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1、利华黄海一路项目规划设计重点设计重点提供极富竞争力的产品；提供极富竞争力的产品；巧妙的解决高容积率问题；巧妙的解决高容积率问题；立面设计控制成本，保证品质；立面设计控制成本，保证品质；如何满足高容积率要求；如何满足高容积率要求；高密度前提下保证品质；高密度前提下保证品质；解决大量停车，控制成本；解决大量停车，控制成本；设计难点设计难点区位分析场地现状总平面图地块一总用地面积:43344334总建筑面积:14065.9214065.92容积率:3.243.24占地：530.5530.5密度：0.120.12 地块二 总用地面积:27732773 总建筑面积:8345.48345.4 容积率:3.
2、003.00 占地：632.0632.0 密度：0.230.23景观分析交通分析竖向分析产品分析户型A 24.05 改造前户型A 24.05 改造后产品分析户型B 28.62 改造前户型B 31.60 改造后产品分析户型C 28.38 改造前户型C 36.18 改造后物管分析管线分析停车分析体块分析体块分析造型分析造型分析谢谢 谢谢 大大 家家 ！下一步工作安排：下一步工作安排：1 1、总体规划和单体的同步进行逐步深入。、总体规划和单体的同步进行逐步深入。2 2、总体规划完成后与政府相关部门的沟通。、总体规划完成后与政府相关部门的沟通。3 3、主力户型的确认，细节设计。、主力户型的确认，细节设计。4 4、进行示范区布置设计。、进行示范区布置设计。5 5、开始考虑装修单位，进行售楼处、样板房、开始考虑装修单位，进行售楼处、样板房设计。设计。
