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1、第七章 价值工程一、价值工程的定义及相关概念一、价值工程的定义及相关概念价值工程又称价值分析价值工程又称价值分析价值工程又称价值分析价值工程又称价值分析，最初是由美国，最初是由美国，最初是由美国，最初是由美国GEGEGEGE公司设计工程师公司设计工程师公司设计工程师公司设计工程师MilesMilesMilesMiles的的的的石棉板代用石棉板代用石棉板代用石棉板代用品品品品实验实验实验实验发轫对产品进行功能研究，之后发轫对产品进行功能研究，之后发轫对产品进行功能研究，之后发轫对产品进行功能研究，之后MilesMilesMilesMiles将其体系将其体系将其体系将其体系化，并于化，并于化，并于
2、化，并于1947194719471947年发表价值分析年发表价值分析年发表价值分析年发表价值分析，正式命名为，正式命名为，正式命名为，正式命名为价值分析价值分析价值分析价值分析VAVAVAVA；石棉事件石棉事件石棉事件石棉事件二战时期，物资供应紧张，石棉板供货不稳、价格二战时期，物资供应紧张，石棉板供货不稳、价格二战时期，物资供应紧张，石棉板供货不稳、价格二战时期，物资供应紧张，石棉板供货不稳、价格昂贵，昂贵，昂贵，昂贵，MilesMilesMilesMiles研究研究研究研究材料代用问题材料代用问题材料代用问题材料代用问题石棉板功能分析：避免涂料沾染石棉板功能分析：避免涂料沾染石棉板功能分析
3、：避免涂料沾染石棉板功能分析：避免涂料沾染地板引起火灾地板引起火灾地板引起火灾地板引起火灾防火纸代用防火纸代用防火纸代用防火纸代用价格低廉。价格低廉。价格低廉。价格低廉。实现同功能条件下不同材料之间的代用问题，即保证产品功实现同功能条件下不同材料之间的代用问题，即保证产品功实现同功能条件下不同材料之间的代用问题，即保证产品功实现同功能条件下不同材料之间的代用问题，即保证产品功能的前提下，降低成本能的前提下，降低成本能的前提下，降低成本能的前提下，降低成本第七章 价值工程一、价值工程的定义及相关概念一、价值工程的定义及相关概念1954195419541954年美国年美国年美国年美国国防部国防部国
4、防部国防部海军舰船局将该活动命名为海军舰船局将该活动命名为海军舰船局将该活动命名为海军舰船局将该活动命名为价值工程价值工程价值工程价值工程VEVEVEVE；1955195519551955年美国空军在物资器材供应和制造技术方面采用了价值分析；年美国空军在物资器材供应和制造技术方面采用了价值分析；年美国空军在物资器材供应和制造技术方面采用了价值分析；年美国空军在物资器材供应和制造技术方面采用了价值分析；1956195619561956年价值分析扩展到民间的造船业；年价值分析扩展到民间的造船业；年价值分析扩展到民间的造船业；年价值分析扩展到民间的造船业；1962196219621962年年年年Mi
5、lesMilesMilesMiles发表发表发表发表VAVAVAVA与与与与VEVEVEVE技术技术技术技术；第七章 价值工程一、价值工程的定义及相关概念一、价值工程的定义及相关概念一、价值工程的定义及相关概念一、价值工程的定义及相关概念n n1971197119711971年美国工业工程手册把年美国工业工程手册把年美国工业工程手册把年美国工业工程手册把VEVEVEVE列为六大新兴管理技术之一列为六大新兴管理技术之一列为六大新兴管理技术之一列为六大新兴管理技术之一；n n日本从日本从日本从日本从1955195519551955年引进价值工程，年引进价值工程，年引进价值工程，年引进价值工程，19
6、60196019601960年大量推广；年大量推广；年大量推广；年大量推广；n n台湾从台湾从台湾从台湾从1967196719671967年从日本导入年从日本导入年从日本导入年从日本导入VAVAVAVA，后中断，直至，后中断，直至，后中断，直至，后中断，直至1985198519851985年重新导入；年重新导入；年重新导入；年重新导入；n n我国自我国自我国自我国自1979197919791979年引进年引进年引进年引进VAVAVAVA，逐渐推广应用，逐渐推广应用，逐渐推广应用，逐渐推广应用，在在在在工程设计和施工、产品工程设计和施工、产品工程设计和施工、产品工程设计和施工、产品研究开发、工业
7、生产、企业管理研究开发、工业生产、企业管理研究开发、工业生产、企业管理研究开发、工业生产、企业管理等方面取得了巨大的经济效益和等方面取得了巨大的经济效益和等方面取得了巨大的经济效益和等方面取得了巨大的经济效益和社会效益。社会效益。社会效益。社会效益。第七章 价值工程价值工程价值工程价值工程价值工程(Value engineering(Value engineering(Value engineering(Value engineering，VEVEVEVE）是通过各相关领域的协作，对所）是通过各相关领域的协作，对所）是通过各相关领域的协作，对所）是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能研究对
8、象的功能研究对象的功能研究对象的功能与与与与寿命周期费用寿命周期费用寿命周期费用寿命周期费用进行系统分析，不断创新，旨在进行系统分析，不断创新，旨在进行系统分析，不断创新，旨在进行系统分析，不断创新，旨在提高提高提高提高对象价值的思想方法和管理技术对象价值的思想方法和管理技术对象价值的思想方法和管理技术对象价值的思想方法和管理技术。 价值工程基本术语和一般工作程序价值工程基本术语和一般工作程序价值工程基本术语和一般工作程序价值工程基本术语和一般工作程序（GB8223-87GB8223-87GB8223-87GB8223-87）一、价值工程的定义及相关概念一、价值工程的定义及相关概念一、价值工程
9、的定义及相关概念一、价值工程的定义及相关概念相关概念相关概念相关概念相关概念: :价值工程涉及价值工程涉及价值工程涉及价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三个基本要素价值、功能和寿命周期成本三个基本要素价值、功能和寿命周期成本三个基本要素价值、功能和寿命周期成本三个基本要素，并着眼于寿命周期费，并着眼于寿命周期费，并着眼于寿命周期费，并着眼于寿命周期费用最低；着重于功能分析；强调有组织的活动用最低；着重于功能分析；强调有组织的活动用最低；着重于功能分析；强调有组织的活动用最低；着重于功能分析；强调有组织的活动. .功能：功能：功能：功能：对象能满足某种需求的一种属性。具体讲就是功用、效用。对象
10、能满足某种需求的一种属性。具体讲就是功用、效用。对象能满足某种需求的一种属性。具体讲就是功用、效用。对象能满足某种需求的一种属性。具体讲就是功用、效用。第七章 价值工程价值（价值（V V）功能（）功能（F F）/ /成本（成本（C C）价值：价值：表明产品中所含功能的表明产品中所含功能的数量数量数量数量或可满足用户的程度与所支付费用之或可满足用户的程度与所支付费用之间的量值。间的量值。价值工程中的价值价值工程中的价值价值工程中的价值价值工程中的价值既既既既不是对象的使用价值不是对象的使用价值不是对象的使用价值不是对象的使用价值，也，也，也，也不是对象的交换价值不是对象的交换价值不是对象的交换价
11、值不是对象的交换价值，而而而而是是是是对象的比较价值对象的比较价值对象的比较价值对象的比较价值。价值的大小取决于功能和成本价值的大小取决于功能和成本价值的大小取决于功能和成本价值的大小取决于功能和成本。产品的价值高低表明产品合理有效地利用资源的程度产品的价值高低表明产品合理有效地利用资源的程度产品的价值高低表明产品合理有效地利用资源的程度产品的价值高低表明产品合理有效地利用资源的程度。 “ “价值价值价值价值” ”的引入，产生了对产品新的评价形式，即的引入，产生了对产品新的评价形式，即的引入，产生了对产品新的评价形式，即的引入，产生了对产品新的评价形式，即把功能与成本、把功能与成本、把功能与成
