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1、三维楼盘展示系统 V5.3电 话：15566091283联系人：李先生1专业课目录一、系一、系统概述概述二、与二、与现有展有展销方案分析方案分析对比比三、功能介三、功能介绍四、四、应用方案用方案五、系五、系统效用效用2专业课系统概述 三维楼盘展示系统是一款综合应用Direct图形技术、3D建模技术、图像处理技术，建立起来的集三维园区展示、三维户型展示、平面图片展示、全景图片查看、宣传视频展播于一体的，新型楼盘展示系统。其拥有的三维园区与三维户型查看功能，能够让看房者更好的了解园区与户型的整个结构。配套的全景图功能更能给观看者以身临其境的感觉。较传统楼盘展销方案相比能够给看房者提供更多的房屋信息
2、与更好的看房体验，增加房屋成交率。3专业课现有展销方案分析比较-实体沙盘模型使用地点使用地点循环利用循环利用占地空间占地空间三维电子沙盘三维电子沙盘摆放位置固定，不易进行多场地展示摆放位置固定，不易进行多场地展示携带方便，便于多场地展示携带方便，便于多场地展示一次性使用不可重复利用一次性使用不可重复利用更新数据后可重复使用更新数据后可重复使用占地空间较大占地空间较大多种展示设备，适用不同场地大小多种展示设备，适用不同场地大小展销亮点展销亮点展销通用手段，购房者审美疲劳形式上缺少展销通用手段，购房者审美疲劳形式上缺少亮点亮点可制造展销亮点可制造展销亮点三维楼盘展示系统户型模型沙盘园区模型沙盘实体
3、沙盘模型实体沙盘模型4专业课现有展销方案分析比较-宣传视频应用目的应用目的房屋结构信息房屋结构信息设备场地资源要求设备场地资源要求楼盘宣传视频三维电子沙盘三维电子沙盘概念化楼盘作品概念化楼盘作品整全宣传视频到系统整全宣传视频到系统无无三维交互式房屋结构查看三维交互式房屋结构查看独占设备，设备无法进行其它信息展示独占设备，设备无法进行其它信息展示可以单体设备上展示视频、户型等多类楼盘可以单体设备上展示视频、户型等多类楼盘信息信息三维楼盘展示系统楼盘宣传视频5专业课现有展销方案分析比较-纸制宣传单印刷印刷/开发数量开发数量信息量信息量三维电子沙盘三维电子沙盘宣传册印刷数量不易控制宣传册印刷数量不易
4、控制无无展示信息量有限展示信息量有限展示信息量大展示信息量大三维楼盘展示系统纸制宣传单纸制宣传单6专业课系统优势-综合型展销方案三维楼盘展示系统楼盘宣传视频户型/园区720全景照片周边配套图片三维楼盘电子沙盘三维电子户型沙盘 三维楼盘展示系统综合采用三维楼盘展示系统综合采用Direct3DDirect3D图形技术、音视频多媒体技术建立起的图形技术、音视频多媒体技术建立起的现代化多媒体展示系统。现代化多媒体展示系统。 可同时实现户型沙盘展示、园区沙盘展可同时实现户型沙盘展示、园区沙盘展 示、宣传视频展示示、宣传视频展示 、宣传平面图展示。、宣传平面图展示。向购房者提供各类楼盘展示信息。向购房者提
5、供各类楼盘展示信息。7专业课系统优势-展示地点 根据实际需求搭配指定展示设备，可实现多地点移动展示。三维楼盘导售系统台台式式机机 投投影影仪仪 查查询询机机 笔笔记记本本房交会/售楼处洽谈桌任意可办公场所房交会/售楼处多功能厅房交会/售楼处指定位置8专业课功能构成三维园区漫游自动漫游手动漫游园区鸟瞰户型查看户型漫游户型整体查看户型全景图户型内管网查询楼盘相册效果图交通图配套图项目现场园区实景装修案例园区全景展示小地图跳转宣传视频展播其它场景截图触摸控制背景音乐（系统功能构成图）三维楼盘展示系统功能构成图三维楼盘展示系统功能构成图9专业课功能区介绍-欢迎界面（系统欢迎界面截图）10专业课功能介绍
6、-全场景三维仿真三维楼盘展示系统渲染显示Direct3D 技术DirectShow技术HLSL 渲染技术Alpah混合技术等3D 建模技术3D Max建模Photoshop 纹理制作无缝贴图技术等园区&楼宇CAD图纸绿化规划楼宇建筑图纸户型图纸园区管网图纸等 在系统开发过程中，根据具体项目CAD工程图纸，开发团队利用3D Max等三维建模技术在计算机中重构虚拟三维场景。并通过专用模型导出及加载工具将场景模型加载到展示系统内进行实时渲染。并支持用户在三维园区内进行任意地点漫游查看。（三维园区重构流程图）11专业课功能介绍-三维园区漫游 为方便用户使用系统提供三种漫游方式进行三维园区漫游为方便用户
