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1、 一、工程概况和特点一、工程概况和特点 （一）工程概况（一）工程概况本工程位于我国某城市市区，是由三个本工程位于我国某城市市区，是由三个单元元组成的一字形成的一字形住宅。建筑面住宅。建筑面积29700m2，全，全长147.5m，宽12.46，檐高，檐高41.00，最高点（，最高点（电梯井梯井顶）43.58。地下室。地下室为2.7高的箱形高的箱形结构构设备层，上部主体，上部主体结构共构共14层，层高高2.9m，每，每单元元设两部两部电梯，平、梯，平、剖面剖面简图如如图6-14所示。所示。本工程采用内本工程采用内浇外挂的大模板的外挂的大模板的结构形式，构形式，现浇钢筋混凝筋混凝土地下室基土地下室基
2、础，基，基础下下为无筋混凝土无筋混凝土垫层。装装饰和防水：一般水泥砂和防水：一般水泥砂浆地面，室内地面，室内墙面面为混合砂混合砂浆打打底、刮白罩面。天棚底、刮白罩面。天棚为混凝土板下混合砂混凝土板下混合砂浆打底刮白罩面。外打底刮白罩面。外墙面面装装饰随壁板在随壁板在预制厂做好。屋面防水制厂做好。屋面防水为SBS改性改性沥青卷材防水。青卷材防水。水暖水暖设施：施：为一般排水一般排水设施和施和热水采暖系水采暖系统。电源由源由电缆从小区从小区变配配电站分两路接入楼内配站分两路接入楼内配电箱。箱。 1单位工程施工组织设计案例2单位工程施工组织设计案例（二）施工条件（二）施工条件1施工期限施工期限5月月
3、10日日进场，开始施工准，开始施工准备工作，工作，12月月15日前竣工。日前竣工。2自然条件自然条件工程施工期工程施工期间各月份的平均气温各月份的平均气温为，月：，月：20；6月：月：25；7月：月：28；8月：月：28；9月：月：28；10月：月：20；11月：月：15；12月：月：10。土土质为亚砂士，地下水位砂士，地下水位6.0，主，主导风向偏西。向偏西。3技技术经济条件条件交通运交通运输：工地北：工地北侧为市区街道，施工中所用的主要材市区街道，施工中所用的主要材料与构件均可料与构件均可经公路直接运公路直接运进工地。工地。全部全部预制构件均在制构件均在场外加工厂生外加工厂生产。现场所需的
4、水泥、所需的水泥、砖、石、砂、石灰等主要材料由公司材料供、石、砂、石灰等主要材料由公司材料供应部部门按需要按需要计划供划供应。钢门窗由金属窗由金属结构厂供构厂供应。施工中用水、施工中用水、电均可从附近已有的水网、均可从附近已有的水网、电路中引来。路中引来。施工期施工期间所需所需劳动力均能力均能满足需要。由于本工程距施工足需要。由于本工程距施工公司的生活基地不公司的生活基地不远，在，在现场不需不需设置工人居住置工人居住临时房屋。房屋。3单位工程施工组织设计案例 主要工程量表一主要工程量表一览表表项次项次工程名称工程名称单位单位工程量工程量项次项次工程名称工程名称单位单位工程量工程量一一地下室工程
5、地下室工程11楼梯休息板吊装楼梯休息板吊装块块3541挖土挖土M3900012阳台栏板吊装阳台栏板吊装块块23302混凝工程混凝工程M321613门头花饰吊装门头花饰吊装块块6723楼板楼板块块483三三装饰工程装饰工程4回填土回填土M3120014楼地面豆石混凝土垫楼地面豆石混凝土垫层层19800二二大模板主体结构工程大模板主体结构工程15棚板刮白棚板刮白216255壁板吊装壁板吊装块块159616墙面刮白墙面刮白602906内墙隔板混凝土内墙隔板混凝土M3108117屋面找平屋面找平602907通风道吊装通风道吊装块块49518铺防水卷材铺防水卷材36688圆孔板吊准圆孔板吊准块块5329
6、19木门窗木门窗扇扇20039阳台板吊装阳台板吊装块块63720钢门窗钢门窗扇扇184810垃圾道吊装垃圾道吊装块块8421玻璃油漆玻璃油漆4单位工程施工组织设计案例二、施工方案二、施工方案几个主要几个主要项目施工方案目施工方案选择如下：如下：（一）基坑土方开挖（一）基坑土方开挖本工程基坑本工程基坑长147.5m，宽12.46，深，深3.7,土土质为类土。地下水位土。地下水位较低，低，基坑四周比基坑四周比较狭窄，修整狭窄，修整边坡困坡困难，故，故选用用型反型反铲挖土机。挖土机。挖土机的数量的确定：挖土机的数量的确定：式中式中挖土机数量；挖土机数量；土方工程量，土方工程量，900m3 挖土机生挖
