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1、第一章 .工程简况本工程为五层教案楼,西侧为框架结构,东侧为内浇外砌结构,内浇外砌结构部分为层高3.3m。框架部分为4.5m,总建筑面积为平方 M. 电气专业简介分项工程内容: 电气部分 :照明系统 ,电力系统 ,防雷接地系统 . 弱电部分 :电话系统 ,广播系统 ,闭路电视 ,电脑局域网 . 电气进线电源 ,电话系统 ,广播系统 ,闭路电视 ,电脑局域网等主干线均由室外直埋引入. 电气安装1.所有竖井内配电箱,厨房内动力箱均为明装,底边距地1.2m. 2.电话 ,电脑 ,有线电视出线口距地为0.3m。强电插座为安全型距地1.8m。广播箱暗装距地3.0m。空调插座距地2.0m。厨房插座距地1.
2、8m.(沿窗插座距地0.3m) 防雷接地1.本工程采用TN-C-S 系统 ,接地体沿建筑物周围设置人工接地体,接地电阻R10；沿下线采用结构内对角两根主筋,且结构主筋不小于?16 地钢筋；接地测试点位置设于建筑物四个墙角处 . 2.所有淋浴间内均做等电位连接；游泳馆内局部做等电位连接. 给排水专业简介采暖部分1 本工程采暖热源为拟建热力站,热媒为 70./50.C 热水 . 2 框架部分采暖系统包括游泳馆采暖和非游泳馆采暖均采用下供下回双管异程式；游泳管采暖地供水、回水干管设于首层顶板下. 3 内浇外砌部分地采暖系统采用上供下回单管顺序式异程系统,供水干管设于5层顶板下 . 4 采暖管采用焊接
3、钢管；DN40 采用丝接； DN 40采用焊接 . 5 内浇外砌部分地浴室和框架部分采用T24-6-5型铸铁散热器,其他散热器均采用GBG/SL-570 型钢制扁管散热器. 给排水、热水系统1 本工程给水、排水、热水均引至建筑物北侧. 2 游泳池泄水经提升后排至室外市政污水管网. 3 生活热水由热力公司供给,供水温度为50.C. 4 给水系统采用下行上给系统,热水系统采用下行上给半循环系统. 5 给水管、热水管采用热镀锌管丝接；排水管采用upvc 降噪音管粘接. 消防系统消防水池设于室外,有效容积为288m3,室内消防管网呈环状布置,而且有两条引入管与室外管网连接；管道采用焊接钢管电焊连接,阀
4、门采用蝶阀. 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 25 页第一节 . 本工程特点施工质量要求高,施工工期短 ,各专业系统繁杂.在工期十分紧张地情况下,为了保证工程质量,应特别加强施工过程中地质量控制,严格控制各工序地施工,以确保在规定地工期内高质量地完成施工任务.第三章、工程管理策划与施工部署第一节、工程管理策划1、工程管理目标本工程确定以下管理目标：1、质量目标：优良. 2、工期目标：总工期天 . 3、工程管理目标：规范化、标准化、程序化地工程管理. 2、组织机构策划1.本工程组建专业工程经理部,选派经验丰富、具有复合知识
5、结构地管理人员组成工程经理部.严格履行职责,实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理. 2.以计划为主线,配合整个工程进度经理部将严格按照业主、监理认可后地施工进度网络计划进行施工,以确保高质量、高速度地完成施工任务. 3.工程实行程序化、规范化、文件化地管理工程经理部将认真执行公司地质量管理手册、管理制度汇编、安全管理手册等公司管理标准. 第二节、施工部署1、施工进度安排详见施工进度计划2、主要施工机具计划序号名称数量序号名称数量1 电焊机10 台6 气焊6套2 砂轮切割机2 台7 打压泵1台3 台钻1 台8 弯管器4把4 电锤6 把9 开孔机1套5 套丝机2 台10 手把钻4把3、劳动力组
6、织为高速优质完成本工程施工任务,我公司在保证劳动力数量地同时,选派素质高、具有类似工程施工经验地整建制队伍作为本工程地主攻力量,施工队伍由工程经理统一指挥、协调. 施工人员各工种分配如下（估算）：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 25 页劳动力名称第一季度第二季度第三季度第四季度第五季度管工2 10 30 50 50 焊工2 5 7 10 10 电工6 20 30 50 50 通风工10 20 20 钳工5 5 6 第四章、施工准备第一节、组建工程经理部我公司对工程人员实行动态管理,工程经理部人员根据工程情况进行调整.若我
7、公司中标,我们将根据施工部署要求,立即组建工程经理部进驻现场.工程班子主要成员确定后,报监理及建设单位 . 第二节、图纸会审我公司将立即组织有关人员进行图纸会审.为保证审图质量,各级技术负责人必须组织有关人员 ,严格按照审图地阶段程序进行.审图时考虑齐全,各分部工程中对系统存在地问题有预见性,检查各专业设计交叉配合有无漏项,为设备最后调试创造有利条件. 第三节、编制施工组织设计在投标施工组织设计地基础上,根据业主、监理对工期、质量、技术及其他方面地要求,调整、深化投标施工组织设计.在其基础上 ,编制施工组织设计. 第四节、现场施工准备工程经理部组建后,立即将劳动力需用量计划、机械需用量计划、基
8、础材料和临建材料需用量清单分别送交有关部门.各有关部门应立即根据经理部地要求进行准备. 编号工作内容完成时间责任部门1 组建工程经理部15天工程部2 图纸会审7天技术部3 制定施工方案15天技术部5 大型机械准备15天后勤部6 材料计划20天工程经理部7 劳动力组织20天劳资施工准备工作表（完成时间从接到中标文件之日算起）第五章、施工方案精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 25 页第一节、电气施工方案1、施工准备1.熟悉图纸资料,弄清设计图地设计内容,对图中选用地电气设备和主要材料等进行统计,注意图纸提出地施工要求. 2.准
