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1、企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇主讲人：邱清荣律师北京市炜衡律师事务所2006年12月27日2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇授课计划w第一部分：讲授课程内容w第二部分：交流互动、现场讨论2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇第二部分 授课内容 w一、主旨w二、课程梗概w三、具体内容2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇一、主旨结合律师日常法律实务及贵公司的实际情况，从实务角度讲述合同行为各阶段常见的法律风险及防范对策。2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范
2、对策合同篇二、课程梗概（十二个字）w基础：合同的基础知识；w订立：合同订立阶段的风险及防范对策；w履行：合同履行阶段的风险及防范对策；w争议：合同争议阶段的风险及防范对策；w制度：在企业内部建立严密的合同管理制度；w律师：充分运用企业内外律师的专业知识。2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇三、具体内容2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（一）合同基础知识1、合同的概念w合同法第二条 ；w注意事项：它强调了合同关系的多元性、平等性、广泛性。2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（一）合同基础
3、知识2、中国合同法的历史w1981年12月中华人民共和国经济合同法 w1985年3月中华人民共和国涉外经济合同法w1987年6月中华人民共和国技术合同法w1999年3月15日中华人民共和国合同法2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（一）合同基础知识3、合同法的基本原则（1）w合同自愿（自由）原则 注意事项：不得滥用权利（合同无效：定金、租期超标）w平等原则 注意事项：当事人法律地位平等，格式合同问题。2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（一）合同基础知识3、合同法的基本原则（2）w合同公平（正义）原则注意事项：贯穿合同全过
4、程，平衡权利义务的有力工具。w诚实信用原则注意事项：注意调查对方的信用情况。2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（一）合同基础知识3、合同法的基本原则（3）w合法（守法）原则 注意事项：无效合同2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（一）合同基础知识4、合同行为的阶段w订立w履行w争议 2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 预防为主“凡事预则立，不预则废” 2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（二）订立：合
5、同订立阶段的风险及防范对策（重点） 1、主体资格审查 合同主体的多样性：法人、自然人、合伙、分支机构等w审查不实的风险1）根本不审查，就履行合同，导致合同诈骗（案例一、基地租赁合同、短信、邮件销售）（结合公司登记注册制度）2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 2) 审查不彻底，就履行义务，导致合同诈骗，例如，仅看营业执照复印件、盖章的空白合同就订立合同。 案例二：买卖营业执照 案例三: 海南土地开发。2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策
6、（重点） 3)对代理人签合同不审查或审查授权委托书不严 三一致（营业执照、委托书、公章）2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） w 防范对策（1）记录基本信息：名称、住所、联系方式、联系人、银行账号（好诉讼、好执行）w（2）审查资质文件：营业执照复印件加盖公章、专项许可证书复印件w（3）工商档案、资质颁发部门核实；w（4）审计报告、银行资信证明。（大公司寻求代理商等合作伙伴）2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 2、合同内容w条款
7、齐备（合同法第12条）（1）不齐备的风险 案例四：违约责任未写（2）防范对策：条款要齐备，尤其是权利义务要齐备。案例五：举雅高酒店合同。2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） w条款清晰(1)条款模糊的风险 价格计算条款(按照图纸结算)(2)防范对策：条款要清晰，有可操作性。案例六：举 雅高酒店合同。2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） w概念定义不明确的风险及防范对策,例如，定金与订金。案例七：MP3包销合同、案例八：四通与日本
8、公司仿造产品案，合同中未约定关联方。防范对策。w合同效力的风险及防范对策：合同无效和条款无效(转包合同、定金过高)，无效的后果（合同法58条） 2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 3、合同形式 形式、传真件、签字盖章（法定代表人）、格式合同2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（三）履行：合同履行阶段的风险及防范对策 1、不及时履行的风险。案例九：延期交房承担违约责任。 对策：经常将约定情况与履行情况对照。 2、履行凭证不规范风险。打条不规范 对策：认真审查履行凭证、保留凭证
9、，不可擅自向对方签字、盖章。（案例十：工程资料员擅自在对方结算单上签字） 3、中止和解除合同的风险。（合同法66条至68条、94条） 己方：违约责任。对方：掌握证据2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇 （四）争议：合同争议阶段的风险及防范对策w 解决争议不当的风险：打草惊蛇，没证据；不掌握对方的财产情况、违法情况。选择处理方式不当。w 对策：收集证据，分析争议的性质、采取正确的方法（突然采取诉讼保全的方式查封对方的财产。“出其不意，攻其无备”案例十一：廊坊欠款案）。2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇 （五）合同管理制度防
10、范风险根本之道w概念；w重要性；w主要内容：签订、履行、争议处理全程监控；w如何建立：专门机构、专门人员、专门制度；w执行中需要注意的问题。2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇（六）律师的作用w 调整和确认法律关系 （将借款合同改成咨询服务合同）w 全程专业指导w 解决纠纷2024/7/21炜衡律师事务所企业经营管理中的法律风险及防范对策合同篇第三部分互动沟通！北京市炜衡律师事务所北京市炜衡律师事务所 邱清荣律师邱清荣律师电话：电话：68499730684997307 7手机：手机：1391126076813911260768邮编：邮编：100100873873地址地址: :北京中关村南大街北京中关村南大街1 1号友谊宾馆苏园十四单元号友谊宾馆苏园十四单元306306室室 E-Mail:2024/7/21炜衡律师事务所
