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1、2024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院The importance of building industrialization to realize the sustainable development of construction industry1 1 PPP PPP发展概况及案例分析发展概况及案例分析2024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院123建筑工业化的基本内容建筑工业化的基本内容建筑工业化对可持续发展的意义建筑工业化对可持续发展的意义案例分析案例分析2 22024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院1.11.1、建筑工业
2、化的基本概念、建筑工业化的基本概念建建筑筑工工业业化化是是指指采采用用大大工工业业生生产产的的方方式式建建造造工工业业和和民民用用建建筑筑。它它是是建建筑筑业业从从分分散散的的、落落后后的的、大大量量现现场场人人工工式式作作业业的的生生产产方方式式，逐逐步步过过渡渡到到以以现现代代技技术术为为支支撑撑、以以现现代代机机械械化化施施工工作作业业为为特特征征、以以工工厂厂化化生生产产制制造为基础的大工业生产方式的全过程，是建筑业生产方式的变革造为基础的大工业生产方式的全过程，是建筑业生产方式的变革。 绿色发展技术进步技术进步建筑工业建筑工业化化理念理念支撑支撑设计、开发、生产、管理设计、开发、生产
3、、管理信息管理信息管理手段手段3 31.21.2、建筑工业化在国际的发展历程、建筑工业化在国际的发展历程随着机器大工业的兴随着机器大工业的兴起、城市发展与技术起、城市发展与技术进步，建筑工业化的进步，建筑工业化的思想开始萌芽思想开始萌芽当时有观点提出当时有观点提出，房屋，房屋建造工艺由专业化的工建造工艺由专业化的工厂成批生产可供安装的厂成批生产可供安装的构件，通过现场组装的构件，通过现场组装的主要途径来完成房屋建主要途径来完成房屋建造，这就基本形成了早造，这就基本形成了早期的建筑工业化理论期的建筑工业化理论联联合合国国经经济济事事务务部部发发表表了了关关于于逐逐步步实实现现建建筑筑工工业业化化
4、的的政政府府政政策策和和措措施施指指南南，认认为为建建筑筑工工业业化化是是不不可可逆逆转转的的潮潮流流，各各国国根根据据现现有有条条件件，有有步步骤骤地地推推行行建建筑筑工工业业化化，提提高高劳劳动动生生产产率率，具具有有重重要要意义。意义。1818世纪产业革命世纪产业革命以后以后2020世纪世纪20203030年年代代2020世纪世纪7070年代年代2024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院4 42024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院1.31.3、建筑工业化在我国的发展历程、建筑工业化在我国的发展历程 2020世纪世纪5050年代年代2020世纪世纪8
5、080年年代代20132013年年2121世纪初世纪初为为鼓鼓励励企企业业运运用用装装配配式式技技术术，国国家家选选取取了了优优秀秀建建 筑筑 企企 业业 、科科 研研 院院 所所 、高高校校成成立立了了住住宅宅产产业业集集团团联联盟盟，在在一一些些先先进进城城市市推推行行国国家家康康居居示示范范工工程试点程试点为为了了进进一一步步促促进进建建筑筑产产业业化化健健康康稳稳定定的的可可持持续续发发展展，做做到到有有标标准准规规范范可可查查，发发改改委委和和住住建建部部联联合合发发布布了了绿绿色色建建筑筑行行动动方方案案的的通通知知20162016年年工工业业化化建建筑筑评评价价标标准准正正式式实
6、实施施，该该标标准准作作为为首首部部工工业业化化建建筑筑评评价价标标准准，具具有有更更加加明明确确的的配配套套使使用用细细则则，明明确确了了怎怎么么样样衡衡量量与与定定义义工工业业化化建建筑筑，明明确确了了预预制制率率装装配配率率的的界界定定，为为评评价价工工业业化化建建筑打下基础筑打下基础预预 制制 厂厂 房房 、建建筑筑机机械械，砌砌块块建建筑筑等等方方面面得得到到了了很大发展很大发展改改进进标标准准化化设设计计、提提高高预预制制构构件件生生产产能能力力，框框架架板板、预预制制复复 合合 墙墙 板板 、预预拌拌混混凝凝土土、机机械械化化施施工工、预预应应力力技技术术等等都都取取得得了了良好