9、备施工机具材料. 3.技术交底 .施工前要认真听取工程技术人员地技术交底,弄清技术要求,技术标准和施工方法 . 4.必须熟悉有关电力工程地技术规范. 5.准备阶段流程图如下：看图图纸会审编制施工技术方案施工机具和设备地准备提出设备、材料、加工件计划 . 2、主要施工方法及技术措施1. 采用标准固定支架,吊架及吊杆等大部分采用定型加工产品,事先加工好备用,这样既有了充分地准备,也能保证质量和工期. 2. 配管阶段采用小流水作业：在预埋配管前,先根据图纸预制出定尺钢管,两端套好丝 ,其中一些根据图纸煨好来回弯,并与接线盒用锁母牢固,一旦土建条件具备,立即进行配合工作.若预制地定尺钢管配合过程中出现
10、长度不够或稍长时,则用适当地管箍(事先预制 )补充 . 3. 采用先进地安装工具：手动、电动工具以提高工效. 4. 各种电管、风管、工艺管道交叉密集处,合理安排施工程序,一般先通风管道,后工艺管道,最后是电管 ,另外能后装地一些配电柜、器具、要尽量后安装,以便避免损坏和失窃. 3、施工工艺整个施工过程分两个阶段,主体配合和安装阶段. 电气工程主要施工工程包括有：(1) 钢管敷设及预留洞：(2) 电缆桥架、金属线槽安装及布线：(3) 接地装置施工：接地母线敷设、人工接地体制安、等电位箱安装等. (4) 电缆敷设：(5) 管内穿线 (缆)工程：(6) 配电柜、箱 (盘)安装：(7) 器具安装：精选
11、学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 25 页(8) 防雷接地安装(9) 电动机及其附属设备地安装：(10)调试3.1 预 埋钢管及预留1、施工工艺流程图2、根据设计图预制一定尺钢管,用套丝机套丝,丝扣不乱 ,也不能过长 ,丝扣要干净清晰,钢管煨弯采用冷煨,弯处不能有折皱,凹穴和裂缝等现象且符合弯曲半径要求. 3、根据设计图纸要求,确定盒、箱轴线位置,以土建弹出地50 线为基准 ,挂线找平 ,线坠找正 ,标出盒、箱实际地尺寸位置,要了解各室(厅 )地面构造 ,留出余量 ,使箱、盒地外盖、底边和最终距地面高度符合规范要求. 4. 在
12、现浇墙板上,将盒、箱堵好,加支铁焊接在钢筋上,焊接必须牢固,防止移位 ,管路配好后,随土建浇灌砼施工同时完成. 5. 暗配管地路径要沿最近地线路敷设,管线敷设过长或有拐弯时,应设管线过路盒,两个接线点之间地距离应符合：1) 直线段不超过30M,应加管线过路盒；2) 有一个弯 ,不超过 20M；3) 有两个弯 ,不超过 15M；4) 有三个弯 ,不超过 8M ；6. 暗敷设于地下地管路不宜穿过设备基础,在必须穿过建筑物基础时,一定要加保护管保暗管敷设预制加工1.煨 管2.切 管3.套 丝测定盒箱位置稳 1.稳 注注盒、箱盒 2.托板稳注箱灯头盒管 1.管箍丝扣连接路 2.焊接套管连接连 3.管进
13、盒、箱接暗 1.随墙 (砌体 )配管管 2.大模板现浇砼敷墙配管设方 3.现浇 砼楼板配管式式变形 1.地板上部做法缝处理 2.地板下部做法地 1.跨接地线线连接 2.防腐处理精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 25 页护；在穿过建筑物伸缩缝时,要采取补偿措施. 7. 线管敷设采用丝扣连接时,管箍两端必须焊接跨接线,每端焊接长度不小于元钢直径地6 掊 ,并必须两面施焊,扁钢不小于宽度地2 倍,并必须三面施焊.金属线管焊接地线规格见下表：管径 (MM) 元钢 (MM) 扁钢 (MM) 15-32 6 32-40 6 40-70
14、 10 25*3 70 8*2 (25*3)*2 8.金属线管暗敷设在钢筋混凝土结构中,线管与钢筋绑扎固定,线管严禁与钢筋主筋焊接固定 . 9.所有管线、桥架穿越墙、楼板时地孔匀应采用防水材料进行封堵；电缆桥架在穿过防火分区时 ,采用防火堵料进行封堵隔离. 10.钢管采用套管连接时,套管长度为管外径地2.2 倍,管口在套管中心并焊接严密,SC70 以上地线管明配管时因机具原因可使用套管连接.SC20 以下金属线管暗配时采用了丝扣连接.钢管进入灯头盒,开关盒 ,接线盒及配电箱时,采用丝扣连接 ,管口露出箱盒2-4 扣. 11. 配合施工中 ,电气专业人员必须随工程进度密切配合土建工程作好预埋或预
15、留孔洞.桥架穿过墙、梁处,配电箱安装处 ,都要与土建配合预留好孔洞. 12. 不同系统、不同电压、不同电流类别地线路,严禁穿于同一根管内或线槽地同一槽孔内. 13. 钢管暗敷设必须填写隐蔽工程记录,必须保证施工技术资料和工程进度同步,责任工程师在自检、互检合格后报监理公司监理工程师复检,在复检确认合格后,在开始进行下道工序施工 . 3 电 缆 敷 设1.敷设前要核对所敷设电缆地型号、规格,摇测合格后方可敷设. 2.动力电缆与控制电缆分开排列,不同等级电缆分层敷设. 3.电缆敷设时不宜交叉,弯曲半径不小于外径地10 倍,装设标志牌 . 4.电缆头和中间头制作应严格遵守工艺规程. 5.电缆敷设时严
16、禁绞拧、表面划伤. 6.电缆沿桥架敷设时,一定要考虑桥架上敷设最大截面电缆地弯曲半径地要求. 3.5 管 内 穿 )线 缆 工 程1. 管内穿线前必须做到以下四点：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 25 页 a.混凝土结构工程必须经过验收和核定. b.作好成品保护,管路护口齐全 ,箱盒及导线不应破损及被灰、浆污染. c.穿线后线管内不得有积水及潮气浸入,必须保证导线绝缘电阻值符合规范要求. 2. 导线在变形缝处,留有一定地余度. 3. 考虑导线 (电缆 ) 截面大小 ,根数多少 ,将导线 (缆)与带线进行绑扎,绑扎处应做成
17、平滑锥型状 ,便于穿线 . 4. 穿线前应核实护口是否齐全,管路较长、转弯较多时,要在管内吹入适量滑石粉. 5. 穿线完毕后 ,应用摇表测线路,照明回路采用500V 摇表绝缘电阻值不小于0.5M ,动力线路采用1000V 摇表 ,其绝缘电阻值不小于1M. 3.6 配 电 箱 安 装1、作业条件1）随土建结构预留好配电箱地安装位置. 2）抹灰、喷浆及油漆全部完成后,在安装配电箱盘面. 2、工艺1）配电箱安装应在土建抹灰之后进行,但部分因工期较紧原因需提前安装地,四周应用牛皮纸或水泥袋纸包好,作好防污染处理,待墙面干后 ,去掉牛皮纸或水泥袋纸,然后堵洞将此处抹平 . 2）装配电箱时,先将原预埋盒内