7、土机生产率率,5293台班；台班；工期，取工期，取20天；天；每天工作班数，取班；每天工作班数，取班；时间利用系数，取利用系数，取0.9。挖土机的数量挖土机的数量为 0.95台，取用台，取用1台挖土机。台挖土机。挖土流向由西向挖土流向由西向东，反，反铲倒退挖土，汽倒退挖土，汽车停在基坑南北两停在基坑南北两侧装土，挖土机最后装土，挖土机最后在在东侧退出。挖土机的开行路退出。挖土机的开行路线如如图6-15所示。所示。开挖尺寸开挖尺寸：考：考虑地下室地下室钢筋混凝土筋混凝土墙壁支模的操作方便，坑底尺寸比壁支模的操作方便，坑底尺寸比设计尺寸尺寸每每边放出放出 50cm；基坑；基坑边坡的坡度，坡的坡度，
8、选用用1：0.75。挖土挖土时，随挖随清理，同，随挖随清理，同时为了防止用水流入槽内，在基坑上口做好小了防止用水流入槽内，在基坑上口做好小护堤、堤、在基底在基底东西两西两侧各挖一个集水坑，准各挖一个集水坑，准备污水水泵进行抽水、排向道路旁排水沟，流入行抽水、排向道路旁排水沟，流入雨水井。雨水井。5单位工程施工组织设计案例（二）地下室施工（二）地下室施工地下室基地下室基础底板厚底板厚50cm，外，外墙厚厚28cm，内，内纵墙厚厚20cm，内横，内横墙厚厚18cm，外，外墙为陶粒混凝土，混凝土陶粒混凝土，混凝土强度等度等级为C20。模板：模板：底板外模采用底板外模采用预制定型木模板，制定型木模板，
9、墙板采用板采用钢模板。模板。混凝土：混凝土：设一一临时搅拌站，拌站，专供供浇筑基筑基础底板混凝土。底板混凝土。混凝土、模板、混凝土、模板、钢筋等垂直运筋等垂直运输采用地上采用地上结构施工用的构施工用的塔吊，因此要提前塔吊，因此要提前进场一台塔吊。地下室施工流向也是由西向一台塔吊。地下室施工流向也是由西向东。施工施工顺序序:外外墙横横墙纵墙扣板扣板砌砌窨井井回填土回填土6单位工程施工组织设计案例（三）主体（三）主体结构工程施工构工程施工大模板采用定型模板。大模板采用定型模板。选用塔式起重机作用塔式起重机作为主体主体结构施工的水平、垂直运构施工的水平、垂直运输机械。机械。1. 起重机型号的起重机型
10、号的选择(1)起重量起重量式中式中 Q1构件的重量（最重构件），本工程构件的重量（最重构件），本工程预制山制山墙板板 5.646；2 索具的重量，取索具的重量，取0.3。故故 Q5.46+0.3=5.76（）(2)起重高度起重高度H=h1+h2+h3+h4 式中式中h1 安装安装层顶面高度，取面高度，取43.58m 2安装安装间隙隙,取取0.5；3构件吊装后，构件吊装后，绑扎点至构件底面的距离，取扎点至构件底面的距离，取3.2；4索具高度，取索具高度，取1.5m。(3)回回转半径半径式中式中R1起重中心起重中心轴至内至内侧轨道中心距离，取道中心距离，取2m；R2内内侧轨道中心至建筑物道中心至建
11、筑物边缘距离，取距离，取1.5m；R3建筑物建筑物宽度，度，为12.30m。选用用TQ60/80（38T）型起重机（性能型起重机（性能见表表6-11）7单位工程施工组织设计案例表TQ60/80塔式超重机技术规格性能表塔级塔级超重臂长度超重臂长度(m)幅度幅度(m)起重量起重量(t)超重高度超重高度(m)高高塔塔60tm303025014.64.16825252.44912.34.96520203481066015154477.77.856中中塔塔70tm303024014.64.15825252.83912.35.75520203.5381075015154.7377.7946低低塔塔80tm
