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1、施工组织设计1 第一章总体概述一、编制依据1、天津港翔房地产开发九期住宅楼工程全套施工图。2、天津港翔房地产开发九期住宅楼工程施工招标文件。3、拟建工程现场情况4、现行国家、行业施工及验收标准：建筑地基处理技术标准JGJ79-91 4.2 建筑地基基础工程施工质量验收标准GB50202-2002 4.3 混凝土结构工程施工质量验收标准GB50204-2002 4.4 砌体工程施工质量验收标准GB50203-2002 4.5 建筑地面工程施工质量标准GB50209-2002 4.6 屋面工程质量验收标准GB50207-2002 4.7 建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2001 4.8
2、 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-95 4.9 设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程4.10混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 4.11工程测量规程 GB50026-93 4.12建筑变形测量规程 JGJ/T8-97 4.13混凝土质量控制标准GB50164-92 4.14混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 4.15焊接及验收规程 JGJ18-2003 4.16钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96 4.17建筑工程冻期施工规定JGJ104-97 4.18建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 4.19建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB502
3、42-2002 4.20建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2002 4.21电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准GB50168-92 4.22给排水管道工程施工及验收标准GB50268-97 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 42 页施工组织设计2 4.23住宅建设通用规程 J10516-2005 4.24居住建筑节能工程质量验收标准J10522-2005 4.25居住建筑节能工程施工技术标准J10521-2005 4.26天津市住宅示范工程统一细部做法标准图集二、工程概况本工程为天津港翔房地产开发有限责任公司
4、九期住宅楼工程三区63#、64#楼，地点为天津市大港区三春里，设计耐火等级二级，抗震设防烈度 7 度， 设计使用年限 50 年， 结构形式为砖混， 砖墙承重，外墙 240、内墙 240，采用承重型 KP1页岩砖，采用坡屋顶形式； 63#、64#楼为六层，底层为车库和储藏室，由两个单元组成，楼梯一单元为一梯两户，楼梯二为一梯一户，底层层高2.55m其他层均为 2.80m，采用坡屋顶，室内外高差 0.60m，内墙面为水泥沙浆压光抹面，顶棚为现浇混凝土板抹灰、刮腻子、刷涂料。外墙面为80 挤塑聚苯板保温层，聚合物抗裂砂浆、硅橡胶弹性底漆及耐水腻子，刷外墙涂料。所有卫生间地面的标高均低于相临房间或走道
5、地面20 ，并向地漏处找泛水，卫生间四周出门外墙下做 C20细石混凝土翻边 150 高，屋面为卧瓦坡屋面，内加70 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板；屋面防水等级为二级，防水材料为4 厚带岩层的 SBS高聚物改性沥青卷材，外檐均采用80 系列塑钢窗。建筑上部结构体系为砖混，基础为筏板基础，结构安全等级为二级，结构使用年限 50 年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7 度，垫层混凝土强度等级为C10，基础为 C30 ，各层梁板混凝土强度等级均为C25 ，构造柱、过梁、压顶梁、栏板及楼梯除别注名明外均为C25 ，楼板为钢筋混凝土现浇楼板，地面以下或防潮层以下的砌体，潮湿房间的墙体采用 MU10
6、砖、M10水泥砂浆，基础墙两侧抹1：2 水泥砂浆内掺3% 防水粉 20 厚。上部墙砌体采用承重型KP1页岩砖，混合砂浆砌筑，外墙采用 240 厚承重型 KP1页岩砖，外加 80 聚苯板保温。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 42 页施工组织设计3 采暖系统：本建筑热源为区域换热站或区域锅炉房提供的85/60热水，按三部节能住宅设计。供暖系统形式采用下供下回共用立管的分户独立采暖系统，供水回水立管装在管道内。户内采暖系统采用双管水平同程并联的系统形式，户内系统的供回水管道敷设在本层地面下的管道内，每个采暖系统在主立管顶端设置
7、自动排气阀散热器选型采用内腔无粘砂灰铸铁双管对流800 散热器挂装，其下皮距地面100 。散热器除锈后刷防锈漆两道，银粉两道。由室外管网接入热力管井的管道采用无缝钢管，管道井内共用立管采用热渡锌钢管，由共用立管引出的分户支管在进入沟槽之前为热渡锌钢管，埋入沟槽内的管道采用PP-R管，要求 PP-R管在 85工况下的折算受用寿命 50 年，管道公称压力为2.0MPa 。连接沟槽内管道与散热器的支管采用热渡锌钢管。 PP-R管采用热熔连接，所有钢管与板处应设大于管道管径两号的钢套管, 并应做好防水处理 . 管道穿卫生间处套管应用油麻填充. 管道井内的管道应保温 , 保温做法为加筋铝箔玻璃棉厚30
8、。连接沟槽内管道与散热器的支管的热渡锌钢管外刷银粉两道。每个热力入口架空入户管采用聚氨脂泡沫塑料保温，保温层厚40 ，保护层为玻璃钢。系统安装前应对管件进行检查，并清除内外杂物及除锈。安装后进行冲洗及水压实验， 10 分系统压降小于 5% 为合格。给排水系统：给水管采用PP-R 管，电热熔连接。排水管采用PVC-U塑料管，黏结。管线安装完毕后进行水压实验，给水管，排水管在埋地隐蔽前应进行通水实验，注水高度不少于2m ，并检查是否通畅，有无渗漏三、施工组织部署1、组织管理机构我单位将组建一套以项目经理为首的高效、精干、强有力的领导机构和两支装备先进、技术过硬、力量充足的施工队伍进驻现场，依据施工
9、进度计划的安排，高标准的完成次项任务，争取较高的顾客满意度。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 42 页施工组织设计4 项目经理部设项目经理1 名、副经理 1 名、质保工程师 1 名，组成项目部的三人领导班子，负责组织管理项目施工；下设四组一室，即技术质量组、安全组、经营组、器材组和综合办公室，组织机构见附图一。2、项目经理部人员职责的划分a. 以公司名义，与业主进行谈判、签定文件、组织并执行相关事务。b. 在工程项目实施过程中，贯彻执行国家方针、政策、法规。c. 作为工程项目安全、质量的第一负责人，负责建立健全安全、质量保
10、证体系，确保项目安全、质量目标，建立和实施安全、质量生产责任制，确保各项安全、质量活动的正常开展。d. 负责施工现场的文明施工管理和环境保护，制定和实施文明施工管理和环境保护细则。e. 传达业主、监理的指令并组织实施。f. 进行资源配置，保证项目管理体系的有效运行及所需人、才、物、机等资源的需要。g. 根据需要对现场人员任免、聘用、奖罚，对工程项目成本负责。a. 协助项目经理作好现场组织指挥、安全质量管理、文明施工管理及物资设备管理等工作。b. 检查监督施工计划的实施。c. 主持生产大会，处理施工现场的生产日常问题。d. 对本工程的施工进度、安全生产、文明施工负直接责任。a. 对工程技术质量、
11、安全生产、计量测试等工作负直接责任，负责组织指导工程技术人员开展有效的技术管理工作。b. 负责组织编制工程项目的施工组织设计及保证工程质量、安全的技术措施。c. 负责组织新技术、新工艺、新设备、新材料推广。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 42 页施工组织设计5 d. 对质量隐患及其预防和纠正措施进行考核，组织解决技术难题的攻关。e. 负责竣工资料的编制和技术总结。a. 负责编制实施性施工组织设计。b. 主持图纸审核、现场施工测量放样。c. 进行施工作业技术交底、技术指导。d. 做好有关设计变更工作。e. 编制质量计划和作
