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1、房地产策划师国家职业标准房地产策划师工作要求本标准对房地产策划员、助理房地产策划师、房地产策划师、 高级房地产策划师的技能要求依次递进，高级别包括低级别的要求。3.1 房地产策划员职业功能工作内容技 能 要 求相 关 知 识一、房地产项目市场调查研究(一) 开展市场调研1. 市场调查的作用、特点4. 统计数据收集知识(二) 信息分类汇总二、房地产项目定位(一) 开展市场细分调研(二) 收集项目规划设计资料规划设计资料分析汇总的方法三、房地产项目投资策划一收集房地产投资环境资料二房地产投资环境资料分类四、房地产项目整合营销策划一建立市场和客户资料表3. 能够收集客户信息、建立客户档案二广告投放与
2、监控三销售资料汇总1. 销售工具种类及用途、特点的相关内容3.2 助理房地产策划师精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 5 页职业功能工作内容技 能 要 求相 关 知 识一、房地产项目市场调查研究(一) 制定市场调研计划(二) 市场调研内容分析1. 能够评定调研信息，剔除误差信息二、房地产项目定位一制定市场细分计划二产品分析三、房地产项目投资策划一分析房地产投资决策的影响因素二房地产项目投资估算1. 房地产项目投资成本费用的构成四、房地产项目整合营销策划一目标市场分析二媒介信息搜寻和分析三营销准备五、房地产项目售后服务和物业一
3、客户跟踪客户意见表的编制方法(二) 项目物业管理资料准备精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 5 页管理(三)确定项目物业管理合同文本3.3 房地产策划师职业功能工作内容技 能 要 求相 关 知 识一、房地产项目市场调查研究一 组织市场调查二 市场分析评价1. 能够针对项目强、 弱势进行分析三 商务环境分析1. 能够针对社会、 经济状况进行分析2. 能够对法规、 政策等软环境进行分析二、房地产项目定位一 确定目标市场二 项目规划建议三、房地产项目投资策划一 项目效益评估4. 财务分析工具的使用和评价方法二 项目风险评估(三)
4、编制商业计划书四、房一 营销价格策划精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 5 页地产项目整合营销策划二 制定销售推广计划三 营销管理和培训5 营销成本费用的构成五、房地产项目售后服务和物业管理一 售后服务策划二 选择物业管理方案3.4 高级房地产策划师职业功能工作内容技 能 要 求相 关 知 识一、房地产项目市场调查研究(一) 制定市场调研策略1. 能够分析市场宏观环境、微观环境对项目的影响(二)市场定位策划? 二、房地产项目定位(一) 项目产品定位(二) 项目形象定位1. 项目形象策划的概念三项目整体定价项目价格定位的原则三
5、、房地产项一房地产投资项目资金管理2. 资金筹措的方式、渠道和制度精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 5 页目投资策划二房地产投资项目融资策划四、房地产项目整合营销策划一审定营销总体策略1. 能够选择定价方法，确定基本价格二营销推广的总体策划和评估五、房地产项目售后服务和物业管理(一)物业管理机构组建(二)全程物业管理策划(三)综合经营模式策划物业管理品牌策划1. 物业管理经营战略的知识2. 物业经营与品牌战略的知识精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 5 页
