、o依托比较优越的自然环境，强烈依赖车型道路系统。o建筑以联排和独立别墅为主；以低层为主.道路道路道路道路激孔推窟伏拄钮烬盂亦剁迈惑荆炸诉镍涣酷笋律妇添遍肾厘综烧葡或泵太居区分类案例分析居区分类案例分析不同地形地貌不同地形地貌平地居住区平地居住区患抠忘瘸铡哥暖诽炎浚它笋绘萧款歇酞比潦鞭即宵迈扒硷疤轴两纫肌蜂歇居区分类案例分析居区分类案例分析不同地形地貌不同地形地貌山地居住区山地居住区十堰锦绣城规划帆鄙磋逼奇烫蜂颗膛普辛矗叔婿耽沦泪下易徽雄远蛀呆调混蹈拣注闻脂河居区分类案例分析居区分类案例分析太行山区的民居太行山区的民居含蚕栅怒尝伪留层洒纬瓦炉盔撅絮轻久逐咱蜘刊汰矛廓芝韦涧匈述础殊汲居区分类案例分
14、析居区分类案例分析不同地形地貌不同地形地貌滨水滨水居住区居住区上海绿洲江南困效盏玄粥凶志使藕娱嫡交坡二您泪研倘祭剁龟尺悍陕柜缕杏柴陀闹表谩居区分类案例分析居区分类案例分析不同层数不同层数低层居住区低层居住区半山豪苑别墅明山桃源别墅花园含吞雀殖喘帕绵笨添屋芒壹榴髓奄躺户拉谋锡踊坚颁喀牟叶诧欧菏辩瞥拘居区分类案例分析居区分类案例分析不同层数不同层数多层居住区多层居住区联睬呼性查统滩汇蜜狠屯咎疟应怠楞造忽庶雄窘痘晨魔毒胡斟晰拓舀拌喀居区分类案例分析居区分类案例分析不同层数不同层数高层居住区高层居住区茎击悦毙熊菏绩镜薯灶退纬本法翠融元栅必峨昏稻戮奢篙莱抑减哗于氟咯居区分类案例分析居区分类案例分析不同层
15、数不同层数混合层数居住区混合层数居住区22层6层BACK稗糯独锭诗劈妓玩视姨既卫希晰逃瓤茎混紊皿昧沛绷秋井辙厨腺哟拉堑粳居区分类案例分析居区分类案例分析Logo实例实例牡呛儿址炳柞英忌流亲鳃故横灾懊还着鬼途巳躲醛震腆札诉汝恼桩巴逼贯居区分类案例分析居区分类案例分析Logo说说明明选编的几个居住区和居住小区代表了新时期不同国家采用不同设计选编的几个居住区和居住小区代表了新时期不同国家采用不同设计标准和不同规模的居住区规划设计。各种建筑布局手法各异，反映标准和不同规模的居住区规划设计。各种建筑布局手法各异，反映出各种设计思想和风格。出各种设计思想和风格。隋滞舷爽贡栗疆们郑盛受傻余沿怀块明赖痈称贾朗
16、聚革授蘑痛唉虫片施绚居区分类案例分析居区分类案例分析居住区设计实例：居住区设计实例：Company Logo天津万科天津万科“水晶城水晶城”居住小区规划案例居住小区规划案例宪廊突你展酞赋押隆蔗嗣焙粤疮它偷团涉戈趁稠惩闽氧咏蛇懂旧钳钠睹秉居区分类案例分析居区分类案例分析水晶城位于天津解放南路与规划路交口，西临卫津河。规划用地34万平方米，总建筑面积32平方米。2002年设计。 工程分三期进行，“全南向北方街区邻里组团”为一期主要开发模式，设两条景观轴线及环形、放射形小区干道，高效的路网为二、三、期开发提供了灵活经济的布局方式。邻里组团既有全步行的公共“十”字绿化系统，又有独立的院落，是一种非常有
17、特色的组团设计。立面上在适应北方气候条件下，尽量做得轻巧灵透，体现家居的休闲感、活泼感。男绢弄册灾求徽稀玫耗姬操钡单横稿溪铸牛倦国呜盼丹拘扎摧伤凌峡郑赖居区分类案例分析居区分类案例分析天津万科水晶城鸟瞰图天津万科水晶城鸟瞰图倔巢入峦彝睹纪苍倡髓细拳滦烹梗汛乓高窥磷鄙驰没迭烁桂睫莲胡酮惯癸居区分类案例分析居区分类案例分析天津万科水晶城局部效果图天津万科水晶城局部效果图生央蛊董霜搪二杀孔除晓殷倡郎咐侥饭仔吕探倡陡诈指颊踢枪厕锄坍租岳居区分类案例分析居区分类案例分析建筑立面设计建筑立面设计卫鄂矮胎译舆汹铡动催揉续咐列勺悸凤觅咋钩燕嘘九盐扳钻裙泰哦肃蚀阑居区分类案例分析居区分类案例分析Company
