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1、规避风险的检测与评定规避风险的检测与评定规避风险的检测与评定规避风险的检测与评定结构的可靠性评定结构的可靠性评定 1 1规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n 2.1.6 2.1.6 可靠性鉴定可靠性鉴定 appraisal of reliabilityappraisal of reliabilityn n 对民用建筑的安全性（包括承载能力和整体稳定性）和使用性对民用建筑的安全性（包括承载能力和整体稳定性）和使用性（包括适用性和耐久性）所进行的调查、检测、分析、验算和评定（包括适用性和耐久
2、性）所进行的调查、检测、分析、验算和评定等一系列活动。等一系列活动。n n3.2.5 3.2.5 可靠性鉴定评级的层次、等级划分以及工作步骤和内容，应可靠性鉴定评级的层次、等级划分以及工作步骤和内容，应符合下列规定：符合下列规定：n n 1 1 安全性和正常使用性，应按安全性和正常使用性，应按构件构件（含节点、连接，以下同）、（含节点、连接，以下同）、子单元子单元和和鉴定单元鉴定单元各分三个层次。每一层次各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级分为四个安全性等级和和三个使用性等级三个使用性等级，并应按表，并应按表3.2.53.2.5规定的检查项目和步骤，从第一层规定的检查项目和步骤，从第一层开
3、始，逐层进行：开始，逐层进行：n n表表3.2.5 3.2.5 可靠性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容可靠性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容（参见资料（参见资料）2 23 3规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n2.1.15 2.1.15 鉴定单元鉴定单元鉴定单元鉴定单元 appraisal systemappraisal systemn n将该建筑物划分成一个或若干个可以独立进行鉴定的区段，每一将该建筑物划分成一个或若干个可以独立进行鉴定的区段，每一将该建筑物划分成一个或若干个可以独
4、立进行鉴定的区段，每一将该建筑物划分成一个或若干个可以独立进行鉴定的区段，每一区段为一鉴定单元。区段为一鉴定单元。区段为一鉴定单元。区段为一鉴定单元。n n2.1.16 2.1.16 子单元子单元子单元子单元 sub-systemsub-systemn n 鉴定单元中细分的单元；一般按鉴定单元中细分的单元；一般按鉴定单元中细分的单元；一般按鉴定单元中细分的单元；一般按地基基础地基基础地基基础地基基础、上部承重结构上部承重结构上部承重结构上部承重结构和和和和围围围围护系统划分为三个子单元护系统划分为三个子单元护系统划分为三个子单元护系统划分为三个子单元。n n7 7 子单元安全性鉴定评级子单元安
5、全性鉴定评级子单元安全性鉴定评级子单元安全性鉴定评级n n7.1 7.1 一般规定一般规定一般规定一般规定n n7.1.1 7.1.1 民用建筑安全性的第二层次鉴定评级，按地基基础、上部民用建筑安全性的第二层次鉴定评级，按地基基础、上部民用建筑安全性的第二层次鉴定评级，按地基基础、上部民用建筑安全性的第二层次鉴定评级，按地基基础、上部承重结构和围护系统的承重部分划分为三个子单元，并应分别按第承重结构和围护系统的承重部分划分为三个子单元，并应分别按第承重结构和围护系统的承重部分划分为三个子单元，并应分别按第承重结构和围护系统的承重部分划分为三个子单元，并应分别按第7.27.2节至节至节至节至7.