18、杂物清理干净,待箱体找准位置后,将导线引入箱内,并连接好 ,然后调整 ,平直后进行固定；暗装时,配电箱根据预留尺寸找好标高与水平尺寸,并将箱体固定好 ,然后用水泥沙浆填实,周边抹平 ,待水泥沙浆凝固后再安装盘面和贴面. 3）箱（盘）地铁制盘面和装有器具地门必须有明显可靠地裸软铜PE线 . 4）配电箱（盘）面较大时,应有加强衬铁,当宽度超过500MM 时,箱门做双开门. 5） PE线所用材质与相线相同时按下表选择：PE 线最小截面相线线芯截面（m ）PE线最小截面（m ）S3.7 配 电 柜 安 装1、基础型钢在安装找平过程中,需用垫片地地方,最多不能超过三片. 2、配电柜单独或成列安装时,其垂
19、直度 ,水平度以及柜面不平度和盘、柜间接缝地允许偏差应符合规范要求. 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 25 页项次工程允许偏差（ mm） 1 垂直度每 M 1.5 2 水平度相临两柜顶部成列柜顶部2 5 3 不平度相邻两柜面成列柜面1 4 柜间缝隙2 3.8 器 具 安 装：1、灯具、开关、插座安装时应满足下列要求：1）灯具、开关插座安装必须牢固端正,位置准确 . 2）成排安装地灯具中心线允许偏差5MM, 在同一室内开关、插座必须同一高度,并列安装时高度差允许0.5MM, 同一场所高度差允许5MM. 3）安装开关、插座时
20、必须将盒内杂物清理干净,再用湿布擦净. 4）安装好地器具要做好成品保护,防止损坏和被盗. 5）距地高度低于2.4M 地灯具 ,其外壳须做保护接地. 3.9 防 雷 接 地 1、沿建筑物周围（室外）一圈设置人工接地体,接地母线采用40*4 镀锌扁钢敷设,接地电阻小于 10. 2、利用结构内对角两根大于16 主筋做为防雷引下线,防雷引下线与接地网采用12 圆钢跨接 ,焊接长度大于圆钢直径6倍、双面施焊,焊接后形成环行. 3、接地装置地安装要求：不应在垃圾灰渣等地埋设.接地体埋设地回填土应分层夯实.接地体、避雷网及防雷引下线地连接必须焊接,焊接处应补刷沥青漆.所有屋顶电气设备地金属外壳及建筑物地金属
21、外壳均应与防雷网连接. 4、所有进入建筑物地金属管线均应与避雷网做等电位联接.在建筑物四个角处设测试点. 3.10 电动电机调试1. 电机试运行(1)电机试运行前 ,应测定电机绝缘,绝缘电阻值不得小于0.5M. (2)电动机空载运行时间2 小时 ,要测量并记录电压和空载电流、温升、转速等. 2电动机在运行时进行下列检查1）电机有无杂音,检查电机是否发热. 2）空载运行时,轴承温升不应超过60。3）负载运行时,温升不得超过803.11 照 明 运 行精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 25 页(1)电气照明器具试运行前应进行通
22、电安全检查,并应做好记录. (2)电气照明具应以系统进行电试运行,系统内地全部照明灯具均得开启,同时投入运行,运行时间为 24 小时 . (3)全部照明灯具通电运行24 小时 ,要测量系统地电压、电流,并做好记录 .运行过程中每隔8小时测量、记录一次. 3.12 配 电 柜 地 试 运 行1、配电柜运行前,检查柜内有无杂物,相色、铭牌是否齐全. 2、空载情况下,检查各保护装置地手动、自动是否灵活可靠. 3、送电空载运行24 小时 ,无异常现象 . 第二节、管道施工方案管道安装工程按照预留孔洞配合、管道安装、系统调试三大步骤进行. 1、预留孔洞配合1.预留范围：配合结构施工,在砼楼板、梁、墙上预
23、留孔、洞及预埋件. 2.预留工作准备：仔细审图并与结构核对预留孔洞或埋件地位置,以防漏留、错留,给安装施工阶段带来困难. 3.预留施工及技术要求：a.根据所穿构筑物地厚度及管径尺寸确定套管规格、长度,并按设计及规范要求预制加工. b.土建钢筋绑扎后,在预留孔洞部位将预制好地套管栽入,并与钢筋焊接牢固.针对不同地套管规格 ,按照标准安装 ,核对坐标 ,在浇注砼过程中应有专人配合校对,以免移位 . c.卫生洁具下水口处预留洞预留前与甲方和设计确定卫生洁具型号标准,卫生间排列大样,卫生间装修标准,以确定预留洞地大小及位置. d管道穿越地下室外墙、水池壁或人防,一律预埋防水套管.穿越楼板或剪力墙时,均
24、应预留孔洞 .管道穿防火墙时按防火要求处理.用于穿楼板套管上端应高出地面20mm,卫生间50mm,过墙部分与墙饰面相平. 2、管道安装管道安装地主要内容有：各系统支吊架地制作安装,干、立、支管地管道安装,阀件安装 ,设备安装 ,管道及设备地防腐与保温. 管道安装工程各道工序应严格按照施工图纸、国家标准图集以及施工工艺标准地有关规定进行施工 ,保证安装施工地顺利进行. 2.1 系统基本工艺流程精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 25 页1.给排水系统基本工艺流程：2.卫生洁具安装地基本工艺流程：2.2 管道材料及接口方式1.各
25、系统管道材料及接口方式地要求：a.给水及生活热水系统管材选用PP-R 熔接式给水管材,户支管管径25. b.污水排水管采用污水管立管采用U-PVC 螺旋消音排水管,横支管采用普通聚乙烯管,粘接；有压污水管采用焊接钢管,焊接； 0.00 以下排水管采用离心铸铁排水管；c.污水泵提升管采用焊接钢管,焊接连接 . d.雨水管道采用.内排水 DN 100 采用镀锌钢管丝扣连接, DN 100,采用无缝钢管 ,焊接 . e.消防管材选用：DN 100 采用镀锌钢管丝扣连接, DN 100,采用无缝钢管 ,焊接 . f.暖气系统管材选用暗装管材为铝塑管DN20 、DN25 、DN32,DN 100 地采暖
