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1、集装箱在项集装箱在项目目上上应用分析应用分析金螳螂十六分金螳螂十六分2014.2014.3 3. .1616目目 录录 一一 何何为为集装箱式集装箱式办办公室公室 二二 集装箱式集装箱式办办公室公室应应用用优势优势 三三 集装箱式集装箱式办办公室公室应应用成本分析用成本分析 五五 集装箱式集装箱式办办公室未来批量公室未来批量应应用用规规划划 四四 集装箱式集装箱式办办公室公室应应用案例用案例 集装箱式集装箱式办办公室是一种新式活公室是一种新式活动动房，引房，引入先入先进进的的现现代家居代家居设计设计理念，采用理念，采用钢钢板，板，夹夹芯板，岩棉板，螺栓，芯板，岩棉板，螺栓，铝铝配件，混泥土，木
2、配件，混泥土，木材，瓷器，玻璃，油漆等材料材，瓷器，玻璃，油漆等材料经过标经过标准的工准的工艺艺流程精制而成，具有即取即用，随流程精制而成，具有即取即用，随时时随地随地回收，循回收，循环环使用，安全，使用，安全，环环保，美保，美观观，便捷，便捷，高效等高效等优优点。点。 一一. . 何为集装箱式办公室何为集装箱式办公室 性能：密封，美性能：密封，美观观，防潮，隔，防潮，隔热热，抗震，抗震特色：特色：宽宽敞开敞开阔阔，明亮通，明亮通风风，方便清，方便清洁洁优势优势：上下复式，：上下复式，单单双双连连通，群体通，群体组组合，整合，整 体美体美观观环环保：保：节节能，循能，循环环使用，寿命使用，寿命
3、长长达达1010年以上，年以上， 不不产产生任何作生任何作业业垃圾垃圾规规格格 标标准箱：准箱：6m*2.85m*2.7m (6m*2.85m*2.7m (一一层层) ) 标标准箱：准箱：7m*2.85m*2.7m (7m*2.85m*2.7m (二二层层) ) 设计设计方面：方面：集装箱集装箱办办公室公室-设计设计引入引入现现代家居元素，以代家居元素，以单单个箱体个箱体为单为单位，任意位，任意组组合叠加，密封，隔音，合叠加，密封，隔音，防潮，隔防潮，隔热热等方面性能等方面性能比比较好。好。彩板房彩板房-设计设计以以钢钢材，板材等原材料材，板材等原材料为单为单位位进进行行现场现场安装，密封，隔
4、音，防火，防潮，隔安装，密封，隔音，防火，防潮，隔热热等性能等性能较较差，且要等安装完差，且要等安装完毕毕才知道效果如才知道效果如何，不利于人何，不利于人们进们进行行对对比比选择选择。 二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 结结构方面：构方面：集装箱集装箱办办公室公室-为为整体整体结结构，构，焊焊接固定，接固定，更加更加坚坚固安全，更抗固安全，更抗风风，更抗震，遇到台，更抗震，遇到台风风，地震，地陷等灾害也不会散架，倒塌。地震，地陷等灾害也不会散架，倒塌。彩板房彩板房-为镶为镶嵌嵌结结构，抗力小，遇地基不构，抗力小，遇地基不固，台固，台风风，地震等，容易崩塌，散架，不，地震等
5、，容易崩塌，散架，不够够安全。安全。二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 装修方面：装修方面：集装箱活集装箱活动动房房-地板采用瓷地板采用瓷砖砖或木地板或木地板铺铺设设，墙墙体，天花，水体，天花，水电电，门门窗，排气扇等一窗，排气扇等一次性装修次性装修, ,永久性使用，永久性使用，节节能能环环保又美保又美观观。彩板房彩板房-墙墙体，天花，水管，体，天花，水管，电电路，照明，路，照明，门门窗等窗等设设施需要施需要现场现场安装，工期安装，工期长长，损损耗大，耗大，还还不不够够美美观观。二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 安装方面：安装方面：集装箱活集装箱活动动
6、房房-可以整箱吊装，无需做混可以整箱吊装，无需做混泥土基泥土基础础，1515分分钟钟安装，立即入住，接上安装，立即入住，接上电电源即可使用。源即可使用。彩板房彩板房-安装需要做混凝土基安装需要做混凝土基础础，搭建主，搭建主体，装体，装墙墙体，吊天花，安装水体，吊天花，安装水电电等，工期等，工期长长，人工人工费费用高。用高。二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 使用方面：使用方面：集装箱活集装箱活动动房房-设计设计更加人性化，住人，更加人性化，住人，办办公更加舒服，可以随公更加舒服，可以随时时增加或减少房增加或减少房间间个个数，方便灵活。数，方便灵活。彩板房彩板房-隔音，防火性