6、47.4节规定的鉴定方法和评级标准进行评定。节规定的鉴定方法和评级标准进行评定。节规定的鉴定方法和评级标准进行评定。节规定的鉴定方法和评级标准进行评定。3 34 4规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n7.2 7.2 地基基础地基基础n n7.2.1 7.2.1 地基基础子单元的安全性鉴定评级，应根据地基变形地基基础子单元的安全性鉴定评级，应根据地基变形或或地地基承载力的评定结果进行确定。基承载力的评定结果进行确定。对建在斜坡场地的建筑物，还应按对建在斜坡场地的建筑物，还应按边坡场地稳定性
7、的评定结果进行确定边坡场地稳定性的评定结果进行确定。n n有有地基的可靠性鉴定标准地基的可靠性鉴定标准仅示意性地介绍仅示意性地介绍 地基变形地基变形 。n n7.2.3 7.2.3 当地基基础的安全性按地基变形（建筑物沉降）观测资料当地基基础的安全性按地基变形（建筑物沉降）观测资料或其上部结构反应的检查结果评定时，应按下列规定评级：或其上部结构反应的检查结果评定时，应按下列规定评级：n n A Au u级级 不均匀沉降小于现行国家标准不均匀沉降小于现行国家标准建筑地基基础设计规范建筑地基基础设计规范GB 50007GB 50007规定的允许沉降差；建筑物无沉降裂缝、变形或位移。规定的允许沉降差
8、；建筑物无沉降裂缝、变形或位移。n n B Bu u级级 不均匀沉降不大于不均匀沉降不大于建筑地基基础设计规范建筑地基基础设计规范GB 50007GB 50007规定的允许沉降差；且连续两个月地基沉降量小于每月规定的允许沉降差；且连续两个月地基沉降量小于每月2mm2mm；建筑；建筑物的上部结构虽有轻微裂缝，但无发展迹象。物的上部结构虽有轻微裂缝，但无发展迹象。n n 4 45 5规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n nC Cu u级级 不均匀沉降大于不均匀沉降大于建筑地基基础设计规范建筑地基
9、基础设计规范GB 50007GB 50007规定规定的允许沉降差；或连续两个月地基沉降量大于每个月的允许沉降差；或连续两个月地基沉降量大于每个月2mm2mm；或建筑；或建筑物上部结构砌体部分出现宽度大于物上部结构砌体部分出现宽度大于5mm5mm的沉降裂缝，预制构件连接的沉降裂缝，预制构件连接部位可能出现宽度大于部位可能出现宽度大于1mm1mm的沉降裂缝，且沉降裂缝短期内无终止的沉降裂缝，且沉降裂缝短期内无终止趋势。趋势。n n D Du u级级 不均匀沉降远大于现行国家标准不均匀沉降远大于现行国家标准建筑地基基础设计规建筑地基基础设计规范范GB 50007GB 50007规定的允许沉降差；连续
10、两个月地基沉降量大于每规定的允许沉降差；连续两个月地基沉降量大于每月月2mm2mm，且尚有变快趋势；或建筑物上部结构的沉降裂缝发展显著；，且尚有变快趋势；或建筑物上部结构的沉降裂缝发展显著；砌体的裂缝宽度大于砌体的裂缝宽度大于10mm10mm；预制构件连接部位的裂缝宽度大于；预制构件连接部位的裂缝宽度大于3mm3mm；现浇结构个别部分也已开始出现沉降裂缝。；现浇结构个别部分也已开始出现沉降裂缝。n n 注：本条规定的沉降标准，仅适用于建成已注：本条规定的沉降标准，仅适用于建成已2 2年以上、且建于年以上、且建于一般地基土上的建筑物；对建在高压缩性粘性土或其他特殊性土地一般地基土上的建筑物；对建
11、在高压缩性粘性土或其他特殊性土地基上的建筑物，此年限宜根据当地经验适当加长。基上的建筑物，此年限宜根据当地经验适当加长。5 56 6规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n7.2.7 7.2.7 地基基础子单元的安全性等级，应根据本节第地基基础子单元的安全性等级，应根据本节第7.2.37.2.3条至第条至第7.2.67.2.6条关于地基基础和场地的评定结果按其中最低一级确定。条关于地基基础和场地的评定结果按其中最低一级确定。n n7.3 7.3 上部承重结构上部承重结构n n7.3.1 7.
12、3.1 上部承重结构子单元的安全性鉴定评级，应根据其上部承重结构子单元的安全性鉴定评级，应根据其结构承结构承载功能等级载功能等级、结构整体性等级结构整体性等级以及以及结构侧向位移等级结构侧向位移等级的评定结果进的评定结果进行确定。行确定。n n7.3.2 7.3.2 上部结构承载功能的安全性评级，当有条件采用较精确的上部结构承载功能的安全性评级，当有条件采用较精确的方法评定时，应在详细调查的基础上，根据结构体系的类型及其空方法评定时，应在详细调查的基础上，根据结构体系的类型及其空间作用程度，按国家现行标准规定的结构分析方法和结构实际的构间作用程度，按国家现行标准规定的结构分析方法和结构实际的构
13、造确定合理的计算模型，通过对结构作用效应分析和抗力分析，并造确定合理的计算模型，通过对结构作用效应分析和抗力分析，并结合工程鉴定经验进行评定。结合工程鉴定经验进行评定。n n7.3.3 7.3.3 当上部承重结构可视为由平面结构组成的体系，且其构件当上部承重结构可视为由平面结构组成的体系，且其构件工作不存在系统性因素的影响时，其承载功能的安全性等级可按下工作不存在系统性因素的影响时，其承载功能的安全性等级可按下列规定近似评定：有代表层的评定列规定近似评定：有代表层的评定 （不介绍（不介绍 ）6 67 7规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定
14、技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n7.3.5 7.3.5 在代表层（或区）中，评定一种主要构件集的安全性等级在代表层（或区）中，评定一种主要构件集的安全性等级时，可根据该种构件集内每一受检构件的评定结果，按表时，可根据该种构件集内每一受检构件的评定结果，按表7.3.57.3.5的分的分级标准评级：级标准评级：n n表表7.3.5 7.3.5 主要构件集安全性等级的评定（资料）主要构件集安全性等级的评定（资料） n n7.3.6 7.3.6 在代表层（或区）中，评定一种一般构件集的安全性等级在代表层（或区）中，评定一种一般构件集的安全性等级时，应按表时，应按表7.3.67.3.
