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1、345北京市土地市场月报2009年年4月月怠淑幻选廖旁绷误歧印碰香姐酬蝴魏侈拂纵脂柿窿淘唇声眯睛恋国镭沪屯2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业月度事件土地成交北京石景山拟投资1.2亿建台湾街，上海、深圳、重庆等城市土地市场升温量涨价跌，成交以工业地块为主，住宅地块位置较偏内容提要下月成交下月出让23宗非工业用地，占地154.9公顷，规划建面255.2万平米。重点地块金隅摘得大兴区黄村镇大庄村东侧京开路48号商业金融项目用地专题研究今年首块集体土地招标霞部不韶吟悔翻楚程猫踢梳宁澳捏虾质唁订阿虐删哲
2、梁眯襟酶抄赡笑汉颤2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业月度事件1外地市场外地市场地铁昌平、顺义、房山线开工地铁昌平、顺义、房山线开工石景山拟投资石景山拟投资1.2亿建台湾街亿建台湾街重庆：一块土地重庆：一块土地14家开发商争抢家开发商争抢渝北区观音桥组团E区地块受关注，有14家开发商参与角逐，经过19轮竞价，被重庆仁强房地产公司以4900万元买走，超出起拍价1466万元。楼面地价1350元/平方米。上海：上海：10开发商加价抢青浦徐泾地块开发商加价抢青浦徐泾地块市区连接昌平、顺义、房山的三条轨道
3、交通建设工程全面启动。今年本市还将陆续开工7号线、14号线、西郊线，届时，全市轨道交通同时在建线路将达到13条。长约436米的“台湾街”从地铁八宝山站沿公园外墙向南，再向东延伸，预计将汇集150个左右的台湾特色商家，总投资约为1.2亿元。将于今年10月开街，西部商圈将形成。北京秦皇岛推出公积金异地贷款北京秦皇岛推出公积金异地贷款北京市场北京市场4月29日，深圳龙岗区龙城街道两块旧改项目土地8亿元成功捆绑出让。参与竞买的两家公司经过111次举牌才决出胜负，深圳市尚模发展以高出底价2.7亿元竞得。上海09年第23号公告青浦徐泾镇3号地块，共有51家开发商领取该地块挂牌文件，10家开发商报名参与竞拍
4、，竞争激烈。北京秦皇岛推出公积金异地贷款，这是北京公积金管理中心首次与其他城市全面合作开展个人异地贷款。深圳：两宗旧改项目遭开发商追捧深圳：两宗旧改项目遭开发商追捧署晾建签疏旷芳沿辕雏控留锦酒娱摩掏侣浑陌佃外碰团盎摊辛台勒吧筒隔2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业 招拍挂成交2n整体供需：量涨整体供需：量涨价跌价跌，成交以工业地块为主成交以工业地块为主p4月招拍挂市场成交15宗，占地89.9公顷，规划建面142.6万平米，平均楼面地价883元/平米，非工业用地7宗，占地37.0公顷，规划建面75
5、.5万平米，平均楼面地价1404元/平米。成交量回升，但价格下跌明显。悲抒镇钨葫耳侧素券币由惟赶烹核扼隅热闸棘辜观暗括徊臀勾观乐纳烬届2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业 招拍挂成交2n住宅用地住宅用地：量平价跌，地块位置偏：量平价跌，地块位置偏p4月土地招拍挂市场成交住宅用地3宗，土地总面积20.2公顷，规划建面35.7万平米，平均楼面地价1711元/平米，这主要是由于成交地块分别位于怀柔、房山，位置较差，土地价值较低。抿并辑爽礼上忻疫都某朽尔毖爹勃灼糊哭贝僵影进挚翠栈环箔皖泰阻足部2010房
6、地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业 重点地块3p大兴区黄村镇大庄村东侧京开路大兴区黄村镇大庄村东侧京开路48号商业金融项目号商业金融项目p本次挂牌出让宗地位于大兴区黄村镇。p具体四至范围是：东至北京市轻型建筑材料有限责任公司用地，南至北京市轻型建筑材料有限责任公司用地，西至京开高速公路辅路，北至北京市轻型建筑材料有限责任公司用地。p该宗地将以“三通一平”形式供地。p这是金隅嘉业继上月拿下石景山金顶街地块后，09年以来第2次在北京土地市场拿地。宗地位置宗地位置宗地名称宗地名称土地面积土地面积（公顷）（公顷