12、业指导书，负责项目重点、难点的施工方案制定和科技攻关，进行日常的现场施工管理与组织。f. 负责质量管理工作和所有实验及验收工作。a. 根据公司安全目标和管理规定，制定工程文明施工质量管理工作计划 ，负责安全消防保卫综合管理。b. 编制安全工作计划、安全技术方案、安全措施，并在施工过程中监督、检查和落实。c. 定期组织安全检查，及时发现施工隐患，下发整改通知书，监督整改。d. 负责收集各种安全活动记录，对安全隐患的问题制定预防措施。e. 根据国家及地方环保法律法规，制定环境保护措施，催促环境保护措施的有效执行。旬、月及年度施工计划。b. 统计旬、月及年度完成工程工作。c. 编制施工作业责任成本。
13、d. 收集整理统计资料，组织项目验工计价。e. 负责工程的合同管理工作。a. 负责工程设备、物资采购和管理，制定设备管理方法。b. 负责工程设备的安装、检验、验证、标识、使用、保护和记录。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 42 页施工组织设计6 c. 负责对工程机械设备的使用费用及材料消耗情况进行分析和管理。a. 负责经理部文秘、接待、后勤及对外关系协调等工作。b. 负责工程项目的综合治安管理工作。c. 负责经理部的人事、劳资、教育工作，组织职工的学习和培训工作。四、工程目标1、工程质量标准：国家施工验收标准合格标准。2、
14、工程工期： 2008年 11 月 28 日主体完、 2009 年 6 月 28 日工程交工。3、安全目标：无重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故发生，轻伤事故频率控制在 0.2%以内。4、文明施工目标：到达天津市文明施工合格工地标准。5、环境保护目标：到达环境管理体系ISO14001的要求。五、施工段的划分和各阶段的作业流程1、施工段的划分以楼层为划分依据，地基基础为一个、各楼层分别为一个施工段。2、各阶段的作业流程仪器定位标高控制网、轴线控制网甲方、监理单位验线。地基：放线土方开挖钎探地基处理。基础：垫层放线支模验收浇混凝土拆摸放线钢筋绑扎验收支模验收混凝土浇注拆模基础墙砌筑地圈梁绑筋验收圈
15、梁支模验收混凝土基础砖墙抹防水砂浆基础验收回填土。一层主体砌筑支模验收梁、板绑筋验收浇混凝土养护 其他层施工工序同上主体验收。2.4 装修施工工序：由上至下、先外后内进行。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 42 页施工组织设计7 2.5 水、电施工工序：先做基础部分，后做主体部分; 先水后电进行。第二章施工平面布置和临时设施布置一、总体布置原则1、遵守国家的有关政策及法规，严格执行天津市建委颁发的关于施工现场管理的二十三项禁令 ，明确施工用地范围，维持良好的区域环境。2、以垂直运输设备为中心布置生产设施，并根据现场情况合理
16、安排。3、现场总平面图及施工临设布置应符合国家有关标准及业主的要求。4、临时设施的位置不得影响工程的正常施工，同时应避开地下管道电缆的设施。5、临时用水用电量满足施工要求，同时满足施工现场的消防要求。6、保证现场“四通一平” 水、电、通讯、道路通、场地平整，临时设施、材料堆放禁止占用道路。7、施工现场配备足够的消防设施，以备紧急情况使用。8、重点考虑临设在生产状态下的消防要求，满足与生产区的安全距离要求。9、施工用水用电执行业主的相关规定，由业主指定地点接入水源和电源。10、 为满足环保的需要， 备用发电机房设置双层围蔽并采取消音措施，以减少噪音和尘土污染。二、现场施工所需临时设施1、大门用砖
17、砌筑成门柱，门用铁门，涂成蓝色；出入口道路进行硬化、设临时洗车场、车辆须冲洗干净后方可进入。2、现场需临时办公室1 间，仓库 1 间，男、女厕所各 1 间；水泥库 2 间，搅拌棚 4 间，木棚 2 间，钢筋加工场地及钢管、摸板等堆放场地。3、按指定的区域堆放机具和材料，按质量管理规程要求准确标识材料类型，质量状态，责任人及使用部位等。4、对办公室、厕所及施工环境实行卫生分区责任制，设置垃圾箱，统一精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 42 页施工组织设计8 处理施工及生活垃圾，减少环境污染；专人维护施工现场，保持道路清洁，经常
18、撒水防止尘土飞扬。5、以认为本，妥善安排职工休息场所，表达人性化管理。6、现场设立饮水处，保证作业人员喝上干净卫生的开水。7、现场设置冲水厕所，地面铺设地砖或拼地砖地面，并及时清扫，严禁在建筑物内大小便。8、施工现场标志、 标牌齐全、标识标准、张贴出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度，安全消防设施齐全，出入口通道安全通畅。9、施工现场外围用彩板、围墙进行维护，建筑物外围架子采用密目网封闭，出入口设防护棚。10、施工现场的水准点、轴线控制点及埋地电缆等均采取相应的保护措施，并有醒目的标志。11、现场砂石料、水泥堆场应有围挡，并且遮盖，防止扬尘。12、施工队组在划定的各作业范围内，项目部
19、负责统一管理。三、临时施工用电1、室外线路敷设根据甲方供电系统的特点及现场临时施工用电要求，结合用电设备在施工现场的布置情况，由接入点采用直埋式敷设电缆进行敷设，一路主要用于塔吊、搅拌机，另一路主要用于现场钢筋、机械及库房、现场办公用电，在接入点设置总配电柜，在各主要用电处或隔50Im 设二级配电箱，分别至塔吊、主楼及各加工区，在每层设两个三级配电箱，楼层干线电缆沿内筒壁敷设。2、室内导线的敷设及照明设置子固定，进户线过墙穿套管，据地面大于2.5m 室外要做放水弯头。2.3 mm2 。2.4 金属外壳的灯具外壳必须作保护55 接零，所有配件均使用镀锌件。精选学习资料 - - - - - - -
20、 - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 42 页施工组织设计9 2.5 室外灯具据地面不得小于3m ，室内灯具不得低于2.4m。2.6 插座接线时符合规定要求。符合以下要求：a. 相线接在与中心角头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。b. 灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电。2.8 各种用电设备、灯具的相线须经开关控制，不得相线直接引入灯具。2.9 临设内的照明灯具优先选用拉线开关。拉线开关据地面高度为20.2m，拉线出口向下。四、项目经理部办公区项目经理部办公区、生活设施采用集装箱，内设办公区、休息区。办公室室内图表上墙，包括：工程的平面图、纵断面图、项目部管理体系
21、表、质量管理表、安全管理体系表、质量管理措施、安全生产措施及记录、天气记录、施工进度控制图等。五、临时施工用水和生活用水生产生活用水采用自来水，重点做好生产用水的再利用，施工过程中的外排水必须经过处理。根据总平面图布置和用水情况，沿建筑物基础外测环形布置供水系统主管道，同时支路接至木工加棚、现场材料仓库及厕所等处，沿临水线路在管段中间按照蓄水池保证消防要求，地上结构施工时待回填土完毕后将临时线路向内引至主体内。大门口设置截水沟和沉淀池，将现场冲洗地面、洗车用水及雨水等经沉淀到达污水排放标准后排入市政管道。六、施工排水设施场内采取设明渠排水系统形式，局部设集水井，积水排至集水坑内，再用离心式潜水
22、泵将井内的水抽到地面的主排水沟内，经污水沉淀池净化处理符合城市排放标准后，再排入市政排水系统。七、临时施工道路场外运输利用小区内的混凝土路，并采取覆盖钢板等措施进行重点路段的防护；场内临时道路用工程渣土进行铺筑，用平碾压路机碾压密实。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 42 页施工组织设计10 八、施工现场平面及临设布置图见附图-1 、2、3。第三章劳动和材料投入计划及其保证措施一、劳动力投入计划及其保证措施1、劳动力投入计划见附图三。2、保证措施提前做好施工作业人员的休息和生活的设施，认真选择和集结精干的施工队伍，及时组织
23、好劳动力进场。2.2 对特殊工种提前作好考核工作，保证满足本工程对特殊工种的需求。2.3 与各专业队伍签订责任书，制定明确的奖罚细则，以保证计划需求。2.4 严把施工作业人员的饮食关，防止群发疾病事件的发生。2.5 丰富作业人员的晚间生活，保证作业人员的休息时间。“五一”、 “十一”期间的人员需求安排，稳定人员心态，保证正常的施工。二、材料投入计划保证措施1. 项目部实行材料定额管理，严格执行施工进度计划和材料计划，材料资金专款专用。2. 根据工程进度计划提前编制季、月、旬等需用各种材料计划报表，急用材料资金优先。计划制定详细的施工材料计划，拟定材料供给方案，组织材料的采购。订货、运输、验收入