15、6的分级标准评级：的分级标准评级：n n表表7.3.6 7.3.6 一般构件集安全性等级的评定（资料）一般构件集安全性等级的评定（资料）n n7.3.7 7.3.7 各代表层（或区）的安全性等级，应按该代表层（或区）各代表层（或区）的安全性等级，应按该代表层（或区）中各主要构件集间的最低等级确定。当代表层（或区）中一般构件中各主要构件集间的最低等级确定。当代表层（或区）中一般构件集的最低等级比主要构件集最低等级低二级或三级时，该代表层集的最低等级比主要构件集最低等级低二级或三级时，该代表层（或区）所评的安全性等级应降一级或降二级。（或区）所评的安全性等级应降一级或降二级。n n7.3.8 7.
16、3.8 上部结构承载功能的安全性等级，可按下列规定确定：上部结构承载功能的安全性等级，可按下列规定确定：n n A Au u级级 不含不含C Cu u级和级和D Du u级代表层（或区）；可含级代表层（或区）；可含B Bu u级，但含量不级，但含量不多于多于30%30%；n n 7 78 8规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n nB Bu u级级 不含不含D Du u级代表层（或区）；可含级代表层（或区）；可含C Cu u级，但含量不多于级，但含量不多于15%15%；n n C Cu u级级
17、 可含可含C Cu u级和级和D Du u级代表层（或区）；若仅含级代表层（或区）；若仅含C Cu u级，其含级，其含量不多于量不多于50%50%；若仅含；若仅含D Du u级，其含量不多于级，其含量不多于10%10%；若同时含有；若同时含有C Cu u级和级和D Du u级，其级，其C Cu u级含量不应多于级含量不应多于25%25%，D Du u级含量不多于级含量不多于5%5%；n n D Du u级级 其其C Cu u级或级或D Du u级代表层（或区）的含量多于级代表层（或区）的含量多于C Cu u级的规定级的规定数。数。n n7.3.9 7.3.9 当评定结构整体性等级时，可按表当评
18、定结构整体性等级时，可按表7.3.97.3.9的规定，先评定其的规定，先评定其每一检查项目的等级，然后按下列原则确定该结构整体性等级：每一检查项目的等级，然后按下列原则确定该结构整体性等级：n n 1 1 若四个检查项目均不低于若四个检查项目均不低于B Bu u级，可按占多数的等级确定；级，可按占多数的等级确定；n n 2 2 若仅一个检查项目低于若仅一个检查项目低于B Bu u级，可根据实际情况定为级，可根据实际情况定为B Bu u级或级或C Cu u级。级。n n表表7.3.9 7.3.9 结构整体牢固性等级的评定（资料）结构整体牢固性等级的评定（资料）8 89 9规避风险的检测与评定技术
19、规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n7.3.10 7.3.10 对上部承重结构不适于承载的侧向位移，应根据其检测结对上部承重结构不适于承载的侧向位移，应根据其检测结果，按下列规定评级：果，按下列规定评级：n n 1 1 当检测值已超出表当检测值已超出表7.3.107.3.10界限，且有部份构件（含连接、节界限，且有部份构件（含连接、节点域，地下同）出现裂缝、变形或其他局部损坏迹象时，应根据实点域，地下同）出现裂缝、变形或其他局部损坏迹象时，应根据实际严重程度定为际严重程度定为C Cu u级或级或D Du u级。
20、级。n n 2 2 当检测值虽已超出表当检测值虽已超出表7.3.107.3.10界限，但尚未发现上款所述情况界限，但尚未发现上款所述情况时，应进一步进行计入该位移影响的结构内力计算分析，并按本标时，应进一步进行计入该位移影响的结构内力计算分析，并按本标准第准第5 5章的规定，验算各构件的承载能力，若验算结果均不低于章的规定，验算各构件的承载能力，若验算结果均不低于b bu u级，仍可将该结构定为级，仍可将该结构定为B Bu u级，但宜附加观察使用一段时间的限制。级，但宜附加观察使用一段时间的限制。若构件承载能力的验算结果有低于若构件承载能力的验算结果有低于b bu u级时，应定为级时，应定为C