12、本、把功能与成本、技术与经济结合起来进行评价技术与经济结合起来进行评价技术与经济结合起来进行评价技术与经济结合起来进行评价。 一、价值工程的定义及相关概念寿命周期费用：寿命周期费用：寿命周期费用：寿命周期费用：用户为了购买、使用产品，直到满足某种需要为止的用户为了购买、使用产品，直到满足某种需要为止的用户为了购买、使用产品，直到满足某种需要为止的用户为了购买、使用产品，直到满足某种需要为止的整个寿命周期中所花费的全部费用，包括：整个寿命周期中所花费的全部费用，包括：整个寿命周期中所花费的全部费用，包括：整个寿命周期中所花费的全部费用，包括： 生产成本：生产成本：生产成本：生产成本：产品从研发到
13、用户手中为止的全部费用。产品从研发到用户手中为止的全部费用。产品从研发到用户手中为止的全部费用。产品从研发到用户手中为止的全部费用。 使用成本：使用成本：使用成本：使用成本：用户在使用过程中发生的各种费用用户在使用过程中发生的各种费用用户在使用过程中发生的各种费用用户在使用过程中发生的各种费用。使用成本使用成本投入使用投入使用研究开发研究开发寿命周期寿命周期设计制造设计制造生产成本生产成本经济寿命周期成本经济寿命周期成本一、价值工程的定义及相关概念产品寿命周期成本是指产品从被研发、设计、制造、使用直到报废为产品寿命周期成本是指产品从被研发、设计、制造、使用直到报废为产品寿命周期成本是指产品从被
14、研发、设计、制造、使用直到报废为产品寿命周期成本是指产品从被研发、设计、制造、使用直到报废为止的经济寿命期间所发生的各项成本费用之和，其值与产品的功能有止的经济寿命期间所发生的各项成本费用之和，其值与产品的功能有止的经济寿命期间所发生的各项成本费用之和，其值与产品的功能有止的经济寿命期间所发生的各项成本费用之和，其值与产品的功能有关，如图所示。这种关系的存在，决定了关，如图所示。这种关系的存在，决定了关，如图所示。这种关系的存在，决定了关，如图所示。这种关系的存在，决定了寿命周期费用存在最低值寿命周期费用存在最低值寿命周期费用存在最低值寿命周期费用存在最低值。 第七章 价值工程价值（价值（V
15、V）功能（）功能（F F）/ /成本（成本（C C） 价值价值成本成本第七章 价值工程价值（价值（V V）功能（）功能（F F）/ /成本（成本（C C）提高价值的途径提高价值的途径提高价值的途径提高价值的途径产品成本不变产品成本不变产品成本不变产品成本不变 , , , ,提高产品的功能提高产品的功能提高产品的功能提高产品的功能 ；产品功能不变产品功能不变产品功能不变产品功能不变 , , , ,降低成本；降低成本；降低成本；降低成本； 产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高；产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高；产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高；产品功能有较大幅度提高，产品
16、成本有较少提高； 产品功能略有下降，产品成本大幅度降低；产品功能略有下降，产品成本大幅度降低；产品功能略有下降，产品成本大幅度降低；产品功能略有下降，产品成本大幅度降低； 获得高功能又能使寿命周期成本降低。获得高功能又能使寿命周期成本降低。获得高功能又能使寿命周期成本降低。获得高功能又能使寿命周期成本降低。二、价值工程的实施步骤与方法开展价值工程的过程是一个发现问题、解决问题的过程，其实施步骤开展价值工程的过程是一个发现问题、解决问题的过程，其实施步骤开展价值工程的过程是一个发现问题、解决问题的过程，其实施步骤开展价值工程的过程是一个发现问题、解决问题的过程，其实施步骤按一般的决策过程划分为按
17、一般的决策过程划分为按一般的决策过程划分为按一般的决策过程划分为三个阶段和七个具体步骤三个阶段和七个具体步骤三个阶段和七个具体步骤三个阶段和七个具体步骤：一般决策一般决策过程的程的阶段段VEVE实施的具体步施的具体步骤VEVE的提的提问分析分析问题对象的象的选择目目标的的选定定搜集情搜集情报功能分析功能分析(1)VE(1)VE的的对象是什么象是什么? ?(2)(2)它是干什么的它是干什么的? ?(3)(3)其成本是多少其成本是多少? ?(4)(4)其价其价值是多少是多少? ?综合研究合研究 方案方案评价和价和选择 (5) (5)有无其它方法有无其它方法实现同同 样的功能的功能? ?方案方案评价
18、价试验和提案和提案活活动成果的成果的评价价 (6)(6)新方案的成本是多少新方案的成本是多少? ?(7)(7)新方案能新方案能满足要求足要求吗? ?二、价值工程的实施步骤与方法价值工程的对象选择过程就是收缩研究范围、明确分析研究的价值工程的对象选择过程就是收缩研究范围、明确分析研究的价值工程的对象选择过程就是收缩研究范围、明确分析研究的价值工程的对象选择过程就是收缩研究范围、明确分析研究的目标、确定主攻方向的过程。目标、确定主攻方向的过程。目标、确定主攻方向的过程。目标、确定主攻方向的过程。1 1 1 1、对象选择、对象选择、对象选择、对象选择其选择方法有：其选择方法有：其选择方法有：其选择方
19、法有：经验（因素）分析法、经验（因素）分析法、经验（因素）分析法、经验（因素）分析法、ABCABCABCABC法、百分比法和价值法、百分比法和价值法、百分比法和价值法、百分比法和价值指数法指数法指数法指数法。其选择对象的一般原则是：其选择对象的一般原则是：其选择对象的一般原则是：其选择对象的一般原则是：在经营上迫切需要改进的产品；功在经营上迫切需要改进的产品；功在经营上迫切需要改进的产品；功在经营上迫切需要改进的产品；功能改进和成本降低的潜力比较大的产品。能改进和成本降低的潜力比较大的产品。能改进和成本降低的潜力比较大的产品。能改进和成本降低的潜力比较大的产品。二、价值工程的实施步骤与方法（1
20、 1 1 1）经验分析法（因素分析法）经验分析法（因素分析法）经验分析法（因素分析法）经验分析法（因素分析法）经验分析法又称因素分析法。这种方法是组织有丰富实践经验的经验分析法又称因素分析法。这种方法是组织有丰富实践经验的经验分析法又称因素分析法。这种方法是组织有丰富实践经验的经验分析法又称因素分析法。这种方法是组织有丰富实践经验的专业人员和管理人员对已收集掌握的情报资料作详细而充分的分专业人员和管理人员对已收集掌握的情报资料作详细而充分的分专业人员和管理人员对已收集掌握的情报资料作详细而充分的分专业人员和管理人员对已收集掌握的情报资料作详细而充分的分析讨论。析讨论。析讨论。析讨论。一种定性分
21、析方法。一种定性分析方法。一种定性分析方法。一种定性分析方法。其优点是简便易行，节省时间；缺点是缺乏其优点是简便易行，节省时间；缺点是缺乏其优点是简便易行，节省时间；缺点是缺乏其优点是简便易行，节省时间；缺点是缺乏定量依据，不够精确定量依据，不够精确定量依据，不够精确定量依据，不够精确。用于产品设计方案的初选阶段。用于产品设计方案的初选阶段。用于产品设计方案的初选阶段。用于产品设计方案的初选阶段。综合分析综合分析综合分析综合分析设计、加工、制造、销售和成本设计、加工、制造、销售和成本设计、加工、制造、销售和成本设计、加工、制造、销售和成本等方面存在的问题进行，等方面存在的问题进行，等方面存在的
22、问题进行，等方面存在的问题进行，找出关键因素，并把存在这些关键问题的产品或零部件作为找出关键因素，并把存在这些关键问题的产品或零部件作为找出关键因素，并把存在这些关键问题的产品或零部件作为找出关键因素，并把存在这些关键问题的产品或零部件作为选择选择选择选择对象对象对象对象。1111设计方面，设计方面，设计方面，设计方面，选择产品结构复杂、性能和技术指标差距选择产品结构复杂、性能和技术指标差距选择产品结构复杂、性能和技术指标差距选择产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品、部件进行价值工程活动大、体积大、重量大的产品、部件进行价值工程活动大、体积大、重量大的产品、部件进行价值工程