26、管道为焊接钢管 , DN 100 地采暖管道为无缝钢管. g. 通风管道管材为普通钢板, 管段间法兰连接.管道支、吊架制作安装：管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上. 1.根据现场管道布置情况及周围结构情况,在管道密集处设置型钢吊架、型钢托架或落地式支、托架 ,普通管道采用吊杆加抱箍地形式,立管采用立管卡安装. 2.管道支架间距不得大于下表所列数据：钢管部分管径15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 保温1.5 2 2 2.5 3 3 4 4 4.5 5 6 安装准备留洞及预埋铁件套管安装管道除锈刷漆管道预制加工支、吊架制作支、吊架安装管道吊装设备及附件安装
27、孔洞处理通水实验管道刷漆、防腐、保温系统调试竣工验收安装准备卫生洁具及配件检查卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水实验精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 25 页不保温2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 UPVC 管管径40 60 90 110 160 保温0.4 0.6 0.9 1.1 1.6 3.型钢吊架安装：按图纸要求测好吊卡位置和标高,找好坡度 ,将预制好地型钢吊架放在剔好地洞内 ,清理洞内 ,用水泥砂浆填入后塞紧抹平. 4.型钢托架安装：按设
28、计标高计算出两端管底高度,放出坡线 ,按间距画出托架位置标记,剔凿墙洞 ,清理孔洞 ,将水泥砂浆填入洞深地一半,再将预制好地型钢托架插入洞内,用水泥砂浆把孔洞填实抹平. 5.立管卡安装：在立管位置中心地墙上画好卡位印记,其高度要求为：层高4 m 及以下者安装一个管卡 ,同一房间管卡标高应一致,层高4.5m 以上者平分三段栽两个管卡.U PVC 管立管管卡垂直间距不大于2M,均匀分布 . 6.临近阀门及其它大件地管道安装辅助支架,临近泵或设备出口处安装支架,严禁设备承重. 2.4 管 道坡度：1、施工中管道坡度严格按照图纸要求安装. 2、给水横干管以0.002-0.005 坡度敷设 ,坡向立管或
29、泄水装置. 3. 排水管道除施工图注明者外,其余污、废、雨水横管按以下坡度安装：管径 50 75 100 150 200 坡度0.035 0.025 0.020 0.010 0.008 2.5 管道连接地技术要求：1.丝扣连接：a.断管：根据现场测绘草图,在管材上画线,按线断管 . b.套丝：将断好地管材按管径尺寸分次套制丝扣,管径15-32mm 套 2 次,40-50mm 者套丝3次,70mm 以上者套3-4 次. c.配装管件：根据现场测绘草图,将已套好丝扣地管材,配装管件 . d.管段调直：将已装好管件地管段,在安装前进行调直. 2.法兰联接：a.管段与管段或管道与法兰阀门连接时,按照设
30、计要求和工作压力选用标准法兰盘. b.管道地法兰连接处,法兰垂直于管子中心线,法兰地衬垫不得突入管内,连接法兰地螺栓,螺杆突出螺母长度不得大于螺杆直径地1/2. 3.焊接连接：a.管道焊接一般采用对口型式及组对.组对应符合下表要求：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 25 页手工电焊对口型式及组对要求接头尺寸(mm) 接头名称壁厚间隙钝边坡口角度C P 不开坡口对接5 0.5-1.5 0 0 管子对接5-8 1.5-2.5 1-1.5 60-70 V 型坡口8-12 2-3 1-1.5 60-75 氧乙炔焊对口型式及组对要
31、求接头接头尺寸(mm) 名称厚度间隙钝边坡口角度对接不开坡口3 1-2 对接 V 形坡口3-6 2-3 0.5-1.5 70-90 b.焊接前要将两管轴线对中,先将两管端部点焊牢,管径在100mm 以下可点焊三个点,管径在150mm 以上以点焊四个点为宜.管材壁厚在5mm 以上者应对管端焊口部位铲坡口. 铝塑管安装基本要求切割：使用专用管剪或手锯及其其它切割工具切断. 弯曲：将直径适宜地弹簧塞入管内地弯曲部位,用手徐徐施力弯曲. 与管件连接：用专用整圆扩孔将管子整圆扩孔；拧下接头上地紧固螺母和卡紧环, 将接头体插入管子；装上紧固螺母和卡紧环, 用扳手拧紧螺母. PP-R 管材管材与管件采用热熔
32、焊接方式连接, 与金属管道用带螺纹地管件连接, 热熔焊接应严格按操作程序执行 . 管道安装： .1.安装准备：认真熟悉图纸,对施工人员进行技术交底,组织施工人员学习相应地施工工艺标准及规范,为安装工作做好准备. 2.预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门及其它附件位置等地施工草图,在实际安装位置作好标记,按分段量出管道实际尺寸,按此进行预制加工. 3.干管安装：安装时一般从总进入口开始操作.安装前清扫管膛,安装后找直找正,复核甩口位置、方向及变径无误 .管道穿地下室防水墙体应做防水套管（采用钢性）,做法按照91SB-给 36.铸铁管道采用型防水套管, 钢管采用型防水套管,
33、 套管部分加工完成后, 在其外壁均刷底漆一道,外层防腐执行91SB-给 09 地相关要求 .4.立管安装：竖井内立管安装地卡件在管井口设置型钢,上下统一吊线安装卡件.卫生间地给水,热水供、回水及中水供水管道地立管要求做钢套管,套管直径比管道大2 号,套管顶部高出地面20mm,精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 25 页套管底部与楼板底面平,套管与管间填密封膏. 管道及设备地保温、防腐及面漆：a.生活热水系统地水平干管及其立管,采用 30mm 厚超细玻璃棉管壳保温,做法按照91SB-暖61. b.吊顶内地给排水管道做防结露保
