工程造价计价依据课件

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1、第3章 工程造价计价依据 3.1 3.1 工程建设定额工程建设定额 3.1.1 3.1.1 工程建设定额的含义工程建设定额的含义 工工程程建建设设定定额额是是指指在在工工程程建建设设中中单单位位合合格格产产品品上上人工、材料、机械使用消耗量的规定额度。人工、材料、机械使用消耗量的规定额度。 3.1.2 3.1.2 工程建设定额的分类和作用工程建设定额的分类和作用 (1)(1)按定额反映的生产要素内容分类按定额反映的生产要素内容分类 1)1)劳动消耗定额劳动消耗定额 劳劳动动消消耗耗定定额额，简简称称劳劳动动定定额额，也也称称人人工工定定额额。是是指指完完成成单单位位合合格格产产品品所所需需活活

2、劳劳动动( (人人工工) )消消耗耗的的数量标准。数量标准。工程造价计价依据 2)2)材料消耗定额材料消耗定额 3)3)机械消耗定额机械消耗定额 (2)(2)按照定额的编制程序和用途来分类按照定额的编制程序和用途来分类 1)1)施工定额施工定额 施施工工定定额额是是以以“ “工工序序” ”为为研研究究对对象象编编制制的的定定额额。它它由由劳劳动动定定额额、机机械械定定额额和和材材料料定定额额三三个个相相对对独独立的部分组成。立的部分组成。 2)2)预算定额预算定额 预预算算定定额额是是以以建建筑筑物物或或构构筑筑物物的的各各个个分分部部分分项项工工程为对象编制的定额。程为对象编制的定额。 3)

3、3)概算定额概算定额 概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的工程造价计价依据 定定额额，是是在在预预算算定定额额的的基基础础上上综综合合扩扩大大而而成成的的，每每一一综综合合分分项项概概算算定定额额都都包包含含了了数数项项预预算算定定额额的的内容。内容。 4)4)概算指标概算指标 概概算算指指标标是是以以整整个个建建筑筑物物和和构构筑筑物物为为对对象象，以以便便为扩大的计量单位来编制的一种计价指标。为扩大的计量单位来编制的一种计价指标。 5)5)投资估算指标投资估算指标 投投资资估估算算指指标标是是以以独独立立的的单单项项工工程程或或完完整整的的工

4、工程程项项目目为为对对象象，根根据据历历史史形形成成的的预预决决算算资资料料编编制制的的一种指标。一种指标。 (3)(3)按照投资的费用性质分类按照投资的费用性质分类 1)1)建筑工程定额建筑工程定额 建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、工程造价计价依据 概算定额和概算指标的统称。概算定额和概算指标的统称。 2)2)设备安装工程定额设备安装工程定额 设设备备安安装装工工程程是是对对需需要要安安装装的的设设备备进进行行定定位位、组组合、校正、调试等工作的工程。合、校正、调试等工作的工程。 3)3)建筑安装工程费用定额建筑安装工程费用定额 措施费

5、用定额措施费用定额 间接费定额间接费定额 4)4)工器具定额工器具定额 5)5)工程建设其他费用定额工程建设其他费用定额 (4)(4)按照专业性质分类按照专业性质分类 (5)(5)按主编单位和管理权限分类按主编单位和管理权限分类工程造价计价依据 1)1)全国统一定额全国统一定额 2)2)行业统一定额行业统一定额 3)3)地区统一定额地区统一定额 4)4)企业定额企业定额 3.2 3.2 施工定额施工定额 3.2.1 3.2.1 施工定额的概念、组成及编制原则施工定额的概念、组成及编制原则 (1)(1)施工定额的概念施工定额的概念 建建筑筑安安装装施施工工定定额额一一般般也也称称为为企企业业定定