23、活动大、体积大、重量大的产品、部件进行价值工程活动，可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值。品价值。品价值。品价值。 2222生产方面，生产方面，生产方面，生产方面，选择数量多、关键部件、工艺复杂、原材料消选择数量多、关键部件、工艺复杂、原材料消选择数量多、关键部件、工艺复杂、原材料消选择数量多、关键部件、工艺复杂、原材料消耗高和废品率高的产品或零部件耗高和废品率高的产品或零部件耗高和废品率高的产品或零部件耗高和废品率高的产品或零部件，
24、特别是对数量多、产值，特别是对数量多、产值，特别是对数量多、产值，特别是对数量多、产值比重大的产品，只要成本下降，所取得的总的经济效果大。比重大的产品，只要成本下降，所取得的总的经济效果大。比重大的产品，只要成本下降，所取得的总的经济效果大。比重大的产品，只要成本下降，所取得的总的经济效果大。 3333市场销售方面，市场销售方面，市场销售方面，市场销售方面，选择用户意见多、系统配套差、维修能选择用户意见多、系统配套差、维修能选择用户意见多、系统配套差、维修能选择用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低的力低、竞争力差、利润率低的力低、竞争力差、利润率低的力低、竞争力差、利润率低的
25、；选择生命周期较长的；选；选择生命周期较长的；选；选择生命周期较长的；选；选择生命周期较长的；选择市场上畅销但竞争激烈的；选择新产品、新工艺。择市场上畅销但竞争激烈的；选择新产品、新工艺。择市场上畅销但竞争激烈的；选择新产品、新工艺。择市场上畅销但竞争激烈的；选择新产品、新工艺。 4444成本方面，成本方面，成本方面，成本方面，选择成本高于同类产品、成本比重大的选择成本高于同类产品、成本比重大的选择成本高于同类产品、成本比重大的选择成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费等。推行价值工程就是要降如材料费、管理费、人工费等。推行价值工程就是要降如材料费、管理费、人工费等。推行价值
26、工程就是要降如材料费、管理费、人工费等。推行价值工程就是要降低成本，以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能。低成本，以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能。低成本，以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能。低成本，以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能。 二、价值工程的实施步骤与方法（2 2 2 2）ABCABCABCABC分析法分析法分析法分析法l lABCABCABCABC分析法是一种定量分析方法。纵坐标轴表示成本百分比，横坐标分析法是一种定量分析方法。纵坐标轴表示成本百分比，横坐标分析法是一种定量分析方法。纵坐标轴表示成本百分比，横坐标分析法是一种定量分析方法。纵坐标轴表示成本百分比，横坐
27、标轴表示产品或零部件占有的数量百分比。轴表示产品或零部件占有的数量百分比。轴表示产品或零部件占有的数量百分比。轴表示产品或零部件占有的数量百分比。例例 A、B、C三大类零部件三大类零部件数量占比为数量占比为20%、40%、40%成本占比为成本占比为70%、20%、10%A A A A类零部件数量上虽只类零部件数量上虽只类零部件数量上虽只类零部件数量上虽只占占占占20%20%20%20%，但其成本占总，但其成本占总，但其成本占总，但其成本占总成本的成本的成本的成本的70%70%70%70%，B B B B类数量占类数量占类数量占类数量占40%40%40%40%成本只占成本只占成本只占成本只占20
28、%20%20%20%C C C C类数量占类数量占类数量占类数量占40%40%40%40%成成成成本只占本只占本只占本只占10%10%10%10%数量少数量少成本高成本高二、价值工程的实施步骤与方法（4 4）价值指数法）价值指数法价值系数价值系数1，说明产品或部件重要程度大而成本低，可作为研究对象；，说明产品或部件重要程度大而成本低，可作为研究对象；价值系数价值系数=1，说明产品或部件重要程度和成本相当，不作为研究对象；，说明产品或部件重要程度和成本相当，不作为研究对象；价值系数价值系数=0，说明构配件不重要，可以取消或合并，说明构配件不重要，可以取消或合并 （3 3）百分比法）百分比法百分比
29、法是通过分析产品对两个或两个以上经济指标的影响程度（百分百分比法是通过分析产品对两个或两个以上经济指标的影响程度（百分比）来确定。比）来确定。 二、价值工程的实施步骤与方法2 2、情报搜集、情报搜集情报资料是价值工程实施过程中进行价值分析、比较、评价和决策情报资料是价值工程实施过程中进行价值分析、比较、评价和决策的依据。的依据。必须坚持四个基本的原则：必须坚持四个基本的原则：目的性、计划性、可靠性、适时性目的性、计划性、可靠性、适时性。情。情报资料一般包含以下几个方面内容：报资料一般包含以下几个方面内容： uu用户方面的情报资料用户方面的情报资料用户方面的情报资料用户方面的情报资料uu销售方面
30、的情报资料销售方面的情报资料销售方面的情报资料销售方面的情报资料uu科学技术方面的情报资料科学技术方面的情报资料科学技术方面的情报资料科学技术方面的情报资料uu项目运营方面的情报资料项目运营方面的情报资料项目运营方面的情报资料项目运营方面的情报资料uu经济方面的情报资料经济方面的情报资料经济方面的情报资料经济方面的情报资料uu政府和社会有关部门法规、条例等方面的情报政府和社会有关部门法规、条例等方面的情报政府和社会有关部门法规、条例等方面的情报政府和社会有关部门法规、条例等方面的情报二、价值工程的实施步骤与方法3 3、功能分析、功能分析功能分析是价值工程的核心和基本内容，包括功能定义和功能整功
31、能分析是价值工程的核心和基本内容，包括功能定义和功能整理理。其目的就是在满足用户基本功能的基础上，确保和增加产品。其目的就是在满足用户基本功能的基础上，确保和增加产品的必要功能，剔除或减少不必要功能。的必要功能，剔除或减少不必要功能。 功能定义功能定义对价值工程对象及其组成部分的功能所作的明确表述。对价值工程对象及其组成部分的功能所作的明确表述。常采用常采用“两词法两词法”（即动宾词组法）（即动宾词组法）来简明扼要地表述。来简明扼要地表述。功能定义时应注意，名词要尽量用可测量的词汇，以利定量化；功能定义时应注意，名词要尽量用可测量的词汇，以利定量化；动词要采用扩大思路的词汇。动词要采用扩大思路
32、的词汇。二、价值工程的实施步骤与方法遮盖室内空间遮盖室内空间遮盖室内空间遮盖室内空间防防防防 水水水水保温隔热保温隔热保温隔热保温隔热遮蔽顶部遮蔽顶部遮蔽顶部遮蔽顶部承受荷载承受荷载承受荷载承受荷载提供承重结构提供承重结构提供承重结构提供承重结构隔绝雨水隔绝雨水隔绝雨水隔绝雨水排除雨水排除雨水排除雨水排除雨水防止渗漏防止渗漏防止渗漏防止渗漏形成坡度形成坡度形成坡度形成坡度汇集雨水汇集雨水汇集雨水汇集雨水排出雨水排出雨水排出雨水排出雨水功能整理功能整理是对定义出的功能进行系统的分析、整理，明确功是对定义出的功能进行系统的分析、整理，明确功能之间的关系，分清功能类别，建立功能系统图，如图所示。能之