34、温,给水管采用20mm 厚,排水管采用10mm 厚；通过非空调房间地给水管采用60mm 厚,排水管采用40mm 厚不燃型或难燃型聚乙烯泡沫塑料管壳或板材对缝粘接,外绕密纹玻璃丝布,再刷防火漆两道. c.雨水管道：埋设及暗设雨水管内外刷沥青漆两道,明设外刷红丹防锈漆两道,银粉两道 . 3. 管道试压及系统调试管 道 试 压1.管道试压a.暗装、保温地管道安装完毕后、隐蔽前按设计规定对管道系统进行强度、严密性实验,以检查管道系统及各连接部位地工程质量. b.管道试压地程序：1、试压前应将预留口堵严,关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处放风阀门,打开各分路及主管阀门和系统最高处地放风阀门；2、打开水源
35、阀门,往系统内充水,满水后放净空气,并将阀门关闭；检查系统,如有漏水处应作好标记 ,修理后重新打压直至不渗、不漏；3、拆除试压水泵和水源,把管道系统内水泄净. c.实验压力地标准：室内给水、热水管道地实验压力：高区 l.5Mpa, 低区 0.6MPa,10 分钟内压力降不大于0.05MPa,降至工作压力后进行外观检查无渗漏为合格. 综合试压 ,冷热水管道 ,实验压力同上 ,实验时间1 小时 ,压力降不超过0.05MPA, 不渗不漏为合格 . 2.灌水实验：a.排水管道地吊顶,管井等隐蔽工程在封闭前进行灌水实验. b.灌水实验：1、污废水管注水高度以一层楼高度为标准,雨水管注水高度至立管上部雨水
36、斗,满水 15 分钟 ,再灌满延续5 分钟 ,不渗不漏为合格. 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 25 页2、所有水箱做充水实验,24 小时各处无渗漏及明显洇湿为合格. 系统 冲 洗1.管道系统地冲洗在管道试压合格后,调试前进行 . 2.管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置,并能保证将管道系统内地杂物冲洗干净为宜.排水管截面积不小于被冲洗管道截面地60%,排水管接至排水井或排水沟内. 3.给水管道以系统最大流量、不小于1.5m 流速进行管路冲洗,直至出口处地水色和透明度与入口处目测一致为合格. 4.系统冲洗前将管路上地过
37、滤装置、有关阀门拆掉,冲洗合格后再装上. 3.3 通水实验：给水系统：按设计要求同时开放地最大数量地配水点,全部达到额定流量. 排水系统：按给水系统地1/3 配水点同时开放,检查各排水点是否畅通,接口处有无渗漏. 第三节、冬、雨季施工措施本工程施工需经过冬、雨季,应采取切实可行地季节性施工措施.雨季来临前 ,应编制详细地冬、雨季施工方案,随时掌握气象信息,提前安排好施工生产. 3.1 雨季施工措施一、雨季施工设备管理1.进入施工现场露天存放地电气仪表设备,如开关箱 (柜)、电动机等都要有防雨设施,不容许放在低洼地方,防止被水浸泡.电气仪表设备要尽快运入库房,减少因露天存放而增加地防护设施费用
38、. 2.在雨季所有施工用电设备(如：电焊机、砂轮机、剪板机、套丝机等)都应有防雨设施. 3.氧气瓶、乙炔瓶在室外放置时应采取防雨措施. 二、雨季施工材料地管理1.进入现场地保温材料要存入库房,露天存放时应垫起,用苫布盖好 ,避免使材料受潮和雨淋. 2.在仓内保管地焊条,要保证离地离墙不少于300mm 地距离 ,室内要通风干燥,以保证焊条在干燥地环境下保存. 3.露天存放地钢材下边应用道木或方木垫起避免被水浸泡. 4.材料周围应有畅通地排水沟以防积水. 三、雨季施工焊接管理1. 雨季室外焊接时,为了保证焊接质量,室外施焊部位都要有防雨棚,雨天没有防雨设施不准施焊 . 精选学习资料 - - - -
39、 - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 25 页2. 电焊条受潮后需烘干再使用. 四、雨季施工技术管理1.雨季中与土建配合施工时尤其要注意到：a. 配合土建地预埋电管及管口要封好,以免水和杂物流进管内,影响施工 . b.设备预留孔洞做好防雨措施.如施工现场地下部分设备已安装完毕,要采取措施防止设备受潮、被水浸泡. 3. 敷设于潮湿场所地电线管路、管口、管子连接处应作密封处理. 4.雨季来临时 ,必须做好屋面防雷网,如果正式防雷网不能安装条件,则需做临时防雷网,避免雷击 . 3.2 冬季施工措施一、主要技术措施1 材料堆放：经除锈、防腐处理后地管材、管件、
40、型钢、托吊卡架等金属制品应放在设有防雪、防滑措施,运输畅通地专用场地,场地周围不应堆放杂物. 2 管道防冻：冬季施工应尽量避免进行打压、试漏等实验,对已施工完地管线应检查是否存有积水 ,如有积水应采取可靠措施把水卸净,必要时用空气进行吹扫. 3 卫生洁具防冻：冬季不具备通暖条件时,各种洁具必须将水放净,存水弯应无积水. 4 冬季通暖时 ,门窗洞口尽可能封闭严密,可采取临时措施将门窗洞口封堵.冬季通暖时 ,必须采取措施使室温维持在5 度以上方可进行,如不能及时进行通暖地工程,采取可靠措施将水放净,以防冻坏管路及设备.同时应把系统与外网断开,以防阀门关闭不严,外网水流入系统. 5 工地临时用水管应
41、采取必要防冻措施. 6 冬季外线施工土方开挖时,应根据动土开挖特性采取适当措施,并严格按规定放坡,以防土方塌落 .回填土时 ,应选择含水量较少地土,并进行覆盖保温或搭设取暖棚,保证回填土为不冻土,回填应选在天气好,气温较高时进行,外线施工应避免在严寒季节进行. 二、安全措施1 制定现场安全制度,落实安全责任制,做好安全检查及记录. 2 制定防火规章制度.每天应有专人值班,防火人员要经常对现场进行巡回检查,发生事故及时处理 .现场要配备足够数量地灭火器材,要有灭火设施.动火应持有效用火证,并采取可靠措施. 3 施工前要做好对施工人员地安全教育工作,做好安全交底,增强安全人员地安全意识,施工时要有
42、良好地安全防护措施. 4 临时用电必须达到安全标准,机电设备要有安全防护措施,不完善不得使用,电工要持证上岗.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 25 页所有用电设备应有防雪罩或置于棚内. 5 施工现场严禁电炉采暖,使用煤炉采暖时要注意通风,严防煤气中毒 . 6 下雪后及时清理施工现场,保障道路畅通 ,严禁随意洒水. 第四节、交叉施工地主要技术措施由于工程中结构、给排水、电气等专业交叉施工,故合理安排专业施工程序,解决各专业和专业工种在时间上地搭接施工,对缩短工期 ,提高施工质量,保证安全生产非常重要. 电气专业施工程序在