24、库保管工作。4. 按照各个阶段需要，由物资部门提前组织采购，大宗材料必须提前三天以上进场，短缺材料提前五天以上进场。5. 建立材料的领发制度和材料的成本核算管理。6. 严把材料进场关，原材料、成品或半成品、设备的质量严格验收，不合格的材料坚决退货。第四章施工进度计划和各阶段进度的保证措施一、工程进度计划见附图四。二、各阶段进度的保证措施精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 42 页施工组织设计11 为保证施工能按计划工期按时完成，在开工前做好充分的施工各项准备工作，重点是把各工程阶段的各个细节应考虑进去。开工后依据计划表对每
25、个施工环节进行严格把关，以确保工程施工顺利有序的进行。在计划执行过程中，如未能按期完成计划，及时分析原因，立即采取措施，调整下一部的工作计划，使延误的工期在后续的施工中抢回来，确保工期进度计划总体目标的实现。1、根据本工程分项的特点，我单位将组织充足的人员组成工程项目部，并由工程项目，对工程的进度、质量、安全、成本等进行全面控制。由施工经验丰富的人员担任生产指挥的总调度，加强施工现场的协调和指导；由各作业队主管生产的负责人担任调度员，以各施工队为生产单位，形成一个从上而下的主管施工进度的组织体系。2、各专业施工队按专业工程项目合理组织人员，提高工序、工种间的交叉作业深度，进行工程穿插与平行流水
26、施工，加快施工进度。实施图纸会审制度，及时向业主和监理工程师提出图纸、标准和其它技术文件中的错误和不足之处。3、坚持科学施工，按照文明工地的要求进行现场平面布置和现场的施工管理，并定期检查。4、垂直运输方面选用两台塔吊和四部龙门架，日常加强维护保养，以保证施工需要。5、 砼工程全部采用商品砼搅拌站集中泵送的混凝土，确保砼的浇注进度。6、模板工程采用覆膜竹模板， 。7、外脚手架采用双排钢管架子，架底夯实垫板，随着主体升高搭设，按规定作好与主体拉结点，保证架体牢固稳定。整体采用密目网封护，以防止物体坠落伤人。8、加强计划协调，强调一盘棋思想，以工程总进度目标为主线，将所有资源纳入到计划轨道，协调好
27、安装与土建关系，做到二者同步进行。9、对材料进行统一管理，根据现场的施工进度情况，保证各施工过程中的所需材料供给及时，杜绝停工待材的情况发生。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 42 页施工组织设计12 10、定期组织计划协调会，要预测可能出现的问题，并加强以控制。11、严格责任制推行“六定五包”即定人、定位、定量、定质、定时间、定奖金。包工期、包质量、包安全、包用工、包文明施工。12、建立严格的奖罚经济责任制，每季每月进行一次总结，对提前完成任务的相关责任人进行奖励，未能按时完成任务的按拖延的天数进行罚款，谁拖延谁受罚，
28、多次完成任务不力者调离岗位，同时广泛开展 “劳动竞赛”、 “流动红旗评比”等活动，激发广阔职工的工作热情和创造性，提高劳动效率，确保工期的实现。第五章机械设备投入计划一、组织管理1、器材组及时提供施工时所需的机械设备，并在开工以前制定设备进场计划，及时协调设备在使用时的配合。2、在设备进场之前，对所需进场的设备进行检修维护，对外租设备提前制定租赁计划并适时签订租赁合同。3、管理部门确保设备的完好率，进出场要有详细的记录，使用过程中要有真实的履历书，全面记录使用、维修、保养的全过程。4、成立管理小组，认真研究设备性能，提高设备的使用效率。设备进场后在提前规划的场地内有序存放。二、工程机械设备使用
29、计划1、本工程选用挖掘机2 台 8 台自卸汽车，负责场地土方的开挖和运输回填。2、 土方开挖时应具备充足的抽水机， 在开挖工程中进行基坑基槽的排水，防止基槽被浸泡。3、基础、主体混凝土浇注使用砼输送车1 台、混凝土运输车4 台。4、钢筋制造加工安装需要直流电焊机4 台、钢筋弯曲机 2 台、钢筋切断机 2 台。5、砌筑用砂浆搅拌机4 台，水泥及砂石的计量用磅称计量系统。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 42 页施工组织设计13 6、其他机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运行工作。7、主
30、要机械设备投入计划见附图五。第六章工程主体及关键工序的施工措施、工艺及保证措施及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案。一、工程主体及关键工序的施工措施、工艺a. 清除施工区域内的障碍物。b. 做好建筑物的标准轴线桩、标准水平桩，用白灰洒出开挖线。测量放线验线开挖修槽钎探验槽1.3.1开挖前进行测量定位，定出开挖宽度，并预留施工工作面和排水沟宽度，用白灰撒出开挖边线。采用机械大开挖，挖至基底时，预留200-300 留作人工开挖清底，以免扰动原土。1.3.2开挖时对边坡、地下水及支护部位随时进行观测，基坑周围严禁推土，以保证边坡稳定。为行车方便应对软土层进行加固，以保证行车安全。1.3.3开挖要
31、求从一边逐步开挖，挖至边坡底严禁超挖，边坡一次成型，挖土时可采用模板和方木做支护挡板。排水井，沟边缘离开边坡300 ，排水沟底面应比挖土面底500 ，排水沟与排水井连通。如基坑侧壁出现分层渗水，可按不同高度设导水管。1.3.5当土方工程开挖完毕验槽合格后，随即放线支垫层模板，在此期间应重点做好降水，随后浇注垫层砼。质量保证措施a. 开挖过程中，严格按边线开挖，防止宽度超出，用水准仪控制开挖精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 42 页施工组织设计14 深度。b. 基坑底部预留 200-300 土层用人工清理，尽量减少对基土的
32、扰动。c. 土方开挖时，保护标准定位桩、轴线桩、标高高程桩。a. 回填前，对基础、地下放水层、保护层等办理隐蔽验收。b. 将基坑内的杂物、积水等清理干净。c. 房心、管沟的回填应在上下水道的安装完成以后进行。d. 做完技术交底。a. 回填土选用含水量在10左右的干净黏土。b. 分段填夯时，交错处做成阶梯形，上下接茬距离不小于1.00m。基坑回填应在相对两侧或四周同时进行，基础墙两侧标高不可相差太多。c. 回填土要分层铺摊夯实，蛙式打夯机每层铺土厚度为200250；人工夯实时不大于200。每层至少夯击三遍，要求一夯压半夯。d. 回填房心及管沟时，人工先将管子周围填土夯实，直到管顶500以上时，在
33、不损伤管道的情况下，方可蛙式打夯机夯实。a. 施工时，待基础混凝土及墙体到达一定强度后，方可进行回填土的施工。b. 基础肥槽回填土，必须清理到基础底面标高，才能逐层回填。严禁用水浇使土下沉的“水夯法” 。c. 土虚铺厚度按照标准要求，经试验检测合格方可进行下一步施工。a. 做好抄平放线工作，弹好水平标高线，柱、梁外皮尺寸线。b. 检查下层预留搭接钢筋的位置、 数量，如不符合要求时， 进行处理。c. 绑扎前整理调直下层伸出的搭接筋，将锈蚀、水泥砂浆等污垢清除精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 42 页施工组织设计15 干净。
34、d. 砼施工缝处要剔凿到露石子并清理干净。e. 钢筋原材应有合格证、出场检验报告、进场复试报告。钢筋应无老锈及油污。f. 成型钢筋必须符合配料单的规格、型号、尺寸、形状、数量，进行标志。g. 垫块：用水泥砂浆制成 50 见方，厚度同保护层， 垫块内预埋 2022 号铅丝。柱筋绑扎：套柱箍筋竖向受力筋连接画箍筋间距线梁筋绑扎：穿主梁底层纵筋穿主梁上层纵筋放箍筋与箍筋固定穿次梁底层纵筋穿次梁上层纵筋放箍筋画箍筋间距按箍筋间距绑扎板筋绑扎：清理模板模板上画线绑板下受力筋绑副弯矩钢筋楼梯绑扎：划位置线绑主筋绑分布筋绑踏步筋。a. 套柱箍筋：计算好每根箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的筋上，然后立柱子钢筋
35、。b. 柱竖向筋连接时按标准或设计要求错开接头位置。c. 画箍筋间距线：在柱竖向钢筋上， 按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。a. 按划好的箍筋位置线，把箍筋由上往下用缠扣绑扎固定好。b. 箍筋与主筋要垂直，转角处的交点梅花交错绑扎。c. 箍筋的弯钩叠合部分沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。d. 柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计及标准要求。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 42 页施工组织设计16 e. 保护层厚度应符合标准要求，垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般1.0m, 以保护主筋保护层准确。f.