21、 Cu u级。级。n n 注：对某些构造复杂的砌体结构，若按本条第注：对某些构造复杂的砌体结构，若按本条第2 2款要求进行计款要求进行计算分析有困难，也可直接按表算分析有困难，也可直接按表7.3.107.3.10规定的界限值评级。规定的界限值评级。n n表表 7.3.10 7.3.10 各类结构不适于承载的侧向位移等级的评定各类结构不适于承载的侧向位移等级的评定9 91010规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n7.3.11 7.3.11 上部承重结构的安全性等级，应根据本章第上部承重结构
22、的安全性等级，应根据本章第7.3.27.3.2条至第条至第7.3.107.3.10条的评定结果，按下列原则确定：条的评定结果，按下列原则确定：n n 1 1 一般情况下一般情况下，应按上部结构承载功能和结构侧向位移（或倾，应按上部结构承载功能和结构侧向位移（或倾斜）的评级结果，取其中较低一级作为上部承重结构（子单元）的斜）的评级结果，取其中较低一级作为上部承重结构（子单元）的安全性等级。安全性等级。n n 2 2 当上部承重结构按上款评为当上部承重结构按上款评为B Bu u级，但若发现各主要构件集级，但若发现各主要构件集所含的所含的c cu u级构件（或其节点、连接域）处于下列情况之一时，宜将
23、级构件（或其节点、连接域）处于下列情况之一时，宜将所评等级降为所评等级降为C Cu u级：级：n n （1 1）出现）出现c cu u级构件交汇的节点连接；级构件交汇的节点连接；n n （2 2）不止一个）不止一个c cu u级存在于人群密集场所或其他破坏后果严重级存在于人群密集场所或其他破坏后果严重的部位。的部位。n n 3 3 当上部承重结构按本条第当上部承重结构按本条第1 1款评为款评为C Cu u级，但若发现其主要构级，但若发现其主要构件集有下列情况之一时，宜将所评等级降为件集有下列情况之一时，宜将所评等级降为D Du u级。级。n n表表7.3.9 7.3.9 结构整体牢固性等级的评
24、定（资料）结构整体牢固性等级的评定（资料）10101111规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n （1 1）多层或高层房屋中，其底层柱集为）多层或高层房屋中，其底层柱集为C Cu u级；级；n n （2 2）多层或高层房屋的底层，或任一空旷层，或框支剪力墙）多层或高层房屋的底层，或任一空旷层，或框支剪力墙结构的框架层的柱集为结构的框架层的柱集为D Du u级；级；n n （3 3）在人群密集场所或其他破坏后果严重部位，出现不止一）在人群密集场所或其他破坏后果严重部位，出现不止一个个d du
25、 u级构件。级构件。n n 4 4 当上部承重结构按上款评为当上部承重结构按上款评为A Au u级或级或B Bu u级，而结构整体性等级，而结构整体性等级为级为C Cu u级或级或D Du u级时，应将所评的上部承重结构安全性等级降为级时，应将所评的上部承重结构安全性等级降为C Cu u级。级。n n 5 5 当上部承重结构在按本条第当上部承重结构在按本条第4 4款的规定作了调整后仍为款的规定作了调整后仍为A Au u级级或或B Bu u级，但若发现被评为级，但若发现被评为C Cu u级或级或D Du u级的一般构件集，已被设计成级的一般构件集，已被设计成参与支撑系统或其他抗侧力系统工作，或已
26、在抗震加固中，加强了参与支撑系统或其他抗侧力系统工作，或已在抗震加固中，加强了其与主要构件集的锚固；应将上部承重结构所评的安全性等级降为其与主要构件集的锚固；应将上部承重结构所评的安全性等级降为C Cu u级。级。11111212规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n 7.3.12 7.3.12 对检测、评估认为可能存在整体稳定性问题的大跨度对检测、评估认为可能存在整体稳定性问题的大跨度结构，应根据实际检测结果建立计算模型，采用可行的结构分析方结构，应根据实际检测结果建立计算模型，采用可行