33、间的关系，分清功能类别，建立功能系统图，如图所示。 二、价值工程的实施步骤与方法4 4、功能评价、功能评价功能评价是在功能分析的基础上，应用功能评价是在功能分析的基础上，应用一定的科学方法一定的科学方法，进一步求出，进一步求出实现某种功能的最低成本实现某种功能的最低成本( (或称目标成本或称目标成本) )，并以此作为功能评价的基，并以此作为功能评价的基准，准，亦称功能评价值亦称功能评价值，通过与实现该功能的现实成本，通过与实现该功能的现实成本( (或称目前成本或称目前成本) )相比较，求得两者的比值即为功能价值；两者差值为成本改善期望值，相比较，求得两者的比值即为功能价值；两者差值为成本改善期
34、望值，也就是成本降低幅度。也就是成本降低幅度。所用的评价方法一般有：所用的评价方法一般有： 零件功能零件功能一一对一比一比较结果果得分得分功能功能评价系数价系数A AB BC CD DE EA AB BC CD DE E0 01 10 00 01 11 10 00 00 00 00 00 01 11 11 11 11 11 11 10 03 32 24 40 01 10.30.30.20.20.40.40 00.10.1合合计10101.01.0（1 1 1 1）“01010101”评分法评分法评分法评分法重要者得重要者得重要者得重要者得1 1 1 1分，不重要者得分，不重要者得分，不重要者得
35、分，不重要者得0 0 0 0分。分。分。分。二、价值工程的实施步骤与方法（2 2）直接评分法）直接评分法由专业人员对各功能直接打分由专业人员对各功能直接打分 评价人价人员零件功能零件功能1 12 23 34 45 56 67 78 89 91010各零件各零件得分得分功能功能评价系数价系数A AB BC CD DE E3 32 24 40 01 13 32 23 31 11 12 22 24 41 11 12 22 24 40 02 23 33 33 30 01 13 32 24 40 01 11 12 24 41 12 22 22 23 30 03 33 32 24 41 10 02 22
36、24 41 11 12424212137375 513130.240.240.210.210.370.370.050.050.130.13合合计10101010101010101010101010101010101010101001001.01.0（3 3）“0404”评分法评分法 采用采用“0404”评分法进行一一比较时，分为四种情况：评分法进行一一比较时，分为四种情况： 非常重要的功能得非常重要的功能得4 4分，很不重要的功能得分，很不重要的功能得0 0分；分； 比较重要的功能得比较重要的功能得3 3分，不太重要的功能得分，不太重要的功能得1 1分；分； 两个功能重要程度相同时各得两个功能
37、重要程度相同时各得2 2分；分； 自身对比不得分。自身对比不得分。 二、价值工程的实施步骤与方法零件功能零件功能一一对一比一比较结果果得分得分功能功能评价系数价系数A AB BC CD DE EA AB BC CD DE E1 13 30 00 03 31 13 30 01 13 31 14 44 41 13 31 14 44 40 03 312129 97 77 75 50.30.30.2250.2250.1750.1750.1750.1750.1250.125合合计40401.01.0评价价对象象相相对比比值得分得分功能功能评价系数价系数F F1 1F F2 2F F3 3F F4 4F
38、F1 1/F/F2 2=2=2F F2 2/F/F3 3=1.5=1.5F F3 3/F/F4 4=3=39 94.54.53 31 10.510.510.260.260.170.170.060.06合合计17.517.51.001.00（4 4）倍比法）倍比法二、价值工程的实施步骤与方法5 5、方案的创造与评价、方案的创造与评价寻求或构思最佳替代方案的过程就是寻求或构思最佳替代方案的过程就是寻求或构思最佳替代方案的过程就是寻求或构思最佳替代方案的过程就是方案的创造过程方案的创造过程方案的创造过程方案的创造过程。创造也可以理解为。创造也可以理解为。创造也可以理解为。创造也可以理解为“组织组织组
39、织组织人们通过对过去经验和知识的分析与综合以实现新的功能人们通过对过去经验和知识的分析与综合以实现新的功能人们通过对过去经验和知识的分析与综合以实现新的功能人们通过对过去经验和知识的分析与综合以实现新的功能”。价值工程能否取得成功，关键是价值工程能否取得成功，关键是价值工程能否取得成功，关键是价值工程能否取得成功，关键是功能分析评价之后能否构思出可行的方案功能分析评价之后能否构思出可行的方案功能分析评价之后能否构思出可行的方案功能分析评价之后能否构思出可行的方案。这是。这是。这是。这是一个创造、突破、精制的过程。常采用的方法有：一个创造、突破、精制的过程。常采用的方法有：一个创造、突破、精制的
40、过程。常采用的方法有：一个创造、突破、精制的过程。常采用的方法有：n n头脑风暴法头脑风暴法头脑风暴法头脑风暴法(BS(BS(BS(BS法法法法) ) ) )n n德尔菲法等。德尔菲法等。德尔菲法等。德尔菲法等。 方案评价方案评价方案评价方案评价是在方案创造的基础上对新构思方案的技术、经济和社会效果等几方面是在方案创造的基础上对新构思方案的技术、经济和社会效果等几方面是在方案创造的基础上对新构思方案的技术、经济和社会效果等几方面是在方案创造的基础上对新构思方案的技术、经济和社会效果等几方面进行的评估，以便选择最佳方案。方案评价分为进行的评估，以便选择最佳方案。方案评价分为进行的评估，以便选择最
41、佳方案。方案评价分为进行的评估，以便选择最佳方案。方案评价分为概略评价和详细评价二个阶段概略评价和详细评价二个阶段概略评价和详细评价二个阶段概略评价和详细评价二个阶段。概略评价可采用定性分析法对方案进行初选，合弃明显不合理的方案。详细评价概略评价可采用定性分析法对方案进行初选，合弃明显不合理的方案。详细评价概略评价可采用定性分析法对方案进行初选，合弃明显不合理的方案。详细评价概略评价可采用定性分析法对方案进行初选，合弃明显不合理的方案。详细评价要将各提案和原方案一起评价经济性、技术特性等优劣，这是要将各提案和原方案一起评价经济性、技术特性等优劣，这是要将各提案和原方案一起评价经济性、技术特性等
42、优劣，这是要将各提案和原方案一起评价经济性、技术特性等优劣，这是多目标决策问题多目标决策问题多目标决策问题多目标决策问题。二、价值工程的实施步骤与方法6 6、价值工程活动成果的总结、价值工程活动成果的总结价值工程活动成果的总结，就是将改进方案的各项技术经济指标与价值工程活动成果的总结，就是将改进方案的各项技术经济指标与价值工程活动成果的总结，就是将改进方案的各项技术经济指标与价值工程活动成果的总结，就是将改进方案的各项技术经济指标与原设计进行比较，以考查方案原设计进行比较，以考查方案原设计进行比较，以考查方案原设计进行比较，以考查方案( ( ( (活动活动活动活动) ) ) )所取得的综合效益
43、。所取得的综合效益。所取得的综合效益。所取得的综合效益。价值工程活动评价工作是保证质量、性能，即在保证产品功能的前价值工程活动评价工作是保证质量、性能，即在保证产品功能的前价值工程活动评价工作是保证质量、性能，即在保证产品功能的前价值工程活动评价工作是保证质量、性能，即在保证产品功能的前提下，计算：提下，计算：提下，计算：提下，计算： 成本节约率成本节约率成本节约率成本节约率=(=(=(=(原来成本原来成本原来成本原来成本- - - -改进后成本改进后成本改进后成本改进后成本) ) ) )原来成本原来成本原来成本原来成本 100%100%100%100%三、价值分析的工程应用 例例例例 某城市
44、高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000180001800018000，根据软件生产工艺的要求，车间的吊顶要具有根据软件生产工艺的要求，车间的吊顶要具有根据软件生产工艺的要求，车间的吊顶要具有根据软件生产工艺的要求，车间的吊顶要具有防静电、防眩光、防火、防静电、防眩光、防火、防静电、防眩光、防火、防静电、防眩光、防火、隔热、吸音隔热、吸音隔热、吸音隔热、吸音等五种基本功能以及等五种基本功能以及等五种基本功能以及等五种基本功能以及样式