6、额额，施施工工定定额额是是指指建建筑筑安安装装企企业业根根据据企企业业本本身身的的技技术术水水平平和和管管理理水水平平，编编制制完完成成单单位位合合格格产产品品所所必必需需的的人人工工、材材料料、施施工工机机械械台台班班的的消消耗耗量量，以以及及其其他他生生产产经经营要素消耗的数量标准。营要素消耗的数量标准。工程造价计价依据 目目前前大大部部分分施施工工企企业业是是以以国国家家或或行行业业制制订订的的预预算算定定额额( (或或消消耗耗量量定定额额) )作作为为进进行行施施工工管管理理、工工料料分分析、计算投标报价和计算施工成本的依据。析、计算投标报价和计算施工成本的依据。 (2)(2)施工定额

7、的组成施工定额的组成 施施工工定定额额由由劳劳动动定定额额，施施工工机机械械台台班班定定额额三三大大基基础定额构成。础定额构成。 (3)(3)施工定额的编制原则施工定额的编制原则 1)1)平均先进性原则平均先进性原则 平平均均先先进进，是是指指定定额额的的水水平平。定定额额水水平平，是是指指规规定定消消耗耗在在单单位位产产品品上上的的人人工工、材材料料和和机机械械数数量量的的多少。多少。 2)2)简明适用性原则简明适用性原则 简简明明适适用用性性原原则则，要要求求施施工工定定额额内内容容要要能能满满足足组组织施工生产和计算工人劳动报酬等多种需要。织施工生产和计算工人劳动报酬等多种需要。工程造价

8、计价依据 定定额额项项目目的的设设置置是是否否齐齐全全完完备备，对对定定额额的的适适用用性性影响很大。影响很大。 定定额额项项目目划划分分的的粗粗细细程程度度，是是编编制制定定额额时时必必须须决决策的重要问题之一。策的重要问题之一。 所所谓谓定定额额步步距距, ,是是指指同同类类一一组组定定额额，相相互互之之间间的的间间隔隔。如如砌砌筑筑砖砖墙墙的的一一组组定定额额，其其步步距距可可以以按按砖砖墙墙厚厚度度分分1/41/4砖砖墙墙、1/21/2砖砖墙墙、3/43/4砖砖墙墙、1 1砖砖墙墙、1.51.5砖砖墙墙、2 2砖砖墙墙等等划划分分，也也可可以以将将步步距距适适当当扩扩大大，保保持在持在

9、1/211/21砖墙厚之间。砖墙厚之间。 3)3)以专家为主编制定额的原则以专家为主编制定额的原则 编编制制施施工工定定额额，要要由由专专家家为为主主，这这是是实实践践经经验验的的总结。总结。 4)4)独立自主的原则独立自主的原则工程造价计价依据 独独立立自自主主的的原原则则，是是指指企企业业独独立立自自主主地地制制定定定定额额，主主要要是是自自主主地地确确定定定定额额水水平平，自自主主地地划划分分定定额额项项目，自主地根据需要增加新的定额项目。目，自主地根据需要增加新的定额项目。 5)5)时效性原则时效性原则 企企业业定定额额是是一一定定时时期期内内技技术术发发展展和和管管理理水水平平的的反

10、反映映，所所以以在在一一段段时时间间内内表表现现出出稳稳定定的的状状态态。这这种种稳定又是相对的，它还有显著的时效性。稳定又是相对的，它还有显著的时效性。 6)6)保密原则保密原则 企业定额的指标体系及标准要严格保密。企业定额的指标体系及标准要严格保密。 3.2.2 3.2.2 施工过程、工作时间及技术测定法施工过程、工作时间及技术测定法 (1)(1)施工过程的含义和分类施工过程的含义和分类 1)1)施工过程的含义施工过程的含义工程造价计价依据 每每一一个个施施工工过过程程的的完完成成，均均须须具具备备下下述述四四个个条条件件：具具有有完完成成施施工工过过程程的的劳劳动动者者、劳劳动动工工具具

11、和和劳劳动动对对象象；具具有有完完成成施施工工过过程程的的劳劳动动地地点点，即即指指施施工工过过程程所所在在地地点点、活活动动空空间间；具具有有为为完完成成施施工工过过程程的的空空间间组组织织，即即指指施施工工现现场场范范围围内内的的三三通通一一平平、建建筑筑材材料料、工工器器具具的的存存放放等等空空间间相相对对位位置置的的布布置置；具具有有为为完完成成施施工工过过程程的的指指挥挥、协协调调等等管管理工作地点的选择等方面的组织工作。理工作地点的选择等方面的组织工作。 2)2)施工过程的分类施工过程的分类 按按施施工工过过程程在在建建安安产产品品形形成成中中所所起起作作用用分分类类，如图如图3.