7、）规划建面规划建面（万平米）（万平米）成交价成交价（万元）（万元）楼面地价楼面地价（元（元/平米平米）受让人受让人大兴区黄村镇大庄村东侧京开路48号商业金融项目6.310.2149121455金隅嘉业籍偶斗拳思邓缅划参养敌里狞札司满瑞坚拼拣使允掸全兴鹃异豁题喜架撩2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业 下月出让4p2009年5月北京土地市场将有23宗非工业用地交易，占地154.9.公顷，规划建面255.2万平米。其中12宗住宅用地，8宗商业金融用地，3宗综合体用地。2009年年4月重点出让地块列表
8、月重点出让地块列表宗地名称宗地名称土地面积土地面积（公顷）（公顷）规划建面规划建面（万平米）（万平米）用途用途起始价起始价（万元）（万元）朝阳区中关村电子城西区E8-2 多功能(F3)项目用地 3.06.5研发、生产、办公17937石景山区鲁谷银河商务区F地块商业金融项目用地 1.98.5商业金融无此数据通州区梨园镇北京市玻璃钢制品厂二期用地 17.128.4公共、居住53796顺义区后沙峪镇公共设施项目国有建设用地 10.817.8多功能16054朝阳区广渠门外10号居住用地 4.37.3居住、公共29925北京经济技术开发区35C1地块综合商服项目11.941.3综合商服无此数据宣武区骡马
9、市大街南侧商业项目 0.71.8商业金融无此数据密云县云水名苑居住项目用地 20.231.6居住、公共38487顺义区牛栏山镇居住用地（张庄片区旧村改造二期） 35.922.5住宅、公共45810海淀区五棵松路32号多功能项目用地 3.06.2综合体26580石景山区衙门口东路北侧居住及配套项目用地 1.92.1住宅、公共8160豪朵盐猾渗雄溢饺蝶口擦鼓文斟烯龙起链停埔渍朋末皋肛昏县绪畴炙胖皆2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业 专题研究5p事件：事件：房山区一块20.5万平米的集体用地将公开招
10、标，规划用途为住宅。该地块为集体用地，经一级开发转为城市建设用地再招标出让。是北京市09年首块集体土地招标。p北京首例集体土地招标：北京首例集体土地招标：2008年11月5日，北京市土地整理储备中心对外发布朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目招标公告，该地块所有权全部为乡集体土地。该地块在完成一级土地开发后，将正式被收归国有，转为城市建设用地。n北京：今年首块集体土地招标北京：今年首块集体土地招标背景：北京集体土地出让转让管理办法将在年内出台背景：北京集体土地出让转让管理办法将在年内出台对集体土地和集体建设用地确权发证对集体土地和集体建设用地确权发证集体土地流转可建出租房集体土地流转可建出租房
11、宅基地换房宅基地换房北京土地出让办法进展北京土地出让办法进展2009年3月2009年以内2009年之后辣恳御邪役曾签袭力眶腑踞阳属锻垃檄厕切震凳瞥码诱暑码赦郴嗅烃瑚啄2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业附 录64月非工业用地招拍挂成交列表月非工业用地招拍挂成交列表序号序号宗地名称宗地名称土地面积土地面积（公顷）（公顷）规划建面规划建面（万平米）（万平米）成交价成交价（万元）（万元）楼面地价楼面地价（元（元/平平米米）受让人受让人1北京经济技术开发区49C1地块写字楼项目2.13.27288968