45、新颖、表面平整、易于清理样式新颖、表面平整、易于清理样式新颖、表面平整、易于清理样式新颖、表面平整、易于清理三种辅三种辅三种辅三种辅助功能。使用价值分析方法评估应采用什么吊顶材料，能够取得较好的助功能。使用价值分析方法评估应采用什么吊顶材料，能够取得较好的助功能。使用价值分析方法评估应采用什么吊顶材料，能够取得较好的助功能。使用价值分析方法评估应采用什么吊顶材料，能够取得较好的经济效果。经济效果。经济效果。经济效果。 1.1.1.1.情报收集情报收集情报收集情报收集工程人员首先对吊顶材料进行广泛调查，收集各种建筑吊顶材料的技术工程人员首先对吊顶材料进行广泛调查，收集各种建筑吊顶材料的技术工程人
46、员首先对吊顶材料进行广泛调查，收集各种建筑吊顶材料的技术工程人员首先对吊顶材料进行广泛调查，收集各种建筑吊顶材料的技术性能资料和有关经济资料。性能资料和有关经济资料。性能资料和有关经济资料。性能资料和有关经济资料。2.2.2.2.功能分析功能分析功能分析功能分析技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析，绘出了功能系统技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析，绘出了功能系统技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析，绘出了功能系统技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析，绘出了功能系统图，如图图，如图图，如图图，如图1 1 1 1所示所示所示所示 三、价值分析的工程应用三、
47、价值分析的工程应用功能功能使用单位评价使用单位评价（50%50%）设计单位评价设计单位评价（40%40%）施工单位评价施工单位评价（10%10%） 功能权重功能权重F F1 14.124.122.0602.0604.264.261.7041.7043.183.180.3180.318F F2 21.041.040.5200.5201.351.350.5400.5401.551.550.1550.155F F3 30.820.820.4100.4101.281.280.5120.5121.331.330.1330.133F F4 40.910.910.4550.4550.550.550.2200
48、.2201.061.060.1060.106F F5 51.101.100.5500.5500.640.640.2560.2561.081.080.1080.108F F6 60.980.980.4900.4901.121.120.4480.4481.041.040.1040.104F F7 70.640.640.3200.3200.480.480.1920.1920.530.530.0530.053F F8 80.390.390.1950.1950.320.320.1280.1280.230.230.0230.023合计合计10105 510104 410101 13.3.功能评价功能评价根
49、据功能系统图，技术人员组织使用单位、设计、施工单位共同确定各种功能权根据功能系统图，技术人员组织使用单位、设计、施工单位共同确定各种功能权重。使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为重。使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为50%50%、40%40%和和10%10%，各，各单位对功能权重的打分采用单位对功能权重的打分采用1010分制，各种功能权重见表分制，各种功能权重见表1 1所示。所示。三、价值分析的工程应用功能功能使用单位评价使用单位评价（50%50%）设计单位评价设计单位评价（40%40%）施工单位评价施工单位评价（10%10%） 功能权重功能权重F F1 14.124
50、.122.0602.0604.264.261.7041.7043.183.180.3180.3180.408=(2.06+1.704+0.318)/100.408=(2.06+1.704+0.318)/100.408=(2.06+1.704+0.318)/100.408=(2.06+1.704+0.318)/10F F2 21.041.040.5200.5201.351.350.5400.5401.551.550.1550.1550.1220.1220.1220.122F F3 30.820.820.4100.4101.281.280.5120.5121.331.330.1330.1330.1
51、060.1060.1060.106F F4 40.910.910.4550.4550.550.550.2200.2201.061.060.1060.1060.0780.0780.0780.078F F5 51.101.100.5500.5500.640.640.2560.2561.081.080.1080.1080.0910.0910.0910.091F F6 60.980.980.4900.4901.121.120.4480.4481.041.040.1040.1040.1040.1040.1040.104F F7 70.640.640.3200.3200.480.480.1920.1920
52、.530.530.0530.0530.0560.0560.0560.056F F8 80.390.390.1950.1950.320.320.1280.1280.230.230.0230.0230.0350.0350.0350.035合计合计10105 510104 410101 11 13.3.功能评价功能评价根据功能系统图，技术人员组织使用单位、设计、施工单位共同确定各种功能权根据功能系统图，技术人员组织使用单位、设计、施工单位共同确定各种功能权重。使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为重。使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为50%50%、40%40%和和10%10%
53、，各，各单位对功能权重的打分采用单位对功能权重的打分采用1010分制，各种功能权重见表分制，各种功能权重见表1 1所示。所示。三、价值分析的工程应用4.4.方案创建与评价方案创建与评价(1)(1)计算成本系数计算成本系数根据车间工艺对吊顶功能的要求，吊顶材料考虑根据车间工艺对吊顶功能的要求，吊顶材料考虑铝合金加晴棉网、膨胀珍铝合金加晴棉网、膨胀珍珠岩板和珠岩板和PVCPVC板三个方案板三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表见表2 2。基准折现率为。基准折现率为10%10%，吊顶寿命为，吊顶寿命为1010年。年。方案方案铝合金加晴棉板铝合
54、金加晴棉板膨胀珍珠岩板膨胀珍珠岩板PVCPVC板板单方造价（元单方造价（元/m2/m2）112.53112.5326.0026.0020.0020.00工程造价（万元）工程造价（万元）202.54202.5446.8046.8036.0036.00年维护费（元）年维护费（元）3.50673.50672.34002.34003.60003.6000折现系数折现系数6.14466.14466.14466.14466.14466.1446维护费现值维护费现值( (万元万元) )3.50673.50676.1446=21.556.1446=21.552.34002.34006.1446=14.386.
