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1、消防管理制度消防管理制度消防管理制度消防工作的意义、方针和任务消防工作的意义、方针和任务 火灾的形成及特征火灾的形成及特征 火灾的预防、灭火的基本方法及其它措施火灾的预防、灭火的基本方法及其它措施 消防培训制度消防培训制度 火警应急处理程序火警应急处理程序 防火责任人职责防火责任人职责维修技术员消防责任制维修技术员消防责任制消防管理制度消防监控中心防火制度消防监控中心防火制度 变配电房防火制度变配电房防火制度 电梯机房防火制度电梯机房防火制度 电热器具、临时用电管理制度电热器具、临时用电管理制度动火作业安全规定动火作业安全规定 消防设施、器材管理和保养制度消防设施、器材管理和保养制度HTW南京
2、恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司消防工作的意义、方针和任务 1、“消消防防”是是消消除除火火灾灾，预预防防火火灾灾和和扑扑灭灭火火灾的简称。灾的简称。 2、消消防防工工作作的的意意义义：消消防防工工作作是是以以保保障障业业主主生生命命财财产产安安全全作作为为第第一一需需要要，是是切切实实保保证证业业主主的的正正常常生生活活、工工作作秩秩序序和和最最大大利利益的基础。益的基础。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 3、消防工作的方针：预防为主，防消结合。、消防工作的方针：预防为主，防消结合。 4、消消防防工工作作的的任任务务：消消防防工工作作的的任任务务是是
3、按按照照消消防工作的方针，建立健全的消防管理制度。防工作的方针，建立健全的消防管理制度。 火灾的形成及特征 1、燃燃烧烧：俗俗称称“起起火火”，是是物物质质产产生生的的一一种放热发光的化学反应。种放热发光的化学反应。 2、燃燃烧烧具具有有三三个个特特征征：发发光光、发发热热，产产生新的物质。生新的物质。 3、燃燃烧烧可可分分为为多多种种类类型型如如：闪闪燃燃、着着火火、自爆、爆炸等。自爆、爆炸等。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司火灾的预防、灭火的基本方法及其它措施 火灾预防的具体措施如下：火灾预防的具体措施如下： 1、经经常常性性开开展展防防火火宣宣传传工工作作，配
4、配备备消消防防安安全全人人员员并并进行训练。进行训练。 2、经经常常性性进进行行防防火火检检查查，各各类类危危险险品品在在使使用用、储储存存中中是是否否符符合合消消防防安安全全、有有无无消消防防措措施施，发发现现火火灾灾隐隐患患及时消除和整改。及时消除和整改。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 3、健健全全并并深深入入贯贯彻彻防防火火制制度度，主主要要有有四四种种：即即逐逐级级防防火火责责任任制制、防防火火岗岗位位责责任任制制、消消防防管管理理制制度和防火安全操作规程。度和防火安全操作规程。 4、维维护护保保养养消消防防设设备备，加加强强重重点点部部位位的的防防范范工工
5、作。作。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司火灾的预防、灭火的基本方法及其它措施 灭火的基本方法：灭火的基本方法： 1 1、冷却灭火法冷却灭火法 2 2、隔离隔离灭火法火法 3 3、窒息窒息灭火法火法 4 4、抑制抑制灭火法火法 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司消防培训制度 1、管管理理中中心心每每一一名名工工作作人人员员必必须须通通过过消消防防培培训训与与考核。考核。 2、消防培训之内容分两大部份：、消防培训之内容分两大部份： a.火灾应急方案火灾应急方案 ； b.日常工作中安全注意事项及检日常工作中安全注意事项及检 查工作。查工作。HTW南
6、京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司3、根据不同之岗位性质，采用不同的、根据不同之岗位性质，采用不同的 培训方法。培训方法。4、根据实际情况，每半年或一年进行、根据实际情况，每半年或一年进行 一次培训工作。一次培训工作。5、员工通过培训必须掌握大楼的安全、员工通过培训必须掌握大楼的安全 注意事项及消防措施性能。注意事项及消防措施性能。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 6、通过培训必须掌握各类火灾的扑、通过培训必须掌握各类火灾的扑 救方法及灭火器具之使用。救方法及灭火器具之使用。 7、消防培训工作将作为人事培训的、消防培训工作将作为人事培训的 一项内容与员