36、墙体拉结筋或预埋件，根据墙体所用材料，按有关图集留置。a. 在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。b. 次梁上部纵筋应放在主梁上部纵筋之上，为了保证次梁钢筋的保护层厚度合板筋位置，将主梁上部筋降低一个次梁上部筋直径加以解决。c. 箍筋在叠合处的弯勾，在梁中交错布置，箍筋弯勾采用1350，平直部分长度为 10d。d. 梁端第一个箍筋设置在距柱节点边缘50 处。梁与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求，箍筋与梁肋紧密绑扎到位。e. 在主、次梁受力筋下均应垫垫块，保证保护层的厚度。板钢筋绑扎a. 清理模板上的杂物，用墨斗在模板上弹好主筋，分布筋间距线。b. 按划好的间距，先摆好受力主
37、筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。c. 板筋绑扎用顺扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。d. 两层筋之间加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。e. 在钢筋的下面垫好垫块，间距1.5m，垫块的厚度等于保护层厚度。a. 在楼梯地板上划主筋和分布筋的位置线。b. 根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。板筋要锚固到梁内。c. 底板筋绑扎完，待踏步模板支好后，再绑扎踏步钢筋。质量保证措施精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 42
38、页施工组织设计17 a. 浇注混凝土前检查钢筋位置是否正确，振捣混凝土时防止碰动钢筋，浇完混凝土后立即修正甩筋的位置，防止柱筋位移。b. 楼板的弯起钢筋、负弯筋绑好后，不准在上面踩踏行走。c. 绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。e. 安装电线管、暖卫管线或其他设施时，不得任意切断和移动钢筋。a. 根据工程结构形式和特点，对模板进行设计，确定模板平面布置，纵横龙骨规格、数量、排列尺寸，柱箍选用的形式和间距，梁柱节点、主次梁节点打样。b. 验算模板支撑的强度、刚度及稳定性。c. 模板按模板设计尺寸进行拼装。d. 模板加工好后， 按照配模图编号， 并均匀涂抹脱模剂， 分规格码放。e. 放好轴线、模
39、板边线、水平控制标高。f. 柱子、梁和板钢筋绑扎完毕，水电管线及预埋件已安装，绑好钢筋保护层垫块，并办理好隐蔽验收手续。g. 竹胶板模板尺寸 1220*2440 ，厚度为 12 。工艺流程a. 浇注砼层段的模板，钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，并办完隐，预检手续。b. 浇注砼用的架子及马道已支设完毕，并经检查合格。c. 根据施工放案对操作班组进行全面施工技术交底，混凝土浇注申请书已被批准。d. 砼浇注下落的自由倾落高度不得超过2m 。e. 使用插入式振搞器应快插慢拔， 插点要均匀， 逐点移动，顺序进行，不得遗漏，均匀振实，移动间距不得大于振搞作用半径的1.5 倍。f. 振
40、搞上一层时应插入下层50100 ，以使两层砼结合牢固。g. 浇注混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 42 页施工组织设计18 应在前层混凝土初凝之前浇注。最长间歇时间不得小于砼的初凝时间。h. 浇注砼时应观察模板、 钢筋、预留空洞、预埋件和插筋等有无移动、变形等问题，发现问题立即处理，并应在已浇注的混凝土初凝前修正。a. 在楼板上搭设浇注混凝土使用的浇注人行道，保证楼板钢筋的负弯矩钢筋的位置。b. 不用重物冲击模板， 在梁或楼梯搭设跳板， 保护模板的牢固和严密。c. 已
41、浇注楼板、楼梯踏步的上外表上进行操作及安装结构用的支架和模板。d. 在浇注砼时，对浇注上层混凝土时流下的水泥浆要赚人及时清理干净，洒落的混凝土也要随时清理干净。e. 模板拼装缝严密无缝隙，防止混凝土中的砂浆从流失造成蜂窝。6. 砌体工程a. 施工管理人员熟悉图纸，掌握砌体材料的种类、强度等级和砂浆配合比，向操作人员做好技术交底。b. 弹好墙体轴线和尺寸线，设立好皮数杆。灰缝横平竖直，灰缝宽度控制在 10 左右，砂浆饱满，饱满度不低于80%,同时做好拉筋。c. 常温状态下，砌筑前12 天设专人浇砖。a. 对照皮数杆，如第一层砖灰缝大于20 时，应用 C15细石混凝土找平。按设计砂浆配合比配置砂浆
42、，所用水泥必须有出入厂合格证，b. 砌筑方法以梅花丁砌筑，茬子留置应符合标准要求并规定放置拉结筋。c. 严格控制配合比，各种材料要车车过磅，计量准确，砂浆拌和均匀并应在 2h 内用完，d. 坚持“三层一吊，五层一靠”检查方法，挂线砌筑。木砖留置，洞口尺寸符合设计要求，准确无误。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 42 页施工组织设计19 a. 砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，做好标志，堆放高度不能超过2m 。b. 砌体墙上不得放脚手架，防止发生事故。c. 砌体在墙上支撑圈梁模板时
43、，防止撞到最上一皮砖。d. 支完模板后，保持模内清洁，防止掉入转头、石子、木屑等杂物。e. 墙体的拉结筋、各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。f. 砂浆稠度要适宜，砌砖操作、浇注过梁、构造柱砼时要注意防止砂浆流淌污染墙面。g. 在吊放操作平台脚手架或安装模板、搬运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。7. 脚手架工程a. 在脚手架搭设前，工程技术负责人应按脚手架安装技术标准向搭设和使用人员做好技术和安全作业要求的交底。b. 构件检查与验收，检查时应将锈蚀严重的钢管取三根，在每根锈蚀严重的部位横向截取检查，锈蚀深度超过规定值时不得使用。扣件验收检查：使用前应进行质量检查；有
44、裂缝变形的禁止使用，出现滑丝的螺栓必须更换扣件进行防腐处理。脚手板的检查：尺寸偏差应符合规定要求范围之内；新旧脚手架应涂防锈漆；木脚手架的宽度不小于200 厚度不小于 50 ；木脚手板应采用杉木或松木制作， 其板材质量应符合国家规定， 两端应各设直径为4的镀锌钢丝两道。c. 经检验合格的构配件应按品种、规格分类、堆放整齐、堆放场地不得有积水。d. 应清除搭设场内杂物、平整搭设场地，排水畅通。e. 当脚手架基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用时不应开挖，否精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 42 页施工组织设计20 则采取
45、加固措施。a. 脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙，构件以上两步。b. 每搭设完一步脚手架后，应按规定校正步距、纵距、横距及立杆垂直度。c. 底座、垫板均应准确地放在定位线上。d. 垫板宜采用长度不小于2 跨、厚度不少于50 的木垫板。a. 脚手架板应满铺、铺稳离开墙面120 150。b. 脚手板应设置在三根横向手平杆上，脚手板对接平铺时，接头处必须设置两根横向的手平杆、 脚手板外伸长度应取130 150 ，两块脚手板外伸长度不应大于300 ，脚手板搭接时，接头必须搭在水平杆上，搭接长应大于200 ，其伸出横向水平杆的长度不应小于100 ，脚手板探头应用直径 32 的圆钢
46、固定在支撑杆上。c. 在拐角处脚手板应与横向水平杆可靠连接防止滑动。a. 拆除脚手架前的准备工作应符合以下规定1全面检查脚手架的扣件连接， 连墙件，支撑体系等是否符合构造要求。2) 根据检查结果补充完善施工组织设计中的拆除顺序和措施，经主管部门批准方可实施。3由单位工程负责人进行拆除安全技术交底。4清除脚手架上杂物及地面障碍物。b. 拆除脚手架时应符合以下规定1拆除作业须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。2连墙件必须拆完本层后拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除脚手架，分段拆除高度差不应大于2 步，如高差大于2 步，应增设连墙件加固。精选学习资料 - - - - - - - - - 名
47、师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 42 页施工组织设计21 3当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度时，先在适当位置搭设临时加固再拆除连墙件。4当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端必须设置连墙件，连墙件垂直间距不应大于建筑物高度，并不应大于4m ，并加设横向斜承，中间每隔6 跨高设置一道加固架体。c. 卸料时应符合以下规定：1各构件严禁抛掷至地面2运至地面的构件配件按本施工组织设计中施工准备的构件检查与验收的规定及时检查整修与保养，并按品种规格随时码堆存放。a. 找平层施工完毕，并经养护、干燥，含水率不大于9%. b. 层坡度应符合设计要求，不得由空鼓、开裂
48、、起砂、脱皮等缺陷。c. 各种阴阳角、管根抹圆角。d. 立面上卷小高度要保证不小于250。将验收合格的基层外表尘土、杂物清理干净，涂刷基层处理剂；常温经过 4 小时后，开始铺贴卷才。附加层施工用热熔法在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合标准及设计要求。a. 两层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷才剪成相应尺寸，用卷心卷好备用；铺贴时随放随用火焰喷枪加热基层和卷才的交接处，喷枪距加热面 300 左右，经往返均匀加热，趁卷才的材面刚刚融化时，将卷才向前滚铺、粘贴。b. 卷才应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷才搭接应顺流水精选学习资料 - - - - - -
49、 - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 42 页施工组织设计22 方向，长边及端头的搭接宽度， 满粘法均为 80 ，且端头接茬要错开50。c. 卷才应从流水坡度的下坡开始，按卷才规格弹出基准线铺贴，并使卷才的长向与流水坡向垂直。注意卷才配置应减少阴阳角处的接头。d. 铺贴平面与立面相连的卷才，应由上向下进行，使卷才紧贴阴阳角铺展时对卷才不可拉的太紧，且不得有褶皱、空鼓等现象。将卷才搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。卷才防水层完工后， 进行淋水试验 2h后进行认真观察， 不洇不渗为合格。a. 找平层施工时找好线，放
50、好坡，施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。b. 铺贴卷才前必须检查基层干燥程度。c. 铺贴卷才时应平、实、压边紧密，粘结牢固。d. 在细部位置铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严，压实，不得有翘边等现象。e. 卷才伸入下水口不小于100。a. 抹灰前的清理及剔凿工作。提前一天浇水c. 抹灰前的冲筋及套方工作。工艺及质量保证措施9.2.1 基层处理：调直、套方、打墩，墙面冲筋，在砂浆凝固之前，外表用扫帚扫毛或用钢抹子划出交叉斜线。9.2.2 抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后浆抹面，厚度为50 80 。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - -
51、- -第 22 页，共 42 页施工组织设计23 操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，到达要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用灰匙压实压光，为防止出现墙面花，施工过程对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大要按交底控制水灰比。9.2.3大面积外墙面抹灰施工，在施工前先吊线，四个大角及长度大于6m的大墙面，高地不平处先剔凿，同时水平方向也要挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝。罩面灰时，用力要轻重一致，先抹子作圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。a. 给排水管道工程的放线，按设计图纸要求和建设单位认可的控制点进行。b.