7、的效果。良好的效果。5 52024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院1.41.4、建筑工业化在发展阶段、建筑工业化在发展阶段三个阶段：三个阶段：第第一一阶阶段段是是在在2020世世纪纪5050年年代代末末开开始始。更更注注重重效效率率和和数数量量，表表现现为二战结束以后，在巨大的社会需求下，建造了大量的建筑。为二战结束以后，在巨大的社会需求下，建造了大量的建筑。第第二二阶阶段段是是进进入入2020世世纪纪8080年年代代以以来来。人人们们要要求求的的不不再再是是建建筑筑的的面积或规模，而是向面积或规模，而是向“标准化标准化”和和“多样化多样化”的发展。的发展。第第三三阶阶段段
8、是是进进入入2121世世纪纪以以来来。重重点点转转向向节节能能、降降低低物物耗耗、降降低低对环境的压力、以及资源循环利用的可持续发展阶段。对环境的压力、以及资源循环利用的可持续发展阶段。6 61.51.5、建筑工业化的基本内容、建筑工业化的基本内容43 3新型建筑材料，建筑工业化的物质基础新型建筑材料，建筑工业化的物质基础3 5建筑标准化，建筑工业化的前提建筑标准化，建筑工业化的前提3 1施工机械化，建筑工业化的核心施工机械化，建筑工业化的核心2内内容容构配件生产工厂化，建筑工业化的物质基础构配件生产工厂化，建筑工业化的物质基础组织管理科学化，建筑工业化的重要保证组织管理科学化，建筑工业化的重
9、要保证2024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院7 71.61.6、建筑工业化的优势、建筑工业化的优势现代建筑业现代建筑业传统建筑业传统建筑业建筑问题泛滥建筑问题泛滥高耗能高污染高耗能高污染生产效率低下生产效率低下管理相对落后管理相对落后安全事故频发安全事故频发劳动强度大劳动强度大作业条件差作业条件差无质量通病无质量通病低耗能低污染低耗能低污染生产效率高生产效率高管理信息化管理信息化安全事故降低安全事故降低劳动强度小劳动强度小作业条件好作业条件好2024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院8 81.71.7、建筑工业化的基本内涵、建筑工业化的基本内涵部品化部品
10、化部品化部品化工厂化工厂化工厂化工厂化建筑工业化的核心内涵：建筑工业化的核心内涵：三化三化装配化装配化装配化装配化2024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院9 92.12.1、建筑工业化对可持续发展的意义、建筑工业化对可持续发展的意义 占社会总能耗的占社会总能耗的 46.7% 46.7%1 1 二氧化碳排放总量二氧化碳排放总量50%50%2 2 新建建筑新建建筑80%80%以上高耗能以上高耗能3 3 存量建筑存量建筑95%95%以上非绿色以上非绿色4 4 施工阶段能耗占施工阶段能耗占23%23%5 5 低能耗建筑中占低能耗建筑中占40%-60%40%-60%6 62024/7
11、/222024/7/22管理工程学院管理工程学院10102.22.2、建筑工业化对可持续发展的意义建筑工业化对可持续发展的意义 降低能耗降低能耗20%20%1 1 节约用水节约用水63%63%2 2 减少木材用量减少木材用量87%87%4 4 减少建筑垃圾减少建筑垃圾91%91%5 52024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院 建筑工业化是实现可持续发展主要手段。建筑工业化建筑工业化是实现可持续发展主要手段。建筑工业化的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化、施工的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化，是设计、生产、安装全过程生机械化和组
12、织管理科学化，是设计、生产、安装全过程生产方式的变革。产方式的变革。11112.22.2、建筑工业化对可持续发展的意义建筑工业化对可持续发展的意义 节电为节电为1.51.5个月的葛洲坝量个月的葛洲坝量1 1 节水为节水为7 7个西湖水量个西湖水量2 2 节约木材节约木材1818万公顷万公顷3 32024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院 建筑工业化采用机械化生产，部件尺寸误差小，建筑建筑工业化采用机械化生产，部件尺寸误差小，建筑整体质量高，能够大幅度的提高建筑产品的生命周期。整体质量高，能够大幅度的提高建筑产品的生命周期。 目前，目前，我我国每国每年建筑规模保持在年建筑规模保