55、1446=14.383.60003.60006.1446=22.126.1446=22.12总成本现值总成本现值224.09224.0961.1861.1858.1258.12成本系数成本系数三、价值分析的工程应用4.4.方案创建与评价方案创建与评价(1)(1)计算成本系数计算成本系数根据车间工艺对吊顶功能的要求，吊顶材料考虑根据车间工艺对吊顶功能的要求，吊顶材料考虑铝合金加晴棉网、膨胀珍铝合金加晴棉网、膨胀珍珠岩板和珠岩板和PVCPVC板三个方案板三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表见表2 2。基准折现率为。基准折现率为10%10%
56、，吊顶寿命为，吊顶寿命为1010年。年。方案方案铝合金加晴棉板铝合金加晴棉板膨胀珍珠岩板膨胀珍珠岩板PVCPVC板板单方造价（元单方造价（元/m2/m2）112.53112.5326.0026.0020.0020.00工程造价（万元）工程造价（万元）202.54202.5446.8046.8036.0036.00年维护费（元）年维护费（元）3.50673.50672.34002.34003.60003.6000折现系数折现系数6.14466.14466.14466.14466.14466.1446维护费现值维护费现值( (万元万元) )3.50673.50676.1446=21.556.144
57、6=21.552.34002.34006.1446=14.386.1446=14.383.60003.60006.1446=22.126.1446=22.12总成本现值总成本现值224.09224.0961.1861.1858.1258.12成本系数成本系数224.09/(224.09+61.18+58.12)224.09/(224.09+61.18+58.12)=0.653=0.65361.18/(224.09+61.18+58.1261.18/(224.09+61.18+58.12) )=0.178=0.17858.12/(224.09+61.18+58.1258.12/(224.09+6
58、1.18+58.12) )=0.169=0.169二、价值工程的实施步骤与方法(2)(2)(2)(2)计算功能系数计算功能系数计算功能系数计算功能系数对三个方案采用对三个方案采用对三个方案采用对三个方案采用10101010分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分，对功能加权分的和进行归一化处理后可得各方案的功能系数。分，对功能加权分的和进行归一化处理后可得各方案的功能系数。分，对功能加权分的和进行归一化处理后可得各方案的功能系数。分，对功能加权分的和
59、进行归一化处理后可得各方案的功能系数。功能功能功能功能权重权重铝合金加晴棉板铝合金加晴棉板膨胀珍珠岩板膨胀珍珠岩板PVCPVC板板分值分值加权分值加权分值分值分值加权分值加权分值分值分值加权分值加权分值防静电防静电F F1 1 防眩光防眩光F F2 2防火防火 F F3 3 隔热隔热F F4 4吸音吸音F F5 5式样新颖式样新颖F F6 6表面平整表面平整 F F7 7易于清理易于清理F F8 80.4080.4080.1220.1220.1060.1060.0780.0780.0910.0910.1040.1040.0560.0560.0350.0358 87 75 58 88 81010
60、10109 93.2643.2640.8540.8540.5300.5300.6240.6240.7280.7281.0401.0400.5600.5600.3150.3159 99 99 96 610109 99 98 83.6723.6721.0981.0980.9540.9540.4680.4680.9100.9100.9360.9360.5040.5040.2800.2805 58 86 64 45 58 88 89 92.0402.0400.9760.9760.6360.6360.3120.3120.4550.4550.8320.8320.4480.4480.3150.315合计合计
61、1 165657.9157.91569698.8228.82253536.0146.014加权分值加权分值归一化归一化7.915/(7.915+8.822+6.014)7.915/(7.915+8.822+6.014)8.822/(7.915+8.822+6.014)8.822/(7.915+8.822+6.014)6.014/(7.915+8.822+6.014)6.014/(7.915+8.822+6.014)功能系数功能系数功能系数功能系数二、价值工程的实施步骤与方法(2)(2)(2)(2)计算功能系数计算功能系数计算功能系数计算功能系数对三个方案采用对三个方案采用对三个方案采用对三个方
62、案采用10101010分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分，对功能加权分的和进行归一化处理后可得各方案的功能系数。分，对功能加权分的和进行归一化处理后可得各方案的功能系数。分，对功能加权分的和进行归一化处理后可得各方案的功能系数。分，对功能加权分的和进行归一化处理后可得各方案的功能系数。功能功能功能功能权重权重铝合金加晴棉板铝合金加晴棉板膨胀珍珠岩板膨胀珍珠岩板PVCPVC板板分值分值加权分值加权分值分值分值加权分值加权分值分值分值加权分值加权分
63、值防静电防静电F F1 1 防眩光防眩光F F2 2防火防火 F F3 3 隔热隔热F F4 4吸音吸音F F5 5式样新颖式样新颖F F6 6表面平整表面平整 F F7 7易于清理易于清理F F8 80.4080.4080.1220.1220.1060.1060.0780.0780.0910.0910.1040.1040.0560.0560.0350.0358 87 75 58 88 8101010109 93.2643.2640.8540.8540.5300.5300.6240.6240.7280.7281.0401.0400.5600.5600.3150.3159 99 99 96 61
64、0109 99 98 83.6723.6721.0981.0980.9540.9540.4680.4680.9100.9100.9360.9360.5040.5040.2800.2805 58 86 64 45 58 88 89 92.0402.0400.9760.9760.6360.6360.3120.3120.4550.4550.8320.8320.4480.4480.3150.315合计合计1 165657.9157.91569698.8228.82253536.0146.014加权分值加权分值归一化归一化7.915/(7.915+8.822+6.014)7.915/(7.915+8.8
65、22+6.014)8.822/(7.915+8.822+6.014)8.822/(7.915+8.822+6.014)6.014/(7.915+8.822+6.014)6.014/(7.915+8.822+6.014)功能系数功能系数功能系数功能系数0.3480.3480.3480.3480.3880.3880.3880.3880.2640.2640.2640.264二、价值工程的实施步骤与方法(3)(3)计算价值系数计算价值系数根据各方案的功能系数和成本系数计算其价值系数。根据各方案的功能系数和成本系数计算其价值系数。方方 案案铝合金加晴棉板铝合金加晴棉板膨胀珍珠岩板膨胀珍珠岩板PVCPVC