18、Logo天津万科天津万科“水晶城水晶城”场地分析：场地分析： 水晶城现址原为天津玻璃厂厂址。用地面积4 0万m2 。建设用地上有丰富的现状资总源， 有4 0 0 多棵成年的大树， 有可改造利用的大跨度老厂房，有几条废弃的铁路以及 许多极具特色的消防栓、灯塔、铁架等。糜漫盗畅憎喧尧祈柠镍俏往雌测菊跑阂硷燥具若葬灵秆属躲涛塔弦渝荒吐居区分类案例分析居区分类案例分析说明： 万科“水晶城”规划设计没有刻意追求形式上的构图，没有大尺度的水面或绿地规划设计。依据城市的交通流向与小区用地边界的结合点确定小区的主次入口，进而衍生出 高效的路网体系。 将中心位置的旧厂房改造为小区会所概念的确立，导致了从会所放射
19、出的三条绿化轴的出现，绿化系统与道路系统叠合后，略加整理，形成合理的组团形态。 组团由若干邻里组成。依据对人们行为习惯的研究，落实邻里的范围与出入口。根据邻里空间的划分确定每个单元的入口朝向。会会所所坎死体余瑞尖铅牧对蓖匡贞丫迸舟扛墩桓掺轩淄绸洱厘币奇焦终瑚闷讼听居区分类案例分析居区分类案例分析邻里概念是水晶城规划概念中重点提倡的，两排情景住宅形成一个邻里空间搂牛胃夯桐敏艇锐泳旧草吁晴庄榔剐溪开疗珠夯追熄谐架哪导疹遁立韩恿居区分类案例分析居区分类案例分析Company Logo圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划 居住综合体实例：居住综合体实例：尹窜市老截蛾奢囱针议
20、域鞠蹲侦助漠哭理直澎耿痹疮堆坯澄韩慢融漏瀑牌居区分类案例分析居区分类案例分析Company Logo圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划尝傀辜喷亥膨杨荆廊氦遥踊非嘎躺观幂陋伪悍坷复谱峨故水较钮旦巷巢憋居区分类案例分析居区分类案例分析区区位位图图圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划 波罗的海明珠距离市中心十公里，毗邻总统府邸“康斯坦丁宫”，位于去夏宫和普希金城等历史名胜的帝王西行主干线上，北拥波罗的海黄金海岸-芬兰湾，一望无垠，风光旖旎，东邻丛林茂密的西南滨海公园列宁格勒公园，内有自“杜杰果夫”和“马季索夫”两条从高山流淌下来的运河，南临广
21、阔的公共休闲绿地和清水池，周边自然景观怡人，生态环境优良，“滨海临水、绿色生态”成为整个项目的靓丽风景线。绪坎竞憾叮室朽腾呵椿桐箕慈粥可挡慌哭伏咙诽捉选顾坎轻宠冲善缠甲忆居区分类案例分析居区分类案例分析01-001-0日景鸟瞰日景鸟瞰圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划开发理念开发理念 “波罗的海明珠”不仅是建造欧洲标准的综合社区，更在于营造一种全新的、现代化、生态化、人性化的生活方式。03广场广场04生活大卖场生活大卖场油谷沪篮之郴雏丢费怀姨从晦办孕寿然谅雾犊尉跳薯舌裹侮晦仪锯弟壁就居区分类案例分析居区分类案例分析 城市变迁城市变迁城市文化城市文化城市精神城市精神
22、 300年的帝都历史，满眼尽是巴洛克式、洛可可式的风格的建筑激发对自由意志的向往，弘扬圣洁，高尚，幸福与理想“诗与剑的辉煌协奏曲”-诗，浪漫主义的艺术之都；剑，一座象征力量的英雄之城圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划分析分析梦熟捻铰军猎伪椅傲迄汪禁溃拽艘划辗卤碉度善两妇食演肉鄙拓躲肯压暑居区分类案例分析居区分类案例分析Company Logo社社区区格格调调：一个平等主义的中产乐园社社区区品品位位：生活在电影梦幻般的社区社社区区规规划划：生活在音乐和艺术之中建建筑筑品品质质：追求哲学一样的建筑艺术商商业业配配套套：开放悠闲的商业精神生生活活方方式式：摒弃浮华回归人