12、13.1所示。所示。 按按其其不不同同的的专专业业工工艺艺特特点点、不不同同的的劳劳动动分分工工、不不同同的的完完成成方方法法即即不不同同的的复复杂杂程程度度分分类类，如如图图3.23.2所示。所示。工程造价计价依据图3.2 施工过程分类图示图3.1 施工过程分类图解工程造价计价依据 按按施施工工工工艺艺性性质质不不同同的的分分类类方方法法，施施工工过过程程可可分分为循环施工过程和非循环施工过程。为循环施工过程和非循环施工过程。 工工序序，是是指指组组织织上上分分不不开开而而技技术术上上相相同同，并并由由一一个个或或一一组组工工人人在在同同一一施施工工地地点点上上对对同同一一劳劳动动对对象象，

13、所进行的一个操作接着一个操作的总和。所进行的一个操作接着一个操作的总和。 (2)(2)工作时间的含义及分类工作时间的含义及分类 1)1)工作时间的含义工作时间的含义 2)2)工人工作时间消耗的分类工人工作时间消耗的分类 工工人人工工作作时时间间消消耗耗，是是指指工工人人在在同同一一工工作作班班内内，全部劳动时间的消耗。全部劳动时间的消耗。 必必需需消消耗耗的的时时间间，是是指指工工人人在在正正常常施施工工条条件件下下，为完成一定产品所消耗的时间。为完成一定产品所消耗的时间。 损失时间，是指与产品生产无关，而与施工组织损失时间，是指与产品生产无关，而与施工组织工程造价计价依据 和和技技术术上上的

14、的缺缺点点有有关关，与与工工人人在在施施工工过过程程中中的的个个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。 工人工作时间分类，如图工人工作时间分类，如图3.33.3所示。所示。图3.3 工人工作时间分类示意图工程造价计价依据 有有效效工工作作时时间间是是从从生生产产效效果果来来看看与与产产品品生生产产直直接接有有关关的的时时间间消消耗耗，包包括括基基本本工工作作时时间间、辅辅助助工工作作时间、准备与结束工作时间的消耗。时间、准备与结束工作时间的消耗。 基基本本工工作作时时间间，是是指指工工人人完完成成基基本本工工作作所所消消耗耗的的时间。时间。 辅辅助助工工作作时

15、时间间，是是为为了了保保证证基基本本工工作作能能顺顺利利完完成成所消耗的时间。所消耗的时间。 准准备备与与结结束束工工作作时时间间，是是指指执执行行任任务务前前或或任任务务完完成后所消耗的工作时间。成后所消耗的工作时间。 休休息息时时间间，是是指指工工人人在在工工作作过过程程中中为为恢恢复复体体力力所所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗。必需的短暂休息和生理需要的时间消耗。 不不可可避避免免的的中中断断时时间间，是是指指由由于于施施工工工工艺艺特特点点引引起的工作中断所必需的时间。起的工作中断所必需的时间。工程造价计价依据 在在图图3.33.3中中还还可可以以看看出出，损损失失的的工工作作时时