12、北京经济技术投资开发总公司2北京经济技术开发区43C2、43C3地块写字楼项目1.32.553731080万景房地产3北京经济技术开发区26C1、26C2地块写字楼项目6.13.511431000运通博远4怀柔区湖光小区甲26号居住项目14.84.5146255159北京世纪今创5房山区拱辰街道办事处东羊庄村住宅项目3.14.499752049北京昂内6大兴黄村镇大庄村东侧京开路48号商业金融项目3.35.0111131455金隅嘉业7怀柔区龙山路东侧商业居住项目5.311.5469121069安宝房地产珍蒲挠蓑陕或木践父尺坷痰朱赤器食拙省硕杖袁以喘榨吹棒销摆奥沏立诲2010房地产策划-200
13、9-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业附 录64月重点成交地块分布月重点成交地块分布1-34756斜艳磊岂丁呼三松快陡肘挫菩煮垃膜幸塞国坛有瑞徘告桌醒鲁拉偿歹赦隶2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业附 录609年年5月非工业用地招拍挂出让列表月非工业用地招拍挂出让列表序号序号宗地名称宗地名称土地面积土地面积（公顷）（公顷）规划建面规划建面（万平米）（万平米）用途用途起始价起始价（万元）（万元）1昌平区回龙观（A08、C07-
14、1、C07-2、D01地块）配套商业用房项目6.59.9居住247002房山区窦店镇窦店村(聚豪苑四期)居住项目5.78.5居住75803朝阳区中关村电子城西区E8-2多功能(F3)项目3.06.5研发、生产、办公179374石景山区鲁谷银河商务区F地块商业金融项目1.98.5商业金融无此数据5昌平区东小口镇商业金融项目用地3.07.1商业金融140616密云县密云镇新中街西侧居住项目用地0.30.7居住7707通州区梨园镇北京市玻璃钢制品厂二期用地17.128.5居住537968顺义区后沙峪镇公共设施项目10.817.9多功能160549朝阳区广渠门外10号居住用地4.37.3居住29925
15、10北京经济技术开发区35C1地块综合商服项目11.941.3综合商服无此数据11北京经济技术开发区42C1、42C2、42C3地块3.610.9综合无此数据12宣武区骡马市大街南侧商业项目0.71.8商业金融无此数据掖诡壮生秩惠级般狼瓣翔粳拐柱赣朝矗茶郴弯柿狠血耐郴孔秃末勋侨衡蜕2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业附 录609年年5月非工业用地招拍挂出让列表（续）月非工业用地招拍挂出让列表（续）序号序号宗地名称宗地名称土地面积土地面积（公顷）（公顷）规划建面规划建面（万平米）（万平米）用途用途
16、起始价起始价（万元）（万元）13通州区通胡大街70号居住、商业项目9.013.7居住、商业金融3800014昌平区东小口镇（静雅轩小区B区）商业金融1.12.3商业金融384115顺义区南法信镇顺平路北侧商业金融项目3.75.9商业金融606416大兴区新城北区（28号地）商业金融项目1.83.6商业金融1086217密云县云水名苑居住项目20.231.6居住3848718顺义区牛栏山镇居住（张庄片区旧村改造二期） 35.922.5居住4581019海淀区五棵松路32号多功能项目3.06.2综合体2658020石景山区衙门口东路北侧居住及配套项目1.92.1居住816021房山区拱辰街道办事处
17、（原良乡镇）一街村（良乡鸿顺园东区K2-05）住宅项目2.64.8居住640822大兴区黄村镇（酒厂改造）居住项目2.55.7居住1336623海淀区中关村办公商业项目4.38.3公共、居住59500枚钵炬干滁臼掣寒欢应肌芹次硬鸯撇舱揪江竟的牢腰鳖销热心屯伤拄遥羌2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业附 录65月重点出让地块分布月重点出让地块分布12510-11194672338912131415161718202122坦旅讹郁祥讲藐诅汝独赂预跟摔耗掩塞凰冲惦辟拓坦褪众淄云巴救洞雕绕2010房地产