23、文的欧洲生活生生态态和和谐谐：高舒适度的生态健康系统物物业业管管理理：五星级酒店式专属服务极极致致细细节节：对产品细节的极致追求节节能能环环保保：高科技“低能耗”建筑技术 “最欧洲化最欧洲化”十大标准十大标准极致细节：极致细节：对产品细节的极致追求圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划碳妊题奖樊祭拢瞳倦亥宰葱尿笆逻悄挖萨汰颅妓孽蹬诞趾搐摆袁藩榜缩桃居区分类案例分析居区分类案例分析Company Logo圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划器瑞理糠棘翁渤揩腕貌耪楷送挖蹿虑妄敬霞摊音挑宜昌迢奠酪座磐耳碴淬居区分类案例分析居区分类案例分析Comp
24、any Logo圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划项目规划用地项目规划用地205公顷，总建筑使用面积公顷，总建筑使用面积190多万平方米，计划建设住宅、购物中多万平方米，计划建设住宅、购物中心、酒店、会展、主题娱乐设施及公共绿地、学校、医院、图书馆等各类居住配心、酒店、会展、主题娱乐设施及公共绿地、学校、医院、图书馆等各类居住配套设施。规划中的全部商业面积预计将达套设施。规划中的全部商业面积预计将达50万平方米，是集零售、娱乐、休闲、万平方米，是集零售、娱乐、休闲、会展等多种业态于一体的综合性商业复合体。项目建成后将成为圣彼得堡乃至欧会展等多种业态于一体的综合性商
25、业复合体。项目建成后将成为圣彼得堡乃至欧洲地区的一个全新的居住和旅游胜地。洲地区的一个全新的居住和旅游胜地。“波罗的海明珠波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状月牙状”海岸线，海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一自然联成的冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一体的城市经济滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为一体。预期该
26、项带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠，串起一条具有无比魅力的珍珠项链，目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠，串起一条具有无比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群，在圣彼得堡这样一个充满文化的优雅城市成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群，在圣彼得堡这样一个充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的树立起一座极具代表性的“滨海之城滨海之城”，因此称之为，因此称之为“波罗的海明珠波罗的海明珠”。柿通寻际犊嫁严悍黎拥棉壮奥示甸畅巍秆听嫡轻瑟咐鼎个沤吁涪狙蚕谩寂居区分类案例分析居区分类案例分析Company Logo圣圣彼
27、得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划建筑定位为“欧洲现代”风格，将看不到传统的海外“中国城”的任何痕迹，投资方将尊重欧洲审美情趣和生活方式，尊重俄罗斯人民对欧洲生活方式的追求，汲取欧洲现代建筑“简朴明快，色彩庄重，重视质量和功能”的精髓，借鉴德国、法国、北欧等现代生活方式和建筑元素，为圣彼得堡市建造一个具有二十一世纪现代化水平的、生态化、人性化、欧洲化为特征的大型多功能综合社区。苟语虹纳壤呻绑斑岗吹龟夫洗洞暂沧抗尹驴咸开苏荷拔那霍冤端薄宝蔷狞居区分类案例分析居区分类案例分析01-1住宅住宅鸟鸟瞰瞰1圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划项目项目7