66、板板功能系数功能系数0.3480.3480.3880.3880.2640.264成本系数成本系数0.6530.6530.1780.1780.1690.169价值系数价值系数0.533=0.348/0.6530.533=0.348/0.6532.1802.1801.5621.562最优方案最优方案5.5.5.5.方案优选方案优选方案优选方案优选根据各方案的价值系数，生产车间的吊顶材料应选膨胀珍珠岩板根据各方案的价值系数，生产车间的吊顶材料应选膨胀珍珠岩板根据各方案的价值系数，生产车间的吊顶材料应选膨胀珍珠岩板根据各方案的价值系数，生产车间的吊顶材料应选膨胀珍珠岩板. . . .第八章 工程经济学
67、在工程中的应用工程项目要经历三个阶段：工程项目要经历三个阶段：初始阶段、建设实施阶段及使用阶段初始阶段、建设实施阶段及使用阶段，工程技，工程技术经济分析方法在建设项目的不同阶段，不同环节中的应用各有其特点。术经济分析方法在建设项目的不同阶段，不同环节中的应用各有其特点。 一、工程项目建设的总体进程一、工程项目建设的总体进程二、工程项目决策阶段的技术经济分析可行性研究可行性研究就是对一项项目的就是对一项项目的必要性、可行性、合理性必要性、可行性、合理性进行技术经济论进行技术经济论证。其证。其主要内容包括主要内容包括：1 1、可行性研究的主要内容及其工作程序、可行性研究的主要内容及其工作程序投资可
68、行性；投资可行性；投资可行性；投资可行性；技术可行性；技术可行性；技术可行性；技术可行性；财务可行性；财务可行性；财务可行性；财务可行性；组织可行性；组织可行性；组织可行性；组织可行性；经济可行性；经济可行性；经济可行性；经济可行性；环境可行性；环境可行性；环境可行性；环境可行性；社会可行性；社会可行性；社会可行性；社会可行性；风险因素及对策。风险因素及对策。风险因素及对策。风险因素及对策。二、工程项目决策阶段的技术经济分析可行性研究可行性研究可行性研究可行性研究一般分为一般分为一般分为一般分为机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究机会研究、初步可行性
69、研究和详细可行性研究机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶三个阶三个阶三个阶段。段。段。段。对于符合机会研究和初步可行性研究阶段的项目，详细可行性研究工对于符合机会研究和初步可行性研究阶段的项目，详细可行性研究工作流程一般包括如下的步骤：作流程一般包括如下的步骤：1 1、可行性研究的主要内容及其工作程序、可行性研究的主要内容及其工作程序二、工程项目决策阶段的技术经济分析2 2、可行性研究报告编制大纲、可行性研究报告编制大纲三、工程项目设计阶段的技术经济分析1 1、工业建设设计中的主要内容与经济指标体系、工业建设设计中的主要内容与经济指标体系主要内容主要内容总图运输方案设计总图运输方案设
70、计：厂区总平面图设计、竖向布置、管线综合布置、厂：厂区总平面图设计、竖向布置、管线综合布置、厂区运输、厂区道路、绿化布置、技术经济指标、总图运输方案必选。区运输、厂区道路、绿化布置、技术经济指标、总图运输方案必选。土建工程方案设计土建工程方案设计：土建设计的一般规定、结构选型、基础处理、建筑：土建设计的一般规定、结构选型、基础处理、建筑和结构方案必选、编制主要建筑物、构筑物一览表。和结构方案必选、编制主要建筑物、构筑物一览表。公用与辅助工程方案设计公用与辅助工程方案设计：给水排水工程与消防工程的设计、供电与通：给水排水工程与消防工程的设计、供电与通讯工程设计、供热工程设计、通风空调与除尘工程、
71、制冷工程、工业气讯工程设计、供热工程设计、通风空调与除尘工程、制冷工程、工业气体工程、分析检验设计、维修设施、仓储设施。体工程、分析检验设计、维修设施、仓储设施。厂外配套工程方案设计厂外配套工程方案设计：厂外配套工程类别、厂外配套工程的设计原则：厂外配套工程类别、厂外配套工程的设计原则技术经济指标技术经济指标建筑系数、土地利用系数、工程量系数、运营费用系数、合理确定厂房建筑系数、土地利用系数、工程量系数、运营费用系数、合理确定厂房建筑的平面布置、厂房的经济层数、合理确定厂房的高度和层高、柱网建筑的平面布置、厂房的经济层数、合理确定厂房的高度和层高、柱网选择和厂房的体积与面积。选择和厂房的体积与
72、面积。三、工程项目设计阶段的技术经济分析2 2、居住建筑、居住建筑设计方案技术经济评价设计方案技术经济评价设计方案技术经济评价设计方案技术经济评价的指标体系的指标体系 民用建筑包括住宅、宿舍、旅馆等居住建筑和文化教育、科学技术、行民用建筑包括住宅、宿舍、旅馆等居住建筑和文化教育、科学技术、行政办公、医疗卫生、公用事业等公共建筑两大类。政办公、医疗卫生、公用事业等公共建筑两大类。居住建筑是民用建筑居住建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑。中最大量、最主要的建筑。居住建筑设计方案技术评价指标体系居住建筑设计方案技术评价指标体系的设置包括的设置包括建筑功能效果和社会劳建筑功能效果和社会劳动消耗动消耗
73、两部分。两部分。居住建筑功能居住建筑功能是指居住建筑满足居住者对于生活、生理、心理等各方面是指居住建筑满足居住者对于生活、生理、心理等各方面基本需要的总和。基本需要的总和。社会劳动消耗社会劳动消耗是指为取得建筑功能所付出的全部社会劳动消耗量。是指为取得建筑功能所付出的全部社会劳动消耗量。住宅建筑方案评价指标体系见表住宅建筑方案评价指标体系见表1 1；住宅建筑工程评价指标体系见表；住宅建筑工程评价指标体系见表2 2。 三、工程项目设计阶段的技术经济分析三、工程项目设计阶段的技术经济分析三、工程项目设计阶段的技术经济分析3 3、设计方案技术经济效果的综合评价方法、设计方案技术经济效果的综合评价方法
74、 设计方案的技术经济效果的综合评价方法较多，尤其是随着计设计方案的技术经济效果的综合评价方法较多，尤其是随着计算机的发展，层次分析法、算机的发展，层次分析法、模糊综合评价方法、灰色系统理论模糊综合评价方法、灰色系统理论和神经网络理论和神经网络理论均可用于均可用于综合评判综合评判。此外，。此外，价值分析价值分析也是一种也是一种成熟常用的方法。成熟常用的方法。三、工程项目设计阶段的技术经济分析4 4、综合评价方法算例、综合评价方法算例 某住宅设计有某住宅设计有A、B、C三个备选方案，现在由专家对各方案从适用、安三个备选方案，现在由专家对各方案从适用、安全、美观、其他等四项功能因素分别打分，并测算各
75、方案单方造价以及四全、美观、其他等四项功能因素分别打分，并测算各方案单方造价以及四项功能的重要系数如下表。试仅就功能的满意程度对该项目的三个备选方项功能的重要系数如下表。试仅就功能的满意程度对该项目的三个备选方案进行比较。案进行比较。 三、工程项目设计阶段的技术经济分析通过计算可以看出，单从功能满意程度比较，各方案功能排序依次为方通过计算可以看出，单从功能满意程度比较，各方案功能排序依次为方案一、方案三、方案二，逐个递减。案一、方案三、方案二，逐个递减。 四、工程项目实施阶段的技术经济分析1 1、施工方案技术经济评价的内容、施工方案技术经济评价的内容 工程施工阶段的技术经济评价工程施工阶段的技