52、根据设计图纸提供的定线依据，放管道中心线，并根据开槽断面图用白灰线放出管道和井类的开槽边线。c. 及时做好定线测量记录，并标明所有水准点和连接线。管沟开挖管沟采用人工挖土。挖土时测量工跟踪标高及轴线，并对标高及轴线进行明显标识。a. 先安装埋深较大的管道，当回填土高程与临近管道基础高程相同时，再安装相邻的管道。b. 管道安装时，将管段的中心及高程逐节调整正确，安装后的管段要求进行复测，合格后方可进行下一工序的施工。c. 钢管施工符合一下要求：1在预制场对部分管道进行部分预测，以减少现场焊接的工作量。2钢管组对焊接前，规定加工坡口，对口时保证管道内壁齐平，钢管对精选学习资料 - - - - -
53、- - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页，共 42 页施工组织设计24 口检查合格后，方可进行点焊。a. 埋地给水管道在回填前做强度、严密性试验，给水管道强度试验：试验压力按设计给定值进行，当水压升至试验压力后，保证恒压10min，检查接口、管身无破损及渗水情况时，强度试验为合格，管道严密性试验渗水量计算值符合要求即为合格。b. 管道试验用压力表不小于两块，并经过检验校正， 其精度不应低于1.5级，其刻度上限值应为试验压力的1.5 倍。c. 给水管道水冲洗：给水管道试验合格后，竣工验收前进行水冲洗，以流速不小于 1.0m/s 的冲洗速度连续冲洗，直到出水口处浊度、色
54、度、与如水口相同为止。d. 排水管道施工完后做避水试验，检查管材与接口，无渗漏或固定水位不下降为合格。a. 回填前管道试验合格，管道的接口及损坏的防腐已进行补防，管沟内积水应排尽，同时不得有大块杂物。b. 管沟回填应从管道两侧同时进行，分层夯实，并不得损坏管子及防腐层。c. 管顶以上 500 范围内采用人工回填，回填土不得含有机物、以及大于 50 的砖石等硬块，且必须分层夯实，人工夯实每层虚铺厚度不应大于 200。d. 管子接口工作坑的回填必须夯实，必要时可作级配砂石回填。a. 应将电线保护管内的积水及杂物清理干净。b. 结构工程必须经过结构验收c. 作好成品保护，箱、盒及导线不应破损及被灰、
55、浆污染。d. 已向穿线的操作人员做好技术交底。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页，共 42 页施工组织设计25 穿带线：带线头部分弯成不封口的圆圈，将带线穿入管路内，在管路内的两端留有 200的余量。11.2.2扫管：将布条的两端牢固地绑扎在带线上，来回拉动以除去管里的浮锈、灰尘、水泥等杂物。带护口：按管口大小选择户口，清扫干净，将护口套入管口上，在钢管穿线前，检查各个管口的护口齐全，如有遗漏或破损均应补齐和更换。11.2.4放线及断线：放线时防止出现死扣和背花，剪断导线时，导线的预留长度满足相关要求。导线与带线的绑扎：将导线
56、前端的绝缘层剥去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥体过渡部位，便于穿线。管内穿线，穿线时应注意以下问题：a. 同一回路必须穿在一个管内。b. 管线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。c. 管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40% 。d. 导线穿入钢管时，管口处应装设户口保护导线；在不进入接线盒箱的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。e. 导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余度。11.2.7 导线连接时，导线接头必须满足以下要求：a. 导线接头要紧密、牢固不能增加导线的电阻值。强度不能低于原导线的机械强
57、度。c. 导线接头包缠绝缘强度不能低于原导线绝缘强度。导线连接要牢固、紧密、包扎要良好。11.2.8 接头包扎 : 用橡胶或粘塑料 绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕过程中应尽可能的手紧绝缘带。回缠完成后用黑胶布包扎，同时在包扎过程中收紧黑胶布，使导线接头两端应用黑胶布封严密。绝缘摇测精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 25 页，共 42 页施工组织设计26 导线的连接及包扎全部完成后，检查导线接头及包扎质量是否符合要求。线路的绝缘摇测一般选用500v 量程为 0-500m的兆欧表。a. 穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周
58、围环境，活完料清。b. 用高凳及其他工具时，应注意不得碰坏其他设备和门窗、地面、墙面等。c. 在接、焊包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。d. 穿线时不得遗漏带户口。e. 穿线后导线不应有破损及被灰浆污染。f. 穿线后管口应有防止积水及潮气进入的措施。安装a. 找中弹线：量出最上层窗的安装位置，找出中线并吊垂以下各层窗洞口中心线并在墙上弹线，量出上下各樘窗框的中线并标记。b. 门窗框安装固定：将框塞入洞口，根据图纸要求的位置及标高，用木楔子及垫块将框安装临时固定，框中线与洞口中线对齐，调整标高，保证上下一条线，左右水平。c. 塞缝：框洞之间填
59、塞发泡聚苯乙烯弹性材料。d. 抹灰做口：外侧抹灰时要用5 厚片材料将框和抹灰层隔开，待砂浆硬化后取出并修规矩，抹灰面应超出窗框，其厚度以不影响门窗开启为宜，外侧抹灰不能淹没框下的出水口。e. 窗扇及五金安装：扇在安装前检查是否变形翘曲，安装完毕后要检查其推拉是否灵活并调整，五金件要牢固好用。f. 打密封胶：涂料施工完毕后，将窗内外框边与洞口相接处用嵌缝膏进行密封处理。a. 抹灰污染及时清理杂物，搬运时防止磕碰。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 26 页，共 42 页施工组织设计27 b. 已装门窗框、扇的洞口，不得作运材料通道。c.