27、的结构分析方法进行整体稳定性验算；若验算结果尚能满足设计要求，仍可评为法进行整体稳定性验算；若验算结果尚能满足设计要求，仍可评为B Bu u级；若验算结果不满足设计要求，应根据其严重程度评为级；若验算结果不满足设计要求，应根据其严重程度评为C Cu u级级或或D Du u级，并应参与上部承重结构安全性等级评定。级，并应参与上部承重结构安全性等级评定。n n7.3.13 7.3.13 当建筑物受到振动作用引起使用者对结构安全表示担心或当建筑物受到振动作用引起使用者对结构安全表示担心或振动引起的结构构件损伤，已可通过目测判定时，应按本标准附录振动引起的结构构件损伤，已可通过目测判定时，应按本标准附
28、录MM的规定进行检测与评定。若评定结果对结构安全性有影响，应将的规定进行检测与评定。若评定结果对结构安全性有影响，应将上部承重结构安全性鉴定所评等级降低一级，且不高于上部承重结构安全性鉴定所评等级降低一级，且不高于C Cu u级。级。n n7.4 7.4 围护系统的承重部分（应该等同于承重结构）围护系统的承重部分（应该等同于承重结构）12121313规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n 8 8 子单元使用性鉴定评级子单元使用性鉴定评级n n8.1 8.1 一般规定一般规定n n8.1.1
29、 8.1.1 民用建筑使用性的第二层次鉴定评级，应按地基基础、上民用建筑使用性的第二层次鉴定评级，应按地基基础、上部承重结构和围护系统划分为三个子单元，并分别按本章第部承重结构和围护系统划分为三个子单元，并分别按本章第8.28.2节节至至8.48.4节规定的方法和标准进行评定。节规定的方法和标准进行评定。n n8.2 8.2 地基基础地基基础n n8.2.1 8.2.1 地基基础的使用性，可根据其上部承重结构或围护系统的地基基础的使用性，可根据其上部承重结构或围护系统的工作状态进行评定。工作状态进行评定。n n8.2.2 8.2.2 当评定地基基础的使用等级时，应按下列规定评级：当评定地基基础
30、的使用等级时，应按下列规定评级：n n 1 1 当上部承重结构和围护系统的使用性检查未发现问题，或所当上部承重结构和围护系统的使用性检查未发现问题，或所发现问题与地基基础无关时，可根据实际情况定为发现问题与地基基础无关时，可根据实际情况定为A As s级或级或B Bs s级。级。n n 13131414规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n2 2 当上部承重结构和围护系统所发现的问题与地基基础有关时，当上部承重结构和围护系统所发现的问题与地基基础有关时，可根据上部承重结构和围护系统所评的等
31、级，取其中较低一级作为可根据上部承重结构和围护系统所评的等级，取其中较低一级作为地基基础使用性等级。地基基础使用性等级。n n8.3 8.3 上部承重结构上部承重结构n n8.3.1 8.3.1 上部承重结构子单元的使用性鉴定评级，应根据其所含各上部承重结构子单元的使用性鉴定评级，应根据其所含各种构件集的使用性等级和结构的侧向位移等级进行评定。当建筑物种构件集的使用性等级和结构的侧向位移等级进行评定。当建筑物的使用要求对振动有限制时，还应评估振动（或颤动）的影响。的使用要求对振动有限制时，还应评估振动（或颤动）的影响。n n8.3.2 8.3.2 当评定一种构件集的使用性等级时，当评定一种构件
32、集的使用性等级时，n n8.3.3 8.3.3 在计算单元或代表层中，评定一种构件集的使用性等级时，在计算单元或代表层中，评定一种构件集的使用性等级时，应根据该层该种构件中每一受检构件的评定结果，按下列规定评级：应根据该层该种构件中每一受检构件的评定结果，按下列规定评级：n n 14141515规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n nA As s级级 该构件集内，不含该构件集内，不含c cs s级构件，可含级构件，可含b bs s级构件，但含量不多级构件，但含量不多于于25%25%35%35