7、工的正式录用、晋一项内容与员工的正式录用、晋 级等相挂钩。级等相挂钩。 8、管理中心将不定期举办消防演习、管理中心将不定期举办消防演习 和消防知识竞赛。和消防知识竞赛。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司火警应急处理程序监控中心接到当值巡逻管理员现场监控中心 当值保安主管 管理中心工程部警方消防局救护中心设立警戒线控制主要通道组织疏散客户公司组 建临 时指 挥部 水电电梯中央空调现 场 1 2 34564)3)2)1)cbaHTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司防火责任人职责 1 1、管管理理中中心心防防火火安安全全责责任任人人、参参加加消消防防培训义
8、务消防队员及救护人员名单培训义务消防队员及救护人员名单 2 2、消防、安全应急组织架构消防、安全应急组织架构 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司1 1）行政人事部行政人事部职责2 2）工程部工程部职责3 3）物物业管理部管理部职责4 4）物物业经理理/ /副副经理理职责 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司5 5）消防消防值班室班室职责 6 6）监控中心控中心职责 7 7）义务消防消防队职责 8 8）事故事故单位安全管理位安全管理职责 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司维修技术员消防责任制 1、岗岗位位值值班班维维修修技技术
9、术员员必必须须严严守守岗岗位位职职责责，禁禁止止外来人员进入重点防范部位。外来人员进入重点防范部位。 2、电电工工必必须须经经有有关关部部门门考考核核合合格格后后，发发给给操操作作证证方可独立上岗操作。方可独立上岗操作。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 3、严严格格遵遵守守电电工工操操作作规规程程、电电工工安安全全安安装装规规程程，不不准准乱乱拉拉乱乱接接临临时时电电线线或或随随意意增增设设电电气气设设备备，不符合规定的电气设备拒绝安装。不符合规定的电气设备拒绝安装。 4、经经常常检检查查供供电电设设施施，设设备备不不准准带带病病运运行行，发发现现电电线线绝绝缘缘层层
10、老老化化过过负负荷荷，接接触触电电阻阻过过大大等等隐隐患患应应及及时整改。时整改。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司5、严严格格控控制制临临时时线线路路之之负负载载量量，熔熔断断装装置置应应按按照照额额定定容容量量安安装装，不不得得随随意意加加大大，如如熔熔丝丝两两次次熔熔断断应应立立即即查查明明原原因因，不不得得强强行行送电。送电。 6、经经常常保保持持工工作作场场所所整整洁洁，不不得得在在变变 配配电电房房内内进进餐餐，堆放易燃物品，禁止吸烟堆放易燃物品，禁止吸烟 不得使用明火，配电盘下面、电气设备周围要保持清洁。不得使用明火，配电盘下面、电气设备周围要保持清洁。
11、HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 7、维维修修中中需需使使用用易易燃燃材材料料的的，应应小小心心保保管管，一一次次存放不得超过存放不得超过1 1公斤以上。公斤以上。 8 8、需需动动用用明明火火作作业业的的，要要办办妥妥动动火火证证明明后后方方可可施施工工，施施工工前前尽尽可可能能排排除除易易燃燃物物品品，施施工工后后认认真真检检查查，确认无火种后方可离开。确认无火种后方可离开。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 9、不得随意挪用消防设施，发现损坏、遗漏及时报告。、不得随意挪用消防设施，发现损坏、遗漏及时报告。 10、发发现现火火警警及及时时
12、报报告告，维维修修技技术术员员首首要要任任务务是是保保证证供供水水供供电电，保保证证消消防防水水泵泵、压压风风、排排烟烟风风机机正正常常运运行行，并组织重要设备的保护疏散工作。并组织重要设备的保护疏散工作。 11、懂懂得得常常用用灭灭火火器器材材的的使使用用方方法法和和电电气气火火灾灾的的扑扑救知识。救知识。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司消防监控中心防火制度 1、消防监控中心内严禁吸烟，不得动用明火。、消防监控中心内严禁吸烟，不得动用明火。 2、禁禁止止无无关关人人员员进进入入，防防止止外外来来人人员员带带入入火火种种，检查人员进入须做好登记工作。检查人员进入须做