12、303023014.64.14825253.22912.36.54520204281084015155.3277.710.4368单位工程施工组织设计案例2.起重机数量的确定起重机数量的确定式中式中b起重机需要台数；起重机需要台数；Q主体工程要求的最大施工主体工程要求的最大施工强度，取度，取2064吊次（吊次（计算如表算如表6-12）；）；T工期每工期每层4天（按主体天（按主体结构施工控制构施工控制进度要求）；度要求）；S起重机台班起重机台班产量定量定额，取，取100次次/台班；台班；N每天班次，取每天班次，取2班次；班次；K时间利用系数，取利用系数，取0.9。三台塔吊三台塔吊设在建筑物北在建
13、筑物北侧同一同一轨道上，分道上，分别负责一个一个单元的垂直运元的垂直运输。塔吊项目塔吊项目单位单位标准单元一层吊次标准单元一层吊次横墙混凝土横墙混凝土纵墙混凝土纵墙混凝土板缝混凝土板缝混凝土外墙壁板外墙壁板隔断墙板隔断墙板楼板、阳台楼板、阳台通风道、垃圾道通风道、垃圾道楼梯板楼梯板钢筋片钢筋片钢模板钢模板其他、安全网架其他、安全网架总吊次总吊次M3M3M3块块块块块块根根件件片片吊吊吊吊吊吊234105 951吊次吊次241141143963924144（18吊次）吊次）28812020649单位工程施工组织设计案例3起重能力复核最重的构件起重能力复核最重的构件Q1和最和最远构件构件Q2，其距
14、离如其距离如图所示所示当起吊最重构件当起吊最重构件Q1（山（山墙板）板）当起吊最重构件当起吊最重构件Q2（侧板）板）塔吊能塔吊能满足吊装要求。足吊装要求。结构施工中，在每构施工中，在每层3、23、33轴线墙上留施工洞，作上留施工洞，作为装装饰施工的运施工的运输道路。道路。10单位工程施工组织设计案例（四）室内装修（四）室内装修当主体当主体结构构进行到四行到四层时，即插入底板勾，即插入底板勾缝及室内及室内细石混凝土石混凝土地面施工。地面施工。总的施工流向自下而上，施工的施工流向自下而上，施工顺序是先湿作序是先湿作业，后干作，后干作业；先地面后先地面后顶棚；先室内后室外；先房屋后管道，最后退出。棚
15、；先室内后室外；先房屋后管道，最后退出。垂直运垂直运输机械：机械：选用三座用三座龙门架。架。11单位工程施工组织设计案例三、施工三、施工进度度整个工程包括整个工程包括施工准施工准备工作以及地下工作以及地下结构、主体构、主体结构和装构和装饰三个三个阶段。段。项目的划分目的划分见进度表。施工准度表。施工准备安安排一个月（其内容排一个月（其内容见施工准施工准备工作工作计划）。划）。(一）地下工程施工一）地下工程施工阶段段场地平整后，挖土机地平整后，挖土机进场，所需，所需时间为一台挖土机需技工一人、普工二人，另配三人清一台挖土机需技工一人、普工二人，另配三人清底修坡。底修坡。挖土、挖土、浇垫层混凝土与
16、混凝土与浇底板混凝土搭接底板混凝土搭接进行。行。绑钢筋、立筋、立墙模、模、浇墙混凝土、安装地下室混凝土、安装地下室顶板等，板等，组织流水施工。流水施工。12单位工程施工组织设计案例（二）主体工程施工（二）主体工程施工阶段段每个每个单元分成四个流水段，元分成四个流水段，进行流水施工。流水段划分行流水施工。流水段划分图1示。示。每个每个单元一个混合元一个混合队，三个，三个单元同元同时施工。采用自西端向施工。采用自西端向东端端连续的流的流水施工方向。每一施工水施工方向。每一施工层工期工期为4天，天，标准准层流水流水组织如表如表6-13所示。所示。 13单位工程施工组织设计案例（三）装（三）装饰工程施
17、工工程施工阶段段室内室内墙面抹灰、面抹灰、顶板抹灰随主体板抹灰随主体结构构进行。行。地面工程自下而上地面工程自下而上进行。行。楼梯抹灰最后做。楼梯抹灰最后做。主体封主体封顶后，即开始屋面工程。后，即开始屋面工程。在主体在主体结构工程施工的同构工程施工的同时，水、暖、，水、暖、电工程工程穿插穿插进行。行。本工程施工本工程施工进度表度表14单位工程施工组织设计案例（四）施工准（四）施工准备阶段段该单位工程的施工准位工程的施工准备工作主要有：技工作主要有：技术资料准料准备、劳动组织准准备、物、物资准准备和和现场准准备，如表，如表6-15所示。所示。序号准备工作项目简要内容负责单位负责人起止日期日/月