33、%；n n B Bs s级级 该构件集内，可含该构件集内，可含c cs s级构件，但含量不多于级构件，但含量不多于20%20%25%25%；n n C Cs s级级 该构件集内，该构件集内，c cs s级含量多于级含量多于B Bs s级的规定数。级的规定数。n n 注：每种构件集的评级，在确定各级百分比含量的限值时，对注：每种构件集的评级，在确定各级百分比含量的限值时，对主要构件集取下限；对一般构件集取偏上限或上限，但应在检测前主要构件集取下限；对一般构件集取偏上限或上限，但应在检测前确定所采用的限值。确定所采用的限值。n n8.3.4 8.3.4 各计算单元或代表层的使用性等级，应按本标准第
34、各计算单元或代表层的使用性等级，应按本标准第8.3.58.3.5条条的规定进行确定。的规定进行确定。n n8.3.5 8.3.5 上部结构使用功能的等级，应根据计算单元或代表层所评上部结构使用功能的等级，应根据计算单元或代表层所评的等级，按下列规定进行确定：的等级，按下列规定进行确定：n n A As s级级 不含不含C Cs s级的计算单元或代表层；可含级的计算单元或代表层；可含B Bs s级，但含量不宜级，但含量不宜多于多于30%30%；n n 15151616规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠
35、性评定 n nB Bs s级级 可含可含C Cs s级的计算单元或代表层，但含量不多于级的计算单元或代表层，但含量不多于20%20%；n n C Cs s级级 在该计算单元或代表层中，在该计算单元或代表层中，C Cs s级含量多于级含量多于B Bs s级的规定值。级的规定值。n n8.3.6 8.3.6 当上部承重结构的使用性需考虑侧向（水平）位移的影响当上部承重结构的使用性需考虑侧向（水平）位移的影响时，可采用检测或计算分析的方法进行鉴定，但应按下列规定进行时，可采用检测或计算分析的方法进行鉴定，但应按下列规定进行评级：评级：n n 1 1 对检测取得的主要是由综合因素（可含风和其他作用，以
36、及对检测取得的主要是由综合因素（可含风和其他作用，以及施工偏差和地基不均匀沉降等，但不含地震作用）引起的侧向位移施工偏差和地基不均匀沉降等，但不含地震作用）引起的侧向位移值，应按表值，应按表8.3.68.3.6的规定评定每一测点的等级，并按下列原则分别确的规定评定每一测点的等级，并按下列原则分别确定结构顶点和层间的位移等级；定结构顶点和层间的位移等级；n n （1 1）对结构顶点，按各测点中占多数的等级确定；）对结构顶点，按各测点中占多数的等级确定；n n （2 2）对层间，按各测点最低的等级确定。）对层间，按各测点最低的等级确定。n n 根据以上两项评定结果，取其中较低等级作为上部承重结构侧
37、根据以上两项评定结果，取其中较低等级作为上部承重结构侧向位移使用性等级。向位移使用性等级。n n 16161717规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n2 2 当检测有困难时，允许在现场取得与结构有关参数的基础上，当检测有困难时，允许在现场取得与结构有关参数的基础上，采用计算分析方法进行鉴定。若计算的侧向位移不超过表采用计算分析方法进行鉴定。若计算的侧向位移不超过表8.3.68.3.6中中B Bs s级界限，可根据该上部承重结构的完好程度评为级界限，可根据该上部承重结构的完好程度评为A A
38、s s级或级或B Bs s级。若计级。若计算的侧向位移值已超出表算的侧向位移值已超出表8.3.68.3.6中中B Bs s级的界限，应定为级的界限，应定为C Cs s级。级。n n表表8.3.6 8.3.6 结构侧向（水平）位移等级的评定结构侧向（水平）位移等级的评定n n8.3.7 8.3.7 上部承重结构的使用性等级，应根据本节第上部承重结构的使用性等级，应根据本节第8.3.38.3.3条至条至8.3.68.3.6条的评定结果，按上部结构使用功能和结构侧移所评等级，取其中条的评定结果，按上部结构使用功能和结构侧移所评等级，取其中较低等级作为其使用性等级。较低等级作为其使用性等级。n n8.