7、能差，住人，隔音，防火性能差，住人，办办公舒适度一般，安装后固定成型，不能再公舒适度一般，安装后固定成型，不能再临临时时增减房增减房间间数目。数目。二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 搬迁方面：搬迁方面：集装箱式活集装箱式活动动房房-集装箱活集装箱活动动房搬迁无需拆房搬迁无需拆散，房散，房间间里面物品可以随箱子一起移里面物品可以随箱子一起移动动，无，无损损耗，可吊装，搬迁百次以上，方便，省耗，可吊装，搬迁百次以上，方便，省钱钱。彩板房彩板房- - 搬迁需要拆散再安装，物品搬迁需要拆散再安装，物品还还得收拾妥当，且每次拆装材料得收拾妥当，且每次拆装材料损损耗大，耗大，费费用高
8、，用高，还还耗耗时时耗力，拆装两次之后基本耗力，拆装两次之后基本报废报废了。了。二二. .集装箱式办公室应用优势集装箱式办公室应用优势 三三. .集装箱式办公室应用成本分析集装箱式办公室应用成本分析 普通彩板房与集装箱式普通彩板房与集装箱式办办公室公室费费用用测测算算对对比一比一览览: :1.1.外地可能存在吊装和运外地可能存在吊装和运输费过输费过大大2.2.项项目上使用完集装箱目上使用完集装箱调调度和存放困度和存放困难难3.3.每个集装箱押金每个集装箱押金1 1万元，万元，对项对项目前期目前期资资金金压压 力力过过大大 集装箱式办公室在项目应用缺点分析：集装箱式办公室在项目应用缺点分析： 4
9、.4.一些地区集装箱材料要求阻燃防火材料（如一些地区集装箱材料要求阻燃防火材料（如苏苏州园区）州园区）5.5.成品保成品保护护要特要特别别注意，箱体破坏大容易引起注意，箱体破坏大容易引起押金退押金退还纠纷还纠纷6.6.当遇到下雨天气当遇到下雨天气时时，雨水，雨水击击打集装箱打集装箱顶顶部，部，会会产产生极大的噪声生极大的噪声 集装箱式办公室在项目应用缺点分析：集装箱式办公室在项目应用缺点分析： 寻寻找一家找一家专业专业有有实实力的集装箱公司（比如力的集装箱公司（比如雅致公司）雅致公司）1.1.它在全国都有分布网点，能解决吊装和运它在全国都有分布网点，能解决吊装和运输输费过费过大物流大物流问题问
10、题；2.2.具具备备一定一定资资金金实实力和力和垫垫付能力，能解决付能力，能解决项项目目上前期上前期资资金金压压力；力；3.3.与之建立与之建立战战略合作关系，略合作关系，协调协调好好项项目上使用目上使用完的集装箱完的集装箱调调度和存放度和存放问题问题； ：对应策略对应策略 4.4.可以可以进进行箱体材料定制加工，行箱体材料定制加工，满满足部分足部分地区要求集装箱材料防火阻燃的地区要求集装箱材料防火阻燃的强强制制规规定。定。5.5.批量定制加工批量定制加工满满足我足我们们各种外各种外观观和箱内和箱内设计设计要求（如箱体折叠和自由拼装，箱体要求（如箱体折叠和自由拼装，箱体顶顶部部铺铺SBSSBS
11、防水卷材，箱内防水卷材，箱内办办公家具公家具折叠折叠和网和网络联线络联线点位点位预预留，箱体下安装万向滑留，箱体下安装万向滑轮轮可短距离推移等）可短距离推移等） ：对应策略对应策略 目前，雅致集成房屋股份有限公司（上市目前，雅致集成房屋股份有限公司（上市公司）在全国公司）在全国拥拥有有9 9个生个生产产基地，基地，3636个物流租个物流租赁赁基地，基地，140140多个多个办办事事处处；拥拥有有20002000多名多名经过经过严严格培格培训训、具有上、具有上岗资岗资格的熟格的熟练练安装与安装与维维修修人人员员。 四四. . 集装箱式办公室应用案例集装箱式办公室应用案例 16 16分上海分上海绿
12、绿地地项项目目 集装箱式集装箱式办办公室使用案例公室使用案例上海上海绿绿地地项项目目 集装箱式集装箱式办办公室使用案例公室使用案例上海上海绿绿地地项项目目 集装箱式集装箱式办办公室使用案例公室使用案例上海上海绿绿地地项项目目 集装箱式集装箱式办办公室使用案例公室使用案例上海上海绿绿地地项项目目集装箱式集装箱式办办公室使用案例公室使用案例1616分园区分园区办办公大楼公大楼项项目目集装箱式集装箱式办办公室使用案例公室使用案例园区园区办办公大楼公大楼项项目目集装箱式集装箱式办办公室使用案例公室使用案例园区园区办办公大楼公大楼项项目目集装箱式集装箱式办办公室使用案例公室使用案例园区园区办办公大楼公大
13、楼项项目目 五五. .集装箱式办公室未来批量使用集装箱式办公室未来批量使用规划规划 集装箱式集装箱式办办公室在一些公室在一些项项目上已得到目上已得到初步初步应应用，根据和用，根据和汇总汇总2 2分，分，3 3分，分，6 6分和分和1212分等分公司分等分公司项项目目实实践践经验经验和亮点做法，和亮点做法，我我们们构想了金螳螂未来大面构想了金螳螂未来大面积积使用使用这这种种活活动动集装箱式集装箱式办办公室使用公室使用规规划，此使用划，此使用规规划建立在初步划建立在初步实实践的基践的基础础上，已具上，已具备备一定可行性。一定可行性。 未来金螳螂整未来金螳螂整齐齐划一的划一的项项目部外景目部外景1.