16、间间中中，包包括括多多余余和和偶偶然然工工作作时时间间、停停工工时时间间、违违反反劳劳动动纪纪律律的时间三种情况。的时间三种情况。 3)3)机械工作时间消耗的分类机械工作时间消耗的分类 机机械械在在工工作作班班内内消消耗耗的的工工作作时时间间，按按其其消消耗耗的的性性质质，可可分分为为两两大大类类：必必需需消消耗耗的的时时间间和和损损失失时时间间，如图如图3.43.4所示。所示。 在在必必需需消消耗耗的的时时间间里里，包包括括有有效效工工作作时时间间、不不可可避免的无负荷工作时间和不可避免的中断时间。避免的无负荷工作时间和不可避免的中断时间。 不不可可避避免免的的中中断断时时间间，是是指指与与

17、工工艺艺过过程程的的特特点点、机机械械的的使使用用、保保养养和和工工人人休休息息有有关关的的工工作作中中断断 时间。时间。工程造价计价依据图3.4 机械工作时间分类图工程造价计价依据3. 2 3. 2 建筑工程消耗量定额建筑工程消耗量定额建筑工程消耗量定额建筑工程消耗量定额 3.2.1 3.2.1 建筑工程消耗量定额概述建筑工程消耗量定额概述 1 1）建筑工程消耗量定额的概念）建筑工程消耗量定额的概念）建筑工程消耗量定额的概念）建筑工程消耗量定额的概念 建筑工程消耗量定额是指在正常组织施工生产的条件下，建筑工程消耗量定额是指在正常组织施工生产的条件下，规定完成质量合格的单位建筑产品（即分项工程

18、）所需人规定完成质量合格的单位建筑产品（即分项工程）所需人工、材料和机械台班的消耗量标准。工、材料和机械台班的消耗量标准。 2 2）建筑工程消耗量定额的作用）建筑工程消耗量定额的作用）建筑工程消耗量定额的作用）建筑工程消耗量定额的作用 （1 1）它是计算和确定工程项目的人工、材料和机械台班）它是计算和确定工程项目的人工、材料和机械台班消耗数量的依据；消耗数量的依据； （2 2）它是建筑施工企业编制施工组织设计，制定施工作）它是建筑施工企业编制施工组织设计，制定施工作业计划，确定人工、材料和机械台班使用量计划的依据；业计划，确定人工、材料和机械台班使用量计划的依据； （3 3）它还是业主编制工程

19、标底、承包商计算投标报价的）它还是业主编制工程标底、承包商计算投标报价的依据。依据。工程造价计价依据 3 3）建筑工程消耗量定额的组成）建筑工程消耗量定额的组成）建筑工程消耗量定额的组成）建筑工程消耗量定额的组成 完成单位建筑产品与完成其他工业产品一样，都必须消完成单位建筑产品与完成其他工业产品一样，都必须消耗一定数量的人工、材料和机械台班，而建筑工程消耗量耗一定数量的人工、材料和机械台班，而建筑工程消耗量定额属于生产性定额，按照生产性定额的构成，它当然应定额属于生产性定额，按照生产性定额的构成，它当然应该由该由劳动定额劳动定额劳动定额劳动定额、材料消耗定额材料消耗定额材料消耗定额材料消耗定额

20、和和机械台班消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额三部分三部分组成。组成。 3.2.2 3.2.2 劳动定额劳动定额 1 1）劳动定额的概念）劳动定额的概念）劳动定额的概念）劳动定额的概念 劳动定额是指规定完成质量合格的单位产品所需劳动消劳动定额是指规定完成质量合格的单位产品所需劳动消耗量的标准，或规定在单位时间内完成质量合格产品的数耗量的标准，或规定在单位时间内完成质量合格产品的数量标准。量标准。 2 2）劳动定额的表现形式）劳动定额的表现形式）劳动定额的表现形式）劳动定额的表现形式 劳动定额按其表示形式的不同，可分为时间定额和产量劳动定额按其表示形式的不同，可分为时间定额