7、使用系统提供三种漫游方式进行三维园区漫游 一、手动漫游一、手动漫游用户通过鼠标、键盘完成对场景内虚拟摄像机控制进行三维园区用户通过鼠标、键盘完成对场景内虚拟摄像机控制进行三维园区漫游查询。漫游查询。 二、自动漫游二、自动漫游 系统自动根据用户预定义的漫游路径，控制场景内虚拟系统自动根据用户预定义的漫游路径，控制场景内虚拟摄像机完成园区漫游摄像机完成园区漫游 三、自动鸟瞰三、自动鸟瞰系统自动将虚拟摄像机拉高到合适高度并自动旋转，对整体园区系统自动将虚拟摄像机拉高到合适高度并自动旋转，对整体园区进行查看进行查看12专业课功能介绍手动漫游 通过鼠标键盘操作,用户可以在三维场景中进行自由漫游查看，了解
8、园区内建筑的分布情况与周边环境,增强用户对园区的了解。（手动漫游操作说明）（手动漫游功能截图）13专业课功能介绍-园区鸟瞰 系统自动将虚拟摄像机拉高到合适高度并自动旋转，从高空查看项目楼盘的整体规划情况及周边配套分布情况。（园区鸟瞰功能截图）14专业课功能介绍-自动漫游 根据展示需要用户可自定义三维场景展示路径。系统自动根据用户预定义的漫游路径，控制场景内虚拟摄像机完成园区漫游（自动漫游功能截图）15专业课功能介绍-户型查询多条件查询框 系统提供两种户型查询方式条件查询 根据户型面积、卧室数量、卫生间数量等户型信息进行户型查询 楼宇内户型查询 根据楼宇进行户型查询，查看指定楼宇内的户型列表（条
9、件查询截图）16专业课功能介绍-户型查询（条件户型查询结果）17专业课功能介绍-户型查询选定楼宇 在楼宇户型查询入口，用户可通过三维场景视口查看楼宇在园区内位置情况，通过单击楼宇查找指定楼宇内的户型列表，从中挑选期望的户型。提高用户对户型所在位置情况的了解。提高用户对房屋的满意度。18专业课功能介绍-户型漫游用户可根据需要进入到选定户型内部进行漫游查看，了解更多关于户型格局设计情况。（三维户型漫游功能截图）19专业课功能介绍-三维户型查看模型摄像机利用模型摄像机用户可通过鼠标或触摸屏对整体户型进行缩放、旋转操作，从不同角度查看到户型详细信息。（利用模型摄像机查看户型截图）20专业课功能介绍-户
10、型管网查看 户型管网查看通过隐藏或半透明显示户型墙体，用户可清晰的看到户型内供水管网、供电线路、网线等各类预埋管网的分布及走势情况。用户能够对户型信息有一个更全面的了解（供水管网查看截图）21专业课功能介绍-户型全景查看户型全景导航区在进行户型查看过程中，通过点选户型缩略图内热点图标，可进入相应室内全景图片查看实景全景图。 利用鼠标进行摄像机旋转查看全景图的不同方向上的图像信息（三维户型漫游截图）（对应区域户型全景图截图）22专业课功能介绍-园区全景图查看园区全景导航区通过点选导航区热点，切换不同位置上的全景图片。利用鼠标拖拽进行摄像机旋转，可查看全景图方向的图像数据。 全景图技术一种利用图像
11、技术与图形技术实现的实景地点360度实景还原技术。通过全景图技术查看到的园区图片与用户在实际场景看到的场景完全一至。（园区全景展示功能截图）23专业课功能介绍楼盘像册查看 通过楼盘相册导航区，用户可查看到关于楼盘的交通、学区、医疗、娱乐等各类楼盘周边配套图片。（楼盘相册功能截图）24专业课功能介绍楼盘像册查看楼盘相册系统功能截图（园区效果图截图）（装修案例图截图）（园区实景图截图）（周边配套图截图）25专业课功能介绍-宣传视频展播 系统内部集成音视频播放模块。可播放多种格式的楼盘宣传视频文件，实现在单系统下完成三维园区显示、二维楼盘相册展示、音视频文件播放等多媒体展示方案整合。（宣传视频展播截
12、图）26专业课功能介绍屏幕截图 在漫游、户型查看、全景查看、配套查看、视频展播过程中，可随时点击截图按钮保存当前屏幕的画面信息。方便客户留存或打印输出。截图信息提示框（截图功能展示）27专业课功能介绍动态楼标 利用三维广告牌技术，在三维漫游过程中，楼宇上的标识牌会根据用户当前所在位置进行自动调整，使其一直正对用户视点。（动态楼盘截图）28专业课应用方案-展示媒体29专业课应用方案-应场所30专业课应用方案-操作设备( (触摸屏触摸屏) )( (鼠标、键盘鼠标、键盘) )( (轨迹球轨迹球) )31专业课系统效用1提高楼盘宣传形象提高楼盘宣传形象2增加楼盘宣传手段增加楼盘宣传手段3制造楼盘营销亮点制造楼盘营销亮点4整合宣传方案提高宣传能动性整合宣传方案提高宣传能动性32专业课开发及部署周期注 入转储文件到播放器实现楼盘展示部署调试模型及图片导入系统部署展示资源制作三维建模全景图制作图片采集用户定向开发开发资料需求楼盘建筑CAD图纸楼盘Logo图标楼盘宣传视频 系统开发设计采用播放器编辑器模式，播放器提供系统界面、三维场景显示、图片及视频展示功能。编辑器提供系统资源加载、逻辑分配等后台配置功能。该模式可有效避免重复性开发劳动，缩短系统开发周期。系统开发工作一般可在2030日内完成。33专业课谢谢观看！34专业课