18、日/月一技术资料准备1熟悉图纸、图纸会审2调查研究自然和经济技术条件3编制单位工程施工组织设计技术科Xxx5月初二劳动组织1建立组织机构2组织劳动力进场（见劳动力计划表）3计划交底、开好会计划科技术科Xxx5月初5月初三物资准备1预制件加工（见构件计划表）2材料计划（见材料计划表）3机具计划（见机具计划表）材料科、供应科供应科机械动力科Xxx5月初5月初5月初四现场准备1拆迁地上建筑物2按平面图要求伐木3“三通一平”4铺塔吊轨道、塔吊安装就位5修建暂建工程（见平面图）6测量放线施工队施工队施工队施工队施工队、测量组Xxx25/51/631/531/715/5/515单位工程施工组织设计案例劳动
19、力需要量力需要量计划如表所示划如表所示16单位工程施工组织设计案例 物物资准准备的主要机具的主要机具计划如表所示划如表所示17单位工程施工组织设计案例主要建筑材料需要量计划如表所示项目项目材料名称材料名称规格规格单位单位数量数量供应日期供应日期1水泥水泥400#T30006月初陆续进场月初陆续进场2砂砂中、粗中、粗M360006月初陆续进场月初陆续进场3石子石子1.52.5M350006月初陆续进场月初陆续进场4石子石子T5006月初陆续进场月初陆续进场5沥青沥青3#T418月中进场月中进场6油毡油毡300克克M210008月中进场月中进场7木模木模另详另详M35805月末进场月末进场8钢筋钢
20、筋另详另详T6736月初陆续进场月初陆续进场9钢窗钢窗另详另详扇扇17657月初进场月初进场10钢门钢门另详另详扇扇1837月初进场月初进场11木窗木窗另详另详扇扇18007月初进场月初进场12木门木门另详另详扇扇2037月初进场月初进场18单位工程施工组织设计案例预制厂生产的主要构件进场计划如表所示19单位工程施工组织设计案例五、五、质量和安全措施量和安全措施本工程施工中除按照本工程施工中除按照建筑工程建筑工程质量量验收收规范范及及建筑建筑工程安全操作工程安全操作规程程的的规定外，定外，还应做到以下几点：做到以下几点：（一）（一）质量措施量措施、 预制外装制外装饰壁板壁板（）装卸、运（）装卸
21、、运输过程中，程中，严防碰撞，运防碰撞，运输时饰面向外。面向外。壁板插入板架壁板插入板架应特特别小心。并在外小心。并在外饰面一面一边用木方挂在板上与管架用木方挂在板上与管架隔离，立隔离，立稳后取下木方，后取下木方，换上楔子，上楔子，轻轻放下。放下。（）壁板架必（）壁板架必须稳固，地面要夯固，地面要夯实，上，上铺小豆石。小豆石。（）安装（）安装时必必须把木方挂上，然后找准塔吊吊把木方挂上，然后找准塔吊吊钩，慢慢，慢慢起吊，扶起吊，扶稳离开管架，不准用撬棍撬壁板外离开管架，不准用撬棍撬壁板外侧。（）壁板堆放要均匀布置在板架上。防止偏心倒塌。（）壁板堆放要均匀布置在板架上。防止偏心倒塌。（）吊装（）
22、吊装时动作要作要稳、防止左右碰撞。、防止左右碰撞。、水泥砂、水泥砂浆地面地面水泥地面水泥地面压光成活后，用光成活后，用锯末或草袋覆盖末或草袋覆盖浇水养水养护五天后，五天后，才允才允许上人。但仍要上人。但仍要继续浇水养水养护至七天。至七天。20单位工程施工组织设计案例 （二）安全措施（二）安全措施（）按（）按计划划层次搭次搭设安全网，并安全网，并补好接好接缝和拐角。和拐角。（）（）现场所有机所有机电设施、施、门架、塔吊等均架、塔吊等均设立可立可靠的信号。靠的信号。（）塔吊要装（）塔吊要装设超重吊臂、行程等安全限位器。超重吊臂、行程等安全限位器。（）吊装外壁板、（）吊装外壁板、钢模必模必须使用使用
23、弹簧卡簧卡环，不准，不准用吊用吊钩。（）高（）高层建筑建筑设备、塔吊、塔吊、门架等做好防雷措施。架等做好防雷措施。21单位工程施工组织设计案例（三）雨季施工措施（三）雨季施工措施（）基（）基础土方工程施工按土方工程施工按1：0.75放坡。放坡。（）准确掌握混凝土配合比，并注意雨后砂石含水率（）准确掌握混凝土配合比，并注意雨后砂石含水率变化。化。（）随（）随时整修整修边坡。坡。（）做好雨季施工的物（）做好雨季施工的物资准准备，如表，如表6-20所示。所示。机具材料名称规格单位数量计划日期油毡卷157月上旬苇6006月下旬级配砂石3006月下旬水泵2/23”台26月下旬测量布伞油布把37月下旬苫布
