关于办公租赁合同汇编9篇

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1、关于办公租赁合同汇编关于办公租赁合同汇编 9 9 篇篇关于办公租赁合同汇编 9 篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是吗？以下是为大家收集的办公租赁合同9 篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。甲方：乙方：甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条 租用工作用房地址、用途、面积1.地址：市路号房。2.用途：.3.使用面积(按建筑面积计，下同)平方米，内含厨房间，卫生间间;房内设备有：电表个，检漏开关

2、个，线条，机台，(号码：)，洗手盆个，抽水马桶个，淋浴器个，光管支，插座个。第二条 租用期限乙方租用期为年，即从年月日起至年月日止。第三条 费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币(小写：元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方提供使用(不代办查阅费用明细账)供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费(小写：元)乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3.乙方使用工作用房期间，其水电费、费由乙方负担，乙方当月的水电费和费按水电及电信部门收取的金额在下

3、一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条 甲方的责任1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的工程，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用。2.甲方为乙方提供通讯设备(以下简称 tel)，tel 的所有权归甲方，乙方只有使用权。3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的标准不变。5.甲方不承担因乙方对工作用房进展装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条 乙方的责任1.本协议在甲乙

4、双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金元(小写：元);及通话保证金元(小写：)(国际长途：元/部;国内长途：元/部;市内：/部)乙方假设中途退房，保证金归甲方所有。2.乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。假设需对房间装修的，乙方须按执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续，经甲方批准前方可组织施工。否那么，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢复原状;同时一切费用由乙方

5、支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。否那么，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5.乙方不得私自拆装，或转让、转租给他方使用。否那么，甲方有权收回乙方的机，并按电信局有关规定处以罚款。假设乙方对有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火平安、方案生育、治安管理，乙方假设违反上述条例应承担一切经济法律责任。7.乙方拖欠甲方的租金、综合效劳

6、费达 1 个月，那么作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。假设乙方不按时迁出，那么从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收。8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，那么应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5 天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合效劳费的两倍计收。9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手

7、续，乙方须到甲方综合管理部填写退房验收情况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否那么甲方不予放行。10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按办理，乙方应如实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料第六条第七条 本协议书与甲方同时使用，具有同等法律效力。第八条 本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。第九条 本协议在执行过程中假设发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。第十条 以上条款假设与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生

8、效，甲乙双方各执贰份。甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日签订地点：签订地点：甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲、乙双方经平等协商，就租赁房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积该房屋位于，建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）。二、租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限3.1 本合同租赁期为：年，即自年月日起至年月日止。免租装修期为个月，即自年月日至年月日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向物业管理缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2 续租：

9、该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮那么不超过原租金的%。四、租金4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为元/平方米（税后租金），共计元（大写：人民币：萬仟佰拾元整）；租金发票由乙方自行负责。4.2 乙方采取按每个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计元人民币（大写：萬仟佰拾元整）。第一期的租金应于年月日前支付。4.3 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金5.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。5.2 在双方

10、签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付履约保证金（计：元（大写：人民币：萬仟佰拾元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，假设乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；假设因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修6.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋构造、原有消防布局等装修，乙方那么须向政府有关主管部门进展报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6.2 乙方所有装修活动应遵守国家

11、有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的制止行为和本卷须知。6.3 乙方进展房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。七、甲方的权利及义务7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2 甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。7.3 甲方委托广场物业管理在日常管理工作中，有权监视乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理效劳协议及各项物业管理制度。7.4 在本合同租赁期内，如该房屋发

12、生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。7.5 甲方委托广场物业管理负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的协助管理。7.6 按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种。依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。8.8 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。八、乙方的权利及义务8.1 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2 租赁期内拥

13、有该房屋及其共用部位的使用权。8.3 乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理效劳协议所约定的权利和义务。8.4 如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。8.5 甲方或广场物业管理对该房屋进展修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。8.6 按照公平、合理、平安的原那么，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。8.7 负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行承担责任。8.8 房屋使用中产生的费用由乙方承担：8.8.1

14、乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。8.8.2 乙方物业管理费、停车费、网络费、费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。九、合同的变更、解除与终止9.1 经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。9.2 乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；承租人利用房屋进展非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金 1 个月以上的（含 1 个月）；未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造的。9.3 租赁期满合同自然终止。十、违约责任10.1 甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方

15、每日按月租金的向乙方支付违约金。10.2 乙方无故拖欠租金个月以上的（含个月），那么甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否那么视为乙方违约，乙方那么应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。10.4 乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理效劳协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失

16、（合理折旧后）。10.6 一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下情况下应视为已经充分送交：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；（3）通过电传、电报或形式发送并取得必要的答复。以下情况下通知应视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地址；十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那么乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出