60、严禁在门窗框、扇上安装脚手架、悬挂重物：外脚手架不得顶压在门窗框扇或窗支撑上，并严禁蹬踩。d. 应防止利器划伤门窗外表，应防止电、气焊火花烧伤面层。e. 立体交叉作业时，门窗严禁碰撞。13.1 内装修工程量较大，装修部分从下往上进行。13.2 立墙、顶棚、地面施工前应将基层处理干净垂直度应按标准要求无裂痕，无空鼓，阴阳角应垂直。粉刷工程在刷浆前将基层外表清理干净，外表应干燥，刷涂料时颜色要均匀。13.4 腻子配料的比例要准确，搅拌要均匀，要随打随配。腻子施工时要做好周围产品的保护工作，要求刮出的腻子外表光滑、色泽一致、阴阳角方正顺直。13.6 玻璃安装前应清理槽口的灰浆杂物等，畅通排水孔， 使
61、用密封膏前，安装接缝处的玻璃，金属和塑料的外表必须清洁、干燥、玻璃安装后其边缘不得和框，窗扇及其连接件相连接触，玻璃镶入门窗框内后，立即用通长镶条固定，嵌条应和玻璃紧贴保证牢固。14. 聚苯板外保温工程14.1 组织专业人员认真学习领会设计意图和图集要求，做好施工技术交底。胶粘剂。聚苯板、耐碱玻纤网格布、以及腻子等材料质量保证资料齐全。作业人员有符合要求的操作证、上岗证。基层墙体应干净，突出物应找平。粘贴聚苯板应采用点框法，胶粘剂涂在聚苯板上，涂胶面积大于30，板的两侧不得涂胶。板缝应挤进，板间缝隙不得大于2 ，板间高差不得超过1.5 。板的上下应错开缝排列，错缝长度为1/2 板长。墙面连续长
62、或宽超过23m时，应设伸缩缝。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 27 页，共 42 页施工组织设计28 防护层施工时应在聚苯板粘贴牢固后进行。防护层施工前，应在洞口四角部位铺贴附加耐碱玻纤网各布。腻子应满刮，保证外表平整。14.10 粘贴和涂料作业期间及完工后24h 内， 环境和基层外表温度均应高于 5，严禁雨中施工。二、工程施工质量保证措施健全项目质量管理体系，贯彻执行公司质量方针，落实项目质量目标。b. 负责组织项目资源优化配置工作，确保满足施工现场的需要。c. 负责按施工组织设计组织施工，及时、准确掌握工程质量动态，加强管理力度
63、，并在施工各阶段适时进行质量检查，存在问题立即、彻底整改。质保工程师的质量职责a. 负责项目质量管理体系运行，贯彻执行质量管理体系文件、技术质量法规、标准标准和施工组织设计。b. 负责组织召开项目质量例会，组织专业人员分析、处理质量信息，并针对存在问题的原因制定措施。c. 领导项目质量组做好工程质检工作，严格按报检程序施工。d. 负责组织单位工程质量评定，做到质量评定与工程进度同步，在工程及时组织质检组作好质量初评工作，并采取奖惩制度。a. 组织编制项目施工生产计划，协助项目经理抓好项目施工生产组织工作。b. 负责现场设备管理，对进入现场的设备状态进行确认，并加强过程监控。c. 负责工程进度统
64、计，严格按专业质检员确认的工序进行统计。d. 负责组织工序交接，并协助项目经理搞好工程中间交接和竣工验收。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 28 页，共 42 页施工组织设计29 a. 负责向项目质量组申报特殊作业人员名单，并按资质分配任务。b. 按施工方案和施工计划组织施工，加强过程的自管、自控、严格工序交接制度，保证工序质量。c. 加大通病的防止管理力度，贯彻公司精品工程标准，严格按质量控制点进行。2. 技术措施2.1 钢筋工程a. 钢筋必须有产品合格证、出厂检验报告、进度复试报告，合格后方可进场使用。必须分类堆放，不得混淆，并应
65、防止锈蚀和污染。b. 钢筋外表严禁有裂纹、结疤和折叠，并应分批检验，使用前应除去外表的油污和锈蚀。c. 柱梁的箍筋应与受力筋垂直设置，箍筋弯勾叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。根据柱子截面尺寸及高度、设计好柱箍筋尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。d. 钢筋绑扎工程中应严格按设计要求反复检查所使用钢筋的品种，规格，数量，间距等，是否与图纸相符。e. 浇注砼前，应检查垫块，埋件、埋管是否已齐全，位置是否正确，并做好验收记录。f. 钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，当需要钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并符合“混凝土施工及验收标准”的要求。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的外表应洁
66、净、无损伤，油渍和锈蚀等应在使用前清除干净。2.2 混凝土工程a. 根据工程特点制度砼的浇注方案。砼浇注期间，要保证水、电、照明的不中断。b. 加强与气象部门的联系，掌握天气变化情况，尤其是雨期应准备好必须的抽水设备及防雨、防暑等物资。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 29 页，共 42 页施工组织设计30 c. 检查模板的标高，位置与构件外表尺寸是否与设计相符，支架是否稳定，支柱的支撑和模板的固定是否可靠，模板是否紧密，钢筋与埋件的规格数量，安装位置及构件连接的焊接缝是否与设计相符。d. 在浇注砼前，模板内的垃圾，木片、水泥、钢筋等
67、应清除干净，模板应浇水湿润，但不能在模板内留下积水。e. 砼终凝后，对其外表加以覆盖，并浇水养护，保持模板、覆盖物的充分湿润。f. 侧模板的拆除，应在砼强度能保证其外表及不因拆模而受损失时方可拆除，承重模板的拆除应在到达设计强度70以上时方可拆除。2.3 模板工程：a. 保证结构和构件各部分形状，尺寸和相互间位置的正确性。b. 模板拼装应严密，不得漏浆。c. 校核模板轴线、标高、几何尺寸及平整度，合格后方可浇注砼，并由专业工长现场负责，随时加固。d. 支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前，柱子应做小方盘，保证底部位置准确。e. 根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍筋尺寸及间距，柱四角做好支撑
68、及拉杆。2.4 砌体工程：a. 按设计配合比配置砂浆，所用水泥必须有出厂合格证、出厂检验报告及进场复试报告。b. 砌筑前必须立皮数杆，设在墙的转角处、楼梯的内外墙交接处。c. 选择边角整齐、颜色均匀，规格一致的砖砌筑。砂浆要饱满。d. 坚持“三层一吊，五层一靠”的检查方法，洞口尺寸符合设计要求，准确无误。e. 砌筑构造柱要留茬，五行一退，五行一探，先退后探，保证构造柱的截面尺寸。f. 对每道工序，每种施工方法都要进行详细的技术交底和质量交底，对精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 30 页，共 42 页施工组织设计31 于施工中容易出现的
69、问题要提前预防。2.5 装修工程：a. 砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不应少于15min。b. 抹灰前要做好验收和工序交接检查工作，检查各部件是否安装齐全，孔道，门窗边是否堵塞严密。c. 水泥必须严格按标准要求进行检查，砂子使用中粗砂， 使用前必须过 5孔径筛子，其含泥量不大于3。d. 施工中砂浆随用随拌，停放时间不宜超过2h，待前一层抹灰凝结六、七成干，方可涂抹后一层。第七章基础排水及防止沉降措施一、基础排水措施1、基础排水采用基槽内明排方式，在基坑四周设置500*500，并及时排水。2、 施工前认真理解领会设计降水方案，施工时随时与设计人员保持联系，及时补充和修改降水设计，保证基础排水要求。3
70、、在坑顶地面周围设排水沟和挡水埝，保证外水不流入坑内。4、详细调查了解地下管线情况，做好管线保护，保证施工时不因损坏供排水管造成基础水淹。二、防止沉降措施1、为防止因基坑开挖时地面及周围建筑物产生沉降，开挖前对基坑开挖支护情况进行理论分析计算，确定施工方案是否合理，施工时要做到开挖后各支撑围护结构紧跟。2、加强施工检测、确定有效沉降措施。控制基坑周边土体位移，减少施工和降水对周围环境的影响。3、在基坑边坡堆载不得超过限制，以防边坡失稳。4、开挖时分层进行。每层开挖深度不大于1.0m，随时修理边坡。5、开挖完毕沿基坑周围设置挡水埝，防止雨水及其他施工用水流入。6、工程组成基坑支护保镖队，提前储备