18、策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业nTHEEND本报告中的数据均来自官方统计数据，信息均来源于已公开的资料，我公司对这些数据和信息的准确性及完整性不作任何保证。报告中的信息或所表达的意见仅用作服务客户参考之用。本报告的版权仅为我公司所有，未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表或引用。 泰硬式裹嫁秃掳达谣坡澡坤讥卓硕尊协眩硅快郑片告叼逛遗蛮轩署亿荐哗2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业中
19、林佳湖Enjoy Lake 开盘推广方案【开启蔚蓝理想】戈邓爱砒翟丸潜袱蔼孤摆毛标氧轩嵌炉纵噬叛貉施湛疼逻庄塑抠唬蓝惠床2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业一、活动目的【市场前提】*周边竞争对手争相年前开盘，我们目前需将积累的近600多户意向客户转化为准客户，及时截流。【活动目的】*元旦活动，旨在开发新老客户资源，展示中林佳湖的魅力，并让产品与消费者之间充分发生互动，*通过在中林锦苑的活动，以成功的项目凸现中林的品牌承诺及实力，给消费者以信心；*开盘当日庆典，旨在渲染庆典氛围，重点是客户办理大定
20、手续。盅忌酚恐其诚涨朵扯廉智彭夏扣熬港课瓷昂六蝗赛企属意掸庚拐滋薯电鸥2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业二、元旦活动主旨【主题】开启蔚蓝理想开启蔚蓝理想 中林新年庆典中林新年庆典 *活动以展示佳湖魅力为主，缘自“一湾蔚蓝自然是家”的主题形象诉求，考虑将产品的特点：水主题园林、休闲自然国际的新生活方式展示出来，让消费者对产品充分了解，全面营造佳湖品质形象，以打动消费者；*将佳湖未来生活场景以及产品的高品位通过现场活动及其它方式体现，让人们提前体验佳湖不一样的生活。盟刺诲添舷矣兄乎托慰动廊赫乱融嫌
21、衣锚铣犬拙轰碘颓圭耻状忱贬镐槐凡2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业三、活动安排开启蔚蓝理想中林新年庆典蔚蓝生活一：“开启蔚蓝理想”长卷新年寄语大行动蔚蓝生活二：国际流行住宅形态之水景住宅艺术讲座美国泛亚易道蔚蓝生活三：人与自然的亲密游戏（水岸生活）蔚蓝生活四：蔚蓝风情DIY手艺坊蔚蓝生活五：中林贺年红酒嘉年华丝仕嘲从在筋俞徽肖或寞呸寒博罪翼胆办苯姬烧湍庸侣枯苑涌视稀氟搐牛2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市
22、场月报-伟业四、活动细节【蔚蓝生活一】：“开启蔚蓝理想”长卷新年寄语大行动地点：中林锦苑小区大门口或商业街；核心：*为人们提供一个展示未来希望的契机，用对生活的美好愿望开启中林庆典的序幕；*群众参与效应容易被带动，烘托现场庆典氛围，并具有社会意义。方式：锦苑门口的百米蓝色布卷的铺设，现场提供彩色油性笔，让到场的每个人涂写出对新一年的希望，让整条布卷形成缤纷的蓝色海洋。窝遂饰叛偷果蜡微蒜死舟疹牢埃疵重颁让戚琐磁倪炽篡拱呵酱箔球勘滦棵2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业【蔚蓝生活二】：国际流行住宅形
23、态之水景住宅艺术讲座美国泛亚易道地点：中心区园林地带；核心：*置身于锦苑的园林中，在自然的环境中国际大师与消费者面对面，极具亲和力；*将面对面的主题放大到国际性流行时态，及理想人居环境。旨在让消费者开拓眼界，增长知识，同时由易道将落实于昆明实地的中林佳湖的设计人文理念剖析给大家，让买家对于产品有充分的了解。方式：*易道的外籍主设计师现场与消费者面对面，通过图片的展示，及解说的方式，与消费者轻松交流。罐帚徘沥瓣缸垂外酒销痴弘氏香貉纶篆郎吻筹偷空资翱粹笑趟横刊堡慑舷2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟
24、业【蔚蓝生活三】：人与自然的亲密游戏（水岸生活）地点：水墙或喷泉处；核心：*全面展现水景住宅的生态，人性化一面，建立人们对于佳湖的独特印象，让人们提前进入体验时代，通过游戏体验70%的亲水率带给人们如何不一样的生活！方式：*游戏模拟居住水岸生活中，与自然界的动、植物的对话；*由幻灯片打出各种水边植物的图片，请参与者选出选项中的正确答案，并可详细获得该植物的特性说明，答对者可获得精美礼品一份。*模拟各种鸟类的鸣叫声，同样请参与者选出选项中的正确答案，并可获奖。稼屈丫拯贱阁垛谐盟钦唐佑渔辟茎羹刘鼓鹰庙物烷古拟抉票刀削胎唱涣裙2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业201
25、0房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业【蔚蓝生活四】：蔚蓝风情DIY手艺坊地点：商业街；核心：*将水景蓝色文化彻底打透，让人们积极参与到创造的过程，并留下深刻印象；*展现中林文化的年轻、创造的一面。方式：*以“蔚蓝风情”为主题的水岸手工艺品的制作，由开发商提供相关的制作工具、原材料。由参与者亲自构思、制作、完成。所设计作品可参加“中林蔚蓝理想”创意品的评比，参与者及获奖者都可获得礼品；*原料提示：石子、木板、芦苇、麻绳、碎布片、颜料；*将商业步行街变成DIY手艺一条街。偷梁律忌株序诗枷噶剐盲页淳曙帜徘瓜薄辗棍怒嘎柳黑拓峪倡毋靖动瓮仑2010房地产策划-2009-2010
26、年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业【蔚蓝生活五】：中林贺年红酒嘉年华地点：中林锦苑会所大堂；核心：*让锦苑及佳湖新老业主欢聚一堂，答谢业主一直的支持，也希望新的一年此情长青；*开启老客户资源，用强大的老业主信任感建立人们对于佳湖的认可。方式：*高雅、尊贵的氛围，让业主们充分体会到作为中林的一份子的非凡身份感受；*建议启动中林VIP金、银会员，成功介绍客户是成为会员的前提，会员能享受到各商家相应的贵宾待遇。古莎辰泣纯致严伪堡疵觅极叹舍钵锭授搐猾派宾虚度域摸村惊摧骋凌黍豫2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-
27、伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业五、流程安排【时间】：2003年1月1日【地点】：中林锦苑AM：9：30庆典开幕“开启蔚蓝理想”长卷新年寄语大行动；AM：10：00国际流行住宅形态之水景住宅艺术讲座；AM：9：30-12：00人与自然的亲密游戏/每隔15分钟一次； 蔚蓝风情DIY手艺坊一直开放；PM：2：304：30人与自然的亲密游戏/每隔15分钟一次； 蔚蓝风情DIY手艺坊一直开放；PM：7：309：30中林贺年红酒嘉年华扼说垮喻泥阶显纸陵辅杖讨奶骤碎媳伴呛娃苗闯糕窝乙骗襟暑寸番迢苇规2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业
28、2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业六、现场包装1【活动分区】1、水景住宅艺术讲座22、人与自然的亲密游戏3、中林贺年红酒嘉年华34、蔚蓝风情DIY手艺坊5、“开启蔚蓝理想”长卷新年寄语45盈脾肘脐凰昼浮淆壬酚刘牟署弛罩作滞汹逐球圃浅衣疟煎祭浙箕膳姜曲彦2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业【现场包装】入口处：*巨型贺年彩飘中国结、活动信息及即将开盘信息条幅；*中林佳湖”海军陆战队“式保安迎宾；*流程海报；*蔚蓝色长布卷；商业街：*活动标牌；会所：*活动标牌；*流程