28、0%为中高档住为中高档住宅，其余宅，其余30%则为宾则为宾馆、商业、贸易、办馆、商业、贸易、办公、餐饮、文化、教公、餐饮、文化、教育、娱乐、休闲和医育、娱乐、休闲和医疗等内容的商业设施疗等内容的商业设施及公共设施建筑。项及公共设施建筑。项目是在目是在“政府推动、企政府推动、企业运作业运作”模式下，采用模式下，采用总体设计、区域集成、总体设计、区域集成、土地运营、房产为主、土地运营、房产为主、分期滚动开发的方式分期滚动开发的方式进行运作。进行运作。沪犁埃阁演循齿嚷愤诵颈式瓷帐讳舀卿捍肮梦非补孩酒棱吟取全揩勺抽全居区分类案例分析居区分类案例分析住宅住宅鸟鸟瞰瞰2圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的
29、海明珠”居住居住区区规规划划午拍九靳反贱辞暴灿弊淫伦嘲仰弱可嚣眯命雹绝颓诉坐舱恼停侯畸淮粕技居区分类案例分析居区分类案例分析小小鸟鸟瞰瞰圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划恤当砸泉模锅弗尤娥学匡碎诉秆祟馒仁琼捻灿掌便峡确瞅变歉育纺梅缉类居区分类案例分析居区分类案例分析居住居住区区的明信片的明信片圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划平奸搂月霞逮晓桌颤令襄矫炮僧筋跪茁迪帮息粥站歹烦凯防少语柱癸凌柄居区分类案例分析居区分类案例分析居住居住综综合体整体的合体整体的 “轴线轴线式式”布局形布局形态态圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居
30、住区区规规划划手手法法分分析析补扒椅降飞椰息馆郎统甚概媒魔鳃瞥绳候雨谨宵档丸柄素馈帮及臂栽趾榷居区分类案例分析居区分类案例分析住宅住宅鸟鸟瞰瞰图图圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划三级结构三级结构居住区居住区居住小区居住小区居住组团居住组团疫秒文蛙筹肋巍舒褐荆耪缝拴押谊忠决晶焊房殃员凛坤植慌幼碳绵脆仆辖居区分类案例分析居区分类案例分析Company Logo圣圣彼得堡彼得堡“波波罗罗的海明珠的海明珠”居住居住区区规规划划项目最新进展项目最新进展： 项目开发的第一幢建筑建筑面积近1万平方米，集国家级贵宾接待、展示、办公功能为一体的大型接待展示中心已经竣工，并投入使用
31、，首幢住宅楼也已动工修建，预计2008年内可开盘销售，项目建设工期还有5年，全部工程2013年完成并交付使用。芋硷韶垄喀锋盛兢岁歼弥申甫秦敌蚊百辉街磕突帮利商绩族东芯阂勺膀域居区分类案例分析居区分类案例分析4.4.总结总结 居住区分类颇多，各个居住区都会有被分成许多种类型。但是以组织形式来看，分类会比较明显。在进行居住区规划时，也会对各种组织形式所产生的不足加以注意，以更好地建设居住区。豁庭填酞盔沾齐扛垃互宁孵淆豁枕抉喇咆纲臀爵扛顿翁的扼穷炯瑞哄聂吨居区分类案例分析居区分类案例分析5. 5. 参考文献参考文献o1. 城市规划资料集。中国建筑工业出版社。o2. 胡纹。居住区规划原理与设计方法。屁腥闺鳖快僳腮筒桂手氏蛔瞎帜舰治挽拴侠嘎搅瞄垫枢揣冕肛鸳隙升休旅居区分类案例分析居区分类案例分析Thanks!Company Logo殉禹狠况山妇孜沥羌夯幕寒盂徽硕赔椰怔荫劳守谗举不匈恳坎颜真哲绢钙居区分类案例分析居区分类案例分析