71、材料机械、随时待命。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 31 页，共 42 页施工组织设计32 第八章安全保证措施一、项目安全目标1. 全员安全培训和考核合格率100；2. 四个重大事故为零；3. 不发生环境污染上报事故；4. 不发生职业危害上报事故；5. 搞好隐患治理，确保隐患治理工程如期完成。二、人员培训对进入项目施工的人员，事先进行职工资质审查和材料项目安全计划的培训，保证所有进入项目的职工具备相应的资格。三、现场运行控制措施1.1 项目人员按规定穿戴个人防护用品，着装干净和体。1.2 严禁赌博、吸毒、吵闹、斗殴和辱骂及攻击性行为
72、。1.3 禁止乱动现场设备。1.5 必须遵守现场安全规定、保安规定、安全条例及现场安全告示。2.1 施工现场用火、必须距易燃、易爆品10m以外。2.2 盛装易燃易爆的容器的存放和使用，均应距明火10 米以外，夏天做好防护罩防止阳光曝晒。2.3 严禁用汽油、煤油等作引火物。2.4 在高处用火的下方和周围，如有可燃物应予清除或采用不燃物遮盖，并设专人看火。2.5 控制室、运行装置及其他严禁明火的地方，应挂有“严禁烟火”警告牌，氧气瓶和乙炔气瓶分开存放，不得同库。施工用电按照总设计用电计划，以及审核批准的手续，确定供电设备及电线规格，各种电箱、开关箱、漏电保护器等。施工用电线路投入使用精选学习资料
73、- - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 32 页，共 42 页施工组织设计33 之前，应进行检查，验收合格后方可使用。施工现场的安装、维修及拆除临时用电作业必须经过劳动部门培训、考核合格后取得操作证的正式电工来进行操作完成。4. 施工机械4.1 各种施工机械传动部分等危险部位装设防护装置。主管人员负责确保防护设施满足操作需要且全部到位。4.2 在有可能的地方， 所有防护设施都固定到机器上，也可固定到其他可靠的地方。4.3 各种起重机械要求的限制器、限位器、吊钩防脱爪安全可靠，机械性能良好。a. 脚手架搭设完后，搭设方施工负责人按委托要求和规定全面检查，合
74、格后填写验收单报安监站。安监站组织使用方施工员一同对脚手架检查确认，合格后三方在验收单上签字认可，并由搭设方在授权下设置“架设合格牌”后方可投入使用。b. 搭设或拆除中的脚手架由搭设方设置标注，禁止使用。c. 未经检查验收的架子，除架子工外，其他人员严禁攀登，验收后任何人不得擅自拆改。d. 需作局部修改时须经施工负责人同意，由架子工操作，完成后仍需履行检查验收的手续。a. 应从斜道或专用梯子到作业层，不得沿脚手架攀登。b. 脚手架必须定期检查，大风后应进行全面检查，如有松动、折裂或倾斜等，架设方应及时近固或更换。c. 风力超过 6 级应停止在脚手架上作业。d. 大型脚手架应设避雷装置，雷雨天气
75、作业时必须及时撤离脚手架。e. 所有脚手架上不得存放垃圾、工具和材料。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 33 页，共 42 页施工组织设计34 f. 不应将工具和材料从一个脚手架扔到另一个脚手架的人手里。a. 脚手架应从上至下逐层拆除。b. 拆除的脚手架杆及跳板应采用溜放，严禁从高空抛仍。6、临时、四口安全防护48 的钢管护身两道， 梯蹬上 0.6m、1.2m高度各设一道， 用接头回转口连接牢固，并加强对楼梯口照明管理。6.2 预留孔道防护， 为安全起见， 所有孔道的楼梯钢筋不剪断，在楼板施工时保留钢筋。另外小规格孔洞用木板、射钉与楼
76、板加固，大规格孔洞用脚手板盖严，上下用48 钢管打夹杠加固。7、施工队伍管理7.1 认真落实各级安全生产责任制，严格执行安全防护标准。 加强对施工队伍的安全管理工作，不得以包代管。7.2 加强对特殊工种人员的培训、审查，必须做到特殊工种持证上岗。施工前项目管理人员向施工作业班组进行分部、分项、分工种的技术交底，并检查落实情况。7.3 吸收施工队负责人参加安全管理工作，共同作好安全管理工作。 施工队伍要设专门人员，坚持天天讲安全、处处管安全。四、紧急事件处理措施成立项目应急组织小组，由项目安全负责人担任组长，其他管理人员及施工班队长为小组成员，按照应急预案组织演练，明确人员职责。2.1 当紧急事
77、件发生时，按以下原则采取紧急措施。a. 防止死亡；保护人员不受伤害。b. 防止或降低环境污染；保护装置、设备、设施；降低其他财产损失。3.1 落实急性职业中毒的防护、 急救措施，配备专业人员和急救所需的仪精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 34 页，共 42 页施工组织设计35 器、设备、药品、器材。3.2 建立健全尘毒检测、巡回检查、专业人员培训教育、药品器材使用、维护及模拟意外事故演练制度。3.3 建立健全气防急救站，并配备急救车等必要设备。3.4 通过组织培训， 使职工掌握以下几种生命危急情况下的救护方法：触电救护；烧伤救护；溺水
78、救护；机械伤害救护；急性中毒救护；心肺复苏救护。4.1 遇紧急情况发生时，首先报警，同时抢救；4.2 设置警戒区，保护现场，组织人员撤离；4.3 现场报警后，施工人员应停止工作，就近关闭电源、火源。4.4 应沿急撤路线撤离到指定地点， 撤离过程中应听从应急小组成员的领导指挥；4.5 如有人员伤害，施工调度应负责车辆将伤员送往最近的医院。5. 对有关作业提前进行风险评估和危害分析，制定好防护措施。五、现场消防措施1、现场成立消防领导小组，组织义务消防队，有关人员召开消防工作会议，制定防火安全规章制度，做到以防为主，防患于未然。2、现场动火严格执行用火申报及审批制度，做到周围无易燃易爆品，并由专人
79、看管，做到人走火灭，万无一失。3、木工场地禁止吸烟，严禁明火作业，每天下班前，必须将木屑、刨花等清洁干净，管好电闸，电箱上锁。4、 现场应设置消防用水管及灭火器， 值班保卫人员随时检查各楼层情况，发现隐患立即处理。5、现场各通道要保证通畅无阻。6、 采取专职人员检查与群众性检查相结合，平时检查与定期检查相结合，施工高峰期间组织专项检查，如在检查中发现问题和隐患应及时解决并改正。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 35 页，共 42 页施工组织设计36 第九章地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施一、地下管线保护措施1、沿施工现场周围挖探
80、沟，沟深不小于1.5m，探明地下管线走向和分布情况。2、用专业探测仪对场地内进行地毯式检查，并进行明确的表示。3、与基槽开挖可能保露的管线，提前试挖，并做保护和标识。4、基槽开挖影响不到的地下管线，在现场平面布置时，不得占压，如有特殊要求，则按实际情况采取相关措施。二、地上设施、周围建筑物的保护措施1、进场前，配合甲方做好施工用地范围内必须保存的树木、广告排、管线、建筑物、构筑物的移交工作。2、针对地上设施、周围建筑物、在基槽开挖前做好的保护方案。3、根据地上设施、周围建筑物保护方案，在基坑开挖前做好地上设施、周围建筑物的沉降观测点预埋工作。4、防止在地上设施、周围建筑物附近进行有较大震动的作
81、业。5、安设夜间亮光标志，定期进行清洁；对树木、路牌、广告牌、电杆等设立进行围挡。第十章 冬、雨季施工措施本工程的工期为2005 年 11 月 26 日至 2006 年 11 月 26 日，根据工程施工计划，雨季施工主要在主体阶段，冬季施工主要在基础阶段。一、雨季施工措施1、随着雨季的到来，会给我们的施工带来很多的不便，在项目开工前，由专人负责每天收集气象资料，及时向工地负责人提供天气变化情况，在雨季到来之前对工地的水泥棚、机械棚、木工棚进行检查修理，防止雨水渗漏。2、建筑物四周及道路、材料堆放区应用炉灰铺垫压实，具备雨季施工要求，到达不积水；装置避雷设施，特别是施工现场周围空旷，大型设备有必
82、要的避雷装置，防止人员设备遭到损失。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 36 页，共 42 页施工组织设计37 3、塔基、龙门架地基作好检查、夯实，符合要求。4、现场内做好排水沟，雨后及时清除积水，保证雨后正常施工。5、木质材料及需要防潮材料放临时库房内，防止受损。6、雨天应停止砼浇注， 刚浇注的砼要用塑料布盖好， 雨后及时消除积水。7、合理安排施工作业， 开槽、砼尽快完成， 防止出现意外情况造成泡槽。8、材料水泥应按不同品种堆放，雨季期间必须做好先收先发先用，后进后发后用。防止堆放时间过长影响强度。水泥棚搭设时，室内地坪高出室外地坪
83、50cm ，四周做好排水，并经常检查，以防顶棚漏水和积水及时清除。二、冬季施工措施但凡进入冬季施工的土方工程必须预先做好防冻保温工作，保证在正温下工作。冬季开挖必须防止基础下基土遭冻结，应留适当厚度松土或用保温材料覆盖。土方回填时，每层铺土厚度应比常温施工时减少2025。预留沉陷量应比常温下施工时增加；对于大面积回填和有路面的路基及人行道范围内的平整场地填方，可采用含有冻土块的土回填，但粒径不得大于15cm ，含量不得超过 30。室内的基槽或管沟不得采用含有冻土块的土回填。回填土施工应连续进行并应夯实。当采用人工夯实时，每层铺土厚度不得超过20cm ，夯实厚度宜为 10-15cm。1.4 室内