14、1.大型项目部办公室外观实行统一标化布置大型项目部办公室外观实行统一标化布置 遍布全国一个个遍布全国一个个项项目部就是一个个活目部就是一个个活动动的形的形象广告宣象广告宣传传牌牌 2.2.项目部内部实行标准化布置项目部内部实行标准化布置5 5种方案种方案 箱体内部箱体内部实现标实现标化布置和各点位化布置和各点位强强制定位制定位 平面布置方案一平面布置方案一: : 方案一内部布置效果方案一内部布置效果图 平面布置方案二：平面布置方案二： 方案二内部布置效果方案二内部布置效果图平面布置方案三：平面布置方案三： 方案三内部布置效果方案三内部布置效果图 平面布置方案四：平面布置方案四： 方案四内部布置
15、效果方案四内部布置效果图（上下（上下层） 平面布置方案五：平面布置方案五： 方案方案5 5内部布置效果内部布置效果图可折叠式可折叠式办办公桌公桌单单元化元化办办公公多人会多人会议议3.3.箱内各种办公家具实现可自由折叠箱内各种办公家具实现可自由折叠集成插座面板，内集成插座面板，内含含电电源插座、网源插座、网络络接口、接口、电话电话接口等，接口等，可可连连接打印机、接打印机、传传真机、真机、扫扫描描仪仪等等设设备备。LEDLED节节能灯能灯文件存文件存储储柜柜文化展示文化展示活活动动投影投影幕幕通通过过智能化和信息化智能化和信息化设设置，在箱体置，在箱体内内办办公公实现实现（1 1）远远程程视频
16、视频会会议议（2 2）远远程网程网络络培培训训和和现场录现场录像像 （3 3）定定时传输时传输网网络络招招标标（材料）（材料）（4 4）远远程程监监控后控后场场（5 5）小型小型BIMBIM驾驶仓驾驶仓（6 6）施工施工进进度条形度条形码监码监控控4.4.箱内项目部办公箱内项目部办公与与E E化紧密结合，化紧密结合，融入智能化和信息化融入智能化和信息化 5.5.集装箱下安装可拆卸万向轮和箱集装箱下安装可拆卸万向轮和箱顶铺顶铺SBSSBS防水卷材防水卷材箱体下安装万向箱体下安装万向轮轮，可使集装箱在可使集装箱在现场现场一定范一定范围围内自由移内自由移动动，满满足施工需要足施工需要箱体箱体顶顶上上
17、铺铺SBSSBS防水防水卷材，防止雨水卷材，防止雨水击击打打噪音和噪音和满满足防水需要足防水需要 6.6.箱体实现可折叠式和可自由拼装式箱体实现可折叠式和可自由拼装式通通过过与供与供应应商商定制加工，生定制加工，生产产可折叠式集可折叠式集装箱，拆装方装箱，拆装方便，无需使用便，无需使用吊吊车车，运，运输输每每辆车辆车可运可运5 5个以个以上，极大上，极大节约节约运运输输成本成本 6.6.箱体实现可折叠式和可自由拼装式箱体实现可折叠式和可自由拼装式箱体各板箱体各板块块可可自由拆卸和自由拆卸和现现场场拼装拼装 欢迎各位同仁提供更好的欢迎各位同仁提供更好的建议和设想建议和设想 ！ 谢谢 谢谢 大大 家！家！ 金螳螂金螳螂1616分公司分公司