76、术经济评价主要有两项工作，即施工方案的评价和采主要有两项工作，即施工方案的评价和采用新结构新材料的评价用新结构新材料的评价。施工方案技术经济评价的主要内容有：施工方案技术经济评价的主要内容有： 施工工艺方案评价：施工工艺方案评价：指分部指分部( (分项分项) )工程和工种工程的施工方案，如主体结工程和工种工程的施工方案，如主体结构工程、基础工程、安装工程、装饰工程、水平运输、垂直运输、大体积构工程、基础工程、安装工程、装饰工程、水平运输、垂直运输、大体积混凝土浇注、混凝土运送以及模板支撑方案等。混凝土浇注、混凝土运送以及模板支撑方案等。 施工组织方案评价：施工组织方案评价：指单位工程以及包括若
77、干个工程的建筑群体的施工指单位工程以及包括若干个工程的建筑群体的施工组织方法，如组织方法，如流水施工、平行流水立体交叉作业流水施工、平行流水立体交叉作业流水施工、平行流水立体交叉作业流水施工、平行流水立体交叉作业等组织方法。施工组织等组织方法。施工组织方案包括施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部工程施工组织方案包括施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部工程施工组织设计和施工装备的选择。设计和施工装备的选择。 四、工程项目实施阶段的技术经济分析2 2、施工方案技术经济评价的指标、施工方案技术经济评价的指标 施工组织方案的评价指标施工组织方案的评价指标技术性指标：技术性指标：反映工程特征
78、的指标，如建筑面积、主要分部反映工程特征的指标，如建筑面积、主要分部(项项)工程量工程量 等；反映施工方案特征的指标，如施工方案有关的指标说等；反映施工方案特征的指标，如施工方案有关的指标说 明等。明等。经济性指标：经济性指标：工程施工成本；主要专用机械设备需要量；主要材料资源工程施工成本；主要专用机械设备需要量；主要材料资源 消耗量；劳动消耗量；反映施工均衡性的指标。消耗量；劳动消耗量；反映施工均衡性的指标。四、工程项目实施阶段的技术经济分析2 2、施工方案技术经济评价的指标、施工方案技术经济评价的指标 施工设备选择施工设备选择某建筑企业自有和租赁设备两种方案的资料如下，年利率为某建筑企业自
79、有和租赁设备两种方案的资料如下，年利率为某建筑企业自有和租赁设备两种方案的资料如下，年利率为某建筑企业自有和租赁设备两种方案的资料如下，年利率为10%10%10%10%，试，试，试，试比较自有和租赁两种方案，哪一种更经济？比较自有和租赁两种方案，哪一种更经济？比较自有和租赁两种方案，哪一种更经济？比较自有和租赁两种方案，哪一种更经济？ 资料一：自有设备资料一：自有设备资料一：自有设备资料一：自有设备 一次性投资一次性投资一次性投资一次性投资6060万元，年运营费万元，年运营费万元，年运营费万元，年运营费6 6万元，使用年限万元，使用年限万元，使用年限万元，使用年限1010年，残值年，残值年，残
80、值年，残值0 0万元万元万元万元 租赁设备租赁设备租赁设备租赁设备 年运营费年运营费年运营费年运营费1515万元万元万元万元 资料二：自有设备资料二：自有设备资料二：自有设备资料二：自有设备 一次性投资一次性投资一次性投资一次性投资6060万元，年运营费万元，年运营费万元，年运营费万元，年运营费6 6万元，使用年限万元，使用年限万元，使用年限万元，使用年限1010年，残值年，残值年，残值年，残值3 3万元万元万元万元 租赁设备租赁设备租赁设备租赁设备 年运营费年运营费年运营费年运营费1616万元万元万元万元 四、工程项目实施阶段的技术经济分析2 2、施工方案技术经济评价的指标、施工方案技术经济
81、评价的指标 解：资料一解：资料一解：资料一解：资料一 用费用现值法分析用费用现值法分析用费用现值法分析用费用现值法分析 自有设备的费用现值：自有设备的费用现值：自有设备的费用现值：自有设备的费用现值： PC(10%)PC(10%)自自自自=60+6=60+6（P/A,10%,10P/A,10%,10）=96.867(=96.867(万元万元万元万元) ) 租赁设备的费用现值：租赁设备的费用现值：租赁设备的费用现值：租赁设备的费用现值： PC(10%)PC(10%)租租租租=15=15（P/A,10%,10P/A,10%,10）=92.169=92.169（万元）（万元）（万元）（万元） 所以租
82、赁设备较为经济所以租赁设备较为经济所以租赁设备较为经济所以租赁设备较为经济 四、工程项目实施阶段的技术经济分析2 2、施工方案技术经济评价的指标、施工方案技术经济评价的指标 资料二资料二资料二资料二 用费用现值法分析用费用现值法分析用费用现值法分析用费用现值法分析 自有设备的费用现值：自有设备的费用现值：自有设备的费用现值：自有设备的费用现值： PC(10%)PC(10%)PC(10%)PC(10%)自自自自=60+6=60+6=60+6=60+6（P/A,10%,10P/A,10%,10P/A,10%,10P/A,10%,10）- - - -3 3 3 3（P/F,10%,10P/F,10%
83、,10P/F,10%,10P/F,10%,10）=95.710(=95.710(=95.710(=95.710(万元万元万元万元) ) ) ) 租赁设备的费用现值：租赁设备的费用现值：租赁设备的费用现值：租赁设备的费用现值： PC(10%)PC(10%)PC(10%)PC(10%)租租租租=16=16=16=16（P/A,10%,10P/A,10%,10P/A,10%,10P/A,10%,10）=98.313=98.313=98.313=98.313（万元）（万元）（万元）（万元） 所以自有设备较为经济所以自有设备较为经济所以自有设备较为经济所以自有设备较为经济四、工程项目实施阶段的技术经济分
84、析3 3、新结构、新材料的技术经济评价、新结构、新材料的技术经济评价 A A 采用新结构、新材料的技术经济效果：采用新结构、新材料的技术经济效果：改善建筑功能；减轻建筑物自重，节约运输能力，降低工程造价；缩改善建筑功能；减轻建筑物自重，节约运输能力，降低工程造价；缩短施工工期，加快施工的机械化、装配化、工厂化，从而加快施工速度；短施工工期，加快施工的机械化、装配化、工厂化，从而加快施工速度；利用废渣、废料，节约能源；减轻施工劳动强度，改善施工作业条件，利用废渣、废料，节约能源；减轻施工劳动强度，改善施工作业条件，提高机械化程度，实现文明施工。提高机械化程度，实现文明施工。B B 新结构、新材料
85、的评价指标：新结构、新材料的评价指标：工程造价（反映方案经济性的综合指标）；主要材料消耗量（指钢材、工程造价（反映方案经济性的综合指标）；主要材料消耗量（指钢材、水泥、木材、粘土砖等消耗量）；施工工期；劳动消耗量（反映活劳动水泥、木材、粘土砖等消耗量）；施工工期；劳动消耗量（反映活劳动消耗量）；一次性投资额（为了采用某种新结构、新材料而需建立的相消耗量）；一次性投资额（为了采用某种新结构、新材料而需建立的相应的材料加工厂、制品厂等的基建投资）。应的材料加工厂、制品厂等的基建投资）。C C 辅助指标：辅助指标：建筑物自重建筑物自重(kg(kgm2)m2)；能源消耗量；工业废料利用量；建筑物使用年；能源消耗量；工业废料利用量；建筑物使用年限；经常使用费。限；经常使用费。Add your action slogan
