《香港太古城中心项目拓展深入研究48页》由会员分享，可在线阅读，更多相关《香港太古城中心项目拓展深入研究48页（49页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、太古城目录 l总体介绍l太古城住宅l太古城中心l配套设施目录 l总体介绍l太古城住宅l太古城中心l太古城中心商业大楼l配套设施基本情况太古城l占地二百万平方呎l61幢多层住宅大厦l港岛东区最大的购物中心太古城中心，另有3栋写字楼l居住人口达四万余人l店铺数量多达160间發展历史 l太古城前址为太古船坞，是香港其中一个大型的私营房屋发展计划。l1970年代中期，太古地产发展成立。首个发展项目为太古城，这是本港首个私人屋苑。太古城发展阶段太古城发展阶段76-78年年太古城发展阶段77-78年年太古城发展阶段79年年太古城发展阶段80年年太古城发展阶段80-84年年太古城发展阶段81-82年年太古城
2、发展阶段82-85年年太古城发展阶段86-87年年太古城发展阶段86年年目录 l总体介绍l太古城住宅l太古城中心l配套设施目录 l总体介绍l太古城住宅l太古城中心l太古城中心商业大楼l配套设施太古城住宅太古城住宅l太 古 城有 六 十 一 幢 住 宅 ，是 香 港 首 个 大 型 私 人 屋 苑 ，总 楼 面 面 积 达900余 万 平 方 呎。l整 个 屋 苑 共 由 8期 物 业 所 组 成 ， 分 别 为 海 景 花 园 、 海 天 花 园 、 安 盛 台 、 金 殿 台 、 星 辉 台 、 观 海 台 、 高 山 台 及 翠 湖 台 。 物 业 楼 高 26至 30层 ， 提 供 之
3、单 位 建 筑 面 积 由 585呎 至 1408呎 ， 实 用 率 约 9成 。太古城住宅平均成交价历史走势太古城住宅平均成交价历史走势調整尺價調整尺價:HK$4898/方尺方尺(2005.03.18) 目录 l总体介绍l太古城住宅l太古城中心l配套设施目录 l总体介绍l太古城住宅l太古城中心l太古城中心商业大楼l配套设施太古城中心l于1986年落成的太古城中心，零售面积达110万平方呎，内有三家百货公司、逾180间商铺及食肆、港岛最大的溜冰场、七屏幕电影院以及其它娱乐设施。商场内78呎高的红拱门，更是全亚洲最大及最高的室内拱门。 l太古城中心商场共4座，以天桥贯通所有商场。l全商场出入口超
4、过10个，通往各不同交通公具及太古城住宅区。太古城中心分层介绍地库地库l地庫內主要的商舖是日本大型百货公司-生活創庫(UNY)，範圍從地庫直至二樓，主要提供一般由日本進口的家庭用 品、便服等中價貨品。l客戶對像主要為住在附近的家庭。地下地下l地下除了UNY百貨公司以外，亦有永安百貨。永安百貨亦是售賣家庭用品為主，但形象較為本地化。l除此以外，位於地下的商舖大多較為中性化及大衆化為主。例如Levis、Esprit及旅行社等。一楼二楼一楼及二楼l地下至二楼是太古城中心的零售店铺主要层，这三层的面积最大，可容纳的商铺最多。其中以一楼及二楼为最主要的商铺集中地。l位于一楼的马莎百货为英国品牌的百货公司
5、。货品亦是自家品牌为主要。l另外，在港岛区唯一的溜冰场亦位于一楼。三楼四楼五楼三楼至五楼l三楼至五楼商场面积较小，商铺数目亦较少。l三楼为美食广场，一般快餐店式的食店位于此地区内。l四楼的主要店铺为Log-On，主要提供日本潮流的新产品。年轻人为主要顾客。l五楼主要是电影院，亦有咖啡店及雪糕店。购物中心市场定位l与太古广场比较，太古城中心所针对的目标客户群是主要是当地的居民和附近周围的办公一族；其目标是满足多种消费者的生活需要，商品线较广。目录 l总体介绍l太古城住宅l太古城中心l太古城中心商业大楼l配套设施太古城中心商业大楼l太 古 地 产 在 太 古 城 中 心 项 发 展 物 业 拥 有
6、 三 座 办 公 室 大 楼 ， 全 皆 太 古 城 中 心 物 业 组 合 的 重 要 部 分 ， 并 连 接 太 古 城 购 物 中 心 。 这 三 座 办 公 室 大 楼 总 楼 面 达 一 百 七 十 万 平 方 呎。太古城中心商业大楼l太古城中心一期l1997年落成l21層l太古城中心三期l1992年落成l22層l太古城中心四期l1991年落成l22層目录 l总体介绍l太古城住宅l太古城中心l太古城中心商业大楼l配套设施配套设施l学校 小学校网: 第 14 区, 共有小学 23 间； 中学校网: 东区, 共有中学 30 间。l娱乐设施 2个 运动场地 1间 博物馆、大会堂及画廊 9间
7、 娱乐场所 (如戏院、酒吧及卡拉OK)。l便利设施超级市场及便利店 、自动柜员机、 邮政局及邮政信箱。交通情况l太 古 城 中 心 地 点 优 越 ， 连 接 太 古 地 铁 站 出 口 ， 巴 士 、 电 车及 的 士 均 可 直 达 商 场 。l超过26条巴士及小巴线能直达；此 外 ， 设 有 多 达 837 个 车位 ， 方 便 各 位 驾 车 人 仕 。汇报完毕谢谢!MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5
8、oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKzdjTKwjrkCEQCFDehVmGax3lrOEbw63VscA3YSijtUKoCyiLzAlVRp7l4QgPNHx
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