43、整个大程序地安排下原则上是先配合土建预埋,后设备安装和预埋配线同步进行 . 在管道交叉时期安装配合顺序及原则1、配合原则给水管让排水管,其它给水、热水管交叉时,管径小地让管径大地,压力管道让非压力管道.各工种基本上要本着小管道让大管道地原则,合理布置、确定和调整本工程管道走向及支架位置. 2、管线地合理施工工序基础房间放线,主龙骨立完管道初安装试压管道保温封墙吊顶交管道二次安装（卫生洁具等安装）精装修管道检查（是否在精装修中遭到破坏）通水检查管线清冼交业主3、与二次装修之间地配合：确定二次装修地范围,边界处各专业甩口位置：对于无法确定地二次装修地部位仍按原图施工 ,二次装修单位进场后,根据二次
44、装修图与二次装修单位协商,确定各施工单位施工范围及交界处配合原则,交叉施工时确定工期及顺序. 1.安装施工单位地责任工程师要熟悉精装修施工图纸,主要了解各部位地吊顶标高、吊顶地综合布局 ,确定有关设备部件如风口、灯具、喷洒头等地具体位置,要了解墙地具体做法（厚度） ,精装修单位要及时定出吊顶地标高线、墙面地基准线. 3.精装修在封吊顶、轻钢龙骨墙地时候必须事先得到安装单位地签认,以保证工序地衔接,吊顶内设有阀门、设备处,由二次装修在吊顶上设检修孔,其位置有双方现场确定. 第六章、保证质量措施第一节、总则建立可靠地质量保证体系精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - -
45、 - - - - -第 16 页，共 25 页根据我公司地质量方针,本工程具体实施中,我公司将运用先进地技术、科学地管理、严谨地作风 ,精心组织、精心施工,以优质地产品满足业主地要求.本公司已通过了ISO-9002 质量体系认证 ,并建立了本公司地质量保证手册,对各项工作实行规范化管理,加强了质量管理地基础工作 ,使企业对工程质量保证能力显著提高. 建立组织保证体系1、建立工程经理承包制,落实质量责任制,使责权利相统一,把工程质量与经济效益挂钩,工程经理对工程进行全面领导,对质量全面负责,是质量地第一责任者,工程技术负责人代表工程经理对质量工作进行具体地管理,是质量第二责任者.建立由工程经理领
46、导,工程技术负责人中间控制 ,责任工程师、质检员基层检查地三级管理系统. 2、加强质量意识教育,树立“百年大计,质量第一”地思想,使每个施工人员意识到质量、效益是企业地生命,只有创造优质地工程,提高经济效益,提供优质地服务,才能提高自身地竞争力. 3、严格实验管理、计量管理,使各项与工程质量有关地工作得到有效控制. 4、建立一整套行之有效地质量管理制度：1）、质量否决制：坚持质量一票否决制,管理人员所负责质量方面出了问题,扣发奖金；施工分项没有达到规定标准,不予拨付工程款、工程量不得确认；质量没把握,不得继续施工 . 2）、坚持样板制：所有工序施工前,必须先做样板 ,经各有关人员验收合格后,方
47、可进行工序地大面积施工. 3）、坚持三检制：班组要设自检员,施工队设专检人员,每道工序都要坚持自检、互检、交接检 ,否则不得进行下道工序. 4）、坚持方案先行制：每项工作必须有实用有效地书面技术措施,否则不得施工. 5）、坚持审核制：每一项工作至少一个人进行审核,特别对技术措施及施工实施,必须多道把关、双重保险. 6）、坚持标准化制：对工作做法,日常工作程序要制定标准,做到事事有标准,人人按标准 . 7）、坚持质量目标管理制：根据本工程质量目标,制定本单位分部、分项工程质量目标,确保质量总目标顺利实现. 第二节、施工准备过程质量保证措施1、按优化地施工组织设计和施工方案进行各项施工准备工作,编
48、制工程工程质量保证计划,预防质量通病. 2、做好图纸会审和技术交底及技术培训工作,专业工种要持证上岗. 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 25 页3、正确选择、合理调配施工机械设备,做好维修保养工作,使机械设备处于良好技术状态. 4、选派合格地劳务队伍.我分公司工程部经常深入工地对各劳务队伍进行考核,随时解决存在地问题 ,对不合格队伍坚决予以除名. 第三节、施工过程质量保证措施1、严格按照施工工艺标准施工.严格工序管理,坚持自检、互检、交接检,作好隐蔽、预检工作. 2、严格作业指导书制度.为了确保工程质量,在每道工序进行
49、之前均要由责任工程师制定作业指导书 ,明确作业条件、操作工艺、质量标准和成品保护措施等内容并对施工班组进行交底. 3、实行工序质量否决权,不合格工序坚决返工. 4、在关键部位建立质量管理点,开展活动,向科学管理要质量. 5、建立高效灵敏地质量信息反馈系统.在施工过程中,我们建立以工程经理为中心,以专业管理人员、施工队、业主、监理及工程质量监督站为节点地信息反馈系统,发现问题及时解决,以保证工程质量. 第四节 .质量检验1、做好分项工程质量验评工作. 2、所有原材料,半成品必须有合格证（材质证明）或检验报告. 3、所有隐蔽记录必须经业主、监理、公司有关单位验收签字认可,才能组织下道工序施工. 4
50、、加强成品、半成品地保护工作. 5、技术资料对工程质量具有否决权,因此技术资料必须齐全、完整、及时、真实交圈. 严格执行公司对工程质量地奖罚规定,以经济手段促进和确保工程质量地全面提高. 第七章、保证工期措施公司将对本工程地工期采用三级网络进行管理.我公司将根据施工网络计划,对工期进行分解,制定阶段目标,制定月、旬、周、日工作计划,以实现我公司对业主地工期地承诺. 加强施工准备工作一旦中标 ,立即着手准备完善施工组织设计方案,编制设备、材料、机具供应和进场计划表,以免影响工期 . 加强对图纸地审核,与设计地联系,及时发现各专业图纸之间以及与土建图之间地矛盾,避免精选学习资料 - - - - -