17、示该房屋的产权证复印件。假设由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，那么甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。本合同壹式份，甲方份，乙方份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）2、产权人身份证复印件乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件甲方（签章）：乙方（签章）：联系：联系：日期：年月日日期：年月日出租人：xxx （以下简称甲方）：承租人：xxx （以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法有关规定，甲方愿意将位于咸阳 XX 区朝阳路长庆石化小区新区

18、第 53 号搂 4 单元 6 楼 601 的私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年， 年 月日至 年 月 日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。一 、物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。二 、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防平安，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常的违法违规违约活动，否那么一切后果有乙方承担。三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否那么甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。四、甲

19、方同意乙方因为办公需要对该租住房进展适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进展建筑构造改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签租房合同外。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否那么甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸成心破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方赠与甲方行为。八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得

20、随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金 五千元，并承担相关法律责任。九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费元，共计 元，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。十、合同签订生效日期： 年 月 日 。十一、此合同共 页甲乙双方各执壹份。甲：乙：甲方： （身份证号为： ）乙方：本着平等互利的原那么，在双方自愿的根底上就北京市宣武区1 层商业的租赁事项达成如下协议：一、房屋根本状况：1、该房屋位于 ，面积为 平方米，房产证号是： 。2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。二、租赁期限：1、

21、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。三、租赁费用：1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：170000.00 元。房租支付方式为半年支付。2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为 年 月 日起。3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。四、甲方的权利及义务1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，假设自然损坏，甲方应

22、及时进展修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。4、甲方容许出租房外面的门头广告（包括左边门面的）全部归乙方使用。5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。五、乙方的权利及义务1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。2、乙方因工作需要可以对房屋进展装修。3、乙方应按期交纳水、电、燃气、费用。4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。5、乙方在租用期间须做到合法经营。六、免责条件：因不可抗力原因，如、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承

23、担责任。七、纠纷处理甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。八、本合同未尽事宜，双方协商解决。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。甲方： 乙方：代表人： 代表人：号码：号码：签订日期： 签订日期：房屋场地租赁合同范本广告位租赁合同范本个人房屋租赁合同范本甲方(出租方)地址：乙方(承租方)地址：甲、乙双方经平等协商，就租赁广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：该房屋位于 市路号广场产权标识 层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从

24、事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。3.1 本合同租赁期为： 个月，即自年 月 日起至 年 月 日止。免租装修期为个月，即自年月日至年 月 日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向广场物业管理缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮那么不超过原租金的 %.4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为元/平方米(税后租金)，共计元(大写：人民币：);租金发票由乙方自行负责。4.2 乙方采取按每个月为一期支付的方式向甲

25、方交付租金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：元人民币(大写：)第一期的租金应于年月日前支付。4.3 支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。5.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。5.2 在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付履约保证金(计：元即人民币：.甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，假设乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);假设因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予

26、退还。6.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋构造、原有消防布局等装修，乙方那么须向政府有关主管部门进展报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的制止行为和本卷须知。6.3 乙方进展房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权

27、证时，应出示购房合同原件。7.2 甲方应于 年月 日前将该房屋交付乙方使用。7.3 甲方委托广场物业管理在日常管理工作中，有权监视乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理效劳协议及各项物业管理制度。7.4 在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。7.5 甲方委托广场物业管理负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的协助管理。7.6 按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承

28、担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。8.8 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。8.1 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2 租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。8.3 乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理效劳协议所约定的权利和义务。8.4 如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。8.5 甲方或广场物业管理对该房屋进展修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。8.6 按照公平、合理、平安的原那么，正确处理物业的给排水、通风、采

29、光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。8.7 负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行承担责任。8.8 房屋使用中产生的费用由乙方承担：8.8.1 乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。8.8.2 乙方物业管理费、停车费、网络费、费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。9.1 经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。9.2 乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;承租人利用房屋进展非法活动，损

30、害公共利益的;无故拖欠租金 1 个月以上的(含 1 个月);未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造的。10.3 租赁期满合同自然终止。10.1 甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付违约金。10.2 乙方无故拖欠租金 1 个月以上的(含 1 个月)，那么甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否那么视为乙方违约，乙方那么应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。10.4 乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理效劳协议或本物业管理制度，甲方或时代广

31、场物业管理有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)10.6 一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或形式发送并取得必要的答复。以下情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送

32、到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或形式发送，以电文发出之日期视为送达。甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那么乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。假设由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，那么甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。甲 方(盖章) 乙 方(盖章)证件号码：签 字： 签 字：日 期： 日 期：出租人承租人(简称甲方)：承租人(简称乙方)： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其它