39、3.8 8.3.8 当考虑建筑物所受的振动作用（略）当考虑建筑物所受的振动作用（略）n n8.3.9 8.3.9 当遇到下列情况之一时，（略）当遇到下列情况之一时，（略）17171818规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n8.4 8.4 围护系统围护系统n n8.4.1 8.4.1 围护系统（子单元）的使用性鉴定评级，应根据该系统的围护系统（子单元）的使用性鉴定评级，应根据该系统的使用功能及其承重部分的使用性等级进行评定。使用功能及其承重部分的使用性等级进行评定。n n8.4.2 8.4
40、.2 当评定围护系统使用功能时，应按表当评定围护系统使用功能时，应按表8.4.28.4.2规定的检查项目规定的检查项目及其评定标准逐项评级，并按下列原则确定围护系统的使用功能等及其评定标准逐项评级，并按下列原则确定围护系统的使用功能等级：级：n n 1 1 一般情况下，可取其中最低等级作为围护系统的使用功能等一般情况下，可取其中最低等级作为围护系统的使用功能等级。级。n n 2 2 当鉴定的房屋对表中各检查项目的要求有主次之分时，也可当鉴定的房屋对表中各检查项目的要求有主次之分时，也可取主要项目中的最低等级作为围护系统使用功能等级。取主要项目中的最低等级作为围护系统使用功能等级。n n 3 3
41、 当按上款主要项目所评的等级为当按上款主要项目所评的等级为A As s级或级或B Bs s级，但有多于一个级，但有多于一个次要项目为次要项目为C Cs s级时，应将所评等级降为级时，应将所评等级降为C Cs s级。级。18181919规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n8.4 8.4 围护系统围护系统n n8.4.1 8.4.1 围护系统（子单元）的使用性鉴定评级，应根据该系统的围护系统（子单元）的使用性鉴定评级，应根据该系统的使用功能及其承重部分的使用性等级进行评定。使用功能及其承重部
42、分的使用性等级进行评定。n n8.4.2 8.4.2 当评定围护系统使用功能时，应按表当评定围护系统使用功能时，应按表8.4.28.4.2规定的检查项目规定的检查项目及其评定标准逐项评级，并按下列原则确定围护系统的使用功能等及其评定标准逐项评级，并按下列原则确定围护系统的使用功能等级：级：n n 1 1 一般情况下，可取其中最低等级作为围护系统的使用功能等一般情况下，可取其中最低等级作为围护系统的使用功能等级。级。n n 2 2 当鉴定的房屋对表中各检查项目的要求有主次之分时，也可当鉴定的房屋对表中各检查项目的要求有主次之分时，也可取主要项目中的最低等级作为围护系统使用功能等级。取主要项目中的
43、最低等级作为围护系统使用功能等级。n n 3 3 当按上款主要项目所评的等级为当按上款主要项目所评的等级为A As s级或级或B Bs s级，但有多于一个级，但有多于一个次要项目为次要项目为C Cs s级时，应将所评等级降为级时，应将所评等级降为C Cs s级。级。19192020规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n表表8.4.2 8.4.2 围护系统使用功能等级的评定（资料）围护系统使用功能等级的评定（资料）n n8.4.3 8.4.3 当评定围护系统承重部分的使用性时，应按本章第当评
44、定围护系统承重部分的使用性时，应按本章第8.3.38.3.3条条的标准评级其每种构件的等级，并取其中最低等级，作为该系统承的标准评级其每种构件的等级，并取其中最低等级，作为该系统承重部分使用性等级。重部分使用性等级。n n8.4.4 8.4.4 围护系统的使用性等级，应根据其使用功能和承重部分使围护系统的使用性等级，应根据其使用功能和承重部分使用性的评定结果，按较低的等级确定。用性的评定结果，按较低的等级确定。n n8.4.5 8.4.5 对围护系统使用功能有特殊要求的建筑物，除应按本标准对围护系统使用功能有特殊要求的建筑物，除应按本标准鉴定评级外，尚应按现行专门标准进行评定。若评定结果合格，
45、可鉴定评级外，尚应按现行专门标准进行评定。若评定结果合格，可维持按本标准所评等级不变；若不合格，应将按本标准所评的等级维持按本标准所评等级不变；若不合格，应将按本标准所评的等级降为降为C Cs s级。级。20202121规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n9 9 鉴定单元安全性及使用性评级鉴定单元安全性及使用性评级n n9.1 9.1 鉴定单元安全性评级鉴定单元安全性评级n n9.1.1 9.1.1 民用建筑鉴定单元的安全性鉴定评级，应根据其地基基础、民用建筑鉴定单元的安全性鉴定评级，应
46、根据其地基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其它安全问题进行评定。筑有关的其它安全问题进行评定。n n9.1.2 9.1.2 鉴定单元的安全性等级，应根据本标准第鉴定单元的安全性等级，应根据本标准第7 7章的评定结果，章的评定结果，按下列原则规定：按下列原则规定：n n 1 1 一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。其中较低等级确定。n n 2 2 当鉴定单元的安全性等级按上款评为当鉴定单元的安全性等级按上款评为A
