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1、中介房屋买卖合同参考样本合同编号：甲方_（出售方）、身份证号码：_乙方_（买售方）、身份证号码：_丙方_（居间方）甲、乙、丙三方根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规及_市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。第一部分关于房屋买卖一、成交房屋基本情况1、房屋登记地址：_房屋权属证号：_土地使用证号：_房屋用途：_登记所有人房屋抵押情况：_房屋共有人是否同意出售：是否目前是否已出租：是否承租人是否放弃优先购买权是否房屋权属情况：私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他房屋状况建筑面积：_平方米;房型：_;楼层_其他情况2、乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实
2、地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。二、成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_元，（大写：_）。三、付款方式1、现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_前以现金方式补齐房款。2、资金监管服务_房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带
3、来的一切风险由双方自行承担。四、税、费的承担1、甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。甲方承担_乙方承担_。五、权属过户及房屋交付1、双方承诺，在本合同签订之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。2、甲乙双方应于本合同签订之日起_日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。3、双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。4、双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。
4、房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。六、违约责任1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格_%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。2、乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格_%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。3、因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。七、免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，
5、三方互不承担责任。八、争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。九、其他约定：详细约定内容。第二部分关于居间服务十、丙方责任1、依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;2、免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。十一、居间服务费及支付1、甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。2、丙方一次性收取居间服务费人民币_元，大写：_元，由_方承担。3、该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。十二、特别声明1、甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同
6、无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。2、如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。十三、合同生效及其他1、本合同于三方签字或盖章后生效。2、本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方：_ 乙方：_丙方：_代理人：_ 代理人：_签约日期：_中介房屋买卖合同参考样本（二）甲方：_委托代理人：_日期：_乙方：_经纪人及执业证号：_日期：_甲方于_年_月_日至_年_月_日委托乙方购买房地产，提供
7、中介服务，达成如下协议：第一条拟购房地产的基本情况1.房地产所在区域：_。2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：_】。3.【建筑面积】【套内建筑面积】：_平方米。4.拟购价格：￥_元以内。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_】。第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第_项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利3.协助甲方现场察看该房地产4.向甲方提供影响房屋交易的重要信息;5.促成房屋买卖，并协助上网签订存量房买卖合同;6.协助甲方办理房屋按揭
8、贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;7.协助办理交易资金监管手续;8.代办房地产权属转移及变更登记手续;9.协助交割交易房屋;10.其他：_。第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照_的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_%作为中介服务费，其中：_.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的_%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的_%;2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1.甲方取消委托或变更承购条件，应及
9、时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决：1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法
10、院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共_页，一式_份，甲方_份，乙方_份。第八条其他约定：_甲方：_乙方：_委托代理人：_经纪人及执业证号：_日期：_日期：_中介房屋买卖合同参考样本（三）甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。第二条：付款方式1、双方议
11、定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、甲方收到乙方定金_元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生_日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第五条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议
12、，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第七条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第八条：其他约定_甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_现住址：_ 现住址：_签约日期：_ 签约日期：_中介房屋买卖合同参考样本（四）甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知