33、有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守办公租赁合同范本。1、本合同租期为年，即自年月日至年月日止，2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为人民币元，乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名，开户行：，账号为，如超过5 天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金.3、本合同签订之时，乙方应向甲方按 1 个月租金交纳押金人民币元。水电费押金叁佰元。4、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身平安;防火防盗、用电

34、平安等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。5、在房屋租赁期间水费、电费、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付.如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。7、乙方未经甲方

35、同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否那么，平安责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋构造。在甲方许可下可以对房屋进展装修，装修时不能损坏建筑构造和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得撤除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，假设甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电

36、五金等，修缮费在押金中扣除。11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否那么视为自动放弃所有权，由甲方处理，12、租赁期满后，该房产需进展公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进展阻碍或干扰。13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或国家政策需要撤除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。电表底度：度 水表底数： 吨甲方代表 乙方代表：签约地址：联系方式：签约时间年月日出租方(甲方)： 地址：承

37、租方(乙方)： 地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：1.租金为 40 元/m2，即每月租金为人民币 13120 元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 )，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10 天缴纳。两年后租金以每年 5% 递增。 2.房屋装修期为 2 个月，即房屋计算期为 XX 年 月 日。1. 物业费月标准为 元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2. 水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3.、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量

38、有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。3. 甲、乙任何一方假设要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的构造及用途，如确需要，需经甲方同意前方可进展。乙方如因成心造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用

39、的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和政府的各项政策，不违法经营。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：签字(盖章) 签字(盖章)签定时间：甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：甲、乙双方经平等协商，就租赁广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于 市路号“广场”产权标识层 号房（实际标识 座 室），建筑面积

40、为： 平方米（以下简称该房屋）。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：3.1 本合同租赁期为： 个月，即自年 月 日起至 年 月 日止。免租装修期为个月，即自年月日至年 月 日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向广场物业管理缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮那么不超过原租金的 %。四、租金4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为元平方米（税后租

41、金），共计元（大写：人民币：）；租金发票由乙方自行负责。4.2 乙方采取按每个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：元人民币（大写：）。第一期的租金应于年月日前支付。4.3 支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金5.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。5.2 在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付履约保证金（计：元即人民币：。甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，假设乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自

42、然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；假设因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修6.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋构造、原有消防布局等装修，乙方那么须向政府有关主管部门进展报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的制止行为和本卷须知。6.3 乙方进展房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。七、甲方的权利及义务7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权

43、，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2 甲方应于 年月 日前将该房屋交付乙方使用。7.3 甲方委托广场物业管理在日常管理工作中，有权监视乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理效劳协议及各项物业管理制度。7.4 在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。7.5 甲方委托广场物业管理负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的协助管理。7.6 按本合同之第五条至第七条规

44、定，向乙方收取租金。7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。8.8 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。八、乙方的权利及义务8.1 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2 租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。8.3 乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理效劳协议所约定的权利和义务。8.4 如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负

45、责赔偿损失并恢复原状。8.5 甲方或广场物业管理对该房屋进展修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。8.6 按照公平、合理、平安的原那么，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。8.7 负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行承担责任。8.8 房屋使用中产生的费用由乙方承担：8.8.1 乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。8.8.2 乙方物业管理费、停车费、网络费、费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。九、合同的变更、解除与终止9.1 经

46、甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。9.2 乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；承租人利用房屋进展非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金 1 个月以上的（含 1 个月）；未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造的。10.3 租赁期满合同自然终止。十、违约责任10.1 甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付违约金。10.2 乙方无故拖欠租金 1 个月以上的（含 1 个月），那么甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3 未经甲

47、方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否那么视为乙方违约，()乙方那么应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。10.4 乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理效劳协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。10.6 一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该

48、房屋所在地的人民法院起诉。十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下情况下应视为已经充分送交：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；（3）通过电传、电报或形式发送并取得必要的答复。以下情况下通知应视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地址；（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；（3）通报过电传、电报或形式发送，以电文发出之日期视为送达。十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那么乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。假设由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房

49、合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，那么甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十四、本合同共 5 页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图） 2、产权人身份证复印件乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：证件号码：签 字： 签 字：日 期： 日 期：出租人： (以下简称甲方).：承租人： (以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法有关规定,甲方愿意将位于区路小区新区第号搂单元楼的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之

50、用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。一.物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防平安,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否那么一切后果有乙方承担。三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否那么甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进展适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进展建筑构造改

51、造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.五.甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签租房合同外。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否那么甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸成心破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金元，并承担相关法律责任。九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费元,共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。十 . 合同签订生效日期: 年月日.十一.此合同共 页甲乙双方各执壹份。