13、好登记工作。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司3、严严格格遵遵守守管管理理中中心心及及本本岗岗位位安安全全操操作作程程序序，严严禁禁违违章操作。章操作。4、严禁使用电炉，不准乱拉接临时电线和照明灯具。、严禁使用电炉，不准乱拉接临时电线和照明灯具。5、不准带入或存放易燃易爆物品。、不准带入或存放易燃易爆物品。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 6、室室内内操操作作管管理理员员必必须须熟熟悉悉灭灭火火器器置置放放位位置置，做做到懂性能，会使用。到懂性能，会使用。 7、如如违违反反以以上上制制度度，按按消消防防奖奖惩惩规规定定有有关关规定予以处罚，造成
14、后果者将追究法律责任。规定予以处罚，造成后果者将追究法律责任。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司变配电房防火制度 1、禁止外来人擅自进入，做好因公进出人员登记工作。、禁止外来人擅自进入，做好因公进出人员登记工作。 2、严禁吸烟、带入火种和食品。、严禁吸烟、带入火种和食品。 3、严严格格按按岗岗位位安安全全操操作作程程序序和和制制度度工工作作，严严禁禁违违章章作作业。业。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 4、不准带入、存放易燃易爆物品。、不准带入、存放易燃易爆物品。 5、不准堆放任何物品。、不准堆放任何物品。 6、保保管管好好灭灭火火器器材材，
15、发发现现火火灾灾隐隐患患及及时时报报告告消消防防监控中心处理。监控中心处理。 7、做做好好定定时时抄抄表表检检查查工工作作，认认真真填填写写安安全全检查日报表。检查日报表。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司电梯机房防火制度 1、禁止外人擅自进入，做好因公进出人员登记工作。、禁止外人擅自进入，做好因公进出人员登记工作。 2、严禁吸烟或带入火种。、严禁吸烟或带入火种。 3、严严格格按按岗岗位位安安全全操操作作程程序序和和制制度度工工作作，严严禁禁违违章章作业。作业。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 4、无人时机房必须上锁。、无人时机房必须上锁。
16、5、做做好好定定时时抄抄表表检检查查工工作作，认认真真填填写写安安全全检检查查日报表。日报表。 6、保保管管好好灭灭火火器器材材，发发现现火火灾灾隐隐患患及及时时报报告告消消防防监控中心处理。监控中心处理。 7、不准在机房内堆放任何易燃易爆物品。不准在机房内堆放任何易燃易爆物品。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司电热器具、临时用电管理制度 1、电电加加热热设设备备在在使使用用时时必必须须安安设设在在不不燃燃烧烧不不导热的基座上，并远离易燃易爆物品。导热的基座上，并远离易燃易爆物品。 2、电电加加热热设设备备的的导导线线绝绝缘缘损损坏坏或或无无插插头头，电电路中未安装熔
17、断器时，均不得使用。路中未安装熔断器时，均不得使用。 3、导导线线的的安安全全载载流流量量必必须须满满足足电电加加热热设设备备的的容量要求。容量要求。 4、易燃易爆的物料，严禁用电热方式烘干。、易燃易爆的物料，严禁用电热方式烘干。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 5、严严格格控控制制临临时时线线路路之之负负载载量量，熔熔断断装装置置应按额定容量安装，不得随意加大。应按额定容量安装，不得随意加大。 6、导导线线连连接接处处应应接接合合牢牢固固，防防止止接接触触电电阻阻过过大大，临临时时线线路路架架空空时时必必须须保保持持2米米以以上上，并予以固定。并予以固定。 7、维维
18、修修技技术术员员应应严严格格执执行行消消防防责责任任制制度度，按制度要求进行安全操作。按制度要求进行安全操作。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司动火作业安全规定 1、物物业业区区域域内内所所有有类类型型动动火火作作业业工工程程，须须经管理中心批准并办理动火证明。经管理中心批准并办理动火证明。 2、施施工工单单位位在在动动火火作作业业时时必必须须采采取取妥妥善善之之防防护护措措施施，并并有有专专人人监监督督，动动火火完完毕毕后后及及时清理现场。时清理现场。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 3、在在物物业业重重要要区区域域、危危险险场场所所动动火