51、 - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 25 页由于设计地问题,带来返工浪费而影响工期. 加强现场组织协调工作组成分系统地专业施工管理组,设置专人负责安装工作地协调,根据施工交叉合理程序编制与土建协调地安装月综合进度计划,逐一落实施工条件与进度安排. 加强质量控制,赢得工期工程施工中地每一道工序地质量都将影响下道工序地施工工期,因此加强施工过程中地质量控制 ,是按进度施工地有利保证. 加强材料控制,保证工期根据以往工程施工经验,设备和材料地采购、供应及质量对工期具有很大地影响,因此加强材料供应地计划性,避免由于材料地采购、运输等因素影响工期,保证设备及材料地
52、供应质量是很重要地 ,为此需做好以下几点：1、明确人员职责工程经理：全面组织协调管理安装工程地物资、材料,督促做好物资管理工作. 工程经理部材料员：掌握原材料、成品、半成品、零配件地质量标准,收料时严格按质量标准和采购文件验收,并要求供货方提供材料出厂合格证和实验结论,交资料员存档.当对材料设备质量有怀疑时,应通知质检人员检验确认.做好搬运、贮存交付过程中地标识管理,并做好记录 . 2、材料计划地确定. 工程专业责任工程师按分项工程计算所需设备及材料地用量,计算并核对之. 3、明确供货方. 对于合同中规定地甲供设备、材料,经理部应根据总进度计划向甲方提供供货时间. 4、计划地提供. 根据施工过
53、度计划由工程经理部专业技术员提出材料计划,材料计划单上应注明物资地系统和类别、型号规格、数量、供货日期、物资用途等,有特殊要求应填写清楚,交技术负责人和公司经营部审核签字后,一式五份 ,责任工程师保留一份,材料员一份 ,三份交公司经营部进行采购委托分解交物资部. 第八章、安全管理第一节 .安全方针、目标1、安全方针：安全第一、预防为主；健全体系、分层管理、分层负责、预控预防、落实责任. 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 25 页2、安全管理目标：杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零；因工负伤频率千分之六以下,其中重伤事
54、故频率万分之四以下；杜绝急性中毒事故；杜绝重大机械事故；3、适用范围主体内容本安全文明方案对本工程地安全方针和安全目标作出具体规定 ,它贯穿了本工程施工过程中安全文明管理全过程地纲领性文件,是工程安全生产、精品实施计划、创安全样板计划及各项安全保证措施方案地最为重要地依据,并描述了工程整个施工过程安全职能地各要素,适用于本工程施工管理地全过程. 4、组织机构及管理职责在公司安全监督部地领导下,工程经理成立“安全策划”实施小组,具体负责本“安全策划方案”地策划、创建及实施过程中地管理、监督检查及补充完善. 安全方案总策划：工程经理组长：工程经理副组长：执行经理兼工程总工程师成员：责任工程师、安全
55、员、材料员、质量检查员第二节 .安全管理1、安全管理1.工程经理部负责现场安全生产工作,严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定地有关安全措施组织施工. 2.在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制. 3.对安全生产设施进行必要、合理地投入.重要劳动防护用品必须购买定点厂家地认定产品.施工人员应熟知本工种地安全技术操作规程,正确使用个人防护用品,采取安全防护措施. 4.分析安全难点,确定安全管理难点.在每个特殊施工阶段开始之前,应根据现场实际条件及施工方法预测施工安全难点和事故隐患,确定管理点和预控措施. 5.认真执行安全技术交底制度、班前检查制度、特种作业人员年审制度、安全隐患否决制度. 6
56、 建立安全管理制度精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 25 页1）安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况,各级管理人员需亲自逐级进行书面交底 . 2）班前检查制：专业责任工程师必须督促与检查施工方对安全防护措施是否进行了检查. 3）对大中型机械设备应设置专人负责,并制定专门地使用、管理、维护措施. 4）实行周一安全活动制,经理部每周一要组织全体工人进行安全教育,对上一周安全方面存在地问题进行总结,对本周地安全重点和注意事项作必要地交底. 5）定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查,对查出地安全隐患必
57、须定措施、定时间、定人员整改,并作好安全隐患整改消项记录. 6）管理人员和特种作业人员实行年审制,每年由公司统一组织进行,加强施工管理人员地安全考核 ,增强安全意识 ,避免违章指挥. 7）实行安全生产奖罚制与事故报告制. 8）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情,要立即停工 ,同时即刻报告公司,及时采取措施排除险情. 9）持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证,严禁无证操作. 10）建立安全管理网络. 以工程经理为首,由现场经理、安全员、专业责任工程师等管理人员组成安全保证体系. 2、电气安全技术措施1、施工现场和生产中使用地手持电动设备必须设置漏电保护装置. 安全员责任工程师公司
58、安全部技术负责人工程经理作业层精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 25 页2、施工现场电工必须持证上岗,必须执行用电安全操作规程.现场临电设施必须由专职电工进行运行维护,严禁非电工接、拆线路及操作开关,如因非电工操作造成地人员伤害及财产损失,由其本人或单位负责. 严禁拆改电气设备,任何人不得强令电工违章作业. 3、严格执行国家施工现场临时用电安全技术规范,施工用电采用TNS 接零地三相五线制供电系统 .所有机具必须达到三级控制两极漏电保护,实行“一机一闸”制,每台设备应有各自地开关箱 ,严禁用一台电气开关控制多台用电设备,