84、地面垫层下回填的土方， 填料中不得含有冻土块， 并应及时夯实，填方完成后至地面施工前，应采取防冻措施。冬季施工采用外加剂法，其工艺简单，砌体不会发生沉降变形。砌筑砂浆以惨砂浆防冻剂为主，参量按其说明书，当室外气温在-5 度以下时应采取热水搅拌砂浆，热水温度控制在80 度以下，采用其他方法配置的防冻砂浆，其配置方法，必须经试验室审批，签发砂浆配合比通知精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 37 页，共 42 页施工组织设计38 单，否则不得使用。砖砌体在操作方法上应用“三一砌砖法” 。严格控制砖墙的水平灰缝厚度及竖向灰缝的宽度，以0.9-1
85、.1cm 为宜，并做到砂浆饱满度80以上。，其中一组为标准养护，作为28d 期龄的强度检验，另一组试块和砌体同条件下养护，作为砌体不同龄期的强度检验。2.5 砂浆用防冻剂必须有三证，防冻剂进场后取样送24 站检测，否则不得使用。3.1 钢筋在加工时要注意温度的影响。随着温度降低，热运动减弱，钢筋在负温下进行冷拉，其温度不宜低于-20 度，同时控制钢筋冷拉率。接所用的焊条，其性能应符合碳钢焊条和低合金钢焊条标准的有关规定。3.4 在环境温度低于 -5 度的条件下，进行闪光对焊时，宜采用预热闪光焊或闪光预热闪光焊工艺；在负温条件下进行闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊时，应对焊接设备采取防寒措施，并防止
86、冷却水管裂缝。4.1 混凝土工程的冬期施工， 要从施工期间的气温、 工程特点和施工条件出发，在保证质量、加快进度、节约能源。降低成本的前提下，选择适宜的冬期施工措施。, 为了缩短养护时间，如设计没有特殊说明，水泥应优先使用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；用蒸气直接养护混凝土时，应选用矿渣硅酸盐水泥的强度等级不宜低于32.5 。冬期施工中，混凝土所用骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。混凝土原料优先采用热水的方法，并尽量采用直接向冷水箱内通蒸气来提高水温。搅拌时间应取常温搅拌时间1.5 倍，不具备加热条件的采用我公司搅拌站商品混凝土。4.5 混凝土配合比由实验室提供，其他任何人无权私
87、开配合比。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 38 页，共 42 页施工组织设计39 混凝土用防冻剂必须有： “检测报告”、 “出场合格证”、 “三 C认证”须经项目科核查，进厂后取样送市24 站检测。4.7 在负温条件下养护，严禁浇水，且外露外表必须覆盖。在-7 度以上时，混凝土应加盖一层塑料薄膜，二层草帘；在-7 度- -15 度时，混凝土应加一层塑料薄膜，三层草帘覆盖。如现场条件许可时，可采取蒸气法养护混凝土。5. 冬季施工要做好防寒措施，雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如松动下沉现象，必须及时处理。以免发生安全事
88、故。6. 现场火源要加强管理，炉火注意通风换气。开关、控制箱等设备要加锁，并由专人管理，防止漏电触电的事情发生。第十一章文明施工一、文明施工管理措施1、根据施工组织设计，搞好现场施工总平面控制，组织搞好三通一平。2、严格按照施工方案组织施工，搞好劳动力、施工机具和材料的平衡。3、坚决执行工艺标准；严格遵守时程序；搞好各工种的协调配合。4、小型机械妥善保管，摆放整齐，建立严格的发放、回收、维护制度。5. 安全、消防设施齐全，施工人员必须严格遵守安全和防火管理规定。6、施工现场要做到工完、料净、场地清、工业垃圾及时清理。7、认真搞好成品和半成品保护，有良好的职业道德。8、工程完工后， 施工现场的临
89、建及时拆除， 工具棚、休息室等及时清退，搞好清退后的卫生。9 严格按照公司施工管理标准 ，对施工管理进行管理。2、现场文明施工是项目施工管理的综合反映，是项目各项管理的窗口，需要项目各职能部门齐抓共管。3、各施工队伍由专人负责现场文明施工事宜。4、工序交接由项目施工人员组织，质量和各有关工种施工人员参加。5、施工时应划分区域。在施工现场设围栏，拉警戒线。6、施工人员按业主要求，佩戴入场证，严格遵守业主的厂纪厂规。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 39 页，共 42 页施工组织设计40 7、严格执行工作票制度。8、文明施工检查由工程部组
90、织，质量、安全、技术、供给等部门参加。9、项目文明施工检查每半月进行一次，对检查出的问题及时整改。第十二章施工现场环保措施环境保护目标：在工程施工期间，对噪音、振动、废水、废气和固体废弃物进行全面控制，尽量减少所造成的污染。一、现场管理措施1、为保证施工现场的清洁，在现场设有男女厕所，保证冲洗水源，设专人打扫。2、生产区域保持干净，当天施工完毕，做到工完、料净、场地清。3、办公区、卫生区周围设垃圾箱，并及时清理。4、施工用的废油、化学用品应按照当地环保部门指定方式方法排放。5、在施工区域设置围栏，严禁影响他人，车辆安全。现场设沉淀池，废水经沉淀后再排放到市政下水管网，施工中要保证排水通畅。6、
91、现场搭设搅拌朋，水泥库，搅拌机安装降尘设备。7、主楼搭设专用垃圾道，垃圾及时清运。二、水污染治理措施1、根据不同施工地区排水网的走向和承载能力，选择合适的排水口和排放方式。2、在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，并保证工地排水和废水处理设施在整个施工工程的有效性，做到现场无积水，排水不外渗，水质达标。3、根据施工实际，考虑天津降水特点，制定雨季，特别是汛期，防止废水无组织排放、外衣、堵塞下水道等污染事故发生的排水应急相应工作方案，并在需要时实施。三、噪声污染防治措施1、采取降噪措施，施工过程中向周围生活环境排放的噪声符合国家和本精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归
92、纳总结 - - - - - - -第 40 页，共 42 页施工组织设计41 市规定的环境噪声施工场界排放标准。2、采取有效措施，把噪声污染减少到最小的程度，并与受污染的组织和有关单位协商，达成协议。3、合理安排作业时间，在夜间防止进行噪音较大的作业。4、对主体工程采取密目网进行围挡。5、混凝土浇注采用低噪振捣设备。6、电锯、空压机等高噪音设备实行隔8 音屏障进行封闭式隔音处理。7、加强对职工的教育，严禁大声喧哗。8、施工现场噪音控制按建筑施工场界噪声限制要求。四、城市生态保护措施1、临时占用绿地、砍伐或迁移树木的要申报。2、严格履行各类用地手续，按规定的施工场地组织施工，不乱占地，不多占地。
93、3、施工结束后按要求和具体的实施时间表及时撤场；尽快恢复。4、在施工工地场界处实体围蔽，不得在围蔽外堆放物料。5、施工时如发现文物古迹，不得移动和收藏，施工人员保护好现场，并暂时停止作业，立即向有关部门汇报。第十三章工程交验服务措施 1 、严格执行公司 ISO9002质量管理体系中回访、维修、服务控制程序。本公司对最终产品实行保修制度，保修期限及范围按建设工程质量管理条例及合同要求执行。2、公司建立顾客信息网络，负责工程交付后的顾客信息反馈。在工程竣工交验后，我单位将严格按合同文本的要求及惯例，定期组织工程技术质量人员现场检查构筑物的应用状况及质量状况，对使用损坏和不符合要求的施工部位，积极采
94、取先进的技术措施，予以维修，取保工程的正常使用。3、经营科建立顾客来函、来电台帐，当接到顾客的来函、来电时，及时组织相关部门和人员进行保修服务。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 41 页，共 42 页施工组织设计42 4、保修期限及范围执行有关部门相应规定，顾客有要求的并在合同约定中的，按合同规定执行。5、工程交付后，按保修期限由经营科组织相关部门及人员进行回访，填写回访记录并由顾客签字，回访记录由经营科保管。6、回访中发现属于保修的问题，经营科及时组织修理，修订后结果应由顾客确认。7、如发生顾客投诉，经营科组织相关部门对投诉问题进行评审鉴定，经确认属于我方责任的按有关规定执行，处理好顾客投诉，其处理结果应由顾客签字确定。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 42 页，共 42 页