19、火作作业业的的，必必须须由由管管理理中中心心审审议议，并并派派专专人人现现场场监监督督，特特殊殊情情况况需需经经上上级级消消防防监监督督部部门门同同意意后后，方方可可施工。施工。 4、动火作业前动火作业前“八不八不”规定：规定： A A、防防火火、灭灭火火措措施施不不落落实实不不动动火；火； B B、周周围围环环境境易易燃燃易易爆爆杂杂物物未未清清除除不不动火；动火； HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司C C、易燃结构未安装安全防护措施不动火；易燃结构未安装安全防护措施不动火；D D、凡凡盛盛装装过过油油类类等等易易燃燃液液体体的的容容器器、管管道道，未未经经洗涮干净不
20、动火；洗涮干净不动火； E E、凡凡盛盛装装过过气气体体受受热热膨膨胀胀有有爆爆炸炸危危险险的的容容器器及及管管道不动火；道不动火；HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 F F、凡凡存存储储过过易易燃燃易易爆爆物物品品的的场场所所，未未排排除危险的不动火；除危险的不动火； G G、高高空空焊焊接接或或切切割割作作业业时时，下下方方可可燃燃烧烧未清理或无安全防措施的不动火；未清理或无安全防措施的不动火； H H、未配备相应的灭火器材不动火。未配备相应的灭火器材不动火。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司5、动火作业时，必须遵守动火作业时，必须遵守“四
21、要四要”规定：规定： A、动火前要指定现场安全负责人；动火前要指定现场安全负责人； B、现现场场安安全全监监督督员员、动动火火操操作作员员发发现不安全因素，要立即停止动火；现不安全因素，要立即停止动火； C、发生火灾事故时，要及时补救；发生火灾事故时，要及时补救； D、动动火火作作业业人人员员要要严严格格遵遵守守安安全全操操作规程。作规程。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 6、动火作业后，操作人员必须做好动火作业后，操作人员必须做好“一清一清”规定：规定： 现现场场监监督督员员和和操操作作员员完完成成动动火火后后，必必须须彻彻底清理现场火灾及隐患后，方可许离开现场。底
22、清理现场火灾及隐患后，方可许离开现场。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司消防设施、器材管理和保养制度 1、所所有有消消防防设设施施和和器器材材由由管管理理中中心心统统一一管管理理，未未经经许许可禁止挪用。可禁止挪用。 2、各各业业主主单单元元自自备备之之消消防防器器材材由由业业主主单单位位自自行行维维护护保保养养，检检查查该该工工作作之之落落实实情情况况由由管管理理中中心心进进行行，并并做做好好检查记录。检查记录。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司 3、消防设施未经许可严禁擅自挪作他用。、消防设施未经许可严禁擅自挪作他用。 4、管管理理中中心心
23、负负责责公公共共区区域域灭灭火火器器械械每每年年之之更更换药剂、充气等工作。换药剂、充气等工作。 5、消防设施和器材的保养要求。、消防设施和器材的保养要求。 A、灭灭火火器器的的保保养养做做到到无无积积灰灰、喷喷嘴嘴 通通、位位置置符符合合规规定定，压压力力值值正正常常，四四周周无无杂杂物物堆积。堆积。 HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司B B、消消火火栓栓的的保保养养做做到到经经常常加加油油并并保保持持清清洁洁，无无生锈。生锈。C C、水水带带的的保保养养做做到到卷卷紧紧放放齐齐，无无霉霉变变，水水带带箱箱玻璃清洁光亮无积灰。玻璃清洁光亮无积灰。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司6 6、物物业业内内自自动动报报警警和和灭灭火火系系统统，防防排排烟烟设设备备，防防火火门门和和消消火火栓栓等等都都要要定定期期检检查查测测试试，凡凡失失灵灵损损坏坏的的要要及及时时维维修修更更换换，确确保保其其处处于于完完好好备用状态。备用状态。7 7、消消防防给给水水系系统统需需停停水水维维修修时时必必须须先先经经过过消消防监督机构批准并安排有效的后备措施。防监督机构批准并安排有效的后备措施。HTW南京恒天伟智能技术有限公司南京恒天伟智能技术有限公司谢谢！