13、持在 20 20 亿平方米左右，亿平方米左右，20142014年住宅开工面积为年住宅开工面积为 12.5 12.5 亿平方米，若其中亿平方米，若其中20%20%采用采用工业化建造：工业化建造：12122.32.3、促进、促进建筑工业化在可持续发展的保障措施建筑工业化在可持续发展的保障措施2024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院出台建筑工业化地方低碳经济奖励政策出台建筑工业化地方低碳经济奖励政策作为绿色建筑星级评价的必要条件作为绿色建筑星级评价的必要条件出台对于传统建造方式的相关限制政策出台对于传统建造方式的相关限制政策降低工业化住宅的交易契税降低工业化住宅的交易契税1 12
14、 23 34 45 513133 3、案例分析、案例分析案例案例龙信集团老年公寓项目龙信集团老年公寓项目2024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院14143.13.1、PPPPPP模式运作典型案例模式运作典型案例项目概况项目概况项目概况项目概况采用采用BIMBIM技术并创国内五个第一技术并创国内五个第一。p建设成为国内第一个采用建设成为国内第一个采用CSICSI体系进行内装修的预制装配式公共建筑。体系进行内装修的预制装配式公共建筑。p卫卫生生间间、厨厨房房采采用用整整体体安安装装; ;建建设设成成为为国国内内第第一一个个总总体体装装配配率率( (含含内内部部装装修装配率修装配
15、率) )达到了达到了80%80%的公共建筑的公共建筑; ;p建建设设成成为为国国内内第第一一个个在在设设计计、施施工工、运运营营全全过过程程引引入入BIMBIM技技术术进进行行信信息息化化管理的预制装配公共建筑管理的预制装配公共建筑; ;p建设成为国内第一个绿色设计、绿色施工、绿色运营的预制装配式建筑建设成为国内第一个绿色设计、绿色施工、绿色运营的预制装配式建筑2024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院15153 3、PPPPPP模式运作典型案例模式运作典型案例老年公寓老年公寓老年公寓老年公寓PCPCPCPC结构与传统结构建造方式综合分析对比：结构与传统结构建造方式综合分析对
16、比：结构与传统结构建造方式综合分析对比：结构与传统结构建造方式综合分析对比：2024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院16162024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院谢谢！谢谢！17171.51.5、建筑工业化的基本内涵、建筑工业化的基本内涵2024/7/222024/7/22管理工程学院管理工程学院 部品化内涵包括部品及其设计的标准化、通用化、系列化、多部品化内涵包括部品及其设计的标准化、通用化、系列化、多样化和柔性化。其中基础部品、通用部品要进行标准化、通用化设样化和柔性化。其中基础部品、通用部品要进行标准化、通用化设计与制造；通过模数协调机制，应能做
17、到系列化和多样化；为满足计与制造；通过模数协调机制，应能做到系列化和多样化；为满足个性化需求，还必须做到柔性化设计与制造。部品化就是将建筑设个性化需求，还必须做到柔性化设计与制造。部品化就是将建筑设计进行部品化分解再设计的过程，是建筑工业化的前提和标志。部计进行部品化分解再设计的过程，是建筑工业化的前提和标志。部品设计和构配件（亦称部件）设计应满足建筑结构设计的要求。部品设计和构配件（亦称部件）设计应满足建筑结构设计的要求。部品设计又是部品化的实现前提。品设计又是部品化的实现前提。 工厂化就是部品和部件的工厂化制造与加工。是指用大工业生工厂化就是部品和部件的工厂化制造与加工。是指用大工业生产的
18、方式，采用现代化机械装备和流水化作业线，严格的产品标准、产的方式，采用现代化机械装备和流水化作业线，严格的产品标准、检测标准，严密的组织管理进行生产，确保部品和部件质量。工厂检测标准，严密的组织管理进行生产，确保部品和部件质量。工厂化是部品化的实现途径和重要保证，是建筑工业化的核心。化是部品化的实现途径和重要保证，是建筑工业化的核心。 装配化是指将部品和部件通过现代化机械装配工具、严格的组装配化是指将部品和部件通过现代化机械装配工具、严格的组织管理进行现场组装、连接的过程，是建筑工业化的关键环节，是织管理进行现场组装、连接的过程，是建筑工业化的关键环节，是工业化建筑最终实现途径和根本特征。工业化建筑最终实现途径和根本特征。1818