21、和产量定额。定额。 时间定额时间定额 是指规定完成质量合格的单位产品所需消是指规定完成质量合格的单位产品所需消耗的劳动时间耗的劳动时间。 工程造价计价依据 时间定额一般是以时间定额一般是以“ “工日工日” ”或或“ “工时工时” ”为计量单位。计为计量单位。计算公式如下：算公式如下： 消耗的总工日数消耗的总工日数 时间定额时间定额 = = 产品数量产品数量 产量定额产量定额 规定在单位时间内应完成质量合格的产品规定在单位时间内应完成质量合格的产品数量。以数量。以mm、mm2 2、mm3 3、kgkg、t t、块、套、组、台等为计量、块、套、组、台等为计量单位。计算公式如下：单位。计算公式如下：

22、 产品数量产品数量 产量定额产量定额 = = 消耗的总工日数消耗的总工日数 3 3）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系 它们之间的关系可用下式来表示，它们之间的关系可用下式来表示， 即即 : : 时间定额时间定额 产量定额产量定额 = 1 = 1工程造价计价依据 也就是说，当时间定额减少时，产量定额就会增加；反也就是说，当时间定额减少时，产量定额就会增加；反之，当时间定额增加时，产量定额就会减少，之，当时间定额增加时，产量定额就会减少，然而其增加然而其增加和减少的比例是不相同的和减少的比例是不相同的。 4 4）劳动定额的表示方

23、法）劳动定额的表示方法）劳动定额的表示方法）劳动定额的表示方法 （1 1）单式表示法）单式表示法 在劳动定额表中，单式表示法一般只在劳动定额表中，单式表示法一般只列出时间定额，或产量定额，即两者不同时列出。列出时间定额，或产量定额，即两者不同时列出。 （2 2）复式表示法）复式表示法 在劳动定额表中，复式表示法既列出在劳动定额表中，复式表示法既列出时间定额，又列出产量定额。时间定额，又列出产量定额。 （3 3）综合与合计表示法）综合与合计表示法 在劳动定额表中，综合定额与在劳动定额表中，综合定额与合计定额都表示同一产品的各单项（工序或工种）定额的合计定额都表示同一产品的各单项（工序或工种）定额

24、的综合或合计，按工序合计的定额称为综合定额，按工种综综合或合计，按工序合计的定额称为综合定额，按工种综合的定额称为合计定额。计算公式以下：合的定额称为合计定额。计算公式以下： 综合时间定额综合时间定额 = = 各单项工序时间定额各单项工序时间定额 合计时间定额合计时间定额 = = 各单项工种时间定额各单项工种时间定额工程造价计价依据例3.1 某市建筑（装饰）安装工程劳动定额中规定，每砌1的一砖半厚砖基础，其各工序时间定额如下：砌砖是0.354工日，运输0.449工日，调制砂浆是0.102工日，试计算该分项工程的综合实践定额是多少？n n解：各单项工序时间定额=综合时间定额 （0.354+0.4

25、49+0.102）工日/=0.905工日/工程造价计价依据 5 5） 劳动定额的作用，主要表现在可以为企业组织施工生劳动定额的作用，主要表现在可以为企业组织施工生产和实行按劳分配提供依据两个方面。产和实行按劳分配提供依据两个方面。 （1 1）劳动定额是企业管理的基础；）劳动定额是企业管理的基础； （2 2）劳动定额是科学组织施工和合理组织劳动的依据；）劳动定额是科学组织施工和合理组织劳动的依据； （3 3）劳动定额是衡量劳动生产率的尺度；）劳动定额是衡量劳动生产率的尺度； （4 4）劳动定额是按劳分配的依据；）劳动定额是按劳分配的依据； （5 5）劳动定额是企业实行经济核算的基础。）劳动定额是

26、企业实行经济核算的基础。 6 6）劳动定额的制定）劳动定额的制定）劳动定额的制定）劳动定额的制定 （1 1）劳动定额的制定原则）劳动定额的制定原则 在劳动定额制定时必须遵循以下的制定原则：在劳动定额制定时必须遵循以下的制定原则： 定额水平要体现定额水平要体现先进合理先进合理的原则的原则 ； 定额结构要体现定额结构要体现简明适用简明适用的原则。的原则。 工程造价计价依据 （2 2）劳动定额的制定依据）劳动定额的制定依据 劳动定额既是技术定额，又是重要的经济法规。其制定依劳动定额既是技术定额，又是重要的经济法规。其制定依据按性质可以分为以下两大类：据按性质可以分为以下两大类： 国家的经济政策和劳动