47、Au u级或级或B Bu u级但围护系级但围护系统承重部分的等级为统承重部分的等级为C Cu u级或级或D Du u级时，可根据实际情况将鉴定单元级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但最后所定的等级不得低于所评等级降低一级或二级，但最后所定的等级不得低于C Csusu级。级。21212222规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n9.1.3 9.1.3 对下列任一情况，可直接评为对下列任一情况，可直接评为D Dsusu级：级：n n 1 1 建筑物处于有危房的建筑群中，且直
48、接受到其威胁。建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受到其威胁。n n 2 2 建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。n n9.1.4 9.1.4 当新测定的建筑物动力特性，与原先记录或理论分析的计当新测定的建筑物动力特性，与原先记录或理论分析的计算值相比，有下列变化时，可判其承重结构可能有异常，但应经进算值相比，有下列变化时，可判其承重结构可能有异常，但应经进一步检查、鉴定后再评定该建筑物的安全性等级。一步检查、鉴定后再评定该建筑物的安全性等级。n n 1 1 建筑物基本周期显著变长或基本频率显著下降。建筑物基本周期显著变长或基本频率显著下降。n n 2 2 建
49、筑物振型有明显改变或振幅分布无规律。建筑物振型有明显改变或振幅分布无规律。n n9.2 9.2 鉴定单元使用性评级鉴定单元使用性评级n n9.2.1 9.2.1 民用建筑鉴定单元的使用性鉴定评级，应根据地基基础、民用建筑鉴定单元的使用性鉴定评级，应根据地基基础、上部承重结构和围护系统承的使用性等级，以及与整幢建筑有关的上部承重结构和围护系统承的使用性等级，以及与整幢建筑有关的其它使用功能问题进行评定。其它使用功能问题进行评定。22222323规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n9.2.2
50、 9.2.2 鉴定单元的使用性等级，应根据本标准第鉴定单元的使用性等级，应根据本标准第8 8章的评定结果，章的评定结果，按三个子单元中最低的等级确定。按三个子单元中最低的等级确定。n n9.2.3 9.2.3 当鉴定单元的使用性等级按本章第当鉴定单元的使用性等级按本章第9.2.29.2.2条评为条评为A Assss级或级或B Bssss级，但若遇到下列情况之一时，宜将所评等级降为级，但若遇到下列情况之一时，宜将所评等级降为C Cssss级。级。n n 1 1 房屋内外装修已大部分老化或残损。房屋内外装修已大部分老化或残损。n n 2 2 房屋管道、设备已需全部更新。房屋管道、设备已需全部更新。
51、n n23232424规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n10 10 民用建筑可靠性评级民用建筑可靠性评级n n10.0.1 10.0.1 民用建筑的可靠性鉴定，应按本标准第民用建筑的可靠性鉴定，应按本标准第3.2.53.2.5条划分的层条划分的层次，以其安全性和使用性的鉴定结果为依据逐层进行。次，以其安全性和使用性的鉴定结果为依据逐层进行。n n10.0.2 10.0.2 当不要求给出可靠性等级时，民用建筑各层次的可靠性，当不要求给出可靠性等级时，民用建筑各层次的可靠性，宜采取直接列出
52、其安全性等级和使用性等级的形式予以表示。宜采取直接列出其安全性等级和使用性等级的形式予以表示。n n10.0.3 10.0.3 当需要给出民用建筑各层次的可靠性等级时，可根据其安当需要给出民用建筑各层次的可靠性等级时，可根据其安全性和正常使用性的评定结果，按下列原则确定：全性和正常使用性的评定结果，按下列原则确定：n n 1 1 当该层次安全性等级低于当该层次安全性等级低于b bu u级、级、B Bu u级或级或B Bsusu级时，应按安全级时，应按安全性等级确定。性等级确定。n n 2 2 除上款情形外，可按安全性等级和正常使用性等级中较低的除上款情形外，可按安全性等级和正常使用性等级中较低的一个等级确定。一个等级确定。n n 3 3 当考虑鉴定对象的重要性或特殊性时，允许对本条第当考虑鉴定对象的重要性或特殊性时，允许对本条第2 2款的款的评定结果作不大于一级的调整。评定结果作不大于一级的调整。n n24242525规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术规避风险的检测与评定技术可靠性评定可靠性评定可靠性评定可靠性评定 n n11 11 民用建筑适修性评估民用建筑适修性评估12 12 鉴定报告编写要求鉴定报告编写要求不再介绍。不再介绍。2525 谢谢！谢谢！2626