24、块107月上旬22单位工程施工组织设计案例六、降低成本措施六、降低成本措施本工程降低成本措施如表所示。本工程降低成本措施如表所示。序号序号项目项目单位单位数量数量措施措施节约数量节约数量金额（元）金额（元）1改变外装修设计改变外装修设计外壁板干粘石装修由工外壁板干粘石装修由工地粘合改为预制厂地粘合改为预制厂200034002加强施工管理节约加强施工管理节约水泥水泥3%T30001 1加减水剂加减水剂2 2限额领料限额领料3 3落在灰收起再用落在灰收起再用4 4仓库底灰经常收起仓库底灰经常收起9040503降低砂子损耗降低砂子损耗M36000加强管理，节省运输、加强管理，节省运输、现场使用的损耗
25、现场使用的损耗12018004钢筋统一下料，加钢筋统一下料，加工节约工节约3%T673用对焊、点焊、冷拉用对焊、点焊、冷拉202141405加强管理加强管理降低非生产人员比例，降低非生产人员比例，节省开支节省开支50006合计合计2839023单位工程施工组织设计案例七、施工平面七、施工平面图该工程施工平面工程施工平面图如如图所示。所示。24单位工程施工组织设计案例（一）起重机械的布置一）起重机械的布置将三台塔式起重机布置在楼北将三台塔式起重机布置在楼北侧同一同一轨道上。装修道上。装修时，在楼南，在楼南侧9-10，24-25，36-37轴间设置三座置三座龙门架，利用阳台做材料入口。架，利用阳台
26、做材料入口。（二）构件、（二）构件、钢模、模、搅拌站、材料拌站、材料仓库及露天堆放及露天堆放场的位置的位置（三）水（三）水电管管线及其他及其他临时施工的位置施工的位置 主体主体结构所用的空心板、壁板放在楼北构所用的空心板、壁板放在楼北侧起重机工作范起重机工作范围内。内。 搅拌站拌站设在楼在楼东侧空地上，石子、砂和水泥空地上，石子、砂和水泥仓库均均设在在搅拌站附近。拌站附近。装修装修阶段，在三台段，在三台龙门架附近各架附近各设一台一台临时搅拌机，分拌机，分别供供应各施各施工段。工段。 水暖、水暖、钢筋加工及其露天堆放筋加工及其露天堆放场设在楼的在楼的东北北侧。防水和装修用材料。防水和装修用材料
27、放在楼放在楼东侧。 管材和脚手料及木材堆放管材和脚手料及木材堆放场放在楼的南放在楼的南侧。 水磨石和小型构件放在楼西水磨石和小型构件放在楼西侧。 本工程由已建的本工程由已建的锅炉房引出供水干炉房引出供水干线至楼北至楼北侧分三根主管到三分三根主管到三个个单元，底元，底层留三个消火栓。采用留三个消火栓。采用锅炉炉泵压方式供高方式供高层用水。用水。 临时用用电利用已有的利用已有的变压器接器接电，经验算，算，满足施工用足施工用电求。求。 供供电线路由路由东北角引入施工工地。北角引入施工工地。 在工程四周永久道路之在工程四周永久道路之间，修几条，修几条临时道路，形成道路，形成环形路，路形路，路面用面用级
28、配砂石和焦渣配砂石和焦渣铺成。成。25单位工程施工组织设计案例复复习思考思考题1. 简述述单位工程施工位工程施工组织设计的的编制依据与制依据与程序。程序。2. 简述述单位工程施工位工程施工组织设计的内容。的内容。3. 简述述单位工程施工方案的内容。位工程施工方案的内容。 4. 如何确定如何确定单位工程的施工起点和流向？位工程的施工起点和流向？5. 如何确定如何确定单位工程的施工位工程的施工顺序？序？6. 施工方案的技施工方案的技术经济评价方法和指价方法和指标有哪有哪些？些？26单位工程施工组织设计案例7. 简述述单位工程施工位工程施工进度度计划的划的编制依据。制依据。8. 简述述单位工程施工位工程施工进度度计划的划的编制步制步骤和内和内容。容。9. 简述述单位工程施工平面位工程施工平面图的内容与依据。的内容与依据。10.简述述单位工程施工平面位工程施工平面图的的设计原原则与步与步骤。27单位工程施工组织设计案例