27、制度。国家的经济政策和劳动制度。 经济政策和劳动制度主经济政策和劳动制度主要有：要有： a a建筑安装工人技术等级标准和工资标准；建筑安装工人技术等级标准和工资标准； b b工资奖励制度、劳动保护制度和工资奖励制度、劳动保护制度和8 8小时工作制度。小时工作制度。 科学技术资料。科学技术资料。 科学技术资料可分为技术规范和技科学技术资料可分为技术规范和技术测定、统计资料以下两部分：术测定、统计资料以下两部分： a a技术规范类如建筑安装工程施工验收规范、建技术规范类如建筑安装工程施工验收规范、建筑安装工程操作规程、国家建筑材料标准、机械设备说筑安装工程操作规程、国家建筑材料标准、机械设备说明书

28、；明书； b b技术测定和统计资料如施工现场测定的有关技术数据、技术测定和统计资料如施工现场测定的有关技术数据、日常建筑产品完成情况和工时消耗的单项或综合统计资料。日常建筑产品完成情况和工时消耗的单项或综合统计资料。工程造价计价依据 （3 3）劳动定额的制定方法）劳动定额的制定方法 劳动定额的制定发随着建筑施工技术水平和管理水平的劳动定额的制定发随着建筑施工技术水平和管理水平的不断提高而不断改进。其制定方法如下：不断提高而不断改进。其制定方法如下： 测定法测定法 这种技术方法是根据技术测定资料制定劳这种技术方法是根据技术测定资料制定劳动定额的一种常用方法。它包括计时观察测定法、工作动定额的一种

29、常用方法。它包括计时观察测定法、工作抽样测定法、回归分析测定法和标准时间资料法四种。抽样测定法、回归分析测定法和标准时间资料法四种。 统计分析法统计分析法 是在过去已完成同类产品或同类工序是在过去已完成同类产品或同类工序实际耗用工时统计资料的基础上，进行分析研究而制定实际耗用工时统计资料的基础上，进行分析研究而制定劳动定额的一种方法。劳动定额的一种方法。 比较类推法比较类推法 是指以生产同类产品（或工序）的定是指以生产同类产品（或工序）的定额为依据，经过分析比较，类推出同一组定额中相邻项额为依据，经过分析比较，类推出同一组定额中相邻项目定额水平的一种方法。目定额水平的一种方法。 经验估计法经验

30、估计法 是由定额人员、技术人员和工人三结是由定额人员、技术人员和工人三结合，总结个人或集体的实际经验，通过座谈讨论反复平合，总结个人或集体的实际经验，通过座谈讨论反复平衡而确定定额水平的一种方法。衡而确定定额水平的一种方法。 工程造价计价依据1 1）剔除统计资料中明显偏高、偏低的不合理数据）剔除统计资料中明显偏高、偏低的不合理数据2 2）计算一次平均值）计算一次平均值3 3）计算平均先进值）计算平均先进值4 4）计算二次平均值）计算二次平均值二次平均法工程造价计价依据 例例3.23.2某种产品工时消耗资料某种产品工时消耗资料23,40,60,70,70,70,60,50,50,60,60,10523,40,60,70,70,70,60,50,50,60,60,105工时工时/ /台，试用二次台，试用二次平均法制定该产品的时间定额。平均法制定该产品的时间定额。n n解：解：1 1）剔除明显偏高、偏低值，即）剔除明显偏高、偏低值，即2323、1051054 4）计算二次平均值）计算二次平均值2 2）计算一次平均值）计算一次平均值3 3）计算平均先进值）计算平均先进值工程造价计价依据比较类推法：比较类推法： 经验估计法：经验估计法：工程造价计价依据工程造价计价依据