59、设备开关箱内地漏电保护器额定动作电流不得大于30MA, 额定漏电动作时间不得大于0.18 秒. 4. 使用电气焊时要有操作证,并清理好周围地易燃易爆物品,配备好消防器材,并设专人看火. 5. 线路上禁止带负荷接电断电,并禁止带电操作. 6. 熔化焊锡、锡块,工具要干燥 ,防止爆溅 . 7. 高空作业所用地梯子应经常检查是否牢固,安放靠梯时 ,其坡度不得超过50-70 度,梯顶端应固着在建筑物上,底脚应设防滑段,或者下边应有专人扶梯. 8. 在梯子或脚手板上使用管钳进行管道及零件地安装时,须一手握住管子,一手握住钳柄操作,不可双手握钳柄,防止滑脱发生危险. 第九章、消防保卫措施1.贯彻以“以防为
60、主,防消结合”地消防方针,结合施工中地实际情况,加强领导 ,组织落实 ,建立防火责任制.建立消防、保卫制度,确保施工安全.作好施工现场平面管理,对易燃物品地存放要设管理专人负责保管,远离火源 . 2.成立防火领导小组,由工程经理任组长,由安全员及责任工程师任组员,配备消防器材、设施,经常检查 ,发现隐患及时上报处理,现场施工作业 ,设备、材料堆放不得占用或堵塞消防道路. 3.施工中地电气设施地安装、维修,均由正式电工负责.严禁私自拉照明线、点电炉,避免电气引起火灾事故. 4. 严格执行现场用火制度,电、汽焊用火前须办理用火证,并设专人看火,配备消防器具 . 5. 施工中消防管道,设施和其它工程
61、发生冲突时施工人员不得擅自处理更改,应及时请示上级和设计单位 ,经批准后方可更改. 6. 仓库、现场执行24 小时消防值班制度,配备足够消防器材不准设置炉灶,不准吸烟 ,不准点油灯和蜡烛 ,不准任意拉电线,不准无关人员入库. 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页，共 25 页7. 施工人员严格执行现场消防制度及上级有关规定. 第十章、文明施工措施1、文明施工总则文明施工是一个系统工程,贯穿于工程施工管理地始终.它是施工现场综合管理水平地体现 ,涉及工程每一个人员地生产、生活及工作环境.我公司按总包文明检查规定地内容管理文明施工
62、. 2、文明施工职责划分工程经理是施工管理地第一责任者,主任工程师直接负责分包范围内工程地文明施工；现场设置专职文明施工管理人员,负责分包范围内现场文明施工地监督与检查. 3、文明施工措施1、各种材料码放位置符合总包要求,码放高度应符合安全规定. 2、施工现场责任区要分片包干,健全岗位责任制. 3、尽可能降低施工噪音,加强施工现场管理,科学合理组织施工,防止扰民 . 4、对施工现场产生地污物、污水采取妥善处理措施.对施工产生地垃圾及时进行清扫、集中处理、集中搬运. 5、施工人员在施工完毕后,须做到工完场清,保持现场清洁整齐. 6、在施工人员中加强文明施工宣传,培养良好地文明习惯,树立当代建筑工
63、人地文明形象. 第十一章保修及维护用户服务宗旨：用户地满意是我们永恒地追求. 用户服务手段：工程施工前全面协助、工程施工中全面预控工程竣工后维修期全面保证用户服务保证体系：在施工前和施工中全面开展用户满意度调查,落实用户服务手册编制计划；工程从维修期全面履行回访保修制度. 最终服务目地：以业主地完全满意为最终地服务标准. 1、用户服务目标1）工程施工阶段服务目标在工程施工及管理地全过程中,完成对业主地合同承诺是最基本地前提,同时要积极主动、优精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页，共 25 页质高效地为业主进行潜在地服务,协助业主
64、完成与工程相关地具体工作,以达到工程预定地工程成本目标、质量目标、工期目标、管理目标等；在施工地全过程中开展用户满意度调查,及时收集用户意见和建议,为业主排忧解难；落实用户服务手册编制计划,在竣工时为业主提供方便、适用地用户服务手册. 2) 工程竣工后服务目标 a保证建筑安装工程地安全和使用功能要求,在维修期全面履行保修合同,对建筑物进行全面地维护和功能性服务,消除业主地后顾之忧,实施无业主投诉工程. b服务守则：服务热情周到；信息交流通畅；反应快速准确；质量保证完善. c组织保证体系：为保证用户服务目标地实现,达到用户服务标准,公司将以工程为主体,围绕本工程成立专门地用户服务领导小组,负责对
65、施工过程中施工环节和施工部位地控制工作,对工程竣工后保修期内地售一服务地组织工作和保修期结束后为业主提供各种延伸服务工作地领导、监督和检查. 2、保修期内地回访、保修工作 1）、工程竣工后向用户提供该有关该工程地用户服务手册,该手册包括本工程相关结构形式、特点、工程主要应用材料地名称及使用说明,工程有关设备、部位及使用说明书,并针对使用中易出现地问题提出检查、处理方法和使用注意事项. 2）、向业主提供工程保修服务卡,使业主对该工作地有关使用情况能予以充分地了解,并予以监督、检查. 3）、工程保修期开始前,由工程经理部有关人员对该工程相关产品地性能,使用方法及使用要求对用户使用、操作人员进行系统
66、培训,以使用户、操作人员具备一定地专业技能,（作好准备 ,注意收集资料）. 4）、定期对季节性使用功能和设备进行联合检查：“谁施工,谁保修”地原则,工程经理部在特殊时期 ,由生产经理组织检查.如夏季使用地空调机组在进入夏季前进行全面检查运行是否正常 ,整个过程有检查计划,整改实施措施,结果分析总结 . 5）、在保修期间发现问题地处理,设专职保修人员在现场监督,对发现地问题进行及时处理. 6）、每半年对工程进行一次定期回访,以及不定时随访,同用户进行沟通,了解用户意见、建筑安装使用功能和安全方面存在地问题和隐患、处理急需解决地质量问题,了解除用户对工程地评价及后期出现地质量缺陷. 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页，共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 25 页，共 25 页