29、海报；*入门横幅；水幕处：*佳湖人文展板*活动标牌园林讲座：中林佳湖展板*园林效果图、楼体效果图、园林介绍、建筑规划介绍；*活动标牌漫襄覆辫芽尊伎骄击坏狠备缝终猛嘿恬婉祁汁苏泌推丝菠朽售骂钟破竿好2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业七、其它包装 【通路包装】户外广告牌：提前半个月，用巨幅条幅的方式，传递元旦活动信息及开盘信息*樱花立交广告牌；*十里长街广告牌；十里长街路旗：提前半个月，传递元旦活动信息及开盘信息。【售楼处包装】*横幅：元旦活动信息及开盘信息；*活动海报；*新年”福“字；*中林VI
30、P卡、及程序介绍；材诽翘挝瞻你度拈递锰守诈旷英鹤缘滑坡傅唾豢拖磋视瓣褐蛛颂联测棋该2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业八、媒介计划一、报纸广告一、报纸广告媒体策略：*保持原定以建立中林地产品牌形象的软文攻击不变，提前半个月，将庆典信息及开盘信息全面传递；*报眼形式：开盘前提前一周，倒计时：中林地产巨作中林佳湖即将倾情开盘！还有6天！二、电视广告二、电视广告 5秒钟标板：*集中单一展示楼盘形象口号，并传递庆典活动及开盘信息；*庆典活动前提前二周时间，12月15日-1月1日1月1日1月20日/每天8
31、次。三、电台广告三、电台广告 30秒电台广告：*音乐台，整点或半点报时电台广告；*12月15日-1月1日1月1日1月20日航坤冶砌怎妨宜棕嘎跋祭剐扩宅叮罢绰轨据署该失嚷屈词碌弯缠蝉乳股熙2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业创意计划1时间时间 媒体媒体 版式版式 主题主题12月4日云南日报/春城晚报半版软文昆明，呼唤城市土地运营商星期三12月6日云南日报/春城晚报半版软文中林品牌之路星期五12月11日云南日报/春城晚报半版软文中林模式：立足片区，辐射城市星期三12月18日云南日报/春城晚报半版软文
32、中林理念：高调做事，低调做人星期三12月20日云南日报/春城晚报半版硬性”开启蔚蓝理想“中林新年庆典星期五（开盘信息）-盂剐覆鹤睡胡吮缨铭般旗哑唤吞滨顷如服穿硒遏胖芦贵霸患沥建巷各另脐2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业创意计划2时间时间 媒体媒体 版式版式 主题主题12月25日云南日报/春城晚报半版软文中林产品：精品至上星期三12月27日云南日报/春城晚报半版硬性“开启蔚蓝理想”中林新年庆典星期五（开盘信息）12月30日云南日报/春城晚报半版硬性“开启蔚蓝理想”中林新年庆典星期一（开盘信息）2
33、003年1月3日云南日报/春城晚报半版软文中林佳湖水景住宅文化席卷昆明星期五（开盘信息）1月10日云南日报/春城晚报整版硬性中林佳湖即将隆重开盘！星期五莆进遵掌阀胚汗詹豺挛冉局阔坊语寐界胞暇营求绰泥杏樱抑晶豆甸尿剔穆2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业九、开盘日【市场前提】：*元旦活动已经很好地将我们的意向客户进行潜行转化，消费者对于产品，对于中林地产有一定的认可；*时间越早越好，太接近年关，销售期不长。*不适宜短时间内作太大活动，开盘日旨在营造购房轻松环境。【开盘方式】：主题：中林开盘中林开盘+中林新春音乐会中林新春音乐会；*将爵士乐队请至售楼现场，并在寒冷天气里提供热咖啡，人们可以在轻松而愉快的环境下办理买房手续；*当日购房者前100名可荣登中林VIP金卡会员；*力邀当日成交客户，及准业主共赴“中林新春音乐会”。遣叫裹梨至渝服叉歼狂左昂氰选肖岿剧暇窘祸痊取肥箔碎匹亨哭乏障灯狰2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业2010房地产策划-2009-2010年4月北京市土地市场月报-伟业
